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文檔簡介
****項目木地板供貨安裝協(xié)議建設(shè)單位:*********地產(chǎn)發(fā)展有限公司承包單位:*********木業(yè)有限公司日期:*****年*****月*****日目錄TOC\o"3-3"\h\z第一條協(xié)議標(biāo)的 3第二條協(xié)議價款 4第三條甲方責(zé)任 5第四條乙方責(zé)任 5第五條交貨期限及安裝工期 6第六條付款方式 6第七條配合規(guī)定 8第八條貨品到工地驗收標(biāo)準(zhǔn) 7第九條貨品質(zhì)量保證 7第十條竣工驗收及結(jié)算 8第十一條履約保函 9第十二條擬定變更價款 9第十三條修改協(xié)議及延期交貨 9第十四條不可抗力認定 10第十五條違約 10第十六條法律合用和爭議的解決 12第十七條保修 12第十八條索賠 13第十九條其它 13履約保函 16保證函(合用于個人擔(dān)保) 17
建設(shè)方:******地產(chǎn)發(fā)展有限公司(以下簡稱甲方)承包方:*******地板有限公司(以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)甲、乙雙方充足協(xié)商,就****項目木地板供貨安裝工程承包事項達成以下協(xié)議條款。第一條協(xié)議標(biāo)的木地板暫定數(shù)量及價格清單:序號材料名稱單位工程量綜合單價合價備注1**戶型***地板㎡供貨、安裝、成品保護2**戶型***踢腳線m貨、安裝、成品保護3**戶型***地板㎡貨、安裝、成品保護4**戶型***踢腳線m貨、安裝、成品保護5**戶型***地板㎡貨、安裝、成品保護6**戶型***踢腳線m貨、安裝、成品保護7**戶型***地板㎡貨、安裝、成品保護8**戶型***踢腳線m貨、安裝、成品保護9合計以上材料價格費用組成詳見以下所列;本協(xié)議有效期內(nèi)產(chǎn)品綜合單價不得變化。材料單價(含施工損耗);按實際鋪裝面積結(jié)算。供貨范圍為****項目大批量裝修房,扣除已鋪裝完畢的樣板房。綜合單價為貨品到達工地安裝完畢并移交的價格,包含人工費、材料費、施工機械使用費、安裝費(涉及安裝輔助材料費用)、材料檢測費、運送費、運送過程中的保險費、裝卸費用、成品保護費、施工措施費、管理費、利潤、國內(nèi)營業(yè)稅、規(guī)費等所有政府稅費,產(chǎn)品安裝完畢經(jīng)甲方驗收合格并接受前的一切保管及風(fēng)險費用,以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。所謂“一定范圍內(nèi)的風(fēng)險”是指協(xié)議約定的風(fēng)險。以上綜合單價均含約定的保修期內(nèi)為最終用戶提供的保修服務(wù)費用、政策性文獻規(guī)定、協(xié)議包含的所有風(fēng)險、責(zé)任等及甲方認為需要的其他費用等一切費用。以上表格數(shù)量為暫定數(shù)量,結(jié)算價款按實際鋪裝面積結(jié)算。第二條協(xié)議價款協(xié)議暫定總價款為¥********元(大寫:人民幣************)。協(xié)議綜合單價包干,綜合單價包含人工費、材料費、施工機械使用費、安裝費(涉及安裝輔助材料費用)、材料檢測費、運送費、運送過程中的保險費、裝卸費用、成品保護費、施工措施費、管理費、利潤、國內(nèi)營業(yè)稅、規(guī)費等所有政府稅費,產(chǎn)品安裝完畢經(jīng)甲方驗收合格并接受前的一切保管及風(fēng)險費用、及在本協(xié)議約定的保修期內(nèi)乙方為甲方最終用戶提供的一切保修服務(wù)費用在內(nèi)。本協(xié)議有效期內(nèi)產(chǎn)品綜合單價不得調(diào)整,總價按實結(jié)算。乙方承諾投標(biāo)書中所報的綜合單價風(fēng)險涉及整個入戶門、戶內(nèi)門加工材料、所有附件和備件價格的漲跌風(fēng)險,包裝費、運雜費、運送保險費、資料費、投保費等相關(guān)費用的變動風(fēng)險,協(xié)議有效期內(nèi)的政策性文獻規(guī)定的變動風(fēng)險,協(xié)議包含的所有風(fēng)險、責(zé)任及投標(biāo)人認為需要考慮的其他一切風(fēng)險。除協(xié)議另有約定外,協(xié)議履約過程中發(fā)包人不會因任何因素向承包人支付任何性質(zhì)的技術(shù)措施費用、趕工費用或其他任何性質(zhì)的提前竣工獎勵等費用。乙方施工水、電費用已含在協(xié)議價款中,不再另行計取??偘浜腺M由甲方直接支付給總包單位******建設(shè)股份有限公司。雙方批準(zhǔn)最終按照乙方實際供應(yīng)、安裝且及經(jīng)驗收合格的實際數(shù)量結(jié)算本協(xié)議的總價款。第三條甲方責(zé)任向乙方提供比較具體采購安裝計劃,以備乙方如期供貨。若甲方調(diào)整供貨計劃,須書面告知乙方,木地板工程量調(diào)整在5000㎡內(nèi),提前一個月告知,木地板工程量調(diào)整在5000㎡以上,提前二個月告知。協(xié)議簽署生效后,按本協(xié)議約定支付工程款。督促監(jiān)理或裝飾總承包管理公司給乙方進行現(xiàn)場交底,清除影響施工的障礙物,根據(jù)乙方安裝計劃協(xié)調(diào)裝飾單位向乙方提供安裝所需的貨品堆場、水、電接口,并說明使用注意事項。提供現(xiàn)場辦公場合。指派******為甲方駐工地代表,負責(zé)協(xié)議的履行。委托******公司按照裝飾總承包管理協(xié)議規(guī)定對本項目實行工程管理職責(zé)??偘浜腺M由甲方直接支付給總包單位******建設(shè)股份有限公司,總包配合費用包含提供現(xiàn)場辦公場合、施工水電費、垂直運送費、相關(guān)單位的配合協(xié)調(diào)等費用,但不包含工人住宿費用,如現(xiàn)場宿舍情況能滿足現(xiàn)場施工人員住宿需求會酌情解決。第四條乙方責(zé)任指派******為乙方代表,代表乙方負責(zé)協(xié)議的履行。按甲方提供并經(jīng)乙方確認的供貨安裝計劃規(guī)定組織供貨,保質(zhì)、保量、按期完畢供貨安裝任務(wù),解決由乙方負責(zé)的各項事宜。提供完整竣工資料及結(jié)算資料。乙方應(yīng)對因其所提供的木地板產(chǎn)品不符合協(xié)議約定所引起的任何人身傷害事件承擔(dān)責(zé)任,但非乙方因素導(dǎo)致的除外。提供的木地板產(chǎn)品必須符合國家實木復(fù)合地板規(guī)范(GB/T18103—2023
)、(GB/T24507—2023)規(guī)定的一等合格品的技術(shù)規(guī)定。乙方供貨安裝進度須滿足戶內(nèi)精裝修總體進度計劃的規(guī)定。風(fēng)險承擔(dān):乙方承擔(dān)貨品從出廠到甲方工地的運送驗收移交前所發(fā)生的一切風(fēng)險。乙方鋪設(shè)地板過程中,乙方有責(zé)任對已完畢的其它裝修工程進行成品保護,如有人為損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補償責(zé)任。對自身成品的保護責(zé)任:乙方安裝的產(chǎn)品在驗收移交甲方前,發(fā)生的所有丟失、損壞、損傷由乙方自行負責(zé)。10.乙方負責(zé)完畢安裝后地板成品保護的清理工作,在初保潔前應(yīng)將地板包裝物清運出工地,地板做好清理工作。11.乙方在安裝過程中應(yīng)服從甲方或甲方簽約的監(jiān)理、裝飾總承包管理方的管理,遵守工地的各項制度,配合調(diào)整自身的安裝進度。第五條供貨期限及安裝工期乙方供貨生產(chǎn)周期暫定為****天,(具體供貨生產(chǎn)開始時間以雙方確認的時間為準(zhǔn))安裝周期為****天。乙方嚴(yán)格按照甲方的工程進度安排具體的供貨日期,具體供貨時間以甲、乙雙方共同簽署的供貨日期為準(zhǔn)。乙方須配合甲方或裝飾總承包管理單位的規(guī)定,在協(xié)議供貨期內(nèi)積極配合其他相關(guān)專業(yè)分包/供貨商的實際需要,調(diào)整自身供貨安排。如此等配合行為也許導(dǎo)致乙方供貨期延誤的,乙方須立即書面向甲方發(fā)出告知,待甲乙雙方認可后共同擬定供貨期是否順延。第六條付款方式協(xié)議簽訂、生效后10天內(nèi),乙方提供協(xié)議價款***%的銀行履約保函予甲方,甲方在收到乙方履約保函及付款申請單后于十五個工作日內(nèi)支付協(xié)議價款***%的協(xié)議預(yù)付款,計人民幣*******元整(******元)。甲方所訂貨品運到工地,經(jīng)甲方和總包方查驗、確認貨品質(zhì)量符合協(xié)議規(guī)定,清點貨品具體數(shù)量,乙方評甲方簽收的送貨清單數(shù)量請款。甲方在收到乙方的當(dāng)期付款申請單后于15個工作日內(nèi)支付至已到貨品價款的***%(含***%預(yù)付款),計人民幣*******元整(******元)。若該批供貨余額少于20萬元時,并入下批貨款一并支付。木地板安裝完畢并驗收合格,甲方在收到乙方的當(dāng)期付款申請單后于15個工作日內(nèi)支付,支付至已安裝完畢木地板價款的***%(含***%預(yù)付款),計人民幣******元整(*****元)。若該工程款申請金額少于20萬元時,并入下批工程款一并支付。本工程小業(yè)主集中入伙維保完畢后一個月內(nèi),乙方提供完整具體的工程決算資料,甲方在兩個月內(nèi)審核完畢并出具決算報告,甲方與乙方結(jié)算審定后一個月內(nèi)支付,按照決算審定價支付至結(jié)算審定總價的95%,計人民幣*******元整(******元)。甲方預(yù)留質(zhì)量保證金為結(jié)算總價的5%,質(zhì)量保證期為兩年,質(zhì)量保證期滿無質(zhì)量問題或已解決完質(zhì)量問題,在甲方收到乙方的付款申請后一個月內(nèi)支付。每月付款次數(shù)不得超過一次。每次付款,乙方均應(yīng)提供等額的稅務(wù)發(fā)票原件予甲方。第七條貨品驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方免費提供所供產(chǎn)品兩套樣板物分別存于甲方和裝飾總承包管理單位處,以作為驗收標(biāo)準(zhǔn)物。乙方貨品質(zhì)量:按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定及國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,產(chǎn)品為優(yōu)良品。貨品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):貨品質(zhì)量規(guī)定達成優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),且與甲方封存的樣板相符。質(zhì)量等級必須是生產(chǎn)廠生產(chǎn)的一等合格品(國家標(biāo)準(zhǔn)),具有產(chǎn)品質(zhì)檢報告和產(chǎn)品質(zhì)量保證書。若乙方所供貨品質(zhì)量或顏色與樣板存在差異的,須經(jīng)甲方書面認可,否則甲方有權(quán)拒絕接受。包裝標(biāo)準(zhǔn):除非本協(xié)議另有規(guī)定,乙方負責(zé)提供的所有貨品須采用相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的保護措施進行包裝。這種包裝應(yīng)適于長途內(nèi)陸運送,并有良好的防潮、防震、防銹等保護措施,以保證貨品安全運抵現(xiàn)場。乙方應(yīng)承擔(dān)由于其包裝或其防護措施不妥而引起貨品銹蝕、損壞或丟失的任何損失的責(zé)任或費用,不回收包裝物。乙方在發(fā)貨前,對貨品的有關(guān)內(nèi)在和外觀質(zhì)量、規(guī)格、型號、數(shù)量和尺寸進行準(zhǔn)確的和全面的檢查,并出具其貨品符合協(xié)議規(guī)定的質(zhì)量證書予甲方及裝飾總承包管理單位。但該質(zhì)量證明文獻不應(yīng)視為本協(xié)議項下對質(zhì)量、規(guī)格、型號、數(shù)量或尺寸的最終定論。不能提供的,甲方有權(quán)拒收。乙方應(yīng)當(dāng)在貨到前一日告知甲方準(zhǔn)備驗收,乙方送貨到工地后應(yīng)立即告知甲方,甲方在接到告知后的法定工作時間的6小時內(nèi)組織對地板顏色、材質(zhì)及規(guī)格的進場驗收,進場驗收須由甲、乙雙方、監(jiān)理以及工程裝飾總承包管理單位共同參與,進場驗收通過應(yīng)由參與各方簽署貨品驗收證明單(僅作為甲方與乙方給付貨款的依據(jù)之一)。進場驗收不代表木地板工程最終驗收。假如發(fā)現(xiàn)貨品的質(zhì)量或規(guī)格與協(xié)議不符,或證明貨品有缺陷,涉及潛在的缺陷或使用與協(xié)議不相符的原材料等,甲方可以拒絕接受。乙方應(yīng)當(dāng)在該批次貨品交付期限內(nèi)如約將貨品更換或交付完畢,否則為違約。第八條貨品質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證提供的貨品是其原廠生產(chǎn)和制造,并非乙方或第三方以翻新或組裝部件等方式所生產(chǎn),貨品及其配件均為全新的、未使用過的,并在各個方面符合協(xié)議規(guī)定并符合協(xié)議約定的質(zhì)量、規(guī)格和性能規(guī)定,可以充足實現(xiàn)、提供、具有相關(guān)貨品說明中描述的功能、特點、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)等。乙方須向甲方承諾,乙方所提供貨品在安全、衛(wèi)生和健康方面遵守中國政府對同類產(chǎn)品的有關(guān)規(guī)范規(guī)定及強制性規(guī)定,必須通過政府有關(guān)部門的檢測、檢查。并且協(xié)議價格包含上述費用,如不能在期限內(nèi)通過政府有關(guān)部門檢查檢測,不能使用,甲方有權(quán)拒絕接受。乙方應(yīng)當(dāng)在該批次貨品交付期限內(nèi)如約將貨品更換或交付完畢,否則為違約。乙方所提供的木地板及其配件在交貨時,應(yīng)同時提供有關(guān)環(huán)保測試報告、產(chǎn)品合格證書。乙方保證其對所提供的貨品享有合法且無瑕疵的所有權(quán),即沒有索賠、扣押、抵押或其他行為存在或威脅到乙方,以致妨礙到甲方對貨品權(quán)利的行使。在進行木地板安裝過程中,如甲方發(fā)現(xiàn)乙方所提供的產(chǎn)品與協(xié)議約定不符,甲方應(yīng)告知乙方,乙方有義務(wù)在施工期限內(nèi)負責(zé)換貨、重新安裝,由此引起的工期延誤損失以及其他損失由乙方承擔(dān)。第九條安全及施工配合規(guī)定乙方人員、貨品、車輛進場后須按******總包現(xiàn)場管理制度執(zhí)行,乙方負責(zé)管理好自身的人、物,非因甲方因素導(dǎo)致的一切安全事故責(zé)任均由責(zé)任方自行承擔(dān)。本工程在每次驗收過程中,乙方須填寫相關(guān)驗收資料,并現(xiàn)場請甲方、監(jiān)理、裝飾總承包管理單位進行驗收。乙方進場施工前,甲方督促監(jiān)理或裝飾總承包管理公司協(xié)調(diào)乙方與裝飾總包單位簽訂施工配合協(xié)議,雙方按協(xié)議內(nèi)容履行各方職責(zé)及義務(wù),并服從監(jiān)理方、裝飾總承包管理單位的監(jiān)督及協(xié)調(diào)。乙方接到甲方進場告知之日起三日內(nèi),提交施工進度計劃表,對場地的工程進度達成規(guī)定與否,給予甲方書面之答復(fù),符合規(guī)定則第二日起開始計算安裝期,否則,乙方將以書面提出不符合規(guī)定之處,并請甲方或裝飾總承包管理公司配合以達成施工規(guī)定,再次發(fā)告知確認,另若乙方在接到施工告知的三日之內(nèi)未給予甲方任何之書面答復(fù),則表達乙方認同,并于接告知書第二日開始計算安裝期。進場貨品安裝完畢至移交前的保管由乙方負責(zé)。在現(xiàn)場交叉作業(yè)情況下,監(jiān)理或裝飾總承包管理公司協(xié)調(diào)乙方與相關(guān)施工方協(xié)商擬定成品保護責(zé)任。第十條竣工驗收及結(jié)算工程供貨、安裝所有完畢通過驗收并集中交房維保完畢后三十日內(nèi),乙方向甲方提交具體完整的工程結(jié)算書。結(jié)算資料涉及以下內(nèi)容:竣工驗收報告;工程移交書;審定的預(yù)算書或報價書(涉及電子文檔);審定的變更和現(xiàn)場簽證;結(jié)算書一式四份(涉及電子文檔)。審核時限:如無合法理由,甲方應(yīng)在收到完整結(jié)算資料后60個工作日內(nèi)審核完畢。處罰措施:雙方批準(zhǔn)嚴(yán)格按本協(xié)議約定的時限辦理結(jié)算,如發(fā)生逾期或遲延,應(yīng)根據(jù)具體情況由一方提出違約方的罰款金額及依據(jù),在結(jié)算時一并解決;但乙方在供貨工程驗收通過后20天內(nèi)仍未向甲方報送工程完整結(jié)算書及有關(guān)結(jié)算資料,則視為乙方自動放棄結(jié)算,甲方按已付的工程款額作為最終結(jié)算價,乙方不得有異議。甲方有權(quán)委托深圳市有工程造價征詢資質(zhì)的中介機構(gòu)對木地板數(shù)量(結(jié)算單價按協(xié)議單價執(zhí)行)進行審計,以中介機構(gòu)審計的結(jié)果作為最終結(jié)算數(shù)量,乙方應(yīng)認可此結(jié)算數(shù)量,并不得有異議。審計時間包含在甲方的審核時限內(nèi)。甲方應(yīng)當(dāng)盡力協(xié)調(diào)以促使審計機構(gòu)在接獲文獻后兩個月內(nèi)完畢審計。集中交房后零星鋪裝木地板的,如不是由于地板自身質(zhì)量問題或地板鋪設(shè)不妥導(dǎo)致的,返工費用由責(zé)任單位承擔(dān)。乙方出具工程量簽證單由甲方工程部、甲方客戶部、物業(yè)公司、責(zé)任單位四方簽字確認,待兩年維保結(jié)束時一并結(jié)算。第十一條履約保函本協(xié)議簽訂后,甲方支付預(yù)付款前,乙方應(yīng)向甲方出具相稱于協(xié)議價款***%的銀行履約保函,該履約保函的有效期截止到甲方集中辦理交房之日。如未發(fā)生該銀行履約保函所擔(dān)保的事項,甲方在履約保函有效期截止之日后14天內(nèi)將此履約保函退還給乙方。第十二條擬定變更價款甲方提出設(shè)計修改、變更后,乙方在收到變更告知后十天內(nèi)提出變更報價書,報甲方審核,以審定后報價書調(diào)整協(xié)議價款,調(diào)整報價的原則:協(xié)議中已有合用于變更工程價格的,按已有工程價格調(diào)整。協(xié)議中有類似于變更情況工程價格的,可以此作為基礎(chǔ)擬定變更價格,變更協(xié)議價款。協(xié)議中沒有合用和類似工程價格的,由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格,送甲方書面核準(zhǔn),按照審定核準(zhǔn)價格變更協(xié)議價款。第十三條修改協(xié)議及延期交貨甲方調(diào)整供貨計劃,須書面告知乙方,木地板工程量調(diào)整在5000㎡內(nèi),提前一個月告知,木地板工程量調(diào)整在5000㎡以上,提前二個月告知。協(xié)議項目需為甲方特殊制造的貨品的圖紙、設(shè)計或規(guī)格如發(fā)生變更,由甲乙雙方協(xié)商解決。若上述變更導(dǎo)致乙方履行協(xié)議項目任何部分義務(wù)的費用或所需時間的增減,應(yīng)對協(xié)議價格或交貨進度進行合理的調(diào)整,同時相應(yīng)地修改協(xié)議。乙方必須在接到甲方的變更指示后7天內(nèi)根據(jù)本款提出調(diào)整的實行意見,并由甲乙雙方簽字蓋章確認后執(zhí)行。若只是增長協(xié)議貨品的數(shù)量,增長的貨品乙方批準(zhǔn)以協(xié)議單價供應(yīng)。協(xié)議數(shù)量增減允許的正常、合理誤差在正負5%內(nèi)。本協(xié)議規(guī)定所有貨品應(yīng)在協(xié)議簽署之日起雙方確認的供貨計劃日期到達甲方工地現(xiàn)場。第十四條不可抗力認定假如在履行本協(xié)議所規(guī)定義務(wù)時出現(xiàn)延誤或不能履行,且該延誤或不能履行是簽署本協(xié)議之時不可預(yù)見的,且其發(fā)生或后果是雙方以合理的方式無法避免又無法克服的(“不可抗力事件”),則任何一方均不應(yīng)對因此等延誤或不能履行所導(dǎo)致的任何損害、成本增長或損失承擔(dān)責(zé)任。此等不履行或履行遲延不應(yīng)視為對本協(xié)議的違約。在任何情況下,以下事件均應(yīng)被視為不可抗力事件:暴動、爆炸、火災(zāi)、水災(zāi)、地震、臺風(fēng)、傳染疾病的爆發(fā)、其它重大自然災(zāi)害、罷工、任何政府的政令、失職或管制或?qū)θ魏握畹淖袷?。有關(guān)一方應(yīng)當(dāng)通過傳真在不可抗力事件發(fā)生后十五[15]天內(nèi)向另一方提供不可抗力事件的具體情況,并提交官方的權(quán)威機構(gòu)出具的有效文獻,以充足具體地證明其無法履行或延遲履行本協(xié)議所規(guī)定所有或部分義務(wù)的因素。根據(jù)本條款而免去承擔(dān)任何延遲或不能履行責(zé)任的一方,應(yīng)當(dāng)在導(dǎo)致該延遲或不能履行的因素發(fā)生后盡快采用一切合理措施將該延遲或不能履行的影響減少到最低限度或消除該影響,并努力恢復(fù)因不可抗力導(dǎo)致的被遲延或被阻斷的義務(wù)履行。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行超過三十天的,任何一方均有權(quán)提出解除協(xié)議,但應(yīng)在三日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面告知。第十五條違約甲方或乙方之任何一方不能全面履行協(xié)議條款,均屬違約。違約所導(dǎo)致的經(jīng)濟損失,概由違約方承擔(dān)補償責(zé)任。違約導(dǎo)致工期延誤責(zé)任分擔(dān)原則為:甲方違約(如甲方未按照約定的期限進行驗收等),乙方該項工期可在甲方違約范圍內(nèi)相應(yīng)順延;乙方違約,交貨期和工期不得順延。協(xié)議履行中任何一方無合法理由而單方終止協(xié)議,均屬單方毀約,毀約方承擔(dān)補償因此導(dǎo)致對方的所有經(jīng)濟損失的責(zé)任。若乙方單方解除協(xié)議、不能履行協(xié)議或者供貨,甲方需要委托他方完畢供貨或為完畢本協(xié)議供貨而做出修改工作,所有損失及費用由乙方承擔(dān)。若乙方未能按照協(xié)議約定期限將木地板送達并通過甲方驗收完畢,乙方批準(zhǔn)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任:若乙方不能依照協(xié)議約定期限對分批次供應(yīng)的木地板供應(yīng)完畢并通過甲方驗收的,逾期不超過10日,則每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付相稱于該批木地板價款千分之一且不少于人民幣5000元的違約金;如逾期超過11日但未超過20日的,則每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付相稱于該批木地板價款千分之二且不少于人民幣10000元的違約金;如逾期超過21日但未超過30日的,則每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付相稱于該木地板價款千分之五且不少于人民幣25000元的違約金;逾期超過30日的,除合用預(yù)付款罰則外,每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付相稱于本協(xié)議總價款1%的違約金,且甲方有權(quán)根據(jù)第15條第6點規(guī)定解除協(xié)議,并規(guī)定乙方承擔(dān)所有相關(guān)損失及補償。如乙方供貨質(zhì)量不符合協(xié)議約定導(dǎo)致退貨,則按本款內(nèi)容承擔(dān)逾期交貨等違約責(zé)任。若甲方不能依照協(xié)議約定期限向乙方支付款項的,逾期不超過10日,則每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付相稱于該批木地板價款千分之一且不少于人民幣5000元的違約金;如逾期超過11日但未超過20日的,則每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付相稱于該批木地板價款千分之二且不少于人民幣10000元的違約金;如逾期超過21日但未超過30日的,則每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付相稱于該批木地板價款千分之五且不少于人民幣25000元的違約金;逾期超過30日的,甲方應(yīng)向乙方支付相稱于該批價款10%的違約金,且乙方有權(quán)規(guī)定解除協(xié)議,并規(guī)定甲方承擔(dān)所有相關(guān)損失及補償。在正式驗收前,甲方每發(fā)現(xiàn)一處乙方木地板所用材料不符協(xié)議、國家強制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、樣板房標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定或偷工減料,則按照規(guī)定或相關(guān)規(guī)范比例進行擴大抽檢(由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān));乙方應(yīng)在自身或甲方發(fā)現(xiàn)上述情況后三日內(nèi)整改或更換完畢,甲方正式驗收時若發(fā)現(xiàn)乙方仍有上述情形存在的,則乙方應(yīng)依照每一處人民幣20萬元標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,甲方有權(quán)將該違約金在應(yīng)向乙方支付款項中扣除。如乙方耽誤本工程工期(涉及施工階段計劃及施工控制點工期)10天或10天以上,乙方應(yīng)在該第10天內(nèi)提交切實可行的供貨計劃并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后可繼續(xù)履行協(xié)議(但保存追索罰款的權(quán)利);若乙方提交的供貨計劃未得到甲方認可(則仍按本條執(zhí)行)或上述條款5中事件發(fā)生,則甲方有權(quán)終止協(xié)議并選擇第三方承接本工程,乙方必須按照甲方規(guī)定退場并承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切損失,按照已完畢現(xiàn)場供貨安裝量的80%結(jié)算。甲方保存進一步追究乙方責(zé)任的權(quán)利。如因乙方因素導(dǎo)致裝飾工程無法按照計劃(涉及施工階段計劃及施工控制點工期計劃)交付使用,或因質(zhì)量問題引起索賠并致使甲方承受損失的,甲方有權(quán)就所承受的所有相關(guān)損失向乙方追償。除非守約方提出解除本協(xié)議,違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍必須繼續(xù)履行協(xié)議。因一方違約使協(xié)議不能履行,另一方欲解除協(xié)議,須在決定解除之日起3日內(nèi)書面告知違約方,違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。協(xié)議未終止或者解除,支付違約金并不解除當(dāng)事方按照協(xié)議繼續(xù)履行其各項責(zé)任的義務(wù)。在協(xié)議履行過程中,如一方延遲履行協(xié)議義務(wù)達3個月(但本協(xié)議另有約定的除外),守約方有權(quán)終止協(xié)議,并規(guī)定違約方按協(xié)議規(guī)定承擔(dān)因違約給對方導(dǎo)致的所有損失。上述任何約定均不排除守約方依據(jù)合用法律可以享受的任何和一切法律救濟。第十六條法律合用和爭議的解決本協(xié)議的簽訂、效力、履約和爭議均合用中華人民共和國法律。本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的事宜和糾紛,甲乙雙方協(xié)商解決,若經(jīng)協(xié)商仍不能解決,任何一方應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟;訴訟費用由敗訴方承擔(dān),法院判決對任何一方具有約束力。第十七條保修保修期限:保修期為二年,保修期自甲方集中交房之日起計;若在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題乙方應(yīng)及時更換、維修,乙方應(yīng)在接到物業(yè)告知后4小時內(nèi)響應(yīng),并在12小時解決問題。逾時物業(yè)有權(quán)另行委托維修,其費用由乙方承擔(dān)。作為本協(xié)議附件,保修期內(nèi)乙方負責(zé)嚴(yán)格按承諾書內(nèi)容履行。質(zhì)量保修期內(nèi)乙方對貨品質(zhì)量實行保換、保修,發(fā)生貨品質(zhì)量問題時(人為或不可抗力損壞除外),乙方在接物業(yè)告知后三日內(nèi)做出保換、保修解決意見并完畢修換,否則物業(yè)有權(quán)按貨品質(zhì)量問題導(dǎo)致的實際損失額扣除保修金,局限性部分,甲方有權(quán)規(guī)定繼續(xù)追償。保修責(zé)任范圍:除使用過程人為損壞、第三者故意或非故意損壞、自然災(zāi)害及不可抗力因素損壞外,凡屬乙方產(chǎn)品或施工質(zhì)量因素導(dǎo)致工程范圍各部位、整體或單體、整件或單件的損壞、脫落、變質(zhì)、正常使用情況下的掉漆和整板開裂等,均屬乙方免費保修責(zé)任范圍。入伙期45天內(nèi),乙方應(yīng)派員在現(xiàn)場隨時待命,配合甲方解決技術(shù)質(zhì)量問題。保修期間,乙方承諾在接到甲方告知后4小時內(nèi)響應(yīng),并在12小時提出解決方案,72小時內(nèi)解決問題。由于乙方未能在承諾的時間內(nèi)派人前來維修或未能在承諾的時間內(nèi)排除故障、解決問題,由此給甲方導(dǎo)致的一切損失(涉及小業(yè)主向甲方規(guī)定的索賠等)由乙方承擔(dān)。保修期屆滿后,乙方承諾:對其所安裝的木地板以市場價提供全程終身維護(以甲、乙雙方確認的價格為準(zhǔn));在接到甲方告知后4小時內(nèi)響應(yīng),并在12小時解決問題。乙方在解決現(xiàn)場故障時應(yīng)采用備件更換的方法,以最快的速度解決問題,同時乙方承諾在到場后3小時內(nèi)提出解決問題方案,正常使用。甲方將委托物業(yè)管理公司(簡稱“物業(yè)公司”),實行工程保修管理。自工程竣工之日起,至保修期滿止,物業(yè)公司代表甲方行使本協(xié)議中約定的甲方的權(quán)利和義務(wù),具體如下:7.1代表甲方告知乙方對工程進行維修、維護7.2代表甲方檢查、跟蹤、配合乙方的工程保修工作7.3代表甲方簽發(fā)工程保修施工驗收單保修期屆滿后,由物業(yè)公司出具乙方履行本協(xié)議維保情況的書面文獻,甲乙雙方均批準(zhǔn)以此書面文獻作為結(jié)算質(zhì)量保證金的依據(jù)。保修期屆滿后,乙方承諾:對其所安裝的木地板及配件以市場價提供全程終身維護(以甲、乙雙方確認的價格為準(zhǔn));在接到甲方告知后4小時內(nèi)響應(yīng),并在12小時解決問題。乙方在解決現(xiàn)場故障時應(yīng)采用備件更換的方法,以最快的速度解決問題,同時乙方承諾在到場后3小時內(nèi)提出解決問題方案,正常使用。10.乙方供貨、保修過程中,由于乙方責(zé)任導(dǎo)致任何人身損害或財產(chǎn)損失的,由乙方承擔(dān)民事責(zé)任,甲方對此不予承擔(dān),甲方可自應(yīng)支付予乙方費用中直接扣除,局限性部分由乙方支付。11.保修其他約定:。第十八條索賠乙方對貨品與協(xié)議規(guī)定不符負有責(zé)任,乙方應(yīng)按甲方批準(zhǔn)的下述一種或多種方法解決索賠事宜。甲方有權(quán)規(guī)定乙方對不符貨品進行更換,乙方須承擔(dān)因退貨發(fā)生的一切損失和費用,涉及利息、銀行費用、運送和保險費、倉儲和裝卸費以及為保管和保護退貨所需要的其它一切必要費用,但換貨并不免去乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。根據(jù)貨品的疵劣和受損限度,若不能通過甲方及裝飾總承包管理單位的驗收,則甲方遭受損失的金額,一切由乙方承擔(dān)。更換有缺陷的配件,換貨必須全新并符合協(xié)議約定的質(zhì)量規(guī)定,乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費用和風(fēng)險并承擔(dān)甲方遭受的一切直接損失。同時乙方應(yīng)相應(yīng)延長被更換貨品的質(zhì)量保證期。假如甲方提出索賠告知后30天內(nèi)乙方未能予以答復(fù),該索賠應(yīng)視為已被乙方接受。若乙方未能在甲方提出索賠告知的30天內(nèi)或甲方批準(zhǔn)的更長一些的時間內(nèi),按甲方批準(zhǔn)的上述任何一種方式解決索賠事宜,甲方將從未付款中扣回索賠金額,同時保存進一步規(guī)定補償?shù)臋?quán)利。第十九條其它本協(xié)議一式陸份,甲乙雙方各執(zhí)叁份;協(xié)議經(jīng)由雙方合法代表簽字并加蓋公章、乙方提供公司法定代表人和總經(jīng)理(***)個人擔(dān)保函(個人擔(dān)保必須得到公證部門的公證)、履約保函后生效,貨品安裝完付清貨款后除質(zhì)量保證條款外協(xié)議失效。為保證本協(xié)議的順利執(zhí)行,乙方必須在***設(shè)立常駐辦事機構(gòu),并配備充足的工程技術(shù)人員和維修人員,所發(fā)生費用自理。任何一方在未得另一方書面批準(zhǔn)下,不得將本協(xié)議項下的權(quán)力、義務(wù)、利益轉(zhuǎn)移給第三者。本協(xié)議以及附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于******項目木地板供貨安裝唯一的有約束力的協(xié)議,本協(xié)議的任何修改和補充均應(yīng)采用書面形式。如發(fā)生供貨項目專利及地區(qū)代理權(quán)糾紛,一切責(zé)任由乙方負責(zé)。一方有特殊情況需中止本協(xié)議時,須提前一個月書面告知另一方,協(xié)商中止或取消協(xié)議;因中止協(xié)議引起的一切損失由責(zé)任方承擔(dān),并承擔(dān)違約責(zé)任。組成本協(xié)議的其他文獻:報價規(guī)定文獻、技術(shù)規(guī)定、報價書、環(huán)保檢測報告。(以下無正文)
(此頁為簽字頁)甲方(公章):乙方(公章):住所:住所:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:電話:電話:傳真:傳真:開戶銀行:開戶銀行:帳號:帳號:郵政編碼:郵政編碼:
(附件一)履約保函致:**********地產(chǎn)發(fā)展有限公司鑒于(公司名稱)(以下簡稱“賣方”)與貴司就(項目名稱)簽訂了協(xié)議編號為(協(xié)議編號)的協(xié)議(以下簡稱“協(xié)議”),根據(jù)協(xié)議中約定,賣方應(yīng)向貴司提交一份銀行履約保函作為賣方履行協(xié)議義務(wù)的擔(dān)保。(銀行名稱)(以下簡稱“我行”)應(yīng)賣方規(guī)定,批準(zhǔn)為賣方出具此保函:我行特此承諾:我行作為賣方履約保證人向貴司出具第批(總量為㎡木地板)總額為人民幣元整(¥)的保函,以作為賣方全面、實際履行協(xié)議項下義務(wù)的擔(dān)保。我行保證在收到貴司關(guān)于賣方違反了協(xié)議約定并規(guī)定我行承擔(dān)保證責(zé)任的第一次書面告知(以
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