住宅小區(qū)室外附屬工程監(jiān)理細則

銀湖山莊一期~三期室外附屬工程監(jiān)理細則編制：審核：浙江正和監(jiān)理有限公司二○一三年十月目錄工程概況附屬監(jiān)理工作依據(jù)監(jiān)理范圍與目標現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)設(shè)置和人員配備工程質(zhì)量限制六、工程進度限制七、投資限制八、平安與文明施工監(jiān)控九、監(jiān)理工作流程一、工程概況（一）工程名稱：銀湖山莊一期～三期室外附屬工程（二）工程地點：衢江區(qū)后溪鎮(zhèn)大川村（三）建設(shè)單位：衢州富禎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（四）設(shè)計單位：浙江海宏建筑設(shè)計探討院有限公司（五）施工單位：衢州樂業(yè)建筑工程有限責任公司（六）監(jiān)理單位：浙江正和監(jiān)理有限公司二、監(jiān)理工作依據(jù)1、經(jīng)批準的監(jiān)理規(guī)劃。2、附屬工程設(shè)計圖紙、圖紙會審紀要及相關(guān)的規(guī)范等有關(guān)資料。3、施工方供應(yīng)的附屬施工方案。4、托付監(jiān)理合同和施工承包合同。三、監(jiān)理范圍與目標1、監(jiān)理范圍：附屬工程質(zhì)量，進度限制，投資限制，平安限制。2、監(jiān)理目標：工程質(zhì)量達到一次性驗收合格要求。四、現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)設(shè)置和人員配備周劍鋒監(jiān)理員周峰五、工程質(zhì)量限制A、道路工程測量與放樣（A）測量放樣前應(yīng)先審核施工單位經(jīng)緯儀（全站儀）、水準儀、卷尺等測量儀器是否有校驗合格證，無校驗合格證不準運用，審查施工單位測量放樣人員是否有相應(yīng)資格。（B）督促施工單位請專業(yè)測量人員做好施工原始水準點、限制點、基準線的測量放樣工作，測量放樣的精度必需滿意規(guī)范限制測量要求，監(jiān)理人員進行旁站，測量放樣結(jié)果報監(jiān)理書面審核，監(jiān)理工程師對其測量放樣結(jié)果用自備的全站儀、水準儀、圈尺進行復(fù)核，并請法定檢測機構(gòu)對這么樣精度進行核定，合格后方可作為施工放線依據(jù)材料。（C）碎部放樣必需以原始基準點為依據(jù)，施工單位按要求進行各部位結(jié)構(gòu)層的測量放樣，并經(jīng)復(fù)核合格后將資料剛好上報。（D）監(jiān)理工程師依據(jù)原始限制點，審核施工單位上報資料、要求施工單位協(xié)作復(fù)核施工臨時水準點、道路中線點、依據(jù)復(fù)核狀況及規(guī)范要求進行質(zhì)量認可，并作為今后施工測量依據(jù)或通知整改。（E）督促施工單位各結(jié)構(gòu)層施工前剛好檢查上層中心線、標高、平整度及其它測量資料。未經(jīng)監(jiān)理單位批準，不得進行下層施工。B、施工單位應(yīng)在下述部位進行測量放樣報驗：原地坪、基土回填前、路基成形后、塘渣墊層下、塘渣墊層面、穩(wěn)定層模板預(yù)檢后、穩(wěn)定層成形后、瀝青砼路面各層施工后、瀝青砼路面成形后；人行道路基、塘渣墊層、水泥穩(wěn)定層、鋪裝面層。C、路基施工工序序號項目允許偏差檢驗頻率檢驗方法范圍點數(shù)1厚度±10%1000㎡1點用尺量2平整度15MM20M1點用3米直尺量最大值3寬度不小于設(shè)計401點用尺量4中線高程±20MM20M1點用水準儀量5橫坡±20且MM≤0.3B20M1點用水準儀量6壓實度設(shè)計要求1000㎡1點灌砂法路基（塘渣層）分項允許偏差限制目標路基清場巡察檢查施工工藝監(jiān)理程序路基清場巡察檢查施工放樣放樣復(fù)核施工放樣放樣復(fù)核表土開挖巡察檢查表土開挖巡察檢查巡察檢查、標高復(fù)核填前壓巡察檢查、標高復(fù)核填前壓回填料粒徑、級配、含水量抽檢周填土（石）回填料粒徑、級配、含水量抽檢周填土（石）厚度、中心線、標高、復(fù)核同填平整厚度、中心線、標高、復(fù)核同填平整同填壓實旁站監(jiān)理、抽檢壓實度（彎沉測試、平整度、寬度）同填壓實旁站監(jiān)理、抽檢壓實度（彎沉測試、平整度、寬度）抽檢標高、壓實度（彎沉測試、平整度、寬度）鋪筑下一層抽檢標高、壓實度（彎沉測試、平整度、寬度）鋪筑下一層（段）填土（石）施工單位提請分項驗收監(jiān)理抽檢與簽認施工單位提請分項驗收監(jiān)理抽檢與簽認監(jiān)理評定分項質(zhì)量等級分項完工驗收分項完工驗收方路基土石方施工工藝及質(zhì)量監(jiān)理流程圖D、路基施工工序（A）施工前，施工單位必需提交施工方案及原地坪測量，監(jiān)理單位審核施工單位的施工方法、施工機械性能、質(zhì)量牢靠性后簽署看法，施工單位按批準的施工方案施工。（B）依據(jù)設(shè)計圖紙要求，監(jiān)理應(yīng)巡察檢查明溝排水、表層耕植土開挖厚度、施工機械基土碾壓狀況。（C）填方路基為塘渣填筑，必需分層填筑壓實，每層填筑厚度不應(yīng)超過設(shè)計要求（不超過30㎝）；若分幾個作業(yè)段施工，則先填地段應(yīng)分層留階，臺階寬度不小于設(shè)計規(guī)定（大于1米）。（D）施工單位自檢合格符合要求后通知監(jiān)理單位進行復(fù)驗。（E）監(jiān)理人員依據(jù)設(shè)計及規(guī)范要求、進行各項（壓實度、回彈模量）見證試驗，標高、中線等平行檢測，若結(jié)果合格，簽發(fā)工程質(zhì)量認可單，不合格簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單。（F）填河段路基處理的限制：嚴格旁站監(jiān)理，依據(jù)設(shè)計要求進行限制圍堰、清淤、分層壓填塘渣施工，壓實度不小于設(shè)計；監(jiān)理工程師檢查驗收合格后簽署工序評定看法。E、墊層施工工序（A）要求施工單位對塘渣供應(yīng)商資質(zhì)報監(jiān)理單位審批。（B）檢查施工方案執(zhí)行狀況，對管理人員、施工機械到位狀況進行檢查、對到場的塘渣材料的外觀質(zhì)量進行檢查，并要求施工單位協(xié)作進行見證篩分現(xiàn)場試驗，按圖紙要求限制塘渣的粒徑及級配，最大含量不大于設(shè)計規(guī)定（≤5%）；巡察檢查施工單位攤鋪方法，骨料是否勻稱，無粗細顆粒分別現(xiàn)象，攤鋪厚度每層不得超過設(shè)計規(guī)定25~30㎝；下層限制最大粒徑20㎝，上層限制最大粒徑為15㎝。并旁站紀錄整個碾壓過程，觀測其碾壓速度，碾壓遍數(shù)，碾壓范圍及搭接、輪跡狀況，若發(fā)覺局部有“彈簧”現(xiàn)象，指令施工單位剛好處理。（C）督促施工單位限制塘渣層碾壓后的壓實度、平整度、寬度和中線高程。施工單位自檢合格后報驗，監(jiān)理按規(guī)范進行見證彎沉測試、密實度試驗、抽樣檢測，合格后賜予簽認。不合格發(fā)監(jiān)理工程師通知單。施工單位未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量認可，不得進行下道工序施工。F、道路側(cè)石、平石安裝工序序號項目允許偏差（㎜）檢驗頻率檢驗方法范圍點數(shù)1順直度10100M1拉20M小線量取最大值2相鄰塊高度320M1用尺量3縫寬±320M1用尺量4側(cè)石頂面高程±1020M1用水準儀量側(cè)石、緣石分項允許偏差限制目標（A）檢查側(cè)石材料報驗狀況、并對進場側(cè)石進行回彈，復(fù)核砼實體成型強度。（B）巡察檢查側(cè)平石的安裝高度、平整度、直順度等，有無明顯色差。（C）檢查安砌預(yù)制構(gòu)件的水泥砂漿強度及勾縫質(zhì)量，檢查側(cè)石固定砼尺寸是否符合圖紙，發(fā)覺問題剛好處理。（D）施工單位自檢合格后，監(jiān)理依據(jù)規(guī)范要求抽查側(cè)石安裝質(zhì)量，合格后簽發(fā)工序質(zhì)量認可單，不合格簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單。G、青石板鋪裝工序（A）青石板允許偏差限制目標序號項目允許偏差（㎜）檢驗頻率檢驗方法范圍點數(shù)1基層壓實度設(shè)計100M1用環(huán)刀/灌砂法檢驗2平整度520M1用3米直尺量3相鄰板高度320M1用尺量取最大值4橫坡≤0.3%B20M1用水準儀量5縱縫直順1040M1拉20米小線量最大值6橫縫直順1020M1沿路寬拉小線取最大值7井框與路面高差5每座1用尺量（B）人行道土石方、塘渣、水泥穩(wěn)定層、鋪裝工序a人行道土石方、塘渣墊層、穩(wěn)定層、細石砼按路面工序評定，花崗巖鋪裝按預(yù)制小方塊評定。b施工單位每側(cè)各工序自檢合格后應(yīng)填寫驗收報審表，監(jiān)理按規(guī)范要求進行見證抽樣做密實度試驗，平行檢測合格后簽發(fā)工序質(zhì)量認可單，同意進入下道工序施工。C監(jiān)理人員應(yīng)常常性巡察檢查人行道回填土的質(zhì)量，不得用垃圾土、淤泥等雜土，留意回填時土的含水量、分層厚度，及機械密實狀況，發(fā)覺問題剛好處理。d檢查小方塊的規(guī)格及外觀質(zhì)量，火燒板按原材料驗收（預(yù)制塊還應(yīng)進行工序評定）。e鋪設(shè)時，抽檢縱橫縫的直順度和平整度、橫坡。f檢查鋪砌砂漿質(zhì)量。H、雨水口、支管工序（A）依據(jù)設(shè)計文件和圖紙規(guī)定，檢測并位、支管的定位和高程。（B）檢查所用的井框、井蓋及支管的出廠合格證明。（C）抽查水泥砂漿抗壓強度及雨水井的砌筑、支管接口質(zhì)量。（D）督促施工單位留意井周、支管回填質(zhì)量。（E）檢查外觀質(zhì)量，要求井內(nèi)抹面平整，不得起殼、裂縫，井內(nèi)嚴禁有垃圾物，井框、井蓖無損，安裝平整，合格后賜予簽署工序評定看法。（4）排水管道工程監(jiān)理要點A、雨污管道工程：本工程范圍內(nèi)，排水管道施工有大開挖施工和頂管施工。測量放樣放樣復(fù)核溝槽、工作坑開挖測量放樣放樣復(fù)核溝槽、工作坑開挖平基、管座、預(yù)制管道安裝、接口、抹帶、頂管檢查井、頂管、工作井、接收井施工回填巡察檢查、回填土含水量、分層厚度、抽檢壓實鋼筋檢查、砼、頂管、沉井施工旁站、砌體巡察、抽做砼、砂漿試塊巡察接口、平行檢測安裝和頂管砼旁站、砌體巡察、抽做試塊砼、砂漿巡察檢查、地基驗槽、后背、導(dǎo)軌檢查驗收旁站閉水試驗閉水試驗雨污管道工程質(zhì)量監(jiān)控總程序B、測量工序（A）審查運用的經(jīng)緯儀、水準儀、鋼卷尺等測量儀器和設(shè)備是否檢定，未經(jīng)檢定的儀器不能在本工程中運用。（B）校正水準點。依據(jù)建設(shè)單位供應(yīng)的二個II等水準點，監(jiān)理工程師組織施工單位技術(shù)負責人對二個II等水準點進行來回測法測定其高差，進行原始水準點核對，確定基準點。督促施工單位建立便于現(xiàn)場高程限制的若干施工水準點（每200米不宜少于1個），組成高程測量限制網(wǎng)，并檢查其布線的合理性及施工水準點的精度，要求水準閉合差≤±20√L（㎜），L為水準點之間的水平距離，單位為KM（C）組織并參加施工單位校對紅線樁，再督促施工單位建立以紅線樁為基礎(chǔ)的施工平面限制網(wǎng)，檢查其施工平面限制網(wǎng)的布置方法及加密限制點精度，要求導(dǎo)線方位角閉合差≤±40√n（”），n為測站數(shù)，要求測距精度﹤1/3000。C、溝槽開挖工序序號項目允許偏差（㎜）檢驗頻率檢驗方法范圍點數(shù)1槽底高程0～-30兩井之間3點用水準儀檢查2槽中每側(cè)寬不小于規(guī)定兩井之間6點用經(jīng)緯儀/拉線、尺量3溝槽邊坡不小于規(guī)定兩井之間6點用坡度尺量溝槽開挖允許偏差限制目標溝槽開挖監(jiān)理要點：（A）審核施工單位提交的溝槽土方施工方案，審核其溝槽開挖斷面型式是否運用、平安，溝槽支撐措施是否合理，排水措施是否得當，提出合理的監(jiān)理建議并督促其落實。要求施工單位在土方開挖前進行一次全面的軸線復(fù)測，并進行自然地坪標高測定。（B）審查挖土單位的分包資質(zhì)及人員、設(shè)備狀況和質(zhì)保體系，督促施工單位做好班組技術(shù)交底。（C）依據(jù)現(xiàn)場實際狀況和施工條件，督促施工單位合理確定開挖依次，合理確定分段長度，確保工序連接，勞動力、機械均衡施工。（D）在整個挖土過程，監(jiān)理人員做致電旁站監(jiān)理，提示施工單位做好溝槽長度、寬度及放坡坡度限制。督促施工單位將開挖土分類堆放、確保回填土土源質(zhì)量。嚴格限制機械挖土深度，管槽底土10cm范圍內(nèi)必需采納人工開挖，嚴禁擾動槽底土壤，發(fā)生超挖，嚴禁用土回填。提示施工單位留意施工期天氣狀況，禁止雨天開挖，避開槽底受水浸泡。（E）溝槽開挖后，馬上組織有關(guān)單位進行基槽驗收，檢驗符合要求后簽證驗收看法并簽署工序質(zhì)量評定看法，并督促施工單位馬上進行下道工序施工，以防基地土擾動或水浸。D、平基、管座工序序號項目允許偏差（㎜）檢驗頻率檢驗方法范圍點數(shù)1砼抗壓強度GBJ107-87100㎜1點GBJ107-872墊層中線每側(cè)寬不小于設(shè)計10m2點用經(jīng)緯儀/拉線、尺量高程0~-15㎜10m1點水準儀量3平基中線每側(cè)寬0~10㎜10m2點用經(jīng)緯儀/拉線、尺量高程0~-15㎜10m1點水準儀量厚度不小于設(shè)計10m1點用尺量4管座肩寬-5~10㎜10m2點拉邊線用尺量肩高±20㎜10m2點用水準儀量5蜂窩面積1%2井間每側(cè)面1點用尺量蜂窩、麻面面積平基、管座允許偏差限制目標平基、管座監(jiān)理要點：（A）隨機抽取管基、管座砼的抗壓強度試塊。（B）抽檢墊層、平基的厚度，高程、中心線偏差及管基砼澆注質(zhì)量并簽署工序質(zhì)量評定看法。E、管道安裝序號項目允許偏差（㎜）檢驗頻率檢驗方法范圍點數(shù)1中線位移15兩井之間2經(jīng)緯儀/拉線、尺量2管內(nèi)底標高D≤1000㎜±10兩井之間2用水準儀量D﹥1000㎜±15兩井之間2倒虹吸管±30每道直管4用水準儀量3鄰管內(nèi)底錯口D≤1000㎜3兩井之間3用尺量D﹥1000㎜5兩井之間3管道安裝監(jiān)理要點：（A）督促施工單位對進場管材進行驗收，檢查承插口管身缺陷，清退不合格產(chǎn)品，并剛好辦理材料報驗手續(xù)，嚴格按規(guī)范要求進行承插口工作面、橡膠圈表面處理，檢查施工單位是否逐根對插口進行標記，并檢查紀錄安裝縱向間隙。施工時，應(yīng)檢查臨時裁割管段管口不平度，垂直度，橢圓度，是否符合要求，校對承口內(nèi)周長與插口外周長是否符合要求。（B）安管過程中應(yīng)檢查其中心線位置、管道高程是否符合設(shè)計要求，督促其進行班組技術(shù)交底，并隨時紀錄安裝原始數(shù)據(jù)，剛好填寫安裝質(zhì)量紀錄表報驗。（C）安裝時應(yīng)檢查其管道是否墊穩(wěn)，中心線、高程核對正確后是否逐根剛好進行管底碎石回填塞實，嚴禁管道長距離、長時用水泥墊塊墊襯；安裝完成后對該工序進行質(zhì)量評定。F、抹帶接口工序序號項目允許偏差檢驗頻率檢驗方法范圍點數(shù)1寬度0~5㎜兩井之間2點用尺量2厚度0~5㎜兩井之間2點用尺量接口、抹帶允許偏差限制目標接口、抹帶工序監(jiān)理要點：（A）對平接水泥管，應(yīng)檢查其接口處環(huán)縫錯邊量是否適量，接口是否平直，環(huán)形間隙是否勻稱，檢查接口段砼表面處理是否規(guī)范，灰口是否整齊，密實，飽滿，有否裂縫、空股等現(xiàn)象，并剛好進行養(yǎng)護。（B）檢查施工單位鋼絲網(wǎng)質(zhì)量是否合格，安裝位置是否正確，操作程序是否規(guī)范。（C）成型后，檢查抹帶接口表面是否平整密實，有無間斷，空鼓、裂縫等現(xiàn)象?？傮w寬度、厚度是否合格。（D）該工序結(jié)束檢查合格后簽署工序質(zhì)量評定看法。G、檢查井砌筑工序序號項目允許偏差（㎜）檢驗頻率檢驗方法范圍點數(shù)1井身尺寸長、寬±20每座2尺量直徑±20每座2尺量2井蓋高程非路面±20每座1用水準儀量路面3每座1用水準儀量3井底高程D≤1000±10每座1用水準儀量檢查井允許偏差限制目標檢查井砌筑監(jiān)理要點：（A）巡察檢查井砌筑質(zhì)量，檢查砌體用磚及砂格，施工時砂漿是否飽滿，灰縫是否平整，抹面是否壓光，有無空鼓、裂縫等現(xiàn)象；檢查合格后簽署該工序質(zhì)量評定看法。（B）巡察檢查井內(nèi)流槽是否平順，踏步是否安裝堅固、位置精確，井內(nèi)是否干凈。（C）檢查井框、井蓋是否完整無損，安裝是否平穩(wěn)，位置是否正確。（D）檢查井身尺寸、井底高程是否正確。H、閉水試驗工序序號項目允許偏差m3/24h×km檢驗頻率檢驗方法范圍點數(shù)1⊿倒虹吸管1.7L/min×km每個井段1灌水2D=30021.62每個井段1計算滲水量3D=40025.00每個井段1計算滲水量4D=50027.95每個井段1計算滲水量排水管道閉水試驗允許偏差限制目標管道閉水監(jiān)理要點：（A）檢查施工單位是否對全部雨污管段進行了閉水試驗，其閉水試驗程序和方法是否符合GB50268-97規(guī)定。（B）旁站檢查各段閉水試驗，經(jīng)規(guī)定浸泡時間后，按規(guī)范試驗水頭及測定時間（不小于30分鐘），計算滲水量，對試驗結(jié)論作出評判。（C）閉水試驗應(yīng)在溝槽回填前進行。I、回填土工序（A）管道回填前，應(yīng)進行隱藏工程驗收檢查，應(yīng)測量各段管頂標高及各井內(nèi)管段內(nèi)底標高，核查各管段坡度，檢查是否有倒流水、管體上出現(xiàn)象，井室管內(nèi)是否有雜物。（B）回填應(yīng)選擇晴天進行，督促施工單位不行帶水回填，并分層夯實平整。（C）檢查施工單位回填土質(zhì)量是否合格，粒徑和材質(zhì)是否符合設(shè)計要求，嚴禁用淤泥，腐植土、有機物質(zhì)回填，管頂以50㎝范圍內(nèi)，不得回填大于10㎝的硬土塊，磚塊等雜物，管頂以上25㎝范圍內(nèi)回填土表層壓實度不小于設(shè)計要求，胸腔及各區(qū)的回填密實度應(yīng)符合設(shè)計的規(guī)定。井室四周80㎝范圍內(nèi)該用水泥穩(wěn)定層回填。序號由路槽底算起的深度范圍壓實度（%）輕型擊實檢查頻率檢驗方法范圍點數(shù)1≤800㎜不小于設(shè)計兩井之間一組3點環(huán)刀2600～1500㎜不小于設(shè)計兩井之間一組3點環(huán)刀3﹥1500㎜不小于設(shè)計兩井之間一組3點環(huán)刀六、工程進度限制1、審查施工單位編制的進度安排，檢查施工進度，并與安排進度比照分析，現(xiàn)場監(jiān)理組編制進度限制安排，如發(fā)覺問題，則通知施工單位實行措施，確保工程進度。2、檢查落實施工單位人員、機具、材料的打算狀況。3、召開監(jiān)理例會和現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，檢查上階段完成安排狀況和布置下階段工作，監(jiān)督施工單位使整個工程均衡進行。4、將進度落后和進度提前的緣由提出分析看法和處理、建議，寫成監(jiān)理工程師通知單送施工單位和業(yè)主，狀況特別時干脆書面報告業(yè)主。5、要求業(yè)主按合同撥款，確保工程進度。七、投資限制1、按施工承包合同限制投資。2、限制附屬工程質(zhì)量，嚴格按設(shè)計圖紙與技術(shù)聯(lián)系單施工。3、投資限制方法、措施詳見監(jiān)理實施細則。八、平安與文明施工監(jiān)控1、審查平安生產(chǎn)施工專項方案，主要是審查施工臨時用電專項方案。2、檢查施工單位平安生產(chǎn)責任制、目標管理是否落實。3、檢查施工單位平安交底制度是否建立。4、督促施工單位定期進行平安檢查，公司、項目部、班組是否定期進行檢查。5、檢查督促施工單位進行平安教化。6、檢查施工單位特種作業(yè)人員是否持證上崗。7、施工現(xiàn)場應(yīng)有平安標記，操作人員戴好平安帽。8、督促施工單位文明施工，材料堆放有序。九、監(jiān)理工作流程見附圖。附圖1：工程質(zhì)量事故處理程序圖發(fā)生質(zhì)量事故發(fā)生質(zhì)量事故提出新方案發(fā)出《監(jiān)理通知》(監(jiān))提交《質(zhì)量事