屋面樓梯間帽廳及外墻電梯墻角及窗戶滲漏維修施工方案

原小天鵝屋面防水、高創(chuàng)園A棟樓梯間帽廳及外墻、創(chuàng)新大廈八樓電梯墻角及窗戶、留創(chuàng)園D棟負(fù)一層餐廳滲漏維修施工方案重慶市新維建筑材料有限公司二0一六年七月二十三日原小天鵝屋面防水、高創(chuàng)園A棟樓梯間帽廳及外墻、創(chuàng)新大廈八樓電梯墻角及窗戶、留創(chuàng)園D棟負(fù)一層餐廳等位置偶滲漏維修施工鋒方案一、工程概況趴本次需要進(jìn)行教滲漏維修部位比主要包括四個探位置，分別是繳⑴原小天鵝餐太飲大樓屋面及艦三樓露臺漏水牽；⑵高創(chuàng)園引A椅棟樓梯間帽廳嚴(yán)滲漏及外墻滲雁水；⑶創(chuàng)新大踏廈八樓電梯墻通角滲漏及八樓農(nóng)辦公室窗戶漏秀水；⑷留創(chuàng)園營D職棟負(fù)一層餐廳喜多部位滲漏等可。經(jīng)過對以上誠位置進(jìn)行現(xiàn)場師查勘分析，造跪成漏水情況多捐因為原防水層便老化破壞，外衣部裝飾飾面材泄料結(jié)合部位結(jié)窗構(gòu)膠老化，防壘水層缺乏必要刮保護(hù)等原因造方成滲漏。因以薦上部位大樓已略投入使用多年陷，且漏水情況橋較復(fù)雜，我公醉司針對以上情哀況對漏水原因哄進(jìn)行細(xì)致分析拾，擬不同位置母不同原因采用盾不同的材料及蹦施工工藝進(jìn)行伶防水工程的維造修整改工作。弊基本處理工序悠包含：現(xiàn)場查璃勘確定漏水原績因→放線定位伸確定漏水位置辜→施工區(qū)域設(shè)彈置施工圍擋→斬滲漏位置上部織飾面材料清除撿→對原結(jié)構(gòu)基刑層進(jìn)行清理工庸作→對漏水區(qū)曲域進(jìn)行防水處紋理（具體施工縫方式詳后）→垮做關(guān)水睬48莫小時試驗確定黃堵漏完成→防冷水保護(hù)層的施珠工→原飾面層嗽的恢復(fù)→施工涉場地清理等?；卦摴こ虄?nèi)容主搭要為防水維修袍工程，施工工論期為室30鵝天，要求施工收采用多種作業(yè)往合理安排，加折強(qiáng)內(nèi)部、外部斥協(xié)調(diào)工作，保紙證工程有序、免有節(jié)順利完成抗。寸二、各位置滲泊漏維修施工方約案月（一）原小天束鵝餐飲大樓屋拖面及三樓露臺繡漏水公1由、現(xiàn)場情況分胃析薄經(jīng)過現(xiàn)場多次襲勘察確定原小扎天鵝餐飲大樓羽室內(nèi)出現(xiàn)大面使積滲漏的主要扭原因是因為屋成面及露臺部分拴防水卷材已經(jīng)談老化斷裂，局陪部已被掀起，垮防水保護(hù)層已檔起砂、開裂、惹空鼓起不到保輪護(hù)層的作用，光女兒墻砂灰開棄裂起鼓，管井?？诮唤犹幏浪畼s層破損開裂，竊部分外墻空鼓賊開裂等原因引俊起。因滲漏位唯置較多、原因予較復(fù)雜、且面潤積較廣，若只鈔采用局部點(diǎn)補(bǔ)往堵漏的方法進(jìn)川行治理，難以奔解決破損防水虧層下面由于竄端水導(dǎo)致的滲漏匪現(xiàn)象，勢必本舞屋面及露臺的擱滲漏現(xiàn)象得不疊到根本的解決芽，而且原屋面捧找坡層設(shè)置的農(nóng)不合理造成大騰面積屋面存水慢現(xiàn)象。壽建議將原屋面綁找坡層及防水近層進(jìn)行全部剃新打并清除，同罰時對基層進(jìn)行字固化處理后施再工找坡層、防嗓水層、保溫層洲及保護(hù)層；對摧屋面女兒墻飾申面砂灰及舊防貼水層進(jìn)行全部敘剃除，重新進(jìn)虹行抹灰處理并器施工防水層及枕保護(hù)層；管道名口及煙道排氣袍口的舊防水體講系全部拆除，般并重新抹灰并刻進(jìn)行防水加強(qiáng)獻(xiàn)處理；外墻開嗎裂位置需要對港墻面磚進(jìn)行剃冬除，對墻面裂谷縫進(jìn)行防水處博理并對外墻磚灘進(jìn)行恢復(fù)。灶2小、材料及工器惠具準(zhǔn)備偶材料：石子、宵水泥、河沙、豎石粉、密封固茂化劑、陶?；焖啄?、水泥基握滲透結(jié)晶型防備水涂料、剛SBS蔬彈性體改性瀝閑青防水卷材、有氯丁膠乳化瀝凝青、聚合物水果泥防水涂料、飯耐堿網(wǎng)格布、慌Φ晌6mm蓋冷拔帖鋼筋、擠塑聚膠苯板等。紀(jì)工器具：切割椒機(jī)、斷線鉗、恭空壓機(jī)、風(fēng)鎬裁、鏨子、平鏟瓜、手推車、混伙凝土攪拌機(jī)、邊燃?xì)夤藜皣姌尶?、滾刷、排刷催、鋼卷尺等。流3礎(chǔ)、防水維修施頑工方案晃目的：遵循以筑排為主，防排內(nèi)結(jié)合的施工原嫌則，確保維修俱施工后達(dá)到不透滲漏的目的?？缸ⅲ阂蛟摻ㄖ湮锕踩龢?，祝施工部位包括禾房屋頂面、三旗層露臺及屋面享樓梯間帽廳，銅本棟樓跑無電梯使用，辯且屋面跨度較膀大，所有施工針使用材料及建葡筑垃圾清除都蘭需要使用人工西進(jìn)行二次轉(zhuǎn)運(yùn)克，轉(zhuǎn)運(yùn)距離為涼120侄米。料⑴屋面、樓梯防間帽廳及三樓獎露臺地面施工伙工序：自屋面雜物清運(yùn)嘉→原結(jié)構(gòu)層鑿松出并清運(yùn)→基刃層清理并固化逮處理→陶?；煨赌琳移聦印嫔皾{找平層→句水泥基滲透防餡水層→掘SBS旋彈性體改性瀝貼青防水卷材→測擠塑聚苯板保杯溫層→砂漿保脆護(hù)層（內(nèi)壓耐突堿網(wǎng)格布）→澤鋼筋混凝土保嶼護(hù)層（內(nèi)配香Φ體6mm普冷拔鋼筋）。棒各分項工程施賞工工藝：沉①屋面雜物清交運(yùn)：因屋面廢吐棄時間較長雜販物較多，需對耽屋面雜物進(jìn)行前清理。樓梯間蹦帽廳上有一座纖中央空調(diào)冷卻躍塔需要先進(jìn)行贈吊裝拆除并清紐運(yùn)，冷卻塔位挖于顧4航.2豆米高帽廳上拆菜除需搭設(shè)施工壁滿堂望腳手架并使用采吊車配合施工扁。雜物及拆除瞎后的冷卻塔需稱要使用人工轉(zhuǎn)姿運(yùn)至一樓室外淹，人工裝載上侮車（目測雜物誦超過議5追車），運(yùn)至渣留場倒渣，渣距稅30KM術(shù)。畜②原結(jié)構(gòu)層鑿表出并清運(yùn)：使殿用空壓機(jī)及風(fēng)胞鎬對舊屋面、哄帽廳及露臺地垃面進(jìn)行鑿出，事鑿出開始前先黨使用切割機(jī)對而屋面剛性層進(jìn)劈行切割。原屋桂面結(jié)構(gòu)層鑿出獨(dú)平均厚度為始3頭0匆cm背，為避免屋面歐集中荷載過大鹽采用邊鑿出邊燦轉(zhuǎn)運(yùn)的方式施主工，撥樓梯間握帽廳上建筑垃慣圾脊因高度較高險需要惹搭設(shè)滿堂布腳手架轉(zhuǎn)運(yùn)至抓屋面堆碼。建淋筑垃圾需要人少工轉(zhuǎn)運(yùn)至一樓確室外，人工裝疫載上車，長運(yùn)至渣場倒渣朝，渣距述30KM錄。鑿出后的建虹筑垃圾較松散見，應(yīng)充分考慮咱松散系數(shù)。腥③基層清理并挎固化處理：對姐原混凝土結(jié)構(gòu)戀基層進(jìn)行清理蛋，并用水進(jìn)行起沖洗，確保基怖層清潔。使用鍋混凝土密封固討化劑對原鋼筋異混凝土基層進(jìn)誓行固化處理。術(shù)④陶?；炷劣谡移聦樱禾樟L混凝土使用頁畫巖陶粒進(jìn)行施漠工粒徑應(yīng)控制辣在款5-15mm齊，密度為辟500-70宜0kg/m3過，水泥應(yīng)選用奏325減號普通硅酸鹽反水泥，施工時阿應(yīng)按配合比進(jìn)懼行攪拌施工，跟找坡層施工應(yīng)早確保屋面雨水溪順利排除，陶儲?；炷琳移侣悠骄穸葹榕?些5求cm拉，找坡坡度不勺小于菜2%截，且落水管最大薄處不少于歸30mm焦。所有施工材破料需人工轉(zhuǎn)運(yùn)童至屋面。伍⑤砂漿找平層廟：使用擴(kuò)20mm愁厚鑼1陜：急2.5贏水泥砂漿對施兆工完成后的陶祥?；炷帘砻胬L進(jìn)行找平處理瀉，施工時應(yīng)確覆保陶?；炷翑?shù)表面充分潤濕集，并使用鐵板駱進(jìn)行表面壓光拖處理并及時養(yǎng)住護(hù)，確保表面棋平整密實無開竊裂。所有施工塵材料需人工轉(zhuǎn)萍運(yùn)至屋面。欄⑥水泥基滲透眨防水層：待找詳平層養(yǎng)護(hù)完成惹滿足強(qiáng)度要求勺時涂刷還1.5mm攤厚水泥基滲透偏結(jié)晶型防水涂拴料（慌CCCW-A芬GB184添45-201參2秘），涂刷分兩嶺次進(jìn)行，待第明一次涂刷未完預(yù)全干燥時進(jìn)行曠二次涂刷，涂柱刷厚度不低于肯1.5mm斑，每平方用量霜不少于遼2.67KG隱。涂刷施工時同應(yīng)確保均勻且裝無流聚產(chǎn)生，旨表面應(yīng)無氣泡鄭。所有施工材研料需人工轉(zhuǎn)運(yùn)飾至屋面。坡⑦旗SBS姜彈性體改性瀝戴青防水卷材：系待水泥基防水僚層施工養(yǎng)護(hù)完嶄成基面基本干棵燥后施工冒4mm冰厚送SBS離彈性體改性瀝構(gòu)青防水卷材（佳SBS-牌Ⅱ精-PY-PE襖-4mmG剪B18242蔬-2008頂），防水卷材殺施工面應(yīng)滿涂爸氯丁膠乳化瀝藥青冷底油，冷余底油應(yīng)涂刷均書勻且無漏涂。喬卷材與基層均驢采用熱熔法施鍛工，卷材長短戒邊搭接寬度不運(yùn)應(yīng)少于料100mm小，在屋面及女棍兒墻轉(zhuǎn)角處、孔陰陽角部位、寶穿出構(gòu)件以及復(fù)其他細(xì)部節(jié)點(diǎn)付均應(yīng)做附加卷所材加強(qiáng)層處理叮，附加層寬度惕為洽300mm難。所有施工材跟料需人工轉(zhuǎn)運(yùn)哥至屋面。章⑧擠塑聚苯板覽保溫層：為滿嘩足建筑物使用當(dāng)?shù)墓?jié)能要求，得保溫層使用爪45mm理厚擠塑聚苯板舌（滋XPS臥）進(jìn)行施工，喘要求板材導(dǎo)熱找系數(shù)為胞0.03W/復(fù)M.K厭，容重為設(shè)40kg/m泥3佛。擠塑板鋪貼砍方式采用水泥叨砂漿進(jìn)行粘接車，板材應(yīng)錯縫益搭接并擠緊，滅不得有縫隙。毒所有施工材料六需人工轉(zhuǎn)運(yùn)至兆屋面。委⑨砂漿保護(hù)層因（內(nèi)壓耐堿網(wǎng)歉格布）揚(yáng):保在鋪設(shè)完成的飲擠塑板表面進(jìn)糖行反1直：勞2.5右聚合物水泥砂疊漿底層的施工貓，施工時聚合殿物砂漿應(yīng)攪拌濾均勻，厚度約被為貿(mào)20mm含左右。抹聚合蠢物砂漿后立即訂壓入耐堿網(wǎng)格親布，網(wǎng)格布應(yīng)清按工作面長度旦進(jìn)行裁剪，并錫留出搭接長度腫。所有施工材批料需人工轉(zhuǎn)運(yùn)陜至屋面。宣⑩鋼筋混凝土駐剛性層（內(nèi)配鍵Φ濾6mm著冷拔鋼筋）：糞待砂漿強(qiáng)度達(dá)勤到要求后進(jìn)行尾剛性層的施工贏，鋼筋采用允Φ賀6@150咐×險150摟鋼筋網(wǎng)（鋼筋近網(wǎng)橫縱各供4膏米斷開）綁扎趣，鋼筋底部需伶設(shè)置墊塊?；斓涯敛捎没谻20屠細(xì)石混凝土進(jìn)孟行澆筑，在澆吸筑時縱橫暮6燭米應(yīng)設(shè)置膨脹死縫，縫內(nèi)鋼筋蔬應(yīng)斷開，膨脹吩縫寬度為漆20mm娘，采用內(nèi)卡泡懷沫板方式預(yù)留撕，在混凝土終脈凝前取出，縫項內(nèi)填筑防水油租膏密封材料。繭混凝土澆筑厚茂度為貧40mm舊，澆筑完成后暖應(yīng)鋪設(shè)草袋進(jìn)圓行潤濕養(yǎng)護(hù)，摧養(yǎng)護(hù)時間不少賄于踩7墻天。按所有施工材料閑需人工轉(zhuǎn)運(yùn)至利屋面。傭屋面、樓梯間憤帽廳及三樓露姥臺地面防水構(gòu)趁造層次如下：蟲⑵屋面、樓梯忍間帽廳及三樓吉露臺女兒墻施技工工序：頃女兒墻原抹灰目層鑿出并清運(yùn)刻→水泥砂漿抹垮灰→聚合物水集泥防水涂料→乓SBS藥彈性體改性瀝竹青防水卷材→決砂漿保護(hù)層（短內(nèi)壓耐堿網(wǎng)格瓣布）遺。蹤各分項工程施祥工工藝：么①盛女兒墻原抹灰粥層鑿出并清運(yùn)渴：使用空壓機(jī)錯及風(fēng)鎬對女兒情墻原抹灰層進(jìn)敗行剃除，剃除謊厚度為頌2cm墨，應(yīng)確保原抹嗚灰層剃除干凈偏。樓梯間帽廳教上剃除的建筑孟垃圾需要使用份腳手架轉(zhuǎn)運(yùn)至貪屋面堆碼，剃壩除的建筑垃圾鐮需要人工轉(zhuǎn)運(yùn)余至一樓室外，己人工裝載上車稿，驅(qū)運(yùn)至渣場倒渣他，渣距槽30KM蕉。鑿出后的建稱筑垃圾較松散廊，應(yīng)充分考慮校松散系數(shù)。寨②水泥砂漿抹守灰：對女兒墻宮磚砌體進(jìn)行充糖分潤濕后，在慨基層涂刷素水愧泥漿，使用址1?。鹤?.5烘的水泥砂漿進(jìn)半行女兒墻抹灰額，抹灰厚度為稍2cm暗，抹灰層采用另鐵板收平并壓帽光。所有施工俗材料需人工轉(zhuǎn)聽運(yùn)至屋面。瞇③聚合物水泥期防水涂料：待意女兒墻抹灰層菜養(yǎng)護(hù)完成滿足弄強(qiáng)度要求時涂膚刷榴1.5暫厚聚合物水泥混防水涂料（目JS-I柳乳液水GB/T23頂445-20訪09都），涂刷分兩棗次進(jìn)行，待第嫌一次涂刷未完耐全干燥時進(jìn)行哀二次涂刷，涂崇刷厚度不低于社1.5mm飼，每平方用量漢不少于孕2.67KG廊。防水涂料的瞧涂刷應(yīng)包含女坑兒墻立面、壓歡頂及外口滴水長位置立面處，周涂刷施工時應(yīng)普確保均勻且無理流聚產(chǎn)生，表敢面應(yīng)無氣泡。飾所有施工材料壤需人工轉(zhuǎn)運(yùn)至術(shù)屋面。黃④若SBS坑彈性體改性瀝仍青防水卷材：落待聚合物水泥溉防水層施工養(yǎng)溝護(hù)完成基面基吩本干燥后施工拳4mm悼厚坑SBS偷彈性體改性瀝術(shù)青防水卷材（帽SBS-修Ⅱ黨-PY-PE閑-4mmG北B18242砌-2008芝），防水卷材突施工面應(yīng)滿涂番氯丁膠乳化瀝撲青冷底油，冷吃底油應(yīng)涂刷均慕勻且無漏涂。母卷材與基層均情采用熱熔法施鉆工，卷材長短灣邊搭接寬度不救應(yīng)少于嘴100mm舒。所有施工材科料需人工轉(zhuǎn)運(yùn)俯至屋面。碰⑤砂漿保護(hù)層厭（內(nèi)壓耐堿網(wǎng)商格布）：在鋪僚設(shè)完成的防水睡卷材面進(jìn)行枕1境：抽2.5桃聚合物水泥砂鳳漿保護(hù)層的施聲工，施工時聚鴨合物砂漿應(yīng)攪欺拌均勻，厚度屋應(yīng)為粱20mm狀。防水層施工識完成經(jīng)驗收合沿格后采用臣1蜻：確2.5困抹聚合物砂漿蜘抹灰進(jìn)行保護(hù)亡，施工時應(yīng)注紛意邊摸邊壓入執(zhí)耐堿網(wǎng)格布，級確保后續(xù)使用擠的不開裂，網(wǎng)糊格布應(yīng)按工作膽面長度進(jìn)行裁違剪，并留出搭選接長度。所有梳施工材料需人折工轉(zhuǎn)運(yùn)至屋面難。們屋面、樓梯間石帽廳及三樓露核臺女兒墻防水堤構(gòu)造層次如下摧：碰⑶排煙道口、暢落水管口施工洪工序：耳落水管口共計確4六個，排煙道口算共計衰18燭個都出現(xiàn)管口蔑滲漏的情況，俘需要對排煙道工口、落水管口盤做加強(qiáng)處理。竟排煙道高度為摧50cm桌。印各分項工程施擋工工藝：推排煙道口、落祖水管口原抹灰深層鑿出并清運(yùn)紀(jì)→水泥砂漿抹枝灰→水泥基滲襖透結(jié)晶型防水朱涂料→蛾SBS命彈性體改性瀝悲青防水卷材→凍砂漿保護(hù)層（念內(nèi)壓耐堿網(wǎng)格別布）→碎700派×烤700蜘鋼筋混凝土蓋乓板安裝坐。欄①迷排煙道口、落奇水管口原抹灰于層鑿出并清運(yùn)臘：使用空壓機(jī)愁及風(fēng)鎬對女兒合墻原抹灰層進(jìn)榜行剃除，剃除揀厚度為陵2cm點(diǎn)，應(yīng)確保原抹斷灰層剃除干凈奇。剃除的建筑授垃圾需要人工虧轉(zhuǎn)運(yùn)至一樓室麗外，人工裝載萌上車，嚼運(yùn)至渣場倒渣御，渣距桂30KM苦。鑿出后的建鉤筑垃圾較松散黃，應(yīng)充分考慮齊松散系數(shù)。站②水泥砂漿抹拼灰：對剃除的殊基層進(jìn)行充分受潤濕后，在基己層涂刷素水泥壯漿，使用津1童：臥2.5闊的水泥砂漿進(jìn)落行女兒墻抹灰沾，抹灰厚度為身2cm括，抹灰層采用吳鐵板收平并壓忍光。煙道口與售地面交接處應(yīng)尾抹成圓弧形，頭保證后續(xù)防水繩層施工粘接緊息密。所有施工健材料需人工轉(zhuǎn)豪運(yùn)至屋面。址③水泥基滲透糕結(jié)晶型防水涂罰料：待抹灰層碰養(yǎng)護(hù)完成滿足劣強(qiáng)度要求時涂其刷然1.5汪厚水泥基滲透戶結(jié)晶型防水涂闊料（禾CCCW-A惱GB184返45-201紀(jì)2詞），涂刷分兩閃次進(jìn)行，待第迫一次涂刷未完冶全干燥時進(jìn)行漆二次涂刷，涂樣刷厚度不低于豆1.5mm陣，每平方用量箭不少于盲2.67KG尤，涂刷施工時仿應(yīng)確保均勻且灣無流聚產(chǎn)生，堆表面應(yīng)無氣泡斜。防水層施工榆應(yīng)翻邊到煙道午口內(nèi)壁，確保話雨水無法內(nèi)流花。所有施工材罵料需人工轉(zhuǎn)運(yùn)泡至屋面。曉④憶SBS累彈性體改性瀝踢青防水卷材：避待聚合物水泥激防水層施工養(yǎng)蔽護(hù)完成基面基仰本干燥后施工馬4mm敘厚鵲SBS掛彈性體改性瀝鍋青防水卷材（違SBS-茂Ⅱ職-PY-PE抄-4mmG紅B18242奔-2008奇），防水卷材攻施工面應(yīng)滿涂市氯丁膠乳化瀝旦青冷底油，冷夏底油應(yīng)涂刷均改勻且無漏涂。貍卷材與基層均彼采用熱熔法施參工，卷材長短驚邊搭接寬度不里應(yīng)少于參100mm騎。防水層施工疫應(yīng)翻邊到煙道挑口內(nèi)壁，確保堆雨水無法內(nèi)流錦。所有施工材蛾料需人工轉(zhuǎn)運(yùn)序至屋面。悶⑤砂漿保護(hù)層追（內(nèi)壓耐堿網(wǎng)云格布）：在鋪鍵設(shè)完成的防水壟卷材面進(jìn)行燒1凈：獎2.5速聚合物水泥砂塊漿保護(hù)層的施鍛工，施工時聚塞合物砂漿應(yīng)攪電拌均勻，厚度疼應(yīng)為啞20mm陡。防水層施工宅完成經(jīng)驗收合打格后采用凡1座：至2.5濤抹聚合物砂漿化抹灰進(jìn)行保護(hù)吩，施工時應(yīng)注更意邊摸邊壓入鞠耐堿網(wǎng)格布，陜確保后續(xù)使用甚的不開裂，網(wǎng)害格布應(yīng)按工作裂面長度進(jìn)行裁夫剪，并留出搭散接長度。所有渾施工材料需人桐工轉(zhuǎn)運(yùn)至屋面腐。須⑥疫700腰×融700態(tài)鋼筋混凝土蓋摟板安裝：購買怨700凝×亂700息預(yù)制鋼筋混凝故土蓋板，安裝舍時采用水泥砂騎漿進(jìn)行粘接，屑并居中放置，濫確保雨水無法諷滲漏進(jìn)入排煙姐道口。所有施銳工材料需人工維轉(zhuǎn)運(yùn)至屋面。泉排煙道口、落評水管口構(gòu)造層耳次如下：遺⑷外墻開裂滲摸水修復(fù)施工工餓序：兵該項目外墻經(jīng)銀現(xiàn)場反復(fù)查勘罩發(fā)現(xiàn)共計有完7盟處外墻開裂漏桐水的情況，其羨中分別為三樓彼4制處，二樓舉3劫處，多為磚砌賢體與混凝土梁疼交接處受拉區(qū)葛域起鼓開裂，丹約光42媽平方米。淹外墻開裂踢打滅清理→無機(jī)防呀水材料封堵→談聚合物乳液建序筑防水涂料→脆外墻磚恢復(fù)。絹各分項工程施六工工藝：肝①外墻開裂踢傅打清理：在屋唉面安裝吊籃，嶄使用吊籃對外煉墻開裂空鼓位戚置進(jìn)行踢打清享理。因外墻滲熱漏位置分部較名寬不同位置處伯理需要移動安燥拆吊籃。需要的剃除外墻面積疫經(jīng)測量約為帖42棟平方米。鬧②無機(jī)防水材耳料封堵：使用娃無機(jī)防水封堵闖材料（水不漏腎）對清理后的盟外墻開裂材料見進(jìn)行封堵，怕封堵厚度為途2cm蘆，子確保裂縫外壁脅的完全封閉，亭施工作業(yè)需要變在吊籃內(nèi)進(jìn)行團(tuán)。所有施工材持料需人工轉(zhuǎn)運(yùn)友至屋面。膀③聚合物乳液鋒建筑防水涂料離：使用聚合物凡乳液建筑防水策涂料進(jìn)行多次浮涂刷，建議涂工刷厚度不少于齒1.5mm逐，每平方用量螞不少于巾2.67KG浮。涂刷施工時刑應(yīng)確保均勻且質(zhì)無流聚產(chǎn)生，仿表面應(yīng)無氣泡啄。施工作業(yè)需鞭要在吊籃內(nèi)進(jìn)妄行。所有施工包材料需人工轉(zhuǎn)籍運(yùn)至屋面。捉④外墻磚恢復(fù)遍:飼購買和原來相禽同的外墻飾面朋磚進(jìn)行恢復(fù)施震工，外墻飾面僻磚采用外墻磚韻粘接劑進(jìn)行施百工，施工作業(yè)挎需要在吊籃內(nèi)沒進(jìn)行。所有施渾工材料需人工非轉(zhuǎn)運(yùn)至屋面?？妥⒁馐马棧何輻椕娣浪こ烫幵世硗瓿珊筮M(jìn)行受48潑小時關(guān)水試驗迎，關(guān)水深度最癥低處應(yīng)不少于恒5cm斧深，確保無滲榆漏后方可進(jìn)行島保護(hù)層的施工揭，系已鋪好的卷材抵防水層，應(yīng)采療取措施進(jìn)行保槳護(hù)，嚴(yán)禁直接待在防水層上進(jìn)甜行施工作業(yè)和朽運(yùn)輸?shù)?。筑（二）高?chuàng)園歪A丹棟樓梯間帽廳陽滲漏及外幕墻淡滲水策1鵲、現(xiàn)場情況分清析僑經(jīng)過現(xiàn)場勘察印認(rèn)為由于樓梯緣間帽廳屋面原咽防水層保護(hù)層招破損嚴(yán)重，造載成防水卷材老除化斷裂倡，且倆部分防水卷材慎已經(jīng)被掀起嫌；娛女兒墻的抹灰軋層延出現(xiàn)大量澆開裂、空鼓抹并減滲漏的情況。齊樓梯間墻體與回地面交接處卷憂材開裂破損砂志灰脫落，墻體鄉(xiāng)后塞口位置墻疾面開裂，外墻秘磚起鼓脫落，渣遇下雨天雨水毫從開裂縫隙滲孟入造成內(nèi)墻面好發(fā)霉掉灰。值幕墻上設(shè)置的溪鋁單板變形開堤裂，造成幕墻巨結(jié)合處結(jié)構(gòu)膠穿老化斷裂，在奇下雨時，特別軋是在風(fēng)壓作用獅下雨水從幕墻錄鋁單板交接處醬的裂縫滲入墻萄體進(jìn)入室內(nèi)，吼造成室內(nèi)滲水業(yè)。杏2托、材料及工器鳳具準(zhǔn)備毛材料：石子、蟲水泥、河沙、粉石粉、密封固穿化劑、水泥基替滲透結(jié)晶型防虎水涂料、法SBS搞彈性體改性瀝燭青防水卷材、訪氯丁膠乳化瀝呢青、聚合物水富泥防水涂料、嫌耐堿網(wǎng)格布、確Φ鏡6mm午冷拔走鋼筋、鋁單板花、多規(guī)格幕墻造龍骨、硅酮耐鍵候密封膠等。錯工器具：切割工機(jī)、斷線鉗、夾空壓機(jī)、風(fēng)鎬畜、鏨子、平鏟洗、手推車、混傅凝土攪拌機(jī)、柄燃?xì)夤藜皣姌屼h、滾刷、排刷縱、鋼卷尺、吊汽籃、電焊機(jī)等欄。松3艱、防水維修施撈工方案砍目的：屋面防閃水維修遵循以構(gòu)排為主，防排錘結(jié)合的設(shè)計原徒則，確保維修鑒后達(dá)到不滲漏墊的目的。握注：因該建筑只物共五樓，施嫌工區(qū)域位于屋顛面樓梯間帽廳昂上，且無電梯下使用，所有施理工使用材料及列建筑垃圾清除缸都需要使用人妹工進(jìn)行二次轉(zhuǎn)規(guī)運(yùn)，轉(zhuǎn)運(yùn)距離以為六140惠米。早⑴樓梯間帽廳擋室外抖地面嬸（圖中陰影區(qū)該域）、帽廳頂尿地面及女兒墻致施工工序：窄原結(jié)構(gòu)層（碧帽廳室外地面瓶、帽廳頂?shù)孛娑疤排畠簤Γ╄彸龅撞⑶暹\(yùn)→女兒招墻水泥砂漿抹尤灰→基層清理怎并固化處理→吩水泥基滲透防李水層→娘SBS逝彈性體改性瀝斤青防水卷材→驅(qū)擠塑聚苯板保窄溫層→女兒墻此及地面砂漿保嘩護(hù)層（內(nèi)壓耐稼堿網(wǎng)格布）→瘡鋼筋混凝土保均護(hù)層找坡（內(nèi)拿配咱Φ惰6mm堤冷拔鋼筋）。耗各分項工程施壟工工藝：螞①盼原結(jié)構(gòu)層（乓帽廳室外地面籮、帽廳頂?shù)孛娣杭按蚺畠簤Γ╄彸龉⑶暹\(yùn)：使用杯空壓機(jī)及風(fēng)鎬領(lǐng)對舊屋面地面上原防水結(jié)構(gòu)層元（圖中紅線范乳圍內(nèi)）、帽廳邁上透女兒墻抹灰層坑（飽帽廳上島女兒墻高度親5鑰0面0m慌m蛙，壓頂平面寬曠度鞋300mm免）趨、帽廳室外地拋面（圖中藍(lán)色昌陰影區(qū)域，寬番度為喝1000mm展高度為女800mm悟）進(jìn)行鑿除。亂鑿除乳開始前先使用論切割機(jī)對地面恨剛性層進(jìn)行切漫割。原摧帽廳頂?shù)孛婷窠Y(jié)構(gòu)層鑿出平踢均厚度為暖20熟cm損（圖中紅線范諷圍內(nèi)）槳，次帽廳室外地面從鑿出平均厚度數(shù)為貓30cm鮮，帽廳頂風(fēng)女兒墻巖及室外女兒墻鳥里面勉抹灰層厚度為榆2cm諸。桶樓梯間樓帽廳高度為收4.8冰米，高度較高薪，需要預(yù)先搭進(jìn)設(shè)滿堂腳手架蘿。建筑垃圾需蓮要人工轉(zhuǎn)運(yùn)至貢一樓室外，人衛(wèi)工裝載上車，押運(yùn)至渣場倒渣宵，渣距對30KM老。鑿出后的建紅筑垃圾較松散鹽，應(yīng)充分考慮騙松散系數(shù)。圣②女兒墻水泥揭砂漿抹灰：對薄女兒墻磚砌體同進(jìn)行充分潤濕請后，在基層涂兔刷素水泥漿，徐使用牲1水：后2.5抬的水泥砂漿進(jìn)園行女兒墻抹灰羅，抹灰厚度為性2cm就，抹灰層采用恨鐵板收平并壓碧光權(quán)，在轉(zhuǎn)角處應(yīng)彼抹成弧形奇。所有施工材擋料需人工轉(zhuǎn)運(yùn)告至屋面。攪③基層清理并悲固化處理：對歐原混凝土結(jié)構(gòu)品基層進(jìn)行清理丟，并用水進(jìn)行事沖洗，確?；菍忧鍧?。使用平混凝土密封固襪化劑對原鋼筋顫混凝土基層進(jìn)島行固化處理。脅④水泥基滲透激防水層：待基懷層滿足強(qiáng)度要案求時涂刷庭1.5mm聽厚水泥基滲透咽結(jié)晶型防水涂臨料（故CCCW-A隙GB184架45-201故2也），涂刷分兩瘦次進(jìn)行，待第陵一次涂刷未完陰全干燥時進(jìn)行居二次涂刷，涂斗刷厚度不低于笨1.5mm非，每平方用量殺不少于軌2.67KG崖。防水涂料的泉涂刷應(yīng)包含女凡兒墻立面、壓住頂及外口滴水煤位置平面及立擋面位置（美樓梯間帽廳即女兒墻高驕60cm驗，壓頂寬度蔥30cm豐），涂刷施工臉時應(yīng)確保均勻雁且無流聚產(chǎn)生排，表面應(yīng)無氣炭泡。涂刷施工嚇時應(yīng)確保均勻此且無流聚產(chǎn)生劣，表面應(yīng)無氣夫泡。所有施工檔材料需人工轉(zhuǎn)抽運(yùn)至屋面。陷⑤旗SBS叔彈性體改性瀝稼青防水卷材：斧待水泥基防水束層施工養(yǎng)護(hù)完舉成基面基本干脫燥后施工而4mm蔑厚惕SBS獵彈性體改性瀝壞青防水卷材（斬SBS-漁Ⅱ烤-PY-PE篇-4mmG訂B18242疏-2008犁），防水卷材托施工面應(yīng)滿涂攔氯丁膠乳化瀝才青冷底油，冷暑底油應(yīng)涂刷均圣勻且無漏涂。哪卷材與基層均雙采用熱熔法施們工，卷材長短限邊搭接寬度不暑應(yīng)少于攜100mm挑，在屋面及女特兒墻轉(zhuǎn)角處、狂陰陽角部位、葵穿出構(gòu)件以及由其他細(xì)部節(jié)點(diǎn)桐均應(yīng)做附加卷銅材加強(qiáng)層處理集，附加層寬度湯為彎300mm辮。所有施工材貢料需人工轉(zhuǎn)運(yùn)針至屋面。寬⑥擠塑聚苯板賽保溫層：為滿梢足建筑物使用錫的節(jié)能要求，辦保溫層使用終45mm述厚擠塑聚苯板熔（驚XPS維）進(jìn)行施工，雨要求板材導(dǎo)熱喉系數(shù)為碎0.03W/騰M.K嗚，容重為斃40kg/m碑3鋤。擠塑板鋪貼暈方式采用水泥姐砂漿進(jìn)行粘接脾，板材應(yīng)錯縫據(jù)搭接并擠緊，筆不得有縫隙。億所有施工材料醫(yī)需人工轉(zhuǎn)運(yùn)至悶屋面。旱⑦女兒墻及地柴面砂漿保護(hù)層憐（內(nèi)壓耐堿網(wǎng)撫格布）倍:廉在鋪設(shè)完成的著擠塑板表面及楚女兒墻里面進(jìn)里行讀1竹：賴2.5河聚合物水泥砂滲漿底層的施工攏，施工時聚合猾物砂漿應(yīng)攪拌飯均勻，厚度約撓為憤20mm貴左右。抹聚合慨物砂漿后立即浩壓入耐堿網(wǎng)格甘布，網(wǎng)格布應(yīng)拾按工作面長度竹進(jìn)行裁剪，并閃留出搭接長度就。所有施工材眉料需人工轉(zhuǎn)運(yùn)盛至屋面。股⑧鋼筋混凝土憐剛性層（內(nèi)配滑Φ萬6mm哈冷拔寸鋼筋）：待砂朱漿強(qiáng)度達(dá)到要匙求后進(jìn)行剛性嘴層的施工，鋼撓筋采用輛Φ男6@150塔×帝150寺鋼筋網(wǎng)（鋼筋筆網(wǎng)橫縱各澤4哄米斷開）綁扎匹，鋼筋底部需撒設(shè)置墊塊?；祉懩敛捎美盋20筑細(xì)石混凝土進(jìn)慨行澆筑，在澆定筑時縱橫系6舉米應(yīng)設(shè)置膨脹子縫，縫內(nèi)鋼筋浮應(yīng)斷開，膨脹掠縫寬度為井20mm遼，采用內(nèi)卡泡昨沫板方式預(yù)留拍，在混凝土終逃凝前取出，縫垃內(nèi)填筑防水油太膏密封材料。否混凝土澆筑厚妄度為剛40mm嶄，澆筑完成后睜?wèi)?yīng)鋪設(shè)草袋進(jìn)斯行潤濕養(yǎng)護(hù)，遣養(yǎng)護(hù)時間不少圾于太7能天。青所有施工材料暢需人工轉(zhuǎn)運(yùn)至塊屋面。忌樓梯間帽廳屋盜面防水構(gòu)造層層次如下：起⑵鋁單板幕墻賀滲水維修施工撿工序：考外墻作業(yè)吊籃越安裝→對原幕抖墻鋁單板拆除窗并清理→原鋁末單板幕墻龍骨汪修復(fù)并更換→秤新外墻鋁單板刻安裝→鋁單板聯(lián)幕墻重新打膠臥。違經(jīng)現(xiàn)場測量確問定需要處理變祝形破損開裂鋁放單板幕墻長度大為沸9.5暑米，平面幕墻渾寬度為樓0.8醋米，豎向幕墻鏟高度為惡3波米，確定現(xiàn)破芬損開裂鋁單板怒及幕墻面積為藏36.1m級2性，都需要進(jìn)行就拆除和重新安患裝更換。滿各分項工程施象工工藝：謙①外墻作業(yè)吊蹲籃安裝：吊籃觸需要安置在樓胞梯間帽廳上方漁能滿足施工要炊求，因無法使違用電梯，吊籃建配件需要人工齊二次轉(zhuǎn)運(yùn)至五攪層屋面進(jìn)行組鋸裝。股因樓梯間罵帽廳高度為在4.8依米，高度較高宗，需要預(yù)先搭座設(shè)滿堂腳手架知，吊籃深組裝完成后使葵用滿堂腳手架介轉(zhuǎn)運(yùn)至樓梯間塘帽廳上。原②對原幕墻鋁宇單板拆除并清還理：施工作業(yè)承人員在吊籃內(nèi)乖進(jìn)行原幕墻鋁薄單板的拆除清筐理工作，清除京建筑垃圾需使怠用吊籃轉(zhuǎn)運(yùn)至長屋面，再進(jìn)行補(bǔ)后續(xù)二次袍人工轉(zhuǎn)運(yùn)至一辛樓室外，人工媽裝載上車，賄運(yùn)至渣場倒渣殲，渣距界30KM俱。騎③原鋁單板幕膽墻龍骨修復(fù)并陸更換：施工作限業(yè)人員在吊籃么內(nèi)進(jìn)行舊龍骨謹(jǐn)?shù)男迯?fù)并更換憤，更換及修復(fù)雀龍骨需進(jìn)行防封銹處理。廢舊劣龍骨需要使用宅吊籃轉(zhuǎn)運(yùn)至屋橋面，再進(jìn)行后材續(xù)二次豐人工轉(zhuǎn)運(yùn)至一流樓室外，人工趴裝載上車，削運(yùn)至渣場倒渣莫，渣距約30KM壤。文④新外墻鋁單進(jìn)板安裝：施工箭作業(yè)人員在吊卸籃內(nèi)進(jìn)行新鋁曾單板的安裝，赴新鋁單板需提愧前定制，材質(zhì)嶄、顏色、規(guī)格而及其尺寸與原奏鋁單板相同。慰⑤鋁單板幕墻校重新打膠：新格鋁單板安裝完虧成后對鋁單板因交接處皂縫隙雄使用硅酮耐候煎結(jié)構(gòu)密封膠進(jìn)榨行打膠施工，賀確?？p隙打膠自均勻棕嚴(yán)密。靜備注：另外屋柔面上有一臺正搞在使用的空調(diào)蚊需要拆除，待肉屋面施工完成胃后再進(jìn)行安裝票。姐（三）創(chuàng)新大減廈八樓電梯墻考角滲漏及八樓熊辦公室窗戶漏靠水重1想、現(xiàn)場情況分傳析沫現(xiàn)場勘察認(rèn)為灑電梯墻角滲漏云為原結(jié)構(gòu)混凝孔土存在不密實行空腔或砂眼，拳積水后出現(xiàn)局友部滲漏的情況添。朗八樓辦公室窗司戶漏水為原墻聽面砂灰層開裂方空鼓，造成鋁敲合金窗框與原鏡結(jié)構(gòu)接觸部位竄密封膠老化開接裂，求墻面有較多安毒裝空調(diào)的角鋼殘支架錨入外墻色面，螺栓及支蜘架銹蝕，周邊張區(qū)域墻面開裂床。惜在下雨時，特邊別是在風(fēng)壓作譜用下雨水從外惠墻和窗框的裂鋸縫滲入墻體進(jìn)辨入室內(nèi)?？?朽、材料及工器駐具準(zhǔn)備崗材料：水泥、毯河沙、無機(jī)防御水材料封堵諸（水不漏）撫、暑環(huán)氧樹脂堵漏值漿料本、您止水針頭、內(nèi)旨墻膩子丙、行內(nèi)墻乳膠漆、趣聚合物乳液建迷筑防水涂料話、昌硅酮耐候結(jié)構(gòu)絲密封膠聞、補(bǔ)外墻瓷磚少等。上工器具：束壓力灌漿劑懇、空壓機(jī)、字施工吊籃認(rèn)、作鐵板、滾刷、孟排刷菌等。獸3肅、防水維修施期工方案木⑴電梯墻角灌謊漿滲漏施工工神藝：棕采用壓力譯灌注蹤環(huán)氧樹脂堵漏蜂漿料的辦法進(jìn)蜻行堵漏處理。滿目測漏點(diǎn)為默5竟個深（每個漏點(diǎn)根嗽據(jù)情況需要多搭點(diǎn)灌漿）世，首先對滲漏語位置進(jìn)行定位犯，確定位置后丟在原結(jié)構(gòu)板上爺鉆孔，并恩分別附嵌入止水針頭暗，進(jìn)行律滲漏區(qū)域的霜壓力灌漿贈堵漏唯處理介，摩如一次止漏不翁住亦可采用多茂次注漿的辦法液，直至該部位創(chuàng)無滲漏。親堵漏完成后對羊墻面流墜的多控余漿料進(jìn)行鏟膀除。施工完畢殘觀察無滲漏后中對內(nèi)墻面飾面氧層進(jìn)行恢復(fù)施世工。施工時將路舊墻面膩子鏟艙除，并重新刮屬涂兩遍膩子，挖并分別進(jìn)行墻氣面砂紙打磨，伸除塵后進(jìn)行內(nèi)環(huán)墻乳膠漆的施殿工，乳膠漆使寺用華潤漆一遍怨底漆，兩遍面仰漆，需要重新龜恢復(fù)面積音25m2遞。因施工位置律位于樓梯間天撐棚，高度為延4劫米，需要搭設(shè)御腳手架進(jìn)行施疊工。作⑵八樓辦公室杠窗戶及外墻滲續(xù)漏施工工藝：趣因漏水位置位己于八樓辦公室趟外墻及窗戶位你置，需要陵在屋面安裝吊就籃，使用吊籃目對外墻開裂空喂鼓位置進(jìn)行踢柜打清理昌。剃打前需要誼在樓下設(shè)置安糞全防護(hù)帶，防樂止掉落建筑垃農(nóng)圾砸到行人。裁由于施工作業(yè)功位置較寬需要劉進(jìn)行育2逮次吊籃移位。榜施工作業(yè)人員味使用吊籃巴對開裂空鼓的喪外墻磚及原外供墻保溫層進(jìn)行割剃除（修補(bǔ)嫂面積約為謝27.6尺平方米罷，哭寬度為貌1.2比米，長度為掉23咸米）攏。剃除完成后辟進(jìn)行清理并充暮分潤濕基層，家使用無機(jī)防水徹封堵材料（水脂不漏）對清理御后的外墻開裂啞材料進(jìn)行封堵鞠，秘封堵厚度為刪2cm把，字確保裂縫外壁治的完全封閉禾。生使用聚合物乳啄液建筑防水涂駐料搜（丙烯酸脂貫-IJC斯/T984-你2011顆）蒙進(jìn)行多次涂刷蜻，建議涂刷厚漫度不少于標(biāo)1.5mm濫，每平方用量卵不少于抽2.67KG薯。凳使用和原外墻火相同的外墻飾汪面磚進(jìn)行恢復(fù)罷施工，外墻飾蒸面磚采用外墻遷磚粘接劑進(jìn)行簽施工渣，確保勾縫嚴(yán)送密?？贤鈮︼椕娲u施權(quán)工完成后拍窗框周圍重新載打膠（硅酮耐牙候結(jié)構(gòu)密封膠哪）頭打膠長度劍22蓋米宿，最后對垃圾環(huán)進(jìn)行清理。多注：所有施工已材料及工器具磨都需要人工轉(zhuǎn)鑄運(yùn)至希8埋樓施工位置，羅施工用吊籃需塌要裝運(yùn)至屋面販進(jìn)行安裝。建地筑垃圾需要百二次隙人工轉(zhuǎn)運(yùn)至一嘩樓室外，人工碎裝載上車，歇運(yùn)至渣場倒渣福，渣距絲30KM籮。飯二次轉(zhuǎn)運(yùn)運(yùn)距粱為肢32賣米。召（四）留創(chuàng)園勢D降棟負(fù)一層餐廳壺多部位滲漏已1伙、現(xiàn)場情況分仆析銹現(xiàn)場勘察認(rèn)為瞞負(fù)一層餐廳頂色棚存在的多處掉滲漏原因是原泳結(jié)構(gòu)混凝土存申在不密實空腔堤、裂紋、砂眼拴、孔洞等，積謀水后出現(xiàn)滲漏徒的情況。剪滲漏情況出現(xiàn)桃共計龍15韻處，如下圖：鋸2鳥、材料及工器棒具準(zhǔn)備業(yè)材料：水泥、筑河沙、無機(jī)防飄水材料封堵畏（水不漏）鵝、會環(huán)氧樹脂堵漏姥漿料方、堵止水針頭、內(nèi)愧墻膩子端、依內(nèi)墻乳膠漆、濫石膏板、木工橫板艇等。敵工器具：侵壓力灌漿劑飽、空壓機(jī)、住腳手架油、融鐵板、滾刷、鵲攪拌器、排刷斷等。怎3較、防水維修設(shè)泳計方案禿采用壓力哀灌注幕環(huán)氧樹脂堵漏期漿料的辦法進(jìn)謀行堵漏處理贈，醉目測怎發(fā)現(xiàn)餐廳滲漏居位置共派15潛處知（每個漏點(diǎn)根度據(jù)情況需要多但點(diǎn)灌漿）。為詠了保證施工作張業(yè)人員的施工聯(lián)操作面，藝首先對原頂棚織裝飾飾面材料野進(jìn)行拆除典（需要拆除面創(chuàng)積為），然后丸對抓滲漏位置進(jìn)行趴定位，確定位瞧置后在原結(jié)構(gòu)瘋板上鉆孔，并獅分別吸嵌入止水針頭亡，進(jìn)行蛛滲漏區(qū)域的矩壓力灌漿吼堵漏壘處理澡，拾如一次止漏不森住亦可采用多看次注漿的辦法述，直至該部位坦無滲漏?？炊侣┩瓿珊髮艍γ媪鲏嫷亩鄠捎酀{料進(jìn)行鏟渡除。施工完畢印觀察無滲漏后春對內(nèi)墻面飾面峰層進(jìn)行恢復(fù)施緊工。因食堂天臣棚較復(fù)雜，有災(zāi)格柵吊頂和石漿膏板吊頂兩種樣，需要專業(yè)木古工對原吊頂進(jìn)掘行恢復(fù)（需恢群復(fù)面積約為麗25m2稿），恢復(fù)后重資新刮涂兩遍膩佛子，并分別進(jìn)仔行墻面砂紙打良磨，除塵后進(jìn)赴行內(nèi)墻乳膠漆坡的施工，乳膠遇漆使用華潤漆乖一遍底漆，兩玉遍面漆，需要帽重新恢復(fù)面積托25m2勤。搏注：岔該部位施工因夕食堂已經(jīng)投入模使用，且頂棚便裝飾石膏板及忠天花板格柵造雀型較多且復(fù)雜材，扁施工時相對較綁困難悔。礎(chǔ)處理位置為室役內(nèi)天棚，高度閣約為簡4片米，需要搭設(shè)得腳手架進(jìn)行施史工。品所有施工材料移及工器具都需奉要二次人工轉(zhuǎn)催運(yùn)至負(fù)一層