農(nóng)村山場(chǎng)租賃合同

農(nóng)村山場(chǎng)租賃合同出租方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定。本著公平自愿互利共贏有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就耕地承包事宜協(xié)商全都，訂立本協(xié)議。

第一條：租賃場(chǎng)地

乙方承包甲方農(nóng)場(chǎng)位于_____(詳細(xì)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備詳見甲乙雙方清單)。其中：

A、承包場(chǎng)地：位于_____,東至_____，西至_____，南至_____，北至_____;耕地面積4108畝。(耕地面積以甲方承包合同為準(zhǔn))

B、廠房設(shè)施：廠房機(jī)械設(shè)備等，以雙方交接的驗(yàn)收單為準(zhǔn)。(詳見附件一)

C、庫(kù)存物資:(包括機(jī)械和房屋)由甲乙雙方作價(jià)驗(yàn)收。租賃到期以驗(yàn)收單為準(zhǔn)交接。如損壞、缺少的物資、機(jī)械，由乙方向甲方支付損壞和缺少局部的物資價(jià)款(包括機(jī)械、房屋)。(詳見附件二)

其次條：租賃期限

租賃期自_____年_____月_____日——_____年_____月_____日止。共計(jì)_____年。租賃期滿乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

第三條：租賃金

A、發(fā)包方(新興管委會(huì))地租如有調(diào)整比原來(lái)增加的局部由乙方擔(dān)當(dāng)。

B、年租金為人民幣_(tái)____元/畝，總數(shù)_____元，租賃金支付方式為現(xiàn)金。每年在一月三十一日前乙方將租賃款項(xiàng)一次性交給甲方。(假如不按時(shí)交付租賃金視為棄權(quán)，甲方收回土地。)甲方收到乙方租金，甲方應(yīng)向乙方出據(jù)收款收據(jù)。以甲方收到款項(xiàng)收據(jù)為準(zhǔn)。

第四條：甲方權(quán)利義務(wù)

1、按協(xié)議商定收繳租賃金，依法幫助各級(jí)行政治理機(jī)關(guān)對(duì)乙方進(jìn)展監(jiān)視治理。

2、按商定為乙方供應(yīng)場(chǎng)地及經(jīng)營(yíng)條件，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)上級(jí)治理部門與相關(guān)職能部門的關(guān)系，保證乙方合法的正常經(jīng)營(yíng)。

3、承包期間，甲方不得與第三人以租賃或與第三人合伙等方式供應(yīng)乙方同類效勞。

4、乙方在承租期間對(duì)外辦理有關(guān)事宜必需甲方幫助辦理的，甲方需幫助辦理。

5、甲方享受國(guó)家現(xiàn)行的糧食補(bǔ)貼政策，與乙方無(wú)關(guān)。

6、承包期內(nèi)甲方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7、甲方向發(fā)包單位新興管委會(huì)繳納年地租。

第五條：乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)根據(jù)商定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，聽從甲方的監(jiān)視治理。按期向甲方支付租金。

2、乙方應(yīng)愛惜并合理使用甲方供應(yīng)的各項(xiàng)設(shè)施，乙方改動(dòng)或擴(kuò)

建廠房及設(shè)備設(shè)施，應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3、乙方在租賃期間不得買賣和轉(zhuǎn)租所經(jīng)營(yíng)的土地，不準(zhǔn)做其他用途(如開礦、取土、挖沙、建房等其他與農(nóng)業(yè)無(wú)關(guān)的事宜)，保證土地的合理運(yùn)用，不違法開荒，不亂砍盜伐;在租賃期內(nèi)，因乙方造成的違法亂紀(jì)行為，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

4、種子補(bǔ)貼、繳納農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)、修路集資、防火保證金、義務(wù)工等費(fèi)用均由乙方繳納，乙方享受保險(xiǎn)理賠金和種子補(bǔ)貼金。

5、乙方在租賃土地期間，不得以甲方的名義，與其他人做不正值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。如消失一切后果均有乙方自行擔(dān)當(dāng)，與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。

6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間所投入的固定資產(chǎn)歸乙方全部。

7、自簽訂協(xié)議和交接之日起，一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所消失的責(zé)任，(如防火、亂砍盜伐、工傷事故等均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。)

第六條：合同解除，違約責(zé)任

1、乙方?jīng)]有按有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)資格的，未根據(jù)商定的用途使用場(chǎng)地，進(jìn)展其他違法活動(dòng)造成惡劣影響的;甲方有權(quán)解除協(xié)議。

2、乙方擅自將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換土地的;甲方有權(quán)解除協(xié)議。

3、乙方逾期未支付租賃金，經(jīng)甲方書面催告后仍未能支付或拒絕支付承包金的，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

4、甲方未按商定供應(yīng)土地，致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求解除協(xié)議。甲方并應(yīng)向乙方賠付一年的”租金，作為違約金和退回乙方當(dāng)年交給甲方的租金。

5、乙方未根據(jù)商定支付租金的，應(yīng)向甲方支付拖延租金5%的違約金。

6、乙方需在協(xié)議期滿提前半年告知甲方續(xù)約或終止協(xié)議。

7、在租賃期內(nèi)，乙方如沒有合理理由提前解除協(xié)議，應(yīng)向甲方賠付一年租賃金作為違約金。

第七條：爭(zhēng)議解決方式

本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向人民法院起訴。

第八條：其他商定事項(xiàng)

1、雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采納書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。

2、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。

本協(xié)議一經(jīng)簽字具有法律效應(yīng)，本合同一式五份，雙方各兩份，管委會(huì)一份。

甲方：_____印

乙方：_____印

鑒證方(管委會(huì))：_____印

2022年_____月_____日

農(nóng)村山場(chǎng)租賃合同范本2

甲方

乙方

法定代表人

為進(jìn)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)整氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)魯山經(jīng)濟(jì)進(jìn)展，依據(jù)上級(jí)開發(fā)荒山精神，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、乙方將自己全部的坐落在_____的荒山_____畝發(fā)包給甲方從業(yè)種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，地塊南北長(zhǎng)_____米，東西長(zhǎng)_____米，四至為南至_____，北至_____，東至_____，西至

(大溝、小溝堰灘的栗子樹畝除外，土地示意圖見本合同書附件一)。

二、承包期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、承包費(fèi)用為每畝每年_____元，共計(jì)_____元(大寫：_____)。

四、合同簽字當(dāng)日甲方向乙方預(yù)付_____年承包費(fèi)用_____元(含其中一次性補(bǔ)償毀掉原荒山雜樹款)，以后每年12月31日前付清當(dāng)年承包款項(xiàng)。

五、對(duì)本合同條款，乙方已于_____年_____月_____日召集村民代表會(huì)議爭(zhēng)論，獲得村民代表會(huì)議全票通過(村民代表會(huì)議決議見本合同書附件二)。乙方依據(jù)該決議并依據(jù)該次村民代表會(huì)議的授權(quán)與甲方簽訂本合同書。

六、甲方在開發(fā)承包荒山期間，在同等條件下優(yōu)先使用乙方所屬村民，酬勞由甲方擔(dān)當(dāng)。

七、甲方因植樹需架設(shè)管道從河中取水，乙方不得干預(yù)及收取任何款項(xiàng)，發(fā)生糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決。

八、甲方在荒山承包荒山期間，所規(guī)劃樹木株距之間原先種植的樹木，可隨時(shí)采伐;行距之間原先種植的樹木在新栽樹木成活率到達(dá)60%以上后再采伐，所采伐樹木由甲方自行處理。

九、乙方人員在采摘大南溝、小南溝堰灘栗子時(shí)，不得破壞甲方承包范圍內(nèi)的樹木，造成損失的由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

十、甲方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，只能用于國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途;在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，甲方擁有原承包荒山范圍內(nèi)的一切使用權(quán)，乙方不得干預(yù)。

十一、乙方同意甲方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主實(shí)行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對(duì)此主見任何權(quán)利。

十二、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。

十三、本合同履行期間，不因以下情形發(fā)生轉(zhuǎn)變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同書商定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

1、甲方或乙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;

2、甲乙雙方名稱轉(zhuǎn)變;

3、乙方分別為兩個(gè)或兩個(gè)以上的村民委員會(huì)，或者乙方與其他村民委員會(huì)合并為一個(gè)村民委員會(huì)。

十四、本合同書未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充;補(bǔ)充合同視為本