山西省家庭居室裝飾裝修工程施工合同

第第1025頁山西省家庭居室裝飾裝修工程施工合同〔本文本為word版，可修改編輯〕甲 方：乙 方：簽訂日期：山西省家庭居室裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方〔以下簡稱甲方： 份號碼： 址： 聯(lián)系： 郵政編碼： 托付代理人： 居民身份號碼： 址： 聯(lián)系： 郵政編碼： 承包方〔以下簡稱乙方： 【營業(yè)執(zhí)照號【居民身份號： 【單位住宅地【個(gè)人住址： 【單位法定代表人： 【建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書號碼： 【個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書號碼： 聯(lián)系： 郵政編碼： 托付代理人： 居民身份號碼： 址： 聯(lián)系： 郵政編碼： 依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程〔以下簡稱工程〕的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況具體地址： 工程的房型構(gòu)造： 室 廳 廚 衛(wèi) 陽臺。住宅房屋的建筑面積： 平方米。工程范圍、內(nèi)容及做法： 〔見附表一報(bào)價(jià)單和圖紙。其次條工程承包方式2．1工程承包實(shí)行以下第 種方式〔1〕乙方包工、包全部材料〔見附表三〔2〔3〕乙方包工、甲方包全部材料〔見附表三〕第三條工程造價(jià)工程造價(jià)實(shí)行以下第 種方式〔1〕固定工程造價(jià)方式，即在確定工程承包范圍內(nèi)容〔做法、承包方式的狀況〔見附表和圖紙工程造價(jià)一次性包干確定不做增減調(diào)整。該造價(jià)為 ．〔23〕浮開工程造價(jià)方式，即在確定工程承包范圍內(nèi)容〔做法紙〕初步確定工程造價(jià)，完工后對設(shè)計(jì)變更局部的造價(jià)按實(shí)際發(fā)生和附表報(bào)價(jià)單予以增減。設(shè)計(jì)變更前的該工程現(xiàn)造價(jià)為〔4〕其他方式： 報(bào)價(jià)單應(yīng)參照《山西省家庭居室裝飾裝修工程參考價(jià)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作和優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的由甲、乙雙方商定，作為本合同的附件。報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)涵蓋材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制，共同作為確定工程價(jià)款的依據(jù)。第四條工期本工程的工期為 天〔按實(shí)際可施工的日歷天數(shù)計(jì)算，包含法定的節(jié)日、假日和休息日在內(nèi)。開工日期 年 月 ?？⒐と掌?年 月 日。施工期間，乙方每天的施工時(shí)間為：上午 點(diǎn) 分至 點(diǎn) 分下午 點(diǎn) 分至 點(diǎn) 分有以下情形之一的，經(jīng)雙方認(rèn)定，工期應(yīng)當(dāng)順延：〔1〕工程量增加或設(shè)計(jì)變更，需要順延工期的；〔2〕甲方未按合同商定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；〔3〕甲方未按合同商定支付工程款影響正常施工的；〔4〕甲方供給的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格影響工程施工的；〔5〕因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他狀況；〔6〕甲方同意工期順延的其他狀況；〔7〕不行抗力。因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延。因乙方緣由造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延；推斷造成工期延誤以〞雙方認(rèn)定的書面協(xié)議〞為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。他商定： 第五條施工圖紙施工圖紙實(shí)行以下第 種方式供給〔1〕甲方設(shè)計(jì)或甲方托付他人設(shè)計(jì)，甲方供給施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份；〔2乙方執(zhí)二份；雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙予以書面簽收確認(rèn)；雙方不得將對方供給的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的工程。圖紙?jiān)O(shè)計(jì)者應(yīng)具備從事本工程設(shè)計(jì)的資質(zhì)條件。甲方供給圖紙的，由甲方對圖紙的設(shè)計(jì)內(nèi)容和質(zhì)量負(fù)責(zé)；乙方供給圖紙的，由乙方對圖紙的設(shè)計(jì)內(nèi)容和質(zhì)量負(fù)責(zé)。圖紙中不得有以下內(nèi)容〔1〕未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動建筑主體和承重構(gòu)造；〔2〕將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；〔3〔4〕損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；〔5〕其他影響建筑構(gòu)造和使用安全的行為。柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)和根底等。上述所稱承重構(gòu)造，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給根底地基的主要構(gòu)造構(gòu)件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。圖紙中有以下內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)過有關(guān)部門〔1〕搭建建筑物、構(gòu)筑物；〔2〕轉(zhuǎn)變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；〔3〕拆改供暖管道和設(shè)施；〔4〕拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。上述所列第〔1〕項(xiàng)、第〔2〕項(xiàng)內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)；第〔34〕項(xiàng)內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)庵卫韱挝慌鷾?zhǔn)。圖紙中的住宅室內(nèi)裝飾裝修超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者標(biāo)準(zhǔn)增加樓面荷載的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)住宅原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方并提出閉水試驗(yàn)要求。5．8．5．9批和審核事項(xiàng)。第六條工程變更7知。全部的設(shè)計(jì)變更和工程量增減，甲方應(yīng)當(dāng)辦理簽字確認(rèn)手續(xù)，作為工程造價(jià)的計(jì)算依據(jù)。因甲方設(shè)計(jì)變更，造成乙方返工費(fèi)用和相應(yīng)損失由甲方擔(dān)當(dāng)。由于設(shè)計(jì)變更，造成乙方材料積壓，由雙方協(xié)商處理。乙方依據(jù)現(xiàn)場實(shí)際狀況提出合理建議，涉及到變更設(shè)計(jì)和對原定材料的更換，以及增加工程量，必需經(jīng)甲方同意并簽字確認(rèn)。未經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方擅自變更設(shè)計(jì)或?qū)υ牧细鼡Q，甲方不予認(rèn)可，由此產(chǎn)生的費(fèi)用或由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。對于甲方提出的不行行的設(shè)計(jì)變更，乙方有義務(wù)事先告之甲方將由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及后果，否那么造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。假設(shè)甲方仍堅(jiān)持進(jìn)展變更，造成的工程質(zhì)量問題及后果由甲方擔(dān)當(dāng)。他商定： 第七條材料供給應(yīng)當(dāng)由甲方供給的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、品種、品牌和質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收，并辦理交接手續(xù)〔見附表二應(yīng)當(dāng)由乙方供給的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、品種、品牌和外在感官質(zhì)量共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)備案〔見附表三因乙方所供給材料的內(nèi)在質(zhì)量造成的工程質(zhì)量不符合要求的索賠。甲方所供給的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量掌握責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng)。甲、乙雙方所供給的建筑裝飾裝修材料，必需符合國家質(zhì)量監(jiān)視檢驗(yàn)檢疫總局公布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測合格報(bào)告。如一方對對方供給的材料持有異議需要進(jìn)展檢測，檢測費(fèi)用由其先行預(yù)付。材料經(jīng)檢測確實(shí)不合格的，檢測費(fèi)用由材料供給方擔(dān)當(dāng)。他商定： 第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)為： 本工程的施工質(zhì)量掌握按以下第 項(xiàng)執(zhí)行〔1GB50327〔2GB50210在竣工驗(yàn)收時(shí)，雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)申請相關(guān)工程質(zhì)量鑒定部門對工程質(zhì)量予以鑒定。鑒定部門由雙方協(xié)商確定。鑒定費(fèi)用由甲方預(yù)付。經(jīng)鑒定，工程質(zhì)量不符合合同商定標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；工程質(zhì)量符合合同商定的標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。雙方商定的質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量掌握標(biāo)準(zhǔn)，不得違反國家強(qiáng)制性規(guī)定。 第九條室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量及其施工要求工程竣工后，住宅室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。本工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染掌握GB50325工程竣工后，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收由雙方確定的相應(yīng)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)展檢測。檢測費(fèi)用由甲方預(yù)付。工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在工程竣工至少7天以后和工程交付使用前進(jìn)展。甲方自接到驗(yàn)收通知 日內(nèi)組織參與施工的各方進(jìn)展驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需準(zhǔn)時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收檢測合格的，檢測費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。室內(nèi)環(huán)境工期不順延。工程竣工后，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量未閱歷收雙方已辦理移交手續(xù)，不影響甲方對因乙方緣由造成的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的索賠。在室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收后，雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。石油苯、重質(zhì)苯及混苯作為稀釋劑和溶劑；不得承受瀝青類防腐、防潮處AE1板及飾面人造木板。對甲方要求購置預(yù)防裝修污染的產(chǎn)品，乙方需樂觀協(xié)作。他商定： 第十條工程驗(yàn)收本工程分以下階段對工程質(zhì)量進(jìn)展驗(yàn)收〔1〕材料驗(yàn)收；〔2〕隱蔽工程驗(yàn)收和中期工程驗(yàn)收；〔3〕竣工驗(yàn)收；材料驗(yàn)收依據(jù)本合同第七條材料供給的商定執(zhí)行。48收通過。收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收后填寫工程驗(yàn)收單〔見附表六安全；雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng)； 第十一條工程交付和保修本工程驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單；本工程執(zhí)行以下第 種保修期限：〔1〕本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為兩年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年。〔2〕其他商定： 第十二條工程款支付方式甲方按以下第 種方式向乙方支付工程款〔1〕分期支付第一次：開工三日前支付工程總造價(jià)的 ％其次次：工程進(jìn)度過半支付工程總造價(jià)的 ％第三次：竣工驗(yàn)收合格支付工程總造價(jià)的 ％上述工程進(jìn)度過半，指水電管線全部鋪設(shè)完成，墻面和頂面管線全部鋪設(shè)完成，門、窗及細(xì)木白茬制品根本制安完成。2〕其他方式： 工程款支付后，乙方向甲方出具合法有效的收款憑證。第十三條工程監(jiān)理假設(shè)本工程實(shí)行工程監(jiān)理制，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。第十四條甲方事項(xiàng)開工前 日，甲方要為乙方入場施工制造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋等，以不影響施工為；甲方供給施工的水源、電源，保證滿足施工需要；稱物業(yè)治理單位〕申報(bào)裝修登記，負(fù)責(zé)辦理物業(yè)治理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用；甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系；甲方應(yīng)遵守物業(yè)治理單位的各項(xiàng)規(guī)章制度；5．7條內(nèi)容的裝修，不得要求乙方隨便在承重墻上穿洞、撤除連接陽臺門窗的墻體、擴(kuò)大原有門窗尺寸或者另建門窗，不得要求乙方隨便增加樓地面靜荷載、在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得要求乙方任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線；不得要求乙方破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層以及水、暖、電、煤氣等配套設(shè)施；不得要求乙方大量使用易燃裝飾材料等。一切責(zé)任。好保衛(wèi)及消防工作；隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收；甲方負(fù)責(zé)供給合法、適當(dāng)?shù)难b修垃圾的對方地點(diǎn)，支付乙方垃圾清運(yùn)費(fèi)用〔人民幣〕 元〔此費(fèi)用不包含在工程價(jià)款內(nèi)；甲方不得要求乙方在施工中侵占公共空間或損害住宅的公共部位和設(shè)施。其他商定： 第十五條乙方事項(xiàng)乙方在施工前，應(yīng)對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)展審核。對圖紙中存在違反本合5．8．5．9準(zhǔn)和審核手續(xù)，并向甲方說明，在甲方取得批準(zhǔn)和審核手續(xù)前，乙方不得施工。甲方強(qiáng)令乙方違反國家規(guī)定或違反合同商定裝修的，甲方無權(quán)要求乙方擔(dān)當(dāng)由此引起的責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙施工。作規(guī)程和防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完本錢合同商定的工程內(nèi)容；和消防措施，保證作業(yè)人員、相鄰居民和四周住房及財(cái)產(chǎn)的安全，不得擅自動用明火和進(jìn)展焊接作業(yè)。乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行省、市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場治理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。每日十二時(shí)至十四時(shí)、十九時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動；因施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方擔(dān)當(dāng)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。保證施工現(xiàn)場的干凈，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)包本工程。因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到合法的指定地點(diǎn)．其他商定： 第十六條違約責(zé)任賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受處處分和造成損失的，最終責(zé)任由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)；一方當(dāng)事人無法連續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)因合同解除而造成的損失；的，由甲方負(fù)責(zé)；甲方無正值理由未按合同商定期限支付工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付拖延局部工程款‰的違約金；同工程造價(jià)金額‰的違約金。對工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的部位，乙方必需進(jìn)展徹底返工修理，因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，乙方應(yīng)承但違約責(zé)任。對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必需進(jìn)展綜合治理。因治理造成工16．8理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的工程全部價(jià)款；甲方對不達(dá)標(biāo)也有責(zé)任的，乙方可相應(yīng)削減返還比例。第十七條爭議解決方式解決。協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí)，按以下第 種方式解決：〔1〕向 人民法院起訴，〔2