房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 -2023年3月統(tǒng)計(jì)局70城房?jī)r(jià)解讀04.15

統(tǒng)計(jì)局70城房?jī)r(jià)3月70城房?jī)r(jià)延續(xù)上漲趨勢(shì)房?jī)r(jià)上漲城市增加根據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，3月，70個(gè)大中城市中，房?jī)r(jià)上漲的城市個(gè)數(shù)繼續(xù)增多，70城新房和二手房?jī)r(jià)格均環(huán)比轉(zhuǎn)漲，各梯隊(duì)城市房?jī)r(jià)環(huán)比總體上漲，市場(chǎng)延續(xù)企穩(wěn)回暖趨勢(shì)。1、64城新房和57城二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，3月70個(gè)大中城市中，新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲的城市有64個(gè)，持平的城市有1個(gè)，下跌的城市有5個(gè)；相比上月，上漲的城市數(shù)量增加9個(gè)，持平的城市數(shù)量減少1個(gè)，下跌的城市數(shù)量減少8個(gè)。二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲的城市有57個(gè)，無(wú)持平的城市上月，上漲的城市數(shù)量增加17個(gè)，下跌的城市數(shù)量減少17個(gè)。70城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲跌個(gè)數(shù)70城二手住宅價(jià)格環(huán)比漲跌個(gè)數(shù)數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，58安居客研究院匯總整理2、18城新房和14二手房?jī)r(jià)格同比上漲3月70個(gè)大中城市中，新房?jī)r(jià)格同比上漲、持平、下跌的城市數(shù)量分別為18個(gè)、1個(gè)和51個(gè)。相比上月，上漲城市數(shù)量增加4個(gè)，下跌城市數(shù)量減少4個(gè)。二手房?jī)r(jià)格同比上漲、持平、下跌的城市數(shù)量分別為8個(gè)、2個(gè)和60個(gè)。相比上 2統(tǒng)計(jì)局70城房?jī)r(jià) 2月，上漲城市數(shù)量增加1個(gè)，持平城市增加2個(gè)，下跌城市數(shù)量減少3個(gè)。70城新建商品住宅價(jià)格同比漲跌個(gè)數(shù)70城二手住宅價(jià)格同比漲跌個(gè)數(shù)1、3月70城新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.45%,二手房環(huán)比上漲0.27%2023年3月，70城新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.45%,二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.27%,延70城新建商品住宅、二手住宅價(jià)格環(huán)比漲幅走勢(shì)2、3月新房和二手房?jī)r(jià)格同比降幅繼續(xù)收窄2023年3月，70城新房?jī)r(jià)格同比下降1.33%,較上月收窄約0.5個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅價(jià)格同比下降2.9%,較上月收窄0.4個(gè)百分點(diǎn)。新房和二手房?jī)r(jià)格同比合作洽談聯(lián)系方式：微信：19101732989;郵箱：合作洽談聯(lián)系方式：微信：19101732989;郵箱：luqilin@58.com; 3統(tǒng)計(jì)局70城房?jī)r(jià) 370城新建商品住宅、二手住宅價(jià)格同比漲幅走勢(shì)1、從環(huán)比看，各梯隊(duì)城市房?jī)r(jià)均上漲，梯隊(duì)內(nèi)部呈分化態(tài)勢(shì)一線、二線、三線城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅分別為0.3%、0.6%和0.4%,相比較2月漲幅均呈增加趨勢(shì)。一線、二線、三線城市二手房?jī)r(jià)格環(huán)比分別為0.5%、0.3%、0.2%,一線城市漲幅收窄，二三線城市漲幅擴(kuò)大。武漢、昆明、鄭州、成都等城市本月房?jī)r(jià)本月環(huán)比長(zhǎng)三角、珠三角、中西部等區(qū)域三線城市房?jī)r(jià)動(dòng)能較弱有關(guān)。統(tǒng)計(jì)局70城房?jī)r(jià) 4統(tǒng)計(jì)局70城房?jī)r(jià) 4各能級(jí)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅走勢(shì)各能級(jí)城市二手住宅價(jià)格環(huán)比漲幅走勢(shì)——線城市—二線城市—三線城市——線城市—二線城市—三線城市數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，58安居客研究院匯總整理城市新房?jī)r(jià)格同比上漲1.8%,二手房?jī)r(jià)格同比上漲1.1%,較2月份漲幅均微上升0.1個(gè)百分點(diǎn)；二線城市新房和二手房?jī)r(jià)格同比分別下降0.2%和2.4%,降幅比上月分別收窄0.1和0.5個(gè)百分點(diǎn)；三線城市新房和二手房?jī)r(jià)格同比分別下降2.7%和3.9%,降幅比上月分別收窄0.6和0.5個(gè)百分點(diǎn)。各能級(jí)城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅走勢(shì)各能級(jí)城市二手住宅價(jià)格同比漲幅走勢(shì)數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，58安居客研究院匯總整理從3月新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅排名來(lái)看，武漢領(lǐng)漲，漲幅為1.3%;昆明和徐州分別位列第二、三位；牡丹江新房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.7%,跌幅位列第一，泉州和丹東跌 5統(tǒng)計(jì)局70城房?jī)r(jià) 5從3月二手房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅排名來(lái)看，遵義領(lǐng)漲，漲幅0.9%,成都、西安、哈爾濱、北京、上海等城市漲幅領(lǐng)先。但總體相比較二月來(lái)說(shuō)，前10的城市環(huán)比漲幅有所下降；結(jié)合市場(chǎng)熱度來(lái)看，除北京和上海外，這些城市二手房熱度均較2月保新建商品住宅排名二手住宅排名秦