住宅質(zhì)量保證書及使用說明范本模板-2023修改整理

千里之行，始于足下讓知識帶有溫度。第第2頁/共2頁精品文檔推薦住宅質(zhì)量保證書及使用說明范本模板住所質(zhì)量保證書

恭敬的____________________住戶：

謝謝您購買我公司開發(fā)建設(shè)的商品住所，為了維護您的合法權(quán)益，促進我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)

量，做好商品住所售后服務(wù)；同時也為指導(dǎo)您正確使用我公司開發(fā)建設(shè)的商品住所。我公司根

據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》的規(guī)定，采取商品住所質(zhì)量保證書和使用說明書制度，請您密切協(xié)作，并歡迎您對我們的工作提出意見和建議。

一、您購買的商品房位于_____________市________縣（市、區(qū)）

__________小區(qū)_________棟_________房，建造面積___________平方米。該住所工程由

_____________________舉行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終根據(jù)國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求舉行施工，并于____________年_____月_________日取得《房屋建造工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工

程竣工驗收備案表》，編號為：__________________________。

二、房屋保修范圍與期限

本住所自交付之日起（因購房人緣由造成的延期交付時光除外，下同），在住戶正常使用的狀況下，本公司免費擔(dān)當(dāng)保修期內(nèi)以下項目的修理責(zé)任，并在允諾期限內(nèi)負責(zé)修理完畢。

1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程：設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限

2、屋面防水工程、有防水要求的廚房、衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏：5年

3、電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝：2年

4、裝修工程：2年

5、墻面、頂棚抹灰層脫落：1年

6、地面空鼓開裂、大面積起砂：1年

7、門窗翹裂、五金件損壞：1年

8、衛(wèi)生潔具：1年9、燈具、電器開關(guān)：6個月

10、管道阻塞：2個月

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12、

三、保修提交程序

該房屋相關(guān)損壞部位在保修期內(nèi)的，用戶應(yīng)準(zhǔn)時填寫《保修提交單》，向我公司保修部門報

修。我公司保修部門將在______________日內(nèi)賦予答復(fù)、岀具處理意見，并在________________日內(nèi)舉行修理。因住戶使用（裝修）不當(dāng)或不行抗力緣由而造成的質(zhì)量問題，以及自行添置、改動的設(shè)施、設(shè)備，均不在本公司保修范圍之內(nèi)。

四、住戶入住后，有關(guān)住所質(zhì)量的來信、來訪、投訴，本公司將準(zhǔn)時賦予答復(fù)和妥當(dāng)處理。若對我們服務(wù)人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將準(zhǔn)時舉行處理。

五、如對本公司的答復(fù)或處理有爭議，凡有關(guān)住所工程質(zhì)量問題，可按照國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及建設(shè)部《房屋建造工程質(zhì)量保修方法》的有關(guān)規(guī)定，向當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門申請協(xié)調(diào)；不能協(xié)調(diào)處理的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

六、本質(zhì)量保證書作為商品住所銷售合同的附件，是本公司擔(dān)當(dāng)商品住所質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力，請用戶妥當(dāng)保存，不得偽造、涂改。

開發(fā)企業(yè)名稱：（簽章）保修聯(lián)系人:法人代表：（簽章）質(zhì)量保修電話：

住所使用說明書

恭敬的____________________住戶：

為了使您更好地了解使用住房及室內(nèi)設(shè)施，我們按照有關(guān)規(guī)定，制定了本《住所使用說明書》。請您精心閱讀，正確使用室內(nèi)設(shè)施，削減故障，延伸使用壽命。并誠摯地歡迎您對我們的工作和對住房的使用狀況提出意見。

一、該商品住所位置

您購買的住所位于：_______________________縣（市、區(qū)）____________小區(qū)_________棟_________號房。建造面積____________平方米。

二、該房屋有關(guān)參與建設(shè)、服務(wù)單位及資質(zhì)等級

開發(fā)單位：____________________________________________________

勘察單位：____________________________________________________

規(guī)劃設(shè)計單位：____________________________________________________________________________________建造設(shè)計單位：_____________________________________________________

建造施工單位：_____________________________________________________

室內(nèi)裝點工程施工企業(yè)：_____________________________________