樓盤銷售代理合同格式（精選30篇）

樓盤銷售代理合同格式（精選30篇）樓盤銷售代理合同格式（精選30篇）

樓盤銷售代理合同格式篇1

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方為位于之合法進(jìn)展商。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著合法、公平互利、協(xié)商全都的原則，就甲方托付乙方為"項(xiàng)目'策劃及銷售代理商事宜，訂立下列條款：

一、托付事項(xiàng)

甲方現(xiàn)托付乙方為"項(xiàng)目'全盤(總建面：平方米)獨(dú)家策劃及銷售代理商。

委任期暫定為自20xx年月日起至"項(xiàng)目'一期(總建面：平方米)銷售率實(shí)現(xiàn)80%以上。

"項(xiàng)目'一期后該項(xiàng)目的托付事項(xiàng)，雙方將另行商討訂立合同。

二、合同標(biāo)的

1、本合同的名稱：策劃及銷售代理合同

2、本合同標(biāo)的金額：

本合同標(biāo)的金額根據(jù)項(xiàng)目一期總銷售金額的2.2%(百分之貳點(diǎn)貳)計(jì)算，詳細(xì)銷售均價(jià)參照市場(chǎng)行情并結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際狀況，由雙方協(xié)商確認(rèn)。

3、有關(guān)銷售均價(jià)確定后，所產(chǎn)生的溢價(jià)部分的分成，雙方另行商定。

4、雙方商定的合同標(biāo)的生效以乙方與客戶預(yù)(銷)售合同簽約為準(zhǔn)。

三、服務(wù)內(nèi)容與要求

雙方簽訂合同日起，乙方馬上成立專案工作小組。在合同期間將完成下述服務(wù)內(nèi)容：

市場(chǎng)基礎(chǔ)調(diào)研

項(xiàng)目市場(chǎng)定位

項(xiàng)目投資分析

項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)優(yōu)化

項(xiàng)目案名、推廣、VI系統(tǒng)

項(xiàng)目總體營(yíng)銷思路

項(xiàng)目媒體廣告方案

開(kāi)盤方案及相關(guān)SP活動(dòng)方案

項(xiàng)目銷售價(jià)格的制定與掌握

銷售資料設(shè)計(jì)、建議及審核

接待中心與銷售道具布置建議

樣板房裝飾方案建議

戶外廣告方案制訂、設(shè)計(jì)建議及審核

銷售策略及案場(chǎng)銷售模式

銷售培訓(xùn)及督導(dǎo)

銷售代理

(以上工作完成的詳細(xì)時(shí)間由甲、乙雙方依據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度商定。)

四、費(fèi)用支付

合同簽署之日起，甲方在五個(gè)工作日內(nèi)先向乙方支付前期啟動(dòng)費(fèi)人民幣30萬(wàn)元(人民幣伍拾萬(wàn)元整)直至開(kāi)盤銷售;若甲方無(wú)法在合同商定日期內(nèi)開(kāi)盤銷售，則甲方在以后每月5日支付策劃顧問(wèn)費(fèi)5萬(wàn)元(人民幣捌萬(wàn)元整)，直至項(xiàng)目正式開(kāi)盤。

項(xiàng)目正式開(kāi)盤銷售后其次個(gè)月起，甲方在每月的前5個(gè)工作日內(nèi)按前一個(gè)月的成交合同金額的2.2%(百分之貳點(diǎn)貳)結(jié)算,向乙方支付傭金。

溢價(jià)提成：以一房一價(jià)價(jià)表為基礎(chǔ)，實(shí)際成交價(jià)超出價(jià)格表以上的部分視做溢價(jià)，溢價(jià)部分甲、乙雙方各得50%(百分之伍拾)。

結(jié)算方式：傭金結(jié)算方式為月結(jié)，結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)以客戶正式簽定購(gòu)房合同并已支付首期款，其中首付款的金額不得低于該房總房款的20%，每月最終一天為結(jié)算日，每月成交單位有關(guān)之代理傭金、溢價(jià)提成款甲方須于次月5

5日前付清予乙方，收到款項(xiàng)后乙方應(yīng)開(kāi)具有效發(fā)票。

若甲方于托付期內(nèi)自行銷售給買家，則該甲方自行銷售之單位計(jì)算在乙方業(yè)績(jī)之內(nèi)，并按正常方式結(jié)算代理傭金。

如遇認(rèn)購(gòu)者簽署認(rèn)購(gòu)書后違約，認(rèn)購(gòu)者所付定金歸乙方全部。

銷售執(zhí)行方案依據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度、市場(chǎng)狀況，由甲乙雙方協(xié)商打算后另附。

本合同所指涉及到的款項(xiàng)均為稅后款項(xiàng)。

五、甲方責(zé)任

甲方按合同商定準(zhǔn)時(shí)向乙方支付應(yīng)付的傭金。

甲方承諾用于該項(xiàng)目的銷售推廣費(fèi)用不得低于總銷售金額的1.5%(百分之壹點(diǎn)五)。

甲方自合同簽署日起應(yīng)按合同商定向乙方供應(yīng)工作所需的協(xié)作(如供應(yīng)必要項(xiàng)目技術(shù)數(shù)據(jù)資料與企業(yè)背景資料等)。

甲方應(yīng)于月日前確保乙方進(jìn)入裝修完畢的現(xiàn)場(chǎng)接待處，關(guān)心開(kāi)通現(xiàn)場(chǎng)電話及相應(yīng)的辦公場(chǎng)地與設(shè)備，并供應(yīng)乙方工作人員住宿場(chǎng)所及生活必需品，使乙方能夠開(kāi)展必要的工作。

甲方應(yīng)于月日左右供應(yīng)乙方所要求制作的銷售道具(如模型等)。

甲方確保項(xiàng)目能夠于月日前具備開(kāi)盤條件。

對(duì)乙方供應(yīng)的方案或提出的要求，甲方必需準(zhǔn)時(shí)回復(fù)。

甲方負(fù)責(zé)辦理已簽約客戶的按揭與產(chǎn)權(quán)證等事宜。

甲方擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目銷售推廣費(fèi)及案場(chǎng)發(fā)生的水電煤及通訊費(fèi)等日常營(yíng)運(yùn)費(fèi)用。

甲方負(fù)責(zé)收取客戶房款，并向乙方供應(yīng)收取客戶定金所需的發(fā)票或收據(jù)。

甲方負(fù)責(zé)幫助乙方辦理案場(chǎng)銷售人員的福利保險(xiǎn)統(tǒng)籌等。

甲方應(yīng)對(duì)乙方供應(yīng)的報(bào)告等嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方或變相在其它項(xiàng)目運(yùn)用。

六、乙方責(zé)任

乙方應(yīng)按期完成合同商定的服務(wù)項(xiàng)目，保證工作質(zhì)量。

乙方高層領(lǐng)導(dǎo)準(zhǔn)時(shí)跟蹤本項(xiàng)目操作進(jìn)程，并參加市調(diào)思路、總體調(diào)整、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、營(yíng)銷策劃方案幾個(gè)關(guān)鍵掌握點(diǎn)的工作研爭(zhēng)論證和總體把握，共同確定整體思路。

乙方成立肯定人數(shù)的常駐婁底專案組

乙方負(fù)責(zé)聘請(qǐng)與培訓(xùn)案場(chǎng)業(yè)務(wù)人員，并擔(dān)當(dāng)他們工資、獎(jiǎng)金、福利與保險(xiǎn)統(tǒng)籌。

在委任期限內(nèi)，乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方定期召開(kāi)例會(huì)，匯報(bào)工作執(zhí)行狀況，商討最新工作進(jìn)程與服務(wù)內(nèi)容。

任何有關(guān)項(xiàng)目的廣告須經(jīng)甲方指定負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后，方可發(fā)布。

乙方負(fù)責(zé)收取客戶定金。

乙方負(fù)責(zé)支配與擔(dān)當(dāng)駐婁底專案組人員的食宿等費(fèi)用。

乙方若調(diào)換駐婁底專案組負(fù)責(zé)人，則事先通知甲方。

在項(xiàng)目實(shí)際操作中，乙方將盡力維護(hù)甲方的市場(chǎng)形象。

乙方發(fā)覺(jué)甲方所供應(yīng)的有關(guān)資料或工作條件不符合合同商定的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方。

乙方對(duì)在雙方合作期間所把握的甲方商業(yè)狀況負(fù)責(zé)保密。

合同終止后，乙方應(yīng)歸還甲方相關(guān)的資料。

七、合同的生效

本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;

本合同自雙方合法代表人簽署蓋章后，即時(shí)生效;本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。

甲方：乙方：

地址：地址：

電話：電話：

簽定日期：年月日

樓盤銷售代理合同格式篇2

甲方：乙方：

經(jīng)友好協(xié)商，雙方就代理銷售項(xiàng)目'有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理樓盤地點(diǎn)：

二、代理權(quán)限：甲方托付乙方作為"'(其中建筑主體上部物業(yè)托付銷售面積為㎡，商業(yè)物業(yè)托付代理銷售面積為㎡，車位物業(yè)托付銷售代理總數(shù)為個(gè)。)的銷售總代理，負(fù)責(zé)該物業(yè)的銷售及銷售過(guò)程中策劃、宣揚(yáng)廣告等工作。

三、代理期限：自雙方簽訂合同之日起至該項(xiàng)目群樓以上物業(yè)建筑面積銷售達(dá)90%止。

四、代理樓盤均價(jià)底價(jià)實(shí)現(xiàn)方案：

建筑主體群樓以上物業(yè)：均價(jià)元/平方米(乙方依據(jù)此均價(jià)制訂出個(gè)戶明細(xì)底價(jià)表，甲、乙雙方依據(jù)此份個(gè)戶明細(xì)底價(jià)表進(jìn)行個(gè)戶基本代理費(fèi)和溢價(jià)部分的代理傭金的結(jié)算)，甲方應(yīng)在開(kāi)盤前三個(gè)月確認(rèn)開(kāi)盤均價(jià)底價(jià)。群樓商業(yè)物業(yè)、地下室車位物業(yè)等價(jià)格及銷售進(jìn)度依據(jù)實(shí)際狀況甲、乙雙方另行商定簽訂代理補(bǔ)充協(xié)議。

五、正式購(gòu)房合同的簽定：

乙方應(yīng)依據(jù)甲方確認(rèn)的合同范本及單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)填寫《商品房買賣合同》，并幫助辦理購(gòu)房合同備案手續(xù)。

六、群樓以上物業(yè)銷售進(jìn)度商定：

第一階段：自開(kāi)盤起個(gè)月內(nèi)完成托付可售推盤量的35%;

其次階段：自開(kāi)盤起個(gè)月內(nèi)完成托付可售推盤量的55%;

第三階段：自開(kāi)盤起個(gè)月內(nèi)完成托付可售推盤量的70%;

第四階段：自開(kāi)盤起個(gè)月內(nèi)完成托付可推盤量的90%。

備注：銷售進(jìn)度是以各個(gè)批次推盤量作為考核依據(jù)，銷售進(jìn)度不進(jìn)行各個(gè)批次推盤量累加考核，詳細(xì)各個(gè)批次實(shí)際的推盤量依據(jù)市場(chǎng)狀況或甲方開(kāi)發(fā)狀況來(lái)制訂，制訂結(jié)果應(yīng)事先征得

甲方書面同意。

七、代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付：

代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)雙方協(xié)商的項(xiàng)目平均價(jià)，制定合理的個(gè)戶銷售單價(jià)底價(jià)，并保持合理的各批次銷售進(jìn)度，在此前提基礎(chǔ)上執(zhí)行代理費(fèi)結(jié)算，包括基本代理費(fèi)及溢價(jià)兩部分。

a)基本代理費(fèi)：

(1)完成各批次相應(yīng)階段銷售任務(wù)的，每階段按售出物業(yè)成交額的結(jié)算基本代理費(fèi)。

(2)未完成各批次相應(yīng)階段銷售任務(wù)的，每階段按售出物業(yè)成交額的b)溢價(jià)部分：完成各批次相應(yīng)階段銷售任務(wù)的，甲方抽取相應(yīng)批次已售出房源超出相應(yīng)個(gè)戶底價(jià)部分的;代理費(fèi)支付：

i代理費(fèi)按每月10日前依據(jù)代理狀況，結(jié)算一次;

1、甲方收到按首付加貸款方式付款的客戶按合同商定支付的首期購(gòu)房款后，支付該合同銷售代理費(fèi)的70%給乙方，待房款全部到賬后再支付25%的銷售代理費(fèi)給乙方。

2、甲方收到一次性付款的客戶按合同商定支付的全部房款后，支付95%的銷售代理費(fèi)給乙方。

3、甲方預(yù)留5%銷售代理費(fèi)作為售后服務(wù)保證金，在乙方為各戶客戶辦理完入住手續(xù)后做相應(yīng)的個(gè)戶結(jié)清或本協(xié)議解除時(shí)一次性付清。

i.代理期滿，甲方應(yīng)在30日內(nèi)結(jié)清并支付未支付部分代理費(fèi)(包含基本代理費(fèi)及溢價(jià)部分)。

ii.代理期間，甲方同意以低于個(gè)戶底價(jià)出售上述物業(yè)的，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方予以辦理相關(guān)銷售手續(xù)，甲方書面批示的低于個(gè)戶底價(jià)銷售的個(gè)戶物業(yè)，乙方按相應(yīng)個(gè)戶物業(yè)的實(shí)際成交金額結(jié)算相應(yīng)的基本代理費(fèi)。

甲、乙雙方出售的上述物業(yè)均計(jì)入乙方代理業(yè)績(jī)，甲方均應(yīng)按上述計(jì)算方式支付代理費(fèi)。

八、甲方權(quán)利、義務(wù)：

1.供應(yīng)完整的工程進(jìn)度表，保證年月年月日交付使用，若項(xiàng)目為分批次開(kāi)發(fā),甲方應(yīng)將詳細(xì)各批次的工程進(jìn)度表以書面形式供應(yīng)于乙方。

2.供應(yīng)售樓部，并完成內(nèi)外賣場(chǎng)的裝修布置，

3.供應(yīng)該樓盤的全部設(shè)計(jì)圖紙、含總平面、立體顏色效果圖主建筑單體圖等，以及該項(xiàng)樓盤內(nèi)供銷售的物業(yè)明細(xì)表，含房號(hào)、建筑面積、公用分?jǐn)偯娣e等。

4.保證該項(xiàng)目房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、完整。

5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目全部銷售廣告費(fèi)用(掌握在1%--1.5%以內(nèi)，售樓部的建設(shè)和裝修不列入廣告范圍)。

6.支配財(cái)務(wù)人員收取房款及定金等財(cái)務(wù)事宜，支配1名報(bào)備人員負(fù)責(zé)辦理合同備案登記及按揭手續(xù)以及保安、保潔、服務(wù)等相關(guān)后勤工作人員。

7.甲方負(fù)責(zé)同乙方共同確定各個(gè)銷售階段的商品價(jià)格及允許浮動(dòng)幅度，并依據(jù)市場(chǎng)狀況定期修訂。

8.甲方負(fù)責(zé)確定商品房認(rèn)購(gòu)書和商品房買賣合同文本等并負(fù)責(zé)審定合同補(bǔ)充條款。對(duì)乙方未經(jīng)甲方同意私自與客戶簽訂附加條款的合同，甲方不予承認(rèn)，責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

九、乙方權(quán)利、義務(wù)：

1.本合同簽定后負(fù)責(zé)供應(yīng)并制作該項(xiàng)目的全案營(yíng)銷、策劃及推廣方案，乙方供應(yīng)的方案需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行;

2.負(fù)責(zé)培訓(xùn)售樓人員并支付售樓部乙方人員的工資及福利待遇;

3.制作并供應(yīng)該樓的全套營(yíng)銷策劃方案;

4.負(fù)責(zé)售樓部戶外看板及圍墻廣告的設(shè)計(jì)工作;

5.負(fù)責(zé)樓書、DM廣告設(shè)計(jì)工作;

6.負(fù)責(zé)項(xiàng)目媒體廣告的設(shè)計(jì)工作;

7.負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)組織銷售公關(guān)活動(dòng)等;

8.幫助購(gòu)房者辦理銀行按揭手續(xù);向買方催收購(gòu)房款。

9.乙方負(fù)責(zé)從第一次接觸客戶至客戶辦理商品住宅入住手續(xù)為止的全過(guò)程客戶服務(wù)工作。乙方的項(xiàng)目策劃、營(yíng)銷、廣告宣揚(yáng)費(fèi)用經(jīng)甲方簽字同意后方可執(zhí)行。

10.乙方負(fù)責(zé)收集、整理、匯總客戶資料(含未簽訂購(gòu)房協(xié)議的客戶)，按月編寫客戶分析和各有關(guān)銷售分析報(bào)告，準(zhǔn)時(shí)提交甲方。

11.乙方負(fù)責(zé)依據(jù)雙方確定的銷售價(jià)格幅度內(nèi)銷售商品住宅，不得私自定價(jià)。

12.乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方審定的商品房認(rèn)購(gòu)書和商品房買賣合同，及其補(bǔ)充條款，代表甲方與客戶簽訂購(gòu)房合同;乙方不得擅自修改甲方認(rèn)定的合同文本，不得未經(jīng)甲方書面同意擅自代表甲方以客戶簽訂額外的附加條款。

十、費(fèi)用分擔(dān)

1、甲方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用

a)售樓部建設(shè)或租賃、裝修及水、電、寬帶、物管費(fèi)等。

b)樓宇沙盤模型、個(gè)戶模型以及與本項(xiàng)目有關(guān)的效果圖制作。

c)各類樓書、海報(bào)、效果圖、VI等宣揚(yáng)品的印刷。

d)售樓部甲方人員人事費(fèi)用。

e)各類媒體廣告發(fā)布。

f)售樓部辦公配套物品，如：電話、桌椅、復(fù)印機(jī)、電腦、傳真機(jī)、飲水機(jī)、空調(diào)等。

2、乙方擔(dān)當(dāng)費(fèi)用

a)乙方人員的人工費(fèi)用。

b)乙方銷售人員的制服費(fèi)用。

c)售樓部日常低值易耗品辦公費(fèi)用。

d)售樓部人員日常辦事交通費(fèi)用及與售樓公關(guān)費(fèi)用。

e)售樓部電話費(fèi)用。

f)乙方向甲方收取的全部費(fèi)用，乙方必需供應(yīng)正式的發(fā)票。

十一、其它商定：

1、分批次開(kāi)盤時(shí)間另行商定。(但必需以取得預(yù)售許可證為前提條件)。

2、在代理期限內(nèi)，甲方不得再托付其它公司或個(gè)人從事該項(xiàng)目的銷售代理，若甲方單方終止合同，則余房計(jì)入乙方銷售業(yè)績(jī)，甲方須付基本代理費(fèi)于乙方。

3、甲方不得無(wú)故終止、解除合同，若甲方單方無(wú)理由終止合同，則甲方必需在終止合同五日內(nèi)支付乙方已售房源的全額代理費(fèi);若在乙方未進(jìn)場(chǎng)前甲方無(wú)故單方提出解約，甲方應(yīng)按6萬(wàn)/月支付乙方作為相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償總額為6萬(wàn)/月*月數(shù)(月數(shù)為簽訂合同之日起至雙方確認(rèn)合同終止日)。

4、廣告及促銷活動(dòng)經(jīng)甲方同意后執(zhí)行，費(fèi)用由甲方支付。

5、甲方未按規(guī)定付款，超過(guò)30日的乙方有權(quán)提前終止合同,甲方應(yīng)于終止合同5日內(nèi)支付乙方已售房源的全額代理費(fèi)。

6、如因甲方緣由，該項(xiàng)目緩建或者停工，則代理期相應(yīng)增長(zhǎng)。

7、本合同附件與本合同具有同等法律效力，本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與打印文字具有同等法律效力。

8、本合同未盡事宜由雙方本著友好協(xié)商的原則另行商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同享有同等法律效力。

9、本合同自簽定之日起生效。

十二、客戶退定、退房的處理原則

項(xiàng)目在銷售過(guò)程中，若發(fā)生客戶退定、退房大事，除因甲方緣由造成客戶退房、退定大事外，客戶退房、退定發(fā)生后，乙方應(yīng)將此銷售所得的代理費(fèi)退還給甲方(甲方從未付的代理費(fèi)中直接扣除)。

十三、代理服務(wù)期限和提前解約的規(guī)定代理服務(wù)期限：

1.雙方按項(xiàng)目群樓以上物業(yè)銷售率達(dá)到90%界定代理期限。

2.在整體銷售率未達(dá)到該比例之前乙方不得終止銷售活動(dòng)。

3.在項(xiàng)目群樓以上物業(yè)銷售率達(dá)到90%后，經(jīng)甲方同意，乙方可以保留連續(xù)銷售的權(quán)力。

4.在此期間內(nèi)，雙方不得無(wú)故終止代理合同。

本協(xié)議可能因以下緣由提前解除：由于不行抗力致使協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可以提前終止和解除合作。

A：在甲方滿意本協(xié)議所商定的各項(xiàng)條款的前提下，如因乙方緣由(政策調(diào)控及不行抗力因素或類似甲型流感等應(yīng)不列入乙方緣由)，乙方未完成各批次各階段銷售任務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)終止代理合同并結(jié)清已售房源代理費(fèi)。

B：甲方未按規(guī)定支付代理費(fèi)的且超過(guò)30日，乙方有權(quán)終止代理合同。

十五、爭(zhēng)議的解決：

甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可交由項(xiàng)目所在地的人民法院裁決。

十六、未盡事宜由雙方另行補(bǔ)充：

本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽約人：簽約人：

年月日

樓盤銷售代理合同格式篇3

甲方：投資有限公司注冊(cè)地址：通訊地址：

電話：傳真：

乙方：

法定代表人或負(fù)責(zé)人：

通訊地址：電話：手機(jī)：傳真：郵箱：為共同開(kāi)拓銷售市場(chǎng)，甲、乙雙方本著互惠互利、誠(chéng)懇信用原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方托付乙方代理銷售"昌茂.中潤(rùn)溫泉水城'項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

第一條代理區(qū)域

甲方項(xiàng)目位于xx省x大道東側(cè)，項(xiàng)目名稱為，總占地面積,總建筑面積：㎡，(以上面積最終以政府批準(zhǔn)和實(shí)測(cè)的文件為準(zhǔn))。現(xiàn)托付乙方在如下區(qū)域進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷策劃及代理銷售工作。

本協(xié)議的代理區(qū)域?yàn)椋汉Ｄ鲜〉貐^(qū)(以下簡(jiǎn)稱"該區(qū)域')，乙方是該地區(qū)非獨(dú)家代理。其次條合作期限

本合同合作期限為10個(gè)月，自20xx年月日至20xx年10月30日止。合作期滿后，雙方另行協(xié)商合作事宜。

第三條代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及成交確認(rèn)1、代理費(fèi)用

甲方提取乙方客戶成交總額的2%作為乙方代理費(fèi)(包括代理傭金、稅費(fèi)及其他費(fèi)用)。成交總額為乙方客戶與甲方簽訂的《商品房買賣合同》商定的總房款。

2、成交確認(rèn)

2.1銀行按揭付款客戶：客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》備案，足額交納首期房款，且客戶按揭手續(xù)經(jīng)銀行確認(rèn)，并發(fā)放貸款至甲方，滿意本項(xiàng)條件方能確認(rèn)成交。

2.2一次性付款客戶成交確認(rèn)：客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》備案，并交納100%的購(gòu)房款，滿意本項(xiàng)條件方能確認(rèn)成交。

2.3分期付款客戶成交確認(rèn)：客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》備案，并付清各期購(gòu)房款，滿意本項(xiàng)條件方能確認(rèn)成交。

2.4成交確認(rèn)后，客戶退房的，已支付的代理費(fèi)應(yīng)退還，甲方可直接從下一筆代理費(fèi)中直接扣除。

2.5在本合同合作期限內(nèi)，乙方客戶與甲方簽訂了《認(rèn)購(gòu)書》并支付定金，但于合作期限屆滿后確認(rèn)成交的，甲方應(yīng)按合同商定支付代理費(fèi)。

第四條結(jié)算方式

依據(jù)乙方的銷售狀況，根據(jù)雙方商定比例，待客戶購(gòu)房材料及手續(xù)預(yù)備齊全后，乙方按結(jié)算額及費(fèi)用名稱開(kāi)具正式合法的發(fā)票，甲方收到發(fā)票后于10日內(nèi)支付乙方銷售代理費(fèi)。

甲方除向乙方支付代理費(fèi)用外，其他一切費(fèi)用全部由乙方獨(dú)自擔(dān)當(dāng)。第五條代理銷售房源和價(jià)格

1、代理銷售房源由甲方指定供應(yīng)(指定量依據(jù)銷售狀況的變化進(jìn)行調(diào)整)，在客戶認(rèn)購(gòu)前，乙方要對(duì)認(rèn)購(gòu)房源與甲方進(jìn)行確認(rèn)，未經(jīng)甲方確認(rèn)的房源不予銷售。

2、乙方銷售價(jià)格和甲方現(xiàn)場(chǎng)銷售報(bào)價(jià)相同，以甲方供應(yīng)的銷售價(jià)目表、付款方式、折扣為準(zhǔn)。

第六條甲方的責(zé)任

1、甲方保證該項(xiàng)目的合法性和真實(shí)性，若客戶購(gòu)買的房產(chǎn)存在權(quán)屬不清楚或不合法因素，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

2、甲方指派專人負(fù)責(zé)與乙方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系。3、合同托付期內(nèi)，甲方免費(fèi)向乙方供應(yīng)銷售資料的電子版。

4、甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)透亮?????地幫助乙方做好銷售過(guò)程中的各項(xiàng)協(xié)作工作和客戶歸屬業(yè)績(jī)確認(rèn)等工作。

5、甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付傭金。

6、甲方不干涉乙方在本合同商定范圍內(nèi)的銷售工作，但甲方有權(quán)監(jiān)督，以保證項(xiàng)目及企業(yè)的品牌形象。

7、甲方人員不得以任何方式向乙方客戶透露甲、乙雙方的合作關(guān)系及合作內(nèi)容，應(yīng)避開(kāi)一切可能損害乙方利益的事宜。

第七條乙方的責(zé)任

1、成立專業(yè)的銷售隊(duì)伍，由專人負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目營(yíng)銷方案和客戶推廣。

2、完成購(gòu)房過(guò)程的前期組織及預(yù)備工作，并于購(gòu)房團(tuán)到達(dá)甲方項(xiàng)目看房之前，由乙方提前以傳真的方式確認(rèn)購(gòu)房團(tuán)名單和人數(shù)?？捶咳伺c購(gòu)房人如非同一人，在簽訂認(rèn)購(gòu)書時(shí)應(yīng)明確為乙方客戶，以便結(jié)算代理費(fèi)用。

3、在托付期內(nèi)，利用各種形式開(kāi)展多渠道的營(yíng)銷推廣活動(dòng)，并擔(dān)當(dāng)日常的推廣費(fèi)用。4、在代理期間，乙方推廣本項(xiàng)目時(shí)統(tǒng)一使用甲方的形象宣揚(yáng)資料，不能在網(wǎng)絡(luò)等其他銷售渠道發(fā)布與本項(xiàng)目不相符的價(jià)格及項(xiàng)目?jī)?nèi)容，乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶做出任何承諾，引起相關(guān)的法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方派專人負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系，并幫助甲方做好看房后的跟進(jìn)成交工作。

6、甲方的銷售策略、銷控狀況等作為商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可，乙方有義務(wù)保密并保證不得告知第三方，如有泄露，甲方有權(quán)拒付銷售代理費(fèi)用。

7、乙方不得串通現(xiàn)場(chǎng)銷售人員舞弊，損害公司利益，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)終止協(xié)議，不支付剩余的銷售傭金，并要求乙方支付20萬(wàn)元人民幣的違約金。

第八條銷售業(yè)績(jī)歸屬界定

1、甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、互利的原則，業(yè)績(jī)歸屬在有效期限內(nèi)以首次來(lái)電、來(lái)訪接待登記購(gòu)房人(或購(gòu)房托付人)并由甲方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)，經(jīng)簽字確認(rèn)并簽約成交的，應(yīng)視為乙方的業(yè)績(jī);雙方以第一時(shí)間傳真客戶名單相互確定為核定依據(jù)。有效期限指：經(jīng)甲方簽字認(rèn)可的乙方第一次介紹購(gòu)房客戶或購(gòu)房團(tuán)名單、人數(shù)之日起三十日內(nèi)視為有效期。只有在有效期內(nèi)成交的，業(yè)績(jī)歸屬為乙方。若已簽定認(rèn)購(gòu)書的客戶在簽訂商品房買賣合同時(shí)更名，不因更名而影響乙方業(yè)績(jī)的認(rèn)定。

2、誠(chéng)意登記期間，若乙方客戶更名，則視為無(wú)效介紹客戶。第九條銷售合作流程

1、乙方在支配客戶至案場(chǎng)看房前，需傳真發(fā)《客戶看房確認(rèn)函》(詳見(jiàn)附件1)至甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)。以確定客戶的歸屬及甲方落實(shí)客戶現(xiàn)場(chǎng)的接待支配。

2、乙方客戶勝利簽訂認(rèn)購(gòu)書后，由甲方發(fā)《客戶成交確認(rèn)單》(詳見(jiàn)附件2)給乙方確認(rèn)。

3、乙方客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》并支付相關(guān)房款后，由乙方發(fā)《代理費(fèi)用結(jié)算清單》(詳見(jiàn)附件3)給甲方確認(rèn)。

第十條合同的終止和變更

1、雙方合同到期，合同自然終止。雙方應(yīng)通力協(xié)作妥當(dāng)處理終止合同后的相關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。

2、若乙方連續(xù)3個(gè)月沒(méi)有成交量或甲方指定供應(yīng)的房源已售罄，甲方有權(quán)單方終止合同。第十一條違約責(zé)任

1、甲乙雙方任何一方違反本合同條款的規(guī)定，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2、違反合同商定，有意隱瞞、延滯行為的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。

3、甲方若逾期支付乙方本合同商定費(fèi)用，每逾期一天應(yīng)支付應(yīng)付金額萬(wàn)分之二的違約金。4、假如乙方在銷售接待中，對(duì)客戶進(jìn)行盲目夸大或其他虛假介紹，因此而引起法律糾紛造成甲方損失的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方雙倍賠償給甲方造成的損失。

5、乙方不得私自將代理權(quán)再轉(zhuǎn)授給其他分銷機(jī)構(gòu)，一旦查實(shí)，甲方有權(quán)終止合同，不支付剩余的銷售傭金，并要求乙方支付20萬(wàn)元人民幣的違約金及其他經(jīng)濟(jì)損失。

第十二條其他事項(xiàng)

1、未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。2、本合同全部附件均為本合同有效組成部分。

3、在履約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院訴訟。

4、本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。經(jīng)雙方代表簽字蓋章即生效。(以下無(wú)正文，僅為簽約部分)

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：簽約代表：法定代表人：簽約日期：簽約代表：簽約日期：開(kāi)戶行：賬號(hào)：

樓盤銷售代理合同格式篇4

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方托付乙方(獨(dú)家代理)銷售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的恒盛樓的捌套商品房事宜(詳細(xì)房號(hào)附后)，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條：合作方式和范圍

甲方指定乙方為陽(yáng)新地區(qū)獨(dú)家代理銷售甲方在成功街興建的恒盛樓項(xiàng)目，銷售面積964.84m2。

其次條：合作期限

本合同代理期為個(gè)月，自20xx年月日至年月?lián)p失費(fèi)壹萬(wàn)元。

第三條：銷售任務(wù)的商定

1、乙方在此期間內(nèi)完成項(xiàng)目總價(jià)的七千零陸拾叁元)，詳細(xì)公攤為平均每月約萬(wàn)元。

2、上述銷售任務(wù)是指房屋簽訂正式買賣合同，首付款不低于10萬(wàn)元，到達(dá)甲方賬戶的有效合同金額。

第四條：銷售價(jià)格的商定

1、甲乙雙方按市場(chǎng)行情和該項(xiàng)目的詳細(xì)狀況制定房屋銷售價(jià)格，均價(jià)為元/m2。(不同樓層不同單價(jià)，見(jiàn)基準(zhǔn)價(jià)格表)。

2、乙方不得低于掌握均價(jià)銷售房屋，特別狀況須報(bào)甲方同意，并出具手續(xù)才能銷售，甲方在合同期間不得參加房屋銷售價(jià)格，特別狀況須報(bào)乙方同意才能銷售。

第五條：代理費(fèi)用及付款方式

1、甲方支付的代理與乙方的銷售業(yè)績(jī)相掛鉤，甲方支付乙方代理費(fèi)為3000元/套，差價(jià)部分甲乙雙方按四、六分成(甲方得40%，乙方得60%)。

2、代理費(fèi)計(jì)提方式

1)一次性付款方式：簽訂正式售房合同，業(yè)主按售房合同的要求交完房款后為結(jié)算日，一套一結(jié)。

2)甲方在乙方結(jié)算上述代理費(fèi)及差價(jià)提成時(shí)，均只付給乙方80%的費(fèi)用，余款(20%)等合同內(nèi)簽訂的房屋還剩一套時(shí)結(jié)清。

第六條：款項(xiàng)收取

1、房屋款項(xiàng)全部由甲方收取。

2、客戶中途退房，乙方不得提取代理費(fèi)，但扣罰客戶違約金時(shí)，甲、乙雙方各得50%的分成(特別狀況除外)。

3、乙方收取小訂金后，若難以達(dá)成購(gòu)房協(xié)議所造成的各種糾紛甲方概不負(fù)責(zé)。

第七條：交房標(biāo)準(zhǔn)

甲方保證按售房合同所要求的時(shí)間按期交房。

第八條：售樓合同必需由甲方與業(yè)主簽訂有效。

第九條：其它

1、乙方廣告牌費(fèi)用由甲方在乙方賣了第一套房的時(shí)候支付

2、乙方如在代理過(guò)程中對(duì)客戶有虛假承諾或私收款項(xiàng)或連續(xù)三個(gè)月未完成銷售任務(wù)或二個(gè)月內(nèi)未售一套房子，甲方有權(quán)解除合同。

3、甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)及提成款的，乙方可以解除合同。

4、甲方免費(fèi)為乙方供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)銷售辦公室。

5、代理過(guò)程中，乙方員工工資，及電話費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，水、電所涉及的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

6、在合同履行期間經(jīng)雙方協(xié)商全都的可以提前解除合同。任何一方違規(guī)解除合同，視為違約，并擔(dān)當(dāng)違約金壹萬(wàn)元。

7、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)議，并簽緒補(bǔ)充協(xié)議或附件。本合同一式兩份，雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

樓盤銷售代理合同格式篇5

甲方：湖南海佳食品有限公司乙方：

本著誠(chéng)懇守信、公平互利、協(xié)商全都的原則，簽訂本公司食品產(chǎn)品代理一、基本條件商定1、甲方基本條件

甲方應(yīng)具備合法的食品產(chǎn)品生產(chǎn)條件和與之相適應(yīng)的產(chǎn)品生產(chǎn)力量。如乙方需要，甲方應(yīng)為乙方供應(yīng)貨合法有效地營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等證明復(fù)印文件。

2、乙方基本條件

乙方應(yīng)對(duì)甲方產(chǎn)品品牌有足夠的了解和認(rèn)可度，且在合同期內(nèi)不得銷售與甲方產(chǎn)品同類的其它品牌產(chǎn)品，有義務(wù)向甲方準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)真實(shí)有效地客戶信息和銷售狀況的數(shù)據(jù)報(bào)表。

二、乙方所選擇銷售區(qū)域的銷售渠道與銷售基數(shù)商定

1、銷售區(qū)域的銷售渠道為省市(區(qū))鄉(xiāng)鎮(zhèn)的地區(qū)中，乙方在下列銷售渠道內(nèi)自主注明"'符號(hào)的銷售渠道如下：

□土特產(chǎn)專賣店□機(jī)關(guān)單位禮品市場(chǎng)□超市□商鋪批發(fā)市場(chǎng)□學(xué)?！蹀r(nóng)貿(mào)市場(chǎng)□車站□旅游市場(chǎng)□賓館□一般餐館□其他

2、銷售基數(shù)：依據(jù)乙方所選擇銷售區(qū)域的銷售渠道，結(jié)合甲方提出的年度銷售基數(shù)，本合同商定的銷售基數(shù)總額為仟佰拾萬(wàn)元整。

合同。

附：湖南海佳食品有限公司年度代理銷售基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)

金額單位：萬(wàn)元

三、雙方的權(quán)利與義務(wù)商定

1、甲方盡量保證在乙方所屬銷售區(qū)域中選定的銷售渠道內(nèi)部不消失甲方其它代理商經(jīng)營(yíng)甲方產(chǎn)品的行為發(fā)生，如一旦消失，甲方應(yīng)樂(lè)觀賜予協(xié)調(diào)。

2、甲方應(yīng)依據(jù)乙方要求，向乙方供應(yīng)合法真實(shí)的甲方產(chǎn)品銷售增值稅發(fā)票，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、甲方應(yīng)依據(jù)乙方要求，在確認(rèn)收到乙方貨款24小時(shí)內(nèi)準(zhǔn)時(shí)發(fā)貨，并不得向乙方供應(yīng)不合格產(chǎn)品或者貼牌產(chǎn)品。

4、乙方所屬代理區(qū)域內(nèi)的將來(lái)潛在客戶和本合同中乙方自主放棄的銷售渠道內(nèi)客戶，在甲方為委派他人銷售的前提下，原則上由乙方經(jīng)營(yíng)管理，

但乙方在經(jīng)營(yíng)時(shí)必需前提向甲方提出申請(qǐng)并征得甲方同意后方可進(jìn)場(chǎng)銷售。否則，甲方有權(quán)撤銷乙方對(duì)本合同所商定銷售區(qū)域的銷售渠道外業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

5、乙方如不經(jīng)甲方同意，擅自將甲方產(chǎn)品銷售在本合同商定銷售區(qū)域外的業(yè)務(wù)，已經(jīng)發(fā)覺(jué)，甲方有權(quán)按其銷售價(jià)款金額的30%賜予乙方經(jīng)濟(jì)懲罰，并責(zé)令其限期收回貨物。

6、甲方對(duì)乙方實(shí)行現(xiàn)款現(xiàn)貨的結(jié)算方式，其付款可以是現(xiàn)金、支票、電匯、銀行匯票等多種方式。但乙方對(duì)旺季暢銷量大的產(chǎn)品需在提貨15天前通知甲方備貨，如甲方因供電、交通等人力不行抗拒的緣由造成的貨物暫缺，乙方應(yīng)當(dāng)賜予諒解。

7、因原材料價(jià)格或者生產(chǎn)緣由，甲方需對(duì)出廠價(jià)格上調(diào)或者下調(diào)時(shí)，甲方應(yīng)提前15天通知乙方，乙方須在接到通知后賜予協(xié)作支持。

8、因乙方自身保管、運(yùn)輸、儲(chǔ)存等緣由造成的產(chǎn)品質(zhì)量損害、經(jīng)濟(jì)損失和賠償事宜，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

9、乙方在自行提貨時(shí)，應(yīng)當(dāng)面清點(diǎn)產(chǎn)品數(shù)量和檢查產(chǎn)品質(zhì)量，乙方提貨離開(kāi)倉(cāng)庫(kù)或者配送人員離開(kāi)倉(cāng)庫(kù)，甲方不再對(duì)產(chǎn)品的非質(zhì)量問(wèn)題和數(shù)量缺失負(fù)責(zé)。

10、乙方在接到貨物的5天內(nèi)發(fā)覺(jué)甲方產(chǎn)品有批次質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)無(wú)條件負(fù)責(zé)退換。

11、乙方由于滯銷緣由所導(dǎo)致的貨物積壓和由于包裝緣由影響正常銷售的產(chǎn)品，甲方允許乙方在產(chǎn)品質(zhì)量完好和且在保質(zhì)期內(nèi)的前提下退換貨，但由此產(chǎn)生的生產(chǎn)費(fèi)用和運(yùn)輸費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

四、合同維護(hù)保證金和返點(diǎn)嘉獎(jiǎng)與懲罰

1、為確保甲方產(chǎn)品在銷售過(guò)程中不發(fā)生品牌信譽(yù)損害和銷售網(wǎng)絡(luò)安全

損害，乙方須在本合同簽訂是按本合同商定銷售基數(shù)總額的10%向甲方繳納萬(wàn)元的合同維護(hù)保證金(以甲方財(cái)務(wù)室收款出示收據(jù)為準(zhǔn))。

2、如乙方在合同期內(nèi)，未違反本合同商定，甲方應(yīng)在合同期滿之日后15天內(nèi)將本金全額返還給乙方，并同時(shí)按年息10%標(biāo)準(zhǔn)賜予乙方一次性經(jīng)

濟(jì)補(bǔ)償。

3、甲方承諾付給乙方的返點(diǎn)嘉獎(jiǎng)與懲罰。

①嘉獎(jiǎng)：乙方在本合同所商定銷售區(qū)域的銷售渠道內(nèi)，在本合同商定期內(nèi)完成銷售基數(shù)的，甲方按銷售基數(shù)總額的1%賜予乙方現(xiàn)金返點(diǎn)嘉獎(jiǎng);乙方在本合同所商定銷售區(qū)域的銷售渠道內(nèi)，在本合同商定期內(nèi)超額完成銷售基數(shù)的，甲方在對(duì)銷售基數(shù)總額內(nèi)的按1%賜予現(xiàn)金返點(diǎn)嘉獎(jiǎng)同時(shí)，對(duì)超過(guò)基數(shù)的數(shù)量部分按2%賜予現(xiàn)金返點(diǎn)嘉獎(jiǎng)。

②懲罰：對(duì)在本合同期滿之日，仍不能完成商定銷售基數(shù)的甲方在不賜予乙方返點(diǎn)嘉獎(jiǎng)的同時(shí)，對(duì)未完成銷售基數(shù)總額的部分按1%標(biāo)準(zhǔn)在合同維護(hù)保證金中扣除;對(duì)因乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，嚴(yán)峻背離本合同商定或者因?qū)嵭邢麡O、敷衍方式，造成在合同期內(nèi)完不成本合同商定銷售基數(shù)總額50%的甲方在對(duì)乙方未完成部分賜予經(jīng)濟(jì)懲罰的同時(shí)，可提前中止合同。

五、其他商定

1、本合同期內(nèi)，對(duì)于乙方經(jīng)甲方同意，在甲方未委派他人開(kāi)展本合同所商定銷售區(qū)域的銷售渠道外乙方所取得的業(yè)務(wù)，可用有償轉(zhuǎn)讓方式移交或由乙方連續(xù)保留，但在續(xù)訂下一年月理合同時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件將所保留的銷售渠道業(yè)務(wù)按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)入乙方年度銷售基數(shù)。

2、對(duì)于乙方在未取得本合同所商定銷售區(qū)域的銷售渠道代理權(quán)之前，他人在征得甲方同意后，在本合同所商定銷售區(qū)域的銷售渠道內(nèi)取得的業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向乙方明確告知，乙方對(duì)此應(yīng)予諒解。

3、對(duì)本合同所商定銷售區(qū)域的銷售渠道外業(yè)務(wù)，甲方可自主委派他人進(jìn)行，但甲方應(yīng)在確定另委派他人進(jìn)行的前15天通知乙方，且乙方享有同等條件下優(yōu)先代理權(quán)利。

4、甲方有義務(wù)主動(dòng)關(guān)心乙方協(xié)調(diào)客情關(guān)系，有義務(wù)向乙方供應(yīng)優(yōu)化的銷售方案，享有對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)督指導(dǎo)權(quán)。

5、乙方有義務(wù)主動(dòng)維護(hù)甲方的品牌形象和銷售網(wǎng)絡(luò)安全，有義務(wù)向甲方準(zhǔn)時(shí)反饋市場(chǎng)綜合信息和客情動(dòng)態(tài)，有義務(wù)嚴(yán)守甲方產(chǎn)品的內(nèi)部?jī)r(jià)格、銷售方案、銷售數(shù)量等商業(yè)隱秘。如因泄密給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失或信譽(yù)損害，

乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和信譽(yù)損害(含無(wú)形資產(chǎn))的法律責(zé)任。

6、本合同有效期從月合同期滿，雙方可重新商定合同條款或者續(xù)訂合作合同，同等條件下，甲方賜予乙方優(yōu)先代理權(quán)。

7、因乙方違約中途中止合同，雙方應(yīng)將本合同商定費(fèi)用及貨款在15天內(nèi)結(jié)清，乙方所繳納的合同維護(hù)保證金在扣除因乙方違反本合同商定懲罰后，甲方應(yīng)將其剩余的本金部分一并退還給乙方。如因甲方違約緣由中途中止合同，雙方在15日內(nèi)結(jié)清合同商定費(fèi)用及貨款同時(shí)，甲方還應(yīng)將乙方所繳納的合同維護(hù)保證金及其按年息20%標(biāo)準(zhǔn)計(jì)息的補(bǔ)償金一次性退還給乙方。六、附則

1、甲乙雙方除本合同之外的任何書面形式且手續(xù)齊全的補(bǔ)充商定，在本合同有效期內(nèi)均可作為本合同有效附件。

2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，交由甲方所在地法院裁決。

3、本合同一式三份，內(nèi)無(wú)涂改，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份留甲方單位存檔備查，自雙方代表人簽字生效。

甲方：湖南海佳食品有限公司乙方代表人：法定代表人：石海林法定代表人：托付代理人：托付代理人：電話：電話：傳真：傳真：開(kāi)戶行：開(kāi)戶行：賬號(hào)：賬號(hào)：郵編：郵編：地址：地址：

樓盤銷售代理合同格式篇6

第一條約因

制造商姓名＿＿＿＿＿＿，其公司法定地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簡(jiǎn)稱制造商），同意將下列產(chǎn)品＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簡(jiǎn)稱產(chǎn)品）的獨(dú)家代理權(quán)授予代理人（簡(jiǎn)稱代理人），代理人姓名＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，其公司法定地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

代理人優(yōu)先在下列指定地區(qū)（簡(jiǎn)稱地區(qū)）推銷新產(chǎn)品：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

其次條代理人的職責(zé)

代理人應(yīng)在該地區(qū)拓展用戶，代理人應(yīng)向制造商轉(zhuǎn)送接收到的報(bào)價(jià)和訂單。代理人無(wú)權(quán)代表制造商或簽訂任何具有約束的合約。代理人應(yīng)把制造商規(guī)定的銷售條款（包括裝運(yùn)期和付款）對(duì)用戶解釋。制造商可不受任何約束的拒絕由代理人轉(zhuǎn)送的任何詢價(jià)及訂單。

第三條代理業(yè)務(wù)的職責(zé)范圍

代理人是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿市場(chǎng)的全權(quán)代理，應(yīng)收集信息，爭(zhēng)取用戶，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷售。代理人應(yīng)精通所推銷該產(chǎn)品的技術(shù)性能。代理所得傭金應(yīng)包括為促成銷售所需費(fèi)用。

第四條廣告和展覽會(huì)

為促進(jìn)產(chǎn)品在該地區(qū)的銷售，代理人應(yīng)刊登一切必要的廣告并支付廣告費(fèi)用。凡參與展銷會(huì)需經(jīng)雙方事先協(xié)商后辦理。

第五條代理人對(duì)用戶的財(cái)務(wù)責(zé)任

代理人應(yīng)實(shí)行適當(dāng)方式了解當(dāng)?shù)赜嗀浫说闹Ц读α坎椭圃焐淌栈貞?yīng)付貨款。通常的索款及幫助收回應(yīng)付貨款的開(kāi)支應(yīng)由制造商負(fù)擔(dān)。

未經(jīng)同意，代理人無(wú)權(quán)也無(wú)義務(wù)以制造商的名義接受付款。

第六條用戶的看法、代理人的作用

代理人有權(quán)接受用戶對(duì)產(chǎn)品的看法和申訴，準(zhǔn)時(shí)通知制造商并關(guān)注制造商的切身利益為宜。

第七條向制造商不斷供應(yīng)信息

代理人應(yīng)盡力向制造商供應(yīng)商品的市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)等方面的信息，每4個(gè)月需向制造商寄送工作報(bào)告。

第八條保證不競(jìng)爭(zhēng)

代理人不應(yīng)與制造商或關(guān)心他人與制造商競(jìng)爭(zhēng)，代理人更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代銷的產(chǎn)品，也不應(yīng)從與制造商競(jìng)爭(zhēng)的任何企業(yè)中獲利。同時(shí)，代理人不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的（不論是新的或舊的）任何產(chǎn)品。

此合約一經(jīng)生效，代理人應(yīng)將與其他企業(yè)簽訂有約束性的協(xié)議告知制造商。不論是作為代理的或經(jīng)銷的，此后再簽訂的任何協(xié)議均應(yīng)告知制造商，代理人在進(jìn)行其他活動(dòng)時(shí)，決不能忽視其對(duì)制造商擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)而影響任務(wù)的完成。

本協(xié)議規(guī)定在此協(xié)議終止后的5年內(nèi)，代理人不能生產(chǎn)和銷售同類產(chǎn)品予以競(jìng)爭(zhēng)，本協(xié)議終止后的1年內(nèi)，代理人也不能代理其他類似產(chǎn)品，予以競(jìng)爭(zhēng)。

全部產(chǎn)品設(shè)計(jì)和說(shuō)明均屬制造商全部，代理人應(yīng)在協(xié)議終止時(shí)歸還給制造商。

第九條保密

代理人在協(xié)議有效期內(nèi)或協(xié)議終止后，不得泄露制造商的商業(yè)機(jī)密，也不得將該機(jī)密超越協(xié)議范圍使用。

第十條分包代理人

代理人事先經(jīng)制造商同意后可聘用分包代理人，代理人應(yīng)對(duì)該分包代理人的活動(dòng)負(fù)全部責(zé)任。

第十一條工業(yè)產(chǎn)權(quán)的侵害

代理人應(yīng)視察市場(chǎng)，如發(fā)覺(jué)第三方侵害制造商的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于制造商利益的任何非法行為，代理人應(yīng)據(jù)實(shí)向制造商報(bào)告。代理人應(yīng)盡最大努力并根據(jù)制造商的指示，關(guān)心制造商使其不受這類行為的侵害，制造商將擔(dān)當(dāng)正常代理活動(dòng)以外的此類費(fèi)用。

第十二條代理人獨(dú)家銷售權(quán)的范圍

制造商不得同意他人在該地區(qū)取得代理或銷售協(xié)議產(chǎn)品的權(quán)力。制造商應(yīng)把其收到的直接來(lái)自該地區(qū)用戶的訂單通知代理人。代理人有權(quán)按第十五條規(guī)定獲得該訂單的傭金。

第十三條向代理人不斷供應(yīng)信息為促進(jìn)代理活動(dòng)，制造商應(yīng)向代理人供應(yīng)包括銷售狀況、價(jià)目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息。制造商應(yīng)將產(chǎn)品價(jià)格、銷售狀況或付款方式的任何變化準(zhǔn)時(shí)通知代理人。

第十四條技術(shù)關(guān)心

制造商應(yīng)關(guān)心代理人的雇員獲得代理產(chǎn)品的技術(shù)學(xué)問(wèn)。代理人應(yīng)支付其雇員來(lái)回交通費(fèi)及工資，制造商應(yīng)供應(yīng)食宿。

第十五條傭金額

代理人的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎(chǔ)，其收傭百分比如下：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿美元按＿＿＿＿％收傭

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿美元按＿＿＿＿％收傭

第十六條平分傭金

兩個(gè)不同地區(qū)的兩個(gè)代理人為爭(zhēng)取訂單都作出極大努力，當(dāng)訂單于某一代理人所在地，而供貨之制造廠位于另一代理人所在地時(shí)，則傭金由兩個(gè)代理人平均安排。

第十七條商事失敗、合約終止

代理人所介紹的詢價(jià)或訂單，如制造商不予接受則無(wú)傭金。若代理人所介紹的訂單合約已中止，代理人無(wú)權(quán)索取傭金，若該合約的中止是由于制造商的責(zé)任，則不在此限。

第十八條計(jì)算傭金的方法

傭金以發(fā)票金額計(jì)算，任何附加費(fèi)用如包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、海關(guān)稅或由進(jìn)口國(guó)家征收的關(guān)稅等應(yīng)另開(kāi)發(fā)票。

第十九條傭金的索取權(quán)

代理人有權(quán)依據(jù)每次用戶購(gòu)貨所支付的貨款按比例收取傭金。如用戶沒(méi)有支付全部貨款，則依據(jù)制造商實(shí)收貨款按比例收取傭金，若由于制造商的緣由用戶拒付貨款，則不在此限。

其次十條支付傭金的時(shí)間

制造商每季度應(yīng)向代理人說(shuō)明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù)，制造商在收到貨款后，應(yīng)在30天內(nèi)支付傭金。

其次十一條支付傭金的貨幣

傭金按成交的貨幣來(lái)計(jì)算和支付。

其次十二條排解其他酬勞

代理人在完成本協(xié)議之義務(wù)時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用，除非另有承諾，應(yīng)按第十九條之規(guī)定支付傭金。

其次十三條協(xié)議期限

本協(xié)議在雙方簽字后生效，協(xié)議執(zhí)行1年后，一方提前3個(gè)月通知可終止協(xié)議。如協(xié)議不在該日終止，可提前3個(gè)月通知，于下1年的12月30日終止。

其次十四條提前終止

如其次十三條規(guī)定，任何一方都無(wú)權(quán)提前終止本協(xié)議。除非遵照適用的＿＿＿＿＿＿＿＿法律具有充分勸說(shuō)力的理由方能終止本協(xié)議。

其次十五條文件的歸還

協(xié)議期滿時(shí)，代理人應(yīng)將第十三條中所述及的由制造商供應(yīng)的全部廣告資料及全部文件歸還給制造商。

樓盤銷售代理合同格式篇7

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著自愿、公平、互惠互利、誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)充分友好

協(xié)商，就乙方銷售代理甲方產(chǎn)品的相關(guān)事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

一、雙方義務(wù)

1.甲方授權(quán)乙方為在地區(qū)進(jìn)行經(jīng)銷，由于甲方以優(yōu)待的價(jià)格供貨給乙方，所以乙方必需全面負(fù)責(zé)該地區(qū)的市場(chǎng)推廣和產(chǎn)品銷售;

2.甲方承諾向乙方供應(yīng)的商品必需符合國(guó)標(biāo)的合格商品，并向乙方供應(yīng)全部商品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告書的復(fù)印件;

3.乙方進(jìn)購(gòu)甲方的商品后在保質(zhì)期內(nèi)，任何因甲方商品自身質(zhì)量緣由造成的相關(guān)損失和關(guān)聯(lián)到的賠償由甲方擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;

4.因乙方自身保管或者運(yùn)輸?shù)染売稍斐傻淖陨碣|(zhì)量損害及造成的相關(guān)損失和關(guān)聯(lián)到的賠償事宜等，由乙方擔(dān)當(dāng)一切的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;

二、銷售任務(wù)和嘉獎(jiǎng)

1、乙方作為經(jīng)銷商首批須向甲方定貨箱，貨款金額為人民幣(大寫)：元(￥元);

2、乙方須在本合同簽字生效之日后，前半年每月向甲方定貨不

低于箱，后半年每月向甲方定貨不低于箱，否則甲方有權(quán)取銷乙方的經(jīng)銷權(quán);

3、甲、乙雙方的銷售任務(wù)超額嘉獎(jiǎng)，可以單獨(dú)簽訂協(xié)議作為本合同的有效附件;

三、甲方的供貨、退貨服務(wù)

1、乙方定單的每次最低定貨金額：元，否則甲方不予支配送貨，甲方依據(jù)乙方的定單在24小時(shí)內(nèi)將貨物送達(dá)乙方，運(yùn)輸費(fèi)用需乙方擔(dān)當(dāng);

2、旺季或者重大節(jié)假日來(lái)臨前一個(gè)月，甲、乙雙方應(yīng)就庫(kù)存?zhèn)湄?，加?qiáng)溝通，

對(duì)市場(chǎng)需求做好猜測(cè)，提前做出合理的備貨方案預(yù)備，并對(duì)暢銷量大的的商品實(shí)行"15天預(yù)警"掌握，將貨物缺口造成的銷量損失，降到最低極限;

3、乙方自提貨物或者收到甲方來(lái)貨，必需當(dāng)面點(diǎn)清數(shù)量好檢查出貨品質(zhì)量，無(wú)誤，即賜予簽署甲方的發(fā)貨單據(jù)，乙方提貨離開(kāi)甲方倉(cāng)庫(kù)或者送貨人員離開(kāi)乙方倉(cāng)庫(kù)，甲方即不負(fù)責(zé)對(duì)貨物的非生產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題和數(shù)量缺少負(fù)責(zé);

4、乙方在收到貨物7天內(nèi)發(fā)覺(jué)批次質(zhì)量問(wèn)題或包裝破損緣由造成貨物無(wú)法正常銷售，假如產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量完好，甲方賜予乙方退換貨;

四、合同商定的商品規(guī)格和價(jià)格

1、甲方供應(yīng)給乙方的價(jià)格是含稅到岸價(jià)格(價(jià)格表見(jiàn)附頁(yè))

2、乙方有責(zé)任規(guī)范好管理好所屬區(qū)域的下級(jí)客戶的價(jià)格體系，因低價(jià)供貨造成下屬終端客戶的零售價(jià)格低于市場(chǎng)正常零售價(jià)格，而遭到同一區(qū)域其他代理商或者終端客戶投訴或者索賠的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)完全責(zé)任和損失索賠，甲方有權(quán)對(duì)其做出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)懲罰;

3、因原材料價(jià)格或者生產(chǎn)等緣由，需對(duì)商品價(jià)格統(tǒng)一上調(diào)或者下調(diào)的，乙方應(yīng)當(dāng)賜予協(xié)作支持。甲方應(yīng)提前15日通知乙方，乙方須在接到通知30日內(nèi)，全面根據(jù)甲方的要求調(diào)整對(duì)外銷售價(jià)格，并執(zhí)行完畢;

五、關(guān)于結(jié)算方式

1、首次進(jìn)貨實(shí)行貨到付款的結(jié)算方式

2、甲方對(duì)乙方實(shí)行現(xiàn)款現(xiàn)貨的結(jié)算方式，甲方確認(rèn)乙方的貨款到賬后，方可給乙方送貨;

3、乙方對(duì)甲方的付款方式可以是：現(xiàn)金、支票、電匯、銀行匯票方式;

六、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的商定事項(xiàng)，在本合同明確規(guī)定的懲罰事項(xiàng)，根據(jù)本合同規(guī)定執(zhí)行，本合同未明確的違約懲罰事項(xiàng)，雙方可商定，但懲罰金額最低限度標(biāo)準(zhǔn)為元

2、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有明確違反本合同規(guī)定且性質(zhì)嚴(yán)峻的，甲方可提前終止合同;

3、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中對(duì)甲方的市場(chǎng)或者品牌造成損害或損失的，或者消極、敷衍銷售，造成市場(chǎng)份額嚴(yán)峻下滑大的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相關(guān)賠償，同時(shí)甲方有權(quán)終止合同;

七、合同的期限及續(xù)簽

1、本合同自簽定之日起有效期壹年，有效期為：年月日至年月日;

2、合同期滿甲、乙雙方可重新談判合同條款，連續(xù)簽訂合作合同，同等條件下甲方賜予乙方優(yōu)先簽定權(quán);

八、合同其他商定及補(bǔ)充事項(xiàng)

1、甲、乙雙方除本合同之外的任何書面形式、且手續(xù)齊全的補(bǔ)充商定，在本合同有效期內(nèi)均可作為本合同的有效附件，甲、乙雙方應(yīng)賜予承認(rèn);

2、本合同未盡事項(xiàng)，雙方協(xié)商解決，未果交由甲方所在地法院裁決;

3、本合同一式兩份，涂改或者復(fù)印無(wú)效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽定之日起生效;

甲方：乙方：

代表人：代表人：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

電話：電話：

傳真：傳真：

樓盤銷售代理合同格式篇8

甲方：_________________________

乙方：_________________________

雙方就乙方代理銷售甲方_________區(qū)域的_____________產(chǎn)品事宜，于______年_____月_____日在互利互惠，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成全都看法，特簽訂本區(qū)域銷售代理合同書。詳細(xì)條款如下：

一、甲方的_____________________產(chǎn)品具有寬闊的市場(chǎng)潛力和進(jìn)展前景，甲方授予乙方_________區(qū)域的銷售代理權(quán)，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷售和售后服務(wù)。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方向乙方供應(yīng)產(chǎn)品包裝完好無(wú)損，并經(jīng)乙方認(rèn)可的樣品品質(zhì)的產(chǎn)品。

2.甲方發(fā)貨到_________市，此范圍外的運(yùn)輸費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

3.甲方按乙方訂貨量的比例免費(fèi)供應(yīng)公司統(tǒng)一的宣揚(yáng)資料。

4.甲方推出新產(chǎn)品、調(diào)整市場(chǎng)價(jià)格必需提前通知乙方。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方需在銷售區(qū)域內(nèi)盡力拓展客戶，并嚴(yán)格執(zhí)行甲方的產(chǎn)品政策和價(jià)格政策。

2.乙方盡力維護(hù)甲方在當(dāng)?shù)氐墓拘蜗蠹爱a(chǎn)品的品牌形象。

3.乙方應(yīng)至少每一個(gè)月向甲方供應(yīng)同行及同類產(chǎn)品的狀況(包括一些廣告資料、價(jià)格、銷售狀況和樣品等)，同時(shí)應(yīng)向甲方匯報(bào)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)狀況和用戶看法的具體報(bào)告。

四、代理保證

1.為維護(hù)市場(chǎng)秩序，愛(ài)護(hù)甲、乙雙方的共同利益，甲方對(duì)乙方的代理權(quán)收取保證金人民幣_(tái)________元整，乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨，對(duì)有跨區(qū)域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動(dòng)終止，同時(shí)不予退還市場(chǎng)保證金。

2.甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商。如消失上述狀況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權(quán)馬上終止代理合同及得到相應(yīng)補(bǔ)償。

3.乙方在代理期間若自動(dòng)放棄代理權(quán)，或無(wú)法完成本合同所列相關(guān)要求，甲方均有權(quán)終止本代理合同，在該地區(qū)另尋代理商，退還乙方保證金。

4.乙方在代理經(jīng)營(yíng)甲方產(chǎn)品的同時(shí)，必需禁止經(jīng)營(yíng)其他對(duì)甲方有競(jìng)爭(zhēng)有沖擊的同類產(chǎn)品。

5.乙方在合同期滿后，如無(wú)需續(xù)約，在無(wú)違反本合同條款狀況下，可終止合同，但乙方不得在一年內(nèi)代理或經(jīng)營(yíng)與甲方有同類或?qū)追接袥_擊的產(chǎn)品。

五、銷售定額

1.供貨價(jià)為_(kāi)________元/公斤，乙方的首批訂貨量最低為_(kāi)________公斤，甲方賜予乙方______個(gè)月的試銷期，試銷期內(nèi)至少應(yīng)達(dá)到_________元的銷售額。

2.試銷期滿，乙方完成甲方要求的最低銷售額，本合同正式生效，否則終止。

六、退換貨條款

1.為服務(wù)廣闊消費(fèi)者，乙方在代理區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)，若消費(fèi)者不滿足或證明屬產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，甲方需無(wú)條件供應(yīng)退換貨。

2.代理期間如因產(chǎn)品滯銷，乙方要求退換貨，在提貨日起三個(gè)月內(nèi)，外包裝完好狀況下，甲方酌予幫助辦理，來(lái)往運(yùn)費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)

七、簽定本合同后假如______天內(nèi)沒(méi)有開(kāi)頭執(zhí)行購(gòu)貨和銷售，則本合同自動(dòng)作廢，假如連續(xù)______個(gè)月內(nèi)未連續(xù)購(gòu)貨者，可考慮取消其代理資格。

八、其他

本合同另有不盡事項(xiàng)由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

本合同一式兩份，具有同等法律效應(yīng)，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

樓盤銷售代理合同格式篇9

訂立合同雙方：

購(gòu)貨單位：_________，以下簡(jiǎn)稱甲方;

供貨單位：_________，以下簡(jiǎn)稱乙方。

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量

1.產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格：_________.(應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號(hào)或商標(biāo))

2.產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(包括質(zhì)量要求)，按下列第項(xiàng)執(zhí)行：

(1)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

(2)按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

(3)由甲乙雙方商定技術(shù)要求執(zhí)行。

(在合同中必需寫明執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱。對(duì)成套產(chǎn)品，合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求;對(duì)某些必需安裝運(yùn)轉(zhuǎn)后才能發(fā)覺(jué)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品，除主管部門另有規(guī)定外，合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定提出質(zhì)量異議的條件和時(shí)間;實(shí)行抽檢驗(yàn)質(zhì)量的產(chǎn)品，合同中應(yīng)注明采納的抽樣標(biāo)準(zhǔn)或抽驗(yàn)方法和比例;在商定技術(shù)條件后需要封存樣品的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同封存，分別保管，作檢驗(yàn)的依據(jù)。)

其次條產(chǎn)品的數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法

1.產(chǎn)品的數(shù)量：_______.

2.計(jì)量單位、計(jì)量方法：______.

(國(guó)家或主管部門有計(jì)量方法規(guī)定的，按國(guó)家或主管部門的規(guī)定執(zhí)行;國(guó)家或主管部門無(wú)規(guī)定的，由甲乙雙方商定。對(duì)機(jī)電設(shè)備，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)在合同明確規(guī)定隨主機(jī)的輔機(jī)、附件、配套的產(chǎn)品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對(duì)成套供應(yīng)的產(chǎn)品，應(yīng)當(dāng)明確成套供應(yīng)的范圍，并提出成套供應(yīng)清單。)

3.產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計(jì)算方法：________.

第三條產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收_______.

(產(chǎn)品的包裝，國(guó)家或業(yè)務(wù)主管部門有技術(shù)規(guī)定的，按技術(shù)規(guī)定執(zhí)行;國(guó)家與業(yè)務(wù)主管部門無(wú)技術(shù)規(guī)定的，由甲乙雙方商定。產(chǎn)品的包裝物，除國(guó)家規(guī)定由甲方供應(yīng)的以外，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。

第四條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)(包括專用線、碼頭)

1.產(chǎn)品的交貨單位：________.

2.交貨方法，按下列第項(xiàng)執(zhí)行：

(1)乙方送貨;

(2)乙方代運(yùn)(乙方代辦運(yùn)輸，應(yīng)充分考慮甲方的要求，商定合理的運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具);

(3)甲方自提自運(yùn)。

3.運(yùn)輸方式：_______.

4.到貨地點(diǎn)和接貨單位(或接貨人)________.

(甲方如要求變更到貨地點(diǎn)或接貨人，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期限(月份或季度)前40天通知乙方，以便乙方編月度要車(船)方案;必需由甲方派人押送的，應(yīng)在合同明確規(guī)定;甲乙雙方對(duì)產(chǎn)品的運(yùn)輸和裝卸，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與運(yùn)輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運(yùn)輸部門的責(zé)任。)

第五條產(chǎn)品的交(提)貨期限

(規(guī)定送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品的交貨日期，以甲方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí)承運(yùn)部門簽發(fā)的戳記日期為準(zhǔn)，當(dāng)事人另有商定者，從商定;合同規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的交貨日期，以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn)。乙方的提貨通知中，應(yīng)賜予甲方必要的途中時(shí)間，實(shí)際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的日期，應(yīng)視為提前或逾期交貨或提貨。)

第六條產(chǎn)品的價(jià)格與貨款的結(jié)算

1.產(chǎn)品的價(jià)格，按下列第項(xiàng)執(zhí)行：

(1)按甲乙雙方的商定價(jià)格;

(2)根據(jù)訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格;

(3)根據(jù)國(guó)家定價(jià)履行。

(執(zhí)行國(guó)家定價(jià)的，在合同規(guī)定的交貨或提貨期內(nèi)，遇國(guó)家調(diào)整價(jià)格時(shí)，按交貨時(shí)的價(jià)格執(zhí)行。逾期交貨的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行;遇價(jià)格下降時(shí)，按新價(jià)執(zhí)行。逾期提貨或逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行;遇價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行。由于逾期付款而發(fā)生調(diào)整價(jià)格的差價(jià)，由甲乙雙方另行結(jié)算，不在原托收結(jié)算金額中沖抵。執(zhí)行浮動(dòng)價(jià)和協(xié)商定價(jià)的，按合同規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。)

2.產(chǎn)品貨款的結(jié)算：產(chǎn)品的貨款、實(shí)際支付的運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的結(jié)算，根據(jù)中國(guó)人民銀行結(jié)算方法的規(guī)定辦理。

(用托收承付方式結(jié)算的，合同中應(yīng)注明驗(yàn)單付款或驗(yàn)貨付款。驗(yàn)貨付款的承付期限一般為10天，從運(yùn)輸部門向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日起算。凡當(dāng)事人在合同中商定縮短或延長(zhǎng)驗(yàn)貨期限的，應(yīng)當(dāng)在托收憑證上寫明，銀行從其規(guī)定。)

第七條驗(yàn)收方法________.

(合同應(yīng)明確規(guī)定：1.驗(yàn)收時(shí)間;2.驗(yàn)收手段;3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);4.由誰(shuí)負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn);5.在驗(yàn)收中發(fā)生糾紛后，由哪一級(jí)主管產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)執(zhí)行仲裁等等)

第八條對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和方法

1.甲方在驗(yàn)收中，假如發(fā)覺(jué)產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定，應(yīng)一面妥為保管，一面在30天內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期內(nèi)，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方怠于通知或者自標(biāo)的物收到之日起過(guò)兩年內(nèi)未通知乙方的，視為產(chǎn)品合乎規(guī)定。

2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。

3.乙方在接到需方書面異議后，應(yīng)在10天內(nèi)(另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外)負(fù)責(zé)處理，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理看法。

(甲方提出的書面異議中，應(yīng)說(shuō)明合同號(hào)、運(yùn)單號(hào)、車或船號(hào)、發(fā)貨和到貨日期;說(shuō)明不符合規(guī)定的產(chǎn)品名稱、型號(hào)、規(guī)格、花色、標(biāo)志、牌號(hào)、批號(hào)、合格證或質(zhì)量保證書號(hào)、數(shù)量、包裝、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)狀況和檢驗(yàn)證明;提出不符合規(guī)定的產(chǎn)品的處理看法，以及當(dāng)事人雙方商定的必需說(shuō)明的事項(xiàng)。)

第九條乙方的違約責(zé)任

1.乙方不能交貨的，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的___%的違約金。

2.乙方所交產(chǎn)品品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合規(guī)定的，假如甲方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià);假如甲方不能利用的，應(yīng)依據(jù)產(chǎn)品的詳細(xì)狀況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并擔(dān)當(dāng)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。

3.乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定，必需返修或重新包裝的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并擔(dān)當(dāng)支付的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)當(dāng)償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價(jià)值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

4.乙方逾期交貨的，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款計(jì)算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并擔(dān)當(dāng)甲方因此所受的損失費(fèi)用。

5.乙方提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合規(guī)定的產(chǎn)品，甲方在代保管期內(nèi)實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，應(yīng)當(dāng)由乙方擔(dān)當(dāng)。

6.產(chǎn)品錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)交合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)甲方因此多支付的一切實(shí)際費(fèi)用和逾期交貨的違約金。

7.乙方提前交貨的，甲方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時(shí)間付款;合同規(guī)定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要的，乙方應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交，并負(fù)逾期交貨責(zé)任;甲方不再需要的，應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后15天內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)。逾期不答復(fù)的，視為同意發(fā)貨。

第十條甲方的違約責(zé)任

1.甲方中途退貨，應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款___%的違約金。

(違約金視為違約的損失賠償，但商定的違約金過(guò)分高于或者低于造成的損失的，當(dāng)事人可以懇求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)削減或者增加)

2.甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求供應(yīng)應(yīng)交的技術(shù)或包裝物的，除交貨日期得順延外，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按順延交貨部分貨款計(jì)算，向乙方償付順延交貨的違約金;假如不能供應(yīng)的，按中途退貨處理。

3.甲方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計(jì)算，向乙方償付逾期提貨的違約金，并擔(dān)當(dāng)乙方實(shí)際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。

4.甲方逾期付款的，應(yīng)按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。

5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)由此造成的損失和運(yùn)輸部門的罰款。

6.甲方如錯(cuò)填到貨地點(diǎn)或接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議，應(yīng)擔(dān)當(dāng)乙方因此所受的損失。

第十一條不行抗力

甲乙雙方的任何一方由于不行抗力的緣由不能履行合同時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并依據(jù)狀況可部分或全部免予擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第十二條其它

按本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后10天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算方法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來(lái)充抵。

本合同如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可請(qǐng)業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)調(diào)解或者向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

本合同自____年__月__日起生效，合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨便變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份，分送甲乙雙方的主管部門、銀行(如經(jīng)公證或簽證，應(yīng)送公證或簽證機(jī)關(guān))等單位各留存一份。

購(gòu)貨單位(甲方)____供貨單位(乙方)___

法定代表人：_______法定代表人：______(蓋章)

地址：____________地址：_______________

開(kāi)戶銀行：________開(kāi)戶銀行：__________

帳號(hào)：__________帳號(hào)：_______________

電話：__________電話：_______________

____年__月__日訂

樓盤銷售代理合同格式篇10

制造商：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

代理方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

經(jīng)雙方公平、自愿協(xié)商，達(dá)成本銷售代理協(xié)議，共同遵守。

同意將下列產(chǎn)品________(簡(jiǎn)稱產(chǎn)品)的獨(dú)家代理權(quán)授予代理方(簡(jiǎn)稱代理人)。代理人優(yōu)先在下列指定地區(qū)(簡(jiǎn)稱地區(qū))推銷產(chǎn)品：________國(guó)________市(區(qū))。

其次條代理人的職責(zé)

代理人應(yīng)在該地區(qū)拓展用戶。代理人應(yīng)向制造商轉(zhuǎn)送接收到的報(bào)價(jià)和訂單。代理人無(wú)權(quán)代表制造商簽訂任何具有約束的合約。代理人應(yīng)把制造商規(guī)定的銷售條款對(duì)用戶解釋。制造商可不受任何約束地拒絕代理人轉(zhuǎn)送的任何詢價(jià)及訂單。

第三條代理業(yè)務(wù)的職責(zé)范圍

代理人是________市場(chǎng)的全權(quán)代理，應(yīng)收集信息，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷售。代理人應(yīng)精通所推銷產(chǎn)品的技術(shù)性能。代理所得傭金應(yīng)包括為促進(jìn)銷售所需費(fèi)用。

第四條廣告和展覽會(huì)

為促進(jìn)產(chǎn)品在該地區(qū)的銷售，代理人應(yīng)刊登一切必要的廣告并支付廣告費(fèi)用。凡參與展銷會(huì)需經(jīng)雙方事先協(xié)商后辦理。

第五條代理人的財(cái)務(wù)責(zé)任

5.1.代理人應(yīng)實(shí)行適當(dāng)方式了解當(dāng)?shù)赜嗀浫说闹Ц读α坎椭圃焐淌栈貞?yīng)付貨款。通常的索款及幫助收回應(yīng)付貨款的開(kāi)支應(yīng)由制造商負(fù)擔(dān)。

5.2.未經(jīng)同意，代理人無(wú)權(quán)也無(wú)義務(wù)以制造商的名義接受付款。

第六條用戶看法

代理人有權(quán)接受用戶對(duì)產(chǎn)品的看法和申訴，準(zhǔn)時(shí)通知制造商并關(guān)注制造商的切身利益。

第七條供應(yīng)信息

代理人應(yīng)盡力向制造商供應(yīng)商品的市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)等方面的信息，每____個(gè)月需向制造商寄送工作報(bào)告。

第八條正值競(jìng)爭(zhēng)

8.1.代理人不應(yīng)與制造商或關(guān)心他人與制造商競(jìng)爭(zhēng)，代理人更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代理的產(chǎn)品，也不應(yīng)從與制造商競(jìng)爭(zhēng)的任何企業(yè)中獲利。同時(shí)，代理人不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的任何產(chǎn)品。

8.2.此合約一經(jīng)生效，代理人應(yīng)將與其他企業(yè)簽訂的有約束性的協(xié)議告知制造商。不論是作為代理的或經(jīng)銷的，此后再簽定的任何協(xié)議均應(yīng)告之制造商，代理人在進(jìn)行其他活動(dòng)時(shí)，決不能忽視其對(duì)制造商擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)而影響任務(wù)的完成。

第九條保密

9.1.代理人在協(xié)議有效期內(nèi)或協(xié)議終止后，不得泄露制造商的商業(yè)機(jī)密，也不得將該機(jī)密超越協(xié)議范圍使用。

9.2.全部產(chǎn)品設(shè)計(jì)和說(shuō)明均屬制造商全部，代理人應(yīng)在協(xié)議終止時(shí)歸還給制造商。

第十條分包代理

代理人事先經(jīng)制造商同意后可聘用分包代理人，代理人應(yīng)對(duì)該分包代理人的活動(dòng)負(fù)全部責(zé)任。

第十一條工業(yè)產(chǎn)權(quán)的愛(ài)護(hù)

代理人發(fā)覺(jué)第三方侵害制造商的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于制造商利益的任何非法行為，代理人應(yīng)據(jù)實(shí)向制造商報(bào)告。代理人應(yīng)盡最大努力并按制造商的指示，關(guān)心制造商使其不受這類行為的侵害，制造商將擔(dān)當(dāng)正常代理活動(dòng)以外的費(fèi)用。

第十二條獨(dú)家銷售權(quán)的范圍

制造商不得同意他人在該地區(qū)取得代理或銷售協(xié)議產(chǎn)品的權(quán)利。制造商應(yīng)把其收到的直接來(lái)自該地區(qū)用戶的訂單通知代理人。代理人有權(quán)按第十五條規(guī)定獲得該訂單的傭金。

第十三條技術(shù)關(guān)心

制造商應(yīng)關(guān)心代理人培訓(xùn)雇員，使其獲得代理產(chǎn)品的技術(shù)學(xué)問(wèn)。代理人應(yīng)支付其雇員來(lái)回交通費(fèi)用及工資，制造商供應(yīng)食宿。

第十五條傭金數(shù)額

代理人的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎(chǔ)，其收傭百分比如下：

1.____________美元按________%收傭。

2.____________美元按________%收傭。

第十六條平分傭金兩個(gè)不同地區(qū)的兩個(gè)代理人為爭(zhēng)取訂單都作出極大努力，當(dāng)訂單于某一代理人所在地，而供貨之制造廠位于另一代理人所在地時(shí)，則傭金由兩個(gè)代理人平均安排。

第十七條商業(yè)失敗、合約終止

代理人所介紹的詢價(jià)或訂單，如制造商不予接受則無(wú)傭金。代理人所介紹的訂單合約已中止，代理人無(wú)權(quán)索取傭金，若該合約的中止是由于制造商的責(zé)任，則不在此限。

第十八條傭金計(jì)算方法

傭金以發(fā)票金額計(jì)算，任何附加費(fèi)用如包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、海關(guān)稅或由進(jìn)口國(guó)家回收的關(guān)稅等應(yīng)另開(kāi)支票。

第十九條傭金的索取權(quán)

代理人有權(quán)依據(jù)每次用戶購(gòu)貨所支付的貨款按比例收取傭金。如用戶沒(méi)支付全部貨款，則依據(jù)制造商實(shí)收貨款按比例收取傭金。若由于制造商的緣由用戶拒付貨款，則不在此限。

其次十條支付傭金的時(shí)間

制造商每季度應(yīng)向代理人說(shuō)明傭金數(shù)額和付傭金的有關(guān)狀況，制造商在收到貨款后，應(yīng)在30天內(nèi)支付傭金。

其次十一條支付傭金的貨幣

傭金按成交的貨幣來(lái)計(jì)算和支付。

其次十二條排解其他酬勞

代理人在完成本協(xié)議之義務(wù)時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用，除非另有承諾，應(yīng)按第十八條之規(guī)定支付傭金。

其次十三條協(xié)議期限

本協(xié)議在雙方簽字后生效。協(xié)議執(zhí)行一年后，一方提前3個(gè)月通知可終止協(xié)議。如協(xié)議不在該日終止，可提前3個(gè)月通知，于下年的12月30日終止。

其次十四條提前終止

依據(jù)其次十三條規(guī)定，任何一方無(wú)權(quán)提前終止本協(xié)議，除非遵照適用的________法律具有充分勸說(shuō)力的理由方能終止本協(xié)議。

其次十五條存貨的退回

協(xié)議期滿時(shí)，代理人若儲(chǔ)有代理產(chǎn)品和備件，應(yīng)按制造商指示退回，費(fèi)用由制造商負(fù)擔(dān)。

其次十六條未完之商務(wù)

協(xié)議到期時(shí)，由代理人提出終止但在協(xié)議期滿后又執(zhí)行協(xié)議，應(yīng)按第15條支付代理人傭金。代理人屆時(shí)仍應(yīng)擔(dān)當(dāng)履行協(xié)議義務(wù)之職責(zé)。

其次十七條賠償

協(xié)議除因一方違約而終止外，由于協(xié)議終止或未能重新簽約，則不予賠償。

其次十八條變更

本協(xié)議的變更或附加條款，應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。

其次十九條禁止轉(zhuǎn)讓

本協(xié)議未經(jīng)事先協(xié)商不得轉(zhuǎn)讓。

第三十條留置權(quán)

代理人對(duì)制造商的財(cái)產(chǎn)無(wú)留置權(quán)。

第三十一條法律適用

本協(xié)議的簽訂、履行均適用________國(guó)之現(xiàn)行法律。

第三十二條仲裁

雙方在履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商未果時(shí)，提交________國(guó)_________仲裁委員會(huì)按法