恒大名都主體及相關配套工程合同

合同編號：鹽城市恒大名都首期主體及相關配套工程（三標段）施工合同發(fā)包人:恒大地產(chǎn)集團鹽城有限公司承包人:江蘇宏遠建設集團有限公司工程名稱:鹽城市恒大名都首期主體及相關配套工程（三標段）簽約地點:簽訂日期:年月日目錄第一部分協(xié)議書 2第一條工程概況 2其次條承包范圍 2第三條工程質(zhì)量標準 3第四條驗收 4第五條質(zhì)量保修期 4第六條合同工期 4第七條合同價 5第八條工程款的支付 8第九條現(xiàn)場移交標準 10第十條材料、設備 11第十一條發(fā)包人指定分包單位的工程 14第十二條發(fā)包人干脆發(fā)包的工程 15第十三條雙方現(xiàn)場代表 20第十四條其它約定 21附件1：安裝工程承包范圍 25附件2：工程計價程序表 27附件3：包工包料工程綜合包干單價表 37附件4：發(fā)包人供應主材、承包人負責輔材及施工綜合包干單價表 38附件4：發(fā)包人供應主材、承包人負責輔材及施工綜合包干單價表 39附件5：工程質(zhì)量保修書 40附件6：項目組織架構表 41附件7：施工組織設計（方案）報審表 42附件8主體工程質(zhì)量嘉獎方法 43附件9民工權益保障承諾書 49其次部分通用條款（2011年版本）

鹽城市恒大名都首期主體及相關配套工程（三標段）合同第一部分協(xié)議書發(fā)包人:恒大地產(chǎn)集團鹽城有限公司承包人：江蘇宏遠建設集團有限公司依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一樣訂立本協(xié)議。第一條工程概況一、工程名稱：鹽城市恒大名都首期主體及相關配套工程（三標段）二、工程地點：江蘇省鹽城市鹽都區(qū) 三、工程內(nèi)容：（一）主體工程：三標段：序號單位工程名稱棟數(shù)地上層數(shù)地下層數(shù)地上面積(m2)地下面積(m2)建筑面積(m2)1住宅5#樓1320131181311826#樓2（6-1,6-2）320262372623737#樓2（7-1,7-2）320262372623748#樓2（8-1,8-2）3202314123141合計88733（二）配套工程：承包人承包小區(qū)范圍內(nèi)的各類設備基礎、化糞池、室外消防水池、小區(qū)圍墻、周邊配套設施（具體范圍及內(nèi)容由發(fā)包人現(xiàn)場確定），具體與發(fā)包人干脆分包工程的施工界面具體劃分由發(fā)包人在現(xiàn)場依據(jù)施工圖紙及實際施工狀況進行確定。（三）發(fā)包人有權依據(jù)規(guī)劃對發(fā)包范圍及內(nèi)容進行調(diào)整。四、承包方式：承包人以包工、包料、包機械、包質(zhì)量、包工期、包文明施工、包平安、包驗收合格的方式承包。其次條承包范圍一、承包人自行施工的工程：（一）按發(fā)包人供應的工程施工圖、有關設計文件、設計說明及施工過程中下發(fā)的設計變更、圖紙會審記錄等規(guī)定內(nèi)容承包，除發(fā)包人明確干脆發(fā)包工程外，均由承包人負責施工，具體內(nèi)容如下：1.建筑工程：基礎土石方工程、基礎工程（樁基礎除外）、主體結構工程、砌筑工程、屋面工程（含隔熱）、防水工程、防腐工程、室內(nèi)初裝修工程（含疏散樓梯欄桿及扶手）、外墻飾面工程（不含干掛石材）、陽臺欄桿工程、金屬結構工程（大型鋼結構除外），其它由發(fā)包人現(xiàn)場代表或發(fā)包人托付的監(jiān)理公司指定的工程。2.安裝工程：室內(nèi)外給排水，防雷，室內(nèi)電氣工程，弱電工程、消防工程、泛光照明等工程的預埋工程及非承包人穿線的預埋工程的全部穿鐵絲等工程，具體范圍見合同附件1及施工圖。3．未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包或?qū)⑵涑邪娜抗こ剔D包給第三方，否則視為承包人違約。（二）發(fā)包人指定分包單位的專業(yè)工程：若部分分項工程定額未有明確子目可套用，雙方可就該部分分項工程協(xié)商定價，協(xié)商不成，發(fā)包人可另行指定第三方按指定價格承包該分項工程。二、發(fā)包人干脆發(fā)包的專業(yè)工程：全部室內(nèi)精裝修、大型鋼結構工程、幕墻工程、干掛石材、場地平整土石方、基坑土石方工程、基坑支護、樁基礎工程、地基處理、門窗工程、外墻保溫工程、GRC構件工程、人防設備、燃氣、智能化、電信（包括寬帶網(wǎng)）、有線電視、電梯設備的選購 及安裝工程、消防、空調(diào)工程、泛光及景觀照明工程、園建、綠化工程、永久供電、永久供水工程、發(fā)電機及環(huán)保配套工程、變頻供水設備工程（含設備、安裝、就位）由發(fā)包人另行干脆發(fā)包，由發(fā)包人與專業(yè)工程承包人簽訂施工合同，承包人須擔當協(xié)作施工和總包管理的責任。若GRC構件和鋁合金門窗為發(fā)包人代供代付代扣材料，承包人有義務負責該材料的安裝，若為承包人安裝不應收取協(xié)作管理費。發(fā)包人干脆發(fā)包的專業(yè)工程若由承包人承包，則發(fā)包人無需向承包人另行支付協(xié)作管理費。第三條工程質(zhì)量標準1.工程質(zhì)量標準按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范執(zhí)行，工程質(zhì)量各項指標依據(jù)國家規(guī)范必需達到合格。同時，在工程施工過程及工程完工后，發(fā)包人將依據(jù)合同附件8對本工程質(zhì)量進行評定和獎罰。2.本工程全部砼均為商品砼。（如采納自拌砼必需書面報發(fā)包人批準同意，并按自拌攪拌砼計價）第四條驗收工程竣工驗收應依照《建設工程質(zhì)量管理條例》及《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）所規(guī)定的條件與程序，依據(jù)本通用條款第9條、第12條及協(xié)議書的相關約定進行。工程質(zhì)量必需閱歷收評定為“合格”。第五條質(zhì)量保修期保修期限依據(jù)通用條款第13條執(zhí)行。第六條合同工期本工程的開工時間暫定，各單位工程工期節(jié)點要求如下表。單位：日歷天工程名稱支配開工日期開工日期至±0.00完工工期開工日期至結構封頂工期開工至主體毛坯竣工驗收開工日期至竣工驗收工期（含協(xié)作精裝60天）高層：5，6-1，6-22011.6.1560天（含樁基施工45天）228天378天438天高層：7-1，7-2，8-1，8-22011.6.1560天（含樁基施工40天）228天378天438天二、各單位工程的實際開工日期以發(fā)包人下發(fā)的開工令為準，如有一層地下室，則開工至±0.00時間向后順延60天，如有二層地下室，則開工至±0.00時間向后順延90天。各單位工程自開工至完成至±0.000、結構封頂、全部工程竣工驗收的節(jié)點工期不變，總工期不變。三、各棟建筑的周邊小區(qū)道路、管網(wǎng)工程的竣工日期為該棟建筑主體竣工日期后30天內(nèi)（注：周邊小區(qū)道路、管網(wǎng)工程可由發(fā)包人單獨干脆發(fā)包）。四、園區(qū)道路管網(wǎng)和化糞池與首期同步開工，園林環(huán)境區(qū)域管網(wǎng)和化糞池等配套工程在園林環(huán)境完工前1個月完成，全部道路管網(wǎng)在毛坯竣工前1個月完成。五、銷售圍墻開盤前15天完成，永久圍墻與毛坯竣工同時完成。六、施工過程中，如發(fā)包人須提前裝修、運用部分工程作為售樓示范單位，應提前5天書面通知承包人，承包人必需協(xié)作在發(fā)包人要求的日期前完成示范單位工程，并完成與發(fā)包人售樓有關的通道、防護欄、道路及其他配套零星工程等(按本合同工程定額計價,取費及稅前浮動與配套工程相同)施工，如有延誤，承包人按每天壹萬元支付違約金（該違約金在任何狀況下均不予免除），延誤超出15天發(fā)包人有權解除合同。七、精裝修工作面移交節(jié)點及標準1、高層：承包人必需在結構封頂后60天內(nèi)場地移交完成。2、精裝修工作面移交標準：室內(nèi)批蕩完成；室內(nèi)水電、煤氣等洞口預埋完成；給排水管線安裝、愛護并試壓完成；電管穿鐵線完成；衛(wèi)生間沉箱回填完成；陽臺欄桿安裝完成；鋁合金窗框完成；外墻磚完成；室內(nèi)垃圾已清除；地暖完成；“三線”具備并確保精確等。3、承包人移交精裝修工作面如有延誤，按須要交出工作面的建筑面積每天1元/m2支付違約金，該違約金在任何狀況下均不予免除。八.承包人必需組織好施工，全力保證按工期或提前完成全部承包任務。具體小節(jié)點工期以發(fā)包人及發(fā)包人托付的現(xiàn)場監(jiān)理工程師審批通過的施工組織設計進度支配為準。施工中的小節(jié)點工期與本合同約定工期有沖突時，以本合同工期為準。第七條合同價一、合同暫定總價人民幣大寫：暫定壹億壹仟伍佰叁拾伍萬貳仟玖佰元整（￥115352900.00元）（不含發(fā)包人干脆發(fā)包工程項目的造價）。二、計價方式(一)本合同范圍內(nèi)工程除合同約定項目按單價包干方式承包外，均以定額計價的形式發(fā)包。定額計價方式如下：1.工程的計量：除雙方另有約定，計量方式如下：按工程施工圖、竣工圖和說明、結合經(jīng)發(fā)包人審批同意的施工組織設計（須發(fā)包人現(xiàn)場代表簽證確認）、圖紙會審記錄、設計變更、隱藏驗收記錄及簽證，依據(jù)國家、省、市相關計算規(guī)則計算實際完成工程量；2.采納的定額：建筑與裝飾工程執(zhí)行2004年《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》及相關補充定額。安裝工程執(zhí)行2004年《江蘇省安裝工程計價表》及相關補充定額。小區(qū)內(nèi)道路、管網(wǎng)管溝等配套工程優(yōu)先執(zhí)行2004年《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》及相關補充定額、2004年《江蘇省安裝工程計價表》及相關補充定額；2004年《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》及2004年《江蘇省安裝工程計價表》中沒有的項目，執(zhí)行2004年《江蘇省市政工程計價表》及相關補充定額。3.工程的取費及浮動率見下表，在附件2“工程計價程序表”中未列明的措施費均不予計?。盒蛱柟こ添椖繉I(yè)工程類別取費表利潤率總造價稅前浮動率（上浮為正，下浮為負）備注15，6-1，6-2，7-1，7-2，8-1，8-2棟高層建筑、裝飾工程一類見附件2表1-1～1-212％-14.1%安裝工程一類見附件2表214％-14.1%2地下室建筑、裝飾工程一類見附件2表1-1～1-212％-14.2%安裝工程一類見附件2表214％-14.2%3小區(qū)管網(wǎng)、道路、公共停車場、圍墻等配套工程建筑、裝飾工程三類見附件2表1-1～1-212％-15.1%安裝工程三類見附件2表214％-13.2%市政工程三類見附件2表3-1～3-410％/13％-13.3%注明：地下室工程包含樓棟外地下室及樓棟下地下室；樓棟下地下室工程以±0.00分界，以下部分按地下室工程的浮動率計價，±0.00以上部分按對應層數(shù)的項目工程的浮動率計價；如沒有地下室的項目，則均按對應層數(shù)的項目工程的浮動率計價。4.人工費：依據(jù)蘇建價〔2010〕494號文件進行調(diào)整。如合同執(zhí)行期間有江蘇省建設廳新發(fā)布的相關文件，則按新文件規(guī)定進行調(diào)整。5.機械費：調(diào)整機上人工費及燃油費。機上人工費依據(jù)蘇建價〔2010〕494號文件調(diào)整，若有新的江蘇省建設廳發(fā)布的相關文件，則按施工同期江蘇省建設廳發(fā)布的相關文件調(diào)整。燃油費按施工同期《鹽城工程造價信息》發(fā)布的建筑工程材料指導價格調(diào)整。6.材料、工程質(zhì)檢工作全部由承包人擔當，按政府規(guī)定應向檢測機構交納的檢測費用由承包人負責支付，其費用已含在措施項目費中，不再另行支付。7.為便于雙方核價，特對部分簡單產(chǎn)生分歧的工程子目計算約定如下：線管穿鍍鋅鐵絲項目按同截面單芯電線動力穿線定額（人工費和管理費取50％，輔材費和機械費不計）計價取費，鍍鋅鐵絲單價按定額價執(zhí)行）；PVC線管按半硬質(zhì)阻燃管套用定額子目計??；DN≥65鋼塑管的螺紋法蘭閥門均套用螺紋法蘭閥門定額子目中DN50計?。惶烀姹芾仔♂樦瓢惨匝娱L米套用天面避雷網(wǎng)定額子目計??；穿剪力墻鋼套管定額子目套用穿墻鋼套管子目計取；穿墻PVC套管和穿剪力墻PVC套管定額子目套用均按穿墻鋼套管定額子目（人工費和管理費取50％，輔材費和機械費不計）計價取費，套管材料價按本合同相應規(guī)定執(zhí)行；鋼骨架塑料復合管安裝套用塑料給水管安裝(熱熔接)子目，（協(xié)助）材料費不予調(diào)整；給水管壓槽已包含在措施項目費中，不另計取；（二）以下工程項目按約定的單價包干承包，其總價不參與附件取費，也不參與浮動。1.主要材料由發(fā)包人代供代付代扣，承包人按約定的安裝包干單價負責施工及代供代扣代付材料的卸車、場內(nèi)運轉、清點、驗貨、接收、保管等一切后續(xù)工作。具體工作內(nèi)容、計算規(guī)則、主材損耗、輔材、綜合包干單價等見附件4。單價包含的內(nèi)容：承包人負責代供代扣代付材料的卸車、場內(nèi)運轉、清點、驗貨、接收、保管等一切費用（包括期間的損耗、損失所涉及的費用），完成“附件4”提及的施工內(nèi)容的全部費用（除代供代扣代付材料費及其損耗、稅費外），包括但不限于人工費，輔材材料費，輔材場內(nèi)外運輸費（含二次及多次轉運）及采保費，機械費，機械進退場及場外運輸費、施工水電費（包括夜間施工照明費用）、工程所需的測量費用、工程驗收所需的各種檢驗試驗費用（包括代供代扣代付材料檢驗費用）、平安文明施工措施費、臨時設施費、技術處理費、合同工期內(nèi)的趕工費、各種施工措施費、雨季及冬季或異樣氣候施工措施費、工程保修費、成品愛護費、垃圾清運費；管理費；利潤；稅金；各種施工風險并考慮施工期間的物價上漲因素等完成工程內(nèi)容所需的全部費用。施工綜合包干單價不因任何緣由而作調(diào)整。但不含發(fā)包人代供代付代扣材料費用，承包人負責供應的建安發(fā)票須包含該部分材料費用，該部分材料開具建安發(fā)票所涉及的稅費由發(fā)包人另行支付。單價包干項目的代供代付代扣材料按以下原則結算：代供代付代扣材料稅費按材料總價的4.07%計算，即代供代付代扣材料的含稅結算價格=發(fā)包人代供代扣代付材料單價×(1+4.07%)，竣工結算時按合同約定的允許領用量或損耗計結（具體見附件4）。代供代付代扣材料的允許施工用量及損耗超出合同附件4中約定的部分由承包人負責。本協(xié)議書未提及的任何費用不再另計。具體項目如下：（1）西瓦、水泥瓦安裝工程；（2）陽臺鐵藝欄桿安裝工程；（3）復合自粘防水卷材(水泥漿粘貼)；

(4)聚氨酯防水涂料；(5)外墻涂料；（6）小區(qū)永久圍墻鐵藝欄桿安裝；（7）鋁合金門窗安裝工程（暫定項目）；（8）GRC構件安裝工程（暫定項目）。2.以下項目由承包人包工包料進行施工：（1）成品煙道工程：工程內(nèi)容及包干單價見附件3。（三）設計變更、現(xiàn)場工程簽證計價方法：合同簽訂后，如因發(fā)包人緣由導致設計變更、現(xiàn)場工程簽證造成工程費用發(fā)生改變的，按以下方法進行計價：因發(fā)包人緣由導致設計變更、現(xiàn)場工程簽證的：按變更、簽證部分所在的工程項目對應的專業(yè)、工程類別及浮動率進行計價。若不在住宅或公建工程項目范圍內(nèi)的，則均按配套工程計價。零星簽證用工工日單價：依據(jù)蘇建價〔2010〕494號文件的點工價格計取，若有新的江蘇省建設廳發(fā)布的相關文件，則按施工同期相關文件執(zhí)行。該人工費僅計取稅金，不參與取費，也不參與總價浮動。簽證的零星機械臺班的單價依據(jù)《江蘇省施工機械臺班2007年單價表》執(zhí)行，機上人工費及燃油費依據(jù)合同第七條其次款第5條執(zhí)行，結算時僅計取稅金，不參與取費，也不參與總價浮動。第八條工程款的支付一、工程進度款的支付：按發(fā)包人核定的承包人當期實際完成工程量（含簽證及工程托付）金額的80％作為工程進度款，并須在當期進度款中按同比例扣除當期運用（包括損耗）的發(fā)包人代供代扣代付材料款；當期領用但未運用的代供代付代扣材料的款項應在領用之日起第60天后申報的第一筆進度款中按80%的比例扣除完畢，不足扣的在下一筆進度款中扣完；并須在最終一次進度款中扣除全部到場發(fā)包人代供代扣代付材料款的款項，最終一次進度款不足扣的，須確保在結算款中扣除。即：當期實際支付的進度款=（當期實際完成工程量全額-當期運用〈包括損耗〉的發(fā)包人代供代扣代付材料款-當期滿意扣減條件的領用但未運用的代供代付代扣材料款）×80%±0.00以下地下室工程以一個結構完整的整體地下室作為一個單位工程；±0.00以上工程，若有裙樓的則按裙樓以上（不含裙樓）無間隔（或僅以伸縮縫、沉降縫等相隔）相連的工程按一個單位工程申報進度。地基基礎及樁工程，有地下室工程的則按地下室工程劃分，沒有地下室工程的則按±0.00以上工程劃分。進度款分期如下：(一)高層住宅:±0.00以下結構工程進度款的支付：無地下室的：按單位工程施工至±0.00申報一次進度款。有地下室的（樓棟下）：完成地下室結構底板工程申報一次進度款，每完成一層樓板可申報一次進度款，完成地下室結構頂板工程申報一次進度款?！?.00以上結構按每個單位工程每完成5層申報一次進度，最終一期結構工程進度不足5層的可在每個單位工程主體結構工程全部完成（含屋面及其上部建筑物、構筑物等）后申報。建筑及安裝部分工程進度款的支付：主體結構封頂前：建筑、安裝專業(yè)應隨結構專業(yè)同期申報。主體結構封頂后：按月申報進度款。每個單位工程每層相同的分部分項工程必需全部施工完畢后才能申報工程量。（二）樓棟外地下室：單層面積（不含樓棟下面積）30000m2以下的（含30000m2）：±0.00以下結構：完成地下室結構底板工程申報一次進度款，每完成一層地下室樓板可申報一次進度款，完成地下室結構頂板工程申報一次進度款。依據(jù)施工組織支配，地下室分期（批）施工的，后一期（批）工程動工比前一期（批）工程完工滯后超過單層面積（不含樓棟下面積）30000m2以上的：±0.00以下結構：完成地下室結構底板工程申報一次進度款，每完成一層地下室豎向結構工程（含現(xiàn)澆混凝土柱、墻、側壁等）可申報一次進度款，每完成一層地下室樓板可申報一次進度款，完成地下室結構頂板工程申報一次進度款。依據(jù)施工組織支配，地下室分期（批）施工的，后一期（批）工程動工比前一期（批）工程完工滯后超過2（三）其他公建、配套工程：每月按實際完成工程量申報進度。(四)各單位、各專業(yè)工程進度款應同期申報。二、結算款的支付：結算款可按施工許可證的施工范圍分批結算及支付，結算后兩個月內(nèi)發(fā)包人累計付款至結算造價的95%，余結算造價的5%作為工程保修金。三、保修金支付：工程質(zhì)量保修金為結算總造價的5%，若無質(zhì)量問題則工程竣工驗收合格滿兩年后30天內(nèi)支付4.5%(無息)，其余0.5%待五年防水保修期滿后30天內(nèi)付清（無息）。第九條現(xiàn)場移交標準一、開工前發(fā)包人負責將施工所需水、電從施工場地外部接至施工現(xiàn)場內(nèi)發(fā)包人指定的地點，使施工場地具備施工條件。二、向承包人供應施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實精確性負責。三、施工范圍：具體位置及施工支配的用地范圍見總平面圖，發(fā)包人負責供應紅線限制點。四、所需的施工用水由承包人在發(fā)包人指定的水源接駁點自行接駁。場地內(nèi)的用水設施費用（包括抽水設備、用水管道、水表、臨時儲水池等工程用水所需的全部設施）等所需的全部費用由承包人擔當，已綜合考慮在相關的費用中，不再另行計取。承包人每月按其實際用水量及水路損耗乘以“當月造價信息”水價由發(fā)包人在承包人每月工程款中扣回。五、本工程所需的施工用電的接駁點由發(fā)包人供應，位置詳見首期施工臨電布置圖中的變壓器位置。由承包人負責從發(fā)包人供應的變壓器處自行接駁電源，承包人自行選購 、安裝一切臨時橋架、埋設線纜（施工場地內(nèi)施工用電不得栽設電桿）、變配電裝置、電表、附件等臨時用電設施，并在工程竣工后剛好拆除并自行擔當全部費用。工程所需電費、附加費用及現(xiàn)場變電損耗均由承包人擔當，由發(fā)包人按實代繳后在承包人每月工程款中扣回。本工程所需的施工用電的總配電房位置由發(fā)包人現(xiàn)場確定。六、施工現(xiàn)場除現(xiàn)有道路外，其余施工便道由承包人自行解決并費用自理。承包人負責在施工期間保養(yǎng)、修理其承包范圍內(nèi)現(xiàn)有永久小區(qū)主干道、施工場地與小區(qū)主干道或城市公共道路的通道，負責施工場地內(nèi)臨時道路和走道的施工及運用期間的修理并擔當費用，該費用已經(jīng)綜合考慮在平安防護、文明措施費用中。七、辦公及生活設施搭設地點由發(fā)包人指定，且應符合發(fā)包人的統(tǒng)一規(guī)劃。臨時設施及用電設施均應符合標準化文明施工的要求，由此所產(chǎn)生的費用，已綜合考慮在費率表中的相關費用中，不再另行計取。八、全部臨時建筑物、構筑物、排柵、場地等的位置，承包人在搭設前應報經(jīng)發(fā)包人批準。在施工過程中一旦發(fā)生臨時設施須要拆除或遷移時，承包人應聽從并負責拆除或遷移，其一次遷移的費用已綜合考慮在臨時設施費內(nèi)，不另外計取，超過一次遷移的費用發(fā)包人與承包人另行協(xié)商。生活用水、用電的費用由承包人自行負責。九、施工場地內(nèi)施工用電不得栽設電桿，費用已綜合考慮在臨時設施費內(nèi)，不另外計取。十、開工前必需結合“區(qū)域內(nèi)”永久道路進行道路硬化。第十條材料、設備一、材料、設備的供應及選購 （一）代付代扣材料1、以下材料為發(fā)包人代供代扣代付材料：人造砂巖、外墻磚、仿石磚、仿古磚、涂料、西瓦、水泥瓦、拋光磚（含陽臺磚）、瓷片、戶內(nèi)配電箱、弱電箱、電線、電纜、給排水管及線管和管件、公共區(qū)配電柜、防水材料、給水閥門、鋼塑復合管及管件、陽臺鐵藝欄桿、小區(qū)圍墻欄桿，具體按發(fā)包人與承包人或承包人與材料供應商簽訂的材料供貨合同執(zhí)行。實際施工時發(fā)包人有權依據(jù)實際狀況調(diào)整發(fā)包人代供代扣代付材料的范圍、種類，并按合同相應發(fā)包人代供代扣代付材料結算約定進行結算，承包人不得拒絕。2、承包人應依據(jù)材料、設備需進場的時間，在圖紙下發(fā)后7天內(nèi)，以書面形式提交屬于代供代扣代付的材料進場支配報工程師審核，支配須包含品種、規(guī)格、等級、數(shù)量、品牌及進場時間等內(nèi)容。如設計變更需取消原材料支配，應在變更下發(fā)后3天內(nèi)通知發(fā)包人（代供代扣代付材料已按支配進場后，因設計變更所導致的相關責任均由發(fā)包人擔當）。如因承包人未剛好提交代供代扣代付材料進場支配或提交織漏支配，導致發(fā)包人不能剛好進行代供代扣代付材料選購 或選購 錯漏時，一切不利后果均由承包人自行擔當。若代供代扣代付材料的進場未滿意承包人提交的材料進場支配的要求，屬發(fā)包人緣由所造成的損失和因此延誤的工期責任經(jīng)發(fā)包人確認后，由發(fā)包人擔當；3、為保證代供代扣代付材料進場正常的驗收須要，發(fā)包人依據(jù)承包人的要求供應代供代扣代付材料的相關資料（涉及發(fā)包人商業(yè)隱私的或與驗收無關的除外），否則，現(xiàn)場交驗的材料以現(xiàn)場人員簽收的材料驗收單為準。4、代供代扣代付材料，供應商送貨至工地，發(fā)包人貨到前2小時通知承包人驗收、卸貨，貨到后由承包人驗收合格后負責卸貨，并必需在收到通知后30分鐘內(nèi)支配人員卸貨，貨到現(xiàn)場8小時內(nèi)必需卸貨完畢。若代供代扣代付材料到現(xiàn)場后2小時內(nèi)，承包人尚未組織卸貨，發(fā)包人有權組織第三方卸貨，并按實際發(fā)生卸貨費用的2倍扣罰承包人。（二）以下材料由發(fā)包人指定生產(chǎn)廠家、品牌，承包人自行選購 （以下內(nèi)容依據(jù)具體狀況進行增減）：1.承包人在工程施工中運用的鋼材，必需為江蘇永鋼集團有限公司、寶鋼集團有限公司、上海申特型鋼有限公司、江蘇沙鋼集團有限公司、馬鞍山鋼鐵股份有限公司、首鋼集團總公司、山東日照鋼廠集團、武漢鋼鐵（集團）公司、攀鋼集團有限公司、廣西柳州鋼鐵（集團）公司、安陽鋼鐵集團有限公司、山東萊蕪鋼鐵集團有限公司、河北鋼鐵集團、南通寶鋼鋼鐵有限公司所生產(chǎn)的鋼材。2.承包人在工程施工中運用的水泥必需為以下產(chǎn)品：江蘇八菱海螺水泥有限公司、東臺磊達水泥的水泥，且禁止運用立窯水泥。3.承包人在工程施工中運用的商品混凝土，必需為鹽城漢元新型建材有限公司、鹽城天源混凝土有限公司、鹽城市久泰商品混凝土有限公司、鹽城市華偉混凝土有限公司、鹽城市金聯(lián)新型建材有限公司、鹽城市聯(lián)鑫混凝土有限公司、鹽城市三鑫混凝土有限公司、鹽城市惠峰建材有限公司、江蘇韓氏基礎設施工程有限公司瀝青混凝土分公司、鹽城三本混凝土有限公司、鹽城市創(chuàng)世紀建筑材料有限公司、鹽城市星?；炷劣邢薰舅a(chǎn)的商品混凝土。4.承包人必需在工程施工中運用上述約定的材料品牌及廠家，若因市場貨源不足而需采納其他企業(yè)的同類產(chǎn)品代替，承包人必需事先報發(fā)包人審核批準。未經(jīng)發(fā)包人同意而運用其他企業(yè)品牌材料的，視為運用不合格材料，承包人須按本合同通用條款第25.6款擔當違約責任。（三）以上未列舉的全部材料、設備由承包人按發(fā)包人確定的樣板自行選擇供應商選購 。二、材料、設備的結算（一）代供代扣代付材料的結算（僅適用于按定額計價的項目，附件4中綜合包干單價項目代供代扣代付材料的費用按本合同第七條其次款約定執(zhí)行）1.代供代扣代付材料由發(fā)包人負責運到工地，承包人在送貨單上核對并簽認，并由承包人負責代供代扣代付材料的卸車、場內(nèi)運轉、清點、驗貨、接收、保管等一切后續(xù)工作，以上工作（包括期間的損耗、損失）涉及的費用發(fā)包人按代供代扣代付材料選購 價的1%作為卸車、保管、管理費支付給承包人。代供代扣代付材料按發(fā)包人選購 價加上卸車保管、管理費作為材料結算單價，安裝工程以定額子目的主材單價進入本合同約定的費率表的分部分項工程費進行結算。2.代供代扣代付材料的材料費、卸車、保管管理費不參與總價浮動。3.代供代扣代付材料的用量依據(jù)圖紙計算工程量后，依據(jù)所套用的定額子目所規(guī)定的相應材料用量計算，超出定額用量部分的材料費用（按超出量乘以發(fā)包人選購 價計）及保管協(xié)作費均由承包人負責。特殊施工條件下，承包人須提前報發(fā)包人審核，經(jīng)發(fā)包人核實確認后協(xié)商調(diào)整。4.已到工地的代供代扣代付材料貨款經(jīng)承包人在送貨單上核對并簽認后，按雙方簽認的同期收貨單統(tǒng)計數(shù)值由發(fā)包人依據(jù)合同協(xié)議書第八條的約定在承包人當期的進度款或結算款中扣除，進度款不足抵扣的，不足部分在結算款中扣除。5.承包人在領取進度款時向發(fā)包人提交的建安發(fā)票額含代供代扣代付材料部分，發(fā)包人同時向承包人提交代供代扣代付材料等額材料發(fā)票；若發(fā)包人未能同時將與已供應建安發(fā)票同等金額的代供代扣代付材料銷售發(fā)票供應應承包人，則在本期進度款中承包人可暫不提交代供代扣代付材料的建安發(fā)票，直到發(fā)包人將上期同等金額的代供代扣代付材料銷售發(fā)票交予承包人后，承包人才補齊相應的建安發(fā)票，但不影響工程進度款或結算款的支付。（二）由承包人進行選購 的材料、設備的結算1.建筑材料：由承包人自行選購 的材料、設備，依據(jù)施工同期《鹽城工程造價信息》發(fā)布的“建筑市場指導價格”中的價格作為結算價；沒有公布指導價格的材料按定額價結算，既沒有公布指導價格也沒有定額價的材料由承包人報價經(jīng)發(fā)包人審定后作為結算價（該部分經(jīng)發(fā)包人審價的材料，其材料費不參與總價浮動）。2.安裝材料：（1）主材部分：由承包人自行選購 的材料、設備，依據(jù)施工同期《鹽城工程造價信息》發(fā)布的“建筑市場指導價格”中的價格作為結算價；沒有公布指導價格的材料按定額價結算，既沒有公布指導價格也沒有定額價的材料由承包人報價經(jīng)發(fā)包人審定后作為結算價（該部分經(jīng)發(fā)包人審價的材料，其材料費不參與總價浮動）。（2）輔材部分：按當?shù)囟~配套文件執(zhí)行。3.上述按指導價結算的材料設備，無論實際選購 價格多少、實際選購 距離遠近均不再調(diào)整其價格。4.按定額及政府相關文件規(guī)定不行以調(diào)差的材料設備按定額價執(zhí)行。（三）總價下浮的工程：除發(fā)包人代供代扣代付的材料設備、或?qū)彾▋r格的材料設備外，承包人自行選購 的材料設備費用均參與總價下浮?？們r上浮的工程：除發(fā)包人代供代扣代付的材料設備、或?qū)彾▋r格的材料設備外，承包人自行選購 的材料設備費用均參與總價上浮。三、材料、設備的質(zhì)量保證如承包人接收代供代扣代付材料后，發(fā)覺存在如下問題：（一）材料、設備的品種、質(zhì)量等級、規(guī)格、型號等與約定驗收標準不符；（二）數(shù)量與約定供貨數(shù)量不符；（三）應有的附件或配件不齊全；（四）到貨時間與約定的時間不符等，均應剛好告知發(fā)包人。在承包人已按規(guī)定履行通知義務后，由發(fā)包人對以上事項進行處理，因上述問題造成的相關損失和延誤的工期經(jīng)發(fā)包人確認后由發(fā)包人擔當。但因承包人未履行剛好通知之義務而引致的相關責任，均由承包人擔當。四、材料、設備進場檢驗（一）材料、設備進場后，承包人應按規(guī)范要求或協(xié)議書的約定，向發(fā)包人提出報驗申請。材料、設備經(jīng)檢驗合格且由發(fā)包人下發(fā)了《材料、設備運用許可證》后，承包人方可在工程施工中運用；經(jīng)檢驗后被確認為不合格的，承包人必需馬上將相關材料、設備退出現(xiàn)場。在材料、設備經(jīng)檢驗合格的前提狀況下，發(fā)包人從收到承包人報驗申請單后三天內(nèi)須簽發(fā)《材料、設備運用許可證》，否則，發(fā)包人按已簽發(fā)了《材料、設備運用許可證》擔當責任。（二）依據(jù)國家、省、市的規(guī)范和相關規(guī)定要求，材料、設備在運用前必需進行檢測的，承包人應擔當完成材料、設備的全部檢測工作，并在運用前將檢測結果的正式報告提交給發(fā)包人。代供代扣代付材料送檢不合格所造成的一切后果由發(fā)包人擔當，且延誤的工期相應順延。（三）發(fā)包人有權制止承包人在工程施工中運用任何未通過法律、規(guī)范或合同要求檢驗與測試的材料、設備。（四）發(fā)包人可以要求承包人進行規(guī)范及合同中未要求的但發(fā)包人認為必要的檢驗和測試，以證明材料、設備性能或證明材料、設備滿意合同中技術規(guī)格、指標和標準的要求。若經(jīng)檢驗和測試，證明材料、設備滿意合同中約定的技術規(guī)格、指標和標準，則所發(fā)生的費用由發(fā)包人負責，因此延誤的工期相應順延；若經(jīng)檢驗和測試，證明材料、設備不符合合同約定的技術規(guī)格、指標和標準，則所發(fā)生的費用由承包人擔當，且因此延誤的工期不予順延（代供代扣代付材料除外）。（五）不因材料、設備的合格檢驗、測試或是檢驗報告的出具，而免除承包人應擔當?shù)暮贤s定的質(zhì)量保修義務或其他義務。（六）發(fā)包人代供代付代扣材料的檢驗、試驗費由承包人擔當。第十一條發(fā)包人指定分包單位的工程一、發(fā)包人向承包人供應指定分包單位的承包承諾書后，承包人必需在15天內(nèi)與指定分包單位就承諾書約定的造價及各方的責任簽訂分包工程承包合同。如因承包人的緣由而未能剛好簽訂分包工程承包合同，導致指定分包單位原來所作的價格承諾失效或影響指定分包單位進場的現(xiàn)象，一切不利后果均由承包人自行擔當。若發(fā)包人指定分包單位由于自身緣由而不能剛好與承包人簽訂分包合同，所造成的損失全部由發(fā)包人擔當，且因此延誤的工期相應順延。但承包人必需即時將狀況書面反饋給發(fā)包人，由發(fā)包人協(xié)調(diào)解決，否則因此影響工程進度的一切責任由承包人擔當。二、由發(fā)包人指定分包單位的分包工程，發(fā)包人另行按承諾書約定的計價方法確定的結算價的6.07%支付承包人總包費用（干脆進入稅后總造價，但不參與總價浮動），承包人不得再收取其他任何費用?？偘M用包含管理費、協(xié)作費、開具指定分包工程的工程發(fā)票所需一切稅金（承包人必需提交稅局出具的完稅證明給指定分包單位，指定分包單位收到完稅證明后7天內(nèi)提交分包工程的工程發(fā)票予承包單位）及承包人利潤等相關費用。該部分分包工程按發(fā)包人承諾價加上上述費用作為結算價，結算工程量按承諾書約定。三、指定分包工程承諾書約定的計價方法確定的結算價包含施工過程分包單位干脆發(fā)生的一切費用（但不含開具工程發(fā)票所需一切稅金），發(fā)包人支付給承包人的總包費用中的協(xié)作費包含的具體協(xié)作內(nèi)容參照本協(xié)議書第十二條中的全部內(nèi)容。四、承包人與指定分包單位簽訂分包合同后，發(fā)包人與指定分包單位之間不存在干脆的合同關系。指定分包單位應對承包人負責，承包人對發(fā)包人負責。指定分包單位的任何違約行為、平安事故或疏忽導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人擔當全部責任。若指定分包單位的單項資質(zhì)（包括未單項注冊備案等）達不到政府強制性要求的，由發(fā)包人另舉薦合格指定分包單位或承包人可自行選擇分包單位，但承包人具備相應專業(yè)資質(zhì)的除外。五、指定分包工程的進度及結算由承包人向發(fā)包人申報，并由承包人與指定分包單位辦理結算。承包人在獲得發(fā)包人按實際完成工程量的付款后，由承包人干脆向該指定分包單位支付承諾書中已約定的全部工程費用。本協(xié)議書約定承包人應得款（即合同約定的總包費用）隨進度款支付。如承包人無正值理由延期付款或拒絕付款，發(fā)包人有權在承包人工程款扣除并支付給指定分包單位，因此造成的工期延誤等相關損失由承包人擔當。第十二條發(fā)包人干脆發(fā)包的工程一、工程施工過程中，承包人必需擔當施工協(xié)作、協(xié)調(diào)及總包管理義務，負責對各專業(yè)工程分包單位的施工質(zhì)量、施工進度、平安文明施工、相互之間的協(xié)調(diào)與協(xié)作、竣工資料的歸檔與整理等進行管理，承包人、各專業(yè)工程分包單位就各專業(yè)工程分包單位所存在的任何違約行為按有關規(guī)定各自擔當責任。承包人在履行前述義務時，如需發(fā)包人供應必要的信息或其它幫助，承包人應書面對發(fā)包人提出申請。二、對于發(fā)包人干脆發(fā)包的專業(yè)工程項目，承包人必需向各專業(yè)工程分包單位供應以下的協(xié)作內(nèi)容：（一）督促、幫助各專業(yè)工程分包單位完成竣工資料的提交，并負責收集整理竣工資料、檢查報驗資料的精確性與齊全性，以承包人的名義向發(fā)包人報送。但法律法規(guī)要求須具備規(guī)定專業(yè)資質(zhì)而承包人又不符合要求的，以及承包人對各專業(yè)承包人履行了督促、幫助義務的除外。（二）供應現(xiàn)有垂直運輸及外腳手架供各專業(yè)工程分包單位運輸材料、設備、機械（各專業(yè)工程分包單位的大、中型設備、機械除外），承包人須協(xié)調(diào)好各專業(yè)工程分包單位運用垂直運輸機械及外腳手架的時間，在本合同工期內(nèi)確保垂直運輸機械及外腳手架供各專業(yè)工程分包單位的運用時間能滿意各專業(yè)工程進度支配的要求，且在整個外墻裝飾及外墻鋁合金窗完成前不得拆除外腳手架。各專業(yè)工程對垂直運輸、外腳手架的運用須符合承包人主體工程進度的整體支配。垂直運輸機械的操作人工和發(fā)生的水電費已包含在協(xié)作費中，不另行計取。承包人搭設的外腳手架應滿意外墻保溫、外墻裝飾（含石材安裝）、GRC構件及外墻鋁合金窗等工程的施工安裝，若承包人的外腳手架不能滿意外墻保溫、外墻裝飾（含石材安裝）、GRC構件及外墻鋁合金窗等工程施工安裝，則須承包人自行修理外腳手架至滿意施工要求，若承包人提前拆除外腳手架或拒絕修理，則因此造成后續(xù)工程須重新搭設腳手架、采納吊籃或修理腳手架的全部費用將從承包人的當期工程款中按實轉扣。（三）負責施工垃圾及余泥外運。各專業(yè)工程分包單位將垃圾及余泥歸堆放至承包人指定的地點（但發(fā)包人與承包人指令出現(xiàn)沖突的，以發(fā)包人的為準），由承包人負責外運；若發(fā)覺各專業(yè)工程分包單位的建筑垃圾亂堆放，作業(yè)面清理不到位，在工程師的見證下,承包人有權派人將作業(yè)面清理，對于所發(fā)生的人工、機械等費用，發(fā)包人應在有關干脆發(fā)包的專業(yè)工程當期進度款中轉扣給承包人。情節(jié)嚴峻的，承包人有權在例會中對其通報指責，甚至扣除違約金。（四）供應符合要求的標高線（水平線）及軸線（垂直線）。（五）每棟每三層供應水電源各一個(別墅每棟供應水電源各一個)，各專業(yè)工程承包人需自行安裝水表、電表并擔當水、電費（須分攤總表線路損耗），本合同另行注明的除外。（六）依據(jù)各專業(yè)工程的開工日期剛好供應相應工作面。（七）負責各專業(yè)工程完成后在主體結構及墻體上留下洞口的填塞收口收邊工作。（八）在場地允許的狀況下，供應場地供各專業(yè)工程分包單位搭設臨時倉庫。（九）協(xié)作對現(xiàn)場成品及半成品進行愛護。三、除以上所列舉的協(xié)作內(nèi)容外，依據(jù)各專業(yè)工程的特點與須要，承包人還須分別向各專業(yè)工程分包單位供應以下具體協(xié)作項目：（一）燃氣工程：1.負責管道設備安裝后在主體結構上留下的箱邊填塞及收口收邊工作；2.預留洞口（按施工圖預留，如需承包人進行套管預留，套管費用另計）；3.施工完畢后墻體、樓板局部破損(非正常破損除外)的修補及清理；4.負責接地愛護總接線點的預留；5.負責燃氣穿墻套管預埋，并負責套管外壁與結構間的封堵。（二）強弱電工程（含智能化、電信、電視、寬帶網(wǎng)等）工程：1.施工完畢后墻體、樓板局部破損(非正常破損除外)的修補及清理；2.負責設備安裝后在主體結構上留下的收口收邊工作；3.洞口預留（按施工圖預留，如需承包人進行套管預留，套管費用另計）；4)弱電部分管井的封堵（須專業(yè)封堵除外）。（三）電梯安裝工程：1.井道垃圾清理及交接；2.電梯安裝前，電梯機房滿意安裝要求；3.緩沖機座砼的澆筑（費用按本合同約定的定額計?。?；4.電梯井道防水措施（防止施工用水進入井道）；5.電梯門框塞框及按常規(guī)方式的收邊收口；6.在電梯安裝前將施工電源接至電梯電箱進線端；7.永久供電線路及末端配電設施在電梯調(diào)試前施工完畢；8.預留所需的孔洞及在安裝后將其回填；9.供應電梯安裝所需的水泥砂漿。（四）消防工程：1.負責管道設備安裝后在主體結構上留下的洞口填塞及收口收邊工作；2.預留洞口（按結構施工圖預留，如需承包人進行套管預留，套管費用另計）；3.施工完畢后墻體、樓板局部破損(非正常破損除外)的修補及清理；4.負責防雷接地總接線點的預留；5.負責穿墻套管預埋，并負責套管外壁與結構間的封堵（須專業(yè)封堵除外）。（五）永久供電工程：1）負責線路和設備安裝后在主體結構上留下的收口收邊工作；2）協(xié)作對現(xiàn)場成品及半成品愛護；3）施工完畢后墻體、樓板局部破損(非正常破損除外)的修補及清理。（六）發(fā)電機選購 安裝及環(huán)保工程：1.供應防雷接地總接線點；2.機房內(nèi)，設置環(huán)保設施需增加的磚墻砌筑等建筑工程施工，砌體施工費用按本合同約定的定額計取。（七）智能化系統(tǒng)工程：供應防雷接地接線點。（八）機械車庫選購 及安裝工程：1）協(xié)作對停車設備安裝中的全部收邊、設備底坑的排水、水泥沙漿的回填及粉光等工作；（九）門窗工程：供應門窗專業(yè)工程安裝所需的塞隱藏縫、固定等所需的水泥、砂等，按規(guī)范供應防雷接地的預埋點，負責框邊收口的批蕩。（十）幕墻工程:1）埋好預埋件（預埋件費用另計）；2）負責安裝后在主體結構上留下的收口收邊工作；3）協(xié)作對現(xiàn)場成品及半成品愛護；4）施工完畢后墻體、樓板局部破損(非正常破損除外)的修補及清理。（十一）大型鋼結構工程：1）埋好預埋件（預埋件費用另計）；2）負責安裝后在主體結構上留下的收口收邊工作；3）協(xié)作對現(xiàn)場成品及半成品愛護；4）施工完畢后主體結構局部破損(非正常破損除外)的修補及清理。（十二）GRC構件工程：負責構件安裝后與主體結構的收口收邊工作。（十三）永久供水工程（含變頻供水系統(tǒng)在內(nèi)）：1）負責管道設備安裝后在主體結構上留下的洞口填塞及收口收邊工作；2）負責幫助現(xiàn)場工程成品愛護。四、除以上約定的協(xié)作責任外，承包人必需依據(jù)具體專業(yè)工程的特點與須要，依據(jù)發(fā)包人工程師的合理指令完成所需的協(xié)作工作，若該工作不屬于協(xié)作范圍內(nèi)的工作，則發(fā)包人需另行辦理托付或簽訂補充協(xié)議。否則，承包人有權拒絕該等指令，所造成的損失由發(fā)包人擔當。五、如由于承包人協(xié)作不力，或不執(zhí)行工程師下達的供應施工協(xié)作的合理指令，導致相關專業(yè)工程工期延誤的，承包人應向發(fā)包人擔當工期延誤的違約責任。六、在承包人供應了有效的施工協(xié)作與管理工作前提下，相關專業(yè)工程承包人向承包人支付的工程施工協(xié)作管理費（干脆進入稅前總造價，不參與浮動），由發(fā)包人在支付各專業(yè)工程承包人結算款時代為扣除，并在發(fā)包人與承包人辦理工程結算時并入工程結算款中支付給承包人。各專業(yè)工程所需支付的施工協(xié)作管理費標準為（除合同另有約定外，協(xié)作費的計價基礎為其專業(yè)工程項目合同的結算價）：（一）精裝修工程為5元/平方米（精裝修建筑面積）；（二）大型鋼結構工程為5元/m2（鋼結構投影面積）；（三）幕墻工程為8元/m2（幕墻投影面積）；保溫工程為2元/m2（外墻保溫鋪貼面積）；GRC構件工程為工程造價的1%；（四）鋁合金及其它門窗工程為5元/平方米（按設計圖示門窗外框面積）；（五）住宅燃氣工程為5元/戶；公建燃氣工程為公建燃氣工程合同價（不含開戶費）的1%；電梯工程為電梯安裝費的2%；（六）永久供電工程為低壓（即低壓柜出線后）部分的1%；（七）智能化系統(tǒng)工程為該工程可視對講系統(tǒng)部分造價（不含主機）的2%（八）消防工程為不含設備及建筑物外的管網(wǎng)部分工程造價的2%；（九）人防工程為該工程安裝費部分的1%；（十）機械車庫選購 及安裝工程為該工程安裝費部分的1%；（十一）發(fā)電機選購 安裝及環(huán)保工程為該工程安裝費部分的1%；（十二）電信工程（含寬帶網(wǎng)）、有線電視、直飲水三項不須發(fā)包人投資工程或其它不須承包人供應協(xié)作的專業(yè)工程不計取協(xié)作費。電信（含寬帶網(wǎng)）、有線電視管網(wǎng)施工時利用承包人現(xiàn)有開挖好的管溝，則承包人應主動協(xié)作且不收取任何費用；（十三）其它未指明的分部分項工程且需承包人供應協(xié)作的專業(yè)工程為工程造價（設備制作安裝類工程為安裝費用）的2%。（十四）與主體非同期施工的項目或承包人未進行協(xié)作的項目不予計取協(xié)作管理費。七、發(fā)包人干脆發(fā)包的專業(yè)工程項目，自專業(yè)工程承包人進場至退場期間，承包人應協(xié)作各專業(yè)工程承包人做好其成品及半成品的愛護工作，若有證據(jù)證明承包人施工操作或其雇員干脆行為造成專業(yè)工程成品或半成品損壞、丟失，則其修復、更換費用由承包人擔當。八、承包人在提交給發(fā)包人的施工組織設計中，必需明確各專業(yè)工程的進場時間與合理工期（最終以承包人項目部發(fā)出的進場時間為準）。由于承包人的緣由導致相關專業(yè)工程承包人無法按時進場的，由承包人向發(fā)包人擔當工期延誤違約責任，給發(fā)包人造成其它損失的，全部損失均由承包人負責賠償。九、在施工場地及其它相關條件已能滿意專業(yè)工程施工條件時，承包人必需向發(fā)包人工程師提出專業(yè)工程進場施工申請，經(jīng)工程師現(xiàn)場考察，認為確已符合相關專業(yè)工程施工條件時，由工程師通知相關專業(yè)工程承包人進場施工。由于承包人未剛好提出專業(yè)工程進場施工申請，導致工期延誤的，由承包人向發(fā)包人擔當工期延誤違約責任。十、各專業(yè)工程承包人進場施工時，在發(fā)包人或托付的監(jiān)理組織下，承包人應與其辦理場地移交手續(xù)，以明確所移交場地的范圍、條件及相互責任。承包人未辦理場地移交手續(xù)，或場地移交時相關事項未予明確的，一切不利后果與責任均由承包人自行擔當。十一、承包人負責一次土建修補工作，因發(fā)包人干脆發(fā)包的專業(yè)工程承包人緣由而須要重復打鑿所產(chǎn)生的修補或由于專業(yè)工程承包人的錯誤而導致的返修、返工等引起的修補，則按實際發(fā)生的數(shù)量或費用簽證另計。十二、各專業(yè)工程承包人在進場前，發(fā)包人工程師須督促其與承包人簽訂文明施工、平安生產(chǎn)協(xié)議書及臨水臨電供應協(xié)議書，否則，承包人有權拒絕該專業(yè)工程承包人的進場，導致的工期延誤及其它損失，全部由發(fā)包人擔當。十三、發(fā)包人應督促各干脆分包專業(yè)工程承包人剛好做好原始施工記錄、技術資料，并在工程全面完工前完整地移交給承包人，否則，由于各專業(yè)承包人延遲移交資料所造成工程報驗延誤的責任不在承包人。同時，承包人須履行或協(xié)作相關的平安、文明施工管理責任。十四、承包人應依據(jù)工程驗收的須要，對由發(fā)包人干脆發(fā)包的工程剛好協(xié)作辦理相關質(zhì)量檢查、驗收等手續(xù)（如蓋章等等）。第十三條雙方現(xiàn)場代表一、發(fā)包人授權陳森為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度、負責設計圖紙的變更，工程期間的質(zhì)量驗收及其他事宜。二、承包人委派張巧蘭為項目經(jīng)理，委派的項目經(jīng)理持有與工程項目相適應的真實有效的資格證書，負責施工期間的施工質(zhì)量、平安等問題。三、在施工期間，承包人委派現(xiàn)場的項目經(jīng)理、項目執(zhí)行經(jīng)理、技術負責人一天內(nèi)離開工地現(xiàn)場超過4小時，必需向發(fā)包人駐現(xiàn)場代表請假并獲得批準后方可離開；項目經(jīng)理離開期間，項目副經(jīng)理履行項目經(jīng)理的義務。發(fā)包人緊急狀況下召集上述人員處理有關事宜時，上述人員未能在規(guī)定時間內(nèi)到達指定地點超過半小時的，承包人擔當每次每缺一人2000元的違約金。四、項目經(jīng)理每個月累計離開現(xiàn)場時間不得超過3個日歷天；項目經(jīng)理當月累計離開現(xiàn)場時間超出3天的，每超出一天，承包人擔當2000元的違約金。項目經(jīng)理須參與周例會、月度質(zhì)量會議及現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，每缺席一次承包人擔當1000元的違約金。五、承包人派駐本工程項目的管理人員名單見合同附件6《項目組織架構表》，由發(fā)包人在施工現(xiàn)場設立指紋考勤機對項目管理人員進行考勤管理，在施工期間每天8：30前、17：30后各打卡一次，未經(jīng)發(fā)包人駐現(xiàn)場代表批準請假而缺勤的，承包人擔當每人每缺打卡一次2000元的違約金。六、未經(jīng)發(fā)包人同意承包人實際委派的項目經(jīng)理不符合上述其次款規(guī)定的，視為承包人違約，承包人應擔當30萬元的違約金，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人實際委派的項目人員不符合附件6規(guī)定的，每更換一人擔當30萬元的違約金。施工過程中，發(fā)包人有權力指令承包人更換不能勝任、玩忽職守的項目管理人員（包括項目經(jīng)理等及施工管理人員）及班組，承包人必需聽從并執(zhí)行。承包人委派的材料簽收人、資料簽收人需出具有效的授權托付書。第十四條其它約定一、在合同簽定后七天內(nèi)，承包人應向發(fā)包人供應合同暫定價3％的履約保函或1%履約保證金。二、發(fā)包人負責辦理施工界區(qū)內(nèi)的建設用地規(guī)劃許可證、施工許可證、建設工程規(guī)劃許可證、報建審核書、建設用地通知書等全部的報建手續(xù)和工程質(zhì)量、平安監(jiān)督報監(jiān)手續(xù)，在開工后接著負責解決以上事項遺留問題；竣工驗收前負責竣工報驗收手續(xù)。三、發(fā)包人協(xié)調(diào)處理施工場地四周地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物愛護建筑）、古樹名木的愛護工作，并擔當有關費用。四、發(fā)包人負責托付有資質(zhì)的單位進行樁基檢測及建筑物沉降觀測，并供應資料作歸檔資料，費用由發(fā)包人負責。五、合同簽訂后發(fā)包人依據(jù)現(xiàn)場施工進度須要分批或集中免費向承包人供應圖紙1式8份（其中4份用于制作竣工圖）及1套地質(zhì)資料、地下管線資料。發(fā)包人向承包人供應的圖紙應符合規(guī)范并滿意歸檔要求。若圖紙變更較大，發(fā)包人需重新向承包人供應相應份數(shù)的圖紙。六、承包人須在工程竣工驗收后30日歷天內(nèi)，應依照協(xié)議書的約定及《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T50328-2001）的規(guī)定，將辦理《建設工程質(zhì)量監(jiān)督驗收看法書》時，需承包人作為總承包人整理提交的竣工資料移交給發(fā)包人。發(fā)包人接收承包人移交的合格的竣工資料后30天內(nèi)簽發(fā)竣工資料移交發(fā)包人證明文件給承包人。七、承包人的施工平安管理須符合國家或省、市等的有關規(guī)定，且須保證平安生產(chǎn)文明措施費專款專用，否則發(fā)包人有權停止平安生產(chǎn)措施費的支付，直至承包人按要求整改完畢；因承包人未履行上述約定而造成的任何損失和責任，概由承包人擔當。八、承包人須按本協(xié)議書約定的相關配套工程計價方式承接發(fā)包人托付的本工程周邊類似配套零星工程及臨時工程，對該類工程承包人必需按發(fā)包人發(fā)函要求的時間5天內(nèi)開工，否則，發(fā)包人有權代承包人按上述計價方式上浮20%托付其它隊伍施工，同時發(fā)包人收取30%的工程管理費，承包人須負責此正常發(fā)包價50%的上浮費用。九、因發(fā)包人緣由而導致總工期延長，除相應順延承包人的工期外，承包人因工期累計延長30天以上從第31天起，經(jīng)發(fā)包人確認后，可計取人工窩工費、機械停滯費、腳手架閑置費、現(xiàn)場管理費，此類費用僅計取稅金，不參與取費，也不參與總價浮動，其它上述未提及的費用不予計取。1.人工窩工費：按25元/工日計??；2.機械停滯費：《江蘇省施工機械臺班2007年單價表》規(guī)定執(zhí)行；3.腳手架閑置費：按閑置外墻腳手架的垂直投影面積計算工程量。多層：1元/㎡·月；高層：1.4元/㎡·月。不足一個月的，單價攤分到日，按天數(shù)計算。4.現(xiàn)場管理費：按人工窩工費的20％計取。十、全部工程的外腳手架均必需按落地式雙排腳手架或依據(jù)發(fā)包人要求從二層或三層處起先懸挑直達結構頂部。十一、工程竣工前，承包人須負責完成場地清理（包括建筑垃圾外運等），此費用包含在措施費中，不再另外計取。十二、承包人必需嚴格遵守工程所在地相關平安生產(chǎn)管理法規(guī)與規(guī)范，發(fā)包人有權就承包人違反平安文明施工的狀況發(fā)出限期整改通知，承包人未在期限內(nèi)整改達標的，發(fā)包人有權按每違反一條扣款___200_元的標準追究承包人的違約責任。十三、雙方當事人在自愿、同等的基礎上對本合同其次部分“通用條款”中的條款進行了協(xié)商。雙方自愿遵守“通用條款”中的部分和本協(xié)議書。十四、廉潔條款1、嚴禁甲方人員以任何方式明、示意乙方請吃、請喝、收受乙方禮金、禮品或接受乙方供應的其他私人便利或利益。2、嚴禁乙方以任何方式向甲方人員供應私人便利、行賄或進行非正常商務宴請。3、假如出現(xiàn)乙方在履約過程進行私下請吃、向甲方人員供應私人便利、行賄等一切非正常的經(jīng)濟活動，一經(jīng)查實，甲方有權單方終止合同，且乙方須擔當由此導致的工期延誤、退場損失等一切經(jīng)濟后果，甲乙雙方此前簽署的關于順延工期、增加價款的簽證均告無效，行為嚴峻者，甲方保留追究法律責任的權利；假如乙方事后主動主動向甲方陳述事實，或乙方有證據(jù)顯示以上行為為甲方人員施壓的不得已行為，則乙方仍保留與上述行為相關的合同的權利和義務。4、具體舉報渠道告知如下：潘先生舉報傳真報電子郵箱：HDDC110＠163舉報受理部門：恒大地產(chǎn)集團監(jiān)察室受理部門地址：廣州市廣州大道中928號5樓恒大地產(chǎn)集團監(jiān)察室（郵政編碼：510000）發(fā)包人承諾：對全部舉報信息剛好調(diào)查處理，對舉報來源嚴格保守隱私，對舉報單位因舉報所可能遭遇的利益損害實行特殊措施予以愛護。十五、本合同簽訂同時承包人必需按發(fā)包人供應的《代付代扣材料物資款三方協(xié)議》及《材料供貨合同》版本與發(fā)包人、供應商簽訂三方協(xié)議及供貨合同。十六、承包人要無條件協(xié)作辦理全部總、專業(yè)分包單位（包括甲方干脆發(fā)包）政府相關部門的備案手續(xù)，費用已含在分包工程協(xié)作管理費中，不再另計費用。消防、空調(diào)、智能化等配套工程的管線及孔洞要求主體單位協(xié)作預埋；十七、發(fā)包人現(xiàn)場每月對承包人每月組織一次平安文明及質(zhì)量檢查，假如每三個月累計合格率達不到90%，賜予10000元/次懲罰；十八、由于承包人平安管理不到位，導致被媒體曝光或被政府機關勒令停工的，由乙方對甲方所造成的損失擔當相應的損失；十九、施工場地大門應設置電動門，門口設高壓水槍沖洗槽，并實行有效的防噪音、防塵等措施，如因上述緣由或平安等其它乙方緣由造成媒體曝光或受政府懲罰，承包方應擔當由此造成的一切損失。二十、合同中明確承包方范圍應包含工程項目中全部的永久、臨時的配套工程、零星工程、以發(fā)包方現(xiàn)場指定或下發(fā)指令單為準，以及甲方可以因設計變更增加或削減工程內(nèi)容，承包方不得拒絕施工，否則追究違約責任。二十一、合同簽訂生效后超過六個月未施工的，發(fā)包人有權終止合同另行發(fā)包。若工程分期分批施工，后一期（批）部分的工程在前一期（批）開工后的六個月時間內(nèi)，發(fā)包人仍未要求開工的，發(fā)包人有權調(diào)整承包人工程承包范圍，終止并另行發(fā)包后一期（批）及其之后各部分的工程。第十五條合同生效一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。二、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽署補充合同。三、合同附表及附件與本合同具同等法律效力。四、本合同文本正本貳份，發(fā)包人、承包人各壹份；副本貳份，發(fā)包人、承包人雙方各執(zhí)壹份，各份具同等法律效力。發(fā)包人（蓋章）:承包人（蓋章）:簽約代表：簽約代表：電話：電話：簽約日期：年月日簽約日期：年月日附件1：安裝工程承包范圍一、電氣工程（一）配電箱承包人負責安裝建筑物室內(nèi)配電箱、公共照明配電箱、水泵房雙電源切換箱、消防及監(jiān)控中心雙電源切換箱、電信機房配電箱、電梯機房雙電源切換箱，消防風機電源箱、防火卷簾電源箱、潛污泵限制箱、發(fā)電電源配電箱、中心空調(diào)設備等電源箱。（二）用電器具建筑物內(nèi)（寬帶網(wǎng)絡機房、發(fā)電機房、直飲水設備房以及由外電施工單位擔當?shù)陌纪箟号潆姺砍猓┬璋惭b的燈具（部分燈具可由發(fā)包人另行發(fā)包）、開關、插座、排風扇等。（三）配管（槽）強電：負責室內(nèi)全部低壓動力和公共照明系統(tǒng)的線管、線槽、橋架、線盒。發(fā)包人依據(jù)現(xiàn)場狀況確定聲光電系統(tǒng)（含泛光及景觀照明工程）的線管、線槽、橋架、線盒是否由承包人負責，承包人不得對發(fā)包人的任何確定提出異議。弱電：以室外第一個弱電檢查井為界。承包人負責由室外第一個弱電檢查井至室內(nèi)及室內(nèi)的消防系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)[含電視、電話、寬帶網(wǎng)絡、智能化（含可視對講、電鈴、報警器、門磁、窗磁、按鈕、監(jiān)控、背景音樂等）]的暗敷線管、線槽、橋架、線盒，其中暗敷線管管內(nèi)穿一根16#鍍鋅鐵絲。（四）配線公共照明系統(tǒng)集中電表箱下樁的全部電線、電纜敷設及集中電表箱下樁的電線接線；動力系統(tǒng)中自預留低壓配電箱（柜）下樁至相關用電配電箱的全部電線電纜（含市電和發(fā)電）敷設和線纜上下樁接線（除另有約定外）。其中，消防風機動力配電系統(tǒng)線纜敷設至消防風機限制箱上樁（不含消防風機限制箱下樁接線），潛污泵動力系統(tǒng)線纜敷設至潛污泵設備，各系統(tǒng)發(fā)電電源接自發(fā)電機自動限制屏（含發(fā)電機自動限制屏下樁接線），水泵房動力系統(tǒng)線纜敷設至水泵房電源箱（含電源箱，不含電源箱下樁接線），電梯市電電源接自市電預留低壓配電柜。（五）防雷全部防雷工程，含金屬門窗欄桿的接地連接，全部金屬管道設備的跨接接地等。（六）承包范圍內(nèi)的電氣工程系統(tǒng)的全部調(diào)試。二、給排水工程（一）生活給水系統(tǒng)（不含直飲水系統(tǒng)）室外有設置給水閥門井的，以室外第一個給水閥門井為界；給水管道干脆接入建筑物的，以建筑物外墻以外1.5米（二）排水系統(tǒng)以室外第一個排水檢查井為界。承包人負責從室外第一個排水檢查井（不含排水檢查井）至室內(nèi)及室內(nèi)的全部排水系統(tǒng)管道、埋管墊層基礎、設備、管件、閥門、排水器具、相關預留預埋件等。小區(qū)市政配套工程：一、電氣工程（一）配管強電：承包人負責敷設自建筑物室外第一個檢查井起的全部小區(qū)強電主管網(wǎng)(不含小區(qū)內(nèi)凹凸壓電力管網(wǎng)部分，凹凸壓電力管網(wǎng)可以視具體狀況確定是否給配套單位施工)及小區(qū)市政道路照明系統(tǒng)、其它小型配套用電系統(tǒng)的線管、線盒，不含小區(qū)園林照明系統(tǒng)的線管、線盒。弱電：承包人負責敷設自建筑物室外第一個檢查井起的全部小區(qū)弱電主管網(wǎng)。（二）配線強電：承包人負責敷設自小區(qū)配套用電系統(tǒng)低壓配電柜（箱）下樁（含下樁接線）至小區(qū)市政道路照明設備及其它小型配套用電設備的線纜。（三）用電器具承包人負責安裝室外配套區(qū)域所需安裝的燈具、開關、插座等、小區(qū)道路照明系統(tǒng)及其它小型配套用電系統(tǒng)的區(qū)域電源箱、限制箱、開關插座、照明設備等。二、給排水工程（一）給水：承包人負責敷設自小區(qū)紅線內(nèi)市政給水管總水表組后的小區(qū)給水管道主管網(wǎng)，包括生活給水系統(tǒng)及消防給水系統(tǒng)的市政壓力給水管網(wǎng)及加壓給水管網(wǎng)。1.建筑物外設置有閥門井的，承包人負責敷設給水管道至閥門井，含閥門井及閥門。2.給水管道干脆引入建筑物的，承包人負責敷設給水管道至建筑物外墻以外1.5米處。（二）排水：承包人負責敷設小區(qū)排水系統(tǒng)主管網(wǎng)，不含建筑物戶外第一個檢查井至戶內(nèi)的管道。以上安裝工程承包范圍為暫定，具體的承包范圍、內(nèi)容由發(fā)包人依據(jù)實際狀況再行確定，發(fā)包人保留調(diào)整工程發(fā)包范圍和內(nèi)容的權利，保留調(diào)整發(fā)包人干脆分包工程范圍和內(nèi)容的權利，承包人應無異議。附件2：工程計價程序表表1-1建筑與裝飾工程定額計價程序序號費用名稱計算基礎費率(%)備注1分部分項工程費1.1+1.2+…+1.5綜合單價×工程量1.1其

中人工費計價表人工消耗量×人工單價人工單價按協(xié)議書第七條其次款第（一）點第4小點約定調(diào)整1.2材料費計價表材料消耗量×材料單價材料單價按協(xié)議書第十條其次款第（二）點約定調(diào)整1.3機械費計價表機械消耗量×機械單價機械單價按協(xié)議書第七條其次款第（一）點第5小點約定調(diào)整1.4管理費（1.1+1.3）×費率一類工程31％，二類工程28％，三類工程25％。1.5利潤（1.1+1.3）×費率12.002措施項目費2.1+2.2+…+2.17綜合單價×工程量或分部分項工程費×費率2.1其

中環(huán)境愛護費按環(huán)保部門實收費用計取，供應發(fā)票2.2現(xiàn)場平安文明施工措施費基本費率（1）×費率2.2其中構件吊裝0.85％現(xiàn)場考評費率（1）×費率1.1其中構件吊裝0.5％，現(xiàn)場考評費率依據(jù)蘇建價（2005）349號文的規(guī)定考評確定，未經(jīng)考評不計考評費2.3臨時設施費（1）×費率1.602.4夜間施工增加費（1）×費率不計2.5二次搬運費依據(jù)實際狀況簽證確認按建筑與裝飾工程計價表其次十三章計算2.6大型機械設備進出場及安拆費依據(jù)實際狀況簽證確認按建筑與裝飾工程計價表附錄二計算2.7砼、鋼筋砼模板及支架工程按建筑與裝飾工程計價表其次十章計算2.8腳手架工程按建筑與裝飾工程計價表第十九章計算2.9已完工程及設備愛護0.0302.10施工降水、排水依據(jù)實際狀況簽證確認按建筑與裝飾工程計價表其次十一章計算2.11垂直運輸機械費按建筑與裝飾工程計價表其次十二章計算2.12室內(nèi)空氣污染測試不計2.13檢驗試驗費（1）×費率0.4含支付給檢測機構的檢測檢驗費2.14冬雨季施工增加費（1）×費率0.122.15趕工費（1）×費率不計2.16按質(zhì)論價費（1）×費率不計2.17住宅分戶驗收（1）×費率0.08僅住宅計取，其他項目不予計取3其他項目費用不計4規(guī)費4.1+4.2+4.3+4.44.1其

中工程排污費（1+2+3）×費率0.1暫按有關部門規(guī)定計取，竣工結算時按環(huán)保部門實際收取排污費憑證按時結算；4.2建筑平安生產(chǎn)監(jiān)督管理費（1+2+3）×費率0.19按有關部門規(guī)定計取4.3社會保障費（1+2+3）×費率3.004.4住房公積金（1+2+3）×費率0.505稅前工程造價（1+2+3+4）6不參與總價浮動的材料按協(xié)議書約定不參與浮動的費用7浮動價格（5-6）×浮動率浮動率按協(xié)議書第七條其次款第3點約定8稅金（5+7）×費率4.07按規(guī)定計取9工程總造價（5+7+8）表1-2預制構件制作工程定額計價程序序號費用名稱計算基礎費率(%)備注1分部分項工程費1.1+1.2+…+1.5綜合單價×工程量1.1其

中人工費計價表人工消耗量×人工單價人工單價按協(xié)議書第七條其次款第（一）點第4小點約定調(diào)整1.2材料費計價表材料消耗量×材料單價材料單價按協(xié)議書第十條其次款第（二）點約定調(diào)整1.3機械費計價表機械消耗量×機械單價機械單價按協(xié)議書第七條其次款第（一）點第5小點約定調(diào)整1.4管理費（1.1+1.3）×費率一類工程15％，二類工程13％，三類工程11％。1.5利潤（1.1+1.3）×費率6.002措施項目費2.1+2.2+…+2.17綜合單價×工程量或分部分項工程費×費率2.1其

中環(huán)境愛護費按環(huán)保部門實收費用計取，供應發(fā)票2.2現(xiàn)場平安文明施工措施費基本費率（1）×費率2.2現(xiàn)場考評費率（1）×費率1.1現(xiàn)場考評費率依據(jù)蘇建價（2005）349號文的規(guī)定考評確定，未經(jīng)考評不計考評費2.3臨時設施費（1）×費率1.602.4夜間施工增加費（1）×費率不計2.5二次搬運費依據(jù)實際狀況簽證確認按建筑與裝飾工程計價表其次十三章計算2.6大型機械設備進出場及安拆費依據(jù)實際狀況簽證確認按建筑與裝飾工程計價表附錄二計算2.7砼、鋼筋砼模板及支架工程按建筑與裝飾工程計價表其次十章計算2.8腳手架工程按建筑與裝飾工程計價表第十九章計算2.9已完工程及設備愛護0.032.10施工降水、排水依據(jù)實際狀況簽證確認按建筑與裝飾工程計價表其次十一章計算2.11垂直運輸機械費按建筑與裝飾工程計價表其次十二章計算2.12室內(nèi)空氣污染測試不計2.13檢驗試驗費（1）×費率0.4含支付給檢測機構的檢測檢驗費2.14冬雨季施工增加費（1）×費率0.122.15趕工費（1）×費率不計2.16按質(zhì)論價費（1）×費率不計2.17住宅分戶驗收（1）×費率0.08僅住宅計取，其他項目不予計取3其他項目費用不計4規(guī)費4.1+4.2+4.3+4.44.1其

中工程排污費（1+2+3）×費率0.1暫按有關部門規(guī)定計取，竣工結算時按環(huán)保部門實際收取排污費憑證按時結算；4.2建筑平安生產(chǎn)監(jiān)督管理費（1+2+3）×費率0.19按有關部門規(guī)定計取4.3社會保障費（1+2+3）×費率1.204.4住房公積金（1+2+3）×費率0.225稅前工程造價（1+2+3+4）6不參與總價浮動的材料按協(xié)議書約定不參與浮動的費用7浮動價格（5-6）×浮動率浮動率按協(xié)議書第七條其次款第3點約定8稅金（5+7）×費率4.07按規(guī)定計取9工程總造價（5+7+8）表2安裝工程定額計價程序序號費用名稱計算基礎費率(%)備注1分部分項工程費1.1+1.2+…+1.6綜合單價×工程量1.1其

中人工費計價表人工消耗量×人工單價人工單價按協(xié)議書第七條其次款第（一）點第4小點約定調(diào)整1.2定額已計價材料費計價表已計價材料消耗量×材料單價材料單價按協(xié)議書第十條其次款第（二）點約定調(diào)整1.3機械費計價表機械消耗量×機械單價機械單價按協(xié)議書第七條其次款第（一）點第5小點約定調(diào)整1.4定額未計價材料費計價表未計價材料消耗量×單價材料單價按協(xié)議書第十條其次款第（二）點約定調(diào)整1.5管理費（1.1）×費率一類工程47％，二類工程43％，三類工程39％1.6利潤（1.1）×費率14.002措施項目費2.1+2.2+…+2.17綜合單價×工程量或分部分項工程費×費率2.1其

中環(huán)境愛護費按環(huán)保部門實收費用計取，供應發(fā)票2.2現(xiàn)場平安文明施工措施費基本費率（1）×費率0.8現(xiàn)場考評費率（1）×費率0.4現(xiàn)場考評費率依據(jù)蘇建價（2005）349號文的規(guī)定考評確定，未經(jīng)考評不計考評費2.3臨時設施費（1）×費率0.602.4夜間施工增加費（1）×費率不計2.5二次搬運費依據(jù)實際狀況簽證確認按建筑與裝飾工程計價表其次十三章計算2.6大型機械設備進出場及安拆費依據(jù)實際狀況簽證確認按機械臺班費用定額計算2.7砼、鋼筋砼模板及支架工程按建筑與裝飾工程計價表其次十章計算2.8腳手架工程按安裝工程計價表規(guī)定計算2.9已完工程及設備愛護（1）×費率0.032.10施工降水、排水依據(jù)實際狀況簽證確認按建筑與裝飾工程計價表其次十一章計算2.11檢驗試驗費（1）×費率0.30含支付給檢測機構的檢測檢驗費2.12趕工費（1）×費率不計2.13按質(zhì)論價費（1）×費率不計2.14特殊條件下施工增加費不計2.15其他措施項目費按2004年《江蘇省安裝工程計價表》其次冊P7~8頁說明，發(fā)生的費用經(jīng)雙方確認后按規(guī)定計取2.16冬雨季施工增加費（1）×費率0.082.17住宅分戶驗收（1）×費率0.08僅住宅計取，其他項目不予計取3其他項目費用不計4規(guī)費4