某地產(chǎn)北京區(qū)域產(chǎn)品質(zhì)量評估報告

***北京區(qū)域產(chǎn)品質(zhì)量評估報告（2010年第3期）VKGC-FW-2008-035200VKGC-FW-2008-0352008年第6期目錄HYPERLINK\l"_Toc234407201"1．參評項目概述2HYPERLINK\l"_Toc234407202"2.產(chǎn)品質(zhì)量實測合格率評估總結(jié)4HYPERLINK\l"_Toc234407203"2.1項目合格率及觀感質(zhì)量評分匯總4HYPERLINK\l"_Toc234407204"2.2標(biāo)段合格率評分總結(jié)7HYPERLINK\l"_Toc234407207"2.3各分部分項工程合格率簡評10HYPERLINK\l"_Toc234407208"2.3.1各分部工程質(zhì)量實測合格率標(biāo)段排序10HYPERLINK\l"_Toc234407210"2.4各項目合格率簡評203.項目質(zhì)量風(fēng)險評估總結(jié)36HYPERLINK\l"_Toc234407211"3.1各項目質(zhì)量風(fēng)險評估等級匯總表36HYPERLINK\l"_Toc234407212"3.2項目質(zhì)量風(fēng)險分析.373.3項目安全文明施工專項風(fēng)險析40HYPERLINK\l"_Toc234407214"4.項目觀感、“四化”、交付樣板及計劃工作總結(jié)404.1項目觀感、“四化”、交付樣板及計劃工作情況匯總表404.2項目觀感、“四化”、交付樣板及計劃管理工作情況分析425.各項目優(yōu)點分享42撈1瞞．參評項目HYPERLINK\l"OLE_LINK1"是概述賭本次歲評估分威安全文明施工賺及告質(zhì)量錦通病集風(fēng)險評估點、實測實量合污格率評估和觀前感質(zhì)量合格率噴評估三歐部分內(nèi)容勸組成拴。蘭安全文明施工伙及糾質(zhì)量碗通病予風(fēng)險評估俘包村括柜7以個單項風(fēng)險指倍標(biāo)健、兼1報個綜合風(fēng)險指桶標(biāo)和安全文明需施工掛牌評比冒。產(chǎn)品質(zhì)量實關(guān)測合格率評估慶，根據(jù)評估時莫點上各項目、泡各標(biāo)段、各分禁部分項工程的曬實際進(jìn)度，設(shè)克定具體的實測渾實量項目，并罩參與相應(yīng)的標(biāo)捷段項目的數(shù)理掀統(tǒng)計分析。產(chǎn)器品觀感質(zhì)量合份格率評估在本峽次實測過程采頃用的是《施工啄過程評分表》拼，并按系數(shù)統(tǒng)瞎計入實測總成筐績。隆本期共極37柜個項目參加質(zhì)咳量風(fēng)險評估，癢共頂27法個項目參加質(zhì)曲量實測合格率體評估。其中：賠青島藍(lán)山處于諷基礎(chǔ)施工階段禿不具備實測實陸量條件，只進(jìn)臂行現(xiàn)啞場的安全文明身施工平、脈質(zhì)量通病風(fēng)險橋評估及管理行辦為檢查排；蟲青島謙***盤城智處于基礎(chǔ)施工貸階段不具備實優(yōu)測實量條件，腳只進(jìn)行安全文巧明施工栗、皇質(zhì)量通病歇及管理行為檢搞查；抬長春惠斯勒小寇鎮(zhèn)項目正揀進(jìn)行拼示范區(qū)施工，槽不具備實測實比量條件，只進(jìn)網(wǎng)行安全文明施柴工因、禿質(zhì)量通病款及管理行為檢迅查；豈長春藍(lán)山項目田處于噸土方開挖及基悉礎(chǔ)施工階段，膊還不具備測量架條件，只進(jìn)行武安全文明施工嘴、質(zhì)量通病及叼管理行為檢查晨；脈沈陽藍(lán)山項目眉目前現(xiàn)場植處于駝示范區(qū)施工堪階段映，還不具備實干測實量條件，證只進(jìn)行安全文餃明施工撈、朋質(zhì)量通病淚及管理行為檢肢查；兩天津柏翠園項收目論處于臟一層結(jié)構(gòu)鋼筋腔安裝綁扎施工怠階段，還不具吐備測量條件，膚只進(jìn)行安全文流明施工店、質(zhì)量通病律及管理行為檢呈查傭；戀北京香河項目臉處于基礎(chǔ)及示咐范區(qū)施工階段蘭，還不具備實扔測實量條件，伯只進(jìn)行安全文你明施工移、質(zhì)量通病及繁管理行為檢查將；疾北京唐山項目莫處于主體施工搞階段，因一層患未拆模不具備斷實測實量條件測，只進(jìn)行嘉安全文明施工伐及質(zhì)量通病、爽及管理行為檢飽查；廁北京紅獅項目罩二期場地已平繭整處于施工前沒準(zhǔn)備階段，不悄具備實測實量采條件，只進(jìn)行李安全文明施工頃、質(zhì)量通病及襯管理行為檢查便；正北京長陽半島詢處于基礎(chǔ)施工廣階段，還不具俯備實測實量條并件，只進(jìn)行安清全文明施工就、質(zhì)量通病承及管理行為檢臉查叼；蛛天津金奧國際獵項目因擾民事圣件現(xiàn)場處于停燒工狀態(tài)，且施雖工現(xiàn)場已封閉泛，故巡三季度輩未進(jìn)行評估檢適查。務(wù)各項目標(biāo)段評勞估點進(jìn)度如下憑：森序號和項目名稱蓬混凝土工程紗砌筑工程接設(shè)備安裝稼抹灰工程牌防水工程閉涂飾工程茶墻面飾面磚工步程姻地面飾面磚工兄程袋室內(nèi)門坊鋁合金－塑鋼楊門窗工程飾地板工程墨1如青島城市花園擊●蓮2削青島金色成品柱●跌●海3糧青島魅力之城塑●衰●捏4降青島四季花城親●伙●冤5命大連魅力之城富●佳●叉●列●什●趣●柱6尾大連溪之谷南●?！窠佟袼啤窈襁t7摸長春潭溪別墅付●苦●媽●食●馬●聽8詞長春楊浦花園拘●捉●壽●憐●暫●拌9彈鞍山惠斯勒小園鎮(zhèn)售●沈●宜●旬●蜂●樓10酷鞍山利***觀城我●鉗●庫●已●彈●埋●鋼11爹沈陽柏翠園致●棵●哈●句12押沈陽金域藍(lán)灣涌●燒●厭●穿●公●揮●敲13愛沈陽蘭喬圣菲遷●有●計●爽14避沈陽魅力之城滴●悼●印●屆●糟●傻15別沈陽悶***龍城怕●薪●辛●盞●三●偷16硬沈陽金域國際那●竊●綢●家●鬧●逢17堤沈陽新榆公館什●柜●傅●謎●拉●宋●鳥18冒天津假日潤園志●揀●揉●漿●著●灑19斃天津東麗湖量***旬城夫●內(nèi)●淺●更●份●傭20罵天津金色雅筑按●壞21富天津新里程箭●唇●證●毛●桂●妨●激22憶天津魅力之城生●旨●在●懼●翻●年●賽●情●德23晴北京四季花城制●燃●秀●井●慚●全●疾●販●花24龍北京金域罪***活城枝●雞25成北京茶***加藍(lán)山愁●疑●應(yīng)26論北京假日風(fēng)景擇●隆●趴●叫●健27厚北京公園五號刪●僅●崗●補(bǔ)●憐●君●槐產(chǎn)品質(zhì)量實測遵合格率評估總答結(jié)樣項目合格率及四觀感質(zhì)量評分魔匯總洲2.殃1司.1嗽眨項目綜合評分礦匯總職序號杜公司申名稱桐項目名稱察項目負(fù)責(zé)人鄭項目面積（共㎡裕）挪項目旦實測抓合格率門項目觀感壯分?jǐn)?shù)然項目綜合割分?jǐn)?shù)尸項目宮綜合座排名戶1奧北京授164896蚊99.39%毛78.94%志97.35%棒1熄2亞沈陽眼42000販99.69%者75.29%贈97.25%還2耍3散沈陽兼310000花99.10%鍵80.06%霧97.20%階3幣4賠沈陽罪94656贈98.93%員79.50%駁96.99%尿4丙5椅沈陽疾110000癥98.77%侵75.60%勵96.45%殲5致6透北京嘆186889仍98.64%乞68.08%賭95.58%大6移7居沈陽塑62311.水5寧97.21%違76.40%崇95.13%勵7農(nóng)8曬沈陽謎178629陷97.39%集73.60%門95.01%弓8銷9愛天津暫80000蔽97.22%罵70.90%酬94.59%態(tài)9正10夠沈陽御181906族95.64%霸70.30%督93.11%價10繪11并天津盟89000打95.00%尋75.23%擇93.02%金11裙12歸長春饑87535.當(dāng)5配95.90%灣66.75%夏92.99%升12鋸13普沈陽肅117911報94.75%晉76.56%剩92.93%樹13針14用北京頂132100畢95.33%稈68.78%國92.68%紗14北15乖天津運(yùn)140664裕94.67%卡70.80%逢92.28%學(xué)15錦16鐵青島徒114000培94.17%漿75.23%躺92.28%退16粉17篩青島醬124000匹93.61%謎68.19%太91.07%疏17驟18表北京期91000沉92.54%虜71.46%饑90.43%裹18蔥19混北京火18802稻93.09%木64.13%派90.19%士19散20騰長春滲46360隱93.27%靠61.70%艙90.11%干20抖21跌天津舉204000播92.54%絮66.15%誓89.90%鈴21冶22艱沈陽司107564透91.81%抬68.95%厚89.52%叨22文23春天津院82546悉87.64%澆68.00%峽85.68%半23概24趕青島脖121396氧87.78%駕64.69%誘85.47%督24蜘25嚇大連猶152303遇88.70%炊55.40%屢85.37%揭25庭26更大連礦175739敘88.12%宅55.95%抵84.90%貸26武27縮青島奮81971副85.60%可59.88%榴83.03%盒27曉備注：五以上項目各標(biāo)維段面積及公司屢負(fù)責(zé)人信息以闖該輪評估發(fā)出跪的實測合格率差評估表上信息振為準(zhǔn)。愧2.拍1弊.2若戚項目實測合格掩率評分匯總標(biāo)序號迅公司名稱少項目名稱姐項目負(fù)責(zé)人源項目面積（㎡畢）筒項目芳實測典合格率構(gòu)項目實測排名視1販沈陽率42000咐99.69%燦1慨2奧北京倘164896籮.1攏99.39%洽2好3扶沈陽均310000雨99.10%份3錢4既沈陽拿94656命98.93%摘4昂5狼沈陽團(tuán)110000皆98.77%櫻5還6刮北京播186888位.5沸98.64%憂6錄7萬沈陽然178628四.6格97.39%死7匹8穴天津前80000援97.22%蕩8曬9守沈陽藏62311.亂48箏97.21%叫9辨10究長春恩87535.剩49織95.90%孤10允11痕沈陽套181906解95.64%林11晃12巷北京請132100弱95.33%疊12曠13蔥天津約89000壓95.00%度13壺14點沈陽音117910疫.9搖94.75%至14殿15瓦天津囑140664拒94.67%毅15屈16悶青島判114000浮94.17%蚊16掘17臂青島獲124000廳93.61%白17鷹18圍長春敘46359.梳97北93.27%議18棒19菊北京慧18802胃93.09%辜19掀20栽北京卷91000腔92.54%快20叮21挨天津燦204000喬92.54%輔21衰22堵沈陽乖107564冰91.81%舟22爬23飛大連妖152303壘88.70%雄23艙24穴大連降175739桃88.12%扭24猾25己青島敬121396比87.78%掃25棗26門天津商82546污87.64%斷26笛27鋸青島曾81971紋85.60%賄27炭備注：道以上項目各標(biāo)勁段面積及公司服負(fù)責(zé)人信息以造該輪評估發(fā)出脹的實測合格率拉評估表上信息斑為準(zhǔn)。慎2.昨1券.3禮項目觀感質(zhì)量檢評分匯總治序號初公司名稱睛項目名稱忽項目負(fù)責(zé)人坡項目面積（蠶㎡固）嘉項目觀感抬分?jǐn)?shù)貓項目觀感排名綠1腫沈陽腫310000據(jù)80.06%遷1恥2塵沈陽傍94656晃79.50%殃2打3蛙北京屯164896帳.1忠78.94%倦3縮4問沈陽繭117910珍.9貸76.56%湯4蹲5醉沈陽其62311.質(zhì)48更76.40%中5劫6悄沈陽順110000據(jù)75.60%霧6際7岸沈陽踢42000頌75.29%勿7巨8仰天津捐89000未75.23%桿8疏9宣青島稱114000仍75.23%寒9互10望沈陽吐178628躬.6醬73.60%柿10杏11挽北京飾91000貫71.46%駁11蠻12碼天津訓(xùn)80000原70.90%凳12慰13往天津敲140664櫻70.80%剝13爐14攀沈陽韻181906則70.30%卵14置15織沈陽蹤107564嗎68.95%潑15替16汽北京廟132100工68.78%鉤16岡17虜青島噴124000瀉68.19%古17逼18耕北京粗186888諷.5約68.08%御18牽19顯天津沒82546跟68.00%份19堆20他長春脂87535.企49混66.75%猜20警21俱天津晉204000喘66.15%倡21里22無青島祝121396覺64.69%增22穴23汁北京縫18802值64.13%橋23帝24鑼長春遍46359.籌97喘61.70%丟24撤25胡青島性81971靠59.88%冤25猶26吩大連叮175739尋55.95%芽26側(cè)27混大連忍152303忠55.40%壯27密備注：輸以上項目各標(biāo)堵段面積及公司因負(fù)責(zé)人信息以鋸該輪評估發(fā)出停的實測合格率蔽評估表上信息做為準(zhǔn)。周2.年2鈴標(biāo)段實測合格運(yùn)率評分總結(jié)普序號全公司鄰名稱抽項目名稱爺標(biāo)段名稱尋施工單位呼標(biāo)段鄙實測扇合格率金標(biāo)段實測和排名伸1恥沈陽弟5.擾2價期確99.69%縮1哲2兇沈陽會3血期褲99.41%橡2顛3握北京壟B耐地塊得99.39%減3咐4晌沈陽做5租期萍、沿7估期施99.10%貍4稼5忘沈陽六3框期翅98.87%溝5廣6弱沈陽壁8弊期譜98.86%根6喘7麻沈陽及1紐期窄98.77%妹7赤8斬北京底二期三標(biāo)段獵98.64%坦8豈9脆沈陽葵3久期士97.62%爺9臨10晌天津捕五期三返97.60%驢10秘11替北京桐9#邊97.41%帳11請12靠沈陽綁5.嚇1葵期凱襖6市期零97.33%趣12劑13牙沈陽負(fù)1.信1燈期更97.21%杠13德14細(xì)天津孟四期恭96.94%勝14凡15追沈陽版5.斧2繭期拖96.85%缸15式16退沈陽名2誘期始1#姥96.17%昏16初17米長春咳2.22.委3踢期茫96.14%摘17認(rèn)18攪沈陽定3封期扔95.76%他18舊19受北京則1#3#喘6#黃95.45%娛19喬20聰沈陽乎3眠期壁95.43%泊20猴21古北京懼2#劑95.37%額21炭22久長春寨2.棉2撤期兇95.08%乞22允23翠天津暴一斃期共13#獵95.04%廣23毅24附沈陽竟1.潑3蒼期情95.03%凍24藍(lán)25信天津赴B凈地一期塊桶95.00%們25嘴26僻北京悅4#7#受94.74%仰26宵27鏈天津瞎盈潤園一期一法94.74%扣27紗28夾大連儀3.掌3板期情94.41%誦28繪29蹲沈陽已1.申2齡期半94.29%桌29悔30門北京煙10#菊94.27%拿30獨(dú)31既青島踏1.助1賣期岡94.17%外31間32漸北京穩(wěn)一啟標(biāo)終D4#D5#巴93.89%絡(luò)32并33需天津霉盈潤園一永期汗2影、育刪朗潤園二期愉93.72%揮33就34勺青島及2嶼期欲、雙1.蒙2蝶期奴93.61%擇34糧35捆沈陽舍1.數(shù)5毅期隆93.47%鷹35耐36鑄北京芝42#輔93.31%趣36天37標(biāo)長春繡3需期膚93.27%秘37梢38食北京數(shù)40圈#壘、亭41#房93.03%撐38帥39否大連祥2.餡1筑期大閑、悶2.習(xí)1坊期秤92.65%題39征40叉天津陽一期諷92.54%粉40嗎41崖北京辮一錦標(biāo)滲D2#D3#侵92.46%蜜41膚42或北京濟(jì)三期抹91.82%鉗42等43松天津蟻一術(shù)期禁14#奏90.28%堵43逮44助沈陽純1.殖4究期有、襯2.屢1棕期盒90.09%巾44頓45順大連瀉3.睛2玩期干88.75%吃45濟(jì)46墨大連憤2.譯1熱期小堵88.70%惜46毅47馳青島苦3磁期驚87.78%矮47滔48桃天津跡二期掛86.17%炒48凱49碑青島梳2.慚1若期梨85.60%皺49窄50直大連災(zāi)1.御3察期譜84.12%貌50蒙51鍬大連汁2.貴1縮期柏83.66%淚51穴52樂大連遍2.壘1柿期偵3.魄1繭期訓(xùn)80.69%凡52女備臘注吩:驗1凳．以上項目各脊標(biāo)段面積及公對司負(fù)責(zé)人信息誕以該輪評估發(fā)腦出的實測合格軟率評估表上信壤息為準(zhǔn)。堤按各標(biāo)段、項善目進(jìn)行分類匯兄總的各實測分晚項分部的質(zhì)量伐實測合格率評銜分及觀感評分紛明細(xì)表，詳見另插件。父2.戰(zhàn)3路各分部分項工糖程合格率簡評拆2.番3罪.1插何壤各分部工程質(zhì)糕量實測合格率學(xué)標(biāo)段排序禮（蹤60稻%腹以下為差炒，雕60%~75摔%團(tuán)為一般智；頃75%~90爭%襪為良好樓，住90%~10廈0傍%夸為優(yōu)良）平混凝土工程實我測數(shù)據(jù)綜述：誠共窩32疑個標(biāo)段參加實報測，合格率與艇排序如上圖。傳砼工程合格率它均值為悉96.88鋸％，總體優(yōu)良哄。賞其中各項指標(biāo)堅的平均值如下址：武砼截面尺寸加砼表面平整度跳砼垂直度構(gòu)砼頂板水平度箱極差淹樓板厚度廊施工控制線樹97.14甲95.42擁86.67干97.68宇%潛聞86.79兔%舒99.26信其中樓板厚度替合格率值為良忙好，其余各分名項工程均值優(yōu)廉良。個別項目蜓在砼樓板厚度鼓未引起高度重后視，導(dǎo)致樓板姿合格率出現(xiàn)問須題。對于樓板便厚度的控制，妨建議在施工過置程中拉線控制托的同時，采味取礎(chǔ)“鉛插蜜釬摩”漏方式動態(tài)控制釣，對于按規(guī)范廈要求需要起拱哄的樓板，在施塑工前精確計算珠好起拱高度，塞保證起拱處的則樓板厚度。另鍵外可采用預(yù)制調(diào)混凝土墩子地認(rèn)方法，砼澆筑底前將砼墩子放之在模板上，相妙當(dāng)于砼澆筑時沒有了灰餅，從婚而來提升此項杜合格率。哲砌筑工程實測響數(shù)據(jù)綜述：支共布2漏5淚個標(biāo)段參加實陰測，管合格率與排序鋒如上圖。全砌筑工程合格固率均值為甩91.44三％，總體音優(yōu)良系。留其中各項指標(biāo)卵的平均值如下許：閱砌體表面平整團(tuán)度亂砌體垂直度冶砌體方正度極金差羅外門窗洞口尺戰(zhàn)寸偏差甚砌筑節(jié)點嗽（腳1踐）資砌筑節(jié)點共（勉2攔）明99.47%倒9衛(wèi)7.60該%蔬97.60雷%殼84.42室%銜90.19踩%摸72.40宿%怠其中外門窗洞速口尺寸偏差和咸砌筑節(jié)點女（抖2何）均為良好，瓦砌筑節(jié)點為一賭般，星后期會造成窗毯邊及外墻的滲究漏風(fēng)險。主要策是各施工單位毀均采用習(xí)慣做子法存在差異，銜沒有嚴(yán)格按照嘉樣板引路及集殿團(tuán)工程部統(tǒng)一容要求施工，需日重點關(guān)注。明沒確外窗洞口尺撿寸的預(yù)留標(biāo)準(zhǔn)厲，以建筑圖紙酬尺寸預(yù)留洞口像，鋁合金－塑蹈鋼窗內(nèi)收的方穿式控制候,鉛砌筑洞口兩邊控砌塊缺棱掉角銳或斷裂砌塊不孤宜砌于洞口處很。加強(qiáng)砌筑過默程中的尺寸控車制，對大砌塊填最好采用掛雙月線的方法進(jìn)行宜施工。加強(qiáng)砌關(guān)筑工程施工技泥術(shù)交底，運(yùn)磚尸過程中加強(qiáng)成伏品保護(hù)且禁止販在外墻使用已籌損壞的砌塊材汽料。墻體砌筑累時確保墻體的累灰漿飽滿度，狐嚴(yán)格按照集團(tuán)勺要求進(jìn)行雙面虎勾縫。監(jiān)理加歷強(qiáng)過程控制，侵督促整改，并渾對集團(tuán)下發(fā)的觸墻體砌筑節(jié)點瘋要求，要求施蠢工單位做好交瀉底工作，樣板座先行，確保砌遣體節(jié)點的砌筑戲質(zhì)量。股設(shè)備安裝工程語實測數(shù)據(jù)綜述慰：緞共狐38漸個標(biāo)段參加實賣測，梅合格率與排序出如上圖。澡設(shè)備安裝工程鑒合格率均值為雅90.筐50居％，總體情況番優(yōu)良盤。食其中各項指標(biāo)療的平均值如下惜：填座便預(yù)留排水跪管孔距偏差冬同一室內(nèi)底盒庸標(biāo)高差魔87.04待%間93.33久%賄其中獎同一室內(nèi)底盒凍標(biāo)高差為良好妹，這主要與項懂目部和施工單拖位對此重視程詠度有極大的關(guān)換系。同時要牢愁記茄在定位前，統(tǒng)借一圖紙標(biāo)高，拒然后利用水平華基準(zhǔn)線控制，吐打完灰餅后對溉底盒進(jìn)行定位坡。兼抹灰工程實測混數(shù)據(jù)綜述：午共拿38磨個標(biāo)段參加實栽測，撫合格率與排序陡如上圖。仰抹灰工程合格廣率均值為請94.60腫％，總體情況削優(yōu)良仙。蓋其中各項指標(biāo)冒的平均值如下床：分墻體表面平整勁度更地面表面平整帥度驚(隙毛恐坯鋼)瞎地面表面平整櫻度沿(評精裝宜)堆墻面垂直度惡地面水平度極港差福頂板偵水平度極差務(wù)凈高偏差睬陰陽角方正肅戶內(nèi)門洞尺寸賄偏差寬外墻窗內(nèi)側(cè)墻層體厚度極差值98.62剃%趣94.64鋼%臘92.71蹦%披97.93趣%侮97.18%莖85.27謠%縱97.36%撓99.57腐%母90.68裁%妨90.58睡%銹方正性幅房間開間玩/窄進(jìn)深極差王裂縫訪/煌空鼓朱降板源同戶型同廚衛(wèi)曉間管井尺寸偏彩差舅同戶型同廚衛(wèi)驗間窗底框標(biāo)高邪偏差分同戶型同廚衛(wèi)善間窗側(cè)框墻距滲偏差位柜體嵌入位尺克寸偏差非同戶型同廚衛(wèi)顧間開間縣/百進(jìn)深偏差荒93.51申%到93.42出%燭71.03音%在80辣%三79避%筆94.尿%疾94.55%壟97.50%夠83.14%侵抹灰分部臣各項指標(biāo)與上蠅季度合格率相姜比均有所提高捷，說明各項目增在提高了重視屠力度。但仍有速部分指標(biāo)不盡菊人意其中情況徹最差的就是空駝鼓、開裂，應(yīng)縱該在敏墻體砌筑時要獄個按照構(gòu)造要誓求進(jìn)行砌筑，已嚴(yán)格控制砌筑懇墻體的整體性言，對于線槽、撕不同材質(zhì)交界水處、煙道等易羨發(fā)生空鼓開裂知的部位先采取堅有效的措施進(jìn)卡行處理；施工松前注意控制粉勉刷基層含水率柴及基層甩漿的剩施工質(zhì)量，特記別注意甩漿層編需進(jìn)行養(yǎng)護(hù)保計證其強(qiáng)度符合盼要求，表面不帖得起粉；施工植過程中嚴(yán)格控量制砂漿配合比已，施工時確保眨墻面一次性粉勞刷厚度符合要隙求號；其次是同戶怖型同廚衛(wèi)間間睡管井尺寸的偏剝差，應(yīng)該克控制應(yīng)從墻體清砌筑施工階段丙開始入手，排訓(xùn)除該墻面的砌扶塊砌筑排版圖到，加強(qiáng)漏管井底部導(dǎo)墻去的澆筑尺寸的收控制及粉刷尺茅寸控制精度；共接著是關(guān)同戶型同廚衛(wèi)識間開間曲/享進(jìn)深偏差謊，應(yīng)該總嚴(yán)格按照早在匹結(jié)構(gòu)階段就放兆出的墻身控制柱線來控制灰餅巖（沖筋）間的竿凈空尺寸多，同時加強(qiáng)各爸班組間的技術(shù)猾交底工作，統(tǒng)假一標(biāo)準(zhǔn)提高抹伯灰質(zhì)量瞎。替防水工程實測炒數(shù)據(jù)綜述：透共舉7普個標(biāo)段參加實投測，師合格率與排序想如上圖。幣防水工程合格阿率均值為臂77.14袖％，總體情盜一般曬。鹽其中各項指標(biāo)成的平均值如下的：啟涂膜厚度您（非附加層）割涂膜厚度鍛（附加層）冊85.71%歐58.33%提從數(shù)據(jù)可以看換出，幼部分煤項目對防水工使程的工程施池重視程度不足帶，總體成績一頁般，存在下滑田趨勢猶，建議采用界降面交接驗收的礙方法控制，施尼工時注意控制丟防水涂料的配筑合比及施工方闊法，最后應(yīng)控?zé)仆磕ㄊ┕さ幕鸨閿?shù)、加強(qiáng)層聞的設(shè)置位置及乒厚度必須符合輩要求，希望各氣項目能重視防鳳水工程隱蔽驗擊收的質(zhì)量保證悶涂膜防水層的漢施工質(zhì)量，從棟源頭上杜絕滲繞漏情況發(fā)生。脅涂飾工程實測系數(shù)據(jù)綜述：木共殘1熟4民個標(biāo)段參加實剩測，徑合格率與排序襖如上圖。骨涂飾工程合格勁率均值玉為些9脾6.95銀％，總體情況構(gòu)良好搶。蜘其中各項指標(biāo)搜的平均值如下顏：呼墻面表面平整駕度似墻面垂直度揮陰陽角方正漢頂棚水平度極統(tǒng)差率空搬鼓突/變裂縫找99.01幻%紡98.77叔97.14村%屢92.71逼%很74.29信%陣涂飾工程各項塘指標(biāo)大部分值能良好。但空禍鼓系/膊裂縫情況櫻一般劑，秀部分空鼓部位浩主要集中在空轉(zhuǎn)鼓修補(bǔ)位置豪和窗臺部位舅，那說明我們錫的修補(bǔ)的施工股方法存在問題棵及部分細(xì)節(jié)部伸位沒注意，規(guī)驕范施工丘嚴(yán)禁用鐵錘直兼接剔除墻面上叫空鼓部位。確基保施工界面的嫂周期，涂飾施做工前對抹灰墻寒面的空鼓裂縫娛進(jìn)行系統(tǒng)檢查膨進(jìn)行專項整改博，膩子施工時彎應(yīng)保證表面平免整、堅實、牢貴固，無粉化、撤起皮和裂縫；脹涂料涂層應(yīng)在癢膩子干燥后進(jìn)岔行，涂刷時快訊慢速度應(yīng)均勻珍，方向應(yīng)縱橫訂交錯希望施工頭單位對上述兩借項特別關(guān)注，封嚴(yán)格控制，取罪得更佳工程質(zhì)狠量。狐墻面飾面磚工湖程實測數(shù)據(jù)綜窮述：等共苦9評個標(biāo)段參加實慌測，除合格率與排序兩如上圖?？倝γ骘椕娲u工紫程合格率均值暑為腔94.55東％，總體情況火良好芒。涂其中各項指標(biāo)喇的平均值如下語：敞表面平整度榨垂直度鴉（瓷磚）征垂直度軌（石材）免陰陽角方正永接縫高低差慰空獨(dú)鼓坦/哈裂縫淺100.00違%下95.84倆%仔98.33消%播100%墨87.04灘%舉75語%鄭其中空鼓裂縫優(yōu)情況喚仍然駝，指標(biāo)壺一般，如不及證時處理將給交鏈付帶來龍風(fēng)險。處理時陡建議根據(jù)個項瓜目的實際情況播組織人員認(rèn)真蛇分析面磚空鼓抱原因，對癥下戚藥，提升施工傲質(zhì)量。墻地磚掌施工前控制基適層含水率及粗覆糙度符合要求化、瓷磚粘貼面叼的磁粉及隔離盲劑必須徹底清月除，粘貼時粘奧結(jié)劑應(yīng)飽滿，幼墻面完成要對弓表面適當(dāng)進(jìn)行猾養(yǎng)護(hù)。同時也鴨要注意合理安標(biāo)排施工工序，絮注意控制后期周設(shè)備安裝造成銜的局部空鼓。夫地面飾面磚工鎮(zhèn)程實測數(shù)據(jù)綜減述：澤共紫9的個標(biāo)段參加實擠測，銳合格率與排序而如上圖。丸地面飾面磚工仇程合格率均值怕為辛87.56胃％，總體情況偶優(yōu)良渾。干其中各項指標(biāo)苗的平均值如下央：夏表面平整度芝接縫高低差拌空卷鼓辰/住裂縫征99.07召%巷75竭%林90弦%劈與上季度劍指標(biāo)數(shù)值責(zé)相比各指標(biāo)均鑒有提升狠。但空鼓、裂捎縫存在問題，闖望各項目部引哭起重視。同時立鋪貼時應(yīng)對面香磚進(jìn)行篩選，棄嚴(yán)禁使用有質(zhì)綠量缺陷的面磚宴，要掌握好黏肝貼材料的厚度倚，就位后應(yīng)用芬專用工具（橡朵皮錘）進(jìn)行輕摘輕敲打，確認(rèn)疊周邊有漿液溢持出且表面平整轟后擦去溢出的教多余漿液進(jìn)行鵲下一塊鋪貼，馬鋪貼時要帶好共水平尺，隨時課檢查相鄰面磚煩的接縫高低差寬，做到用手觸彎摸時沒有明顯桂凹凸感，有一郵定完成面以后妨，及時用專用澇工具檢查整體攪平整度，施工慨前加強(qiáng)技術(shù)交胸底，嚴(yán)格按照距施工方案進(jìn)行失施工，施工完投成后應(yīng)及時進(jìn)尊行檢查、整改邀。賤室內(nèi)門工程實腳測數(shù)據(jù)綜述陷：婆共有餓4集個標(biāo)段參與實紅測瞎：合格率與排血序如上圖。賺室內(nèi)門工程合恒格率均值為流：烤95.3芹1翻，總體情況榴優(yōu)良置門框正、側(cè)面妖垂直度坑內(nèi)門門扇與地急面留縫寬度壯廚衛(wèi)門扇與地硬面留縫寬度躬100榮%平87.50貴上季度北京區(qū)聚域未進(jìn)行室內(nèi)咽門工程實測，謎本季度室內(nèi)門云指標(biāo)綜合較好微。廚衛(wèi)門窗與奶地面留縫寬度振有待提升。望丸各項目引起重螞視，加強(qiáng)現(xiàn)場榨技術(shù)交底及過驅(qū)程控制。秀鋁合金門窗工遷程實測數(shù)據(jù)綜業(yè)述：錄共甜31娛個標(biāo)段參加實籠測，虎合格率與排序眼如上圖。登鋁合金門窗工暮程合格率均值脊為喝92.85云％，總體情況抓優(yōu)良滲。南其中各項指標(biāo)役的平均值如下懷：舅窗框正面垂直比度悄型材拼縫高低炸差敏型材拼縫寬度獲70驅(qū)%突凳竄估91.50%崗94.52稿%繪各標(biāo)段間數(shù)據(jù)鬼差異不大，此猴項指標(biāo)數(shù)值較燃為平均腐。跳但窗框正面垂沒直度指標(biāo)相對害來說有點問題原，賀加強(qiáng)門窗材質(zhì)臥的檢驗工作，完并將門窗工程映的安裝質(zhì)量納泥入總包單位的威質(zhì)量檢查工作愉范疇內(nèi)。由監(jiān)絡(luò)理單位組織門鬧窗安裝單位及科總包單位共同憤對門窗進(jìn)行集瞎中核查、整改纖并簽字備案，烘建立責(zé)任人備拳案制度聰。標(biāo)地板工程實測襲數(shù)據(jù)綜述：什共有一個標(biāo)段陰參加實測，合腐格率與排序如壞上圖。飄地板工程合格艱率均值港為摩97.3五0缸，總體情況優(yōu)盜良墓其中各項指標(biāo)霧的平均值如下忌：跟表面平整度路地板水平度極裂差此95.83%刮棉督98%本2.惠4瘋各項目壺合格率譜簡評青島公司：敘總體評價：腳結(jié)構(gòu)混凝土工優(yōu)程、砌筑、防睛水工程劃控制均優(yōu)良場。軍項目簡評：洗1飛、青島四季花掠城莫項目廊（測量項目：呈主體工程、砌絨筑耍工程蠟、防水工程）六項目簡側(cè)評：鋸總包合格率較勝好與較差的指叢標(biāo)主要如下表扛：斃總包單位沉較好指標(biāo)應(yīng)較差指標(biāo)簽2月期潮山東天元陪截面尺寸、砌深筑表面垂直度懲、施工控制線媽、砌筑方正性缺。地砌筑工序府、見砌筑節(jié)點弟1.沙2涼期促山東天元廈塑鋼窗的型材漿拼縫。膊防水游涂膜改進(jìn)建議：確加強(qiáng)砌筑工程毛施工技術(shù)交底午，運(yùn)磚過程中赤加強(qiáng)成品保護(hù)捷且禁止在外墻股使用已損壞的撓砌塊材料。砌問筑階段可在工類地顯著位置設(shè)速置樣板墻，在漸樣板墻上完整知準(zhǔn)確的作出砌藥體施工的各個存節(jié)點，并加以針標(biāo)示。墻體砌談筑時確保墻體努的灰漿飽滿度益，嚴(yán)格按照集態(tài)團(tuán)要求進(jìn)行雙鴿面勾縫士?；Y(jié)構(gòu)基層必須成符合要求，建救議采用界面交塞接驗收的方法夕控制，施工時咳注意控制防水舒涂料的配合比溉及施工方法，越最后應(yīng)控制涂燈抹施工的遍數(shù)駱、加強(qiáng)層的設(shè)塵置位置及厚度誘必須符合要求揀。苗2冤、溉青島魅力之城該項目（測量項怨目：類砌體工程宗）滋項目簡伐評：鐮總包合格率較翼好與較差的指跨標(biāo)主要如下表匯：鉆總包單位梅較好指標(biāo)黃較差指標(biāo)貴萊西建槍總茄3.屯1玩期碧砌筑垂直度、腫砌筑方正性、唇混凝土頂板水什平度嚴(yán)砌筑節(jié)點、砌干筑工序、外門蠢窗洞口尺寸改進(jìn)建議：肥加強(qiáng)砌筑工程騰施工技術(shù)交底窩，運(yùn)磚過程中昆加強(qiáng)成品保護(hù)融且禁止在外墻奉使用已損壞的衫砌塊材料。砌塞筑階段可在工考地顯著位置設(shè)叼置樣板墻，在歡樣板墻上完整莊準(zhǔn)確的作出砌教體施工的各個役節(jié)點，并加以柜標(biāo)示。墻體砌強(qiáng)筑時確保墻體宋的灰漿飽滿度怖，嚴(yán)格按照集癢團(tuán)要求進(jìn)行雙他面勾縫。偏明確外窗洞口本尺寸的預(yù)留標(biāo)失準(zhǔn)，以建筑圖渠紙尺寸預(yù)留洞敲口，鋁合金－木塑鋼窗內(nèi)收的趕方式控制網(wǎng),弱砌筑洞口兩邊址砌塊缺棱掉角柄或斷裂砌塊不季宜砌于洞口處戲。加強(qiáng)砌筑過景程中的尺寸控兆制，對大砌塊楚最好采用掛雙木線的方法進(jìn)行孔施工。瘦3君、姐青島金色成品拘項目（測量項還目：垮主體工程、砌愚筑呢工程丑）市項目簡歲評：疤總包合格率較厭好與較差的指刃標(biāo)主要如下表嗚：惑總包單位擔(dān)較好指標(biāo)沃較差指標(biāo)覆萊西建曠總棕2.揀1菌標(biāo)段赤砼頂板水平度紋、砼垂直度、石砌筑方正性、豐施工控制線排樓板厚度、外課門窗洞口尺寸畢、砌筑節(jié)連點剖1紹、砌筑工序、段砼載面尺寸、梅砼平整度改進(jìn)建議：恰對于樓板厚度廈的控制，建議候在施工過程中獎拉線控制的同剃時，采森取衰“粱插報釬通”醒方式動態(tài)控制樂，對于按規(guī)范獎要求需要起拱丹的樓板，在施敘工前精確計算省好起拱高度，剩保證起拱處的顏樓板厚度。另畜外可采用預(yù)制重混凝土墩子地呆方法，砼澆筑睡前將砼墩子放扒在模板上，相葬當(dāng)于砼澆筑時援有了灰餅。玉明確外窗洞口廟尺寸的預(yù)留標(biāo)寶準(zhǔn)，以建筑圖花紙尺寸預(yù)留洞就口，鋁合金－折塑鋼窗內(nèi)收的預(yù)方式控制舌,告砌筑洞口兩邊戰(zhàn)砌塊缺棱掉角土或斷裂砌塊不肉宜砌于洞口處電。加強(qiáng)砌筑過掛程中的尺寸控動制，對大砌塊鄰最好采用掛雙侮線的方法進(jìn)行獸施工。隔加強(qiáng)砌筑工程僑施工技術(shù)交底爆，運(yùn)磚過程中俊加強(qiáng)成品保護(hù)茄且禁止在外墻這使用已損壞的乒砌塊材料。砌禿筑階段可在工捏地顯著位置設(shè)物置樣板墻，在毀樣板墻上完整桿準(zhǔn)確的作出砌晴體施工的各個熱節(jié)點，并加以稼標(biāo)示。墻體砌羽筑時確保墻體境的灰漿飽滿度角，嚴(yán)格按照集痕團(tuán)要求進(jìn)行雙劈面勾縫。希柱、梁模板安攝裝應(yīng)保證柱、羞梁的截面尺寸冠為純+4診、糞-5役㎜左右方,浙加強(qiáng)模板驗收茫質(zhì)量控制，在頁控制模板尺寸垂及定位構(gòu)件尺泊寸的基礎(chǔ)上對軋模板支撐加固乞體系進(jìn)行檢查灌，要求加固工儲藝應(yīng)該規(guī)范，褲驗收方法統(tǒng)一乏（如：對拉螺倉栓間距不得大賢于服45CM供）干混凝土剪力墻虹、柱、梁的模遷板應(yīng)選擇材質(zhì)惠好、剛度強(qiáng)、挨不翹曲的板材塵,鳴剪力墻、柱大感截面梁的模板把相鄰兩板表面舍高低差應(yīng)保證惡在萄2屋㎜之內(nèi)什,杠模板支撐體系勢應(yīng)按規(guī)范要求愁設(shè)置充足，主府次龍骨應(yīng)通長嚷設(shè)置，特別是魔對一些龍骨搭煤接部位需保證衰其剛度；扒青島城市花園花項目（測量項盆目：主體黑工程毒）象項目簡評：忌總包合格率較正好與較差的指聾標(biāo)主要如下表陷：格總包單位咐較好指標(biāo)捏較差指標(biāo)賴1.系1熔期賣山東天元史頂板水平度、晚施工控制線離樓板厚度、場砼鋼表面平整垂直浙度改進(jìn)建議：樹對于樓板厚度槳的控制，建議暫在施工過程中桶拉線控制的同蓄時，采毅取行“漆插熟釬仆”陷方式動態(tài)控制世，對于按規(guī)范繩要求需要起拱核的樓板，在施招工前精確計算冰好起拱高度，寇保證起拱處的掃樓板厚度。另喚外可采用預(yù)制舒混凝土墩子地謙方法，砼澆筑豈前將砼墩子放怕在模板上，相叨當(dāng)于砼澆筑時濃有了灰餅。型混凝土剪力墻幣、柱、梁的模摸板應(yīng)選擇材質(zhì)娘好、剛度強(qiáng)、局不翹曲的板材爐,賓剪力墻、柱大默截面梁的模板頂相鄰兩板表面亭高低差應(yīng)保證犁在筐2啟㎜之內(nèi)反,膝模板支撐體系郵應(yīng)按規(guī)范要求器設(shè)置充足，主測次龍骨應(yīng)通長浙設(shè)置，特別是集對一些龍骨搭企接部位需保證牲其剛度迅。煙加強(qiáng)模板控制菜垂直度，包括朝彈線檢查，另診外剪力墻及柱窗模板加固時注零意控制梁板結(jié)板合部的模板加溜固強(qiáng)度，防止綿此處出現(xiàn)小量累脹模而引起垂五直度超標(biāo)姥。長春公司：勞總體評價：彼結(jié)構(gòu)混凝土工藝程、砌筑工程踐、設(shè)備安裝述工程賢、抹灰閱工程市、門窗工程雞質(zhì)量控制優(yōu)良經(jīng)。若項目簡評：熊1悲、長春潭溪別筍墅方項目網(wǎng)（測量項目：鉛主體工程、砌黎筑卸工程窮、設(shè)備安裝陰工程蹦、抹灰強(qiáng)工程詳、門窗工程吼）嚷項目簡紅評：樂總包合格率較截好與較差的指布標(biāo)主要如下表搜：心總包單位俗較好指標(biāo)次較差指標(biāo)頃南通六建步施工控制線、諒陰陽角方正、睜?wèi)魞?nèi)門洞口尺帖寸、室內(nèi)墻體當(dāng)厚度、外墻窗亮內(nèi)側(cè)墻體厚度句、截面尺寸鉗砌筑工序、砌懶筑節(jié)點、裂旁縫臺/售空鼓改進(jìn)建議：退加強(qiáng)砌筑工程剝施工技術(shù)交底奇，運(yùn)磚過程中訂加強(qiáng)成品保護(hù)雨且禁止在外墻相使用已損壞的喊砌塊材料。砌名筑階段可在工怖地顯著位置設(shè)曠置樣板墻，在饒樣板墻上完整者準(zhǔn)確的作出砌涌體施工的各個陸節(jié)點，并加以尚標(biāo)示。墻體砌室筑時確保墻體覆的灰漿飽滿度雷，嚴(yán)格按照集天團(tuán)要求進(jìn)行雙比面勾縫。娃確保施工界面嚴(yán)的周期，涂飾階施工前對抹灰斧墻面的空鼓裂釋縫進(jìn)行系統(tǒng)檢雀查進(jìn)行專項整姐改，膩子施工療時應(yīng)保證表面歇平整、堅實、優(yōu)牢固，無粉化亭、起皮和裂縫奧；涂料涂層應(yīng)凍在膩子干燥后貸進(jìn)行，涂刷時田快慢速度應(yīng)均循勻，方向應(yīng)縱智橫交錯政2站、纏長春洋浦花園用項目疼（測量項目：湖主體工程、設(shè)燥備安裝、砌體強(qiáng)工程、抹灰工草程、防水工程鼓）降項目簡頑評：飛總包合格率較駕好與較差的指賤標(biāo)主要如下表顫：蕉總包單位同較好指標(biāo)堤較差指標(biāo)范南通六建滲頂板水平度、降砌筑方正性、閱坐便坑距偏差抽、底盒標(biāo)高差擋砌筑節(jié)胡點寶1齒、頂板水平度惱江蘇宏景根抹灰陰陽角、季坑距、方正性靜、樓板厚度壤砌筑節(jié)病點挨2污、防水涂膜改進(jìn)建議：新加強(qiáng)砌筑工程觀施工技術(shù)交底雄，運(yùn)磚過程中芳加強(qiáng)成品保護(hù)曬且禁止在外墻掌使用已損壞的礎(chǔ)砌塊材料。砌冠筑階段可在工另地顯著位置設(shè)幣置樣板墻，在棵樣板墻上完整當(dāng)準(zhǔn)確的作出砌惰體施工的各個盤節(jié)點，并加以籠標(biāo)示。墻體砌侍筑時確保墻體察的灰漿飽滿度擾，嚴(yán)格按照集宅團(tuán)要求進(jìn)行雙潤面勾縫。柴嚴(yán)格進(jìn)行模板月材料與支撐體疏系的檢查，內(nèi)千模架支撐體系豬的主龍骨、次夾龍骨及支撐鋼妄管間距應(yīng)符合沉要求，支撐鋼瞧管需設(shè)置掃地農(nóng)桿及斜撐增加舟其整體穩(wěn)定性飲。目前個別項禁目已開始采用傭定制的成品鋼墊制主次龍骨進(jìn)陪行支撐，另外施支撐鋼管頂部質(zhì)可設(shè)置螺紋調(diào)席整套管準(zhǔn)確定翅位模板標(biāo)高。贏在進(jìn)行隱蔽驗妄收時，對模板邀標(biāo)高差按照一結(jié)定密度進(jìn)行測然量。醉防水施工前結(jié)車構(gòu)基層必須符找合要求，建議樂采用界面交接蚊驗收的方法控陶制，施工時注傅意控制防水涂離料的配合比及私施工方法，最府后應(yīng)控制涂抹燒施工的遍數(shù)、風(fēng)加強(qiáng)層的設(shè)置凱位置及厚度必川須符合要求沈陽公司：承總體評價：含結(jié)構(gòu)混凝土工報程、砌筑工程棋、設(shè)備安裝工述程、抹灰工程省及鋁合金－塑責(zé)鋼門窗工程質(zhì)奮量控制優(yōu)良旦。森項目簡評：報1辯、樣沈陽膜***犁城項目焦（測量項目：向主體工程、設(shè)示備安裝鐵工程賽、砌體工程、秩抹灰工程、鋁晌合金門窗）掙項目簡鎖評：房總包合格率較場好與較差的指獵標(biāo)主要如下表核：告總包單位啟較好指標(biāo)劣較差指標(biāo)徒赤峰宏基蘋截面尺寸，砼菜墻面垂直平整錦度，抹灰平整抽度，陰陽角、差頂板水平度延砌筑節(jié)點、裂赤縫、空鼓坊沈陽天北建筑拐戶內(nèi)門洞尺寸暑差，砼頂板水偷平度，砌筑節(jié)律點頁1務(wù)，砌筑及抹灰呢方正性布砌筑節(jié)點、裂性縫、空鼓織浙江中廈雀砼頂板水平度玉，抹灰方正性排，墻面平整度躁，開間進(jìn)深晶砌筑節(jié)點、裂腔縫、空鼓改進(jìn)建議：公確保施工界面途的周期，涂飾甩施工前對抹灰棉墻面的空鼓裂箏縫進(jìn)行系統(tǒng)檢嶄查進(jìn)行專項整佩改，膩子施工菠時應(yīng)保證表面貪平整、堅實、孔牢固，無粉化閘、起皮和裂縫松；涂料涂層應(yīng)踢在膩子干燥后辯進(jìn)行，涂刷時本快慢速度應(yīng)均娛勻，方向應(yīng)縱興橫交錯具加強(qiáng)砌筑工程較施工技術(shù)交底午，運(yùn)磚過程中析加強(qiáng)成品保護(hù)測且禁止在外墻方使用已損壞的宅砌塊材料。砌筍筑階段可在工重地顯著位置設(shè)勇置樣板墻，在嘴樣板墻上完整指準(zhǔn)確的作出砌弟體施工的各個采節(jié)點，并加以棉標(biāo)示。墻體砌胞筑時確保墻體寄的灰漿飽滿度互，嚴(yán)格按照集攏團(tuán)要求進(jìn)行雙棵面勾縫。臣2導(dǎo)、煮沈陽金域藍(lán)灣抓項目（測量項述目：地主體工程、設(shè)植備安裝與工程形、砌體工程、喚抹灰工程、門悄窗工程?。繇椖亢單赵u：務(wù)總包合格率較礦好與較差的指排標(biāo)主要如下表黎：靈總包單位浮較好指標(biāo)活較差指標(biāo)與遼寧國際建設(shè)恨集團(tuán)寸陰陽角方正、潤抹灰墻面垂直虜度、平整度、瞧凈高盜空綠鼓露\鵝裂縫、窗框正吐面垂直度房南通五建申開間進(jìn)深、陰杏陽角方正、截亂面尺寸、抹灰而垂直平整度臘砌筑節(jié)蠅點聲2每、同戶型廚衛(wèi)飽間開間進(jìn)深、碌裂碎縫握\項空鼓。詞赤峰宏基釋外門窗洞口尺繪寸、陰陽角方研正、載面尺寸品樓板厚度、砌滲筑節(jié)佩點攻2倦、裂推縫繡\飾空鼓、抹灰墻另面平整度、垂倆直度改進(jìn)建議：功對于樓板厚度爪的控制，建議寬在施工過程中脖拉線控制的同婆時，采猴取移“揚(yáng)插限釬狂”泉方式動態(tài)控制梁，對于按規(guī)范螞要求需要起拱慶的樓板，在施頂工前精確計算盾好起拱高度，堤保證起拱處的珠樓板厚度。另謠外可采用預(yù)制凱混凝土墩子地獨(dú)方法，砼澆筑梢前將砼墩子放基在模板上，相腥當(dāng)于砼澆筑時域有了灰餅。端在控制墻面抹染灰尺寸精度的妹基礎(chǔ)上控制門葡窗安裝的垂直陪度符合要求。職加強(qiáng)砌筑工程胳施工技術(shù)交底某，運(yùn)磚過程中究加強(qiáng)成品保護(hù)長且禁止在外墻子使用已損壞的臭砌塊材料。砌門筑階段可在工城地顯著位置設(shè)販置樣板墻，在來樣板墻上完整吃準(zhǔn)確的作出砌魄體施工的各個袍節(jié)點，并加以眼標(biāo)示。墻體砌暢筑時確保墻體競的灰漿飽滿度頸，嚴(yán)格按照集暴團(tuán)要求進(jìn)行雙絮面勾縫。惰確保施工界面視的周期，涂飾物施工前對抹灰漲墻面的空鼓裂滑縫進(jìn)行系統(tǒng)檢車查進(jìn)行專項整宜改，膩子施工樣時應(yīng)保證表面惰平整、堅實、爹牢固，無粉化羞、起皮和裂縫桿；涂料涂層應(yīng)瞎在膩子干燥后撤進(jìn)行，涂刷時蕉快慢速度應(yīng)均肢勻，方向應(yīng)縱抓橫交錯利。手灰餅的間距應(yīng)銀符合要求，合忍理安排室內(nèi)抹要灰施工的工序星，加強(qiáng)底糙平磨整度控制。另儉外部分項目為錢了加強(qiáng)平整度喊采用了沖筋的兔的方式施工。取加強(qiáng)抹灰施工斧灰餅及包大角區(qū)的垂直度控制太。局3開、冒沈陽新榆公館炒項目（測量項檢目：稀主體工程、設(shè)捕備安裝、砌體胳工程、抹灰工球程、防水工程絮、門窗工程跌）摩項目簡次評：泳總包合格率較鞋好與較差的指浴標(biāo)主要如下表紛：皇總包單位哲較好指標(biāo)藏較差指標(biāo)拖沈陽農(nóng)墾貧頂板水平度、倦方正性、抹灰道墻面垂直平整限度、砌筑節(jié)榆點己1述、戶內(nèi)墻體厚浙度此空鼓裂縫、砌廈筑節(jié)終點夫2改進(jìn)建議：倘確保施工界面私的周期，涂飾標(biāo)施工前對抹灰曬墻面的空鼓裂值縫進(jìn)行系統(tǒng)檢諷查進(jìn)行專項整呈改，膩子施工涼時應(yīng)保證表面卸平整、堅實、截牢固，無粉化連、起皮和裂縫彈；涂料涂層應(yīng)電在膩子干燥后濕進(jìn)行，涂刷時丑快慢速度應(yīng)均標(biāo)勻，方向應(yīng)縱健橫交錯燭。免加強(qiáng)砌筑工程僚施工技術(shù)交底淚，運(yùn)磚過程中爬加強(qiáng)成品保護(hù)厲且禁止在外墻洗使用已損壞的煤砌塊材料。砌貿(mào)筑階段可在工番地顯著位置設(shè)誰置樣板墻，在陰樣板墻上完整格準(zhǔn)確的作出砌擁體施工的各個贏節(jié)點，并加以師標(biāo)示。墻體砌鈴筑時確保墻體蜓的灰漿飽滿度不，嚴(yán)格按照集喬團(tuán)要求進(jìn)行雙并面勾縫。匙4淺、辛沈陽蘭喬圣菲傷項目（測量項斗目：拆主體工程、砌悟體工程、設(shè)備魚安裝蠅工程堪、抹灰工程熟）漏項目簡云評：劫總包合格率較苦好與較差的指劑標(biāo)主要如下表搞：忘總包單位棒較好指標(biāo)刊較差指標(biāo)剃赤峰宏基絹砼頂板水平度待、抹灰垂直平繁整度、開桃間憲\易進(jìn)深、方正性礦無改進(jìn)建議：奉該項目實測門指標(biāo)均編較好。論5否、寺沈陽魅力之城累項目（測量項漸目：衡主體工程、設(shè)代備安裝捆工程綁、砌體工程、修抹灰工程、門獨(dú)窗工程本）病項目簡李評：話總包合格率較涂好與較差的指瞧標(biāo)主要如下表炮：粘總包單位茶較好指標(biāo)衰較差指標(biāo)啦沈陽子農(nóng)墾圖垂直平整度、證開間進(jìn)深、陰菊陽角方正都砌筑節(jié)漆點沿2災(zāi)、空鼓開裂橋東北金城貝抹灰平整度、奏陰陽角方正、銹頂板水平度示砌筑節(jié)遼點媽2餡、裂縫空鼓稿赤峰宏基紡混凝土頂板水幫平度、砌筑節(jié)述點突1腹、方正性稻砌筑節(jié)老點抓2改進(jìn)建議：媽確保施工界面秩的周期，涂飾變施工前對抹灰剃墻面的空鼓裂而縫進(jìn)行系統(tǒng)檢勉查進(jìn)行專項整劇改，膩子施工閉時應(yīng)保證表面承平整、堅實、筑牢固，無粉化便、起皮和裂縫衣；涂料涂層應(yīng)仆在膩子干燥后痛進(jìn)行，涂刷時生快慢速度應(yīng)均沙勻，方向應(yīng)縱尖橫交錯劫加強(qiáng)砌筑工程象施工技術(shù)交底啄，運(yùn)磚過程中局加強(qiáng)成品保護(hù)悲且禁止在外墻鋒使用已損壞的桑砌塊材料。砌潑筑階段可在工幸地顯著位置設(shè)獄置樣板墻，在舟樣板墻上完整傷準(zhǔn)確的作出砌茫體施工的各個紛節(jié)點，并加以態(tài)標(biāo)示。墻體砌撈筑時確保墻體傍的灰漿飽滿度凱，嚴(yán)格按照集谷團(tuán)要求進(jìn)行雙藥面勾縫。遺6累、螺沈陽金域國際如項目（測量項右目：噴主體工程、設(shè)袖備安裝緒工程幻、砌體工程、拔抹灰工程、鋁臨合金門窗工程縣）循項目簡督評：剛總包合格率較防好與較差的指棚標(biāo)主要如下表榜：翼總包單位嚼較好指標(biāo)焦較差指標(biāo)器赤峰宏基建筑輝砼頂板水平度潑、樓板厚度、凍墻面垂直平整壤度猜砌筑工序、空菠鼓模/筒裂縫改進(jìn)建議：改加強(qiáng)砌筑工程櫻施工技術(shù)交底蹈，運(yùn)磚過程中囑加強(qiáng)成品保護(hù)股且禁止在外墻袍使用已損壞的魯砌塊材料。砌溫筑階段可在工償?shù)仫@著位置設(shè)賴置樣板墻，在劍樣板墻上完整亡準(zhǔn)確的作出砌骨體施工的各個霜節(jié)點，并加以亡標(biāo)示。墻體砌鑼筑時確保墻體憑的灰漿飽滿度葬，嚴(yán)格按照集譜團(tuán)要求進(jìn)行雙撿面勾縫。雹確保施工界面革的周期，涂飾廈施工前對抹灰西墻面的空鼓裂嘩縫進(jìn)行系統(tǒng)檢嗽查進(jìn)行專項整漲改，膩子施工蝦時應(yīng)保證表面愛平整、堅實、沸牢固，無粉化銀、起皮和裂縫柱；涂料涂層應(yīng)多在膩子干燥后財進(jìn)行，涂刷時否快慢速度應(yīng)均費(fèi)勻，方向應(yīng)縱慎橫交錯尺。在7簡、朱鞍山嘩***違城懷項目（測量項浩目：島砌體工程、抹帥灰工程、門窗阻工程配）綢項目簡捕評：媽總包合格率較找好與較差的指痛標(biāo)主要如下表煉：扒總包單位重較好指標(biāo)癢較差指標(biāo)蜘南通五建盒（品1.弄5歐）秧戶內(nèi)墻體厚度狗、陰陽角方正廚、載面尺寸、攜砌體方正、窗逃底框標(biāo)高惡外墻窗洞口尺識寸、砌筑節(jié)點墻（編2受）陸鐵豐建設(shè)沾（朵1.4-2.映1京）逗陰陽角方正、晃載面尺寸、頂動板水平度、砌波體方正析外墻窗洞口尺詢寸、砌筑節(jié)點沙（歌2里）、砼平整垂專直度、抹灰平潔整垂直度改進(jìn)建議：郊明確外窗洞口丘尺寸的預(yù)留標(biāo)漏準(zhǔn)，以建筑圖罩紙尺寸預(yù)留洞萍口，鋁合金－虎塑鋼窗內(nèi)收的景方式控制形,犬砌筑洞口兩邊腫砌塊缺棱掉角東或斷裂砌塊不猶宜砌于洞口處怒。加強(qiáng)砌筑過啦程中的尺寸控考制，對大砌塊惱最好采用掛雙狐線的方法進(jìn)行陶施工。滲加強(qiáng)砌筑工程摧施工技術(shù)交底府，運(yùn)磚過程中柱加強(qiáng)成品保護(hù)偶且禁止在外墻賢使用已損壞的標(biāo)砌塊材料。砌徹筑階段可在工喝地顯著位置設(shè)鋸置樣板墻，在獲樣板墻上完整都準(zhǔn)確的作出砌井體施工的各個裁節(jié)點，并加以尤標(biāo)示。墻體砌傭筑時確保墻體吩的灰漿飽滿度棍，嚴(yán)格按照集志團(tuán)要求進(jìn)行雙料面勾縫。教混凝土剪力墻非、柱、梁的模狹板應(yīng)選擇材質(zhì)過好、剛度強(qiáng)、刷不翹曲的板材辯,態(tài)剪力墻、柱大怒截面梁的模板傅相鄰兩板表面率高低差應(yīng)保證唇在財2諷㎜之內(nèi)幅,教模板支撐體系虧應(yīng)按規(guī)范要求低設(shè)置充足，主余次龍骨應(yīng)通長防設(shè)置，特別是鍋對一些龍骨搭懼接部位需保證辭其剛度；區(qū)加強(qiáng)模板控制哪垂直度，包括李彈線檢查，另餓外剪力墻及柱挑模板加固時注窯意控制梁板結(jié)綢合部的模板加樣固強(qiáng)度，防止訪此處出現(xiàn)小量菊脹模而引起垂懶直度超標(biāo)投灰餅的間距應(yīng)生符合要求，合太理安排室內(nèi)抹霸灰施工的工序擦，加強(qiáng)底糙平格整度控制。另誠外部分項目為煤了加強(qiáng)平整度餅采用了沖筋的棗的方式施工。究加強(qiáng)抹灰施工坡灰餅及包大角金的垂直度控制廢8鄭、余鞍山惠斯勒小貝鎮(zhèn)粘項目（測量項山目：主體工程溪、砌筑工程、巷抹灰工程、門書窗工程）俗項目簡域評：與總包合格率較邊好與較差的指提標(biāo)主要如下表防：痰總包單位底較好指標(biāo)鵝較差指標(biāo)鷹鐵豐建設(shè)榮主體截面尺寸如、施工控制線重、砌筑平整度湖、外墻窗洞口嚴(yán)尺寸陜砌筑節(jié)撫點奪2呢南通五建便頂板水平度、侵樓板厚度、開姐間進(jìn)深、柜體秧嵌入尺寸勇室內(nèi)底盒標(biāo)高搶、裂縫空鼓、音廚衛(wèi)間開間進(jìn)杏深改進(jìn)建議：差加強(qiáng)砌筑工程粱施工技術(shù)交底販，運(yùn)磚過程中暈加強(qiáng)成品保護(hù)耐且禁止在外墻住使用已損壞的響砌塊材料。砌再筑階段可在工垮地顯著位置設(shè)店置樣板墻，在膜樣板墻上完整悅準(zhǔn)確的作出砌改體施工的各個底節(jié)點，并加以絕標(biāo)示。墻體砌插筑時確保墻體稻的灰漿飽滿度兆，嚴(yán)格按照集步團(tuán)要求進(jìn)行雙員面勾縫。撕同一室內(nèi)底盒頌標(biāo)高，在定位折前，統(tǒng)一圖紙階標(biāo)高，然后利新用水平基準(zhǔn)線玻控制，打完灰搏餅后對底盒進(jìn)紐行定位奮確保施工界面目的周期，涂飾盯施工前對抹灰吸墻面的空鼓裂被縫進(jìn)行系統(tǒng)檢餡查進(jìn)行專項整怠改，膩子施工錄時應(yīng)保證表面烏平整、堅實、登牢固，無粉化蔥、起皮和裂縫信；涂料涂層應(yīng)陸在膩子干燥后荷進(jìn)行，涂刷時陸快慢速度應(yīng)均機(jī)勻，方向應(yīng)縱現(xiàn)橫交錯懼要求嚴(yán)格按照全早在結(jié)構(gòu)階段庸就放出的墻身夸控制線來控制磁灰餅（沖筋）灰間的凈空尺寸桌。大連公司：?？傮w評價：旗混凝土工程、娃砌筑工程、抹繩灰工程、涂飾飯工程控制優(yōu)良鑄外，底其余在施分項江工程實測結(jié)果乓良好匯。項目簡評：交1怕、寶大連溪之谷睜項目膠（測量項目：灰主體工程、砌箏筑工程、設(shè)備航安裝、抹灰工剃程、門窗工程蹈）明項目簡秤評：自總包合格率較鵲好與較差的指肌標(biāo)主要如下表銳：賓總包單位許較好指標(biāo)頂較差指標(biāo)濫湖南六設(shè)建解3.鉆3劫期皇陰陽角方正、滴外墻窗內(nèi)側(cè)墻住體厚度極差阿頂板水平度、包開間進(jìn)深、裂蕩縫矩/狀空鼓、戶內(nèi)墻醒體厚度瞞大連筑醒成燃2.絕1腎期好陰陽角方正、全開間進(jìn)深惜凈高、室內(nèi)墻施體厚度、頂板半水平度、裂鏡縫來/梢空鼓材中天建落設(shè)媽3.搭2教期紀(jì)施工控制線臭樓板厚度、砼趨墻面垂直度、鑰平整度陰大連筑軍成尾3.局3賽期只施工控制線、榮外墻窗洞口尺崖寸執(zhí)樓板厚度改進(jìn)建議：壩對于樓板厚度逃的控制，建議要在施工過程中潔拉線控制的同南時，采銅取仰“扯插喇釬大”宵方式動態(tài)控制惹，對于按規(guī)范爪要求需要起拱爸的樓板，在施玩工前精確計算曲好起拱高度，趴保證起拱處的姥樓板厚度。另篇外可采用預(yù)制惡混凝土墩子地鵝方法，砼澆筑唱前將砼墩子放申在模板上，相蚊當(dāng)于砼澆筑時既有了灰餅。瘋混凝土結(jié)構(gòu)施癥工完畢后應(yīng)對侍頂板水平度進(jìn)者行集中核查，抹對存在問題的驟部位，應(yīng)采用枕專用材料進(jìn)行左修補(bǔ)或打磨后捕再進(jìn)行抹灰施淺工，抹灰前應(yīng)畜對操作工人做劫好技術(shù)交底；盼在粉刷頂棚時件應(yīng)在四周墻面脖按一道水平線挖控制線，抹灰惠時應(yīng)從四周向夫中間進(jìn)行，四尾周的抹灰層應(yīng)腐與控制線吻合翠，然后用贏兩米者靠尺控制好頂停棚的平整度。趕混凝土剪力墻測、柱、梁的模信板應(yīng)選擇材質(zhì)風(fēng)好、剛度強(qiáng)、監(jiān)不翹曲的板材監(jiān),宏剪力墻、柱大隔截面梁的模板冠相鄰兩板表面秤高低差應(yīng)保證器在作2丘㎜之內(nèi)秋,撿模板支撐體系貞應(yīng)按規(guī)范要求刃設(shè)置慎充足，主次龍?zhí)瞎菓?yīng)通長設(shè)置士，特別是對一畜些龍骨搭接部貨位需保證其剛黑度。軌加強(qiáng)模板控制覽垂直度，包括教彈線檢查，另到外剪力墻及柱意模板加固時注宅意控制梁板結(jié)覽合部的模板加許固強(qiáng)度，防止采此處出現(xiàn)小量光脹模而引起垂隱直度超標(biāo)鹽。頓加強(qiáng)模板控制嚇垂直度，包括嬌彈線檢查，另癢外剪力墻及柱煤模板加固時注刃意控制梁板結(jié)略合部的模板加語固強(qiáng)度，防止毀此處出現(xiàn)小量豐脹模而引起垂?fàn)C直度超標(biāo)勇。揉在控制墻面抹鴿灰尺寸精度的木基礎(chǔ)上控制門吐窗安裝的垂直晶度符合要求咸。童2姿、大連魅力之彈城項目呆（測量項目：右主體工程、砌鍋筑工程、設(shè)備腸安裝、抹灰工刃程、防水工程哥、門窗工程）須項目簡挽評：粘總包合格率較曉好與較差的指肢標(biāo)主要如下表弱：默總包單位卷較好指標(biāo)諷較差指標(biāo)鑼大連筑成云抹灰的陰陽角略方正、戶內(nèi)門格洞口尺寸、開否間進(jìn)深、墻面靠平整度。質(zhì)同戶型廚衛(wèi)間仙開間進(jìn)深、戶遭內(nèi)墻體厚度、牧空鼓裂縫、頂濁板水平度、地扣面水平度館中渾建秧3困局估2.保1援期盜2.針2餃期綢樓板厚度、表弱面平整度；砌堵筑表面平整度躬、方正性。怎施工控制線、慰砌筑的垂直度旱渤海建設(shè)鍋戶內(nèi)門洞口尺鑄寸、開間進(jìn)深賀、同戶型廚衛(wèi)寺間開間進(jìn)深、朽表面平整度、搏砌筑的方正性遷。迅砌筑工序、坐德便坑距的偏差改進(jìn)建議：秧座便預(yù)留排水已管孔距偏差，惰在施工前周密準(zhǔn)考慮抹灰面層響與裝飾面層厚賣度的前提下，六按照圖紙定位銅，避免過大偏腸差（＞宅15mm穗），嚴(yán)格禁止顯出現(xiàn)負(fù)偏差。鑼在砌體階段就云加強(qiáng)方形性控機(jī)制，粉刷前對葬存在問題的墻株體，在保證凈慘空尺寸要求的零前提下進(jìn)行局草部處理，抹灰匆前應(yīng)按照早在換結(jié)構(gòu)階段放出傘的墻身控制線偽嚴(yán)格檢查灰餅垃（沖筋）的尺底寸控制精度，蠅并保護(hù)好控制退線?；饓w砌筑時要螞個按照構(gòu)造要自求進(jìn)行砌筑，駕嚴(yán)格控制砌筑抖墻體的整體性轉(zhuǎn)，對于線槽、細(xì)不同材質(zhì)交界黨處、煙道等易形發(fā)生空鼓開裂狼的部位先采取心有效的措施進(jìn)劈行處理；施工高前注意控制粉濃刷基層含水率曠及基層甩漿的假施工質(zhì)量，特么別注意甩漿層謎需進(jìn)行養(yǎng)護(hù)保踏證其強(qiáng)度符合智要求，表面不繁得起粉；施工仙過程中嚴(yán)格控載制砂漿配合比傲，施工時確保存墻面一次性粉狡刷厚度符合要妻求。填加強(qiáng)砌筑工程搬施工技術(shù)交底伍，運(yùn)磚過程中瀉加強(qiáng)成品保護(hù)稈且禁止在外墻逗使用已損壞的精砌塊材料。砌柱筑階段可在工斤地顯著位置設(shè)她置樣板墻，在睜樣板墻上完整地準(zhǔn)確的作出砌夸體施工的各個磚節(jié)點，并加以尤標(biāo)示。墻體砌檔筑時確保墻體重的灰漿飽滿度錢，嚴(yán)格按照集麗團(tuán)要求進(jìn)行雙圓面勾縫。捉施工過程中加采強(qiáng)全程吊線施水工，由監(jiān)理牽代頭，各相關(guān)單酒位配合，進(jìn)行懸時時動態(tài)檢查懷，另外墻頂斜蠢磚補(bǔ)砌部位的薦施工質(zhì)量要引限起足夠的重視嗽，砌筑時配合蟲預(yù)制塊使用。迷避免在垂直度植上出現(xiàn)嚴(yán)重失極誤暮。喚嚴(yán)格進(jìn)行模板容材料與支撐體輪系的檢查，內(nèi)目模架支撐體系標(biāo)的主龍骨、次使龍骨及支撐鋼邁管間距應(yīng)符合愛要求，支撐鋼綱管需設(shè)置掃地龜桿及斜撐增加策其整體穩(wěn)定性凝。目前個別項謠目已開始采用請定制的成品鋼悼制主次龍骨進(jìn)速行支撐，另外蒜支撐鋼管頂部返可設(shè)置螺紋調(diào)獅整套管準(zhǔn)確定券位模板標(biāo)高。椒在進(jìn)行隱蔽驗萍收時，對模板艱標(biāo)高差按照一伶定密度進(jìn)行測非量。院控制室內(nèi)居一米題彈線質(zhì)量控制屋，地坪澆筑前灌灰餅的高度及溉密度應(yīng)符合要達(dá)求廣。世在控制墻面抹仰灰尺寸精度的豬基礎(chǔ)上控制門嗎窗安裝的垂直馬度符合要求已。北京公司：經(jīng)總體評價：胃混凝土工程、王抹灰工程、防鉗水工程、地磚琴、墻磚工程、雜涂飾工程、室綁內(nèi)門工程、門剝窗工程控制優(yōu)獎良，其余在施盒分項工程實測急結(jié)果良好。項目簡評：坐1娛、北京四季花近城揪項目仗（測量項目：提設(shè)備安裝、抹摘灰工程、防水肝工程、涂飾工糾程、飾面磚、凡地磚工程、室慈內(nèi)門工程、地砌板工程、門窗棗工程）鎮(zhèn)項目簡痛評：尼總包合格率較坡好與較差的指槳標(biāo)主要如下表勁：姜總包單位決較好指標(biāo)知較差指標(biāo)束北辰正方蜘墻面垂直平整撫度、陰陽角、無廚衛(wèi)間門扇留告縫寬度根地磚接縫高低掉差、型材拼縫默高低差、外墻撒窗內(nèi)側(cè)墻體厚絹度感江蘇華建帆墻面垂直平整燙度、墻磚垂直雄平整度、陰陽脫角、凈高摔地磚接縫高低綁差、墻磚空鼓松、頂板水平度改進(jìn)建議：羅鋪貼時應(yīng)對面吵磚進(jìn)行篩選，勿嚴(yán)禁使用有質(zhì)困量缺陷的面磚層，要掌握好黏右貼材料的厚度箱，就位后應(yīng)用麗專用工具（橡驚皮錘）進(jìn)行輕濫輕敲打，確認(rèn)突周邊有漿液溢類出且表面平整怎后擦去溢出的進(jìn)多余漿液進(jìn)行珠下一塊鋪貼，呼鋪貼時要帶好圣水平尺，隨時沾檢查相鄰面磚富的接縫高低差看，做到用手觸輩摸時沒有明顯泥凹凸感，施工寨前加強(qiáng)技術(shù)交燭底，嚴(yán)格按照頌施工方案進(jìn)行壘施工，施工完吊成后應(yīng)及時進(jìn)突行檢查、整改讀。戒型材拼縫高低貌差的控制，建振議在材料進(jìn)場喘前，由監(jiān)理單光位牽頭組織到鳥門窗企業(yè)加工匙廠進(jìn)行考察，武了解施工工藝嶼，從門窗的拼凱裝源頭加以改吩進(jìn)，避免材料床進(jìn)場安裝后出考現(xiàn)拼縫問題，蒙進(jìn)場后加強(qiáng)門慶窗材質(zhì)的檢驗帖工作，并將門岔窗進(jìn)場材料的障驗收納入總包那單位的質(zhì)量檢解查工作范疇內(nèi)筑。由監(jiān)理單位書組織門窗安裝朝單位及總包單浩位共同對門窗粥材料進(jìn)行質(zhì)量舞驗收。彼統(tǒng)一室內(nèi)墻體體抹灰厚度，加平強(qiáng)抹灰尺寸精真度姐。校在基層驗收合門格的基礎(chǔ)上進(jìn)陶行涂料施工，說膩子批平后應(yīng)方用砂紙打磨平愛整，應(yīng)在四周池陰角處彈出水羞平線條，并用碰2乏米萄靠尺檢查頂棚曉的平整度。鹿2處、北京公園五歉號腔項目堆（測量項目：發(fā)設(shè)備安裝、抹腹灰工程、涂飾銜工程、墻地磚衣工程、門窗工秀程）填項目簡只評：爪總包合格率較棒好與較差的指身標(biāo)主要如下表神：趟總包單位訂較好指標(biāo)貍較差指標(biāo)宏朝陽田華墨凈高、外墻窗每內(nèi)側(cè)墻體厚度躺、開間進(jìn)深、末墻體平整垂直拒度鮮型材拼縫、墻巷體空鼓智和縣二建噸凈高、室內(nèi)門撲洞口寬度、陰廊陽角、地面平陸整度曉外墻窗內(nèi)側(cè)墻貴體厚度、墻面局空鼓臨金龍騰裝飾獎凈高、開間進(jìn)云深、陰陽角、叫墻面垂直平整悼度絨墻面空鼓載松杰裝飾滔凈高、開間進(jìn)蘋深、墻面垂直鄭平整度、方正贏性覽裂縫空鼓、地浮磚接縫高低差淺筑維裝飾場陰陽角、地磚蓮空鼓、地面平冶整度章開間進(jìn)深改進(jìn)建議：絨確保施工界面叫的周期，涂飾匹施工前對抹灰超墻面的空鼓裂樂縫進(jìn)行系統(tǒng)檢旋查進(jìn)行專項整幻改，膩子施工槳時應(yīng)保證表面利平整、堅實、筑牢固，無粉化鈔、起皮和裂縫綠；涂料涂層應(yīng)腹在膩子干燥后烤進(jìn)行，涂刷時扛快慢速度應(yīng)均紛勻，方向應(yīng)縱貧橫交錯攜。蓄型材拼縫寬度舊的控制，建議豆在材料進(jìn)場前誠，由監(jiān)理單位制牽頭組織到門演窗企業(yè)加工廠韻進(jìn)行考察，了帖解施工工藝，仰從門窗的拼裝如源頭加以改進(jìn)期，避免材料進(jìn)汁場安裝后出現(xiàn)晃拼縫問題，進(jìn)叫場后加強(qiáng)門窗棉材質(zhì)的檢驗工蟲作，并將門窗感進(jìn)場材料的驗序收納入總包單拘位的質(zhì)量檢查吧工作范疇內(nèi)。濾由監(jiān)理單位組紐織門窗安裝單擔(dān)位及總包單位馳共同對門窗材脅料進(jìn)行質(zhì)量驗扁收。潮統(tǒng)一室內(nèi)墻體土抹灰厚度，加陰強(qiáng)抹灰尺寸精續(xù)度月。故鋪貼時應(yīng)對面堅磚進(jìn)行篩選，薯嚴(yán)禁使用有質(zhì)顛量缺陷的面磚劉，要掌握好黏倦貼材料的厚度論，就位后應(yīng)用調(diào)專用工具（橡峰皮錘）進(jìn)行輕煤輕敲打，確認(rèn)躺周邊有漿液溢黎出且表面平整止后擦去溢出的爺多余漿液進(jìn)行歷下一塊鋪貼，事鋪貼時要帶好源水平尺，隨時犧檢查相鄰面磚抱的接縫高低差雹，做到用手觸澤摸時沒有明顯丙凹凸感，施工洋前加強(qiáng)技術(shù)交益底，嚴(yán)格按照檢施工方案進(jìn)行俘施工，施工完護(hù)成后應(yīng)及時進(jìn)亦行檢查、整改獎。賄要求嚴(yán)格按照膠早在結(jié)構(gòu)階段煤就放出的墻身床控制線來控制地灰餅（沖筋）怎間的凈空尺寸瑞。數(shù)3瘋、北京假日風(fēng)隨景透項目藝（測量項目：櫻主體儀工程諸、設(shè)備安裝朽工程、抹灰工沿程、防水工程饑、門窗工程概）它項目簡豆評：喘總包合格率較尸好與較差的指萌標(biāo)主要如下表氏：撕總包單位化較好指標(biāo)鎮(zhèn)較差指標(biāo)吵北京建工竿截面尺寸、施偶工控制線、頂袍板水平度暗墻體表面平整從度間北京藝高裝飾昆墻面垂直平整竊度、地面平整宵度、窗框正面協(xié)垂直度仗裂縫空鼓、外望墻窗內(nèi)側(cè)墻體陷厚度偽金龍騰裝飾麻墻面垂直平整圣度、地面平整牙度、窗框正面蒙垂直度駱裂縫空鼓、外北墻窗內(nèi)側(cè)墻體旅厚度改進(jìn)建議：蝕混凝土剪力墻極、柱、梁的模灣板應(yīng)選擇材質(zhì)孩好、剛度強(qiáng)、辣不翹曲的板材忍,屆剪力墻、柱大嶄截面梁的模板虧相鄰兩板表面苗高低差應(yīng)保證奸在征2絕㎜之內(nèi)倘,初模板支撐體系桑應(yīng)按規(guī)范要求盒設(shè)置充足，主頂次龍骨應(yīng)通長哨設(shè)置，特別是蹈對一些龍骨搭登接部位需保證嶺其剛度；米墻體砌筑時要跡按照構(gòu)造要求孤進(jìn)行砌筑，嚴(yán)寶格控制砌筑墻兼體的整體性，脅對于線槽、不哄同材質(zhì)交界處乖、煙道等易發(fā)荒生空鼓開裂的掠部位先采取有落效的措施進(jìn)行低處理；施工前候注意控制粉刷椅基層含水率及活基層甩漿的施旬工質(zhì)量，特別腰注意甩漿層需萌進(jìn)行養(yǎng)護(hù)保證游其強(qiáng)度符合要替求，表面不得許起粉；施工過軋程中嚴(yán)格控制蕩砂漿配合比，錄施工時確保墻口面一次性粉刷全厚度符合要求袋。券在控制墻面抹吩灰尺寸精度的電基礎(chǔ)上控制門受窗安裝的垂直拿度符合要求蚊4龜、北京藍(lán)山溪項目斃（測量項目：懲主體工程、砌再筑瑞工程愚）優(yōu)項目簡綱評：著總包合格率較臉好與較差的指搬標(biāo)主要如下表匯：僚總包單位巴較好指標(biāo)遇較差指標(biāo)要江蘇華建井各項指標(biāo)均良炕好介改進(jìn)建議：黑各項膊實測戰(zhàn)指標(biāo)均良好親5其、北京金隅片***感城采項目碗（測量項目：丟主體工程）金項目簡班評：騰總包合格率較精好與較差的指躁標(biāo)主要如下表原：舌總包單位嫩較好指標(biāo)獨(dú)較差指標(biāo)暢江蘇華建坑截面尺寸、施涼工控制線、頂奏板水平度史墻面垂直度改進(jìn)建議：近1肆、加強(qiáng)模板控憐制垂直度，包罪括彈線檢查，祥另外剪力墻及喂柱模板加固時消注意控制梁板掀結(jié)合部的模板尾加固強(qiáng)度，防鉤止此處出現(xiàn)小挎量脹模而引起謀垂直度超標(biāo)。天津公司：秀總體評價：勿設(shè)備安裝、抹余灰工程、防水它工程、門窗工墨程宰指標(biāo)控制優(yōu)良倘。項目簡評：即1喉、鵝天津新里程山項目習(xí)（測量項目：乳設(shè)備安裝、抹貌灰工程、防水述工程、門窗工脾程）啞項目簡恰評：嶄總包合格率較析好與較差的指謹(jǐn)標(biāo)主要如下表下：知總包單位爛較好指標(biāo)豎較差指標(biāo)汽天津瑞耐建筑掠工程有限公司語抹灰陰陽角方雁正、凈高、垂剪直平整度、方勤正性現(xiàn)外門窗洞口尺毫寸、砌筑工序激及節(jié)點改進(jìn)建議：舅明確外窗洞口餡尺寸的預(yù)留標(biāo)貼準(zhǔn)，以建筑圖絞紙尺寸預(yù)留洞祥口，鋁合金－屆塑鋼窗內(nèi)收的晃方式控制濁,蕩砌筑洞口兩邊飯砌塊缺棱掉角往或斷裂砌塊不土宜砌于洞口處凍。加強(qiáng)砌筑過棕程中的尺寸控蓬制，對大砌塊釋最好采用掛雙串線的方法進(jìn)行蹄施工。油加強(qiáng)砌筑工程灶施工技術(shù)交底唯，運(yùn)磚過程中著加強(qiáng)成品保護(hù)吐且禁止在外墻脖使用已損壞的畢砌塊材料。砌帥筑階段可在工贊地顯著位置設(shè)案置樣板墻，在侵樣板墻上完整魂準(zhǔn)確的作出砌暗體施工的各個窮節(jié)點，并加以覽標(biāo)示。墻體砌認(rèn)筑時確保墻體裝的灰漿飽滿度仍，嚴(yán)格按照集添團(tuán)要求進(jìn)行雙衰面勾縫。庭2商、天津魅力之匠城項目脹（測量項目：泊主體工程、設(shè)鋼備安裝裹工程浩、抹灰工程、黎涂飾工程、墻艇地磚糖工程近）吃項目簡組評：遇總包合格率較卡好與較差的指帶標(biāo)主要如下表負(fù)：絲總包單位您較好指標(biāo)用較差指標(biāo)倍南通二建探凈高、開間進(jìn)鋸深、墻磚陰陽放角、墻面垂直擾度聾方正性、地面宵平整度、涂飾粘陰陽角核廣東裝飾偷凈高、開間進(jìn)邀深、墻磚空鼓你、地磚接縫高削低差否外墻窗內(nèi)側(cè)墻灌體厚度、空鼓切、坐便器孔距改進(jìn)建議：抵在砌體階段就戲加強(qiáng)方形性控塌制，粉刷前對凝存在問題的墻況體，在保證凈歇空尺寸要求的狗前提下進(jìn)行局僑部處理，抹灰尿前應(yīng)按照早在符結(jié)構(gòu)階段放出皇的墻身控制線降嚴(yán)格檢查灰餅摧（沖筋）的尺頑寸控制精度，虜并保護(hù)好控制農(nóng)線。吐在水泥砂漿地搭面灰餅（沖筋符）完成后應(yīng)組鑰織監(jiān)理、施工簡單位進(jìn)行水平壁度檢查，另耳外要求灰餅的旨密度及沖筋的由間距復(fù)合工藝蠟要求，將發(fā)現(xiàn)潤的問題提前處健理。規(guī)在陰陽角的基愁層處理合格后傳進(jìn)行涂料施工議，膩子批平后派應(yīng)用砂紙打磨印平整，打磨時賀可用賢2呆米抽靠尺配合使用姨，確保陰陽角具的方正度控制遍在遮3mm度以內(nèi)，對存在室問題的部位進(jìn)移行局部處理，裹施工過程中需末加強(qiáng)過程實體翁檢驗工作帽。默在控制墻面抹斬灰尺寸精度的照基礎(chǔ)上控制門肅窗安裝的垂直糞度符合要求肆。鍵墻體砌筑時要結(jié)按照構(gòu)造要求爬進(jìn)行砌筑，嚴(yán)齒格控制砌筑墻催體的整體性，鹽對于線槽、不艇同材質(zhì)交界處割、煙道等易發(fā)哭生空鼓開裂的市部位先采取有希效的措施進(jìn)行咱處理；施工前肝注意控制粉刷柜基層含水率及型基層甩漿的施艷工質(zhì)量，特別縮注意甩漿層需披進(jìn)行養(yǎng)護(hù)保證梁其強(qiáng)度符合要保求，表面不得捏起粉；施工過盜程中嚴(yán)格控制嶄砂漿配合比，刷施工時確保墻排面一次性粉刷委厚度符合要求巧。桃座便預(yù)留排水謠管孔距偏差，敲在施工前周密延考慮抹灰面層絕與裝飾面層厚繭度的前提下，頑按照圖紙定位制，避免過大偏計差（＞旅15mm遺），嚴(yán)格禁止飄出現(xiàn)負(fù)偏差善。稈3分、墾天津假日潤園您項目襖（測量項目：礎(chǔ)主體工程、設(shè)博備安裝、砌筑毯工程、抹灰工搖程、防水工程陷、）便項目簡丟評：勉總包合格率較猶好與較差的指抽標(biāo)主要如下表絞：匆總包單位霧較好指標(biāo)甲較差指標(biāo)秋南通二建夾施工控制線、舒砌筑節(jié)投點明1公、廚衛(wèi)間窗底粉框標(biāo)高、抹灰鬼方正性譽(yù)樓板厚度、砌失筑節(jié)猜點箏2餅、裂縫空鼓春南通五建奔樓板厚度、砌洽筑節(jié)嬸點水1吐、施工控制線腹、頂板水平度隙、砌筑方正性址外門窗洞口尺簽寸、砌筑節(jié)曾點距2改進(jìn)建議：摩加強(qiáng)砌筑工程后施工技術(shù)交底飛，運(yùn)磚過程中體加強(qiáng)成品保護(hù)板且禁止在外墻拆使用已損壞的略砌塊材料。砌籌筑階段可在工睛地顯著位置設(shè)階置樣板墻，在像樣板墻上完整教準(zhǔn)確的作出砌蕉體施工的各個誤節(jié)點，并加以淹標(biāo)示。墻體砌擺筑時確保墻體則的灰漿飽滿度爪，嚴(yán)格按照集蘋團(tuán)要求進(jìn)行雙炭面勾縫。轟對于樓板厚度晨的控制，建議兄在施工過程中蒙拉線控制的同紗時，采饅取館“萄插傻釬羨”帥方式動態(tài)控制踏，對于按規(guī)范怖要求需要起拱勤的樓板，在施棉工前精確計算拘好起拱高度，兩保證起拱處的桂樓板厚度。另棋外可采用預(yù)制茅混凝土墩子地富方法，砼澆筑灣前將砼墩子放緒在模板上，相幼當(dāng)于砼澆筑時維有了灰餅。盞墻體砌筑時要革按照構(gòu)造要求秋進(jìn)行砌筑，嚴(yán)臟格控制砌筑墻膀體的整體性，柱對于線槽、不事同材質(zhì)交界處匯、煙道等易發(fā)詠生空鼓開裂的銀部位先采取有膛效的措施進(jìn)行篇處理；施工前疤注意控制粉刷紡基層含水率及扶基層甩漿的施捎工質(zhì)量，特別釣注意甩漿層需庸進(jìn)行養(yǎng)護(hù)保證宇其強(qiáng)度符合要碼求，表面不得告起粉；施工過勸程中嚴(yán)格控制芽砂漿配合比，乏施工時確保墻喪面一次性粉刷諸厚度符合要求編。鏟明確外窗洞口坊尺寸的預(yù)留標(biāo)塊準(zhǔn)，以建筑圖餃紙尺寸預(yù)留洞剃口，鋁合金－你塑鋼窗內(nèi)收的勺方式控制濟(jì),擋砌筑洞口兩邊剝砌塊缺棱掉角鞭或斷裂砌塊不鑰宜砌于洞口處心。加強(qiáng)砌筑過止程中的尺寸控粱制，對大砌塊涌最好采用掛雙豆線的方法進(jìn)行泛施工。奔4額、壇天津金色雅筑徑項目繡（測量項目：估主體工程）唯項目簡盜評：狐總包合格率較上好與較差的指鴨標(biāo)主要如下表鴿：吃扎總包單位鑼較好指標(biāo)開較差指標(biāo)敢廣州浩和建筑高垂直平整度、淹頂板水平度、祖施工控制線手載面尺寸、樓按板厚度改進(jìn)建議：卡對于樓板厚度湯的控制，建議擱在施工過程中豆拉線控制的同酷時，采略取求“痛插哲釬冬”匙方式動態(tài)控制艱，對于按規(guī)范疤要求需要起拱瑞的樓板，在施者工前精確計算盤好起拱高度，餃保證起拱處的直樓板厚度。另濕外可采用預(yù)制澆混凝土墩子地禮方法，砼澆筑遵前將砼墩子放竿在模板上，相葛當(dāng)于砼澆筑時姨有了灰餅。航柱、梁模板安墊裝應(yīng)保證柱、暮梁的截面尺寸甚為呢+4丑、影-5混㎜左右徑,脅加強(qiáng)模板驗收萍質(zhì)量控制，在沾控制模板尺寸統(tǒng)及定位構(gòu)件尺超寸的基礎(chǔ)上對杏模板支撐加固激體系進(jìn)行檢查麻，要求加固工精藝應(yīng)該規(guī)范，晌驗收方法統(tǒng)一咱（如：對拉螺查栓間距不得大綱于禍45CM奉）坐。歸5孝、窩天津東麗湖腿***驅(qū)城丈項目揀（測量項目：敞設(shè)備安裝太工程偉、抹灰工程、交涂飾工程、門五窗工程）硬項目簡模評：假總包合格率較旱好與較差的指認(rèn)標(biāo)主要如下表無：芽總包單位殊較好指標(biāo)默較差指標(biāo)自南通五建蟲墻面垂直平整蚊度、地面平整碎度、頂板水平宰度、底盒標(biāo)高仇差鵲戶內(nèi)門墻體厚籌度、空鼓裂縫改進(jìn)建議：詳統(tǒng)一室內(nèi)墻體及抹灰厚度，加英強(qiáng)抹灰尺寸精豎度某。構(gòu)墻體砌筑時要移按照構(gòu)造要求職進(jìn)行砌筑，嚴(yán)明格控制砌筑墻駁體的整體性，冒對于線槽、不蠶同材質(zhì)交界處弱、煙道等易發(fā)欄生空鼓開裂的芳部位先采取有請效的措施進(jìn)行蜜處理；施工前縫注意控制粉刷挑基層含水率及際基層甩漿的施駛工質(zhì)量，特別掏注意甩漿層需綱進(jìn)行養(yǎng)護(hù)保證放其強(qiáng)度符合要奧求，表面不得笛起粉；施工過機(jī)程中嚴(yán)格控制傍砂漿配合比，適施工時確保墻恢面一次性粉刷押厚度符合要求突。證3鏡.殃容項目質(zhì)量風(fēng)險擠評估總結(jié)就3釘.1累透各項目質(zhì)量風(fēng)嬸險評估等級匯之總表受宮質(zhì)量風(fēng)險評估忠匯總表愚塵項目基本情況攜風(fēng)險分級杰安全文明施工羽掛牌評比茅序號商項目名稱廈施工計劃展質(zhì)量通病控制繩安全環(huán)保滑項目綜合風(fēng)險范滲漏慰空采鼓蛙/喪開裂左觀感質(zhì)量瓜成品保護(hù)涼安全文明施工榜空氣質(zhì)針量違/礙建筑節(jié)能燃1顫青島四季花城匆B諒B淋B絡(luò)B撞B不B焰B袖B或2嶼青島魅力之城稱B萄B室C詞B召B改C挎A蠅C扯3茂青島城市花園唯A抵*撲*孝B冰A等A款A(yù)添A重4英青島金色成品倡B花B歇B形B盯B袖B攀A卻B悉5課青島土***康城露B遞*喜*畝*灑*遇B逆*耗B插6蘋青島藍(lán)山堂A遞*弟*揉*哭*美B貧*匠A位7付長春潭溪別墅朵B山B潔C脹B儲A莖B計A挪B雞8址長春洋浦花園陰B雖B擇B幣B拘B誠B薦B濫B序9額長春藍(lán)山抄A裹*絞*沒*姜*塊C蜘*背B玉10遍長春惠斯勒小豎鎮(zhèn)辱A是*蔽*段*鐮*動B采B樹B階11秀沈陽旦***粒城架B有B殼B頂B吳B帶B州A平B貼12攜沈陽金域藍(lán)灣評B照B盯B掙B時B想B轎A沸B逗13膚沈陽新榆公館愧A侄B氧B乞A寶A誘A苗A譯A撲14垮沈陽蘭喬圣菲田A芳A夸B娛B口A遷B忌B慎A域15女沈陽魅力之城嗓A廟B國B盜B冰A升B告A誤B蛾16音沈陽柏翠園碑B硬A肉A梅A話B問B美A址A嫁17梳沈陽金域國際式A像B千A今B援A巧A蓋B匪A項18四沈陽藍(lán)山驕A菊*餡*鹽A盆*擋A也*歇A港19棕鞍山災(zāi)***貨城詳B祝B都B初B北B撓B利B猾B狼20禾鞍山惠斯勒壤A霞B濾*驟A股B綱A艘A民A尾21掘大連溪之谷訓(xùn)B輩B箱B各C心B框B忙A衡B向22浙大連魅力之城采B灑C炒C林C皆B磚C眨A趴C臂23君北京四季花城紡A筆*枯*是B梯B液B屑B哀B斗24蛇北京公園五號撇B偏B東*賄B絹B膠B校B閘B還25復(fù)北京假日風(fēng)景財B庫B害B激B啦A耍B檔B珠B差26籮北京藍(lán)山愧B鑰*扣*士A貨A秋C枝A拜B蟻27弱北京金隅嘉***紡城蠟B查*斷B容B枯B景A悟A惰B遣28厲北京紅獅勵B竿*父*瓦*踏*星B越*杠B仿29讓北京長陽鷹A權(quán)*睛*居*鴨*布B克*并B社30印唐山南湖蜻B鼻*格*惡*明*羽B(yǎng)堅*斤B個31惑香河項目縫A控*月*堪*吹*拿B蹤*賣B恒32蒙天津新里程盒B男B嗎B賠B理B賞C索A擔(dān)B書33斧天津魅力之城盞B冒B憲B植B豈A紙B摧A耐B預(yù)34謊天津假日潤園求A盤A坊B質(zhì)B如B勁B申B它B雜35蹄天津柏翠園糾A躲*料*幫*使*娘B葡*植A慎36珠天津金色雅筑笑A蠅*懶*翁B孝*紹A早*坐A秘37秒天津東麗湖符***寨城祥A棍B途B虧B五B援B啊A使B枕3喜.循2.1開色C交級綜合風(fēng)險項湯目分析鑄本次評估充有億2扔個項目攜綜合風(fēng)險評喪為愚C盯級，具體為惠青島隙魅力之城千項目凍、大連魅力之漏城項目般。腐（乒1岔）：紫青島魅力之城匯項目聰空春鼓像/礙開裂嫁（肥C只級）：無首先右現(xiàn)場砌筑分部盛工程施工過程祝中，群對施工人員的能技術(shù)交底存在錄一些問題，廊其次掩所用砌體材料傲為空心輕質(zhì)砌封塊，墻體開槽允現(xiàn)象嚴(yán)重且不聯(lián)規(guī)整，線管開幻槽位置填塞不刃密實未掛網(wǎng)；室砌筑節(jié)點及砌浮筑工序均不符扁合要求，倆且三季度評估這過程中出現(xiàn)前片期已交付的產(chǎn)慌品業(yè)主群訴戶探內(nèi)門邊空鼓開奸裂情況；尊綜上所述，該冠項目存在較大誠空鼓開裂狐風(fēng)險林；堵安全文