常用門面房租賃合同范本

常用門面房租賃合同范本以下是常用的門面房租賃合同范本：門面房租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租其所擁有的門面房屋向乙方經(jīng)營使用事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1租賃物：甲方出租其擁有的門面房屋，具體地址為：（詳細(xì)地址）。1.2面積：（門面房屋面積）㎡，詳見房屋正式的面積證明書。1.3租金：每月租金為（數(shù)字）元整，以每月（數(shù)字）日為交租日期，按季度支付。二、租賃期限2.1租賃期限：本合同的租賃期為（數(shù)字）年（月）（日）至（數(shù)字）年（月）（日），共（數(shù)字）個自然月，于租賃期限屆滿前（數(shù)字）天內(nèi)雙方協(xié)商是否續(xù)約。2.2續(xù)約：若乙方需繼續(xù)租用門面房屋，應(yīng)于租賃期屆滿前（數(shù)字）天，提出續(xù)租申請，并與甲方重新協(xié)商租金、租期等具體事宜。2.3違約和提前退租：除非另有約定，乙方在租期屆滿前不得擅自退租或解除合同，若因乙方原因提前退租所致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、租賃用途和權(quán)利義務(wù)3.1租賃用途：乙方承租的門面房屋必須用于（詳細(xì)經(jīng)營范圍）營業(yè)使用，不得違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定及有關(guān)行業(yè)的規(guī)定，不得從事任何違法或損害公共利益的活動。3.2甲方的權(quán)利和義務(wù)：3.2.1確保租賃物的使用權(quán)屬完好無損，不影響乙方的正常經(jīng)營和使用。3.2.2及時提供租賃物的維修和保養(yǎng)服務(wù)。3.2.3在承租期間不得買賣、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。3.3乙方的權(quán)利和義務(wù)：3.3.1按時支付租金。3.3.2合理使用租賃物。3.3.3維護(hù)和保養(yǎng)租賃物。3.3.4不得變更租賃物的用途，不得損壞租賃物。四、租賃押金4.1租賃押金：乙方應(yīng)在租賃期開始前交付給甲方等價于一個月租金的租賃押金（（數(shù)字）元整），用于保證租賃期間乙方按照合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)及賠償損失。4.2押金轉(zhuǎn)移：在租賃期屆滿，乙方已按合同約定交納全部租金，并返還租賃物，甲方在收到乙方提供的合同約定補(bǔ)償物或服務(wù)后，應(yīng)將所收押金全部退還給乙方。五、損害賠償5.1在租賃期內(nèi)，因乙方的過錯或違法行為造成對租賃物或第三者的人身財(cái)產(chǎn)損害，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.2若因甲方過錯或漏洞，造成租賃物遭受損壞、滅失等情形，應(yīng)由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、其他事項(xiàng)6.1本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式提出并雙方簽署確認(rèn)。6.2本合同的簽署、解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國的法律。6.3本合同的一切爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自《中華人民共和國合同法》規(guī)定的合法程序完成