電梯公司用管理制度新編

電梯管理制度為確保電梯平安運行，保障人身和財產(chǎn)的平安，依據(jù)《特種設(shè)備質(zhì)量監(jiān)督與平安監(jiān)察規(guī)定》，特規(guī)定如下：電梯運用單位必需對電梯運用運行的平安負(fù)責(zé)，應(yīng)至少設(shè)電梯平安管理人員一名。并建立建全電梯設(shè)備技術(shù)檔案及有關(guān)管理制度。電梯運用單位必需托付有市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局簽發(fā)的有資質(zhì)許可的電梯專業(yè)修理保養(yǎng)單位對電梯設(shè)備進行修理、保養(yǎng)，以保證電梯的平安運行。在用電梯實行定期檢驗制度，檢驗有效期為一年，未經(jīng)檢驗或超過檢驗周期或經(jīng)檢驗不合格的電梯不得接著運用?！峨娞萜桨矙z驗合格證》應(yīng)粘貼在電梯轎廂內(nèi)明顯位置。每臺電梯都應(yīng)有明顯的《平安乘梯須知》或《電梯運用須知》。嚴(yán)格執(zhí)行電梯設(shè)備的常規(guī)檢察制度，當(dāng)發(fā)覺電梯有異樣狀況時必需馬上整改，嚴(yán)禁帶故障運行，各種檢察應(yīng)均有記錄，并存檔備查。電梯運用單位負(fù)責(zé)人每年至少組織一次電梯《應(yīng)急救援預(yù)案》演習(xí)，并記錄在案備查。新裝、大修、改造電梯前，應(yīng)到市或轄區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督機構(gòu)辦理告之手續(xù)后即可開工，經(jīng)檢驗合格后到當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門辦理注冊登記手續(xù)，方可交付運用。電梯修理、保養(yǎng)人員及司機必需經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和考核，取得特種設(shè)備作業(yè)人員資格證書后，方可從事相應(yīng)工作。電梯司機應(yīng)做到⑴嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)章制度；⑵仔細(xì)執(zhí)行平安操作規(guī)程和工作守則，并剛好制止違章乘梯，宣揚平安乘梯（運用）須知。電梯發(fā)生嚴(yán)峻事故或致使人員傷亡事故，運用單位要愛護好現(xiàn)場，并應(yīng)實行緊急救援措，馬上報告特種設(shè)備平安監(jiān)督部門。電梯管理部門負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)電梯管理部門負(fù)責(zé)人在單位法人領(lǐng)導(dǎo)下，對本單位電梯的管理、運行及大修、改造項目、工程進度和施工平安負(fù)支配、組織、實施檢驗和監(jiān)督責(zé)任，執(zhí)行本單位與維保單位簽訂的電梯的電梯維保、運行協(xié)議，對電梯管理工作進行全面管理以保證電梯的正常運行。在電梯下常運行中，依據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行質(zhì)量檢查剛好對運行中發(fā)生的故障組織進行修理或?qū)嵭芯唧w的預(yù)防措施。對在修理工程中及司機操作時的各種擔(dān)心全因素和違章提出警告指責(zé)或經(jīng)濟懲罰。對定期檢驗驗收后技術(shù)監(jiān)督檢驗人員提出的“整改看法書”具體內(nèi)容經(jīng)整改后進行檢查，并監(jiān)督執(zhí)行。單位負(fù)責(zé)人每月最遲15日內(nèi)應(yīng)組織相關(guān)人員對運行電梯進行一次維護、保養(yǎng)工作，了解電梯的運行狀況。協(xié)調(diào)各有關(guān)部門解決電梯出現(xiàn)的故障等問題，清晰修理人員、司機平安運行工作內(nèi)容。代表單位與業(yè)主、維保單位等進行工作聯(lián)系，聽取看法與建議，不斷改進工作，增加乘客滿足程度。定期組織關(guān)于電梯的《緊急救援預(yù)案》演習(xí)工作。定期向單位法人進行工作匯報。電梯應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組組長：李大福應(yīng)急求援領(lǐng)導(dǎo)小組組員：劉國華何浩瑋韓趙立梁兵（單位電梯管理人員）劉國華 （單位平安保衛(wèi)人員）何浩瑋（修理人員）劉國華韓趙立梁兵（電梯司機）劉國華電梯因停電、故障等緣由將乘客困在轎廂內(nèi)，須要解救困人時，由組長負(fù)責(zé)組織、聯(lián)系其他小組人員應(yīng)馬上趕到現(xiàn)場。當(dāng)電梯發(fā)生漏水、火災(zāi)或地震事故時，組長最遲應(yīng)在30分鐘趕到現(xiàn)場，其他小成員應(yīng)盡快趕到現(xiàn)場，組織修理或搶救。每年至小一次由組長負(fù)責(zé)組織《電梯應(yīng)急救援》演習(xí)。定期巡察檢查應(yīng)包求援物品，如易燃易爆物品的單位保存消防器材應(yīng)放機房固定部位并應(yīng)保證在合格有效期內(nèi)。一旦發(fā)生事故，由本組長指揮現(xiàn)場，發(fā)生傷人事故時，組織人員打電話報警，求援不組成員救助傷員，愛護好事故現(xiàn)場，并剛好上報單位法人，事故后要仔細(xì)分析發(fā)生緣由。制定防范措施并應(yīng)定出事幫報告。定期對單位平安管理人員進行電梯故障“應(yīng)及求援”措施及有關(guān)專業(yè)學(xué)問的培訓(xùn)，事故案例的學(xué)習(xí)，組織單位人員現(xiàn)場學(xué)習(xí)培訓(xùn)及逃命方法等等。電梯《應(yīng)及求援》領(lǐng)導(dǎo)小組組長對本單位電梯的正常運行負(fù)全責(zé)。負(fù)責(zé)對求援物資的打算、管理工作。電梯平安管理人員職責(zé)單位平安管理員是指導(dǎo)和監(jiān)督各部門平安工作的負(fù)責(zé)人。平安管理員的工作范圍在單位全部工作活動中：堅持“平安第一”的原則，督促各部們及有關(guān)人員正確運用防護用品。對在工作中不按操作規(guī)程操作的人員或不能正確運用防護用品的人員有指正、指責(zé)、懲罰的權(quán)利。平安員應(yīng)以身作則，工作期間嚴(yán)禁喝酒。定期檢查電梯運行狀況，預(yù)防困人、傷人事故的發(fā)生，杜絕火災(zāi)和平安事故的發(fā)生。不定期檢查電梯修理人員、司機操作人員執(zhí)行平安操作規(guī)程的狀況，并有相應(yīng)違章式懲罰記錄。電梯修理人員工作守則必需持有關(guān)部門頒發(fā)的《特種設(shè)備操作證》上崗。應(yīng)具有與所擔(dān)當(dāng)?shù)男蘩砉ぷ飨噙m應(yīng)的技術(shù)實力與水平。努力學(xué)習(xí)和駕馭國家技術(shù)監(jiān)督局關(guān)于電梯維保、修理工作的有關(guān)技術(shù)規(guī)范及要求，鉆研專業(yè)學(xué)問和修理技術(shù)。模范遵守和執(zhí)行維保、修理單位的各種規(guī)章制度。熟知修理保養(yǎng)的《平安操作規(guī)程》及有關(guān)日、周、月、季的保養(yǎng)內(nèi)容。聽從工作支配，嚴(yán)格執(zhí)行本單位的各項管理制度。工作中應(yīng)與有關(guān)人員（司機、其他的修理人員）親密協(xié)作，做到不違章操作，嚴(yán)禁各種事故的發(fā)生。工作中，不做與自己本職工作無關(guān)的事情，確保平安施工。修理運行部經(jīng)理崗位責(zé)任制修理運行部是電梯修理運行管理的職能部門，負(fù)責(zé)公司對外承包電梯的修理保養(yǎng)、運行服務(wù)的工作，并保證電梯正常運行。負(fù)責(zé)對修理及司機運行人員在崗前進行平安教化，簽署《三級平安管理執(zhí)行書》，并幫助培訓(xùn)部做好技術(shù)培訓(xùn)的組織工作。每月至少一次組織修理運行部成員對各段組電梯進行抽樣監(jiān)督檢查，記好相應(yīng)的記錄。對不設(shè)崗的電梯，組織人員進行巡察，不定期保養(yǎng)和修理，并與甲方單位建立聯(lián)系，按甲方單位的需求和產(chǎn)品的要求供應(yīng)滿足的服務(wù)。在季度內(nèi)做用戶反饋調(diào)查表，以剛好調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。對所管理電梯進行明確分工，做到各負(fù)其職、各負(fù)其責(zé)，仔細(xì)檢查保養(yǎng)。對各段運用材料進行核算，削減奢侈。每年至少兩次對修理及服務(wù)人員進行考核，對不能合格人員剛好調(diào)整。按質(zhì)量和職業(yè)健康范圍完成部門職能工作，按質(zhì)量和職業(yè)健康要求，保證進度。定期組織段組內(nèi)的修理保養(yǎng)及運行服務(wù)人員進行《電梯應(yīng)急救援預(yù)案》演習(xí)，保證電梯應(yīng)急狀態(tài)下的剛好求援，增加意外事務(wù)發(fā)生所實行的應(yīng)急實力。10、定期發(fā)放勞保用品和員工工資，并定期召開修理運行部平安、質(zhì)量會議，加強平安、質(zhì)量管理。11、負(fù)責(zé)電梯修理、運行范圍內(nèi)的危急源辯識、風(fēng)險評價及風(fēng)險限制的監(jiān)督檢查。電梯修理工崗位責(zé)任制電梯修理工要嚴(yán)格執(zhí)行持有效證件上崗的勞動規(guī)章制度。仔細(xì)執(zhí)行公司制定的《QO管理手冊》、《程序文件匯編》、《電梯修理保養(yǎng)平安技術(shù)操作規(guī)程》等文件的內(nèi)容，嚴(yán)守勞動紀(jì)律，遵遵守法律律法規(guī)的要求。仔細(xì)、具體、全面的填報公司制定的《電梯修理保養(yǎng)檢查記錄》手冊中的巡察保養(yǎng)記錄，并嚴(yán)格執(zhí)行甲方簽字確認(rèn)工作的有效實施。仔細(xì)履行合同中有關(guān)的工作內(nèi)容工作要求，按時保質(zhì)保量完成維保任務(wù)。嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量、平安崗位責(zé)任制，做到酷愛本職工作，有工作進取心。剛好解決電梯運行中的質(zhì)量、平安總是并提出改進方案及處理方法。協(xié)作司機運行管理，并做到監(jiān)督檢查。幫助部門與甲方單位建設(shè)友好聯(lián)系，主動么飯有關(guān)看法及要求。電梯設(shè)備技術(shù)檔案管理制度為了對電梯日常修理保養(yǎng)、周期性修理供應(yīng)牢靠的技術(shù)保證，應(yīng)對每臺電梯建立技術(shù)檔案，進行統(tǒng)一管理。電梯技術(shù)檔案的管理涉及到電梯的技術(shù)資料及相關(guān)資料的保存與完整。它干脆反映出電梯的狀況及電梯的相關(guān)數(shù)據(jù)，因此，安是相當(dāng)重要的。一、電梯技術(shù)檔案包括下列內(nèi)容：（1）、設(shè)備概況：設(shè)備型號、額定載荷、速度、功率、提上升度、層站數(shù)、主要元件規(guī)格等。（2）、圖紙資料：廠家隨機的原始圖紙資料、調(diào)試說明、運用維護說明書、質(zhì)量檢查記錄等。（3）、維護保養(yǎng)資料：日常修理保養(yǎng)記錄、運行記錄、大中修記錄等。（4）、電梯修理單位的資質(zhì)證明、修理、運行人員的有效操作證明等。（5）、年檢記錄：每年特檢所的年檢報告、整改看法單等。（6）、電梯注冊普查登記表。二、由于電梯技術(shù)檔案資料來源來自方方面面，因此須要特地的部門（質(zhì)安部或辦公室）或?qū)Ｈ藢﹄娞輽n案進行專項管理，整理裝訂，建立書目歸檔管理。三、電梯技術(shù)檔案借閱、運用、還回要有記錄，并且不得涂改。永久、長期短期案卷必需按規(guī)定格式逐件填寫卷內(nèi)文件書目。四、檔案文件材料的狀況說明，都應(yīng)逐項填寫，質(zhì)量記錄清晰、剛好、完整并有簽字認(rèn)可，檔案封面用清晰字跡注明，以備檢索。五、有關(guān)部門應(yīng)按國家、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門的要求妥當(dāng)保管質(zhì)量記錄，不得有丟失或破損的現(xiàn)象。電梯技術(shù)檔案具體記錄了電梯從存在的每一天起，直到報廢為止的全部過程和改變的狀況，是電梯修理保養(yǎng)、周期修理、推斷質(zhì)量及報廢的牢靠依據(jù)。電梯修理運行管理制度建立健全電梯修理運行平安管理制度是保證電梯的平安牢靠運行的必要條件，因此我單位對電梯修理保養(yǎng)及運行服務(wù)制定如下管理制度：電梯修理運行人員職業(yè)道德規(guī)范：必需酷愛本職工作，地設(shè)備和乘客負(fù)責(zé)，遵守各項規(guī)章制度，努力鉆研技術(shù)，禮貌待人。電梯修理運行人員崗位責(zé)任制：必需遵守有關(guān)各項規(guī)章制度及要求，遵守紀(jì)律，堅守崗位，盡職盡責(zé)完成所擔(dān)當(dāng)?shù)墓ぷ?。電梯修理保養(yǎng)：設(shè)備管理人員每天進行工作巡察，隨時處理發(fā)覺的問題。修理保養(yǎng)人員每月不少于兩次對電梯進行保養(yǎng)，對電梯的平安系統(tǒng)、潤滑部位、電氣線路、機械系統(tǒng)進行系統(tǒng)保養(yǎng)，并且隨時修理電梯出現(xiàn)的故障，做好修理保養(yǎng)記錄。電梯運行服務(wù)：電梯司機按規(guī)定時間為乘客供應(yīng)服務(wù)，遵守平安操作規(guī)程，遵守交接班規(guī)定，做好運行記錄。仔細(xì)履行工作內(nèi)容和要求，并且依據(jù)實際狀況解決工作中遇到的問題，并提出改進方案及處理方法。修理保養(yǎng)和運行服務(wù)的工作必需符合雙方簽署的協(xié)議內(nèi)容規(guī)定，假如不能滿足要求，我單位將限期提出整改看法，如再達不到要求，將按合同規(guī)定減免服務(wù)費用或終止合同。電梯修理保養(yǎng)及運行服務(wù)是實現(xiàn)電梯優(yōu)質(zhì)服務(wù)的重要手段，同時也是供應(yīng)平安的重要保障，因此，望能遵守管理制度，仔細(xì)執(zhí)行。電梯修理保養(yǎng)平安技術(shù)操作規(guī)程為了嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家有關(guān)平安生產(chǎn)的系列規(guī)定，為了維護企業(yè)的社會聲譽和經(jīng)濟效益，為了愛護職工在生產(chǎn)過程中的自身平安和健康，依據(jù)電梯修理保養(yǎng)的工作特點，編制本內(nèi)容，要求全體職工仔細(xì)學(xué)習(xí)，嚴(yán)格遵守。（1）、全部上崗人員要做到執(zhí)證上崗，要熟知本專業(yè)工種平安操作規(guī)程和駕馭急狀況的處理技能，嚴(yán)禁上班時間飲酒和談笑打鬧。（2）、電梯修理、保養(yǎng)作業(yè)時，必需在候梯廳掛“檢修、保養(yǎng)”的明顯標(biāo)記。（3）、電梯修理作業(yè)，只允許開檢修速度，修理作業(yè)完畢，正常速度試車時，工作人員應(yīng)撤離現(xiàn)場或站在平安的位置上，經(jīng)過自互檢后填寫記錄。（4）、凡崗人員要著裝工作服正確運用防護用品，嚴(yán)禁穿拖鞋、高跟鞋或赤腳、赤背作業(yè)。（5）、電梯在保養(yǎng)或修理作業(yè)期間禁止載客。（6）、電梯在行走時（搖車行走）嚴(yán)禁人員出入。（7）、一般不準(zhǔn)在機房限制屏上強行開門，如的確須要在機房開門時，首先要搞清晰轎廂所停位置，必需符合平安出口要求，并派專人在轎廂所在層進行監(jiān)護。（8）、兩人以上在機房、進道、轎廂、底坑修理保養(yǎng)時要求有相互應(yīng)答和必要的口令重復(fù)。（9）、在機房、井道、轎廂、底坑修理保養(yǎng)時嚴(yán)禁吸煙或酒后進行修理保養(yǎng)作業(yè)。（10）、修理保養(yǎng)時著工作服，在電梯井道、底坑修理保養(yǎng)時戴平安帽。（11）、在機房、井道、轎廂、底坑修理保養(yǎng)時須斷開檢修或停止開關(guān)電梯鑰匙運用管理規(guī)定電梯是關(guān)系到人身平安的特種設(shè)備，為保證電梯平安運行和機房設(shè)備平安及電源、層門應(yīng)急開啟，特制定此制度。電梯鑰匙包括：首層基站開梯鑰匙、操縱箱鑰匙、廳門打開鑰匙、機房門鑰匙、限制柜開啟鑰匙、電源箱開啟鑰匙等。這些鑰匙是電梯安裝運用后移交給單位的，作為電梯專用鑰匙，運用應(yīng)遵守如下運用管理規(guī)定：（1）、全部鑰匙必需登記造冊，設(shè)立臺賬，專人管理，借出、還回要求有記錄。（2）、全部鑰匙除交給專職人員正常運用外，必要的狀況下要求配備備份。（3）、開梯鑰匙、操縱箱鑰匙因為是專職司機服務(wù)人員干脆運用的，因此電梯司機必需妥當(dāng)保管，防止丟失。（4）、廳門開啟鑰匙只給有資質(zhì)的修理人員運用，并且要求妥當(dāng)保管，防止丟失。（5）、機房門只是在電梯修理保養(yǎng)時開啟，因此門的鑰匙只是放在鑰匙專職管理員處，隨用隨取，用完剛好歸還，借還要求有記錄。（6）、單位人員變動時，原保管人員與接管人要辦理交接手續(xù)，同時要求有交接記錄，雙方簽字。（7）、當(dāng)合同到期，變更維保單位時，全部鑰匙必需交還甲方單位，不許私自扣留。希望各鑰匙運用者嚴(yán)格遵守此項規(guī)定，仔細(xì)執(zhí)行。電梯應(yīng)急救援預(yù)案一、目的按求援預(yù)案方法將電梯出現(xiàn)的問題解除；二、適用范圍本方法適用于公司所管轄的電梯出現(xiàn)故障時；三、緊急電話（1）、急救中心：120或999（2）、火警：119（3）、報警服務(wù)：110（4）、公司電話：（5）、修理部電話：（6）、修理組電話：電梯司機或電梯巡查人員在電梯出現(xiàn)故障時剛好向修理組報修，修理人員接到報修后30分鐘內(nèi)快速到達現(xiàn)場將故障解除，并做好修理之后互檢確認(rèn)及記錄的工作；電梯機房管理制度電梯專用機房應(yīng)做到隨時上鎖，門鎖鑰匙應(yīng)由主管人員或特地人員保管。機房應(yīng)通風(fēng)良好，照明滿足要求，門窗關(guān)閉敏捷，任何季節(jié)機房內(nèi)溫度應(yīng)保持在5度—40度之間。機房內(nèi)應(yīng)保持干凈、整齊，嚴(yán)禁存放易燃、易爆或危急物品，不準(zhǔn)堆放其他雜物。機房內(nèi)消防器材應(yīng)放在顯著位置，并保證齊備良好，在有效期內(nèi)。電梯機房應(yīng)每周打掃一次衛(wèi)生。閑雜人員不準(zhǔn)進入機房，若因工作須要確定進入時，需經(jīng)主管人員批準(zhǔn)，并在專業(yè)人員陪伴下進入機房。未取得《特種設(shè)備操作證》人員，不得隨意動用，操作電梯設(shè)備。由專業(yè)人員依據(jù)《平安操作規(guī)程》規(guī)定，保持機房內(nèi)設(shè)備、儀器、儀表設(shè)施表面無積塵、無銹蝕、無油漬、無污物。保證電梯的正常運行。電梯機房因修理保養(yǎng)等緣由造成停梯時，應(yīng)在基站掛出停梯的告示牌。電梯常規(guī)制度為貫徹國家及技術(shù)監(jiān)督局相關(guān)文件規(guī)定的要求，結(jié)合實際狀況，特制定電梯常規(guī)檢查制度。每月組織有關(guān)部門人員對電梯進行運用、運行工作狀況的抽查。發(fā)覺部題填寫“整改看法書”，制定相應(yīng)的訂正和預(yù)防措施，保證檢查工作的實效性。每月對在進行運用的電梯進行專檢和抽檢，確保電正常運用并滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。對在次月須要進行年度檢驗的電梯進行年度最終檢驗，保證電梯的年檢工作符合檢驗規(guī)范的要求。電梯有關(guān)修理人員每天必需對所管轄的電梯進行巡檢，仔細(xì)填寫“巡察記錄”，發(fā)覺問題剛好處理，無法完成的項目剛好上報主管人員，由主管人員解決。電梯主管人員每月對電梯有關(guān)部門、人員的工作狀況進行檢查，對工作記錄的填寫狀況如：內(nèi)容、簽字、日期等進行檢查，如有未簽字或漏填寫等狀況應(yīng)按有關(guān)制度進行懲罰。每周要組織人員對電梯司機的工作狀況、儀表、運行記錄等進行檢查，發(fā)覺問題剛好解決。主管人員每同對相關(guān)部門人員的工作進行檢查，布置下周的工作，切實做到本周工作本周完成。常規(guī)檢查工作是一項很重要的工作，它須要有關(guān)人員主動的調(diào)和協(xié)作，將電梯運行中的質(zhì)量問題和擔(dān)心全因素殲滅在檢查與整改中，以保證電梯的正常運行。電梯修理保養(yǎng)制度為保證電梯修理保養(yǎng)工作環(huán)節(jié)親密相連，做到隨時維護、每日巡檢、每周保養(yǎng)、每月檢修、每年修理等工作的有效實施，特制定本修理保養(yǎng)制度。每日對電梯進行巡察檢查，發(fā)覺問題即使處理并且填寫“巡察記錄”和“工作記錄單”。每周對電梯進行周保養(yǎng)，填寫“周保養(yǎng)記錄”，主管人員在檢查、核實后賜予鉗子確認(rèn)。每月最終一周進行月檢修，將電梯的修理故障、保養(yǎng)狀況、運行狀況等進行匯總，與其他記錄一并并給主管人員。每季度對電梯進行季度保養(yǎng)，需由主管人員協(xié)作，填寫季度的工作記錄單，要求每部電梯第季度必需完整的