公司整體轉(zhuǎn)讓合同

PAGE2PAGE5公司整體轉(zhuǎn)讓合同買方：（身份證號(hào)）賣方：（身份證號(hào)）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方本著平等互利、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就整體轉(zhuǎn)讓*****有限公司的全部股權(quán)及其所屬的*****有限公司事宜，達(dá)成如下條款：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（下稱“標(biāo)的資產(chǎn)”）本合同標(biāo)的物包括賣方下列資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)：1、賣方資產(chǎn)（但不包含現(xiàn)有設(shè)備、儲(chǔ)罐、零配件和管材、電機(jī)等）1.1.1賣方目前所擁有的土地，面積**畝（其中：土地辦證面積為***平方米；用途工業(yè)用地，性質(zhì)為國(guó)有出讓，土地使用期（自政府批準(zhǔn)出讓給賣方之日起計(jì)算，以現(xiàn)有現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。1.1.2辦公樓一棟**平方米（以現(xiàn)有現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。1.1.3變電所一棟**平方米（以現(xiàn)有現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。1.1.4廠房一棟*平方米（以現(xiàn)有現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。1.1.5公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照及全部相關(guān)的政府批文和合同文件、財(cái)務(wù)憑證等。2、本合同標(biāo)的資產(chǎn)總價(jià)款經(jīng)買賣雙方協(xié)商同意，本合同標(biāo)的資產(chǎn)總價(jià)款為人民幣**萬(wàn)元（大寫：*萬(wàn)元整），具體包括：公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件、土地使用權(quán)及三棟建筑物等（但不含現(xiàn)有設(shè)備、儲(chǔ)罐、零配件和管材、電機(jī)等在內(nèi)）。二.付款方式和轉(zhuǎn)讓步驟：2.1本合同標(biāo)的資產(chǎn)總價(jià)款為人民幣**萬(wàn)元，可分四期以現(xiàn)金的方式向賣方支付，賣方開具收款收據(jù)。第一期付款：在本合同簽訂生效之日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付**萬(wàn)元，作為本合同價(jià)款的定金。第二期付款：在本合同簽訂生效之日起20日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付**萬(wàn)元，作為本合同價(jià)款的預(yù)付款，同時(shí)將第一期付款的**萬(wàn)元也轉(zhuǎn)為預(yù)付款性質(zhì)。第三期付款：在***有限公司取得**經(jīng)貿(mào)局關(guān)于**項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)審批同意的批復(fù)文件后7個(gè)工作日內(nèi)，買方應(yīng)支付給賣方價(jià)款**萬(wàn)元。第四期付款：在**有限公司**項(xiàng)目取得施工許可證，并且賣方將**有限公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶預(yù)登記給買方或買方指定人員，當(dāng)日，買方應(yīng)向賣方支付余款**萬(wàn)元。2.2賣方在收到買方**萬(wàn)元定金后，賣方負(fù)責(zé)與**開發(fā)區(qū)經(jīng)貿(mào)局政府部門協(xié)調(diào)開具同意項(xiàng)目立項(xiàng)的會(huì)議紀(jì)要，交與買方。按照**有限公司與**有限公司簽訂的《合資合作協(xié)議書》內(nèi)容，盡快與買方一起向政府辦理項(xiàng)目立項(xiàng)審批的相關(guān)手續(xù)。任何一方不得無(wú)故單方要求推遲執(zhí)行合同或提出解除或變更合同。6.2自取得開工許可證之日起，20日內(nèi)，買方若不肯與賣方辦理**有限公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，并且不肯支付最后一筆款項(xiàng)，就形成違約。每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的日萬(wàn)分之五支付逾期利息，超過30日，賣方有權(quán)單方解除本合同或向法院提起訴訟，并從預(yù)付款中扣除**萬(wàn)元作為違約賠償金。6.3若在買方已經(jīng)支付了預(yù)付款項(xiàng)后，賣方以各種理由不配合買方辦理相關(guān)手續(xù)，經(jīng)買方積極溝通無(wú)果，并且買方向賣方發(fā)出書面通知之日算起，每逾期一日，賣方應(yīng)按買方已付價(jià)款的日萬(wàn)分之五向買方支付占用利息，逾期超過30日，買方有權(quán)單方面解除合同或向法院提起訴訟。賣方除了必須將買方已付款項(xiàng)全額歸還買方，并且按合同總價(jià)款的15%向買方支付賠償款。6.4若雖經(jīng)雙方共同努力，最終項(xiàng)目立項(xiàng)仍得不到政府的批準(zhǔn)，雙方同意終止本協(xié)議，雙方各自的損失自行負(fù)責(zé)。七．合同簽訂后，買方同意賣方將現(xiàn)有在廠區(qū)內(nèi)的設(shè)備和配件、管道、電機(jī)等仍暫時(shí)寄存，賣方承諾在買賣雙方辦妥**有限公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)后，一個(gè)月內(nèi)將該批設(shè)備搬走，否則賣方需向買方支付每日元的儲(chǔ)存費(fèi)。八.買賣雙方同意互相配合，處理**有限公司遺留的部分財(cái)務(wù)問題。九.為申請(qǐng)項(xiàng)目立項(xiàng)批文的需要，買賣雙方分別以**有限公司和**有限公司的名義簽訂了《合資合作協(xié)議書》，若本合同條款內(nèi)容與《合資合作協(xié)議書》條款內(nèi)容有相背或矛盾之處，均以本合同條款內(nèi)容為準(zhǔn)則，同時(shí)，本合同條款內(nèi)容可以完全否定《合資合作協(xié)議書》的全部條款內(nèi)容。十.爭(zhēng)議的解決因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向**市人民法院提起訴訟。十一.本合同自買賣雙方簽字并蓋章之日起生效。十二、本合同正本一式四份，買方執(zhí)二份，賣方執(zhí)二份。買方：