合同糾紛狀范本

1/1合同糾紛**狀范本(菁華1篇)合同糾紛**狀范本1原告：______________________，女

__________年_____月_____日出生，_____族

住_______________________________

身份證號(hào)碼

被告：____________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

住所地______________________________

實(shí)際經(jīng)營(yíng)地_________________________

注冊(cè)號(hào)_______________________________

聯(lián)系電話____________________________

法定**人____________，系公司董事長(zhǎng)。

案由：商品房預(yù)售合同糾紛

訴訟請(qǐng)求：

判令被告向原告支付逾期交房違約金_______________元及其自__________年_____月_____日至實(shí)際支付之日的利息，暫計(jì)至__________年_____月_____日為_(kāi)______________元，以上合計(jì)_______________元;

判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

事實(shí)與理由：

__________年_____月_____日，原告與被告簽訂了編號(hào)為_(kāi)_________的《商品房預(yù)售合同》。根據(jù)該合同的約定，被告應(yīng)在__________年_____月_____日前向原告交付房屋，否則需向原告支付逾期交房的違約金;違約金自約定的交房期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，依原告全部已付款的萬(wàn)分之一按日計(jì)算，并于實(shí)際交房之日起30內(nèi)向原告支付。

__________年_____月_____日，原告向被告支付了全部購(gòu)房款，但是被告未按照合同約定時(shí)間交付房屋。__________年_____月_____日，原告與被告簽訂了《補(bǔ)充協(xié)議》，被告承諾在______年___月___日前交付房屋。據(jù)此協(xié)議，被告逾期交房的違約金仍按《商品房預(yù)售合同》中約定的交房日期即__________年_____月_____日之次日起計(jì)算。

__________年_____月_____日，被告向原告發(fā)出了《關(guān)于推遲交房的致歉信》。在該致歉信中，被告明確說(shuō)明，“我司將嚴(yán)格依照與您簽署的《**市商品房預(yù)售合同》約定的方式向您支付違約金”。直到__________年_____月_____日，被告方將《商品房預(yù)售合同》項(xiàng)下的房屋交付給原告。

根據(jù)被告逾期交付房屋的事實(shí)以及雙方關(guān)于違約金的約定，被告應(yīng)當(dāng)向原告支付自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止的違約金及其利息。被告在實(shí)際交付房屋之日___日內(nèi)未向原告支付違約金。原告多次要求被告支付違約金，被告始終不支付。______年___月，原告委托律師向被告發(fā)出《律師函》，被告簽收后仍不向原告支付違約金。

綜上所述，為維護(hù)合法權(quán)益，原告根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，向貴院提**訟，懇請(qǐng)貴院**原告的訴訟請(qǐng)求。

此致

______________人民**

**人(簽字)：_________

_______年____