4月昆明魅力之城天宇桃園等7個項目規(guī)劃公示

4月昆明魅力之城天宇桃園等7個項目規(guī)劃公示2013/05/0708:53

來源：云南房網

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截至2013年4月30日，據云南房網統(tǒng)計，2013年4月份，昆明市共有8宗土地，7個項目獲得了規(guī)劃審批公示，過規(guī)凈用地面積達33.70655萬平米，建筑面積達191.7497827萬平米，包括住宅及商業(yè)項目在內。4月份獲得規(guī)劃建設公示的項目中，官渡區(qū)3宗地塊，3個項目；盤龍區(qū)5宗地塊，4個項目；五華區(qū)、西山區(qū)、呈貢新區(qū)4月沒有項目獲得規(guī)劃審批公示。其中純住宅地塊有6宗，共5個項目；純商業(yè)地塊1宗，1個項目；商業(yè)兼居住地塊1宗，1個項目。4月獲得規(guī)劃公示的7個項目中，有兩個項目為城中村改造項目，沒有保障房項目。4月，由云南浙萬置業(yè)有限公司打造的千畝大盤“魅力之城”1號地塊，喜獲建設工程規(guī)劃許可證。

4月昆明過規(guī)總建面環(huán)比上升64.73%

4月昆明市獲得規(guī)劃審批公示的8宗土地，7個項目，總過規(guī)凈用地面積達33.70655萬平米，總建筑面積達191.7497827萬平米。環(huán)比3月8宗土地，4個項目，總過規(guī)凈用地面積24.565333萬平米，總建筑面積116.402328萬平米，總過規(guī)凈用地面積增加9.141217萬平米，環(huán)比上升37.21%?？偨ㄖ娣e增加75.3474547萬平米，環(huán)比上升64.73%。

4月盤龍區(qū)4個項目獲規(guī)劃審批公示

4月獲得規(guī)劃審批公示的7個項目中，盤龍區(qū)占到4個。分別為勝意嘉園、天宇桃園、風尚沸騰公寓及廣瑞中心項目。除廣瑞中心項目為商業(yè)項目外，其它三個項目均為純居住項目。

天宇桃園項目位于昆明北部山水新區(qū)內，由云南農科院神州天宇房地產開發(fā)有限公司開發(fā)建設。據云南房網了解，此項目由11宗土地組成，總面積為344321.03平米，約合516.48畝，于今年1月6日，被該公司以165043.35萬元的底價拿下。11宗地包括5宗城鎮(zhèn)住宅用地，2宗商務金融用地，3宗科教用地以及1宗宗教用地。拿地當天據項目負責人介紹，桃園村改造項目案名暫定為“天宇桃園”，項目分為三期開發(fā)，開發(fā)周期大約為5年，該項目的一期部分將于今年6月面市，以回遷房為主僅有少量的商品房，目前該項目最高已經建設到11層。另據資料顯示，桃園村城中村改造項目拆遷總建筑面積約19.5萬平方米，預計2014年回遷安置房將交付使用。改造后的桃園村是集居住、商業(yè)、休閑、娛樂等功能為一體的現代化社區(qū)，形成一個嶄新的城市生活公園。改造完成后，改造區(qū)域內還會有18班的幼兒園、36班的小學、盤龍區(qū)北部山水新城規(guī)模最大、最具特點的清真寺、社區(qū)衛(wèi)生服務站、生鮮便民超市、城市公共綠地、休閑公園等，能夠為片區(qū)居民提供最完善有效的現代城市生活服務，打造高品質住宅區(qū)。

4月官渡區(qū)魅力之城項目獲規(guī)劃審批公示

4月，昆明官渡區(qū)共有3個項目獲得規(guī)劃審批公示。包括由云南浙萬置業(yè)有限公司開發(fā)建設的魅力之城1號地塊、海倫國際、滇池宜城項目。

其中以位于新亞洲體育城板塊，占地面積約千畝，總建筑面積200萬平米，未來將打造為城市綜合體的魅力之城最為搶眼。該項目于今年春季房交會時開始有所動向。據云南房網了解，項目用地屬于昆明市官渡區(qū)廣衛(wèi)村改造范圍，用地東至老昆洛路，南至廣福路，西至子君村經濟實用房，北至廣普大溝。毗鄰螺螄灣國際商貿城、新亞洲體育城、世紀城等多個成熟小區(qū)，城市地段優(yōu)越，具有極高的商業(yè)價值和居住品質。根據昆明總體城市規(guī)劃綱要，南市區(qū)定位為生態(tài)宜居、體育休閑的新興城市發(fā)展價值區(qū)。目前已形成螺螄灣商貿圈、呈貢新城花卉產業(yè)、體育休閑三大高附加值產業(yè)集群。魅力之城所擁有的千畝氣勢和南市區(qū)區(qū)域性發(fā)展的良好態(tài)勢，值得期待。

4月純居住地塊過規(guī)總建面超139萬方

4月獲得規(guī)劃公示的8個地塊，7個項目中，有5個地塊為純住宅項目，總的凈用地面積達27.238462萬平米，總建面達139.6159.81萬平米；純商業(yè)用地1宗，1個項目，總的凈用地面積達5760.67平米，總的商業(yè)建面達4.631153萬平米；住宅及商業(yè)均含有的地塊1宗，1個項目，總的凈用地面積達5.892021萬平米，總建面達47.5026487萬平米。

4月4個城中村改造項目獲規(guī)劃審批公示

4月份過規(guī)的