室內(nèi)精裝修工程施工合同(范本)

合同編號(hào)：室內(nèi)精裝修工程施工合同工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：發(fā)包方：承包方：簽訂日期：第一部分協(xié)議書(shū) 發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)：承包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：室內(nèi)精裝修工程經(jīng)議標(biāo)，甲方同意托付給乙方擔(dān)當(dāng)施工。為明確甲、乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律、法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠(chéng)信的原則，雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同。一、工程概況1.工程名稱(chēng)：項(xiàng)目室內(nèi)精裝修工程。2. 工程地點(diǎn)：；3. 設(shè)計(jì)單位：；4. 工程規(guī)模：。二、工程承包范圍1.乙方依據(jù)下述設(shè)計(jì)單位供應(yīng)的施工圖紙組織施工：(1)設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)的:《》(2)甲方在合同履行過(guò)程中簽發(fā)的其他圖紙。同時(shí)要求乙方必需依據(jù)設(shè)計(jì)供應(yīng)的且經(jīng)甲方確認(rèn)的相應(yīng)材料樣板，完成裝飾工程報(bào)價(jià)書(shū)的工作內(nèi)容包括但不限于下列項(xiàng)目：a.裝飾設(shè)計(jì)圖中圖示的新增砌筑工程和抹灰工程，地面鋪裝、墻面裝飾、天花吊頂、窗簾布藝、電梯轎廂等等；b.開(kāi)關(guān)、插座、燈具、線(xiàn)管、線(xiàn)盒安裝；c.室內(nèi)給排水管道、衛(wèi)生潔具安裝等；d.樣板房櫥柜（含廚房設(shè)備）深化設(shè)計(jì)及安裝；e.以及為完成上述內(nèi)容而有必要實(shí)行的全部施工及平安等各方面的措施，以及竣工后工程保修、維護(hù)服務(wù)。2.下列功能用房由甲方干脆托付專(zhuān)業(yè)公司進(jìn)行技術(shù)深化設(shè)計(jì)及施工，但乙方必需剛好完成到交接面（包括專(zhuān)業(yè)工程可能須要的預(yù)埋件制作和預(yù)埋、預(yù)留洞口、預(yù)留水電接口等），擔(dān)當(dāng)保證工期同步完成的責(zé)任。3.甲方選購(gòu) 供應(yīng)的家具、飾品和設(shè)備等如下面所列，除此以外全部的材料包括主材、輔材和配件全部由乙方選購(gòu) ，乙方選購(gòu) 的主要材料必需符合設(shè)計(jì)的樣板要求并通過(guò)甲方確認(rèn)。乙方必需剛好完成到交接面（包括專(zhuān)業(yè)工程可能須要的預(yù)埋件制作和預(yù)埋、預(yù)留洞口、預(yù)留水電接口等），擔(dān)當(dāng)保證工期同步完成的責(zé)任。4.施工接口分界劃分：三、合同工期1.總工期個(gè)日歷天，開(kāi)工日期年月日，全部工程項(xiàng)目的完工時(shí)間年月日；其中各裝飾部位的完工交付運(yùn)用日期分別如下：四、合同價(jià)款1.幣種：人民幣2.合同暫定總價(jià)（大寫(xiě)）：整： （小寫(xiě)）：元3.本工程的承包合同為施工圖總價(jià)包干合同。4.合同包干總價(jià)中已包括結(jié)算時(shí)由甲方向乙方代扣的總包管理費(fèi)及總包協(xié)作費(fèi)：為本合同實(shí)際結(jié)算總價(jià)的%（含稅）。五、合同文件組成及說(shuō)明依次1.合同履行中，雙方有關(guān)本工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)商或往來(lái)文件；2. 本合同的補(bǔ)充協(xié)議書(shū)；3. 本合同；4. 圖紙；5. 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；6. 工程報(bào)價(jià)單、預(yù)算書(shū)。六、乙方承諾1.乙方在施工前能供應(yīng)符合甲方和設(shè)計(jì)要求的裝飾材料并報(bào)甲方和設(shè)計(jì)審核確認(rèn)。2. 乙方向甲方承諾依據(jù)本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在缺陷責(zé)任期內(nèi)擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任，并履行本合同書(shū)所約定的全部義務(wù)。七、甲方承諾甲方向乙方承諾依據(jù)本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，并履行本合同所約定的全部義務(wù)。八、合同生效甲方和乙方約定自雙方簽字蓋章后本合同生效。 甲方：（公章）乙方：（公章）地址：地址：法定代表人（或托付代理人）：法定代表人（或托付代理人）：電話(huà)：電話(huà)：傳真：傳真：開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：本合同訂立時(shí)間：年月日訂立地點(diǎn)：。 其次部分專(zhuān)用條款一、工程現(xiàn)場(chǎng)條件：1.乙方施工的臨時(shí)用水、用電均可以從甲方供應(yīng)的用水用電點(diǎn)引接，乙方須安裝計(jì)量?jī)x表，用水、用電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。2.乙方在年月日進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)，本項(xiàng)目已經(jīng)可以供應(yīng)施工場(chǎng)地時(shí)間如下所述：(1)年月日交出精裝修工作面。(2)已經(jīng)具備精裝修條件，空調(diào)、消防等專(zhuān)業(yè)安裝施工單位已進(jìn)場(chǎng)施工。3.主體施工及園林綠化工程等正在同時(shí)施工。因此乙方進(jìn)場(chǎng)后須要留意與各施工單位的施工協(xié)作工作。二、工程承包方式1.本工程的承包方式為施工圖總價(jià)包干，該包干價(jià)包人工、包材料、包機(jī)械、包水電、包施工措施費(fèi)、包質(zhì)量、包缺陷修復(fù)費(fèi)、包工期、包趕工措施費(fèi)、包臨時(shí)停水停電引起的誤工及窩工補(bǔ)償費(fèi)、包風(fēng)險(xiǎn)、包環(huán)境愛(ài)護(hù)、包施工期平安、包文明施工、包現(xiàn)場(chǎng)二次搬運(yùn)、包已完工程成品愛(ài)護(hù)、包工完場(chǎng)清、包通過(guò)有關(guān)部門(mén)的質(zhì)量與平安檢查、包竣工資料整理、包驗(yàn)收合格（含室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)）、包總包施工管理費(fèi)和施工協(xié)作費(fèi)、包國(guó)家規(guī)定的各種稅費(fèi)以及發(fā)生的全部費(fèi)用。工程因?qū)嶋H須要，由非乙方緣由引起而發(fā)生的趕工措施費(fèi)按實(shí)際以簽證的形式，經(jīng)甲方確認(rèn)，按實(shí)結(jié)算。2.本合同價(jià)款是乙方充分理解甲方所供應(yīng)的圖紙、材料樣板后，由乙方依據(jù)施工圖紙并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況計(jì)算實(shí)物工程量、已考慮市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，并結(jié)合自身實(shí)力，在保證工期、質(zhì)量、平安的前提下完成本合同第一部分工程承包范圍內(nèi)工作的最終承諾合同價(jià)。其中已包括乙方完成上述工作可能發(fā)生的一切施工措施費(fèi)、水電費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅款和行政費(fèi)用。3.依據(jù)定標(biāo)原則，經(jīng)雙方協(xié)商約定，本合同有效期內(nèi)，出現(xiàn)以下?tīng)顩r時(shí)合同造價(jià)不予調(diào)整：(1)屬于乙方報(bào)價(jià)失誤而造成的工程量或價(jià)格誤差，本合同簽訂后，今后不再調(diào)整。(2)因設(shè)計(jì)修改或需進(jìn)一步明確，使裝修設(shè)計(jì)施工大樣圖、剖面圖發(fā)生調(diào)整，假如外觀(guān)構(gòu)造和用材沒(méi)有發(fā)生變更，只是對(duì)內(nèi)部構(gòu)造有所調(diào)整，在乙方對(duì)內(nèi)部構(gòu)造施工前發(fā)生，不調(diào)整該項(xiàng)子目單價(jià)。4.合同外的子目（包括施工過(guò)程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更單及現(xiàn)場(chǎng)簽證）單價(jià)依據(jù)以下方式確定：(1)本合同價(jià)中已有適用于變更工程的子目單價(jià)，按合同已有的子目單價(jià)在工程竣工結(jié)算時(shí)調(diào)整造價(jià)；(2)本合同價(jià)中只有類(lèi)似于變更工程的子目單價(jià)，可以參照類(lèi)似子目單價(jià)在工程竣工結(jié)算時(shí)調(diào)整造價(jià)；(3)若本合同價(jià)中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的子目單價(jià)，由乙方在設(shè)計(jì)變更發(fā)生后3天內(nèi)向甲方報(bào)送合理的子目單價(jià)，甲方在收到乙方的報(bào)價(jià)5天內(nèi)賜予批復(fù)，在工程竣工結(jié)算時(shí)調(diào)整造價(jià)。項(xiàng)目單價(jià)的定價(jià)原則可參照現(xiàn)行《市建筑裝飾工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》和施工期當(dāng)期信息價(jià)下浮%。(4)《》定額中沒(méi)有的子目，甲乙雙方可依據(jù)市場(chǎng)行情，協(xié)商確定變更價(jià)格。(5）若上條（第4條第④款）協(xié)商不成，則按甲方以往工程市場(chǎng)價(jià)格。三、工期違約責(zé)任與工期調(diào)整1.工期違約責(zé)任乙方假如因自身緣由不能按合同約定之工期節(jié)點(diǎn)要求如期完工且交付給甲方運(yùn)用，則每延誤1天，乙方應(yīng)向甲方支付10000元的誤期損失賠償費(fèi)；假如乙方延誤節(jié)點(diǎn)工期達(dá)到10天的，則甲方有權(quán)終止本合同，乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的損失。假如因甲方緣由或不行抗力因素影響工期，乙方必需辦理書(shū)面工期簽證后方能順延工期，否則結(jié)算時(shí)不予認(rèn)可。2.工期調(diào)整(1)以下緣由造成工期影響的，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期可相應(yīng)調(diào)整：

a、甲方未能按專(zhuān)用條款的約定供應(yīng)圖紙及開(kāi)工條件；b、甲方不按合同規(guī)定支付工程進(jìn)度款而影響施工進(jìn)度；c、設(shè)計(jì)變更以及其他它專(zhuān)業(yè)的施工影響到關(guān)鍵工序的工期的；d、由于斗爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、水災(zāi)、以及臺(tái)風(fēng)、大雨、暴雨、地震等不行抗力；e、由于非乙方緣由，須要停工的；f、因材料價(jià)格和措施費(fèi)用的確認(rèn)時(shí)間延誤工程進(jìn)度時(shí)（以工程聯(lián)系為準(zhǔn)，工程聯(lián)系函發(fā)出5天內(nèi)，甲方書(shū)面回復(fù)，乙方不同意甲方回復(fù)看法的情形除外）。(2)上述狀況發(fā)生后2天內(nèi)，乙方就工期調(diào)整的緣由，向監(jiān)理工程師和甲方代表提出書(shū)面報(bào)告，監(jiān)理工程師和甲方代表在收到報(bào)告后3天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)。

四、工程質(zhì)量質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)依據(jù)國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工，工程質(zhì)量必需符合工程設(shè)計(jì)和現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求，工程竣工質(zhì)量必需達(dá)到：1.《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327—2001；2.《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210—2001；3.《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染限制規(guī)范》GB50325—2001；4.國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的“合格”標(biāo)準(zhǔn)，并一次性通過(guò)驗(yàn)收。五、工程款支付1.本工程無(wú)預(yù)付款，乙方收到中標(biāo)通知書(shū)后5天內(nèi)，在簽定合同前，向甲方提交合同總價(jià)5%的履約保證金或銀行履約保函。2.本工程開(kāi)工后，乙方在每月30日（2月份為28日）前向監(jiān)理報(bào)送當(dāng)月的已完成工程進(jìn)度款報(bào)表。監(jiān)理單位收到報(bào)表后3天內(nèi)審核完畢，甲方自收到乙方付款申請(qǐng)起10天內(nèi)審核完畢，并依據(jù)當(dāng)月實(shí)際形象進(jìn)度的70%計(jì)算并支付工程進(jìn)度款（若月應(yīng)付進(jìn)度款低于10萬(wàn)元的滾動(dòng)入下期進(jìn)行支付）。3.本工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方呈報(bào)完整的結(jié)算資料及竣工資料經(jīng)監(jiān)理審核，并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的85%（扣除每月已付的進(jìn)度款及其他按合同約定應(yīng)扣除的款項(xiàng)）；4.本工程全部施工完畢后，經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后，在20天內(nèi)乙方按甲方要求報(bào)送結(jié)算申請(qǐng)和全部結(jié)算資料，甲方收到有效完整的結(jié)算申請(qǐng)和全部結(jié)算資料30天內(nèi)完成結(jié)算，結(jié)算審核完畢并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后20天內(nèi)，向乙方支付工程結(jié)算價(jià)款的95%（扣除每月已付的進(jìn)度款、按合同已付的款項(xiàng)及其他按合同約定應(yīng)扣除的款項(xiàng)）并退還合同總價(jià)的5%的履約保證金或銀行履約保函。5.剩余結(jié)算總價(jià)5%的工程款作為工程質(zhì)量保修金預(yù)留，保修金預(yù)留兩年。在保修期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或質(zhì)量問(wèn)題已解決，并扣除保修期內(nèi)應(yīng)由乙方支付的相應(yīng)費(fèi)用后，甲方在收到乙方有效付款申請(qǐng)后30日內(nèi)付清（不計(jì)利息），同時(shí)乙方須向甲方提交與合同結(jié)算總價(jià)5%等額的銀行保函用于防水五年保修期的保修擔(dān)保，在防水保修期內(nèi)滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在10個(gè)工作日內(nèi)退還該銀行保函（不計(jì)利息）。6.每次付款，乙方需出具等額有效并符合甲方財(cái)務(wù)要求的稅務(wù)發(fā)票原件，若不按此要求出具，甲方有權(quán)推遲付款。六、甲方責(zé)任1.合同簽訂后三天內(nèi)，向乙方供應(yīng)施工圖紙4套。2.甲方指派為甲方代表，聯(lián)系電話(huà)，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決有關(guān)施工中遇到的問(wèn)題，審查并批準(zhǔn)乙方的施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度支配，確認(rèn)乙供材料是否符合甲方要求或雙方確認(rèn)并封存的樣板。3.甲方托付“監(jiān)理有限公司”對(duì)本工程實(shí)行建設(shè)監(jiān)理，監(jiān)理乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度支配的實(shí)施及完成，乙方須聽(tīng)從甲方、監(jiān)理的指令和協(xié)調(diào)。4.甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)測(cè)量限制點(diǎn)及施工用水、用電接駁點(diǎn)，水電表安裝費(fèi)用及水費(fèi)、電費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。5.甲方只向乙方供應(yīng)施工場(chǎng)地，辦公和生活等房屋及設(shè)施由乙方自行解決，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同總價(jià)中。6.甲方有權(quán)要求乙方更換在履行其職責(zé)方面不能勝任或玩忽職守的乙方施工管理人員，從本工程撤走的乙方人員應(yīng)在一周內(nèi)予以替換，但替換的人員必需經(jīng)甲方確認(rèn)。7.檢查乙方工程質(zhì)量和進(jìn)度，組織工程竣工驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)定。8.按合同約定剛好支付工程款、剛好簽發(fā)設(shè)計(jì)修改、工程變更和各項(xiàng)簽證。9.甲方依據(jù)合同有權(quán)對(duì)乙方違約行為收取違約金。七、乙方責(zé)任1.指定為乙方駐現(xiàn)場(chǎng)代表，聯(lián)系電話(huà)，負(fù)責(zé)合同的履行；乙方必需確保本工程施工及管理人員有足夠的工作實(shí)力和資格擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的施工及管理工作和技術(shù)工作。乙方現(xiàn)場(chǎng)代表及工程主要人員必需常駐現(xiàn)場(chǎng),否則,按每天2000元/人次罰款處理，在月度工程進(jìn)度款中扣除。2.嚴(yán)格依據(jù)甲方確認(rèn)的施工方案、施工圖和材料樣板的規(guī)格、品牌、質(zhì)量等級(jí)和內(nèi)容進(jìn)行施工。確保按時(shí)、保質(zhì)、保量完成本工程。未經(jīng)甲方同意不得隨意變更設(shè)計(jì)意圖和運(yùn)用材料，如發(fā)覺(jué)假冒偽劣設(shè)備、材料，由乙方負(fù)責(zé)更換和返工，發(fā)生的一切費(fèi)用和工期損失由乙方自負(fù)，并接受甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)懲罰。3.乙方承諾對(duì)圖紙上全部部位材料、規(guī)格、尺寸、施工工藝、構(gòu)造做法等都已明確知道，能依據(jù)設(shè)計(jì)要求的效果完成全部工作，并且全部報(bào)價(jià)均已包含為完成表面材料施工所須要的構(gòu)造施工費(fèi)用。4.乙方進(jìn)場(chǎng)2天內(nèi)必需按總工期要求，細(xì)心編制具體可行的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案），報(bào)監(jiān)理、甲方審批后嚴(yán)格執(zhí)行。乙方必需按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度支配組織施工，接受監(jiān)理、甲方對(duì)質(zhì)量和進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與支配不符時(shí)，乙方應(yīng)按監(jiān)理、甲方的要求提出趕工和施工平安的措施，監(jiān)理、甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同總價(jià)中。當(dāng)乙方進(jìn)度無(wú)法滿(mǎn)意總控進(jìn)度支配要求，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，有責(zé)任接受甲方對(duì)其進(jìn)行的索賠或懲罰。

5.乙方進(jìn)駐工地范圍，應(yīng)嚴(yán)格聽(tīng)從甲方、監(jiān)理管理，不得支配施工人員在現(xiàn)場(chǎng)住宿和開(kāi)辦臨時(shí)食堂。6.乙方負(fù)責(zé)竣工前對(duì)其本身一切成品進(jìn)行愛(ài)護(hù)。7.乙方自行擔(dān)當(dāng)自己施工場(chǎng)地的平安保衛(wèi)工作，自行供應(yīng)并擔(dān)當(dāng)其施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)全部的施工水、電設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、修理；施工現(xiàn)場(chǎng)必需滿(mǎn)意市的平安文明施工標(biāo)準(zhǔn)；在由乙方管理的施工場(chǎng)地內(nèi)，按工程和平安須要，供應(yīng)和修理施工運(yùn)用的照明、看管、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身?yè)p害，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。8.對(duì)于甲方干脆分包的專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍，乙方在該隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)后負(fù)有管理責(zé)任。乙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)調(diào)本身施工區(qū)域內(nèi)的其他專(zhuān)業(yè)分包隊(duì)伍，為其供應(yīng)必要的技術(shù)支持及工作面等便利條件。9.對(duì)于甲方負(fù)責(zé)選購(gòu) 的家具、電氣設(shè)備、飾品及主材、輔材、配件等，在到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)與甲方共同確認(rèn)進(jìn)場(chǎng)物品的品牌、數(shù)量、規(guī)格等，負(fù)責(zé)施工期間對(duì)甲供物品的保管工作。10.乙方依據(jù)甲方要求，應(yīng)隨時(shí)供應(yīng)有關(guān)工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如：材料出廠(chǎng)合格證、材質(zhì)證明、試驗(yàn)報(bào)告等原件或復(fù)印件（必需加蓋公章）。11.乙方應(yīng)將其在施工過(guò)程中發(fā)覺(jué)的工程設(shè)計(jì)中的任何錯(cuò)誤、遺漏、誤差或其他缺陷剛好以書(shū)面的形式報(bào)告監(jiān)理和甲方。12.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，否則有責(zé)任接受甲方的懲罰或索賠。無(wú)論監(jiān)理和甲方是否進(jìn)行了檢驗(yàn)，均不解除乙方對(duì)自己承包的工程的質(zhì)量所負(fù)責(zé)任。13.嚴(yán)格遵守甲方、監(jiān)理有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)（工地）管理的規(guī)章制度和程序，協(xié)作總包單位的協(xié)調(diào)管理，加強(qiáng)工地現(xiàn)場(chǎng)施工和人員管理，并擔(dān)當(dāng)違規(guī)而引起的經(jīng)濟(jì)懲罰和因違規(guī)而被責(zé)令停工造成的經(jīng)濟(jì)損失。14.非乙方緣由導(dǎo)致的工期順延的事務(wù)發(fā)生，依據(jù)本合同規(guī)定可以順延工期的，乙方必需剛好辦理書(shū)面的工期簽手續(xù)，否則甲方可以不予認(rèn)可。15.乙方所占用的施工場(chǎng)地須嚴(yán)格依據(jù)監(jiān)理和甲方指定的區(qū)域和時(shí)間運(yùn)用。16.做好施工組織管理、維持現(xiàn)場(chǎng)整齊、道路暢通，達(dá)到平安文明施工標(biāo)準(zhǔn)。17.乙方做好施工組織管理、維持現(xiàn)場(chǎng)整齊、道路暢通，施工過(guò)程中乙方應(yīng)做到工完場(chǎng)清并剛好將施工垃圾清理并剛好外運(yùn)，如乙方不按此要求執(zhí)行，甲方按1000元/次的違約金標(biāo)準(zhǔn)，在對(duì)乙方的進(jìn)度款中扣除相應(yīng)款額。18.在合同終止前，如乙方未嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的義務(wù)而造成的工程、財(cái)產(chǎn)損失和人力損害，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。19.遵守市政府和有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生等管理規(guī)定。費(fèi)用已經(jīng)包含在合同價(jià)款中，甲方不再另行支付。因乙方違章責(zé)任造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。20.遵守市政府和有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)定和要求，擔(dān)當(dāng)因自身緣由違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。21.愛(ài)護(hù)好已有建筑物結(jié)構(gòu)以及管線(xiàn)、設(shè)備、設(shè)施等，造成的損失或損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償。22.已竣工工程未交付甲方驗(yàn)收之前，負(fù)責(zé)成品愛(ài)護(hù)，愛(ài)護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。第三方緣由造成損壞，通過(guò)甲方協(xié)調(diào)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)；或乙方修復(fù)由甲方擔(dān)當(dāng)追加合同價(jià)款。甲方在竣工驗(yàn)收前要求提前供應(yīng)運(yùn)用的，所發(fā)生的損壞的修理費(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng)。由于乙方不履行上述義務(wù)，造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。23.乙方應(yīng)自行解決材料場(chǎng)內(nèi)搬運(yùn)問(wèn)題，費(fèi)用已經(jīng)包含在合同價(jià)款中。24.乙方負(fù)責(zé)在竣工時(shí)向甲方提交竣工資料（含竣工圖及電子文件）4套。25.乙方承諾（1）.乙方施工中所用裝飾材料與甲方的材料樣板一樣。（2）.乙方向甲方承諾依據(jù)本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在缺陷責(zé)任期內(nèi)擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任，并履行本合同書(shū)所約定的全部義務(wù)。八、材料的選購(gòu) 供應(yīng)要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計(jì)、規(guī)范、甲方要求，提交材料樣板報(bào)甲方確認(rèn)并封存樣板，并按封存樣板的條件（在封存樣板的同時(shí)予以說(shuō)明，通常應(yīng)達(dá)到“優(yōu)等品”質(zhì)量等級(jí)的基本要求）進(jìn)行選購(gòu) 。2.對(duì)于甲方認(rèn)定廠(chǎng)家品牌的材料，就是甲方認(rèn)定材料的生產(chǎn)廠(chǎng)家、產(chǎn)地品牌、規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)，乙方必需嚴(yán)格依據(jù)甲方的指定進(jìn)行選購(gòu) 供應(yīng)。在履行合同過(guò)程中，甲方也有權(quán)變更材料的供應(yīng)廠(chǎng)家，新定材料的價(jià)格高于原定清單價(jià)格，甲方補(bǔ)差給乙方；新定價(jià)格低于原定價(jià)格，甲方在乙方承包價(jià)款中扣除；新定價(jià)格等于原來(lái)價(jià)格，甲方不補(bǔ)不扣。甲方認(rèn)定廠(chǎng)家品牌的材料以及變更材料廠(chǎng)家產(chǎn)地，不能免除乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪x購(gòu) 質(zhì)量保證責(zé)任，乙方不得以此為由免責(zé)。3.乙方供應(yīng)的材料，必需報(bào)送材料的生產(chǎn)廠(chǎng)家、產(chǎn)地、品牌、規(guī)格型號(hào)和質(zhì)量等級(jí)資料，由甲方書(shū)面認(rèn)可備案并封樣。甲方認(rèn)為該材料已經(jīng)或者可能對(duì)工程質(zhì)量、工期等帶來(lái)不利影響時(shí)，有權(quán)另行指定材料供應(yīng)廠(chǎng)家，乙方不得拒絕，在雙方認(rèn)定并封樣后，不能免除乙方的質(zhì)量保證責(zé)任。4.乙方負(fù)責(zé)編制材料、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)支配，送交監(jiān)理和甲方。乙方選購(gòu) 的材料，須供應(yīng)產(chǎn)品合格證明、材質(zhì)證明、原出廠(chǎng)證明和質(zhì)量證書(shū)等有關(guān)技術(shù)資料，嚴(yán)禁乙方采納非國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)材料和私自代用材料。在材料、設(shè)備到貨24小時(shí)前通知監(jiān)理和甲方代表共同驗(yàn)收。對(duì)與設(shè)計(jì)、規(guī)范、甲方要求或封存的樣品不符的產(chǎn)品，監(jiān)理和甲方代表提出禁止運(yùn)用的，乙方應(yīng)按要求重新選購(gòu) 符合要求的產(chǎn)品，并擔(dān)當(dāng)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用。甲方未能按時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收，以后發(fā)覺(jué)材料不符合設(shè)計(jì)、規(guī)范、甲方要求或封存的樣板要求，乙方仍應(yīng)拆除、修復(fù)及重新選購(gòu) ，并擔(dān)當(dāng)所發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期可相應(yīng)順延。5.乙方若因自身緣由需對(duì)甲方已確認(rèn)的材料進(jìn)行替代，檔次不得降低標(biāo)準(zhǔn)，且必需事先報(bào)甲方審批，增加的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。九、設(shè)計(jì)變更

1.甲方變更設(shè)計(jì)

：(1)甲方變更設(shè)計(jì)，應(yīng)在該分部分項(xiàng)工程施工前1天通知乙方，乙方在接到通知后馬上組織按變更設(shè)計(jì)施工。(2)假如設(shè)計(jì)變更所涉及的材料已經(jīng)訂貨（甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的材料訂貨合同）或進(jìn)場(chǎng)，造成乙方材料積壓或奢侈，乙方需書(shū)面報(bào)監(jiān)理、甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)處理，辦理相關(guān)手續(xù)，經(jīng)甲方確認(rèn)的，甲方擔(dān)當(dāng)其相關(guān)處理費(fèi)用。(3)由于設(shè)計(jì)變更造成乙方返工，須要追加的合同價(jià)款由甲方擔(dān)當(dāng)；假如影響到關(guān)鍵工序，經(jīng)甲方確認(rèn)后，可以調(diào)整工期。(4)施工中如發(fā)覺(jué)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或者嚴(yán)峻不合理的地方，乙方應(yīng)馬上停工并以書(shū)面形式通知甲方（最遲不得超過(guò)發(fā)覺(jué)之日起三日），由甲方剛好會(huì)同設(shè)計(jì)等單位作出修改看法或變更設(shè)計(jì)文件，并剛好將修改或變更的設(shè)計(jì)文件送達(dá)乙方，乙方應(yīng)按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。2.乙方提出合理建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的代換，必需經(jīng)甲方代表及相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。

3.確定變更工期：發(fā)生設(shè)計(jì)變更后，如設(shè)計(jì)變更影響到關(guān)鍵工序的工期，由乙方提出變更工期要求，報(bào)甲方批準(zhǔn)后調(diào)整竣工日期。甲方不同意乙方提出的工期變更，應(yīng)于5天內(nèi)通知乙方。如設(shè)計(jì)變更不影響關(guān)鍵工序的工期，則工期不予調(diào)整。十、檢查和中間驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)仔細(xì)依據(jù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)、封存的樣品以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令組織支配施工，隨時(shí)接受監(jiān)理及甲方代表的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)供應(yīng)便利條件，并按監(jiān)理及甲方代表的要求進(jìn)行返工、修改，擔(dān)當(dāng)因自身緣由導(dǎo)致返工、修改的費(fèi)用。2.以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)覺(jué)由于乙方緣由引起的質(zhì)量問(wèn)題，仍由乙方擔(dān)當(dāng)返工的全部費(fèi)用，并賠償甲方的有關(guān)損失。

3.工程具備隱藏條件或達(dá)到中間驗(yàn)收條件，乙方自檢合格后，于驗(yàn)收前24小時(shí)通知監(jiān)理單位以及甲方代表。閱歷收合格后，監(jiān)理單位簽字后即可進(jìn)行隱藏和施工。若監(jiān)理單位接通知后24小時(shí)內(nèi)未到場(chǎng)驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收合格，監(jiān)理單位必需補(bǔ)簽驗(yàn)收手續(xù)。4.隱藏工程質(zhì)量符合規(guī)定要求，驗(yàn)收24小時(shí)后監(jiān)理單位不簽字，視為監(jiān)理單位已批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱藏或接著施工。監(jiān)理單位驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。5.無(wú)論甲方代表或監(jiān)理單位是否參與驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已閱歷收的隱藏工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新隱藏或修復(fù)后隱藏。檢驗(yàn)合格，甲方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，如對(duì)乙方工期造成影響的，相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，工期也不予順延。十一、平安文明施工

1.乙方應(yīng)按國(guó)家及省、市勞動(dòng)部門(mén)和建設(shè)主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定，實(shí)行嚴(yán)格的平安防護(hù)和防火措施，并擔(dān)當(dāng)由于自身緣由造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任與費(fèi)用。非甲乙雙方責(zé)任造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故，財(cái)產(chǎn)損失甲方擔(dān)當(dāng)，乙方的傷亡事故由乙方擔(dān)當(dāng)。

發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按規(guī)定馬上通知甲方和監(jiān)理。同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)的要求處理。2.乙方應(yīng)遵守和有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通、施工噪聲、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等的管理規(guī)定，否則由此引起的一切后果均由乙方擔(dān)當(dāng)；3.施工中剛好清運(yùn)垃圾，保持現(xiàn)場(chǎng)文明。工程竣工驗(yàn)收前及移交前均應(yīng)仔細(xì)清理現(xiàn)場(chǎng)，達(dá)到竣工驗(yàn)收要求；4.施工現(xiàn)場(chǎng)不供應(yīng)住宿條件，不允許搭設(shè)食堂，除少數(shù)保安和倉(cāng)庫(kù)保管員外，其他人員不得住宿在現(xiàn)場(chǎng)，由乙方自行解決。5.竣工驗(yàn)收前，乙方必需做好清潔工作，達(dá)到驗(yàn)收要求否則，由甲方聘請(qǐng)第三方進(jìn)行清潔，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)；6.乙方應(yīng)遵從甲方的管理規(guī)章制度和指示做好文明施工、清理垃圾、成品愛(ài)護(hù)等工作。

十二、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

1.乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，在工程基本具備竣工驗(yàn)收條件后提前3天書(shū)面將竣工驗(yàn)收時(shí)間通知甲方。甲方在收到通知后，剛好組織竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收3天內(nèi)賜予批準(zhǔn)或提出修改看法。乙方按看法進(jìn)行整改，擔(dān)當(dāng)由自身緣由造成修改的費(fèi)用，并在修改后剛好書(shū)面提交再次驗(yàn)收的時(shí)間。2.甲方在乙方要求的竣工驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)無(wú)正值理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收3天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改看法，視為竣工已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。3.竣工日期的認(rèn)定：若一次性通過(guò)驗(yàn)收，竣工日期為乙方提交竣工報(bào)告的日期，若需再次驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)為再次驗(yàn)收通過(guò)時(shí)的日期。4.工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后7天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)4套完整竣工資料（含竣工圖及電子文檔）和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，同時(shí)，甲方應(yīng)在驗(yàn)收工作通過(guò)后7天內(nèi)向乙方簽發(fā)交接證書(shū)，辦理工程的移交工作。交接證書(shū)上應(yīng)寫(xiě)明本工程的實(shí)際竣工日期。交接證書(shū)簽發(fā)后，乙方應(yīng)將工程交付給甲方，乙方不再擔(dān)當(dāng)對(duì)工程的照管責(zé)任。5.在簽發(fā)交接證書(shū)后，乙方應(yīng)從施工現(xiàn)場(chǎng)清理并運(yùn)出乙方裝備、剩余材料設(shè)備、垃圾和各種臨時(shí)工程，保持整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)及工程整齊，達(dá)到竣工運(yùn)用狀態(tài)，不保留任何設(shè)施。如乙方未在甲方或監(jiān)理允許的合理時(shí)間內(nèi)把全部的乙方裝備、剩余材料設(shè)備、垃圾及各種臨時(shí)工程運(yùn)走，則甲方可以：(1)托付他人將乙方的裝備、剩余材料及乙方的其他財(cái)產(chǎn)覓地存放；(2)托付他人清除并運(yùn)走垃圾、廢料。因上述工作而發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方可從乙方的結(jié)算款內(nèi)扣除。6.工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則監(jiān)理應(yīng)依據(jù)竣工驗(yàn)收看法，在驗(yàn)收工作完畢后3天內(nèi)向乙方發(fā)出不予驗(yàn)收的指令，要求乙方對(duì)達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的工程返工或修復(fù)。乙方在完成上述工作后，應(yīng)重新提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)依據(jù)第1款的約定重新組織竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收通過(guò)，甲方應(yīng)按第4款的約定簽發(fā)交接證書(shū)等。交接證書(shū)中寫(xiě)明的實(shí)際竣工日期應(yīng)為乙方重新提出申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的日期。7.工程竣工驗(yàn)收合格后20天內(nèi)，乙方應(yīng)向監(jiān)理提交竣工結(jié)算書(shū)及完整的結(jié)算資料，7天內(nèi)監(jiān)理向甲方轉(zhuǎn)報(bào)，甲方在收到竣工結(jié)算書(shū)及完整的結(jié)算資料后30天內(nèi)審核竣工結(jié)算并將審核后的結(jié)算書(shū)返還給乙方。(1)乙方同意甲方審核的結(jié)算書(shū)并簽字蓋章確認(rèn)后20天內(nèi)，甲方辦理完相關(guān)手續(xù)并向乙方支付工程款至本合同結(jié)算價(jià)款的95%；(2)乙方不同意甲方審核的結(jié)算書(shū)，則乙方應(yīng)在收到甲方審核的結(jié)算書(shū)20天內(nèi)與甲方共同協(xié)商確認(rèn)，并且在確認(rèn)的結(jié)算書(shū)由乙方簽字蓋章后20天內(nèi)，甲方辦理完相關(guān)手續(xù)并向乙方支付工程款至本合同結(jié)算價(jià)款的95%；(3)乙方報(bào)送的結(jié)算金額必需真實(shí)精確，若乙方報(bào)送的結(jié)算總金額或結(jié)算單項(xiàng)金額超過(guò)最終審定金額的3％，則甲方可依據(jù)超過(guò)部分的10％作為違約金，在對(duì)乙方結(jié)算金額中扣除。8.因特殊緣由，部分工程或部位須甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，并明確各方責(zé)任。十三、工程保修

1.保修責(zé)任范圍：除甲方運(yùn)用過(guò)程人為損失、第三者有意或非有意損壞、自然災(zāi)難及人力不行抗力因素?fù)p壞外，凡屬乙方施工質(zhì)量緣由、乙供材料質(zhì)量緣由及驗(yàn)收后移交前乙方保管不力造成工程范圍各部位、部件、整體或單體、整件或單件的損壞、脫落、變質(zhì)、丟失、開(kāi)裂等，均屬乙方限期免費(fèi)保修責(zé)任范圍。

2.保修內(nèi)容包括：合同條款（含補(bǔ)充合同條款）所包含的工程項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更或修改、現(xiàn)場(chǎng)簽證或文字約定、雙方或多方會(huì)議紀(jì)要約定等全部?jī)?nèi)容。

3.保修期限：以工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，按國(guó)家規(guī)定的保修條款執(zhí)行，保修期限為貳年；其中有防水要求的工程部位保修期為五年。

4.工程質(zhì)量保修金：按合同總結(jié)算價(jià)款的5%在工程結(jié)算款中截留。甲方在工程竣工驗(yàn)收滿(mǎn)貳年后30天內(nèi)，將剩余工程質(zhì)量保修金（不計(jì)利息）支付給乙方，但并不免除乙方在保修期內(nèi)的保修責(zé)任。

5.保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方發(fā)出修理通知24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)進(jìn)行修理，如乙方不按時(shí)到場(chǎng)修理或修理達(dá)不到規(guī)定的要求，甲方有權(quán)托付其他單位或人員進(jìn)行修理，修理費(fèi)用在乙方的工程質(zhì)量缺陷保修金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。6.因甲方運(yùn)用不當(dāng)造成的損壞由乙方有償修理，乙方只收取成本費(fèi)。十四、保險(xiǎn)1.乙方必需辦理施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)，并支付一切費(fèi)用。2.投保后發(fā)生事故時(shí)，乙方應(yīng)在14天內(nèi)向甲方供應(yīng)建筑工程（建筑物）損失狀況和估價(jià)的報(bào)告，如損害接著發(fā)生，乙方在14天后每隔7天報(bào)告一次，直到損害結(jié)束。3.投保后的受益由投保者享受。十五、不行抗力1.不行抗力包括斗爭(zhēng)、動(dòng)亂、瘟疫、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及7級(jí)以上的地震、12級(jí)以上的大風(fēng)、持續(xù)降水24小時(shí)且降雨量為100mm以上、40攝氏度以上并持續(xù)2天的高溫天氣等自然災(zāi)難。（臺(tái)風(fēng)、降雨以及高溫天氣的等級(jí)或數(shù)量以當(dāng)?shù)貧庀箢A(yù)報(bào)部門(mén)為準(zhǔn)）。2.不行抗力事務(wù)發(fā)生后，乙方應(yīng)馬上通知甲方和監(jiān)理，并在力所能及的條件下快速實(shí)行措施，盡力削減損失，甲方應(yīng)幫助乙方實(shí)行措施。監(jiān)理認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，乙方應(yīng)暫停施工。不行抗力事務(wù)結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)乙方向監(jiān)理通報(bào)受害狀況以及預(yù)料清理和修復(fù)的費(fèi)用。不行抗力事務(wù)持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7天向監(jiān)理報(bào)告一次受害狀況。不行抗力事務(wù)結(jié)束后14天內(nèi)，乙方向監(jiān)理提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。3.本工程的有關(guān)各方均應(yīng)始終盡全部合理的努力，使不行抗力對(duì)本工程及履行本合同造成的損失減至最小。因不行抗力事務(wù)導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由甲方和乙方按以下方法分別擔(dān)當(dāng)：(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由甲方擔(dān)當(dāng)；(2)甲乙雙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用；(3)乙方裝備損壞、用于本工程的周轉(zhuǎn)材料損壞及停工損失，由乙方擔(dān)當(dāng)；甲方供應(yīng)裝備發(fā)生損壞，由甲方擔(dān)當(dāng)；(4)停工期間，乙方應(yīng)監(jiān)理要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)；(5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng)；(6)延誤的工期相應(yīng)順延。4.任何一方延遲履行合同后發(fā)生不行抗力的，不能免除另一方因不行抗力造成的責(zé)任。十六、工程停緩建、退場(chǎng)1.因政策調(diào)整、人力不行抗力及甲、乙雙方之外緣由導(dǎo)致工程停、緩建，使合同不能接著履行，雙方應(yīng)簽訂工程停、緩建協(xié)議。2.工程停、緩建后，乙方應(yīng)妥當(dāng)做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備、器具的愛(ài)護(hù)及向甲方移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械、設(shè)備、人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤離供應(yīng)必要條件，支付相應(yīng)經(jīng)濟(jì)支出，并按合同約定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。3.已訂貨的材料、設(shè)備、器具等由訂貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退貨的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng)。但未剛好退貨造成的損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。4.本工程施工過(guò)程中發(fā)生下列狀況之一時(shí)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期無(wú)條件退場(chǎng)：甲方及監(jiān)理單位認(rèn)為乙方現(xiàn)場(chǎng)管理混亂，發(fā)出監(jiān)理工程師通知三次以上仍不進(jìn)行訂正。5.退場(chǎng)規(guī)則(1)甲方簽發(fā)退場(chǎng)指令后，乙方當(dāng)天應(yīng)停止一切施工并無(wú)條件退場(chǎng)。甲乙雙方當(dāng)天對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)作全面的錄像、拍攝，用以確定乙方已完成的施工工程量，如乙方不予協(xié)作，結(jié)算工程量以甲方和監(jiān)理方拍攝、錄像的紀(jì)錄為準(zhǔn)；(2)甲方對(duì)乙方在退場(chǎng)前已完成的工作量按驗(yàn)收合格的成品數(shù)量及合同單價(jià)結(jié)算，甲方不擔(dān)當(dāng)乙方已施工的半成品及已到場(chǎng)的全部設(shè)備、材料的費(fèi)用；(3)如乙方拒不執(zhí)行退場(chǎng)指令或延緩?fù)藞?chǎng)，造成甲方指定的其他隊(duì)伍無(wú)法按時(shí)進(jìn)場(chǎng)完成后續(xù)裝修工作，甲方將追究乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。十七、違約與毀約1.違約：合同雙方任何一方不能全面履行合同條款，均屬單方違約。違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由違約方擔(dān)當(dāng)賠償，違約造成工期延誤責(zé)任分擔(dān)：甲方違約，工期相應(yīng)順延；乙方違約，工期不得順延。2.毀約：合同履行中任何一方無(wú)正值理由而單方提出終止合同，均屬單方毀約。毀約方除擔(dān)當(dāng)賠償因此造成對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失外，還必需向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款20％的毀約金。3.賠償經(jīng)濟(jì)損失的范圍：(1)甲方不按合同約定發(fā)出必要通知、確認(rèn)、批準(zhǔn)、不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，支付款項(xiàng)及發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為而導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失。(2)乙方施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求或合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失。4.損失的計(jì)算方法：由雙方另行協(xié)商確定。5.除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方擔(dān)當(dāng)前述違約責(zé)任后仍必需接著履行合同。6.因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，需提前十天通知違約方并簽訂中止或解除原合同的協(xié)議書(shū)，報(bào)原合同審查部門(mén)審查后方可中止或解除合同，違約責(zé)任由違約方擔(dān)當(dāng)。7.因乙方緣由中止合同時(shí)，甲方具有確定是否接受或扣押與本工程有關(guān)的屬于乙方在現(xiàn)場(chǎng)一切的設(shè)施、材料、設(shè)備和器件的權(quán)利。8.一經(jīng)發(fā)覺(jué)乙方有分包和轉(zhuǎn)包本工程的現(xiàn)象，甲方有權(quán)采納停工、驅(qū)除出場(chǎng)或解除合同的措施，由此造成的一切損失均由乙方擔(dān)當(dāng)，同時(shí)乙方向甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金；9.乙方應(yīng)向甲方支付的違約金，甲方有權(quán)在應(yīng)付未付款中扣除，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可接著向乙方追償。十八、爭(zhēng)議1.履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若仍不能解決，雙方同意將爭(zhēng)議提交甲方項(xiàng)目工程所在地人民法院裁決。2.發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列狀況的，雙方均須接著履行合同，保持施工連續(xù)，愛(ài)護(hù)好已完工程：(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工。(2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受。(3)法院要求停止施工。十九、合同的解除1.甲乙雙方協(xié)商一樣，可以解除合同。2.發(fā)生乙方將其承包的全部工程或任何部分轉(zhuǎn)讓給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。3.有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除合同：(1)因不行抗力致使合同無(wú)法履行；(2)因一方違約（包括因甲方緣由造成工程停建或緩建）致使合同無(wú)法履行。任何一方依據(jù)本條第①、②款約定解除合同的，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，雙方解除合同協(xié)議后本合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按第十八條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。4.合同解除后，乙方應(yīng)妥當(dāng)做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的愛(ài)護(hù)和移交工作，按甲方要求將乙方裝備和人員撤出施工場(chǎng)地。甲方應(yīng)為乙方撤出供應(yīng)必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng)，因未剛好退貨造成的損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。5.合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。二十、合同附則1.本合同自甲、乙雙方法定代表或其托付代理人簽字并加蓋公章后生效。2.除違約、索賠和爭(zhēng)議條款外，甲、乙方履行本合同全部義務(wù)，工程竣工交付完畢，至保修期滿(mǎn)尾款支付完畢，本合同即告終止。3.甲、乙雙方如有未盡事宜，可友好協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。4.本合同條款中的“天”未經(jīng)特殊注明的，均指“日歷天”。5.本合同一式伍份，由甲方持叁份，乙方持兩份，均具同等法律效力。6.本合同附件是本合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）合同附件：（共項(xiàng)）附件一：《廉潔協(xié)議》附件二：《工程量清單》、附件三：《報(bào)價(jià)書(shū)》附件四：《樣板清單》。附件五：《甲定