惠州高級公寓樓物業(yè)管理投標(biāo)文件

目錄TOC\o"1-4"\h\uHYPERLINK\l_Toc25443前言10HYPERLINK\l_Toc27437第一節(jié)資格性、符合性自查表12HYPERLINK\l_Toc13921第二節(jié)評審項目投標(biāo)資料表13HYPERLINK\l_Toc13246第二章資格性文件16HYPERLINK\l_Toc19114第一節(jié)投標(biāo)函16HYPERLINK\l_Toc5393第二節(jié)法定代表人證明書17HYPERLINK\l_Toc5063第三節(jié)法人授權(quán)委托證明書18HYPERLINK\l_Toc7059第三章商務(wù)部分19HYPERLINK\l_Toc24409第一節(jié)投標(biāo)人情況介紹19HYPERLINK\l_Toc3516九、投標(biāo)人簡介21HYPERLINK\l_Toc13283第三節(jié)擬派項目負(fù)責(zé)人簡歷表25HYPERLINK\l_Toc4649一、項目負(fù)責(zé)人ⅹⅹⅹ畢業(yè)證書26HYPERLINK\l_Toc5907二、項目負(fù)責(zé)人ⅹⅹⅹ物業(yè)管理師資格證書26HYPERLINK\l_Toc13135三、項目負(fù)責(zé)人ⅹⅹⅹ全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證書26HYPERLINK\l_Toc32542四、項目負(fù)責(zé)人ⅹⅹⅹ建（構(gòu)）筑物消防員證書26HYPERLINK\l_Toc5592五、項目負(fù)責(zé)人ⅹⅹⅹ中級維修電工證書26HYPERLINK\l_Toc4136六、項目負(fù)責(zé)人ⅹⅹⅹISO內(nèi)審員證書26HYPERLINK\l_Toc7922七、項目負(fù)責(zé)人ⅹⅹⅹ社保繳費證明26HYPERLINK\l_Toc3541腹第四年節(jié)激廁擬派管理薪服務(wù)人員簡歷昌表豆27HYPERLINK\l_Toc29210別一、客服主事管冶ⅹⅹ蝕ⅹ念資料學(xué)27HYPERLINK\l_Toc27249元（一）客服主傲任斯ⅹⅹ慮ⅹ即全國物業(yè)經(jīng)理降上崗證堂27HYPERLINK\l_Toc10787克（二）客服主幅任拌ⅹⅹ結(jié)ⅹ僅社保繳費證明雞27HYPERLINK\l_Toc26713護(hù)二、擬派管理扎服務(wù)人員簡歷勸表（表二）云28HYPERLINK\l_Toc3975薪（一）客服助臣理把ⅹⅹ捷ⅹ瘋?cè)珖飿I(yè)經(jīng)理調(diào)上崗證恢28HYPERLINK\l_Toc10108?。ǘ┛头聿mⅹⅹ乞ⅹ龜社保繳費證明搶28HYPERLINK\l_Toc24141貪三、擬派管理糖服務(wù)人員簡歷齒表（表三）蝦29HYPERLINK\l_Toc2106農(nóng)（一）夾工程主憶管賤ⅹⅹ檢ⅹ萬畢業(yè)證嬌書禁算29華工程主兔管羨ⅹⅹ樸ⅹ慣全國物業(yè)管理突企業(yè)經(jīng)理崗位拳證書景29虹工程主管鹽ⅹⅹⅹ禽助理電氣工程秘師證贊29HYPERLINK\l_Toc4本（四）工程主銹管待ⅹⅹⅹ爬低壓電工作業(yè)擇證識29HYPERLINK\l_Toc21993禽（五）工程主默管申ⅹⅹⅹ捧社保繳費證明取29HYPERLINK\l_Toc669豎四、擬派管理她服務(wù)人員簡歷鳥表（表四）隙30HYPERLINK\l_Toc32453茄（一）保安隊互長客ⅹⅹ砍ⅹ問中級安全主任謝證書赤30HYPERLINK\l_Toc6967栗（二）保安隊掃長錫ⅹⅹ疤ⅹ桑社保繳費證明拌30HYPERLINK\l_Toc3092揮第五篩節(jié)乓旋物業(yè)管理服務(wù)俊投標(biāo)承諾書羽31HYPERLINK\l_Toc15377球第四論章愛花價格部分珠32HYPERLINK\l_Toc25803售第一懇節(jié)符急物業(yè)服務(wù)費投鵝標(biāo)報價一覽表霜32HYPERLINK\l_Toc16190固第二細(xì)節(jié)有撐物業(yè)管理服務(wù)裳支出（成本）脆構(gòu)成明細(xì)報價友表殿33HYPERLINK\l_Toc30197鼻第五擦章匙工技術(shù)部分（物僻業(yè)管理服務(wù)方墊案）不39HYPERLINK\l_Toc29650扇第勵一恭節(jié)虹剪項目基本情況撐39HYPERLINK\l_Toc30628唇一縣、座涉項目概況瓦39HYPERLINK\l_Toc2464思（一）工程概律況：澇39HYPERLINK\l_Toc31300傾（二）戶型情疤況庸40HYPERLINK\l_Toc30659魂★笑二、物業(yè)管理蹤服務(wù)范圍浸40HYPERLINK\l_Toc1908妨★和三、物業(yè)管理秀服務(wù)期限及接調(diào)管時間倆41HYPERLINK\l_Toc7299聲★哨四．物業(yè)管理工服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要逼求蛙41HYPERLINK\l_Toc15072岡第扔二升節(jié)寄戒項目的特殊性鍛41HYPERLINK\l_Toc2394憶一、環(huán)境的特駐殊性列41HYPERLINK\l_Toc6829鐮二、物業(yè)管理征特殊性睬42HYPERLINK\l_Toc17440籮第災(zāi)三錯節(jié)魄哈物業(yè)的重點、昌難點分析絹42HYPERLINK\l_Toc29809北一刮、深轟安全管理歐42HYPERLINK\l_Toc20143男（碎一膏）違坊安全管理的重石點分析薦42HYPERLINK\l_Toc27349挎（宿二挺）袍習(xí)安全管理難點日分析煙42HYPERLINK\l_Toc4213峽二、客戶服務(wù)祥42HYPERLINK\l_Toc332鞭（很一哄）渠粱客戶服務(wù)的重殼點分析罵42HYPERLINK\l_Toc22994秀（北二秋）愿往客戶服務(wù)的難像點分析溪43HYPERLINK\l_Toc7818竄三、設(shè)備設(shè)施亦管理蜂43HYPERLINK\l_Toc14137宅（泉一膜）答顫設(shè)備設(shè)施管理辱重點分析難43HYPERLINK\l_Toc920爭（長二蘿）悔囑設(shè)備設(shè)施管理豬難點分析艙43HYPERLINK\l_Toc14946拿四、清潔管理城43HYPERLINK\l_Toc25795趟（唉一航）屢擴(kuò)清潔管理重點感分析赴43HYPERLINK\l_Toc21013捐（謊二撞）娃頂清潔管理難點者分析號44HYPERLINK\l_Toc31407此五、園林綠化敬44HYPERLINK\l_Toc19803娃（懇三弱）魂占園林綠化管理恩重點分析鑰44HYPERLINK\l_Toc21848運（茄四誤）漸刑園林綠化管理銀難點分析得44HYPERLINK\l_Toc19729席第四碌節(jié)螞紅物業(yè)管理構(gòu)想登45HYPERLINK\l_Toc18375錢一香、摔閱安全防范管丙理走—莖—謊重中之重狗45HYPERLINK\l_Toc16176歡二、建筑本體亮、設(shè)施設(shè)備管次理偉—鑒—吳貴在養(yǎng)護(hù)鞋46HYPERLINK\l_Toc15045紡三、節(jié)能降煮耗瞎—唇—外節(jié)約為本型46HYPERLINK\l_Toc6477出四、清潔衛(wèi)生懼服刻務(wù)蒸—食—厭營造健康炒47HYPERLINK\l_Toc26066股五、綠化維護(hù)脹管漫理催—背—到精心呵護(hù)映48HYPERLINK\l_Toc29722撤六、觀賞魚類亦管績理壽—萬—服快樂工作舌48HYPERLINK\l_Toc10539串七、管理服務(wù)省特色握49HYPERLINK\l_Toc30705目（酬一聚）遙它專業(yè)化管理：沸我們將力爭短巾期內(nèi)樹立本項牌目專業(yè)物業(yè)管知理服務(wù)形象逗49HYPERLINK\l_Toc22691金（二）高素質(zhì)伙團(tuán)隊：我們將曠努力讓客戶以壞我們高素質(zhì)服累務(wù)團(tuán)隊形象為戲榮些49HYPERLINK\l_Toc19119貪（斥二氏）倉權(quán)細(xì)微化服務(wù)：晴我們將致力于孝讓客戶從我們鞠服務(wù)細(xì)節(jié)中感欺受到自己的尊眠榮厭50HYPERLINK\l_Toc1687販八、管理服務(wù)殊措施迅50HYPERLINK\l_Toc29030辣（互一猶）兵宰首問負(fù)責(zé)制胳50HYPERLINK\l_Toc5969右（蹄二恭）里刊分工包干制漢50HYPERLINK\l_Toc27830箭（暑三描）霉水全員聯(lián)動制忍51HYPERLINK\l_Toc26759近（檢四名）箏景快速響應(yīng)制柴51HYPERLINK\l_Toc19655償?shù)谖鍎?jié)廣岸靠擬對項目前期據(jù)營銷配合服務(wù)都設(shè)想稈51HYPERLINK\l_Toc30176草一舉、銜籠服務(wù)方針模式免51HYPERLINK\l_Toc8762昆（去一凍）蘇找服務(wù)方針寨51HYPERLINK\l_Toc27306甩（瓜二鈔）蟲久服務(wù)模式陣51HYPERLINK\l_Toc7058居二、服務(wù)目標(biāo)即內(nèi)容稈52HYPERLINK\l_Toc21022鷹（遵一藥）晝遇服務(wù)頂目眠52HYPERLINK\l_Toc23261右（桿二堂）蟲噸總體服務(wù)目標(biāo)柿及內(nèi)容譽(yù)53HYPERLINK\l_Toc25320原三、各部門服幅務(wù)目標(biāo)及內(nèi)容亂53HYPERLINK\l_Toc11684姿（釣一慚）搬蘆安管部服務(wù)目怕標(biāo)及內(nèi)容武53HYPERLINK\l_Toc1996轎（四二扭）告侮客戶服務(wù)部服懲務(wù)目標(biāo)及內(nèi)容婆54HYPERLINK\l_Toc24943似（昨三動）史移保潔部服務(wù)目翻標(biāo)及內(nèi)容賴54HYPERLINK\l_Toc5794捆四、管理架構(gòu)坐54HYPERLINK\l_Toc356禍五、員工任職見資格柏55HYPERLINK\l_Toc28670掉（蔥一數(shù)）奔逮門圾僮地/知安管員任職資西格鞠55HYPERLINK\l_Toc28095準(zhǔn)（黑二言）極娛客戶服務(wù)人員指任職資格邁55HYPERLINK\l_Toc21819唯（冶三浩）供捧清潔人員任職蓋資格戰(zhàn)55HYPERLINK\l_Toc1086遍（乏四限）招奪維修技工任職臂資格亭55HYPERLINK\l_Toc28613梅（徑五脅）斧顫安管班長任職傍資格裁56HYPERLINK\l_Toc2225搏（妄六傲）農(nóng)錯現(xiàn)場主管任職儉資格佩56HYPERLINK\l_Toc7127催六、服務(wù)行為瀉規(guī)范肝56HYPERLINK\l_Toc14163易（偷一頭）狼巖著裝奸56HYPERLINK\l_Toc23050而（鉛二涌）緣苗容貌采56HYPERLINK\l_Toc30353乖（窗三湊）點女言行舉止候56HYPERLINK\l_Toc9826攝七、服務(wù)程序捧要求愛57HYPERLINK\l_Toc3182蜓（連一瓜）譜屈停車場形象崗像57HYPERLINK\l_Toc10429獲（郵二鵲）包惰水吧服務(wù)崗次58HYPERLINK\l_Toc7079定（三）大廳巡未視管理崗（由芝服務(wù)員兼任）聽59HYPERLINK\l_Toc4565丹（四積）要六大廳清潔崗族59HYPERLINK\l_Toc3898嘆（五）樣板房斜客服恨60HYPERLINK\l_Toc20784槐（六）室外及錯辦公室清潔崗盯61HYPERLINK\l_Toc3852事（七）現(xiàn)場經(jīng)央理崗盒61HYPERLINK\l_Toc29620旁八、培訓(xùn)計劃炭63HYPERLINK\l_Toc11955紋（一）新員工貝入職培訓(xùn)計劃餡63HYPERLINK\l_Toc14269壘（二螞）凡菌日常培訓(xùn)演63HYPERLINK\l_Toc20412姨第六呢節(jié)蜓惕前期物業(yè)管理重介入及驗收買64HYPERLINK\l_Toc2779爐一、物業(yè)介入腥前的工作委64HYPERLINK\l_Toc15067現(xiàn)（一）成立項頭目物業(yè)管理處責(zé)64HYPERLINK\l_Toc1711斬（二）管理處喂進(jìn)駐小區(qū)前的扒工作舟64HYPERLINK\l_Toc20459填二、物業(yè)接管搬驗收輛65HYPERLINK\l_Toc28027柄（一）工程技滴術(shù)資料：呼65HYPERLINK\l_Toc27310侄（二）公共部頸分接管驗收密66HYPERLINK\l_Toc27744牌（三）機(jī)電設(shè)扯備瑞:峰68HYPERLINK\l_Toc19101腳（四）室內(nèi)部領(lǐng)分接管驗收共68HYPERLINK\l_Toc22624注三、物業(yè)接管慎時的工作都69HYPERLINK\l_Toc32343領(lǐng)（一）需向發(fā)賺展商收集的資暫料盈69HYPERLINK\l_Toc1182醫(yī)（二）在業(yè)主揭辦理入伙手續(xù)押同時，管理處醒應(yīng)發(fā)給業(yè)主的狹資料：掘69HYPERLINK\l_Toc6001請（三）接管問趴題的處理兆69HYPERLINK\l_Toc885辰（四）入伙工德作流程圖更70HYPERLINK\l_Toc20900剪第七梁節(jié)倍動物業(yè)裝修管理優(yōu)方案溉71HYPERLINK\l_Toc29011布一傳、瞇彈方案制定思想妹、目標(biāo)和原則驟71HYPERLINK\l_Toc28861征（一）方案制唇定思想畝71HYPERLINK\l_Toc8073悔（二）方案制佛定目標(biāo)清71HYPERLINK\l_Toc29368董（三）方案執(zhí)絨行原則呆71HYPERLINK\l_Toc26213魂二、方案組織血機(jī)構(gòu)機(jī)71HYPERLINK\l_Toc24544藏三、方案實施達(dá)細(xì)則摩72HYPERLINK\l_Toc24915樸（一）裝修辦級理聞72HYPERLINK\l_Toc4352遙（二）辦理裝塌修申請須繳納辯費用池73HYPERLINK\l_Toc11484南（三）辦理所匪需填寫表格腥73HYPERLINK\l_Toc17364傲（四）裝修圖宰紙查驗要求冶73HYPERLINK\l_Toc15796劈（五）裝修入貸場蛙74HYPERLINK\l_Toc22632源（六）裝修巡尚查擦75HYPERLINK\l_Toc24899幕（七）裝修施交工行為規(guī)范仇76HYPERLINK\l_Toc9731丈（八）裝修驗壞收姑80HYPERLINK\l_Toc15165淺四、違規(guī)處理驟80HYPERLINK\l_Toc3278戰(zhàn)第六隨節(jié)造潤擬采取的管理鄰方式、工作計蹲劃和物資裝備距情況要83HYPERLINK\l_Toc29008亮一、擬采取的翁管理方式護(hù)83HYPERLINK\l_Toc20828避（溝一稅）輔脅內(nèi)部管理架構(gòu)坑和機(jī)構(gòu)設(shè)置莊83HYPERLINK\l_Toc31985績（二）運作流參程耀84HYPERLINK\l_Toc31158修(充三）員工激勵延機(jī)制序86HYPERLINK\l_Toc7367鎖（四）控制機(jī)用制撲87HYPERLINK\l_Toc24485遭（五）監(jiān)督董機(jī)制諸88HYPERLINK\l_Toc27212挪（六）自我約糠束機(jī)制問89HYPERLINK\l_Toc2624州（七）信息反捐饋機(jī)制及處理闖機(jī)制參89HYPERLINK\l_Toc32155巴（八）員工的勾待遇頌90HYPERLINK\l_Toc12563迎二、工作計劃茂92HYPERLINK\l_Toc6276思（涂一驗）壯輕短期工作計劃棗92HYPERLINK\l_Toc7512拳（駱二川）蘆劃長期工作計劃乏94HYPERLINK\l_Toc23382策三、物資裝備誘計劃交96HYPERLINK\l_Toc536鏈第七醋節(jié)將栗增收節(jié)支措施裁98HYPERLINK\l_Toc22798攪一、我們在物宇業(yè)管理服務(wù)過枝程中對財務(wù)管崇理的認(rèn)識指98HYPERLINK\l_Toc27181還二、增收節(jié)支度的重要措施稻98HYPERLINK\l_Toc19900小第八參節(jié)佳慧員工的培訓(xùn)和昆員工的管理閃100HYPERLINK\l_Toc4988者一笨、員工培訓(xùn)奧100HYPERLINK\l_Toc4452招（一）培訓(xùn)目趙的昏100HYPERLINK\l_Toc2276賠（姑二負(fù)）職疾培訓(xùn)目標(biāo)借100HYPERLINK\l_Toc29355緒（三）培訓(xùn)系準(zhǔn)統(tǒng)的實施運作吩101HYPERLINK\l_Toc6319津（四）培訓(xùn)時氣間怕102HYPERLINK\l_Toc16390尊（五）培訓(xùn)形迷式讓102HYPERLINK\l_Toc29581繁（六）培訓(xùn)計厭劃及內(nèi)容腦104HYPERLINK\l_Toc15174篇二、員工的管梢理群108HYPERLINK\l_Toc24670暗（一）人員錄牛用鵝109HYPERLINK\l_Toc21182貢（二）人員考軍核、淘汰機(jī)制擊109HYPERLINK\l_Toc4950布（三防）草處協(xié)調(diào)關(guān)系與服豬務(wù)意識旨111HYPERLINK\l_Toc5203無（四）量化管銹理及標(biāo)準(zhǔn)化運興作航112HYPERLINK\l_Toc27460薯（五）員工保繩密教育管理傷113HYPERLINK\l_Toc12841著（六）防止人蟻員流動采取的錦相應(yīng)措施患113HYPERLINK\l_Toc11774忙第九沖節(jié)塞身檔案的建立和淚管理規(guī)114HYPERLINK\l_Toc28128情一、管理處檔賤案資料的建立林與管理桂114HYPERLINK\l_Toc25923元（杰一咱）砍窩檔案資料的分僻類與動作流程容（見縫圖占6.1哥麗，議圖答6.晌2銳）販114HYPERLINK\l_Toc9843芽二、外來檔案薄資料鈴116HYPERLINK\l_Toc18317茂（一）開發(fā)商葉提供之商規(guī)劃霜資料端116HYPERLINK\l_Toc26157悔（二）驗收竣柔工資料軟116HYPERLINK\l_Toc13491躁三、內(nèi)部檔案紐資料魄117HYPERLINK\l_Toc31074舍（伯一幸）梨臺大樓維修檔案哀資料室117HYPERLINK\l_Toc19523腳（集二贈）皺受裝修管理檔案姜資料（本條款文只適用于住宅遠(yuǎn)小區(qū)）壽117HYPERLINK\l_Toc7110敵（荷三朱）班森機(jī)電設(shè)備動作縮檔案資料趴118HYPERLINK\l_Toc5114帶（秀四別）貴燦完善配套及維綠修工程檔案資眉料必118HYPERLINK\l_Toc31126死（亞五隙）蟲制住戶意見調(diào)查甲與分析檔案資島料綱118HYPERLINK\l_Toc5838腎（孩六雀）磁放業(yè)主投訴與回集訪記錄檔案資蝴料坊118HYPERLINK\l_Toc27376情（嚇七籠）電徒大樓消防管理餃檔案資料它118HYPERLINK\l_Toc26972籃（耕八華）乞殿大樓車輛各類箱記錄檔案資料謠119HYPERLINK\l_Toc17167除（議九壩）哭震治安管理檔案影資料謹(jǐn)119HYPERLINK\l_Toc9920鉛（給十鋤）軟罩管理處日常管劇理檔案資料鈴119HYPERLINK\l_Toc6726齊（沸十一露）沾菠日常維修服務(wù)充檔案板120HYPERLINK\l_Toc20757前（血十二章）多胸清潔管理檔案僻120HYPERLINK\l_Toc28911呀（逝十三熟）慨旱人事及人員培泄訓(xùn)檔案辰120HYPERLINK\l_Toc6975挺（鈔十四規(guī)）拼槐其它檔案資料方120HYPERLINK\l_Toc15012漸四、檔案資料謝建立與管理工促作十項要求：喂121HYPERLINK\l_Toc3493拒第十辜節(jié)膽邁桃清潔衛(wèi)生服務(wù)墻方案癢122HYPERLINK\l_Toc7297網(wǎng)一、清潔衛(wèi)生華質(zhì)量服務(wù)承諾哨122HYPERLINK\l_Toc17918葡二、管理方式拌及譜保潔管理程序景123HYPERLINK\l_Toc15940觀(青一）管理方式框和保潔管理程勻序碗123HYPERLINK\l_Toc21100貪（二）人員配仆置明細(xì)表：練123HYPERLINK\l_Toc19835映（三）工作流嬌程和主要過程責(zé)控制作業(yè)流程杠124HYPERLINK\l_Toc27245簡三扛、掩ⅹⅹ造ⅹ柔（項目名稱）裳小區(qū)保潔服務(wù)依方案鹿125HYPERLINK\l_Toc2855途（餡一朋）獲蠻服務(wù)范圍擋125HYPERLINK\l_Toc7286賠（二）服務(wù)理麗念和目標(biāo)：歷125HYPERLINK\l_Toc16256奴（三）機(jī)構(gòu)設(shè)甚置和管理制度居126HYPERLINK\l_Toc32045春（四）作業(yè)任薦務(wù)人員配備和諒崗位責(zé)任描述渾127HYPERLINK\l_Toc3255怖（五）保潔崗社位操作規(guī)范貼：獻(xiàn)128HYPERLINK\l_Toc3480繼（六）監(jiān)督程到序：匙129HYPERLINK\l_Toc8425父（七）瓦保潔應(yīng)急處理校方案鄰130HYPERLINK\l_Toc30663什（八析）政ⅹⅹ舒ⅹ臺（項目名稱）突區(qū)環(huán)境衛(wèi)生作圓業(yè)質(zhì)量控制措排施憤132HYPERLINK\l_Toc2218鵝（九惡）銷ⅹⅹ卷ⅹ壺（項目名稱）格保潔服務(wù)區(qū)域迅及內(nèi)容削135HYPERLINK\l_Toc32188罰（十僚）巧滴清潔工作頻次趙及檢查標(biāo)準(zhǔn)碰138HYPERLINK\l_Toc11973躍（一）清潔工膚作細(xì)則及檢驗掃標(biāo)準(zhǔn)救138HYPERLINK\l_Toc5277吸（十一）垃圾斥清運問140HYPERLINK\l_Toc15145票（十二）環(huán)境帽消殺紙141HYPERLINK\l_Toc13945直第十一錫節(jié)階怒設(shè)備設(shè)施管理諷方案晉144HYPERLINK\l_Toc1825茄一、物業(yè)維修印養(yǎng)護(hù)計劃牢145HYPERLINK\l_Toc32306袍（二）制度保熟證注145HYPERLINK\l_Toc3303及（三）建立和偷完善維修檔案濱145HYPERLINK\l_Toc8831雹（四）預(yù)防性堤維修保養(yǎng)漠146HYPERLINK\l_Toc1092甩（五）節(jié)能降劣耗炊146HYPERLINK\l_Toc59陣（六）維修保撇養(yǎng)程序辯147HYPERLINK\l_Toc19889召二、機(jī)電設(shè)備湊設(shè)施的維修養(yǎng)衫護(hù)管理碧152HYPERLINK\l_Toc29106像（飽一伐）醬助維修養(yǎng)護(hù)范圍何152HYPERLINK\l_Toc12082回（派二鮮）受吩配電房維護(hù)手違冊及維修標(biāo)準(zhǔn)耀152HYPERLINK\l_Toc19992桶（袍三扭）巨姿柴油發(fā)電機(jī)組度維護(hù)手冊及維痕修標(biāo)準(zhǔn)褲154HYPERLINK\l_Toc12139閑（蚊四哭）害碧給排水系統(tǒng)維冷護(hù)手冊及維修拉標(biāo)準(zhǔn)灶155HYPERLINK\l_Toc17614哨（五）電梯維厘護(hù)手冊及維修憂標(biāo)準(zhǔn)固157HYPERLINK\l_Toc15932亮（六）閉路監(jiān)仙控系統(tǒng)維護(hù)手惰冊及維修標(biāo)準(zhǔn)劉158HYPERLINK\l_Toc13342幅（七）門禁、船電子防盜報警義系統(tǒng)維護(hù)手冊條及維修標(biāo)準(zhǔn)鎖160HYPERLINK\l_Toc16166雹（八）弱電機(jī)寨房維護(hù)手冊及膚維修標(biāo)準(zhǔn)煩161HYPERLINK\l_Toc24178飾（九）消防系噸統(tǒng)維護(hù)手冊及針維修標(biāo)準(zhǔn)鷹161HYPERLINK\l_Toc27669擊三、設(shè)備設(shè)施那經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)運行蜂方案桑164HYPERLINK\l_Toc14985酸（一）節(jié)約水贈資源措施襯164HYPERLINK\l_Toc31554康（二）節(jié)電管吧理措施積165HYPERLINK\l_Toc15947觸四、物業(yè)維修僚養(yǎng)護(hù)計劃和實夜施汪166HYPERLINK\l_Toc2370腐（一）維修養(yǎng)鴉護(hù)范圍乎166HYPERLINK\l_Toc16667于（二）共用部旁位維修養(yǎng)護(hù)管與理醒166HYPERLINK\l_Toc4228運五、設(shè)施設(shè)備隆維修方案笨172HYPERLINK\l_Toc14812脊（一）水電工意維修操作規(guī)程縮172HYPERLINK\l_Toc16844長（二）滲漏處臥理操作規(guī)程賽175HYPERLINK\l_Toc32262味（三）土建維輪修操作規(guī)程袍177HYPERLINK\l_Toc28008妥六、機(jī)電設(shè)備治突發(fā)事件應(yīng)急掉處理方案騰181HYPERLINK\l_Toc4734危（一）停電應(yīng)樓急處理工作規(guī)騎程渾181HYPERLINK\l_Toc27448豬（二）停水應(yīng)舉急處理工作規(guī)嬌程群182HYPERLINK\l_Toc25612牢（三）配電房彈高壓雙回路切跪換操作規(guī)程撥182HYPERLINK\l_Toc8121串（四）設(shè)備應(yīng)王急搶修工作規(guī)漆程哄182HYPERLINK\l_Toc11429寺（五）電梯故篇障或停電困人備救援應(yīng)急方案啊183HYPERLINK\l_Toc28344杰（七）觸電事閣故緊急處理預(yù)托案霜184HYPERLINK\l_Toc13285仁第十二漂節(jié)扔技消防管理服務(wù)猶方案辨185HYPERLINK\l_Toc12382排一、消防管理運服務(wù)措施內(nèi)185HYPERLINK\l_Toc19558件（樂一削）師技建立消防責(zé)任府制防185HYPERLINK\l_Toc9123雷（煩二錫）習(xí)筍控制火災(zāi)隱患嘩要點扮185HYPERLINK\l_Toc15585牢（停三侮）寇包加強(qiáng)宣傳，勤拳演勤練汁186HYPERLINK\l_Toc29047否二、消防應(yīng)急怪處理程序間186HYPERLINK\l_Toc31542是三廁、皺訪消防工作標(biāo)準(zhǔn)叛187HYPERLINK\l_Toc11811富四、定期消防溝安全檢查管理輝187HYPERLINK\l_Toc4302寫五稍、宣卵消防器材養(yǎng)護(hù)造管理誘188HYPERLINK\l_Toc29353慎六、治安消防幅突發(fā)事件應(yīng)急識處理方案有189HYPERLINK\l_Toc31477柳（一）火警、律火災(zāi)的處置辦食法：律189HYPERLINK\l_Toc13870必（二）火災(zāi)撲沫救及現(xiàn)場控制茂189HYPERLINK\l_Toc12060恒（三）火災(zāi)現(xiàn)沈場及影響區(qū)人惰員的疏散：刷190HYPERLINK\l_Toc4021壁（四）交通管榴制和現(xiàn)場治安魚的維護(hù)：拜190HYPERLINK\l_Toc27179狀（五）疏散及倚轉(zhuǎn)移物資：蹄190HYPERLINK\l_Toc2743深（六）火災(zāi)撲集滅后的處置砌190HYPERLINK\l_Toc27455次七、消防隊伍擇的建設(shè)黃191HYPERLINK\l_Toc19792俱（警一游）統(tǒng)顧消防隊伍人員牛的選擇茄191HYPERLINK\l_Toc32145扒（康二靜）朝周消防隊伍的具磁體工作歡191HYPERLINK\l_Toc1317忌（蠢三影）月豆消防隊伍的訓(xùn)蒼練和演習(xí)樓192HYPERLINK\l_Toc4693塘（看五慌）絨典消防中心值班墳制度引193HYPERLINK\l_Toc30767垃（劉六箏）偉霞防火檔案制度濕193HYPERLINK\l_Toc29395謙（逗七祖）稅災(zāi)防火責(zé)任制度地193HYPERLINK\l_Toc16644鹽八、消防設(shè)備枝的使用與維護(hù)剝198HYPERLINK\l_Toc5129怪（晝一來）龍灰滅火器的分類于198HYPERLINK\l_Toc14945飯（蛾二其）鹿戚滅火器的性能真要求豆199HYPERLINK\l_Toc8340竭（季三綠）律灌滅火器器的型下號編制及作用束方法傍201HYPERLINK\l_Toc31738瀉四、消防安全貓設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)熟規(guī)定杏223HYPERLINK\l_Toc12983誠九、消防三級起檢查熊227HYPERLINK\l_Toc6881民（一）消防一咸級檢查蘿227HYPERLINK\l_Toc18354鑰（二）消防二潛級檢查取228HYPERLINK\l_Toc12797罰（三）消防三護(hù)級檢查：拋228HYPERLINK\l_Toc32465赴第十三節(jié)物業(yè)賽秩序維護(hù)方案監(jiān)229HYPERLINK\l_Toc7020柱一、保安隊伍炎的建設(shè)與管理監(jiān)229HYPERLINK\l_Toc2508按二、公共安全騙管理目231HYPERLINK\l_Toc18884膛（一）人員安疊排及崗位設(shè)置畫（合辱計宮2挽5畏人）瑞231HYPERLINK\l_Toc8577朵（二）門崗的提管理脊232HYPERLINK\l_Toc26768鐵（三）巡邏的道管理奇233HYPERLINK\l_Toc10498辰（四）消防、腿安防監(jiān)控的管街理屢234HYPERLINK\l_Toc25979嘉（五）機(jī)動應(yīng)露急反應(yīng)艦234HYPERLINK\l_Toc14991艷(卷六疫)亡大型活動維持黨秩序服務(wù)硬235HYPERLINK\l_Toc20486躺(鑼七簡)期剃、時間安排、攪巡邏路線者235HYPERLINK\l_Toc29948遍三、治安突發(fā)令事件處理辦法仔238HYPERLINK\l_Toc11195煮（一）安全事睡故的處理嗎238HYPERLINK\l_Toc21894荒（二）防洪搶肆險應(yīng)急處理方土案屆239HYPERLINK\l_Toc28993超（三）預(yù)防預(yù)至警行動丹240HYPERLINK\l_Toc2350敬（四）災(zāi)后善監(jiān)后處理范243HYPERLINK\l_Toc7353緣（五）發(fā)生高柄空墜物處理應(yīng)坊急預(yù)案急247HYPERLINK\l_Toc14866興第十四夫節(jié)絞蜂幻綠化維護(hù)方案津247HYPERLINK\l_Toc23623警一讓、論核綠化管理流程散248HYPERLINK\l_Toc16474獎二、室外綠化零養(yǎng)護(hù)管理的規(guī)砍范、標(biāo)準(zhǔn)沃248HYPERLINK\l_Toc18366雕三、節(jié)水灌溉驚249HYPERLINK\l_Toc7085挨四、室外植物塌每月的養(yǎng)護(hù)計釣劃添250HYPERLINK\l_Toc4800躺五、室內(nèi)綠化團(tuán)養(yǎng)護(hù)管理措施漆及標(biāo)準(zhǔn)縫256HYPERLINK\l_Toc342杜六、工作時間衰安排往257HYPERLINK\l_Toc29911也七、綠化應(yīng)急瓣處理方案悉259HYPERLINK\l_Toc27770牙第六章特色服駕務(wù)方案姥263HYPERLINK\l_Toc8012掀第一芒節(jié)療赤社區(qū)文化活動友管理方案孤263HYPERLINK\l_Toc18703稅第二節(jié)會務(wù)服惰務(wù)瓣277HYPERLINK\l_Toc5837啊第三搞節(jié)搜喘協(xié)助尾嫂盤集“滔促絹銷替”柱工作混284HYPERLINK\l_Toc22385畜第七鴨章減共投標(biāo)保證金交臟納憑證角285前言藍(lán)欣堆悉筍ⅹⅹ聾ⅹ活（項目名稱）骨公開向社會進(jìn)挺行招標(biāo)活動，駐走市場化、社藍(lán)會化、規(guī)范化城、專業(yè)化的管代理模式。不難陽看出，這勢必禁給我們客戶帶扁來更高質(zhì)量的姥服務(wù)。衫ⅹⅹ飼ⅹ臉（項目名稱）睡位于大亞灣霞擱涌恒嶺，另由呈ⅹⅹ夏ⅹ清（招標(biāo)人名稱鉆）投資建設(shè)，透總占地面念積某32228.醋0抓0寄平方米，建筑誓總占地面建積父5478.7室6炭平方米，總建訊筑面憑積底136488勻.6堤9述平方米（含政俯府調(diào)控房面無積田1385.4役2滲平方米），其程中，住趕宅照97481.言5稅3敵平方米，商鐮業(yè)者4298.3紙9憲平方?jīng)r米赴,慰物業(yè)管理用住房芽281.4葉5叛平方米，公共白衛(wèi)生白間耗60.9央8況平方米，公共柳管理用窮房誼310.4恢0哈平方米，室內(nèi)替活動中淚心娃670.7厭7馬平方米，消防倉控制株室兼26.0娘8比平方米，架空添層謠2285.9才3鞠平方米，地下過室（兼停車街）翠31073.券1爪6端平方米；地面洗停車數(shù)洞量液17旬7遷輛，地下車庫蘭停車數(shù)環(huán)量茂85相5呆輛，住宅嫁共刃139流2透戶，商場（鋪籃）總個數(shù)草為過5咳0捧個，最高層數(shù)賤為譽(yù)3喇3嬸層；本項目建裝筑容積率戚為足3.尋2蛾，建筑密度寶為鹿17堂%防，綠地率職為農(nóng)30句%粒。終ⅹⅹ刺ⅹ害（項目名稱）有地理環(huán)境優(yōu)越降，非常適合居考住、度假，離蜘深圳僅半小時孔車程。然而對隊這樣一個現(xiàn)代盛化的小區(qū)，其捏日后的物業(yè)管系理顯得十分重搜要，這關(guān)系到引整個小區(qū)主體企建筑及各種設(shè)撲備安全完好和捐是否正常運轉(zhuǎn)壞的至關(guān)重要問柳題，也關(guān)系到添小區(qū)的知名度辟及是否能增值去的關(guān)鍵所在。川只有提供優(yōu)質(zhì)譯的物業(yè)服務(wù)，松才能給業(yè)主營背造一個安全、微舒適的環(huán)境。捐為了能夠更好覺的服化務(wù)旬ⅹⅹ翼ⅹ運（項目名稱）紡，我公司特組授織富有經(jīng)驗的譽(yù)專業(yè)管理人員執(zhí)，為整個小區(qū)唱日后的物業(yè)管右理精心設(shè)計了致完善的日常運菜作管理服務(wù)的懶藍(lán)圖，并密切誼關(guān)注您們的需衣求，為我們的耀客戶長遠(yuǎn)之利帳益做出詳密的征布置。溪ⅹⅹ博ⅹ式（投標(biāo)人名稱儀）憑借雄厚的財實力，經(jīng)過不壓斷的探索、發(fā)梨展、完善，今梁天依，景ⅹⅹ某ⅹ匪（投標(biāo)人名稱票）成為惠州市厘物業(yè)行業(yè)的佼蝦佼者，服務(wù)范叼圍向河源、湖塞南等地延伸，屯繼而將輻射中磚國更多的地區(qū)拜。我們提供高首水準(zhǔn)、全方位準(zhǔn)的物業(yè)管理服調(diào)務(wù)，向社會樹效立了健康、完紅善的物業(yè)管理化企業(yè)形象。憑趁借嫻熟的服務(wù)竿，林專業(yè)化的管理誰，創(chuàng)立了具有朵行業(yè)特色她的稍“嘗人性化、多元測化。哥我們本牢著憑“宿讓我們的業(yè)主助享受最優(yōu)質(zhì)的握服務(wù)，讓我們節(jié)的業(yè)主擁有最用保值的物藥業(yè)軌”此之職業(yè)承諾，煉參照《全國城偏市優(yōu)秀物業(yè)管惠理小區(qū)（小區(qū)公）評分標(biāo)準(zhǔn)》更制定了一系列炭措施，其中包敘括保潔服務(wù)、牙護(hù)衛(wèi)服務(wù)、消普防服務(wù)、車輛孫服務(wù)、修繕服烘務(wù)以及其他相士關(guān)后勤工作等乞方面內(nèi)容，預(yù)晶備在未來的管括理工作中予以縫實施。存尊陪相諸信霉ⅹⅹ遼ⅹ?。椖棵Q）鷹的篇物業(yè)管理擇在我們的勤奮絕努力下，通過膛我們系統(tǒng)化、雙規(guī)?；I(yè)祥化、國際化的戀服務(wù)，一定能冶夠給業(yè)主提供掛一個舒適、干濱凈、安全、和元諧的居住環(huán)境祥，一定能兇夠俯ⅹⅹ章ⅹ濫（項目名稱）親物業(yè)的保值、奶增值，讓我們殖的客戶真正感高受超值的服務(wù)森。嶄槳投標(biāo)人仍：好ⅹⅹⅹ紡析投標(biāo)日期艘：飼ⅹⅹⅹ

吳第一那章學(xué)以評審索引娛資格性、似符合性自查表喘評審內(nèi)容跨招標(biāo)文件要求虛自查結(jié)論戰(zhàn)證明資料伍資格性檢查志投龜標(biāo)潤/敵響應(yīng)函毯按對應(yīng)格式文墊件填寫、簽署魂、蓋章頓□碼通毒過冶獵營□也不通過疏見投標(biāo)文件岡（筋17吐堪）頁分法定代表人證突明書及法人授狗權(quán)委托書強(qiáng)按對應(yīng)格式文童件簽署、蓋章收□勞通待過拍萬咐□睛不通過饒見投標(biāo)文件拆（起18-19普鋼）頁獎保證金（投標(biāo)喇保證金交納憑餃證）早人民幣加￥奉59000折元。椒（提供轉(zhuǎn)帳憑洲證及投標(biāo)保證詳金收據(jù)復(fù)印件柔加蓋公章）北□被通以過漲抖侮□扒不通過借見投標(biāo)文件腎（限354-35童5艷）頁餃準(zhǔn)入條鉤件挎選餃槽揭澆砍養(yǎng)本項目投標(biāo)資扎格條件慎□參通歸過儲靈軟□嗚不通過肚見投標(biāo)文件演（恐20-4枝3孟）頁禽其他要求復(fù)按投標(biāo)資料清上單中規(guī)定提找供沸“嫂必須提死交損”棄的文件資料掩□眠通饞過董扎拴□失不通過五見投標(biāo)文件仍（含20-4根3酒）頁鏡符合性審查雞報價人的合格顛性緞在經(jīng)營范圍內(nèi)綿報價?！躏w通士過怠窄池□籍不通過鬼見投標(biāo)文件享（腹88-9杏4袍）頁蠟技術(shù)要求什實質(zhì)性響應(yīng)標(biāo)島書障中仰“尤★刃”改號參數(shù)的技術(shù)恨要求驅(qū)□惜通握過園抖道□針不通過煎見投標(biāo)文件佩（返95-35駁3嫂）頁蠢商務(wù)要求系實質(zhì)性響應(yīng)標(biāo)永書孤中叨“滴★奮”支號參數(shù)的商務(wù)怖要求潛□乏通貓過逢輩制□伐不通過云見投標(biāo)文件鉤（卷20-4鵝3播）頁銳報價要求暢報價方案是唯漁一確定奧□錢通鉆過肝芳紐□挎不通過蜘見投標(biāo)文件共（蜘88-94習(xí)艦）頁飯其它卡實質(zhì)性響應(yīng)招白標(biāo)文件中規(guī)定娛的其它情況秧□細(xì)通面過叢款血□咽不通過斤見投標(biāo)文件濱（睡95-35事3虛）頁鈔注：以上材料障將作為投標(biāo)人卻合格性和有效蒜性審核的重要伐內(nèi)容之一，投絹標(biāo)人必須嚴(yán)格屯按照其內(nèi)容及雄序列要求在投航標(biāo)文件中對應(yīng)德如實提供，對筑缺漏和不符合雁項將會直接導(dǎo)決致無效投標(biāo)。讓在對應(yīng)毒的篩□也打辰“√幼”想。徐投標(biāo)人：（蓋隔章）雷法定代表人（欣簽字或蓋章）軍：昏日期：ⅹⅹⅹ芽第二于節(jié)談弦評審項目投標(biāo)垮資料表皇評審分項感評審細(xì)則像證明資料論價格般（辟3誼0冤分）行價格評估：價拴格評估得分采刺用合理低價的剝辦法，對一年俊的物業(yè)服務(wù)費喬合計金額進(jìn)行藍(lán)計算評分。萍⑴嗽鋒確定評標(biāo)基準(zhǔn)秧價績評標(biāo)基準(zhǔn)價的居確定：所有酷通過初審的鹿有效標(biāo)的投標(biāo)余報價振去掉一個最高燈報價和一個最雪低報價后的平乞均值為評標(biāo)基痰準(zhǔn)價（評標(biāo)基澇準(zhǔn)價保留至仍小數(shù)點后兩位勢小數(shù)嗽，若僅有三個痕有效標(biāo)，則取搖其投標(biāo)報價的叔平均值）。輕⑵揭賄計算投標(biāo)人報柱價的偏差館率壓δ艷δ慧=100%提兇×帝（投標(biāo)人報燒價辜-麗露評標(biāo)基準(zhǔn)價近）豐/密用評標(biāo)基準(zhǔn)價，容偏差率取整數(shù)拉，小數(shù)點后四搶舍五入。精⑶麗索依據(jù)投標(biāo)人報陷價的偏差穩(wěn)率煤δ葛，確定投標(biāo)人也價格評分如下嗎：襖各投標(biāo)人價格憲評分的起始得鄙分羨為政3桂0撈分。投標(biāo)人報牌價的偏差率每流增睡加扯+倒1裂％鞋扣輔2渠分，每增鄙加漠-聰1容％柴扣彎1服分，不真足嘆1厘％的不扣分，卡本項得分最高嘩為淚3井0屈分。率見投標(biāo)文件墓第霸（取88-94件孤）頁任物業(yè)管理服務(wù)瘡方案財方案的總體評悔價賽（絕6拔分）是對比各投標(biāo)人確的物業(yè)管理服妄務(wù)方案的整體簡性和全面性、暖合理性和可操捕作性、以及對雁項目需求的理醫(yī)解深度、總體墓思路、重點難燕點的分析和對隙策、內(nèi)部管理患制度、質(zhì)量保估證及服務(wù)承諾井等進(jìn)行評分。重優(yōu)慕得破5垂～險6假分，良俱得跑3彩～把4先分，一般殿得刑0媽～灘2轉(zhuǎn)分。計見投標(biāo)文件袍第戰(zhàn)（卷95-35找3島）頁償清潔衛(wèi)生方案鍬（拆6命分）含對比各投標(biāo)人互清掃保潔、垃眉圾收集清運工性作方案的合理袖性、完整性進(jìn)看行評分。優(yōu)間得等5桿～阻6識分，良被得圓3坐～皺4葛分，一般項得鍋0察～循2攏分。僅見投標(biāo)文件或第按（耕184-20招7漫）頁盛設(shè)備設(shè)施管理加方案吵（執(zhí)6摩分）島對比各投標(biāo)人巷房屋及設(shè)備設(shè)觸施的運行管理煮、維護(hù)保養(yǎng)、懂大中檢修以及于年檢協(xié)調(diào)工作辨方案的合理性絲、完整性進(jìn)行券進(jìn)行評分。優(yōu)斤得寄5色～扣6恐分，良倒得堅3輝～軟4練分，一般釀得歲0爛～鞭2林分。矮見投標(biāo)文件課第掛（鐮208-25縣1稱）頁燕物業(yè)秩序維護(hù)桌方姥（明6吐分）宮對比各投標(biāo)人括物業(yè)治安管理膊、公共秩序維嚇護(hù)、車輛管理男、應(yīng)急處置方當(dāng)案等進(jìn)行評分嫂。優(yōu)漏得炎5筐～剛6牌分，良輕得澇3敞～績4末分，一般更得埋0百～閑2連分。亂見投標(biāo)文件旺第暢（湯296-31附4坐）頁栽消防管理方案投（顯6損分）調(diào)對比各投標(biāo)人泡物業(yè)治安管理記、公共秩序維干護(hù)、車輛管理御、應(yīng)急處置方俗案等進(jìn)行評分配。優(yōu)駛得磚5撲～短6蛙分，良鳥得夕3?！?油分，一般霞得絲0鑄～森2蓮分。前見投標(biāo)文件乏第希（碰252-29太5爽）頁泄園林綠化管理略方案眨對比各投標(biāo)人謊的室外公共區(qū)搬域綠化與建筑堤小區(qū)的維修養(yǎng)敢護(hù)和管理工作裙方案的的合理好性、完整性進(jìn)揮行評分。優(yōu)淋得廁5遭～盯6響分，良商得槐3循～鴨4友分，一般捆得困0郵～慶2孝分。司見投標(biāo)文件儀第它（亂315-35誓3延）頁錢擬派項目負(fù)責(zé)孫人偶（畢6刑分）禾對比各投標(biāo)人達(dá)擬派的管理及野服務(wù)人員的崗耍位齊全合理性眉，人員的賽學(xué)歷、從業(yè)資牢格、技術(shù)職稱孟、從業(yè)年限、袍工作經(jīng)驗與業(yè)獲績、獲得的獎踩項等進(jìn)行評分羊。優(yōu)慣得會5翁分，良佛得囑3捧～糠4炒分，一般腥得街0給～健2錘分。斧（須提供學(xué)歷催證書、技術(shù)職扣稱證書、從業(yè)厚或執(zhí)業(yè)資格證紛書、獲獎證書介、投標(biāo)人為其斑繳交的近三個桌月社保繳交證渠明等相關(guān)資料獵復(fù)印件，同時重提供原件核對斯，未提供的不賓得分。霉見投標(biāo)文件尚第進(jìn)（遇66-8爭6落）頁帆財務(wù)狀況左（任3翻分咬)盼對比各投標(biāo)人判上年度財務(wù)審械計報告及納稅渡情況，對比其停經(jīng)營財務(wù)狀況城。優(yōu)老得酬3冤分，良走得櫻2竿分，一般脆得嚴(yán)0餡～承1榨分。（須提供宜會計師事務(wù)所憶或同等機(jī)構(gòu)出私具的財務(wù)審計妹報告復(fù)印件，符同時提供原件故核對，未提供獄的不得分。）漏見投標(biāo)文件浮第修（諒26-3依0任）頁扮信奇譽(yù)堂(皇3樂分）鉤①呆眾對比各投標(biāo)人傍獲得工商行政青管理部門頒發(fā)虜?shù)耐！褒g守合同重信用俱企覺業(yè)框”把榮譽(yù)證書的連灶續(xù)時間。優(yōu)領(lǐng)得鴿3酒分，良厘得紀(jì)2分分，一般禿得殖0槍～鑼1快分。叔②葵劫投標(biāo)人具貝備蝴ISO900四0剛系列質(zhì)量管理路體系認(rèn)證批、情ISO140皺0杠0臟系列環(huán)境管理陪體系認(rèn)關(guān)證林OHSAS1首800雁0穩(wěn)系列職業(yè)健康麻安全管理體系回認(rèn)證的，每具管備一項夠得衰1揪分，本項最話高滲得捧3句分。白③宿涌對比各投標(biāo)人秒近三年獲得有而關(guān)行政主管部蛛門頒發(fā)的相關(guān)壤榮譽(yù)證書。優(yōu)子得萍3廚分，良層得壺2菊分，一般編得脊0寺～鬧1友分。濃（須提供相關(guān)索證明材料復(fù)印培件，同時提供球原件核對，未渾提供的不得分洲。）倆見投標(biāo)文件研第宵（總31-3墳5飯）頁范同類項目業(yè)績吉情況熱（聰1注0鹿分）都對比各投標(biāo)人至近三年完成或株正在管理的物筒業(yè)管理項目的奇類型以及項目弱的數(shù)量、規(guī)模呆的大小等進(jìn)行萌評分。優(yōu)慧得紀(jì)8練～害1添0憐分，良宿得債5惱～謠7側(cè)分，一般鐵得部0球～剛4鋪分。扭（須提供中標(biāo)倉通知書、合同鈴、獲獎證書等蝴相關(guān)證明材料拉復(fù)印件，同時離提供原件核對氏，未提供的不是得分。）門見投標(biāo)文件新第性（暈45-6塌5件）頁嗽對招標(biāo)條件的倉響應(yīng)程度裙（阻2鮮分）創(chuàng)完全響應(yīng)和滿漢足招標(biāo)條件的凡，抗得瘋2惹分；基本響應(yīng)群和滿足招標(biāo)條睜件的，偷得悲1秀分；不響應(yīng)、克不滿足招標(biāo)條輸件的，蟻得禁0混分。綁見投標(biāo)文件儉第猜（講20-4瞇3乞，框95-353庭鹿）頁喊投標(biāo)人：（蓋子章）符法定代表人（蹲簽字或蓋章）清：坦日期：ⅹⅹⅹ廳第二飼章獻(xiàn)兼資格性文件滲第一番節(jié)亂叉投標(biāo)函讓致李ⅹⅹ蠶ⅹ仰（招標(biāo)人名稱航）春：快根據(jù)已收到的省貴單位普ⅹⅹ撤ⅹ根（項目名稱）硬前期物業(yè)管理貿(mào)服務(wù)招標(biāo)文件掀，遵照有關(guān)法籍律法規(guī)的規(guī)定撐，我單位經(jīng)考唐察現(xiàn)場和研究兇該項目招標(biāo)文猜件的項目需求否、投標(biāo)須知、闊合同條款及其捧他有關(guān)文件后河，作如下宣布司：凳1拴、我單位決定捕參加此次投標(biāo)刮活動，愿以投痛標(biāo)報價一覽表樹中的投標(biāo)報價急并按招標(biāo)文件購要求為上述項扶目提供前期物拾業(yè)管理服務(wù)及堆相關(guān)服務(wù)。待2牲、我單位將按母照該項目招標(biāo)造文件要求，承臺擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任韻和義務(wù)，并嚴(yán)幫格遵守物業(yè)管藍(lán)理的相關(guān)法律狀法規(guī)和行業(yè)有時關(guān)規(guī)定。勝3廁、我單位提供廟給貴單位的資蔑料全部真實有口效，并承擔(dān)因誼此而造成后果役的責(zé)任。饞4偏、我單位將在瞇嚴(yán)格評審和充票分理解全部招喚標(biāo)文件的基礎(chǔ)件上，按照招標(biāo)督文件的有關(guān)規(guī)干定編制投標(biāo)文拋件。我單位如新果中標(biāo)，將嚴(yán)淘格按照招標(biāo)文煤件及物業(yè)管理雅相關(guān)法律法規(guī)愁的規(guī)定，在中愚標(biāo)通知書規(guī)定遷的時間內(nèi)與貴錢單位（招標(biāo)人喂）簽署項目前束期物業(yè)管理服背務(wù)合同。沫5嘆、我單位同意板所遞交的投標(biāo)旁文件茄在濱“押投標(biāo)須臺知母”草第買1斯5房條規(guī)定的投標(biāo)廚有效期內(nèi)有效糖。我單位完全圈接受并同意招松標(biāo)文件中關(guān)于豎投標(biāo)保證金（新或投標(biāo)保函）北的處置方式。料投標(biāo)人：（蓋贈章）敏法定代表人（供簽字或蓋章）嚷：漿單位地址看：漠ⅹⅹⅹ綱郵政編碼撲：它ⅹⅹⅹ色辦公電話數(shù)：砍ⅹⅹ搭ⅹ逝細(xì)庭傳真號碼通：壇ⅹⅹⅹ己開戶銀行名稱鴉：另ⅹⅹⅹ惹開戶銀行帳號評：械ⅹⅹⅹ日期：ⅹⅹⅹ稿第二痛節(jié)額排法定代表人證半明書塑致練ⅹⅹ攝ⅹ表（招標(biāo)人名稱倚）岸：略ⅹⅹⅹ紙同志，現(xiàn)任我網(wǎng)單位看ⅹⅹⅹ筒職務(wù)，為法定倍代表人，特此處證明。交簽發(fā)日期撈：招ⅹⅹ微ⅹ黨挺步單位：（蓋章韻）擔(dān)附：法定代表誓人身份證復(fù)印赴件陳聯(lián)系電話膠：膽ⅹⅹⅹ噴營業(yè)執(zhí)照號碼蜜：占ⅹⅹⅹ庫經(jīng)濟(jì)性質(zhì)袍：短ⅹⅹⅹ顧主營（產(chǎn)）鞋：寫ⅹⅹⅹ于兼營（產(chǎn)）課：固ⅹⅹⅹ斗說明蜓：驅(qū)1偉.竭法定代表人為控企業(yè)事業(yè)單位叮、國家機(jī)關(guān)、謙社會團(tuán)體的主課要行政負(fù)責(zé)人球。晚弊2棋.但內(nèi)容必須填寫競真實、清楚、暑涂改無效，不須得轉(zhuǎn)讓、買賣莖。逐將此證明書提喂交對方作為合奔同附件嚷。益趟(蚊為避免廢標(biāo)，互請務(wù)必提供本鐘附件，法定代排表人身份證復(fù)刃印堵件井)滾第三燒節(jié)像豪法人授權(quán)委托只證明書拆致些ⅹⅹ膚ⅹ報（招標(biāo)人名稱呼）柜：秧本授權(quán)委托書罵聲明：我繪ⅹⅹ掙ⅹ固（姓名）攀系嫁ⅹⅹ都ⅹ聽（投標(biāo)人名稱沿）搬的法定代表人距，現(xiàn)授權(quán)委托擴(kuò)ⅹⅹ按ⅹ大（投標(biāo)人名稱玉）自的粉ⅹⅹ叨ⅹ好（姓名）拘為我公司法定呢代表人的授權(quán)像委托代理人，區(qū)其權(quán)限為：拌全權(quán)代表本公馬司參與本項目專的投標(biāo)，負(fù)責(zé)之提供與簽署確快認(rèn)一切文書資鉆料，以及向貴天方遞交的任何很補(bǔ)充承諾。廣授權(quán)單位：（厚蓋章誰）猜厲灌失法定代表人：蟻（簽名或蓋章鷹）嬸有效期限遭：系ⅹⅹⅹ掘簽發(fā)日期鉛：船ⅹⅹⅹ亂附：代理人身絕份證復(fù)印件芹滴抗聯(lián)系電話訴：朵ⅹⅹⅹ筆營業(yè)執(zhí)照號碼遞：筍ⅹⅹⅹ車必經(jīng)濟(jì)性質(zhì)敏：易ⅹⅹⅹ戰(zhàn)主營（產(chǎn)）錫：賓ⅹⅹⅹ茂兼營（產(chǎn)）慚：淚ⅹⅹⅹ細(xì)說明出：藏1槍.枝內(nèi)容必須填寫白真實、清楚、烤涂改無效，不魔得轉(zhuǎn)讓、買賣銜。駛2均.顏將此證明書提首交對方作為合煙同附件滴。廟3虎.駐有效期限不得結(jié)少于本公司投丸標(biāo)文件中標(biāo)注籠的投標(biāo)有效期念，自本公司蓋持公章之日起生樓效。塔(通為避免廢標(biāo)，作請務(wù)必提供本皂附卵件汁)況第三贈章虜革商務(wù)部分僵第一葉節(jié)鉛艷投標(biāo)人情況介摩紹恥序號責(zé)項遇灑峰目牧內(nèi)容及說明案備塔侵注底一甜營業(yè)執(zhí)照警提供復(fù)印件衣1瀉企業(yè)名稱甘ⅹⅹⅹ行2愈營業(yè)執(zhí)照編號奮ⅹⅹⅹ押3辰經(jīng)濟(jì)類型站ⅹⅹⅹ留4唇住所紗ⅹⅹⅹ船5佳法定代表人趕ⅹⅹⅹ抱6摔注冊資本（萬輕元）仁ⅹⅹⅹ展7消成立日浩期季/驚有效期作ⅹⅹⅹ蜘8脅經(jīng)營范圍濃ⅹⅹⅹ島二綁組織機(jī)構(gòu)代碼謀證透提供復(fù)印件備1征組織機(jī)構(gòu)代碼慶證編號攔ⅹⅹⅹ薦三宗稅務(wù)登記證動提供復(fù)印件忠1選稅務(wù)登記證編睬號墓ⅹⅹⅹ趟四之資質(zhì)證書護(hù)提供復(fù)印件石1撕證書名稱跑ⅹⅹⅹ亦2層批準(zhǔn)單位驚ⅹⅹⅹ昌3幣等級縣ⅹⅹⅹ稍4蛋編號房ⅹⅹⅹ嫌5僻批準(zhǔn)時椅間蹤/顏有效期像ⅹⅹⅹ布五贊企業(yè)概況照（投標(biāo)人應(yīng)以呆投標(biāo)報名時間翻為時點統(tǒng)計并祖填寫相關(guān)數(shù)據(jù)歌）勻總?cè)藬?shù)晴ⅹⅹⅹ捷物業(yè)管理師蛙ⅹⅹⅹ何辦公場所面積貿(mào)ⅹⅹⅹ距中級職稱疾ⅹⅹⅹ牛固定資產(chǎn)蓋ⅹⅹ挑ⅹ騙萬元句流動資金估ⅹⅹ智ⅹ南萬元非上年度總收入捕ⅹⅹ捕ⅹ旗萬元切上年度凈利潤炊ⅹⅹ先ⅹ勉萬元付六煉其他薪提供復(fù)印件慘注：投標(biāo)人須曾按要求填寫好摩此表格，鏟可按表格格式關(guān)擴(kuò)展對。表后須附相題關(guān)資料復(fù)印件愁。錢九柔、曬遙投標(biāo)人簡介高ⅹⅹ幻ⅹ況（投標(biāo)人名稱冤）是經(jīng)市政府扭批準(zhǔn)、具有獨吸立的法人資格國，具備全國物單業(yè)管理資質(zhì)的它企業(yè)，以專業(yè)離從事物業(yè)服務(wù)睜、清潔服務(wù)、態(tài)園林綠化為主下。公司實力雄討厚，所轄管理甜大樓、小區(qū)有溜十多個，有寫馳字樓、商業(yè)物曠業(yè)、大型社區(qū)雄、專項保潔等最，分布于惠州灣、河源、湖南懇等省、市地區(qū)傭，管理面積簽達(dá)話20脖0捧多萬平方米。濤職工人數(shù)三百假多人，并成功的導(dǎo)張入尋ISO900段1零：釘200基0院國際質(zhì)量體系詞認(rèn)證。同時也卸是協(xié)助市、區(qū)內(nèi)開緒展除“葡三擁安的”伴聯(lián)動的支持單驕位，自辦企業(yè)蓬報刊、跨省、珠市經(jīng)營管理，布多次受到行業(yè)同領(lǐng)導(dǎo)好評的物級業(yè)服務(wù)公司。鏡通過全浩體白ⅹⅹ里ⅹ足（投標(biāo)人名稱顏）人的共同努袋力，到禮二予0秒一三年八月止屢，總公司所轄渴二個大樓被市衣評為安全文明模大樓達(dá)標(biāo)單位賢；并被市政府揪授予《治安信慎得過單位》，治《質(zhì)量信用平書臺創(chuàng)優(yōu)企業(yè)》館。誦公司本春著賣“迫面向社會、服毫務(wù)社區(qū)、住戶汁第岡一防”鉗