樁基礎(chǔ)工程分包合同

樁基礎(chǔ)及土方工程分包合同承包人（甲方）：分包人（乙方）：簽約地點：簽約時間：樁基礎(chǔ)工程分包合同——合同編號：承包人（甲方）：分包人（乙方）：鑒于乙方已對工程現(xiàn)場環(huán)境、地質(zhì)條件及全部有關(guān)資料進行了全面細致勘查和探討，已對工程施工全部相關(guān)圖紙進行了具體探討和計算，并已對甲方與工程建設(shè)單位就本工程的施工合同、現(xiàn)場狀況、甲方有關(guān)項目管理制度規(guī)定充分了解。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，甲乙雙方就樁基礎(chǔ)及土方工程分包工程（以下稱“本分包工程“）施工事項經(jīng)協(xié)商達成一樣，訂立本合同。第1條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容及范圍：依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)本工程設(shè)計圖紙、施工說明、設(shè)計變更等技術(shù)文件的要求，完成合同范圍內(nèi)的樁基礎(chǔ)及土石方工程。具體詳附件：報價清單。1.4工程建設(shè)單位：第2條承包方式2.1乙方包工包料、包施工機具、包與其他專業(yè)的協(xié)作、包協(xié)作樁基礎(chǔ)檢測等。2.2主要工作內(nèi)容：暫定人工挖孔樁（不含空樁）工程量約/米，鋼筋工程量約/噸，具體詳附件：報價清單。第3條工程造價3.1計價方式：全費用綜合單價包干3.2該價格包括人工費、材料費、機械設(shè)備費、運輸費、鋼筋籠吊裝費、管理費、趕工費、勞保費、勞動保險費、施工平安措施費及其它措施費、文明施工費、成品愛護費、材料轉(zhuǎn)運費、相關(guān)檢驗檢測費、稅金、各類行政收費及利潤、協(xié)作樁基礎(chǔ)檢測所產(chǎn)生的費用等相關(guān)一切費用；3.3本合同暫定價為(￥元)最終依據(jù)設(shè)計圖紙、甲方施工方案及《深圳市建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)（2003）》的相關(guān)規(guī)定進行計算。3.4本合同約定的包干綜合單價已經(jīng)充分考慮可能存在的各種風(fēng)險因素（具體包括但不限于施工期間的人工、材料、機械的價格波動及因政府規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)或要求等對本工程的技術(shù)圖紙、質(zhì)量要求有所修改所產(chǎn)生的費用、實際工程量與暫估工程量存在差異、國家法律法規(guī)的改變、稅率及費率的改變、施工范圍的增減等）。乙方不得以低于成本、出現(xiàn)虧損等任何緣由要求調(diào)高價款。第4條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方施工的工程質(zhì)量必需符合現(xiàn)行國家施工驗收規(guī)范和建筑安裝工程質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計圖紙、施工說明、設(shè)計變更等技術(shù)文件的要求，乙方施工的樁基礎(chǔ)質(zhì)量應(yīng)確保一次交驗合格。工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方可要求乙方停工、拆除返工或整改，造成的損失費用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不予順延。4.2若因乙方護壁或者孔樁其它質(zhì)量問題導(dǎo)致垮孔，由乙方負責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)甲方因此遭遇的一切經(jīng)濟損失及工程建設(shè)單位的經(jīng)濟懲罰。施工中遇爛孔、溶洞，乙方必需主動處理，不得以任何理由停工。若因乙方孔樁質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方后續(xù)施工受阻，乙方應(yīng)負責(zé)處理孔樁質(zhì)量問題，并擔(dān)當(dāng)甲方因此遭遇的一切經(jīng)濟損失。4.3乙方同時應(yīng)當(dāng)確保本工程的質(zhì)量達到合格，若由于乙方工程質(zhì)量問題造成甲方無法獲得上述獎項的，乙方須擔(dān)當(dāng)質(zhì)量不滿意合同約定的違約責(zé)任。4.4乙方施工工程必需達到依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，達到合格標(biāo)準(zhǔn)并確保本分包工程對甲方所承包項目在整體竣工后兩年內(nèi)獲得廣東省優(yōu)良樣板工程及廣東省平安文明樣板工地不造成影響，并符合本工程設(shè)計圖紙、施工說明、設(shè)計變更、萬科工程質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)文件的要求。第5條工期5.1支配開工日期：2015年12月7日（或具體的開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。）工期為45個日歷天（含節(jié)假日）。5.2限制節(jié)點工期如下：。乙方必需完全聽從工程建設(shè)單位及甲方工期進度支配支配，隨施工須要增加勞動力，確保甲方總工期進度支配及分段工期支配。除甲方確認(rèn)的工期順延外，工期不得順延。第6條工程款的結(jié)算與支付6.1結(jié)算方式：□按月結(jié)算□按節(jié)點結(jié)算，結(jié)算節(jié)點為：□其他乙方應(yīng)于結(jié)算期當(dāng)月的21日向甲方報送上月21日至20日已完進度結(jié)算報告（書面版一式三份及電子版）。乙方供應(yīng)的工程進度結(jié)算報告應(yīng)當(dāng)包含結(jié)算單、工程量計算式等相關(guān)資料。未按甲方要求供應(yīng)相關(guān)資料的，甲方有權(quán)不予進行結(jié)算。6.2支付方式：甲方審核完乙方提交的工程進度結(jié)算報告后，甲方依據(jù)審核確認(rèn)工程量的85%支付工程進度款。待乙方承包范圍內(nèi)的全部工程施工完畢經(jīng)建設(shè)單位驗收合格后、甲乙雙方結(jié)算辦理完畢且工程資料交清后，甲方扣除前期已付工程款后付至工程總價的95%。剩余5%作為工程質(zhì)量保修金，本分包工程所在項目整體工程竣工驗收合格滿兩年后支付，保修金不計利息。乙方在收取上述工程款時應(yīng)當(dāng)供應(yīng)等額有效的工程發(fā)票（若建筑行業(yè)實行“營改增”后，需供應(yīng)增值稅專用發(fā)票）。若乙方不供應(yīng)等額有效發(fā)票，甲方有權(quán)暫不支付上述款項。6.3乙方所報送的結(jié)算金額不得超過甲方審定金額3%，如超過則乙方按超過甲方審定金額部分的10%支付違約金；乙方應(yīng)在工程完工、經(jīng)甲方驗收合格且工程資料交清后的兩個月內(nèi)報送工程竣工結(jié)算資料，并在報送甲方審核后一個月內(nèi)派人核對，否則，以甲方單方確認(rèn)的結(jié)算金額作為工程最終結(jié)算金額。6.4乙方指定以下帳戶為收款帳戶，工程款均需通過該帳戶支付。如乙方須變更收款帳戶，應(yīng)提前十五天以上書面通知甲方，否則造成資金的損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。開戶行：開戶名稱：賬號：6.5乙方結(jié)算經(jīng)辦人：（身份證號：，聯(lián)系電話：），若非該結(jié)算經(jīng)辦人與甲方進行結(jié)算工作的，甲方有權(quán)不予辦理結(jié)算。第7條工程材料及設(shè)備7.1本工程甲方供應(yīng)的材料為。甲方供應(yīng)的材料依據(jù)工程所在地現(xiàn)行定額規(guī)定限額領(lǐng)料，若乙方超領(lǐng)料限額的，乙方按甲方選購 價另加10%的采保費向甲方支付超耗材料費。上述超耗材料費甲方有權(quán)隨時在乙方工程進度款中扣除。（本條依據(jù)狀況選擇運用）7.2本工程施工所需的全部材料（甲方供應(yīng)的材料除外），均由乙方負責(zé)供應(yīng)。乙方供應(yīng)的材料由乙方負責(zé)依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定送檢，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的費用，同時應(yīng)向甲方供應(yīng)所用材料的材料合格證、檢測報告及材料準(zhǔn)用證，有環(huán)保要求的要供應(yīng)環(huán)保合格證。7.3本工程所需全部機具均由乙方供應(yīng)。乙方供應(yīng)的機具須滿意施工平安要求，并供應(yīng)相關(guān)出廠合格證明。第8條雙方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利義務(wù)8.1.1甲方委派（聯(lián)系電話：）為現(xiàn)場代表，負責(zé)對乙方施工進度及質(zhì)量進行把關(guān)，并幫助乙方解決施工現(xiàn)場的問題，以便順當(dāng)保質(zhì)保量地完成本工程。但甲方現(xiàn)場代表無權(quán)簽署任何經(jīng)濟合同及進行任何經(jīng)濟結(jié)算。8.1.2負責(zé)向乙方供應(yīng)施工圖紙，不足部分由乙方自行復(fù)曬，費用已含在合同價中。8.1.3依據(jù)實際狀況為乙方供應(yīng)施工現(xiàn)場的水、電、垂直運輸。甲方供應(yīng)總配電箱及二級配電箱，之后的用電線路和設(shè)備由乙方自行負責(zé)。甲方負責(zé)供應(yīng)用水接駁點，接駁點后的用水設(shè)備由乙方自行負責(zé)。乙方運用水電及設(shè)備應(yīng)當(dāng)遵守國家要求和甲方規(guī)定，而且不得奢侈，否則一經(jīng)發(fā)覺，甲方有權(quán)視狀況要求乙方依據(jù)200元/次～500元/次支付違約金。8.1.4依據(jù)現(xiàn)場實際狀況，乙方需自行解決工人住宿問題，明令禁止施工現(xiàn)場搭設(shè)工人住宿板房，工人進場施工必需佩戴平安帽，平安帽費用按19元/頂從乙方進度款中扣除，實行門禁卡管理后，進入現(xiàn)場施工人員必需辦理門禁卡，刷卡進入施工現(xiàn)場，并以此作為工人發(fā)放工資的有效證明。8.1.5對違反現(xiàn)場管理制度，擾亂現(xiàn)場秩序、經(jīng)教化不改者，甲方有權(quán)勒令乙方予以辭退；8.1.6假如乙方在施工過程中，沒有達到甲方的質(zhì)量、工期、平安、文明施工等要求，甲方有權(quán)予以懲罰，并有權(quán)視狀況調(diào)整乙方承包范圍。情節(jié)嚴(yán)峻，甲方有權(quán)終止合同并責(zé)令乙方無條件退場，并由乙方負責(zé)賠償甲方因此而受到的一切損失。8.1.7依據(jù)合同約定支付工程款。8.2乙方權(quán)利義務(wù)8.2.1乙方委派（聯(lián)系電話：）為現(xiàn)場代表，代表乙方全面進行現(xiàn)場管理。甲方對乙方現(xiàn)場代表及乙方現(xiàn)場其他管理人員（其他管理人員名單及聯(lián)系方式詳見附件）作出的任何形式的通知（包括不限于電話通知），均視作已通知至乙方。8.2.2乙方不得將工程再次分包或非法轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)解除合同，并不支付工程款。8.2.3緊密協(xié)作好其它分包商的施工，擔(dān)當(dāng)由于乙方緣由給甲方或第三方造成的一切損失。8.2.4在任何狀況下，如無甲方指令乙方不得擅自停工也不得中途無故自行退場或中途甩項，對于甲方臨時增加的工作乙方應(yīng)無條件協(xié)作完成。否則，乙方除依據(jù)工程總造價的20%向甲方支付違約金外，還需負責(zé)賠償甲方一切損失。8.2.5乙方應(yīng)做好施工原始記錄，剛好收集整理各類施工資料并與工程同步，匯合整理施工技術(shù)資料并須得到監(jiān)理及建設(shè)單位等單位的簽認(rèn)。依據(jù)甲方要求在規(guī)定時間內(nèi)向甲方供應(yīng)完整的工程資料（包括竣工圖）一式份。8.2.6若乙方在施工過程中發(fā)覺土質(zhì)狀況與甲方已經(jīng)確認(rèn)的土質(zhì)狀況不符的，乙方應(yīng)在1日內(nèi)通知甲方現(xiàn)場復(fù)核，參與復(fù)核的人員應(yīng)當(dāng)至少包括項目經(jīng)理、區(qū)段工長及預(yù)算員。乙方逾期通知的，甲方除有權(quán)不予復(fù)核確認(rèn)。同時，未經(jīng)甲方上述人員現(xiàn)場復(fù)核的，甲方一律不予辦理簽證。8.2.7對于供電局的高、低壓電桿（線）及鐵塔，弱電通訊光纜、電纜及燃氣管道必需查清其走向，測明坐標(biāo)，并標(biāo)明在圖紙上，并制定切實可行的施工方案，尤其是位于坡頂?shù)母邏弘娋€鐵塔，甲、乙雙方至現(xiàn)場踏勘無誤后方可實施；若乙方不引起高度重視，視情節(jié)輕重予以懲罰外，直至清退出場。8.2.8如乙方在施工過程中造成供電高壓電桿、鐵塔、電線及電力、電信、廣電光纜、燃氣管道損壞除按相關(guān)部門要求賠償外，甲方有權(quán)要求乙方支付一處10萬元的違約金；造成低壓電桿、電線損壞，除支付實際發(fā)生費用外，甲方有權(quán)要求乙方支付一處5萬元的違約金；若責(zé)任單位（個人）逃逸，且無人承認(rèn)事故責(zé)任，即由相關(guān)責(zé)任單位平均擔(dān)當(dāng)上述費用。甲方對此不擔(dān)當(dāng)任何經(jīng)濟損失及法律責(zé)任，乙方除主動實行措施予以彌補外，將擔(dān)當(dāng)以上損失及因此造成的一切人身及財產(chǎn)損害賠償?shù)呢?zé)任，并擔(dān)當(dāng)其他一切法律責(zé)任。8.2.9乙方必需為其現(xiàn)場管理人員及工人購買建筑工程意外損害險。第9條平安文明施工9.1本工程的平安文明施工應(yīng)嚴(yán)格按（工程所在地省市）有關(guān)文明施工管理的規(guī)定，實施現(xiàn)場文明施工管理，保證文明、衛(wèi)生設(shè)施齊備；全面實施中建總公司CI形象識別工程。達到標(biāo)準(zhǔn)。9.2乙方負責(zé)工程的成品、半成品愛護工作。成品、半成品若發(fā)生損壞、污損由乙方無償進行修補。9.3乙方應(yīng)高度重視平安施工工作，要熟識地下、地上管網(wǎng)及位于坡頂高壓電網(wǎng)鐵塔各方面荷載狀況的前提下科學(xué)、合理、審慎施工，務(wù)必做到對地下、地上管網(wǎng)及邊坡、高壓電線鐵塔不造成破壞。第10條保修責(zé)任10.1本工程質(zhì)量保修金為工程造價的5%。工程整體竣工驗收合格滿壹年后，甲方收到工程建設(shè)單位返還的保修金扣除所發(fā)生的保修費用后無息支付。10.2本工程保修期為設(shè)計運用年限，自整體工程驗收合格之日起算。在保修期內(nèi)任何時候，乙方應(yīng)在接到甲方修理通知后24小時內(nèi)進行修理，仔細負責(zé)完成保修任務(wù)，否則甲方有權(quán)另行支配人員進行修理，修理費用由乙方擔(dān)當(dāng)，同時甲方向乙方收取修理費用20%的管理費。修理費及管理費從保修金抵扣，無須通知乙方和征得乙方同意，不足部分向乙方追償。同時甲方有權(quán)要求乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第11條違約責(zé)任11.1乙方施工質(zhì)量驗收達不到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按甲方要求限期整改并擔(dān)當(dāng)一切費用，乙方除擔(dān)當(dāng)工期違約責(zé)任外，還應(yīng)依據(jù)工程總造價的5%向甲方支付違約金。同時，在乙方整改至合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)前，甲方有權(quán)不支付乙方任何工程款。若在期限內(nèi)乙方不予整改或整改后仍達不到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方需退還已收取的全部工程款并賠償甲方因此而受到的損失。11.2若乙方未按甲方工程施工進度支配所規(guī)定的階段性工期保質(zhì)保量完成，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付5000元的違約金；若乙方未按甲方工程施工總工期要求保質(zhì)保量完成，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付10000元的違約金。（上述違約金從應(yīng)付工程款抵扣，不足部分由乙方償付）。11.3乙方在申報工程進度或工程結(jié)算時應(yīng)當(dāng)實事求是，嚴(yán)禁弄虛作假。若乙方申報的工程進度或工程結(jié)算超過甲方審核的進度或結(jié)算的3%的，如超過則乙方按超過甲方審定金額部分的10%支付違約金。11.4若乙方供應(yīng)的工程資料不符合甲方要求的，乙方應(yīng)當(dāng)無條件整改，同時應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)延遲供應(yīng)工程資料的違約責(zé)任。乙方延遲供應(yīng)竣工資料的，乙方依據(jù)每天5000元向甲方支付違約金，同時在乙方未供應(yīng)完整的工程資料前，甲方有權(quán)暫不予付款。11.5屬乙方工作范圍內(nèi)的有關(guān)收尾工作，經(jīng)甲方現(xiàn)場施工人員口頭或書面通知進行整改或完善有關(guān)工作后，乙方應(yīng)在4個小時內(nèi)組織整改，否則甲方有權(quán)委派其它班組進行施工，其費用按實際發(fā)生的費用另加10％違約金在支付乙方進度款時扣除。11.6無論任何緣由，若有乙方人員影響甲方工作和生產(chǎn)的正常秩序、造成不良社會影響的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后2天內(nèi)無條件退場。并賠償甲方因此受到的損失。11.7若甲方實付款超過應(yīng)付款的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方通知后的三日內(nèi)返還超付部分，否則每逾期一日乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)超付金額的1%向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)在乙方其他的任何應(yīng)付款項中扣回，乙方對此表示同意。11.8乙方不得以任何借口要求甲方調(diào)整合同價款，若有違約，每發(fā)生一次乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同價款的20%向甲方支付違約金。11.9甲方對乙方的全部扣款，包括但不限于違約金，甲方有權(quán)從乙方與甲方合作的隨意工程的工程款、保修金中、履約保證金等款項中扣除。11.10若甲方延誤支付本合同約定應(yīng)付款項，乙方賜予甲方30個工作日的延期付款寬限期，寬限期內(nèi)不視為甲方違約。甲方如在超過合同約定支付時間30個工作日后仍未支付工程款，從第31個工作日起，甲方應(yīng)按銀行同期貸款基準(zhǔn)利率向乙方支付違約金。第12條其他條款12.1履約保證金：12.1.1本合同簽訂后十天內(nèi)，乙方依據(jù)合同暫定總價的3%向甲方交納履約保證金。若乙方違反本同約定義務(wù)需支付相應(yīng)的違約金或擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)干脆從上述履約保證金中扣除。12.1.2履約保證金的返還：乙方承包范圍內(nèi)全部工程施工完畢，雙方結(jié)算辦理完畢后，甲方扣除應(yīng)當(dāng)扣除的費用后一次性無息返還。12.2若乙方認(rèn)為甲方存在違約行為，應(yīng)當(dāng)在自乙方發(fā)覺違約行為起14個工作日內(nèi)向甲方提出書面索賠，并依據(jù)甲方規(guī)定的索賠流程提交相應(yīng)材料，假如乙方在索賠期限內(nèi)未向甲方索賠，則視為放棄索賠權(quán)利。12.3本履行過程中如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)剛好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向甲方居處地人民法院提起訴訟。12.4附件一《分包工程管理須知》已經(jīng)雙方協(xié)商一樣同意,雙方完全明白和理解相關(guān)條款的內(nèi)容，該須知是本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.5甲方與建設(shè)單位就本工程簽訂的施工合同及相關(guān)補充協(xié)議中的甲方義務(wù)性條款，乙方也應(yīng)當(dāng)遵守并執(zhí)行。若由于乙方違反該類條款的約定導(dǎo)致甲方需擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任的，甲方由此遭遇的干脆和間接損失均由乙方負責(zé)賠償（具體包括但不限于建設(shè)單位關(guān)于質(zhì)量、