農(nóng)村建房協(xié)議書（7篇）

農(nóng)村建房協(xié)議書（7篇）開發(fā)商(甲方):

單位購房人(乙方):

聯(lián)系電話：

為充分保證甲、乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利、義務，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的根底上就甲乙雙方合作建房訂立如下協(xié)議。

一、工程狀況

1、依據(jù)濰坊市高新區(qū)管委會關(guān)于企業(yè)退城進園的工作要求(濰高管發(fā)【20__】14號)，甲方以招拍掛形式取得___有限公司位于濰坊高新區(qū)北宮東街以南、志遠路以東土地(金茂大酒店東500米、濰坊學院東校區(qū)對面)，該工程暫定規(guī)劃住宅面積18.9萬平方米左右(一期推出7萬平方米，二期、三期各6萬平方米左右)，本次建房的住宅為高層建筑，樓層18至30層，2022年元月份全部開工建立。

2、甲方將在上述地塊上開發(fā)建立“高鑫麗苑”小區(qū)(暫定名);內(nèi)設(shè)高檔物業(yè)會所及幼兒園，并已與相關(guān)教育單位及臺灣方面達成合作辦園協(xié)議。

二、合作建房的根本狀況

1、合作建房的樓號區(qū)域由雙方協(xié)商確定，原則上必需集中樓宇(合作建房戶缺乏100戶或一個單元時甲方不予受理)。

2、合作建房的單套建筑面積為94㎡、119.27㎡、124.42㎡，個人可依據(jù)自身狀況選擇房屋面積。

3、為確保合作建房的。順當進展，乙方到單位報名時須交納2023元誠信金并同時選擇房號，誠信金交首付款時頂合作建房款。

4、乙方接甲方通知后，須在三日內(nèi)按甲方給乙方供應的銀行賬號付款，并持付款憑證到甲方所在地開具交合作建房款收據(jù)，逾期交款不留房號。

5、交房標準：

(1)建筑標準為“毛坯房”，外墻為釉性面磚；

(2)入戶防盜門(高檔名牌);

(3)塑鋼平開窗，中空玻璃；

(4)室內(nèi)水泥拉毛地面(含廚房、衛(wèi)生間、陽臺);

(5)廚房、衛(wèi)生間及陽臺墻面水泥拉毛(若需安裝墻面瓷瓦，甲方根據(jù)材料及人工本錢價向乙方收取費用);

(6)擔心裝面盆及坐便器，陽臺安裝給排水；

(7)房間內(nèi)墻刮膩子；

(8)水、電、暖、煤氣、有線電視入戶；

(9)單元對講門；

(10)電梯樓面為高檔面磚，樓梯間水泥出光地面，走梯安裝不銹鋼扶手；

(11)國產(chǎn)名牌電梯(每單元一大一小兩部電梯，直通地下室)。

6、交房時間：自交首付款之日起2.5年+3個月內(nèi)交房。

三、房屋價格及付款方式

1、一期合作建房起價2700元/㎡，最高價3190元/㎡(每套房屋價格見表)，地下室1800元/㎡。

2、二期、三期房價及地下室價格另定。

3、付款方式：

(1)一次性付清合作建房款，其價格優(yōu)待5%，地下室款主體封頂時付清。

(2)首付合作建房款總價的60%，剩余房款及地下室招待主體封頂時付清，但價格不享受優(yōu)待。

4、到達貸款條件時，甲方通知乙方供應相關(guān)貸款材料，負責為其辦理貸款手續(xù)。

5、乙方有意購置地下停車位者，若與首付款一并交款，每個車位為6.9萬元。若樓房竣工后購置，則每個車位9萬元。

6、代收繳的房屋修理基金和稅金等收費標準按國家政策規(guī)定執(zhí)行，且在房屋交鑰匙前一并交清。

7、房屋交鑰匙前，可免費更名(已交60%的合作建房戶需交足剩余房款，方可更名);交鑰匙后、辦理房產(chǎn)證時若需更名，甲方收取更名費每套2萬元。

四、乙方現(xiàn)選房位置

號樓單元層室，建筑面積為房協(xié)議時的面積為準)。

五、房屋交接及房產(chǎn)證的辦理

1、房屋及地下室的建筑面積，最終以政府房管部門測定為準(多退少補)。

2、甲方負責在交房后365個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)證，屆時乙方積極協(xié)作，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用，根據(jù)國家政策規(guī)定執(zhí)行。

六、物業(yè)治理及費用

1、甲方托付有資質(zhì)的、效勞質(zhì)量好且講信譽的物業(yè)治理公司對該小區(qū)進展治理。

2、物業(yè)治理公司在甲方交房二個月后即第三個月開頭按政府主管部門核準的物業(yè)治理收費標準收取物業(yè)治理費(無論住否)。

3、房屋交接后房屋質(zhì)量存在的修理問題，物業(yè)公司要做好保修及修理工作。

七、違約責任

1、甲方確保按規(guī)定時間交房。逾期后甲方按每天萬分之二支付乙方實交金額的違約金。

2、遭受不行抗力(地震、洪水、暴雨等自然災難)，甲方15日內(nèi)通知乙方，除雙方協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據(jù)實予以順延交房時間。

3、主體完工后，甲方按乙方供應的通信方式通知乙方七天內(nèi)交齊余款。逾期后乙方按每天萬分之二支付應付甲方余款的違約金。若一個月之內(nèi)仍未交齊總房款時，則視為乙方自動放棄，已付的合作建房款無息退回(乙方通信方式變更后要準時通知甲方，否則后果自負)。

4、未經(jīng)對方的書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的條款及因履行本合同而獲知的對方的商業(yè)隱秘。一經(jīng)發(fā)覺，披露方應擔當相應的賠償責任。

八、本協(xié)議在履行過程中如有爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可在工程所在地人民法院訴訟解決。

甲方(簽章):

乙方(簽章):

年月日

農(nóng)村建房協(xié)議書篇二

甲方：

乙方：

為確保工程質(zhì)量圓完成施工任務，明確雙方責任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必需共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程構(gòu)造：磚混構(gòu)造，樓層，樣式

2、建筑面積：平方米，最終按建筑實際面積為準，樓頂出檐為：屋面處理方式為：層高為：門窗材料：尺寸：

其次條：承包方式

1、承包形式：工料，乙方負責施工，并負責全部施工用具設(shè)備。

2、施工費用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣元(大寫：)，房屋建筑面積計算方法為：

3、乙方在施工時消失工程增減時，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價，待完工后一并納入結(jié)算。

4、乙方單方負責工程施工過程治理和施工安全治理，和相關(guān)的保險措施；甲方不擔當一切責任。

第三條：工程工期

1、甲方規(guī)定開工時間為年月日到年月日，乙方不得提前和推后。

2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料短缺緣由交房日期可順延，若因乙方人為緣由工期延時，甲方有權(quán)扣除乙方施工費。

第四條：工程質(zhì)量及付款方式

1、乙方未按甲方要求，或施工質(zhì)量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。

2、工程付款方式：工程裝飾完工并交付甲方使用后雙方結(jié)算，甲方一次性付清工程余款(質(zhì)量保證金除外)。

3、乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為一年，無質(zhì)量問題，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題，乙方應快速準時地進展處理，直到甲方滿足，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。

甲、乙雙方必需共同遵守以上商定，如有未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商全都后可另附補充。

甲方(字蓋章):乙方(簽字蓋章):

________年___________月___________日

農(nóng)村建房協(xié)議書篇三

甲方：

乙方：

由于我家樓房長期無人居住，年久失修，現(xiàn)對房屋進展翻修重做、甲、乙雙方本著公正、誠懇和信用的原則，就房屋翻修重做事項協(xié)商達成全都，訂立本協(xié)議：

一、工程承包范圍、承包形式

本工程以包工包料形式承包給乙方施工、承包范圍：原屋面鑿除、升層、內(nèi)外墻翻新等、

二、質(zhì)量要求

嚴格按圖紙及甲方要求施工，質(zhì)量到達甲方要求、

三、合同工期

本工程總工期為_天，開工日期以甲方通知為準、

四、價款及工程款支付

升層單介每平方米__________人民幣元，內(nèi)外墻翻新及升層建筑面積等按實計算、收合格后現(xiàn)金一次性付清。

五、禮貌、安全和消防商定

1、施工期間禮貌、安全、消防、衛(wèi)生和環(huán)境等方面嚴格按本村要求實行。

2、翻修施工期四鄰關(guān)系由甲方負責。

3、施工過程中，乙方發(fā)生一切安全職責事故，后果由乙方負責。

本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，簽字后生效，完工結(jié)算后自行失效。

甲方：乙方：

日期：日期：

農(nóng)村建房協(xié)議書篇四

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下共同條款：

1、本工程為私人房屋建筑施工。

2、甲方安全責任：進場施工前甲方須對乙方代表進展現(xiàn)場口頭的安全

3、質(zhì)量要求：乙方必需按甲方供應的北環(huán)新村建筑圖紙以及甲方的要求施工，確保施工質(zhì)量到達驗收標準。如由于乙方施工的質(zhì)量有問題造成返工的損失，則由乙方自行負責損失費用。

4、安全施工：本合同施工單價為施工及安全包干價。即乙方在施工中按國家建筑施工的相關(guān)規(guī)定，要求搭設(shè)操作防護設(shè)施的由乙方自行負責搭設(shè)，確保施工操作的標準安全。如乙方在施工中操作失誤造成的安全事故及損失由乙方自行負責，與甲方無關(guān)。

5、期限：甲方必需按時按要求備足建筑材料，乙方則保證施工人員到位，確保建筑順當開展。建筑中途，乙方不能無故停工拖延工期，每層建筑工期10－15天，雨天除外。

6、本合同經(jīng)雙方簽字后，具法律效力，盼望甲乙雙方共同遵守，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

____年____月____日

農(nóng)村合伙建房協(xié)議書篇五

甲方：

乙方：

局部細節(jié)請與當?shù)亟ㄟ^房的人商討……

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著公平、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

采納包工不包料方式承包。

甲方供應建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方供應勞務、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建工程

乙方根據(jù)設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：元()，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括全部需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成其次層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供應及原材料準時進場，每日午餐

乙方必需保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)省材料，并保管好材料，不得喪失。

六、質(zhì)量要求

乙方應當根據(jù)國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、留意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。假如乙方施工人員因自身緣由或乙方安全防護措施不到位消失工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔當何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必需在年月日前完成主體工程，遇天氣緣由順延，乙方不能因各種緣由拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出規(guī)劃，以便準時籌備。

九、后期修理

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的修理費用由乙方擔當，并擔當由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

農(nóng)村建房協(xié)議書篇六

協(xié)議雙方及當事人：

甲方(xx部工程二處)：

乙方(參與集資建房職工)：

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)《關(guān)于進一步加強和標準集資建房治理的通知》及《職工集資建房》《職工集資建房補充說明》等有關(guān)政策規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的根底上就集資建房達成如下協(xié)議：

一、甲方受行署托付，打算實行集資建房的方法集中統(tǒng)一建立職工住宅，乙方同意理解行署《職工集資建房實施方案》及《職工集資建房補充說明》，自愿打算參與集資建房購房。

二、乙方參與集資合作興建的住房屬于政策性住房，依據(jù)《關(guān)于對xx地區(qū)實行集資合作方式建立新區(qū)搬遷職工住房的答復函》的要求，即：“將集資建房納入當?shù)亟?jīng)濟適用住房供給規(guī)劃，享受經(jīng)濟適用住房建立的各項優(yōu)待政策，產(chǎn)權(quán)關(guān)系及上市交易根據(jù)經(jīng)濟適用住房的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！?/p>

三、乙方選購的集資住房總建筑面積為平方米(以最終實際測量面積為準)，戶型為_________，______室____廳______衛(wèi)。

四、乙方所購住房建筑面積掌握標準一般職工90平方米以內(nèi)，中級職稱100平方米以內(nèi)，副高職稱115平方米以內(nèi)，正高職稱145平方米內(nèi)按1230元平方米預交購房款，上浮面積(各級別最高可上浮45㎡)按1450元平方米預交購房款、住房交付使用前根據(jù)具有測繪資質(zhì)的單位實際測量的面積、樓層系數(shù)、上浮面積等結(jié)算購房款，多退少補。

五、依據(jù)建房工程進度乙方分三次繳款、2022年_月1_日前每戶預交購房總房款的30%(即規(guī)定的級別面積掌握標準×1230元平方米×30%+上浮面積×1450元平方米×30%)，主體工程完工后交50%，住房交付使用前按實際測量面積、樓層系數(shù)、上浮面積等交付剩余款。

乙方未在商定時間內(nèi)交款視為自動放下集資建房資格，由甲方收回乙方所選集資住房，退還乙方已交預付房款，不計利息。

六、工程竣工后，由職工住房建立治理工作領(lǐng)導小組提出住房安排方案，廣泛征求職工意見，經(jīng)地委、行署討論認可后施行。

七、甲方在2022年1_月__日前將經(jīng)過建筑工程質(zhì)量監(jiān)視部門驗收合格的房屋交付乙方、房屋的保修職責、期限、范圍等根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

八、在樓房建立過程中，乙方能夠經(jīng)過職工住房建立治理工作領(lǐng)導小組辦公室對施工過程和建筑質(zhì)量進展全過程的了解和監(jiān)視。

九、乙方對房屋進展裝修時不得破壞建筑主體構(gòu)造和公共設(shè)施，因乙方改造所造成的一切經(jīng)濟損失和相關(guān)職責由乙方負全部職責并擔當相應的賠償。

十、所建集資住房全部實行物業(yè)治理，乙方入住后必需聽從物業(yè)治理的有關(guān)規(guī)定和要求。

十一、本協(xié)議未盡事宜按政府集資建房有關(guān)政策處理。

十二、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效、本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，參與集資建房職工單位存檔一份。

甲方(蓋章)：乙方：(簽字)

托付代理人(簽字)：身份證號碼：

________年___________月___________日________年___________月___________日

農(nóng)村建房協(xié)議書篇七

甲方：姓名（或名稱）：住址：

身份證號：電話：

乙方：姓名（或名稱）：住址：

身份證號：電話：

甲方將位于的自住用房的建立施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建立并自行解決建立施工所需要的全部設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應留意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設(shè)備的緣由和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地治理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不能任憑更改，如需要更改雙方商議后同意。

二、被建房屋的建筑面積為_________平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼內(nèi)外墻的瓷磚、室內(nèi)地板磚、樓梯及其附屬設(shè)施、衛(wèi)生間地板磚、廚房操作臺、木工、水電管線安裝等）。乙方的施工承包單價為每平方米______元，工程總價款為_________元。

三、施工要求

①地工根底：深度70公分寬度60公分里面寬度40公分

②墻體外墻3．7內(nèi)墻2．4砌筑時內(nèi)外錯縫一般采納水泥沙漿，強度要到達（150號）,四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公安排兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿度必需要到達三一砌筑法（一快磚一鏟灰一擠揉）并使用前必需把磚潛水潮濕。

③圈過梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁