房屋租賃合同樣本

房屋租賃合同樣本房屋租賃合同甲方（出租方）：_______________地址：___________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：_______________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方系房屋的合法所有者，同意將房屋出租給乙方使用，雙方均認(rèn)真履行本合同所列條款，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.房屋坐落于：________________（詳細(xì)地址）2.房屋情況：_______________3.租金每月為____________元，租期為____________個(gè)月，從____________起至____________止。4.押金為___________元。二、租賃期限本合同約定租賃期為__________個(gè)月，自___________起至____________止，超過本協(xié)議規(guī)定的期限，甲方同意乙方按本合同規(guī)定續(xù)租，雙方再次簽訂書面協(xié)議。三、房屋租金交付乙方預(yù)付租金：_________元，押金：____________元，應(yīng)于本合同簽訂之日支付給甲方。在租期屆滿后，乙方應(yīng)當(dāng)在租期屆滿日前七日內(nèi)支付下一期租金。四、房屋的使用1.承租方承諾租賃的房屋不得用于非法活動(dòng)，并承諾不將房屋違規(guī)轉(zhuǎn)租。2.承租方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同規(guī)定按期向房屋所有人支付租金，并按照甲方要求及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。3.承租方使用房屋期間，房屋造成的損壞或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合維修。4.承租方應(yīng)當(dāng)保持房屋的衛(wèi)生和安全，并妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和家具等。5.承租方離開房屋的前一日，應(yīng)通知甲方驗(yàn)房，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。6.承租方租賃房屋時(shí)已交納押金，租賃期屆滿后，房屋毫無異常則甲方應(yīng)按原示交付乙方押金。五、違約責(zé)任1.如承租方未按期支付租金和押金，自欠款之日起，每逾期一天，按欠款金額的百分之二（2%）向甲方支付違約金。2.如承租方違反本合同第四條第1項(xiàng)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求承租方返還全部租金和押金，并要求承租方按日計(jì)算等價(jià)于合同周期租金總額的百分之三（3%）的違約金。3.如承租方違反本合同第四條第3、4、5項(xiàng)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)賠償費(fèi)用。4.甲、乙雙方在履行本合同過程中，因不可抗力事件，所導(dǎo)致的不能或不完全實(shí)現(xiàn)本合同的全部或部分條款，不視為違約，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并減少可能產(chǎn)生的損失。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同項(xiàng)下任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。2.本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商解決，其最終確定結(jié)果以書面合同形式為準(zhǔn)。七、附件本合同附有以下附件：1.簽字或蓋章確認(rèn)頁2.租賃房屋的現(xiàn)狀清單八、合同解釋本合同解釋權(quán)歸屬于甲方。甲方（出租方）：_____________乙方（承租方