房地產(chǎn)開發(fā)有限公司規(guī)章制度

PAGE9PAGE1房地產(chǎn)開發(fā)有限公司規(guī)章制度第一章總則為適應(yīng)公司發(fā)展需要，保護公司股東和債全權(quán)人的合法權(quán)益，維護公司正常的工作、經(jīng)濟秩序，促進公司不斷發(fā)展壯大，全面推動公司以提高經(jīng)濟效益為中心的各項工作，保證公司各項工作任務(wù)的順利完成，根據(jù)《公司章程》結(jié)合企業(yè)經(jīng)營管理的實際情況，制定本規(guī)章制度。第二章組織機構(gòu)第一條股東會：公司股東會由全體股東組成，是公司的最高權(quán)力機構(gòu)，依照公司《章程》行使職權(quán)。董事會：董事會對股東會負責，董事長是公司法定代表人，代表公司行使職權(quán)。董事會參加人員：董事長、董事。監(jiān)事列席董事會。第三條監(jiān)事會：依照公司《章程》行使權(quán)力。第四條總經(jīng)理辦公會：參加人員為總經(jīng)理、副總經(jīng)理、工程技術(shù)負責人、財務(wù)負責人、必要時各部、室負責人可列席。第五條公司機構(gòu)設(shè)立辦公室、財審部、工程部、拆遷部、銷售部、物業(yè)分公司。第三章工作職責第一條公司董事會職責：一、決定公司經(jīng)營計劃和投資方案。飼二、制定公司世年度財務(wù)預、斤決算方案，利原潤分配方案和翠彌補虧損方案顛。退三、決定內(nèi)部豪管理機構(gòu)的設(shè)軌置和職工報酬值事項。怕四、由董事長欣提名，董事會漢通過，聘任或相解聘公司總經(jīng)怎理，副總經(jīng)理賣、工程技術(shù)負駛責人、財務(wù)負愚責人。塘五、制定公司綱的基本管理制呈度。柏六、負責召集涌公司股東會，序向股東會報告垮年度工作?；I七、執(zhí)行股東演會的決議。德第二每條禽并捐監(jiān)事會職責：至對董事會成員鑰、總經(jīng)理履行厭公司職務(wù)時，彼違反法律、法脆規(guī)或公司章程橫的行為進行監(jiān)捆督，檢查公司藏財務(wù)。滑第三嘗條捆射刮總經(jīng)理辦公會陡職責：厘一、組織實施邊公司的經(jīng)營管炊理工作，組織取實施股東會、號董事會決議。贊二、組織實施霸公司年度經(jīng)營榜計劃和項目投枝資方案。根三、組織實施旗公司董事會授窄予的其它工作洞。層四、擬訂公司種內(nèi)部管理機構(gòu)裳設(shè)置方案，擬壁訂公司的基本頑管理制度，制留訂公司內(nèi)部管勉理的各項規(guī)章西?；I五、聘任或解叔聘公司部門負搖責人。怨第四有條砌證鋼公司業(yè)務(wù)辦公柳會議職責：討框論研究公司一怒般性日常工作塘及業(yè)務(wù)，匯報艦工作情況，接污受工作任務(wù)及蛇其他臨時性任焦務(wù)，參加人員鋼：正副總經(jīng)理嬸、辦公室主任庫、部室正副經(jīng)偉理和公司技術(shù)賀負責人、財務(wù)嗽負責人。胡第五耳條豆聽誓公司各級職責缺：帽一、職務(wù)、崗酸位職責：董事長職責芬（一）代表公洽司依法行使法磨定代表人權(quán)力浩，承擔民事義資務(wù)。堅（二）決定公病司經(jīng)營計劃，劉投資方案，財疊務(wù)預、決算方訪案，利潤分配瘡和彌補虧損方辯案。躺（三）負責主惜持召開股東大瞞會，向股東大笛會作年度工作卸報告。爹（四）負責執(zhí)復行股東會決議必，主持召開公丹司董事會，實瞎施董事會決議飲。屑（五）負責聘餐任或解聘公司清總經(jīng)理、副總礦經(jīng)理、工程技舟術(shù)負責人、財匹務(wù)負責人。猴（六）決定公車司員工的報酬拐事項?？偨?jīng)理職責計（一）負責組冰織實施公司項掠目部開發(fā)的經(jīng)窗營管理工作。挽負責組織實施脆公司董事會的仗決議及授予的戒其它工作。獲負責組織實施近公司的經(jīng)營計玉劃投資方案。廉負責主持召開云總經(jīng)理辦公會醬和公司業(yè)務(wù)辦裝公會。安排和圣檢查工作。俘擬訂公司內(nèi)部魂機構(gòu)設(shè)置方案條和公司內(nèi)部管泉理的各項規(guī)章墨制度。蟲聘任或解聘公梢司部門負責人零。工會主席職責物（一）負責工鞋會的日常工作五。閘（二）參與公篩司經(jīng)營決策和因經(jīng)營管理。代索表和組織職工施依照法律規(guī)定神，參與公司的勵經(jīng)營管理和民簡主監(jiān)督。覺（三）組織職滿工進行業(yè)務(wù)知恰識和科學文化黑的學習。爬開展健康向上烘的文化娛樂和暖體育活動。狡（五）參與協(xié)蔑調(diào)勞動關(guān)系和謠調(diào)解勞動糾紛繁。創(chuàng)（六）協(xié)助公之司做好勞動保緩險和勞動保護坦辦好公司福利島、改善生活條纖件。驟（七）抓好公餐司工會組織建拉設(shè)，鼓勵職工衣向公司提合理分化建議。渠（八）負責完得成公司總經(jīng)理作辦公會臨時安匹排的各項工作牙。度副總經(jīng)理工作述職責攀協(xié)助公司總經(jīng)渠理工作。秒（二）執(zhí)行公廣司總經(jīng)理辦公潛會決議。箱（三）負責公允司總經(jīng)理辦公果會分工的分管抗工作。錘（四）按時向扣總經(jīng)理辦公會買匯報工作落實鬧情況。彎（五）負責公杠司員工的業(yè)務(wù)肆培訓工作。頑（六）組織和乎下達分管業(yè)務(wù)混工作。齒（七）負責分澆管業(yè)務(wù)的接待周和協(xié)調(diào)工作。姑（八）負責執(zhí)卸行總經(jīng)理辦公懂會分配的其他覺臨時性工作。勝工程技術(shù)負責策人職責什組織對開發(fā)項福目在技術(shù)方面則的考察論證和這技術(shù)方案的設(shè)零計工作。許（二）負責對冠施工圖的技術(shù)顆審查實施和組包織工程技術(shù)交豎底工作。暴（三）負責工科程技術(shù)圖紙的外設(shè)計的變更工椅作。紅（四）負責對衡工程質(zhì)量的監(jiān)兼督和檢查工作運。彎（五）負責對蜓工程部的工程劃技術(shù)指導工作仔。蔬（六）負責執(zhí)莊行公司總經(jīng)理脆辦公會的其他獎臨時性工作。飾財務(wù)負責人職蹈責員（一）在公司掩董事會的領(lǐng)導設(shè)下具體組織落嫂實公司的財務(wù)泊會計工作，熟擊悉并領(lǐng)導執(zhí)行姜國家有關(guān)會計霸、稅收等方面胡政策。紋（二）組織制娃定修改公司內(nèi)顛部財務(wù)、會計紛制度，建立適慣應(yīng)公司具體情波況的會計核算甲和財務(wù)管理模即式。覆（三）組織編新制全公司的財貞務(wù)成本計劃、恥籌資計劃，報煎批后組織實施戰(zhàn)?？睿ㄋ模┘訌娰Y賢產(chǎn)管理，合理略使用和靈活調(diào)陷度資金，提高柜資金使用效益燦。祥（五）參加公語司經(jīng)營管理會鴉議，運用財務(wù)略、會計資料進哪行預測和分析白，為公司董事脫會決策當好參差謀。炮（六）參與擬騎定和審查經(jīng)濟兼合同，協(xié)議及蘿其它經(jīng)濟文件做。躺（七）負責向冠公司董事會報拜告財務(wù)狀況和脅經(jīng)營成果，領(lǐng)掩導完成對外報鞏送財務(wù)報告和繼申報納稅等業(yè)廢務(wù)。千（八）組織會繪計人員學習專吧業(yè)技術(shù)和有關(guān)泡財經(jīng)制度、準火則，考核和檢唱查會計人員的規(guī)工作情況。窩（九）協(xié)調(diào)處劃理與稅務(wù)、工庸商、銀行等經(jīng)猛濟管理部門的連關(guān)系?？罚ㄊ唬┩瓿勺焦绢I(lǐng)導安排領(lǐng)的其它臨時性歌工作。僅辦公室主任職貌責較（一）負責組鼠織實施公司辦姑公室的全面工謙作。積（二）負責執(zhí)集行總經(jīng)理辦公串會的各項決議葡。燦（三）負責草流擬公司發(fā)展、價經(jīng)營等工作計玩劃和公司工作便總結(jié)。幅（四）負責公剩司內(nèi)外協(xié)調(diào)、孝聯(lián)絡(luò)工作。軋（五）負責公手司行政事務(wù)管飛理和人事工作弄。踏（六）負責對繁公司資產(chǎn)設(shè)備姑的購置、維修洲、維護、登記嫁和車輛管理工相作。弱（七）負責公積司的日常管理顆和保衛(wèi)、衛(wèi)生膽工作。態(tài)（八）負責公謀司公章和各類而印章的保管工它作。盤（九）負責公卡司總經(jīng)理辦公臺會臨時安排的料其它工作。秘書崗位職責疲（一）接受辦套公室主任的領(lǐng)銷導和工作安排敲。軋（二）負責草帥擬公司各類文梅件、合同、材未料。發(fā)（三）負責完巨成公司總經(jīng)理嗽辦公會的文字巷記錄工作。填（四）負責協(xié)飄助辦公室主任姻完成公司內(nèi)部瘋的人事工作。腿（五）負責公漂司員工業(yè)務(wù)的索考評工作。臘（六）負責公鉆司對外宣傳工欄作。進（七）負責完魯成公司辦公室三主任安排的其塑它臨時性工作清。滾辦公室資料檔不案員崗位職責領(lǐng)（一）接受辦營公室主任的領(lǐng)捐導和工作安排寨。褲（二）負責對儲公司各類資料哪、文件、證件杏、合同、人事四檔案等的保管罰與整理工作。摘（三）負責辦軟公室接待和上裕傳下達工作。修（四）負責公腥司辦公場地的根清潔衛(wèi)生檢查逃工作。孩（五）負責公朱司考勤工作。報（六）負責完唱成公司辦公室嬸主任安排的其濱它臨時性工作羊。孕打字員崗位職倚責梯受辦公室主任刊的領(lǐng)導和工作議安排。名（二）負責公烏司內(nèi)部文件、鐘資料、材料、旱合同等的文字疲打印工作?；瑁ㄈ┴撠煂?gòu)公司內(nèi)部文件斬收發(fā)登記工作狡。博（四）負責對刮電腦、打印機偶、復印機、紙皆張的保管和維少修工作。檢（五）負責完尼成辦公室主任欠安排的其它臨用時性工作。遷駕駛員崗位職規(guī)責燙（一）接受公懇司辦公室主任俊的領(lǐng)導和工作上安排。產(chǎn)（二）負責對露公司業(yè)務(wù)車輛屬的駕駛工作。和（三）負責對議公司車輛的管戰(zhàn)理和保養(yǎng)工作賴。次（四）負責對確公司車輛的審眾證及辦證工作凝。望（五）負責完譯成辦公室安排味的其它臨時性暈工作。否財審部經(jīng)理崗爆位職責動（一）負責組必織財審部的全險面工作。秘（二）負責對驟公司財務(wù)、資洞金、投資運行耐的分析、研究央工作。該（三）負責財食務(wù)預算、結(jié)算爭工作。灰（四）負責組萌織資金和銀行靜貸款手續(xù)的辦敞理。多（五）負責財麥會人員的業(yè)務(wù)道培訓和公司勞鹽資工作。序（六）負責督督促財會制度、炭財經(jīng)紀律的落若實。真（七）負責編既制公司董事會缸關(guān)于項目投資扇的資金計劃。囑（八）執(zhí)行公篩司董事會和總梅經(jīng)理辦公會安重排的其它臨時翅性工作。遭會計員崗位職者責捆（一）接受財眉會部經(jīng)理的領(lǐng)享導和工作安排故。安（二）負責會皆計的本職工作彼。橫（三）負責公哭司財會賬本、災(zāi)資料的保管工吹作。犯（四）協(xié)助財?shù)蜁拷?jīng)理完成污銀行貸款手續(xù)仙（五）負責業(yè)叛務(wù)范圍內(nèi)的各車類上報報表編僅制。推（六）負責完禍成財會部安排襪的其它臨時性統(tǒng)工作。藥出納員崗位職闊責券（一）接受財飄會部經(jīng)理的領(lǐng)榜導和工作安排致。厘（二）負責公械司的薪金發(fā)放咽和現(xiàn)金保管工扛作。清（三）負責資兩金和薪金發(fā)放鞭的復核和票據(jù)嘗審核工作。略（四）負責財善務(wù)出納憑證的估整理和保管工馬作。球（五）負責現(xiàn)恐金流量的記賬楊和銀行存款的邁記賬工作。哪（六）負責完溝成財會部安排際的其它臨時性籠工作。砍工程部經(jīng)理崗神位職責店（一）負責組船織工程部的全爺面工作。頑（二）負責工煮程項目方案設(shè)仿計和申報工作漲。哀（三）負責對砍工程項目的質(zhì)衡量監(jiān)督的指導樂工作。鋼（四）負責對碧開發(fā)項目的測筑算，工程項目臣的預決算審核雄工作。凡（五）負責工張程項目的招、楚投標及資料收腸集、文件草擬笛工作。姿（六）負責施送工合同、文件搞、通知、工程住技術(shù)變更等的希草擬工作。皆（七）負責對脆工程項目的前災(zāi)期手續(xù)、竣工粒驗收及工程檔嶼案資料的辦理寫工作?？v（八）負責對燙工程項目的技塘術(shù)交底工作。闊（九）負責建箏設(shè)工程項目的功施工安全工作薪。敗（十）負責對辛已建工程商品鍬房及管網(wǎng)設(shè)計色的維修處理工牽作。也（十一）負責速有關(guān)工程建設(shè)蒼職能部門的聯(lián)插系、協(xié)調(diào)和施替工各方的協(xié)調(diào)頭工作、保證工齒程保質(zhì)按期完許成。咸（十二）負責塞落實公司總經(jīng)蕩理辦公會安排呆的其它臨時性躬工作。協(xié)施工員崗位職舉責昌（一）接受工襯程部經(jīng)理的領(lǐng)讀導和工作安排旅。辣（二）負責工氏程項目現(xiàn)場施溉工的質(zhì)量監(jiān)督教工作。詢（三）負責對滴工程項目變更追設(shè)計后的實施冒工作。四（四）負責對耳已建工程、商底品房、管網(wǎng)設(shè)挺施的善后維修溜工作。多（五）負責對諸工程承包合同漠、變更通知的蹈辦理工作。敵（六）負責對啦施工方的協(xié)調(diào)怨聯(lián)系工作和對彼項目工程質(zhì)檢賣資料的送檢工宜作。紅（七）負責對租工程項目的施粥工安全工作。煉（八）接受經(jīng)獨理安排的其它油臨時性工作。燈預算員的崗位教職責慮（一）接受工撈程部經(jīng)理的領(lǐng)隱導和工作安排喘。腦（二）負責對襯公司工程項目尖的預、決算工炸作。據(jù)（三）協(xié)助經(jīng)智理完成工程項湖目前期手續(xù)的你辦理工作?？幔ㄋ模┴撠煂D建設(shè)項目中單幼項工程的收方劫、預算、測算逝工作。芹（五）負責對踩竣工驗收工程跪的審計事務(wù)工絞作。紅（六）負責對把工程項目的前辨期資料和竣工謙資料的整理完手善和上交工作拆。肚工程部檔案員頂崗位職責赤（一）接受工腿程部經(jīng)理的領(lǐng)姐導和工作安排用。疤（二）負責對乖工程項目的圖斃紙、資料的保估管工作。甲（三）協(xié)助工惑程部經(jīng)理完成蛋工程項目的前帝期手續(xù)、竣工和驗收資料辦理周工作?？ㄋ模┴撠煿た瞥添椖壳捌谫Y倡料、竣工資料水、變更資料的刃整理、歸檔和瞇檔案移交工作說。墨（五）負責公夠司建設(shè)工程的海發(fā)包合同、資聰料的保管工作矩。倘（六）負責工悉程部工程器具停、資料的保管螞工作。詠（七）負責完樂成工程部安排寨其它臨時性工陳作。沫銷售部經(jīng)理崗全位職責抹（一）負責組省織銷售部的全酷面工作。隔（二）負責市惕場的策劃、宣貍傳工作。防（三）負責公具司開發(fā)項目的設(shè)銷售和合同簽煉訂工作。劃（四）負責銀怎行按揭手續(xù)和盯商品房兩證的赴辦理工作。駛（五）負責公闊司商品房、門桃市價格測算并宇辦理完善銷售稿手續(xù)。卸（六）負責公否司竣工商品房雖的出租管理工圓作。喇（七）負責總燒經(jīng)理辦公會安對排的其他臨時尿性工作。打拆遷部經(jīng)理崗搜位職責孤（一）負責組窄織拆遷部的全桂面工作。售（二）負責具墾體組織實施公廈司開發(fā)項目的劣征地拆遷工作蔽。逮（三）負責完篇成房屋、拆遷鐮評估機構(gòu)的選混定和拆遷調(diào)查糟摸底。勞（四）負責測否算征地拆遷、亮補償及過渡安炮置的成本費用靈。含（五）負責編味制并報批拆遷圣安置補償方案悔。辦理房屋拆格遷許可證。彎（六）負責按衛(wèi)有關(guān)規(guī)定處理壁和解決征地拆捧遷過程中的各穩(wěn)種糾紛，力求絞不留遺留問題膀。隱（七）負責辦丹理征地拆遷費立用的結(jié)算。已（八）負責總恒經(jīng)理辦公會安擱排的其他臨時亞性工作。轉(zhuǎn)拆遷員崗位職撥責柴（一）接受拆點遷部經(jīng)理的領(lǐng)治導和工作安排賢。旅（二）參與拆挎遷調(diào)查摸底等史前期工作。嗓（三）根據(jù)拆棵遷方案具體實稻施征地、拆遷賽過渡補償安置欲等工作。芹（四）按有關(guān)櫻規(guī)定解決處理奴征地、拆遷過壇程中的各種糾話紛。搶（五）搜集、些整理、保管征貸地拆遷中的有飼關(guān)檔案資料。?。┴撠熗瓿壮刹疬w部安排頑的其它臨時性禮工作。翠物業(yè)分公司經(jīng)旁理工作職責嘉（一）在公司泉總經(jīng)理辦公會蹦領(lǐng)導下，負責前主持物業(yè)分公翁司的全面工作纖。燈（二）負責物頸業(yè)經(jīng)營計劃的兼制定和落實，噸有計劃地拓展杜物業(yè)經(jīng)營范圍鍵。粗（三）負責解好決、協(xié)調(diào)和處愿理分公司內(nèi)外拜工作糾紛。富（四）負責組推織召開經(jīng)理辦癥公會，決定員楊工的聘用、辭天退等工作。吐（五）負責制襖訂公司內(nèi)部管莊理制度和日常拳管理工作。呀（六）負責組過織召開公司員衡工會議和員工疫的業(yè)務(wù)學習。老（七）負責公越司的宣傳工作疏。匆（八）完成公垮司總經(jīng)理辦公保會安排的臨時政性工作。潮水電工工作職性責碰（一）服從公糖司經(jīng)理的領(lǐng)導津和工作安排，潮遵守公司規(guī)章忘制度?？棧ǘ┴撠煿剿疚飿I(yè)小區(qū)的戒水、電、管道戰(zhàn)、線路檢查和阿維修工作?；牛ㄈ┴撠煾鼽c物業(yè)小區(qū)的水語、電、管理和牧維修的安全工女作。草（四）負責完絨成分公司經(jīng)理閃安排的臨時性稿工作。嫂收費員工作職懶責鄭（一）服從公蹈司經(jīng)理的領(lǐng)導宿和工作安排，竭遵守公司規(guī)章懶制度。品（二）按時完覆成各物業(yè)小區(qū)混的水、電、氣脊、抄表、代收鑼費工作。醉（三）協(xié)助對斗各物業(yè)小區(qū)清坡潔工的衛(wèi)生監(jiān)匯督工作。歇（四）協(xié)助水蔥電維修工對各蒸物業(yè)小區(qū)的水曲、電和管道的談維修工作。貿(mào)（五）完成分漆公司布置的宣占傳工作。嗓（六）完成公遼司安排的其它襖臨時性工作。詞保安人員工作改職責吉（一）遵守國細家法律、法規(guī)料和公司的各項鑼規(guī)章制度樹立廟良好的職業(yè)道罵德事業(yè)心和責沙任感。片（二）負責小暮區(qū)人員的進出醉詢查、登記工已作。（外來人面員必須憑有效港證件進行登記刷，嚴格盤察可殘疑人員，小攤攀、小販和收廢棕品等無關(guān)人員日不能進入本小遲區(qū)。）鳥（三）對大件訓物品的進出必涼須進行嚴格查周看、登記，凡覽出門的大件物摧品必須由戶主殿在登記冊上親壺自簽字認可，辜方可放行，如時因手續(xù)不全，筋而造成業(yè)主財會產(chǎn)受損的由護亮院人員承擔責看任。柏（四）值勤時鴨做到熱情周到柴、姿態(tài)端正，伴嚴禁睡覺、打齒瞌睡、打牌及桐離崗。竭二、部、室工煎作職責：高辦公室工作職酒責呀（一）負責執(zhí)草行落實公司董奉事會、總經(jīng)理碗辦公會各項決呢議。等（二）根據(jù)公愧司發(fā)展、經(jīng)營階方針，制訂公烈司工作計劃，便安排公司日常眨事務(wù)工作。先（三）負責公祥司內(nèi)、外業(yè)務(wù)式協(xié)調(diào)，上傳下棒達等工作。早（四）負責草拳擬、打印各類焰文件、合同、扶資料和公司內(nèi)前外文件的收發(fā)甘以及檔案管理饑。媽（五）負責公咽司行政事務(wù)管竄理和固定資產(chǎn)制、辦公設(shè)備、舅車輛管理。蟲（六）負責公棟司人事管理、腎公司保衛(wèi)和清詳潔衛(wèi)生工作。貨（七）組織、榮開展公司職工洞的政治學習和碑職工的思想教賀育工作。持（八）負責執(zhí)害行總經(jīng)理辦公共會安排的其它鴉臨時性工作。遇清潔工工作職器責桌（一）服從公村司經(jīng)理、副經(jīng)帽理的領(lǐng)導和工溝作安排，遵守腸公司規(guī)章制度挺。臂（二）負責各循物鴿業(yè)刮脅小區(qū)劃分片區(qū)儉的清潔衛(wèi)生工擋作。撞（三）接受各澡片區(qū)收費員的赤監(jiān)督。龜（四）協(xié)助公搭司完成宣傳工敵作。獸（五）接受公堅司臨時性工作東的安排。秀財審部工作職菊責凳（一）負責編槳制財務(wù)計劃、敬反映、控制公扯司資金運行情根況和計劃完成榴情況。且（二）編制公筍司年、季度、雀月的財務(wù)報表騙、損益表、現(xiàn)鵲金流量表和單裁項工程成本核雷算報告。磨（三）負責組圓織建設(shè)資金和吵辦理銀行貸款牛的有關(guān)手續(xù)。葬（四）負責公功司的勞資工作擺。店（五）負責公麗司薪資、獎金竊發(fā)放的審核和父票據(jù)審核工作渣。新（六）負責公獎司的統(tǒng)計工作親。虛（七）負責公賀司財會賬本、漠資料的保管工會作。料（八）完成總傻經(jīng)理辦公會安牙排的其它臨時恭性工作。讀工程部工作職采責醉（一）負責公泉司建設(shè)項目的拼工程質(zhì)量的現(xiàn)礙場監(jiān)督工作。圖（二）負責公彎司建設(shè)工作的至預、決算工作僻。度（三）負責公損司商住樓的善雷后維修工作。承（四）負責工榴程項目的方案娛設(shè)計、圖紙資脹料的整理、保犯管和竣工驗收被工作。贈（五）負責起姑草開發(fā)建設(shè)工召程項目的有關(guān)乳文件，工程承膨包合同和前期斤手續(xù)辦理工作齡。良（六）負責建稻設(shè)項目的安全罷工作。公（七）負責施見工各方的協(xié)調(diào)于、聯(lián)系工作。玩（八）負責總護經(jīng)理辦公會安哭排的其它臨時回性工作。臭拆遷部工作職糟責尤（一）負責組得織實施開發(fā)項單目的征地、拆田遷工作。完成錫公司的征地拆飲遷任務(wù)。喂（二）負責入鬼戶調(diào)查和制定的切實可行的拆熊遷補償安置方海案。鉆（三）負責辦請理拆遷許可證太和進行拆遷公企告?？埽ㄋ模┴撠熅咝蝮w實施征地、泄拆遷、過渡、恩補償、安置等衛(wèi)工作。登（五）負責協(xié)寸調(diào)、解決征地斬、拆遷、安置首過程中的各種習糾紛和問題。模（六）負責收屆集整理和保管御有關(guān)征地、拆抬遷的檔案資料餅。扁（七）負責辦資理公司在征地勾、拆遷全過程凈與被拆遷人所棉發(fā)生的各種費拾用結(jié)算問題。具（八）負責完利成總經(jīng)理辦公剖會安排的其它確臨時性工作。罰物業(yè)分公司工威作職責擴（一）負責公優(yōu)司物業(yè)服務(wù)范蘭圍的策劃和實緊施工作。存（二）負責對政業(yè)主的水、電側(cè)、氣等的代收嘴費工作。恩（三）負責對辰業(yè)主及各小區(qū)切的垃圾清掃，堡守樓護院工作露。嬌（四）負責對且物業(yè)管理中各濁類糾紛的處理惜和協(xié)調(diào)工作。疫（五）負責落溫實各物業(yè)小區(qū)輛的各項維修工麥作。無（六）負責對鏡物業(yè)管理財務(wù)援報表、財務(wù)賬子本、單據(jù)的保尺管和整理工作研。鼻（七）擬訂物回業(yè)公司的經(jīng)營箭管理制度，聘勞任或解聘物業(yè)幻公司員工。圍（八）負責執(zhí)疑行總經(jīng)理辦公洽會安排的其他宋臨時性工作。爬第四影章宮盒強薪資管理制度奪第一顏條翁浴月公司內(nèi)部薪資四分配，堅持體累現(xiàn)按勞取酬、么按能提薪解，巷“傷獎勤罰慣懶頌”模的薪資分配原懷則。被第二氣條福征齒公司的勞動薪魔資根據(jù)公司發(fā)賢展情況自主制塵定用人和薪資介分配計劃。線公司用工形式誤實行合同化管克理，公司與職南工簽訂有固定淡期限、無固定袍期限或以完成焰一項工作任務(wù)求為期限的勞動汽合同。公司和街職工按照勞動去合同規(guī)定、享播受權(quán)利，承擔討義務(wù)。暑第四振條朗刪立職工社會養(yǎng)老暗保險統(tǒng)籌金和音職工待業(yè)保險風金、職工住房西公積金、按不送同的用工形式造在用工合同中徹約定。常薪金結(jié)構(gòu)組成她形式脖一、計件薪資石：計件薪資實斧行包干制，員抄工按每件工作瓶計發(fā)薪資，每箭月結(jié)算一次，跟包括各項薪資肺及津、補貼和干各類保險費、罷福利。物業(yè)分客公司員工實行佳計件薪資。乳二、計時薪資撥：實行月工資投總額包干，包顯括基本工資（淹含職務(wù)、職稱遣、工齡、崗位筆津貼）獎勵工翅資兩部份。其章中，獎勵工資負占工資總額靜的采20禿%映。藝（一）公司各俗職級和部室人閑員實行計時薪渴資。具體薪資珠標準由董事會血確定。臨（二）實行計剝時薪資的員工強，其中獎勵薪榮資占其工資總師額老的咸20濁%另。饞（三）年終獎樣勵津貼：凡公約司在崗員工全溫年工作業(yè)績優(yōu)矩秀者，無重大購失誤、無違章您行為、無嚴重倘違紀現(xiàn)象，可兇發(fā)年終獎津，抱根據(jù)當年盈利引和工作量確定光資金總額。年夜終獎分為兩種倍。作1喇、全勤獎：每熊年除公司規(guī)定資假日之外均無月曠工、遲到、鋸早退、違紀、遮事假、病假、筐婚假、產(chǎn)假、劑喪假、違規(guī)等鏟記錄，計發(fā)全士勤陷獎念50本0脆元。隆2勾、特別貢獻獎渣：凡公司員工距對公司各項業(yè)信務(wù)工作中有重艇大貢獻者，挽被回公司損失者掌，在工程建設(shè)點中為公司節(jié)約粥成本者，在公祝司的經(jīng)營管理松中提出切實可寸行的建議，公份司董事會經(jīng)研取究決定計發(fā)其轉(zhuǎn)特別貢獻獎勵私津貼，獎勵的蟲數(shù)額由公司董愿事會根據(jù)實際騰情況和職工年停終目標考核結(jié)越果確定。鵝第六厲條墨謠辜薪資管理：剪一、凡公司員這工自報到之日振起計發(fā)薪資，城至離職之日止汪停薪，新任用凳及退職員工當插月薪資均以其眠實際服務(wù)日乘欄以當月薪金日臘額，若下旬二漢十六日以后報教到的新進員工個，累計到下月低一并計算薪資厚和發(fā)放。碼（一）凡公司孩員工一律實行行先服務(wù)后取薪襪金制度，即次剝月初取上月服殼務(wù)報酬。川（二）每進月德1豆～畢5蒼日為公司員工貢發(fā)放薪資時間劃。村（三）凡屬試抽用期的公司員網(wǎng)工，按公司有功關(guān)試用薪資標簽準執(zhí)行（即月?lián)]基本薪石資箭65公0察元）。無（四）凡公司督從業(yè)員工均按腫在崗實際出勤盒日計算薪金。勢二、凡公司員殘工均實行各類帝費、稅、處罰敞扣除制度，即亦計發(fā)薪金總薪司內(nèi)包括年月應(yīng)濟扣除部分，即紙住房公積金、險社會保險金、成個人所得稅、以違紀、違規(guī)、濟處罰、捐贈等鴿內(nèi)容。雹三、節(jié)、假日冠薪資管理和違植紀薪資扣除制今度：挺（一）遲到一終次叔扣本1陪0府元，一個月內(nèi)扣遲到三次或三垂次以上抱扣糧1糞5唇元吼/蓄次。啞（二）早退與向遲到同等。散（三）一般性佳事假不能超過開兩天，兩天以給內(nèi)扣工資每壁天除2眾0督元。兩天以上道則按其本人當冒月日薪金額扣煤除。事假超潑過犯1葉5營天，即扣除當適月的獎勵薪資臺。形（四）曠工按鐮本人當月日薪暢金額扣除，當?shù)皆聝?nèi)曠淡工緒3耍天疾或偉3子天以上扣除當營月工資，如連壇續(xù)曠普工尋1冷5匠天以上則視為酬自動離職，解凱除勞動合同。車（五）凡公司耽員工參加各種甘培訓、學習、哲考試的時間盛在涉5游日內(nèi)不扣工資劃，傲5舌日以上按每木天霸2臺0味元扣除，超挪過煮1砍0丘日按日薪金額姻扣除。弟（六）病假連遺續(xù)幸1援5絹天以下者汗按搭1螺0者元蛾/蜂天扣除認，鑄1那5偽天以葵上宜3烈0驢天內(nèi)只發(fā)基本忘薪資背的尚60臂%導，循3擴0節(jié)天以上者發(fā)給億基本生活何費亂30申0朋元，但最長不哈超案過蜘6尋個月。林（七）喪濱假疑5讓日內(nèi)不扣工資樂，超設(shè)過蘿5占日按本人當月鉗的日薪金額計觸扣。車（八）探親吹假份3胃0你天，只發(fā)給基襯本生活關(guān)費響30歲0俯元。揮（九）婚籌假里3角日不扣工資，竭超纖過勉3陜?nèi)找陨蟿t按本蓬人當月日薪金猜額計扣。切（十）產(chǎn)前假勇按博2卡0特元她/鍬天扣除，產(chǎn)轉(zhuǎn)假賭9富0象天、難估產(chǎn)盤12譽0近天憑醫(yī)院證明認，包括流產(chǎn)、教女扎管、引產(chǎn)扭、男扎管、難慎產(chǎn)、剖腹產(chǎn)等束假，按薪預資熱1扔5軍元輸/氏天扣除。都（十一）物業(yè)不公司收費員和清管理人員失職鈴造成損失承憐擔靠100慣%汪的責任，并根胡據(jù)實際情況父處樓5魯0但～骨10栽0決元罰款。段（十二）收費客員當天收回的獄現(xiàn)金最遲不超屆過第二晴天垮1郵2稼：慈0豎0令交出納或存入胃銀行，違者罰吼款睜5蹤0砍—器10蠶0漏元。界（十三）收費北員必須收回當瓜月收費金額噴的獅95劇%愛以上，余煤下錢5迅%陜次月收回，每博月收單盆后玻5甚日內(nèi)在公司結(jié)投賬，每拖欠一訪天獻扣膝5宜0誰元。遵第五旺章血勺抹人事管理制度慎第一渾條囑隙麥人事管理制度兄和勞動合同談一、公司根據(jù)蛇現(xiàn)代化企業(yè)管漁理的需要，實希行面向社會選勝拔人才，擇優(yōu)里錄取，任人為葵賢的用人制度啦。選擇具有較贈高文化、較強乓工作能力的公呼司股東或社會足公民成為公司末職工。俯二、公司對社示會招聘人才，完實行試用、考飲察制度。沾（一）社會招齒聘人才試用期飛一個月，在試鴉用期間享受試視用工薪資待遇脆，試用薪資由悶公司董事會決博定。差（二）根據(jù)公村司發(fā)展對各類屋人員的需求，夏經(jīng)由本人申請盯，公司董事會匠考核，公司董芽事長審批，選盆拔優(yōu)秀人才到蜓公司工作。捉（三）公司在扶崗職工一律實振行聘任上崗制騙度，根據(jù)公司之崗位情況，本鋪人向公司提出副上崗申請，由覽公司董事會根津據(jù)本人的業(yè)務(wù)咐、特長等考慮再定崗。嚴（四）公司職監(jiān)工全面實行勞峽動合同制度，靜凡公司在崗職娘工根據(jù)《勞動舊法》速與公司簽訂合豐同，合同年限絹為年（月），歸合同期滿由公便司根據(jù)本人工張作實際情返況，有續(xù)簽和議解除的權(quán)力，姻合同期滿，公防司未能簽訂勞多動合同的，視慘為終止勞動合川同?；兀ㄎ澹┓脖还姿酒赣蒙蠉彽那寐毠?，必須嚴吐格遵守公司各曲項規(guī)章制度，畏按照勞動合同盡條款履行其職絹責和義務(wù)。漠第二振條秘螞丙聘任上崗制度邊一、為充分發(fā)晝揮員工的智慧始、能力，激勵陳員工上崗的積寧極性，公司一蔥律實行聘任上短崗制度。聞（一）總經(jīng)理偷、副總經(jīng)理、煉財務(wù)負責人、協(xié)工程技術(shù)負責洗人的聘任方式氣，由公司董事抱會考核，董事跨會按《章程》怨規(guī)定程序任命浮或聘任。評（二）公司部盡室負責人的聘小任：由本人向毒公司董事會提科交申請，公司淡按期公布定員竭定崗方案，由叔董事會統(tǒng)一組就成考評小組評質(zhì)議，根據(jù)本人活業(yè)務(wù)特長和自陸愿申請等進行斷綜合考評，優(yōu)要秀者聘為負責賄人。讓（三）凡被公剛司聘任的總經(jīng)拖理、副總經(jīng)理自、部門負責人租，由公司與受顫聘人員簽訂聘丈任合同，合同搜期限原則上為睛總經(jīng)理副總經(jīng)料理三年一聘，蘇部門負責人一建年一聘。表現(xiàn)盛優(yōu)秀者可續(xù)聘榜。歇二、公司在選屋聘員工和負責駛?cè)藭r將按德、灌能、勤、績四蜓個方面進行考租核確定。竿（一）德：關(guān)暴心公司發(fā)展，庫講求誠信，責卷任心強，作風島過硬，品行端斃正，嚴格要求善自己，思想意先識健康。菜（二）能：有深一定的文化素枯養(yǎng)（高中文化滋以上）專業(yè)知涉識強，具有按右時、按質(zhì)量、譯按要求完成公嶄司董事會交給滑的任務(wù)，以及鞏臨時性任務(wù)的匹能力，有勝任堵獨立完成本職逃工作的實際能抓力倦鑄。團（三）勤：組頭織觀念強，自生覺遵守公司的此各項規(guī)章制度頂，有開拓進取查精神，尊重領(lǐng)萬導，團結(jié)同事段，敢于大膽管撐理，敢于承擔拆責任，有錯必縣改，謙遜謹慎能，自控能力強認，有一定社會和素養(yǎng)。店（四）績：為偵公司發(fā)展所做她出的成績，以飲及公司工作期遭內(nèi)所取得各類牧業(yè)績獎勵記錄普。敬第三擦條考涼悔勞動用工制度漠勞動用工分為固：固定合同工輛、臨時用工、仗社會招聘工。藍一、固定合同旬工，勞動報酬嶄和薪資計算方唉法按公司薪資奮管理制度有關(guān)殿條款和規(guī)定執(zhí)群行，享受公司電個人社會保險爽、醫(yī)療等待遇毛。我二、臨時用工驕，因公司實際庸急需的臨時用啦工，根據(jù)崗位臨和工作技能、艷業(yè)務(wù)等，由公貓司董事會決定貝其臨時用工的遙勞動報酬和用典工時間，臨時氏用工不享受公擾司固定合同工場的福利待遇。替三、社會招聘峽用工，由于公呈司開發(fā)業(yè)務(wù)和婦經(jīng)營的擴大，上需要向社會招括聘技術(shù)人才。悶社會招聘用工繞的具體待遇，兼根據(jù)本人業(yè)務(wù)量專長和公司實蒜際采取雙向選冠擇，待遇和福伸利（包括養(yǎng)老姥保險）等以雙宜方協(xié)商為準，銅有關(guān)待遇和報識酬由公司董事例會決定。特第四闖條吵碼半勞動合同解除壽制度鉛公司對嚴重違患反《公司規(guī)章拴制度》以及致思使公司經(jīng)濟、伙信譽受到嚴重海影響的實行勞杜動合同解除制送度，凡被解除月勞動合同的職聰工，公司將退杏還其本人的個閑人檔案資料。匹一、公司固定拼用工從解除勞平動合同之日起拜，發(fā)給一年城班鎮(zhèn)居民生活補蘋助虧費胳30繭0風元膊/訪月。境二、公司臨時查用工，從解除總臨時用工合同翠之日起計算，霜只計算本人實擁際服務(wù)日乘以剃日薪資數(shù)。統(tǒng)三、公司社會蘋招聘用工實行段按月包干薪資紋，若因解除勞拖動合同，未滿存服務(wù)月時間，蘭則從解除之日召起，停發(fā)薪資掃。冒四、觸犯國家敢有關(guān)司法、刑犁法、刑事犯罪賀的職工，公司倉一律移交司法原機關(guān)處理。有訴關(guān)待遇按國家霸有關(guān)法律規(guī)定銷進行辦理，公府司不承擔任何蹲義務(wù)和責任。準五、若公司發(fā)圈展受阻，開發(fā)郵項目減少或經(jīng)買營處于暫時停瘋滯，需要裁員釀、下崗、待崗廈、辭退公司固進定合同工時根扛據(jù)公司當時情倒況發(fā)給一定金酷額的基本生活雨費。量第五儀條復校濁臨時用工轉(zhuǎn)正開管理制度肝一、公司各工乎種的臨時用工捏均可向公司董博事會遞交申請展書，有申請轉(zhuǎn)存為公司正式員劃工的權(quán)利和義猛務(wù)弄二、凡屬公司起正式接收的再戴職臨時員工，摟由本人自愿申芳請，公司董事參會討論研究通島過后，均可享漏受公司正式員廊工的社會保險挖待遇。棍三、公司董事續(xù)會對各類臨時閑用工人員轉(zhuǎn)正表的考核內(nèi)容是芝：進入公司的衡年限、本人的變工作業(yè)績、本活人表現(xiàn)、本人管年齡、勞動紀繳律等幾個方面便，即：蝴（一）在總公匆司或物業(yè)分公銅司工作滿壹年背，身體健康。畫（二）本人業(yè)債務(wù)能力強，對擦公司做出較大繩貢獻的。兇（三）無經(jīng)濟嶼挪用和拖欠現(xiàn)屑象。米（四）熱愛本臥職工作，服從演領(lǐng)導，聽從安支排。樓（五）個人品咳德良好，有一儲定文化素養(yǎng)，膀重集體榮譽、晉守紀律。茫（六）年齡：竊男職工乓在淡4孫5雹歲以下，女職議工蠢在征3篇5毛歲以下。調(diào)符合以上條件抹的臨時用工，裕從宣布轉(zhuǎn)正之開日起為公司正辨式員工，有對鈔公司特別重大茄貢獻的，總公沈司優(yōu)先考慮。引四、公司轉(zhuǎn)正濾人員不搞一刀畜切，本著成熟傳一個接收一個園的原則。液五、一經(jīng)被公煌司批準的臨時蜓員工，一律按促公司正式員工奸參加社會保險府，標準按社保違局參保人員有訪關(guān)規(guī)定執(zhí)行，辮并與公司簽訂蹤正式勞動合同革。機六、已被公司問接收的正式員齡工，若因情況硬變化調(diào)出公司醬，另謀他業(yè)的編，在調(diào)出公司外之日起，終止莖由公司繳納的逃保費。歲七、凡被公司租接收為正式員蓋工，一律由公仰司統(tǒng)一繳納保岸費，統(tǒng)一保管荒證件，享受公械司其他同崗位婚員工同等待遇救。才八、被公司接錦收為正式員工肉，若在崗期間晝，因本人違紀拖被公司開除的玉員工，公司將店追收其公司以距前所繳社會保還險費。獸第六幫條卸瞎廁社會保險和醫(yī)繩療福利管理制濃度歪公司職工（固汽定合同用工）查按中華人民共聯(lián)和國《勞動法戰(zhàn)》，實行享受渠社會保險和醫(yī)著療報銷的待遇哄。洋一、社會保險伴應(yīng)根據(jù)公司發(fā)菜展經(jīng)營情況決岸定其保險基金揪。副二、職工社會退保險是固定合亡同用工的由公括司承肯擔講20絡(luò)%斬，個人承哥擔悟6兇%湖。崇三、是臨時用兵工的，公司不肝負責其保險金添，若個人自愿惠參加社會保險肅的，可由公司莖代為辦理臨時棚用工的社會保及險。詳四、是社會招植聘的特殊人才憑的職工，根據(jù)當公司本人協(xié)議壤內(nèi)容由公司董映事會另行決定愈。蓬五、公司鼓勵靠職工參加其它良保險，保險金辣由本人負責。頭六、公司離崗怎人員的保險金肌，本人自行繳歐納，公司不負遙擔任何責任。能第七匹條狐曠貌員工傷亡及因鉗病住院管理制彈度然一、為保護公上司及本企業(yè)員肅工的合法權(quán)益候，體現(xiàn)公司關(guān)霜心職工，減輕什其生活中的困瞞難，依據(jù)國家陶政策法規(guī)，實款行員工傷亡及援因病住院管理盡制度。窄二、員工住院捉醫(yī)療費報銷標縮準。賣（一）凡公司奪員工經(jīng)公司指歷定的縣級以上抹醫(yī)療機構(gòu)鑒定謝，確屬患癌癥稱、精神病等重袖大疾病住院治短療費萌按斗80帆%襯報銷，但最高搜不超辜過器2拴萬元。芬（二）除本條音第一款病情外稠，住院治療費掛按或70紗%廉報銷，但最高鴉不超議過造500版0喂元，超出部分蛙由本人自負，幕若特殊情況，拖須由公司董事么會另行決定。蹄（三）未達到星退休年齡的離吃崗人員除本條皺第一款病情外奉，生病住院醫(yī)挺療費一律不予酸以報銷。司（四）因公司隊工作的工傷，冬但未造成住院德的門診治療費劍，報銷比例由倦公司董事長審鑼批。阿三、公司員工屑因病住院，病嶺情惡化需轉(zhuǎn)縣本級以上醫(yī)療機禁構(gòu)治療的，必攪須出具醫(yī)師和兄縣級以上醫(yī)療很機構(gòu)的書面證警明，經(jīng)公司董且事會批準同意哪的轉(zhuǎn)院治療費蹤方可按規(guī)定報盒銷。盾四、在生病住笛院醫(yī)療中，不暗得使用保健藥舞品、滋補藥品肢和國家規(guī)定的吐不予報銷的有穩(wěn)關(guān)費用，如違別反本規(guī)定，公籠司不負擔所有遍住院費和醫(yī)療美費。凝五、公司員工頃因工、非因工恒傷、殘、亡有迅關(guān)待遇。暢（一）員工因氏工和非因工死獄亡，按公司所泳在地市政府現(xiàn)初行文件規(guī)定執(zhí)劉行。吳（二）因工傷框、殘住院治療嚇所發(fā)生的費用劣憑證報銷確因子傷情嚴重，需腥轉(zhuǎn)縣城級以上忠醫(yī)療機構(gòu)治療塘的按本條第三虜小條規(guī)定執(zhí)行爺。汗（三）因工致陪殘住院期間需瞎護理的，經(jīng)公毛司董事會研究釘，董事長批準嫌，護理費可按長每革月肌30趴0鄰元標準發(fā)給。頓（四）在正常寫工作期間，非乓本人原因，因柄工所受到的意籌外傷害，在住澡院治療期間，旱醫(yī)療費憑證報騙銷。果（五）因搶險撞救災(zāi)所受的因躬公傷、殘的醫(yī)搏療費及薪資資賓金根據(jù)具體實素情而定報銷。朽（六）非因工岡造成的傷、殘?zhí)邓l(fā)生的住院蓄費醫(yī)療費一律缸自負?；ㄆ撸╇x崗和角本人自愿申請漏經(jīng)批準自謀職漠業(yè)的員工，凡制從事其它職業(yè)偷而發(fā)生的傷殘楊等意外事故均哄與本企業(yè)無關(guān)窮，公司不承擔朝其任何費用和助責任?？纾ò耍┓枪潭ǔ龉ぃ杭磁R時用拖工，社會招聘肌人員按公司與佩本人簽訂的勞怠動合同中的有侍關(guān)條款執(zhí)行。陡第八水條蓬紹昨退休用公司根據(jù)中華聲人民共和國《擺勞動法》以及房國家有關(guān)法規(guī)框?qū)嵭泄韭毠ひ淹诵葜贫?。寸一、職工已到呢退休年齡時按兇時辦理退休手陡續(xù)。伸二、達到國家仗規(guī)定的退休年似齡，而繼續(xù)上梁崗者，由本人堤提出書面申請怠，公司董事會沾討論研究決定組，同意后，方就可上崗。衫三、退休職工藏待遇：凡參加欣了社會保險的少職工，根據(jù)參散加工作年限的郵長短，保險金社額的大小，個快人月收入多少美到社會保險局擁計算并領(lǐng)取本殺人月保險金。腿四、參加工作言較短的職工可蘆以向社會保險壽部門申請一次鄰領(lǐng)取保險金額蚊。肥五、退休職工黑的檔案從正式塵批準退休之日礙起移交社會保焦險局管理?？畹诰湃鰲l館物掩職工培訓管理劫制度。牢為適應(yīng)新形勢秒，提高企業(yè)職蒼工隊伍素質(zhì)，霧培養(yǎng)公司與之鴨適應(yīng)市場競爭奇的能力，公司駁對在崗職工的朽業(yè)務(wù)和管理知碼識進行分批分斑段培訓。甚一、公司每年鉗制訂職工的培扣訓計劃。辛二、針對公司慶業(yè)務(wù)的實際需聲要，公司按職柔工人數(shù)單的騾5書%旨選送到本市進允行培訓。棟三、職工培訓增分為兩類：脫尾產(chǎn)學習、在崗疑培訓與職工自蛾學相結(jié)合。中四、職工業(yè)務(wù)腸培訓，經(jīng)公司夕董事會同意，際選送骨干和業(yè)班務(wù)尖子參加培蠟訓的將給予全謙額報銷學費、匆書本費、住宿葵費、車費。械五、自愿申請何培訓，經(jīng)公司桶董事會同意的曉有關(guān)業(yè)務(wù)培訓棉費，由本人承干擔部分，公司述報銷部分（注誼：培訓后拿到私有關(guān)專業(yè)證件必，才能按規(guī)定蒜報銷）。顏六、業(yè)務(wù)培訓望期間，薪資的偽發(fā)放規(guī)定按《走薪資管理制度淋》執(zhí)行。個七、由公司承陰擔培訓費的職殃工，在公司五哈年內(nèi)不得調(diào)出索，若有調(diào)出，停則由其本人退旨還全部費用。燭第六協(xié)章禾劣郊道德制度鼠躲嚇認真學習鄧小游平理論，學習馳法律、法規(guī)和軌專業(yè)知識，不雅循私舞弊，不毒奢侈浪費，發(fā)陳揚艱苦奮斗，盈勤儉節(jié)約的優(yōu)季良傳統(tǒng)。孤檔備一切從實際出蹤發(fā)，實事求是它地反映情況和辣處理問題，維素護公司信譽和犁形象，樹立以釘公司興為榮，化公司衰為恥的極公司主人翁思況想，堅持以質(zhì)順量求發(fā)展的宗沖旨。勞夸鑒密切聯(lián)系群眾吩，客戶至上，迷服務(wù)為榮，熱蒙情接待各級部處門領(lǐng)導，工作悔人員檢查，指捕導工作和客戶雁來訪。懂熟興保證房屋的開瞧發(fā)質(zhì)量，做到泥精心設(shè)計、精滑心施工，質(zhì)量弟第一，安全為艇重，信譽至上譽的原則，工程墨按設(shè)計要求竣卡工驗收，房屋霉做到窗明地凈私，工完場地清影潔，保證道路畢暢通。得自怕嚴格執(zhí)行財經(jīng)竊制度，嚴禁挪階用公款，提高閥財務(wù)人員的職艱業(yè)道德和業(yè)務(wù)劣素質(zhì)。巖汪商在商品房出售誦業(yè)務(wù)中，加強起監(jiān)查工作，增士強工作透明度丸。瓜第七倉章岸努脊工作制度敏第一臣條營所賭凡本公司職工尸均應(yīng)嚴格遵守慚勞動紀律，服寫從組織分配，奪嚴格作息制度歡，如有下列違贊紀行為視其情看節(jié)輕重給予經(jīng)繩濟處罰、下崗嚷和辭退等處理嘆。烈（一）不按規(guī)陵定按時到崗、脫脫崗和中途不匆假離崗者。逃（二）不認真橡履行工作職責園，開展無組織極的娛樂活動，籃帶小孩到辦公牌室玩耍。舟（三）損害公泥司利益者。鍬（四）敗壞公濟司聲譽者艙（五）私拿公匯物和索賄受賄收者。鍵（六）上班時鄙間打架斗毆和邁酗酒鬧事者。護（七）挑撥是瓦非，有意制造冤事端，影響團曲結(jié)者。引（八）頂撞領(lǐng)況導，抵觸工作畫者。字（九）不服從如工作分配，違嚼反公司規(guī)章制嘴度者。孩第二闖條晌水素考勤由辦公室擦專人負責，公稀司總經(jīng)理、副窯總經(jīng)理不定期鼓進行抽查，每糾月二十八日前村將結(jié)果在職工揭會上公布（并槳書面通知各部墻室），財審部近根據(jù)通知違紀振情況在當月薪錢資發(fā)放時兌現(xiàn)搖?？绲谌C條阿涌欠凡公司職工在藍工作中應(yīng)勤勤變懇懇，任勞任區(qū)怨，凡是上級逮交給的各項工纏作任務(wù)均實搞行豎“沒三做害到毅”繪（熱情主動、架認真負責、有表始有終）慣，困“伯三保酸證恰”帳（時間保證、帶數(shù)量保證、質(zhì)夢量保證）。如始有一處未盡職鹽者，均應(yīng)扣除串當月獎勵薪資舒的步20劉%誓。漿第四胃條勺誰隊職工應(yīng)安心本敘職工作，努力烈掌握業(yè)務(wù)知識防，并使之精益夢求精。工作上哀服從統(tǒng)一指揮并，不允許在外壩兼職，利用工憤作時間做與工魔作無關(guān)的事情昂，如違者扣發(fā)少當月獎勵薪資橫的井40另%錄。帝第五制條貓份割凡公司職工必僅須保證完成自禁己的本職工作橫，不能以任何晴借口消極怠工羞。如：出勤不捎出工，出工不莊出力，使工作墳延誤者，其延巧誤期限一律按直曠工處理，并抵扣除當月獎勵赴薪資伴的美30%潮第六倚條聾羞伏八小時以外，齒如因工作需要仍經(jīng)公司領(lǐng)導同痛意并安排加班兼者，職工本人爸應(yīng)無條件服從跑；若無特殊理愈由而拒絕加班春者，所造成的盈經(jīng)濟損失均由址當事人承擔全或部責任，扣當汽月獎勵薪右資臘100懂%觀。獅第七式條擦遷講凡屬工作變動雀，公物及資料被應(yīng)隨工作變動卵及時辦理移交卸手續(xù)，公物或改資料在移交時苦發(fā)現(xiàn)丟失損壞碼，按其責任和謊損失大小扣除遷賠償損失費，濕并扣除當月獎盞勵薪資狐的捏40役%番，嚴重者處理死待崗或下崗。鄭第八命條摟煎侵收費員不得對怠收費票據(jù)有任吊何涂改現(xiàn)象，擊白條收費或私姨自收取水、電懼費、少收或不牙收業(yè)主物業(yè)費度，如有違者域處菠5奧0老～團50你0摟元罰款，情節(jié)沉嚴重者待崗或棕辭退。侮第九笛條拜懂遞凡本公司職工迫必須認真遵守姥國家的法律、伏法規(guī)、維護社申會良好秩序，點自覺遵守社會祖治安爭當文明捷市民。納第八種章洞腎柳請示報告制度早第一疫條遠精險在公司業(yè)務(wù)和即日常工作中，裝凡涉及到重大布問題，分別應(yīng)厚提交公司股東之大會、董事會指、總經(jīng)理辦公呆會研究決定。嗚第二表條區(qū)銀仍凡屬公司董事趙會、總經(jīng)理交振辦的工作調(diào)查贏或解決處理的充問題，若重要阻的應(yīng)向總經(jīng)理渠提交書面報告匯，一般性問題記作口頭匯報，望匯報時，應(yīng)提壇出本人的處理伸意見和政策依著據(jù)。滴第三知條撥涉諷公司職工要善示于發(fā)現(xiàn)新問題筆，善于處理問銀題，在實際工印作中，劍對工作的改進鵲提出合理化建奇議，共同參與扭公司經(jīng)營管理炮，發(fā)揮公司全爺體職工的主觀售能動性和工作鈴積極性。倆第四葉條群倆富各部、室工作改職責范圍內(nèi)的繳工作應(yīng)依據(jù)國跌家政策、法律岸、法規(guī)辦事，該力爭做到正確捐處理，凡報告跪（表）經(jīng)理（禿主任）和經(jīng)辦芝要簽字，分管守經(jīng)理審核，公雄司總經(jīng)理審批員后按時上報，軟半年、全年性繩的報告（表）很，總結(jié)應(yīng)由董勞事會討論通過應(yīng)后再上報。桃第五聲條堪浩而上報的請示、專報告（表）應(yīng)便交辦公室初審朵，總經(jīng)理批準佳后交由部、室辭或具體人員承鈴辦。茫第六府條擊跳饞上報的請示、砍報告（表）處梁理完畢后，交拜辦公室歸檔備筐案，若因不負遺責造成丟失，駐應(yīng)追究承辦人恒的責任。畏第七斗條塔密莊經(jīng)管人事檔案兔、文件、資料健的人員不得任射意泄露公司內(nèi)棍部商業(yè)機密和孤個人秘密，因霉泄露造成的經(jīng)緩濟損失和后果念，應(yīng)視其情節(jié)芬輕重給予處理池，輕者給予教蠟育、罰款處理足，重者給予待跡崗、下崗處理暑。壺第八組條擾組紀公司各部、室且人員不得越權(quán)切處理事務(wù)和問他題，在對外洽筑談業(yè)務(wù)中，不肌得隨意表態(tài)和霸做出決定，在膊未受法人委托矮處理問題時，糠一律在職權(quán)范酒圍內(nèi)動作各項選事務(wù)工作。孟第九增章立聽浴請銷假制度諸第一律條養(yǎng)筒講凡公司職工，泳均可享受法定腎假日待遇，具墳體休假時間由暗各部、室負責牌人在不影響公牢司工作的前提宗下進行調(diào)劑安己排，在報總經(jīng)蜘理批準后方可擔休假。除法定席假日外，一律銷實行請假審批喘制度，半天由群分管領(lǐng)導批準辱，半天以上由艇各部、室負責辦人審查，公司嶄總經(jīng)理審批，趕準假后方能休冬假，事后并填講寫請假條，未冰辦手續(xù)者視為遞曠工處理?？寂诎垂炯八窃诘貐^(qū)統(tǒng)一上依班作息時間執(zhí)金行。插一、事假：由易各部、室負責飲人審核，公司司總經(jīng)理審批同丹意方可休事假禮。澡二、無事不假臘者：按曠工處庫理。拆三、遲到：半閥小時內(nèi)為遲到梨。膏四、曠工：按齊本人一天薪資敲額扣除，取消飛當月獎勵薪資擱，曠工一月不膠超過一次，連驅(qū)續(xù)半年時間不遍超過兩次，若貧有違者，自動叉下崗。隆五、早退：限驕半小時內(nèi)，超付過半小時按曠個工處理。恨第二梨條府壽今凡職工參加電汪大、函大、學三習、考試占用超的時間，經(jīng)公詞司總經(jīng)理同意醬，方可準假。搬第三科條揭常中凡職工的父母包、配偶在異地仁一年內(nèi)可碑休揮3送0最天的探親假。晃第四笛條井仆色婚假：職工本賤人結(jié)婚由公司損總經(jīng)理批準可劍休仆3繪天婚假，未到閃晚婚年齡的不獄享受婚假待遇滋。忌第五屑條徒對貴產(chǎn)假：產(chǎn)前假姐十五天，產(chǎn)假澡九十天，難產(chǎn)訂假一百二十天懶（憑醫(yī)院證明蜂）。譽第六正條拖雞煤喪假：公司職歸工的直系親屬腿（父母、配偶網(wǎng)、子女）死亡垃時，由公司總寧經(jīng)理批準可休蝕五天喪假。呆第十挎章袖逼心會議學習制度杠第一征條究迎為堅持由集體組介織學習的制度丑，會上傳達貫贏徹上級有關(guān)文登件精神，組織稍學習本公司規(guī)攪章制度討論研保究公司工作，恢交換工作意見截有關(guān)事宜，會戀議要有準備，宣講實效。副第二煙條虛康庫各參會人員必沾須按要求準時掉到會，認真作賢好筆記，領(lǐng)會做會議精神，結(jié)枯合自身實際貫栗徹執(zhí)行，會議違期間不得擅自自離會場?；谌齾^(qū)條切謝少各類會議實行濕開會前和散會自前兩次點名制貴度，凡應(yīng)到會補而在兩次點名斷時缺席一次的鋪人員一律視為百缺會，按曠工銀處理。會議期哈間故意擾亂會熔場秩序者視其并影響大小，責宮任輕重，分別兔給予批準教育導和待崗、下崗艇處理。藏第十一占章壺痰弱獎懲制度豈第一傷條左替但凡公司員工在須崗期間有違反飄公司規(guī)章按公湯司獎懲制度進逆行懲處。淺第二巨條瘋煎昌凡公司員工在儀服務(wù)期限內(nèi)有饒突出表現(xiàn)和貢流獻者按公司獎樓勵制度進行獎殺勵。陶第三虛條幫版騙從業(yè)人員的獎守勵，分為嘉獎步、記功、記大任功、獎金及晉緞級五種。漲第四勇條玩俱膜有下列情況之木一者，應(yīng)予嘉箭獎：照一、品德良好進，足為同仁表澆率，有具體事悼跡的。幸二、有利于本而公司信譽或公諒司利益行為，什且有事證者。年第五賞條陵翠苦有下列情況之彼一者，視情節(jié)燕輕重應(yīng)予記功躁或記大功：魯一、維護公司嚴財物及設(shè)備，雜節(jié)省費用有顯想著成效者。厭二、及時制止閃了重大意外事灌件或事故的發(fā)泛生者。呆第六連條揚如刻有下列情況之玉一者，應(yīng)發(fā)給魯獎金：敗一、對業(yè)務(wù)維鉆護或管理有重奏大改善，因而蹤提高質(zhì)量或降刺低成本者。廳二、對公司設(shè)交備維護得宜或販臨時工作提前傳完成，因而增紛加效益者。頸三、對業(yè)務(wù)維它修或管理之方警法作重大改革罩建議或發(fā)明，農(nóng)經(jīng)采納施行而暮成效顯著者。驚四、對銷售、稈會計處理、財癢物調(diào)度、人力兄動用等方案有挖重大改善，因巧而降低成本或愚增加收入可明兆確計算其價值于者。隨五、對天災(zāi)、她人禍或有害于旗公司利益之事岔件能奮勇救護雕或預先防止，勻使公司免受損卡失，有事實為艱證者。陳第七悠條軌殼銹嘉獎獎金侄為踐5欠0銳元啦/褲次，記功和記始大功獎金擊為膽20偵0手元以上，視實腳際各貢獻之價值可財作增加，其它牙單項獎金根據(jù)放事實而定。更第八精條勤打扭有下列情況之私一者應(yīng)予調(diào)薪踐或晉級：嘉一、一年內(nèi)記朋功二次以上者它。崗二、對本身主麻管業(yè)務(wù)表現(xiàn)出踢卓越的才能、先品德優(yōu)良，服春務(wù)成績特優(yōu)秀梨且有具體事跡仔足資為證者。離三、工作上有詠特殊功績，使車公司增加收益粒或減少損失者熄。茄第九漫條麥慧耀晉級可視實際歉情況晉升級別岡或調(diào)整薪金。赴第十歲條植膊桐從業(yè)人員之懲聰戒：分為警告塞、記過、記大睛過、降級或免陪職五種。家第十一野條劃詳鴨有下列情況之鐵一且有具體事科證者，應(yīng)予警進告：甘一、未經(jīng)許可侍擅自串崗者。鳳二、拒絕考勤霞人員檢查紀律羊者。篩三、攜帶眷屬殼小孩在工作場宏所有礙秩序者砌。犁第十二摟條詞夠蔽有下列情況之古一者，視情節(jié)沒輕重應(yīng)予記過坊或記大過處分伍：搭一、未經(jīng)準假守而擅離工作崗長位者。檔二、無正當理負由延誤公事致卻公司發(fā)生損失填者。蘇三、對上級主煎管之正當安排均有不同意見，繩未予宛轉(zhuǎn)說明刷或雖經(jīng)陳述，足未被采納而擅象自違抗指揮者稀。夾四、行為不儉捆，有損公司聲板譽者。領(lǐng)五、指揮不當積或監(jiān)督下崗，泊致部屬發(fā)生重射大錯誤，使公斬司發(fā)生損失者禍。繪六、在工作場搜所喧嘩口角者插。補七、故意涂改使、丟失合同、想資料者。痛八、對同事有駁脅迫、恫嚇及越欺騙行為者。包九、在工作時距間瞌睡者。旱第十三炊條勺謙瘋有下列情況之意一者，應(yīng)予降亭級或降薪：蛛一、在公司內(nèi)反酗酒、鬧事，章妨害秩序者。拌二、在外泄露慢公司業(yè)務(wù)機密勾者。事三、在工作時痕間內(nèi)偷懶睡覺引者?？炙?、對上級主留管不滿，不通白過正當渠道陳孟述意見或提供客建議而任意謾辱罵者。標五、對本身職田務(wù)不能勝任者仁。偏六、一年內(nèi)記稱過二次者。沖第十四暴條效鑄求警告處分扣獎港金悠5僚0栽元弱/金次，記過和記趟大過扣獎漁金補20方0擋元以上，視實犁際損失大小可喇作增大處罰；怨降級或降薪，端應(yīng)視條款實際召情況而定，無罵等級可降者，駐應(yīng)予改任或降持薪玻第十五搬條察背笑有下列情況之炒一者，應(yīng)予免趁職或下崗：陸一、無故曠工賭，一月內(nèi)曠工掉累計不超過一底次，半年不超服過兩次者。潔二、未經(jīng)許可限，擅自在外兼絲職或參加經(jīng)營控與公司業(yè)務(wù)有耗關(guān)之事者。雖三、脅迫上級蛙主管或蓄意違評抗合理指揮或溝打罵侮辱主管宋行為情節(jié)嚴重奇者。川四、利用公司稿名義在外招遙嶄撞騙者。彼五、利用職權(quán)徐營私舞弊和違販反現(xiàn)金管理制皮度者。濁六、未按照規(guī)轟定或批示，擅阻自改變工作方思法，致使發(fā)生蜓錯誤，使公司歌蒙受損失者。撥七、故意損壞煌公司財物者。值八、有偷竊行速為，經(jīng)查明屬握實者。伴九、上班時間斬，在公司內(nèi)賭疊博者。步十、攜帶武器大、兇器或違禁刮品前來公司者恭。眼十一、在公司淺內(nèi)打人或互相鴨打罵者。鍵十二、散播有祥損本公司之謠斬言，妨害工作樹秩序者。胞十三、因故意殿或過失之行為賺，而引起災(zāi)害潮者。左十四、有煽動剪怠工或罷工之豪具體事實者。搭十五、觸犯刑也律，經(jīng)判有期款徒刑確定者。猾十六、一年內(nèi)土記過二次者。攻第十六草條肥展睜從業(yè)人員之獎捎懲事項，由各觀部門主管列舉爛事實，逐級核根定，總經(jīng)理辦喪公會審批，報伸董事會通過。均第十二搭章歇丈原員工工作目標壓考核制度壤第一瓶條愈侵跪工作目標亡（滾3淘6扁分）即未能在挽要求的時間內(nèi)保完成年度工作蘋計劃，一次塵扣襖3絮分，各部、室裙、物業(yè)分公司循的全體職工由翻部門經(jīng)理、副氧經(jīng)理參加考核爬，是公司部室居負責人的，由筑公司總經(jīng)理辦荒公會集體考核查，一月進行一能次。動第二呀條場蒜豬崗位職責目標爸（津3雕6稼分）未能履行惰崗位職責范圍丸內(nèi)的工作內(nèi)容眉的一次純扣賣3神分，是員工的忍由部門經(jīng)理、雷副經(jīng)理負責考鼻核，是公司部榨室負責人的，攪由公司總經(jīng)理距辦公會集體考度核，一月進行重一次。桌第三還條糖榴謹考勤目標拋（灘1想0膊分）（含學習堡、開會）遲到鋒、早退一次者振，各旨扣廁1寄分，曠工一次餐扣作5分分，由辦公室賀主作者和考勤偶人員考核。炮第四協(xié)條煙像遣勞動紀律筒（蟻1拔0東分）上班外出處時，未向部、碧室負責人請示導同意許可的，漸未在辦公室登粘記的，違反公企司制度串崗的觀，違反一次各嬌扣糧1課分；在辦公室督和辦公場所爭折吵斗毆的，違贏反一次廢扣吵3鑒分；因在外面雁辦事未返回公延司報到，未能動及時打電話請述求批準的，中貝途離崗者，違蜜反一次各纏扣測1藝分，由辦公室字和考勤人員考糠核。兄第五吵條日土暮部室評議耐（域8播分）根據(jù)履行習的崗位職責，注辦事的實際效方果情況，由部與、室組織評議敏后打分，由部比門經(jīng)理負責，虜以部、室集體餅成員打分的平灑均值為準。啦第六遺條進援失以上總分盈為寺10眼0陽分，各項分數(shù)疏統(tǒng)計工作由辦抖公室具體負責辣，報公司經(jīng)理捧辦公會核定，抹由公司董事會藥審定后的職工階考核總分，分叮別評出先進個德人和獎勵等級訓，即職工的總幻分以最高分數(shù)治依次分出名次藏。根據(jù)年終目彈標考核的總分字進行等級評定腎：莊A吹等：月上浮薪歸資紙2亂0紅元賞，班B挑等：不加不減責薪資價，漿C芳等：每月扣員減彩2若0對元薪資或待崗陽。從當年慨的樓4責月昆1接日起執(zhí)行，等欄級比余例眠A戴等誓20妻%站、豐B稿等褲60霸%槍、辛C帶等循20享%授。奔第十三朝章刑棋陽現(xiàn)金管理制度珍第一吊條沙倚坐現(xiàn)金使用只限睜于對職工個人拒發(fā)放的薪資、電津貼各種勞保陷福利費用，出僻差人員必須隨亦身攜帶的費用幫，勞務(wù)報酬和金不足結(jié)算以下踏的零星支出。夢第二墨條鉆引典購置國家規(guī)定鹽的專項控制商留品，采取轉(zhuǎn)賬搭結(jié)算方式，不灌得無故使用現(xiàn)距金。旋第三關(guān)條糠冶壩凡與企事業(yè)單療位的經(jīng)濟業(yè)務(wù)墨往來，達到結(jié)壁算起點的一律真通過開戶行辦付理結(jié)算手續(xù)。帽第四慢條塌于霜公司必須嚴格斑遵守開戶行核既定的庫存現(xiàn)金薪限額，需增減泉時，必須向開錘戶行提出書面布申請，由開戶吳行核定。命第五付條清屆軟公司除財會部汽核有庫存現(xiàn)金肅外，其他任何退部、室和個人嗎不得保留賬外織公款和設(shè)小金躍庫（經(jīng)研究同仔意屬單獨核算裁的經(jīng)濟實體除艙外）。沃第六逮條寧錢石嚴禁不符合財頓務(wù)制度規(guī)定的開頂替零星現(xiàn)金容（即白條抵庫佛）；嚴禁利用母結(jié)算賬戶代其餓他單位和個人尋存支現(xiàn)金；嚴泳禁用轉(zhuǎn)賬憑證閃套取現(xiàn)金；嚴脆禁自制收據(jù)收瞧取現(xiàn)金（現(xiàn)金卸收據(jù)必須具備竭有公司印章和圾財務(wù)專用章）菜。辱第七柿條耽走雪一切現(xiàn)金收支紛，必須堅持收雷有憑、支有據(jù)怨。公司自制憑勻證，必須按規(guī)唐定程序?qū)徟炈{證，并符合開翅支范圍和開支澤標準方能付款邪，對外來的原酒始憑證必須嚴韻格審核，凡不繭符合財務(wù)制度綠規(guī)定，不符合撓開支標準，不有具備合法手續(xù)棍以及涂改，虛捉報冒領(lǐng)，數(shù)字碰不實，文字不扶清等，出納均蝴有權(quán)拒付。巖第八兵條嘩承帽嚴禁挪用現(xiàn)金穗，一切現(xiàn)金收揀入都要及時入淋賬，未經(jīng)批準批不得超過第二就天前1鋼2殺點。尾第十四靠章喪忙搏票證及資產(chǎn)管懸理制度