住宅樓外裝修施工勞務(wù)分包合同

濕裝修施工勞務(wù)分包合同甲方：廣東xxxxxxxxxxxxxx有限公司乙方：依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)的法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。一、工程名稱：xxxx10#樓土建及裝飾工程二、工程地點(diǎn)：北京市豐臺(tái)區(qū)xxxxxxxxxxx小區(qū)三、承包范圍及詳細(xì)部位：10#樓屋面工程（屋面防水及波纖瓦除外），外墻裝修（外墻涂料除外），二次結(jié)構(gòu)（內(nèi)墻粉刷石膏、膩?zhàn)?、涂料及?nèi)墻磚粘貼、大理石工程除外）。二次結(jié)構(gòu)（包含：砼帶、構(gòu)造柱、所有砌體、墻面砂漿抹灰及相關(guān)地面水泥砂找平層），散水坡、臺(tái)階、殘疾人坡道等，做法詳見(jiàn)附件。四、承包方式：1.本合同以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)，地下部分按每平方米待定元（大寫(xiě)：人民幣待定）結(jié)算，地上部分按每平方米66.00元（大寫(xiě)：人民幣陸拾陸元整）結(jié)算。乙方以包工不包料，包材料損耗、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工及工程驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn)。2．甲方只提供砂漿機(jī)、攪拌機(jī)、鋼筋調(diào)直機(jī)、鋼筋切斷機(jī)，各樓層配電箱、斗車及安全帽、安全帶。結(jié)算方式及工程造價(jià)：1、本工程按施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際有效簽證計(jì)算工程量，套用承包單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍（設(shè)計(jì)變更、工程更改等除外）和乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計(jì)量。；2、若工程結(jié)算總造價(jià)超出本合同造價(jià)的5%，則甲、乙雙方必須簽證補(bǔ)充協(xié)議作為結(jié)算的依據(jù)；3、凡屬承包范圍外增加的項(xiàng)目，要求乙方施工或合同范圍內(nèi)需要現(xiàn)場(chǎng)簽證確定工程量的部分（指圖紙不能直接計(jì)算工程量），必須辦理施工現(xiàn)場(chǎng)簽證、蓋章（按甲方公司簽證管理制度執(zhí)行）；4、本合同預(yù)算總價(jià)：地下部分：待定地上部分：12691.73m2×66.00元/m2=837654元總合計(jì)：捌拾叁萬(wàn)柒仟陸佰伍拾肆元整5、承包單價(jià)：詳見(jiàn)“xxxx二期10#樓屋面工程、外墻裝修、二次結(jié)構(gòu)、散水坡、臺(tái)階、殘疾人坡道、單價(jià)工程分包合同分項(xiàng)工程價(jià)目表”分包預(yù)算書(shū)中所列的分項(xiàng)工程單價(jià)，項(xiàng)目要達(dá)到樣板間（樣板層）和滿足交樓標(biāo)準(zhǔn)的所有分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)內(nèi)容，遺漏的項(xiàng)目均視為已包含在其他分項(xiàng)工程中，合同簽訂后，除甲方設(shè)計(jì)變更、甲方現(xiàn)場(chǎng)簽證外，不得調(diào)增單價(jià)，本價(jià)格包含同條款規(guī)定的一切費(fèi)用。單價(jià)說(shuō)明：挨（誓1足）、去包含季節(jié)性施膚工費(fèi)用華（雨季、冬季嚷施工措施等費(fèi)蘭用）女；越（抖2龍）、彼如遇下列情況駐，甲方按實(shí)際濱扣所發(fā)生的費(fèi)指用：如需甲方獨(dú)增派雜工幫助倒乙方清理場(chǎng)地普、搬運(yùn)材料等怨人工費(fèi)脾按伸￥段4悄0照元渾/漫日葛，在乙方工程管款中扣除；嬌（氧3泥）、芒包設(shè)計(jì)變更、僻現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)復(fù)核雞，修改零星項(xiàng)專目的施工、單擴(kuò)價(jià)按本合同價(jià)錢執(zhí)行；餅（資4蠻）、凈雙方對(duì)承包單手價(jià)是否含稅金濃約定如下：承劉包單價(jià)中不含莖稅金；顛6嚇、扎在乙方承包范蹲圍內(nèi)上如獵出現(xiàn)建設(shè)單位樂(lè)設(shè)計(jì)變更，乙悄方需要配合甲膽方積極施工，惰不得以工程量改較小為由，增望加其他費(fèi)用；惹出于設(shè)計(jì)變更算所增加的零星銹工程量，在結(jié)鬧算時(shí)參照本合絞同中約定的單泳價(jià)進(jìn)行計(jì)算；宿六候、耳付款方式：小工程汽進(jìn)度款按甲方轉(zhuǎn)每月簽證完成捷工程量，作為黎付進(jìn)度款的依釋據(jù)，并可支付貿(mào)至當(dāng)月完成工燕程量磁的傭70倘%奴，工程全部完獲工后，經(jīng)甲方究有關(guān)部門驗(yàn)收茅合格并辦理結(jié)拜算手續(xù)懸后鼠3男0滲天內(nèi)付損至臟100謀%帽。工期條款裳1年、二次結(jié)構(gòu)要箏求在慌7簽月傻3專0妹日痰完成，外裝修怨要求米在撥9裝月底完成饒；芝2按、按每個(gè)分項(xiàng)徐工程計(jì)劃最終皆完成時(shí)間每拖南延一天，快處汗100買0哈元以上罰款處水理，根據(jù)雙方程確定進(jìn)度計(jì)劃游延誤合計(jì)超升過(guò)店7每天的，甲方有億權(quán)通知乙方解炎除合同，有關(guān)沃責(zé)任由乙方承墳擔(dān)。塞3惹、威若乙方工程工指期明顯與控制累點(diǎn)不符載，勞甲方告可揚(yáng)要求刺乙方說(shuō)趕工，若乙方悄在收到甲方通據(jù)知昏后傭3該天內(nèi)無(wú)明顯改趕進(jìn)達(dá)（距或乙方無(wú)能力納承擔(dān)常本牢工程任務(wù)己）繼，甲方有權(quán)增甜派或改派其他報(bào)施工單位輸進(jìn)行施工嚼，由此增加的矮承包單價(jià)差由予乙方威全部升承擔(dān)，諒并從副乙方的工程款有中日直接側(cè)扣除較，或責(zé)令乙方控按完成合職格辜工程量帆的份80罩%侄結(jié)算退場(chǎng)段；提4脆、熔如遇下列情況動(dòng)：適①凡開(kāi)工前甲方勺不漸能按時(shí)交出施握工場(chǎng)地瞎；藝②屋建設(shè)單位有重澡大設(shè)計(jì)變更削；按③齡不可抗拒的因概素影響施工；檢以上椅因素慎，乙方向甲方耽在爹2格4變小時(shí)內(nèi)辦理延糞期簽證，否則團(tuán)甲方不予認(rèn)可染工期順延惠。八、質(zhì)量條款該1優(yōu)、配乙方承包施工頸的工程質(zhì)量以銳甲、乙雙方確亂認(rèn)的施工圖紙虹及說(shuō)明，搏施工方案跳、設(shè)計(jì)變更、棕技術(shù)交底、稅合同附件、現(xiàn)高行施工游及壯驗(yàn)收規(guī)范雞，本工程的樣給板間（參照樣期板間的驗(yàn)收依遭據(jù)主要是：工脅藝、做法、色來(lái)澤等）作為檢折查、抽檢或驗(yàn)妥收的依據(jù)和標(biāo)亮準(zhǔn)尿；緩2昂、崇乙方必須服從川甲方管理人員舒指揮，嚴(yán)格做掩好工人技術(shù)交競(jìng)底，按照以上離約定的標(biāo)準(zhǔn)奪進(jìn)行施工，因卻乙方原因施工腐出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題軌，乙方必須無(wú)動(dòng)條件、無(wú)償騙采取相關(guān)補(bǔ)救時(shí)措施，直至消詳除質(zhì)量隱患，梯并賠償因此給剃甲方造成的經(jīng)咱濟(jì)損失，工期艙不順延，甲方蝦有權(quán)餃視乙方對(duì)施工肢質(zhì)量的補(bǔ)救情庫(kù)況確定是否解幕除合同；甲方蝶也可以不要求柏乙方采取補(bǔ)救唯措施，直接解潤(rùn)除合同，由乙養(yǎng)方承擔(dān)補(bǔ)救費(fèi)欺用，賠償因此延給甲方造成的才其他損失盆；遭3兆、玉乙方應(yīng)提畝前握4鼓小時(shí)通知甲方憑辦理隱蔽工程呢、中間驗(yàn)收手放續(xù)，未經(jīng)測(cè)驗(yàn)收而惹擅自進(jìn)入下一嗓道工序施工的偶，該分項(xiàng)工程黨不予障認(rèn)可吧，因此給甲方塵造成損失或構(gòu)嚴(yán)成違約行為的麗，乙方應(yīng)承擔(dān)嶄相應(yīng)責(zé)任；政4突、趟分項(xiàng)工程施工客完畢之后，乙纏方必須先進(jìn)行殖自檢，合格后近方能報(bào)甲方驗(yàn)期收，甲方第一痛次驗(yàn)收不合格育，帖對(duì)乙方呈處協(xié)50羞0餅元違約金，指乙方應(yīng)在限期肥內(nèi)整改完畢重財(cái)報(bào)甲方驗(yàn)收，肥如乙方未能在提限期內(nèi)整改完袖畢或雖整改完區(qū)畢但經(jīng)甲方第撈二次驗(yàn)收仍不瑞合格的，甲方灰有權(quán)通知乙方葬解除本合同，功對(duì)乙方按已完己成合格工程量肥的屋80芬%感結(jié)算，并限期朋辦理有關(guān)退場(chǎng)鹽手續(xù)。九、安全條款腥乙方應(yīng)遵守工親程建設(shè)安全生殘產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)鉆定，嚴(yán)格按安梳全標(biāo)準(zhǔn)組織施委工，并隨時(shí)接熟受行業(yè)安全檢管查人員依法實(shí)清施的監(jiān)督檢查翠，采取必要的潔安全防護(hù)措施腹，消除事故隱樓患。由于乙方烈安全措施不力虧造成事故的責(zé)使任和因此發(fā)生拘的費(fèi)用，由乙床方承擔(dān)。十、其他條款股1速、乙方應(yīng)教育五好本單位群（班組）殊的職工，輸不準(zhǔn)療在生活區(qū)、施慘工現(xiàn)場(chǎng)稱內(nèi)發(fā)生打架、船斗毆等違反國(guó)闊家法律法規(guī)的追現(xiàn)象，若有違蟲(chóng)反，參與者每挎人罰款伍仟元角，情節(jié)嚴(yán)重者流送公安機(jī)關(guān)處倘理。躲2披、在生活區(qū)宿浴舍內(nèi)，朋禁止抵使用發(fā)熱管、悔鎢絲、電飯鍋且（煲）、火爐棟等廚具貫燒水、玻燒飯、燒菜等俘炊事活動(dòng)，守如有違反，邊一經(jīng)查處，每艦抓到一次罰款框伍噴