4月昆明魅力之城天宇桃園等7個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃公示

4月昆明魅力之城天宇桃園等7個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃公示2013/05/0708:53

來源：云南房網(wǎng)

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截至2013年4月30日，據(jù)云南房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，2013年4月份，昆明市共有8宗土地，7個(gè)項(xiàng)目獲得了規(guī)劃審批公示，過規(guī)凈用地面積達(dá)33.70655萬平米，建筑面積達(dá)191.7497827萬平米，包括住宅及商業(yè)項(xiàng)目在內(nèi)。4月份獲得規(guī)劃建設(shè)公示的項(xiàng)目中，官渡區(qū)3宗地塊，3個(gè)項(xiàng)目；盤龍區(qū)5宗地塊，4個(gè)項(xiàng)目；五華區(qū)、西山區(qū)、呈貢新區(qū)4月沒有項(xiàng)目獲得規(guī)劃審批公示。其中純住宅地塊有6宗，共5個(gè)項(xiàng)目；純商業(yè)地塊1宗，1個(gè)項(xiàng)目；商業(yè)兼居住地塊1宗，1個(gè)項(xiàng)目。4月獲得規(guī)劃公示的7個(gè)項(xiàng)目中，有兩個(gè)項(xiàng)目為城中村改造項(xiàng)目，沒有保障房項(xiàng)目。4月，由云南浙萬置業(yè)有限公司打造的千畝大盤“魅力之城”1號(hào)地塊，喜獲建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

4月昆明過規(guī)總建面環(huán)比上升64.73%

4月昆明市獲得規(guī)劃審批公示的8宗土地，7個(gè)項(xiàng)目，總過規(guī)凈用地面積達(dá)33.70655萬平米，總建筑面積達(dá)191.7497827萬平米。環(huán)比3月8宗土地，4個(gè)項(xiàng)目，總過規(guī)凈用地面積24.565333萬平米，總建筑面積116.402328萬平米，總過規(guī)凈用地面積增加9.141217萬平米，環(huán)比上升37.21%。總建筑面積增加75.3474547萬平米，環(huán)比上升64.73%。

4月盤龍區(qū)4個(gè)項(xiàng)目獲規(guī)劃審批公示

4月獲得規(guī)劃審批公示的7個(gè)項(xiàng)目中，盤龍區(qū)占到4個(gè)。分別為勝意嘉園、天宇桃園、風(fēng)尚沸騰公寓及廣瑞中心項(xiàng)目。除廣瑞中心項(xiàng)目為商業(yè)項(xiàng)目外，其它三個(gè)項(xiàng)目均為純居住項(xiàng)目。

天宇桃園項(xiàng)目位于昆明北部山水新區(qū)內(nèi)，由云南農(nóng)科院神州天宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)。據(jù)云南房網(wǎng)了解，此項(xiàng)目由11宗土地組成，總面積為344321.03平米，約合516.48畝，于今年1月6日，被該公司以165043.35萬元的底價(jià)拿下。11宗地包括5宗城鎮(zhèn)住宅用地，2宗商務(wù)金融用地，3宗科教用地以及1宗宗教用地。拿地當(dāng)天據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，桃園村改造項(xiàng)目案名暫定為“天宇桃園”，項(xiàng)目分為三期開發(fā)，開發(fā)周期大約為5年，該項(xiàng)目的一期部分將于今年6月面市，以回遷房為主僅有少量的商品房，目前該項(xiàng)目最高已經(jīng)建設(shè)到11層。另據(jù)資料顯示，桃園村城中村改造項(xiàng)目拆遷總建筑面積約19.5萬平方米，預(yù)計(jì)2014年回遷安置房將交付使用。改造后的桃園村是集居住、商業(yè)、休閑、娛樂等功能為一體的現(xiàn)代化社區(qū)，形成一個(gè)嶄新的城市生活公園。改造完成后，改造區(qū)域內(nèi)還會(huì)有18班的幼兒園、36班的小學(xué)、盤龍區(qū)北部山水新城規(guī)模最大、最具特點(diǎn)的清真寺、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、生鮮便民超市、城市公共綠地、休閑公園等，能夠?yàn)槠瑓^(qū)居民提供最完善有效的現(xiàn)代城市生活服務(wù)，打造高品質(zhì)住宅區(qū)。

4月官渡區(qū)魅力之城項(xiàng)目獲規(guī)劃審批公示

4月，昆明官渡區(qū)共有3個(gè)項(xiàng)目獲得規(guī)劃審批公示。包括由云南浙萬置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的魅力之城1號(hào)地塊、海倫國(guó)際、滇池宜城項(xiàng)目。

其中以位于新亞洲體育城板塊，占地面積約千畝，總建筑面積200萬平米，未來將打造為城市綜合體的魅力之城最為搶眼。該項(xiàng)目于今年春季房交會(huì)時(shí)開始有所動(dòng)向。據(jù)云南房網(wǎng)了解，項(xiàng)目用地屬于昆明市官渡區(qū)廣衛(wèi)村改造范圍，用地東至老昆洛路，南至廣福路，西至子君村經(jīng)濟(jì)實(shí)用房，北至廣普大溝。毗鄰螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城、新亞洲體育城、世紀(jì)城等多個(gè)成熟小區(qū)，城市地段優(yōu)越，具有極高的商業(yè)價(jià)值和居住品質(zhì)。根據(jù)昆明總體城市規(guī)劃綱要，南市區(qū)定位為生態(tài)宜居、體育休閑的新興城市發(fā)展價(jià)值區(qū)。目前已形成螺螄灣商貿(mào)圈、呈貢新城花卉產(chǎn)業(yè)、體育休閑三大高附加值產(chǎn)業(yè)集群。魅力之城所擁有的千畝氣勢(shì)和南市區(qū)區(qū)域性發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)，值得期待。

4月純居住地塊過規(guī)總建面超139萬方

4月獲得規(guī)劃公示的8個(gè)地塊，7個(gè)項(xiàng)目中，有5個(gè)地塊為純住宅項(xiàng)目，總的凈用地面積達(dá)27.238462萬平米，總建面達(dá)139.6159.81萬平米；純商業(yè)用地1宗，1個(gè)項(xiàng)目，總的凈用地面積達(dá)5760.67平米，總的商業(yè)建面達(dá)4.631153萬平米；住宅及商業(yè)均含有的地塊1宗，1個(gè)項(xiàng)目，總的凈用地面積達(dá)5.892021萬平米，總建面達(dá)47.5026487萬平米。

4月4個(gè)城中村改造項(xiàng)目獲規(guī)劃審批公示

4月份過規(guī)的