小區(qū)消防應急預案

消防應急預案無論何時，一旦發(fā)覺有火災苗頭，如煙、油、味、色等異樣狀態(tài)，每一位員工都必需馬上向值班領導報警（留意當現場異味為液化氣等易燃氣體時，嚴禁在現場用手機、對講機、電話報警，應當脫離現場到平安區(qū)域后再報警，以防電火花引爆易燃氣體），請其派人查明真相，并做好應急打算。1.目擊報警1．1小區(qū)任何區(qū)域一旦著火，發(fā)覺火情的人員應保持冷靜，切勿驚惶。1．2如火勢初期較小，目擊者應馬上就近用滅火器將其撲滅，先滅火后報警。1．3如火勢較大，自己難以撲滅，應實行最快方式向保安部報警。1．4關閉火情現場旁邊之門窗以阻擋火勢擴散，并馬上關閉旁邊的電閘及煤氣。1．5引導火警現場旁邊的人員用濕毛巾捂住口鼻，快速從平安通道撤離。1．6切勿在火警現場旁邊高喊：“著火了”，以免造成不必要的混亂。1．7在撲救人員未到達火警現場前，報警者應實行相應的措施，運用火警現場旁邊的消防設施進行撲救。1．8帶電物品著火時，應馬上設法切斷電源，在電源切斷以前，嚴禁用水撲救，以防引發(fā)觸電事故。2.小區(qū)保安報警2．1值班人員接到火警報告后，應馬上通知保安人員趕赴現場確認。2．2火情確認后馬上通報保安班班長，由其快速召集人員前往現場滅火、警戒、維持秩序和組織疏散。2．3馬上將火情通報物業(yè)公司經理或值班領導。2．4值班人員堅守崗位，親密視察火警旁邊區(qū)域的狀況。如有業(yè)主打電話詢問，留意不要驚惶，告知業(yè)主：“火情正在調查中，請保持冷靜，”，同時提請業(yè)主關好門窗。2．5接到現場滅火指揮部下達的向“119”2．6特別狀況下，應派保安員或管理員逐單元上門通報，通報依次為：起火單元及相鄰單元，起火層上面2層，起火層下面1層。2．7具體記錄火災撲救工作的全過程。3.報警要求3．1內部報警應講清或問清：A.起火地點；B.起火部位；C.燃燒物品；D.燃燒范圍；E.報警人姓名；F.報警人電話。3．2向“119”報警應講清：A.小區(qū)名稱；B.火場地址（包括路名、門牌號碼、旁邊標記物）；C.火災發(fā)生部位；D.燃燒物品；E.火勢狀況；F.接應人員等候地點及接應人；G.報警人姓名；H.報警人電話。4.成立臨時指揮部4．1物業(yè)經理或值班經理接到火警報告后，應馬上趕赴指定地點或火警現場，并通知相關人員到場，成立臨時滅火指揮部。4．2臨時指揮部由物業(yè)經理、保安班隊長、修理班長以及其他相關人員組成，由物業(yè)經理任臨時總指揮。物業(yè)經理尚未到場時，由保安隊長代任總指揮。4．3臨時滅火指揮部職責：4．3．1依據火勢狀況剛好制定相應對策，向各部門下達救災指令。4．3．2依據火勢狀況確定是否疏散人員。4．3．3馬上集合義務消防隊，指揮義務消防隊員參與滅火，并保證消防用水的供應。4．3．4在火勢難以限制時，應剛好下達向“119”4．3．5依據火勢狀況，成立疏散組、搶救組、警戒組，組織救人，搶救和保管重要物資及檔案，維持現場秩序。4．3．6依據火勢狀況確定是否采納部分或全部斷電、斷氣等措施。4．3．7消防隊到達后，剛好向消防隊領導精確地供應火災狀況和水源狀況，引導消防隊進入火災現場，幫助消防隊滅火，并幫助維持現場秩序，安排疏散人員。4．3．8火災撲滅后，組織各部門員工進行善后工作。5.人員疏散和救援小區(qū)內發(fā)生火情時，各部門員工的任務是撲救火災、疏散人員、搶救重要物資和維持秩序，緊急關頭以疏散、救援人員為主?；馂陌l(fā)生后，每一位員工都要牢記自己的首要職責是愛護業(yè)主、訪客及自己的生命平安。5．1火災發(fā)生后，由疏散組負責支配人員，為業(yè)主和訪客指明疏散方向，并在疏散路途上設立崗位進行引導、護送業(yè)主和訪客向平安區(qū)域疏散。假如煙霧較大，要告知大家用濕毛巾捂住口鼻，盡量降低身體姿態(tài)有序、快速離開。5．2人員的疏散以就近平安門、消防通道為主，也可依據火場實際狀況，敏捷機動地引導人員疏散。5．3仔細檢查起火區(qū)域及旁邊區(qū)域的各個單元，并關閉門窗和空調。發(fā)覺有人員被困在起火區(qū)域，應先營救被困人員，確保每一位業(yè)主和訪客均能平安撤離火場。5．4接待安置好疏散下來的人員，通過良好的服務穩(wěn)定人們的心情，并剛好清點人員，檢查是否還有人沒有撤出來。5．5疏散依次為：先起火單元及相鄰單元，后起火層上面2層和下面1層。疏散一般以向下疏散為原則（底層向外疏散），若向下通道已被煙火封住，則可考慮向屋頂撤離。5．6在火場上救下的受傷業(yè)主、訪客以及撲救中受傷的員工，由搶救組護送至平安區(qū)，對傷員進行處理，然后送醫(yī)院救治。6.警戒6．1保安班接到火警通知后，應快速成立警戒組，布置好小區(qū)內部及外圍警戒。6．2清除小區(qū)外圍和內部的路障，疏散一切無關車輛和人員，疏通車道，為消防隊滅火創(chuàng)建有利條件。6．3限制起火大樓底層出入口，嚴禁無關人員進入大樓，指導疏散人員離開，愛護從火場上救出的珍貴物資。6．4引導消防隊員進入起火層，維持滅火行動的秩序。6．5加強對火災區(qū)域的警戒，愛護好火災現場，協(xié)作公安消防部門和調查組對起火緣由的勘察。6．6保證非起火區(qū)域和全體業(yè)主、訪客的平安，防止犯罪分子趁火打劫。7.善后工作7．1保安班組織人員清理滅火器材，剛好更換、補充滅火器材。7．2統(tǒng)計人員傷亡狀況和小區(qū)財產損失狀況，上報滅火指揮部及總經理。7．3組織員工對受災業(yè)主/用戶進行慰問，并依據實際須要賜予切實幫助。7．4保潔班組織員工對火災現場進行清理，復原整齊，對因逃命或救火損壞的花木進行搶救