某公司施工監(jiān)理招標(biāo)示范文件

有限公司RealEstateCo.,Ltd.監(jiān)理招標(biāo)文件BiddingDocumentsforTheSupervision建設(shè)單位：有限公司工程名稱：施工監(jiān)理招標(biāo)合同目錄施工監(jiān)理招標(biāo)文件投標(biāo)單位須知工程概況委托監(jiān)理工作范圍及工作內(nèi)容監(jiān)理酬金及工程履約保證金投標(biāo)單位資質(zhì)及人員要求投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金監(jiān)理質(zhì)量安全獎(jiǎng)罰措施投標(biāo)文件編制投標(biāo)文件份數(shù)和簽署投標(biāo)日程安排投標(biāo)文件密封和遞交無效投標(biāo)書投標(biāo)有效期爛評標(biāo)、定標(biāo)辦曉法其它們施工監(jiān)腦理合同書設(shè)施工監(jiān)理合同寸標(biāo)準(zhǔn)條款偏施工監(jiān)理合同睜專項(xiàng)條款明廉政管理協(xié)議廚書投標(biāo)書授權(quán)委托書投標(biāo)書附件歇第一章施工監(jiān)學(xué)理招標(biāo)文件投標(biāo)單位須知釀投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)良真研究全部的英招標(biāo)文件。如求果投標(biāo)單位的夫投標(biāo)文件不能差符合招標(biāo)的要炊求，責(zé)任由投紛標(biāo)單位自負(fù)。伯實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)廳招標(biāo)文件的投卻標(biāo)文件將被拒浸絕。瑞不論投標(biāo)的結(jié)仗果如何，投標(biāo)擊單位應(yīng)承擔(dān)編米制和提交投標(biāo)遠(yuǎn)文件的全部費(fèi)融用，招標(biāo)單位耽對這些費(fèi)用一寇概不負(fù)任何責(zé)霉任。膊此招標(biāo)文件及攜答疑會議紀(jì)要嬸是投標(biāo)單位編皮制投標(biāo)書的重灰要依據(jù)，也是緩日后辛簽訂摧合同的重要依爬據(jù)，與中標(biāo)單藏位的中標(biāo)書同帝為合同附件，孔與合同具有同儀等法律效力，鴨望投標(biāo)單位予練以重視。銀投標(biāo)單位在參麗加本工程招標(biāo)谷活動(dòng)中，必須后由投標(biāo)的怎法定代表人征參加，不得委亂派其它人員參桐加，若有發(fā)現(xiàn)弄均按中途退標(biāo)哥處理。瞞投標(biāo)單位應(yīng)按出招標(biāo)文件規(guī)定吐的日程安排，話準(zhǔn)時(shí)參加本工暫程的招標(biāo)各項(xiàng)戲活動(dòng)，并在開歉標(biāo)時(shí)帶齊應(yīng)驗(yàn)?zāi)玫膮s法定代表人元的證明書、企拉業(yè)法人營業(yè)執(zhí)究照、企業(yè)資質(zhì)哭等級證書等證貿(mào)件。如證件不減符、不全者即笑取消投標(biāo)資格崗，如缺席按中成途退標(biāo)處理。工程概況工程名稱：鋪工程地點(diǎn)乓：咳建筑面積：結(jié)構(gòu)形式：工工程總造價(jià)貧：遞煌那萬元佛工程期限咐：銅程蚊個(gè)月轟委托監(jiān)理工作搖范圍及工作內(nèi)范容：與負(fù)責(zé)施工圖紙涉的交底會審、際施工階段一直脂到保修階段的盜質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)裂度控制、信息屬管理、組織協(xié)足調(diào)、檔案資料喜的管理、安全交生產(chǎn)和文明施斑工的監(jiān)督麻以及對已完工貪程量的審核。找中標(biāo)單位全面彼負(fù)責(zé)完成工程極項(xiàng)目的施工監(jiān)憤理任務(wù)，其中暑包括：味建筑結(jié)構(gòu)，包縮括樁基、圍護(hù)碧結(jié)構(gòu)、地下基旦礎(chǔ)及地上結(jié)構(gòu)棚；箭建筑安裝，包諸括建筑物內(nèi)外秩的消防、給排響水、供電、電于氣、防雷、通狹風(fēng)、煤氣、弱頃電、通訊、動(dòng)摩力等專業(yè)；腐室外總體工程金，包括圍墻、探門衛(wèi)、道路、泄路燈、會所、搖網(wǎng)球場、花壇甲、園路、地下啟管網(wǎng)等；頃配套工程，包鄰括橋梁、河道欄、變電站、泵弓房、污水處理奉站、垃圾站、醫(yī)小區(qū)內(nèi)市政配并套的接口等；燃室內(nèi)裝修：包思括住宅樣板房器、入口大堂及短電梯房，小區(qū)嚼公共輔助設(shè)施癢部分；城小區(qū)綠化：綠封化工程，包括聯(lián)與綠化有關(guān)的誦設(shè)備及上下水烏管道等；回審核施工單位捏已完工程數(shù)量川（月報(bào)、工程誰簽證），準(zhǔn)確可率應(yīng)達(dá)到色90%帖以上；如不能呀滿足要求，每作發(fā)現(xiàn)一次，罰湖款遺1000質(zhì)元；透密切配合招標(biāo)倒單位做好甲供叨材料（設(shè)備）炭的供貨計(jì)劃、廉跟蹤檢查驗(yàn)收趁等工作，做好誦對各供貨商合尤同履約情況的按評審和對各施填工單位甲供材歲料管理的考評肥工作；頁負(fù)責(zé)審核施工胖總包單位編制設(shè)的竣工圖后交怨付招標(biāo)單位；房負(fù)責(zé)工程監(jiān)理妙文件的整理和深歸檔，經(jīng)招標(biāo)撇單位認(rèn)可后移授交招標(biāo)單位。橡監(jiān)理階段所有覆提交招標(biāo)單位鍛的文件除書面饑正式資料外，檔還必須同時(shí)以納電子郵件發(fā)招摩標(biāo)單位。愛在施工圖會審魯階段，中標(biāo)單該位的職責(zé)是協(xié)隙助招標(biāo)單位進(jìn)份行施工圖紙審枕核，保障工程蚊項(xiàng)目安全可靠肥。其中主要包竄括：三對樁基、結(jié)構(gòu)天類型的選擇提活出建議；扮審查設(shè)計(jì)圖紙決、文件的經(jīng)濟(jì)宏合理性、安全踩性（含使用功祖能）、可靠性億；盈根據(jù)招標(biāo)單位穴需要以專題報(bào)妻告的形式及時(shí)肝提供本工程所遍需的材料或設(shè)居備的選型意見康，包括建筑、返結(jié)構(gòu)、水、電住、風(fēng)、弱電、隆動(dòng)力（含建筑股紅線內(nèi)之室外仆管網(wǎng)）、配套攜工程及室外總文體的相應(yīng)設(shè)備滲等；句協(xié)助招標(biāo)單位方與設(shè)計(jì)單位進(jìn)傅行技術(shù)協(xié)調(diào)；矮協(xié)助招標(biāo)單位卷審查修改、變女更設(shè)計(jì)圖紙和個(gè)設(shè)計(jì)文件，確睡保設(shè)計(jì)在技術(shù)社上深可行，在經(jīng)濟(jì)像上合理，使用回功能上安全。胞如果因圖紙審掏核工作不到位攪而引起返工或袍變茫更，中標(biāo)單位應(yīng)應(yīng)承擔(dān)部分責(zé)罰任。煎在施工階段中北標(biāo)單位主要任屬務(wù)是全面負(fù)責(zé)三對工程的監(jiān)督蛙、管理和檢查匆，協(xié)調(diào)各方的慢關(guān)系。其主要沖內(nèi)容包括：籍審查施工組織奶設(shè)計(jì)電工程開工前及搭時(shí)審核施工單粱位提交的施工鍋組織設(shè)計(jì)，包蒙括施工技術(shù)方秒案、施工進(jìn)度訪計(jì)劃、安全及挑文明生產(chǎn)措施酷，將審查結(jié)果池書面答復(fù)施工明單位，并抄送避招標(biāo)單位。薯工程的重點(diǎn)或亭關(guān)鍵部位，應(yīng)鑒要求施工單位辰提出具體方案洗，經(jīng)中標(biāo)單位眾審查認(rèn)定后方應(yīng)可施工?？硨彶槭┕挝涣愀黜?xiàng)施工準(zhǔn)備腔工作，協(xié)助招性標(biāo)單位下達(dá)開樓工令。控制工程進(jìn)度歡審核施工單位站提出工程總進(jìn)樂度計(jì)劃，對總我進(jìn)度計(jì)劃是否偷滿足規(guī)定的竣傾工日期的要求鮮提出意見。用在總進(jìn)度計(jì)劃糾的前提下，審信核施工單位月壞、周進(jìn)度計(jì)劃帆的可行性，如爬發(fā)現(xiàn)執(zhí)行過程蘭中不能完成工忌程計(jì)劃時(shí)，應(yīng)燕檢查分析原因德，督促施工單豈位及時(shí)調(diào)整計(jì)堂劃和采取補(bǔ)救聯(lián)措施，以保證姥工程進(jìn)度的實(shí)怠現(xiàn)。替每周定期主持勵(lì)與設(shè)計(jì)院、各星施工單位間的就有關(guān)施工進(jìn)度糟、質(zhì)量及安全斜的協(xié)調(diào)會議并缸做好會議記錄伐，及時(shí)協(xié)調(diào)處格理相關(guān)的問題聽。若情況特殊算，中標(biāo)單位應(yīng)繪能立即研究并蹄提出召開現(xiàn)場琴會議，協(xié)調(diào)解役決有關(guān)問題，魄同時(shí)報(bào)招標(biāo)單寬位簽字認(rèn)可。溜建立工程監(jiān)理島日記制度，詳爸細(xì)記錄工程進(jìn)皆度、質(zhì)量、設(shè)律計(jì)修改、工地?zé)捛⑸痰葐栴}和戒其它有關(guān)施工聾過程中必須記似錄的問題。步每月向招標(biāo)單宰位提交一份監(jiān)竊理工作月報(bào)。講要求中標(biāo)單位阻做到圖文并茂留，切實(shí)反映每旁月工程質(zhì)量、誰進(jìn)度狀況，以直實(shí)際與計(jì)劃作糠比較，發(fā)現(xiàn)偏敞差，及時(shí)找出墨原因，加以調(diào)灣整，確保工程妻進(jìn)展順利。方物便招標(biāo)單位直租觀、系統(tǒng)地了身解整個(gè)工程面炭貌零。址控制工程質(zhì)量嗓根據(jù)施工圖紙碼、國家及相關(guān)堅(jiān)施工規(guī)范和本蓋工程施工承包磁合同中的《施少工技術(shù)操作規(guī)停范》的要求嚴(yán)穩(wěn)格監(jiān)理施工質(zhì)奉量，督促施工塊單位確保工程熱優(yōu)良計(jì)率為促100%細(xì)和所監(jiān)理的標(biāo)員段部分推獲霧“丟杯的”扣，說創(chuàng)者“搭杯心”壟。石同時(shí)配合招標(biāo)拜單位進(jìn)行施工稠質(zhì)量樹100遷％細(xì)部檢查工盞作，經(jīng)招標(biāo)單璃位批準(zhǔn)的檢查幅表單須完整、今真實(shí)填寫，該肺分部工程結(jié)束此10翁天內(nèi)將表單提畏交給招標(biāo)單位懶備查。暴分基礎(chǔ)主體、醬裝飾、總體配趣套、細(xì)部檢查鉆四個(gè)階段制訂闊詳細(xì)的、有針賴對性的現(xiàn)場監(jiān)室理實(shí)施細(xì)則和爆相應(yīng)的檢查表督單（按分項(xiàng)工恨程寫），并嚴(yán)撿格按此進(jìn)行操診作。每個(gè)分部較工程開工前須謙提交一份該分穴部工程的質(zhì)量直通病或可能產(chǎn)賭生的質(zhì)量問題谷、采取的預(yù)防掛措施和施工過頑程中有針對性蠶的辦法。慢實(shí)行分項(xiàng)工程怒樣板引路制（懶監(jiān)理細(xì)則中明拴確樣板內(nèi)容）居。中標(biāo)單位必集須在各分項(xiàng)工鐵程、特殊的工舌藝、重要的部標(biāo)位及新材料新仿工藝的應(yīng)用等染方面把好樣板裙審核關(guān)，明確礦工藝流程和質(zhì)直量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)審淡查合格后方可誦大面積展開。虧必須用激光經(jīng)嬸緯儀、測距儀福等復(fù)核、驗(yàn)收速單體工程角點(diǎn)光的定位放線。叔作好沉降觀測巧等的復(fù)核工作鼠。飛中標(biāo)單位在開鍛工后，應(yīng)及時(shí)草制定施工單位初管理人員及工壓程質(zhì)量的考核儀細(xì)則提交招標(biāo)傘單位。并定期次（半月）進(jìn)行鮮一次考核，將拾考核情況上報(bào)掠給招標(biāo)單位。稼審查主要建筑算材料、主要設(shè)寧備的訂貨和核艇定其性能婚審查施工總包萌單位提出的材挎料和設(shè)備計(jì)劃脅和清單，以滿熊足現(xiàn)場施工的跌需要。苗對工程使用的穗原材料、半成閱品、構(gòu)配件，制進(jìn)場時(shí)必須檢悼查其出廠合格頓證、質(zhì)保書、宮材質(zhì)化驗(yàn)單，嫩同時(shí)進(jìn)行見證穩(wěn)取樣、送樣（瞧由見證員進(jìn)行門），并按規(guī)定降進(jìn)行抽查和復(fù)矛驗(yàn)。帆密切配合招標(biāo)圍單位做好甲供尋材料（設(shè)備）榴的檢驗(yàn)、驗(yàn)收女工作，并及時(shí)栽對甲供材料（助設(shè)備）的供貨世質(zhì)量、進(jìn)度狀耐況跟蹤考核，奸發(fā)現(xiàn)偏差，及媽時(shí)糾正。根據(jù)院工程進(jìn)展情況穴，按招標(biāo)單位箭要求分階段提滑交各類甲供材鹿料（設(shè)備）供艘貨質(zhì)量及進(jìn)度疫考核情況報(bào)告融，并進(jìn)一步配帝合招標(biāo)單位做畏好對各供貨商刊合同履約情況弟的評審工作和擦對各施工單位賄甲供材料管理盲工作情況悔的考評工作；靠檢查工程上所論采用的主要設(shè)絞備、半成品、希構(gòu)配件是否符握合設(shè)計(jì)文件或渴標(biāo)書所規(guī)定的憑廠家、型號規(guī)柔格和標(biāo)準(zhǔn)。對雀進(jìn)口設(shè)備必須輔檢查其海關(guān)商夏檢書。依監(jiān)督檢查安全汁和文明施工墾監(jiān)督和定期（仇每周一次）檢珍查施工總包單燃位現(xiàn)場施工的們安全、文明措吧施并作好記錄風(fēng)，在施工過程疊中嚴(yán)格執(zhí)行嚇省安醫(yī)全文明施工管走理?xiàng)l例。蘿督促施工單位舍施工管理制度代和質(zhì)量、安全禾、文明施工保釀證體系的建立次、健全與實(shí)施會。肚按照舒招標(biāo)單位簡《關(guān)于文明工暮地標(biāo)識標(biāo)準(zhǔn)》仁的要求進(jìn)行監(jiān)暫控。投資控制梢復(fù)核施工總包允單位工程月報(bào)濱及已完工程量辱，并提出書面僵意見。騾負(fù)責(zé)現(xiàn)場技術(shù)碑核定及工程簽民證，對超出承刷包合同之外的上設(shè)計(jì)修改、工搖地洽商，如涉禾及費(fèi)用的須提樂醒招標(biāo)單位并時(shí)征得招標(biāo)單位呢簽證認(rèn)可方為客有效。侵中標(biāo)單位會簽妄有關(guān)各種設(shè)計(jì)莊變更，應(yīng)側(cè)重培審查對工程質(zhì)榴量、進(jìn)度、投迅資是否有不利兔影響，如發(fā)現(xiàn)先有不利影響時(shí)悅，應(yīng)明確提出舌監(jiān)理意見，及企時(shí)向招標(biāo)單位舌反映。磚工程驗(yàn)收及工玉程質(zhì)量事故處企理沙負(fù)責(zé)隱蔽工程車驗(yàn)收、中間驗(yàn)非收和竣工初驗(yàn)威，并督促整改撒。對工程施工跨質(zhì)量、安全、宜文明施工提出取評估意見?？膳浜险袠?biāo)單位妨進(jìn)行單位工程捷竣工驗(yàn)收工作痰。淘提供專業(yè)檢測毀儀器和工具，絮協(xié)助招標(biāo)單位然在中間驗(yàn)收、岔竣工驗(yàn)收、每課月的例行檢查田時(shí)對工程實(shí)體玉進(jìn)行實(shí)測實(shí)量白。蹈審查總包單位店編制的竣工圖埋，保證其正確矛無誤，并及時(shí)仰提交招標(biāo)單位餡。石負(fù)責(zé)工程監(jiān)理蓬文件的整理和岸歸檔，經(jīng)招標(biāo)度單位認(rèn)可后移佩交招標(biāo)單位。稠協(xié)助招標(biāo)單位擴(kuò)組織施工總包顧單位、設(shè)計(jì)單沫位研究處理工行程質(zhì)量、安全墾事故，監(jiān)督整唇改方案的實(shí)施送，并監(jiān)督檢查拿整改工作實(shí)施切。汁工程保修階段坦中標(biāo)單位的職登責(zé)（保修期為膨2低年）：擁3.5.1繡摘負(fù)責(zé)工程保修獅期內(nèi)工程量的恩確認(rèn)和施工質(zhì)填量監(jiān)督。宏3.5.2帳岔從入住開始后汗2點(diǎn)個(gè)月內(nèi)，中標(biāo)想單位留土建監(jiān)繩理工程師、水財(cái)電監(jiān)理工程師詳共汁2刑人配合招標(biāo)單香位作好入住工恢作；對住戶提牽出的質(zhì)量問題毛進(jìn)行技術(shù)解答杏，督促施工單臘位對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)澆量問題進(jìn)行整揭改修復(fù)。中標(biāo)潤單位應(yīng)對入住凱時(shí)所發(fā)現(xiàn)的問正題作好匯總，侄并在這項(xiàng)工作婚完成后半個(gè)月針內(nèi)向招標(biāo)單位眠提交這項(xiàng)工作做的評估分析報(bào)亦告；發(fā)3.5.3覽克保修期內(nèi)安排述負(fù)責(zé)人（接物晴業(yè)公司通知后雅24松小時(shí)內(nèi)到場）僚審核維修方案璃，對工程維修搖工作量進(jìn)行確慘認(rèn)，對維修過妄程進(jìn)行監(jiān)督，革并以書面形式巾向招標(biāo)單位匯攪報(bào)維修工作結(jié)存果。司3.5.4武疼參加工程保維序修期內(nèi)的質(zhì)量笑回訪，并將回竹訪記錄提交招餡標(biāo)單位。每監(jiān)理鵝酬金忽及履約保證金響本合同的監(jiān)理涼酬金號以工程造價(jià)乘維以國家規(guī)定的鋸費(fèi)率計(jì)取，采克用投標(biāo)報(bào)價(jià)一欺次投標(biāo)寺,缸閉口包干的原功則。無論今后臣工程變更或調(diào)搞整，監(jiān)理費(fèi)用房均不再作調(diào)整世。露中標(biāo)單位須自耕收到中標(biāo)通知陷書的第二天起局的鄰1遇0火天內(nèi)，向招標(biāo)封單位出具開戶排銀行的履約保穩(wěn)函，履約保證資金金額為監(jiān)理借酬金的案10懲％，同時(shí)招標(biāo)涂單位向中標(biāo)單醒位提供監(jiān)理費(fèi)流擔(dān)保。中標(biāo)單牙位向招標(biāo)單位著提交的梁10究％的工程監(jiān)理元履約保證金，號在本工程施工駁監(jiān)理期間始終其有效。工程監(jiān)喬理履約保證金秤在工程竣工后盈一個(gè)月內(nèi)返還并。賢投標(biāo)單位資質(zhì)哥及人員要求電投標(biāo)單位起碼匆具有一般工業(yè)有與民用建筑安餃裝工程監(jiān)理乙燒級資質(zhì)。從招標(biāo)單位要求多擬服務(wù)于本工俗程的正、副總雙監(jiān)必須是投標(biāo)瞎單位的在編注晨冊人員。懸招標(biāo)單位要求專擬服務(wù)于本工瘋程的常駐現(xiàn)場癥負(fù)責(zé)人必須是區(qū)總監(jiān)理工程師傻或副總監(jiān)理工傲程師，且取得俊建設(shè)部、人事液部或相同等級喂部門頒發(fā)的國符家級注冊監(jiān)理擋工程師資格證蟲書，工民建或投相關(guān)專業(yè)，本波科以上學(xué)歷，托并具有因10渡年以上工程設(shè)見計(jì)或施工管理備的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)必。地殃本工程投標(biāo)單村位確定的總監(jiān)沫理工程師，必趟須是投標(biāo)單位玩提供考察項(xiàng)目準(zhǔn)的總監(jiān)理工程驚師。否則，招此標(biāo)單位在中標(biāo)姻單位進(jìn)場后有蛇權(quán)終止合同。對監(jiān)理員人數(shù)由捏招標(biāo)單位根跪據(jù)工程的需要帝另行要求，其亮中專職資料員代1京名。波招標(biāo)單位要求柔總監(jiān)每周在工駛地上班時(shí)間不向少于顏5改天；現(xiàn)場監(jiān)理破人員每天的工狠作時(shí)間與施工補(bǔ)單位上班時(shí)間陡一致，每周上角班時(shí)間奉為疤7張?zhí)臁２⒆鞯揭?4該小時(shí)現(xiàn)場有監(jiān)開理工程師值班浸，能及時(shí)處理槐發(fā)生的問題。少總監(jiān)應(yīng)制定各功崗位監(jiān)理人員微的考核細(xì)則，莫定期把考核情虎況通報(bào)招標(biāo)單范位。同時(shí)，招遺標(biāo)單位將定期巡對各崗位監(jiān)理形人員進(jìn)行考核牧，并保留對不配稱職的監(jiān)理人政員要求調(diào)換的叛權(quán)利。投標(biāo)保證金濕6.1.殿投標(biāo)單位提交借投標(biāo)保證金人攤民幣伍萬元支證票，該支票密腹封在投標(biāo)文件崗正本中遞交，年招標(biāo)單位開具銀臨時(shí)收據(jù)，如蘭未中標(biāo)，憑收杠據(jù)在交還所領(lǐng)韻取的全部招標(biāo)秘文件及其他招令標(biāo)補(bǔ)充資料庫后親3涼0蒼天內(nèi)予以退還鐮。如中標(biāo)，養(yǎng)在宅1偶0愁天內(nèi)按招標(biāo)書江要求簽訂監(jiān)理構(gòu)合同并提供投春標(biāo)價(jià)帥10%遼的銀行履約保絕函后給予退還潤。睛6.2.撲中標(biāo)單位須按絨照招標(biāo)文件的慚要擴(kuò)求喉1衫0總天內(nèi)簽訂監(jiān)理號合索同恥,驚否則招標(biāo)單位盼有權(quán)取消其中性標(biāo)資虹格開,弊投標(biāo)保證金不全予退還。孩6.3.睬凡中途退標(biāo)者天，投標(biāo)保證金術(shù)不予退還。招第七條監(jiān)理的恒工作獎(jiǎng)罰措施英7律.1尤誓建設(shè)單位在施掏工前應(yīng)對施工晨圖紙進(jìn)行認(rèn)真等會審，如果因不為審核工作不亭到位而引起的煉返工或變更，月中標(biāo)單位應(yīng)承蒼擔(dān)部慘分責(zé)任并進(jìn)行薪賠償。賠償金罷額＝對招標(biāo)單夫位造成的損舅失辯×起10咱％。若提出的貞合理化建議被忙采納后，招標(biāo)蒙單位將根據(jù)實(shí)注際節(jié)約造價(jià)等熊情況給予獎(jiǎng)勵(lì)純。所7.2巨徐監(jiān)理質(zhì)量目標(biāo)徒為腳“美昆復(fù)杯夫”旁，并通過招標(biāo)規(guī)單位對工程實(shí)栗體吐進(jìn)行的實(shí)測實(shí)立量（借助專業(yè)榴儀器和工具，項(xiàng)在中間驗(yàn)收、墨竣工驗(yàn)收或每暈月的例行檢查掙時(shí)進(jìn)行）。若兔所監(jiān)理的標(biāo)段騰因質(zhì)量問題未幻獲削“企杯梳”爸，將對監(jiān)理單債位罰款監(jiān)理費(fèi)箭總額鋸的神5霞%花。漸7.3咐魄若在保修期內(nèi)耀滲漏率少于呀5液％，業(yè)主對其技它質(zhì)量問題（框包括成品被破耳壞，墻體、地病坪裂縫，空間蹈尺寸）的投訴隆率少于框10飯％，獎(jiǎng)勵(lì)投標(biāo)抖單位監(jiān)理費(fèi)總河額的穩(wěn)5匆％（兩項(xiàng)同時(shí)云滿足）；否則倆處罰投標(biāo)單位蔑監(jiān)理費(fèi)總額的塘5國％。洪7.4洽濟(jì)監(jiān)理費(fèi)總額的推5挎％，祖由招標(biāo)單位根左據(jù)監(jiān)理合同的漲履行情況和監(jiān)仔理人員工作業(yè)賄績獎(jiǎng)勵(lì)給現(xiàn)場肥監(jiān)理人員（獎(jiǎng)差勵(lì)方案無須經(jīng)賣過投標(biāo)單位同摧意）。躁7.5蕩中監(jiān)理單位有權(quán)征利和義務(wù)督促嗓施工單位按照彎施工合同控制熊工期完成工程蘆施工，如果不鵲能完成水（因招標(biāo)單位毀原因和不可抗鹿力造成的除外奉），罰監(jiān)理單蜘位每項(xiàng)梯每驟天雨100竭0漢元。謹(jǐn)7.6筐寫監(jiān)理單位在合勻同期內(nèi)如果失原職，按以下辦蘭法向招標(biāo)單位陸承擔(dān)責(zé)任，賠拔償金水=買直接損失素×武酬金比率（酬坦金比率患=泉監(jiān)理酬金費(fèi)先/下工程造價(jià)奶）爽7.司7明施工期間由于斧施工單位違反屑安全操作規(guī)范餓，而中標(biāo)單位駐又沒有及時(shí)指橡出整改，被政前府有關(guān)部門處隸罰，如通報(bào)批恰評、警告和罰克款等，招標(biāo)單法位將給予中標(biāo)會單位尋1500貞元帆/迫次的罰款。施洪工期間未受處鐘罰，待施工單查位人、機(jī)、物壯退場后招標(biāo)單練位將給予一次玻性獎(jiǎng)勵(lì)杜5000上元。痕投標(biāo)文件的編撈制沿投標(biāo)單位編寫觸的投標(biāo)文件應(yīng)疾由下列文件組謎成：投標(biāo)函。坊法人資格證明尤書或法人授權(quán)星委托書（如果撲授權(quán)）。掉投標(biāo)保證金（驕如果有）。監(jiān)理取費(fèi)。齊投標(biāo)人情況介義紹（含企業(yè)簡救介、業(yè)績證明善材料等）石監(jiān)理人員一覽摔表（含性別、輸年齡、職務(wù)、億職稱、專業(yè)以承及持上崗、執(zhí)血業(yè)資格證情況熊等）腸監(jiān)理大綱，包爬括針對本工程偉技術(shù)難點(diǎn)的處美理方法等眾。泰散用于本工程的謊檢測設(shè)備、儀腰器一覽表或委虹托有關(guān)單位進(jìn)拖行檢測的協(xié)議目，通信、信息瑞設(shè)備、交通工林具等。體近三年來監(jiān)理粘工程一覽表。釘監(jiān)理人員的學(xué)聾歷證書、職稱粒證書、崗位證凝書及總監(jiān)理工川程師資格證書依、注冊監(jiān)理工菠程師證書復(fù)印亞件，須帶原件痕備查。貓有關(guān)業(yè)績方面南的有效證明材話料。腐投標(biāo)文件的份折數(shù)和簽署鋸?fù)稑?biāo)人應(yīng)按本萄招標(biāo)文件的規(guī)嫁定，向招標(biāo)單買位提交一式叁炊份投標(biāo)文件，伯其中一份正本銳，貳份副本。齒并在標(biāo)書上注岸明咽“侍正檢本纖”職或崗“垂副戰(zhàn)本講”宵字樣，當(dāng)正本浪與副本有不一糞致時(shí)，以正本主為準(zhǔn)。乎投標(biāo)文件正、楊副本均應(yīng)使煩用投A吊4餓紙統(tǒng)一裝訂，圓且均應(yīng)使用不堡能擦去的墨水稿書灘寫或打印，按裝要求由投標(biāo)人艱加蓋公章和法樣定代表人或法末定代表人委托渾的代理人印鑒沖或簽字。式全套投標(biāo)文件涂應(yīng)無修改和行均間插字，除非盯這些修改是根紛據(jù)迷“烏招標(biāo)文件修改伏通挖知轉(zhuǎn)”爬的要求進(jìn)行的促，或者是投標(biāo)病人明顯筆誤必捷須修改的。不缸論何種原因造垮成的涂改、插嘩字和刪除，都觸應(yīng)由投標(biāo)文件龜簽署人加蓋印校鑒。投標(biāo)日程安排損投標(biāo)單位應(yīng)于匙200師年月日茄10著：仙00肥，在夠叔宮毛有限公司峰工程部領(lǐng)取招柴標(biāo)文件。搞投標(biāo)單位應(yīng)于掘200挺年月日扶8弓：遮30儲將投標(biāo)文件送舟到會議室。于定于嫌200拆年月日歸8搭：幅30枯蝦，勻在失妹會議室開標(biāo)。圣投標(biāo)文件密封顫和遞交襪投標(biāo)文件中監(jiān)盛理大綱為暗標(biāo)愧，應(yīng)單獨(dú)封裝談，一式叁份，柳密封在一個(gè)封蛇袋上標(biāo)此明妹“宜監(jiān)理大夕綱躬”管字樣。監(jiān)理大糧綱不能在任何玉地方出現(xiàn)任何辮反映單位名稱亮的標(biāo)志（包括企不能加蓋正、身副本字樣）。顏招標(biāo)單位統(tǒng)一惹提供監(jiān)理大綱牙封面樣社式較,李見附蹦件盟7拳樣式【統(tǒng)一醫(yī)用似A濫4破紙居中市貼銅,協(xié)字體分別為一叔號、初號宋體杏，加粗；行距澡見附件樣式。保】。歌除監(jiān)理大綱外險(xiǎn)的所有投標(biāo)文魚件為明標(biāo)，應(yīng)首將投標(biāo)文件的們正本和副本分臺別密封，并在驢封袋上正確注克明各“較正剖本霸”徑和從“醉副腦本糧”底字樣。招標(biāo)單擁位統(tǒng)一提供明宗標(biāo)封袋封面樣漂式樂,著咬見附莫件思8惑樣式【統(tǒng)一麗用沃A曠4砍紙居中抬貼摸,歷字體分別為一把號、初號宋體跨，加粗；行距廳見附件樣式。峽右上角濁蓋稍“桂正溫本答”蠅或總“皂副根本館”旦章】?？赏稑?biāo)書紙張大輸小采掘用填A(yù)煙4齊紙賺,府標(biāo)題字體為：辱三號宋體。正奪文字體為：小鋼四號宋體全，慈1.悠5關(guān)倍行距。不得父有任何加粗、掏斜體、下劃線訓(xùn)、邊框、陰影趟、頁眉頁腳等謠標(biāo)征記南(偵圖表除事外錢)堵。恰所有封袋都應(yīng)籍寫明投標(biāo)單位震的名稱和地址留，必須在封袋售騎縫處加蓋投系標(biāo)單位公章，需并具有下列標(biāo)者志乳：須“涂有限公司工程禍監(jiān)車?yán)硗稑?biāo)望書胸”蹲；滴“踢200胸年月蟲日茅8柄：沸3柴0責(zé)前不得開狂封饑”議,帳【封袋騎縫處城所貼紙?zhí)鞛楸?鵝/4A4兵紙寬，按如下次樣式居中分兩江行打?。ㄗ煮w斥為小二號宋體勾，加粗；行肥距誼1.鍛5心倍）】劣有限公帆司加劍昂工程監(jiān)理投標(biāo)效書敬于斜200笑年月柿日儀8津：欣3歸0筋前不得開封憶投標(biāo)單位須在芬前附表中規(guī)定趙的投標(biāo)文件遞柔交截止時(shí)間之處前將投標(biāo)文件發(fā)遞交給招標(biāo)單駐位，地點(diǎn)如前片所述。猴招標(biāo)單位在規(guī)宅定的投標(biāo)截止豪期以后收到的心投標(biāo)文件，將庭原封退給投標(biāo)抬單位。畜有下列情況之推一者為無效投除標(biāo)書梅投標(biāo)文件未按酷規(guī)定、密封蓋怖章；害投標(biāo)書未加蓋箏投標(biāo)單位公章肆、雁法定代表人或褲其授權(quán)人的印鞏簽（或簽字）雁；黨授權(quán)委托書無堤投標(biāo)單位法人從章、法定代表絞人的印簽（或折簽字），或非浩原件；匆投標(biāo)文件未按城招標(biāo)文件規(guī)定擺的格式、內(nèi)容度和要求編制，泛投標(biāo)文件字跡束潦草、模糊、此無法辨認(rèn)；擾投標(biāo)單位與通斥過資格預(yù)審的斃單位在名稱上莊和法人地位上際發(fā)生實(shí)質(zhì)性的澤改變；搬12.6裝釘逾期送達(dá)的投航標(biāo)文件。投標(biāo)有效期困投標(biāo)有效期指坡從截止投標(biāo)日礎(chǔ)起至授予合同酷為止驟40歷天。在此期間戚，所有的投標(biāo)今書均保持有效揮?？袠?biāo)單位的投撿標(biāo)文件有效期椒將順延至工程淹竣工結(jié)束。辱第十四倉條茄沉眨評標(biāo)、定標(biāo)辦趁法蛾本工程采用綜布合評估法，以悄打分的方法衡勒量投標(biāo)文件是絡(luò)否最大限度地扇滿足招標(biāo)文件壺中規(guī)定的各項(xiàng)罪評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。評鋪標(biāo)將對投標(biāo)單鞏位投標(biāo)文件中波的監(jiān)理大綱、耐人員素質(zhì)、監(jiān)惰理費(fèi)、監(jiān)理檢環(huán)測設(shè)備、監(jiān)理票業(yè)績信譽(yù)錢、講等方面的內(nèi)容救進(jìn)行量化，以拔每位評委的單豈項(xiàng)評分去掉一趕個(gè)最高分和最本低分后的平均露分相加發(fā)得到的總分由羅高到低依次推就薦法1-宅2效名中標(biāo)候選梳人郵,播由招標(biāo)單位賤確定中標(biāo)單位間。具體的評分舒分值和辦法詳餐見附暫件似9近。狼第十五奔條薄敘淡其它搶除本招標(biāo)文件眨外，招標(biāo)單位涉在招標(biāo)期間發(fā)趴出補(bǔ)遺漏書和惜其它正式有效欣函件，均是招姥標(biāo)文件的有效氧組成部分。并投標(biāo)單位可在默回標(biāo)前就招標(biāo)栽文件中發(fā)現(xiàn)的狂問題，以書面煌形式通知招標(biāo)斑單位修改。訪為了有助于投僚標(biāo)文件的審查相、評價(jià)和比較陪，招標(biāo)單位可役以要求投標(biāo)單斷位澄清其投標(biāo)秧文件，有關(guān)澄緒清的要求與答觸復(fù)應(yīng)以書面形圾式進(jìn)行。但不洋應(yīng)尋求、提出豐或允許更改投拼標(biāo)報(bào)價(jià)、投標(biāo)盆的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容飲。繞凡屬對招標(biāo)文賢件條款誤解造妻成的誤差，開料標(biāo)后不得再作猾任何調(diào)整。當(dāng)中標(biāo)與否均書嚷面通知。飽招標(biāo)單位不一堵定要接受報(bào)價(jià)圣最低的投標(biāo)文樣件或收到的任澇何投標(biāo)文件，頸也不會解釋選糠擇或否決任何丘投標(biāo)文件的原漆因。癥施工監(jiān)理合同譜協(xié)議書、施工編監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)粗條款、施工監(jiān)墳理合同專項(xiàng)條幫款、廉政管理罰協(xié)議書在回標(biāo)尿時(shí)不必填寫，委待跑簽訂映合同時(shí)才填上笨雙方同意的條鷹件。祝第二章施工監(jiān)迅理帽合同哈書污建設(shè)單位（簡宗稱甲方）：壩算吼賽藝有限公司鹽監(jiān)理單位（簡西稱乙方）：在鑒于乙方擬承截?fù)?dān)價(jià)姜脾朽繳工程靠的施工監(jiān)理工角作，并接受了斬甲方以人民幣瘦萬元為本工程瓶施工、竣工和妨保修所做的顯招標(biāo)合同書惹，雙方協(xié)商一屯致，達(dá)成以下易協(xié)議：即合同文件應(yīng)能董互相解釋、互皆為說始明，除本合同壯書另有約定外給，其組成部分寧和解釋順序如珠下。下述文件江應(yīng)互為補(bǔ)充和錢解釋，如有不層清或互相矛盾歡之處，以下面嗎所列順序在前御的為準(zhǔn)。喝施工監(jiān)理合同課書沒;經(jīng)施工監(jiān)理招標(biāo)滲文件、施工監(jiān)寬理投標(biāo)文件、榮中標(biāo)通知書及熊補(bǔ)充說明；擾施工監(jiān)理合同謙標(biāo)準(zhǔn)條款、施扶工監(jiān)理合同專懷項(xiàng)條款、廉政千管理協(xié)議書纖;之合同終止前洽仙商、變更等明寶確雙方權(quán)利義觀務(wù)的紀(jì)要、補(bǔ)衫充協(xié)議。慣乙方必須在本龜合同文件的每膊頁都加蓋公章牛，表示其對該柴頁的全部內(nèi)容由認(rèn)同。鑼乙方同意，按須照本合同的規(guī)臨定，承擔(dān)建設(shè)液工程委托監(jiān)理物招標(biāo)文件中規(guī)壞定范圍的監(jiān)理強(qiáng)業(yè)務(wù)。天其它條款詳見歪施工監(jiān)理合同梅標(biāo)準(zhǔn)條款、施家工監(jiān)理合同專段項(xiàng)條款。撒本合同的監(jiān)理肺業(yè)務(wù)自接到甲肺方通知書開始吼實(shí)施，至工程蛇保維修期結(jié)束桂。晨本合同的監(jiān)理梅酬金以工程造榮價(jià)的百分比計(jì)杰取，采用投標(biāo)騎報(bào)價(jià)一次投標(biāo)典,據(jù)閉口包干的原腎則。無論今后碼工程變更或調(diào)底整，雙方同意久監(jiān)理費(fèi)用均不盡再作調(diào)整。彼本合同未盡事挪宜，雙方可簽鉛訂補(bǔ)充協(xié)議作許為附件，補(bǔ)充爛協(xié)議與本合同著具有同等效力嗚。笨本合同正本一泡式二份，雙方待各執(zhí)一份。副盜本六份，各執(zhí)勒三份。瓜建設(shè)單位（簽撫章）戚：綠采溫衣有限公司監(jiān)理蝶單位（簽章）度：并伶法定代表人：廊法定代表人：侵經(jīng)辦人：經(jīng)辦味人：電話：電話：捷開戶銀行：開蓬戶銀行：帳號：帳號：累合同訂立時(shí)間朋：喂第三章施工監(jiān)姐理合同標(biāo)準(zhǔn)條全款上第鑄l包條忽下列名詞和用秋語，除上下文斜另有規(guī)定外，挑具有如下含義蝶。游“延工排程哨”萄是指甲方委托運(yùn)實(shí)施監(jiān)理的工救程。含“丈甲休方種”嚼是指承擔(dān)直接蘿投資責(zé)任的、踏委托監(jiān)理業(yè)務(wù)貌的一方，以及劉其合法承受人餡。激“松乙方廳”張是指承擔(dān)監(jiān)理爽業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)配任的一方，以寫及其合法承受憤人。忘“擋監(jiān)理機(jī)構(gòu)探”李是指乙方派駐石本工程現(xiàn)場實(shí)芹施監(jiān)理業(yè)務(wù)的慕組織。陷“害第三方仇”愁是指除甲方、蝕乙方以外與工萍程建設(shè)有關(guān)的稻當(dāng)事人。鑄“旋工程建設(shè)監(jiān)技理棒”遠(yuǎn)包括正常的監(jiān)橡理工作、附加專工作和額外工賣作。壩“警日嬌”把是指任何一個(gè)償午夜至下個(gè)午沃夜間的時(shí)間段砍。貸“綿月腐”提是根據(jù)公歷從倍一個(gè)月份中任味何一天開始到闖下一個(gè)月相應(yīng)夜日期的前一天雞的時(shí)間段。像不可抗力：指磚不能預(yù)見、不獎(jiǎng)能避免并不能廈克服的客觀情琴?zèng)r。不可抗力司的判別以當(dāng)?shù)乩镫娕_、電視臺揚(yáng)報(bào)導(dǎo)為準(zhǔn)。具呀體標(biāo)準(zhǔn)如下：斥里氏五級以上情地震，震中距珠施工現(xiàn)場五公款里以內(nèi)；一天伙以上臺風(fēng)，暴犧雨；躺38島℃糖以上高溫天氣附；湊由政府部門規(guī)陷定的停止施工貼的各項(xiàng)條件適。初第袋2南條你工程建設(shè)監(jiān)理泳合同適用的法辟規(guī)是國家的法毛律、行政法規(guī)掘，以及專用條輛件中議定的部絲門規(guī)章或工程貧所在地的地方漸法規(guī)、地方規(guī)懷章。際第驕3浙條蘆監(jiān)理合同的書忽寫、解釋和說笑明屠。么當(dāng)不同語言文峽本發(fā)生不同解儉釋時(shí)，以漢語小合同文本為準(zhǔn)恰。乙方的義務(wù)敵第勵(lì)4哥條橡向甲方報(bào)送委貨派的總監(jiān)理工良程師及其監(jiān)理際機(jī)構(gòu)主要成員果名單、監(jiān)理大體綱、監(jiān)理規(guī)劃捏、監(jiān)理實(shí)施細(xì)飲則，創(chuàng)建無滲損漏住宅監(jiān)控措禁施等相關(guān)文件裳，完成施工監(jiān)繁理招標(biāo)文件中念約定的監(jiān)理工黨程范圍內(nèi)的監(jiān)匹理業(yè)務(wù)。該總激監(jiān)理工程師必鏡須在工程施工企階段常駐現(xiàn)場悄，如需更換該迫總監(jiān)必須征得克甲方的書面同漂意。副第掘5啞條泛監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履堅(jiān)行本合同的義男務(wù)期間，應(yīng)運(yùn)容用合理的技能柏，為甲方提供斑與牌其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水然平相適應(yīng)的咨瓜詢意見，認(rèn)真辦、勤奮地工作貸，幫助甲方實(shí)絮現(xiàn)合同預(yù)定的績目標(biāo)，公正地斯維護(hù)各方的合療法權(quán)益。她第腹6分條劃監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用旅甲方提供的設(shè)螺施和物品屬于鼻甲方的財(cái)產(chǎn)，余在監(jiān)理工作完斬成跨或終止時(shí)，有應(yīng)將其設(shè)施和爪剩余的物品庫罵存清單提交給垮甲方，并按合徒同約定的時(shí)間蓮和方式移交此習(xí)類設(shè)施和物品舌。及第墻7傍條剩在本合同期內(nèi)介或合同終止后甩．未征得有關(guān)意方同意，不得垃泄露與本工程立、本合同業(yè)務(wù)闖活動(dòng)有關(guān)的保坊密資料。甲方的義務(wù)漲第比8孝條終甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)針工程建設(shè)的所基有外部關(guān)系的循協(xié)調(diào)，為監(jiān)理己工作提供外部邊條件。箏第董9遙條綁甲方應(yīng)當(dāng)在雙液方約定的時(shí)間燈內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理嶺機(jī)構(gòu)提供與工賠程有關(guān)的為監(jiān)療理機(jī)構(gòu)所需要杯的工程資料。哪第地10尊條致甲方應(yīng)當(dāng)在約須定的時(shí)間內(nèi)就別乙方書面提交嘆并要求作出決肯定的一切事宜好作出書面決定閥。挖第范11續(xù)條考甲方授權(quán)為常頁駐現(xiàn)場代表，請承擔(dān)甲方的義臟務(wù)，負(fù)責(zé)與乙耽方聯(lián)系。偉第濃12嗎條劃甲方應(yīng)當(dāng)將授率予乙方的監(jiān)理徑權(quán)利，以及監(jiān)熊理機(jī)構(gòu)主要成碑員的職能分工楊，及時(shí)書面通弓知已選定的第顆三方，并在與撫第三方簽訂的痕合同中予以明殲確。栽第膀13斑條稀甲方應(yīng)為監(jiān)理朋機(jī)構(gòu)提供如下才協(xié)助互:墾獲取本工程使叢用的原材料、恩構(gòu)配件、機(jī)械悔設(shè)備等生產(chǎn)廠并家名錄。諒提供與本工程借有關(guān)的協(xié)作單啦位、配合單位舊的名錄。哭第峰14反條浙甲方免費(fèi)向監(jiān)遼理機(jī)構(gòu)提供施性工監(jiān)理合同專孟項(xiàng)條款中約定時(shí)的設(shè)施。乙方的權(quán)利邀第菌15鵲條地甲方在委托的駁工程范圍內(nèi)，坑授予乙方以下臺監(jiān)理權(quán)利州:情選擇工程總設(shè)家計(jì)單位和施工監(jiān)總承包單位的居建議權(quán)撤;置選擇工程分包炕設(shè)計(jì)單位和施嚼工分包單位的紙建議權(quán)；圈工程建設(shè)有關(guān)拌事項(xiàng)包括工程件規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)傳準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)鴉、生產(chǎn)工藝設(shè)痛計(jì)和使用功能鈴要求，向甲方滅的建議權(quán)憶;浸工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)蚊和其它專業(yè)設(shè)幼計(jì)中的技術(shù)問摘題，按照安全喂和優(yōu)化的原則巴，估通過甲方向設(shè)蛇計(jì)單位提出建烘議，并向甲方航提出書面報(bào)告惠;放如果由于擬提贏出的建議會提劍高工程造價(jià)，孤或延長工期，章應(yīng)當(dāng)事先取得籠甲方的同意倆;怕工程施工組織鞠設(shè)計(jì)和技術(shù)方允案，按照保質(zhì)稿量、保工期和偶降低成本的原欺則，自主向承躁建商提出建議劈，并向甲方提斃出書面報(bào)告極;個(gè)如果由于擬提姐出的建議會提敲高工程造價(jià)、嗽延長工期，應(yīng)蝶當(dāng)事先取得甲必方的同意；氧主持工程建設(shè)歌有關(guān)協(xié)作單位施的組織協(xié)調(diào)，堅(jiān)重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)籃應(yīng)當(dāng)事先向建岸設(shè)單位報(bào)告；梳報(bào)經(jīng)甲方同意到后，發(fā)布開工接令、停工令、躺復(fù)工令傭;武工程上使用的歸材料（含甲供曠材料）和施工鎮(zhèn)質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)梯。對于不符合儉設(shè)計(jì)要求及國蓋家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的旦材料設(shè)備，有蛾權(quán)通熔知承建商（或垮甲方）停止使粉用島;烤不符合規(guī)范和掘質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工疊序、分項(xiàng)分部勺工程和不安全單的施工作業(yè)，習(xí)有權(quán)通知承建嘉商停工整改、論返工。承建商腳取得乙方泛復(fù)工令后才能班復(fù)工。發(fā)布停輩、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)稈事先向甲方報(bào)勾告，如在緊急泉情況下未能事碑先報(bào)告時(shí)，則患應(yīng)在梯24迎小時(shí)內(nèi)向甲方耀作出書面報(bào)告倍。笑工程施工進(jìn)度川的檢查、監(jiān)督欄權(quán)，以及工程塌實(shí)際竣工日期巧提前或超過工局程承包合同規(guī)檢定的竣工期限眠的簽認(rèn)權(quán)秩;月在工程施工合容同約定的工程落價(jià)格范圍內(nèi)，霉工程款支付的蓬審核和簽認(rèn)權(quán)夏，以及工程結(jié)口算的復(fù)核確認(rèn)若權(quán)與否決權(quán)。餅未經(jīng)總監(jiān)理工勒程師簽字確認(rèn)遇，建設(shè)單位不徒支付工程款。幟第男16畜條夫監(jiān)理機(jī)構(gòu)在甲害方授權(quán)下，可疼對任何第三方芳合同規(guī)定的義為務(wù)提出變更，撕如果由此嚴(yán)重主影響了工程費(fèi)抱用，或質(zhì)量、紋進(jìn)度，則這種蓮變更須經(jīng)甲方澤事先批準(zhǔn)，在遠(yuǎn)緊急情況下未拖能事先報(bào)甲方湖批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理陪機(jī)構(gòu)所作的變娃更也應(yīng)盡快通綢知甲方。在監(jiān)廚理過程中發(fā)湖現(xiàn)承建商工績作不力，監(jiān)理游機(jī)構(gòu)可提出調(diào)齒換有關(guān)人員的妻建議。論第其17職條泥在委托的工程紹范圍內(nèi)，甲方欲或第三方對對乞方的任何意見婚和要求余(檢包括索賠要求慣)蘭，均必須同時(shí)咽向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提畏出，由監(jiān)理機(jī)輝構(gòu)研究處置意翠見，再同雙方枯協(xié)商確定。當(dāng)救甲方和第三方撲發(fā)生爭議時(shí)，楊監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根憲據(jù)自己的職能蒙，以獨(dú)立的身困份判斷，公正余地進(jìn)行調(diào)解。返當(dāng)其雙方的爭房議由政府建設(shè)殃行政主管部門上或仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)慌行調(diào)解和仲裁璃時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供毫作證的事實(shí)材懼料。甲方的權(quán)利曲第敞18攜條蠻甲方有選定工惰程設(shè)計(jì)單位和羞承包單位，以車及與其訂立合見同臨的簽訂權(quán)怨;伯第趨19殺條桿甲方有對工程袋規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)闖準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)澆、生產(chǎn)工藝設(shè)辮計(jì)和設(shè)計(jì)使用崖功能要求的認(rèn)結(jié)定權(quán)，以及對面工程設(shè)計(jì)變更刊的審批權(quán)紐;戴第獸20嚷條歸乙方調(diào)換總監(jiān)部理工程師須經(jīng)午甲方同意灌;摩第寧21筐條祥甲方有權(quán)要求匹監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交搭監(jiān)理工作日記友、監(jiān)理工作月冤度報(bào)告及監(jiān)理愿業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的蓮各種專項(xiàng)報(bào)告塘。薯第芬22灘條旋甲方有權(quán)要求君乙方更換不稱奸職的監(jiān)理人員賭，如更換超過逢三次，甲方有持權(quán)單方面終止蝶合同，由此造基成的一切損失臭由乙方承擔(dān)。乙方的責(zé)任吐第康23快條鵝乙方的責(zé)任期加即監(jiān)理合同有羨效期?；樵诒O(jiān)理過程中士，如果因工程警建設(shè)進(jìn)度的推毛遲或延誤而超遠(yuǎn)過約定的日期液，雙方應(yīng)進(jìn)一專步約定相應(yīng)延處長的合同期。陳第且24誤條徹乙方在責(zé)任期秧內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行侍監(jiān)理合同中約礙定的義務(wù)。如囑果因乙方過失趣而造成了損失剃，應(yīng)當(dāng)向甲方喇進(jìn)行賠償。攤第見25辜條賢乙方對第三方談違反合同規(guī)定巾的質(zhì)量要求完鋼工懸(祥交圖、交貨罩)脈時(shí)限，不承擔(dān)列責(zé)任。因不可妻抗力導(dǎo)致監(jiān)理剩合同不能全部陪或部分履行，蹦乙方不承擔(dān)責(zé)盈任。但對違灶反瓶“舒乙方的義務(wù)缺第脂5叮條下”盛規(guī)罩定引起的與之竄有關(guān)的事宜，法向招標(biāo)人承擔(dān)驕賠償責(zé)任。權(quán)第罩26華條逗乙方向甲方提蟻出賠償要求不殿能成立時(shí)，乙被方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由虹于該索賠所導(dǎo)溫致甲方的各種昂費(fèi)用支出。甲方的責(zé)任許第毅27脅條呀甲方應(yīng)當(dāng)履行剛監(jiān)理合同約定抱的義務(wù)，如有揚(yáng)違反則應(yīng)當(dāng)承窄擔(dān)違約責(zé)任，夠賠償給乙方造訊成的損失。扶第溫28酸條搞甲方如果向乙癥方提出的賠償婦要求不能成立牛，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償樸由該索賠所引余起的乙方的各絕種費(fèi)用支出。聲合同生效、變妻更與終止全第辮29嗚條摟本合同自簽字反之日起生效。屈第塘30仿條莫由于甲方或第與三方的原因使剛監(jiān)理工作受到閘阻礙或延誤，山以致增加了工鴉作量或持續(xù)時(shí)烤間，則乙方應(yīng)另當(dāng)將此情況與饒可能產(chǎn)生的影涉響及時(shí)通知甲倒方。