住宅常用18套高科技體系

住宅常用18套高科技體系第一頁，共22頁。高效保溫構造外墻體系建筑內保溫致命缺點是無法避免冷橋，容易形成冷凝水從而破壞墻體，因此無論是從保溫效果還是從外飾面安裝的牢固度和安全性考慮，外墻外保溫及飾面干掛技術都是最好的外墻保溫方式。外保溫的形式可有效形成建筑保溫系統(tǒng)，達到較好的保溫效果，減少熱橋的產生，其次保溫層與外飾面之間的空氣層可形成有效的自然通風，以降低空調負荷節(jié)約能耗并排除潮氣保護保溫材料，最后，外飾面有掛件固定，非粘接，無墜落傷人危險。產品設計建議——高科技住宅第二頁，共22頁。第三頁，共22頁。高效門窗系統(tǒng)及高性能玻璃的選用與構造技術采用高性能門窗，玻璃的性能至關重要。高性能玻璃產品比普通中空玻璃的保溫隔熱性能高出一到數(shù)倍。例如單面鍍膜Low-E中空玻璃，其導熱系數(shù)約為1.7w/m2k，保溫隔熱性能比普通中空玻璃提高一倍，德國新型的保溫節(jié)能玻璃U值達到0.5，比普通36cm磚墻加6cm聚苯保溫層保溫效果還好。產品設計建議——高科技住宅第四頁，共22頁。熱橋是熱量傳遞的捷徑，不但造成相當?shù)睦錈崃繐p失，而且會有局部結露現(xiàn)象，特別是在建筑外墻、外窗等系統(tǒng)保溫隔熱性能大幅度改善之后，問題愈發(fā)突出。因此在設計施工時，應當對諸如窗洞，陽臺板，突出圈梁，及構造柱等位置采用一定的保溫方式，將其熱橋阻斷，達到較好的保溫節(jié)能效果并增加舒適度。熱橋阻斷技術在國外已有優(yōu)秀的技術和廣泛的應用，如消除陽臺樓板冷橋構造，德國已有非常成熟的產品，如“鋼筋/絕緣保溫材埋件”等。這種產品在施工中埋入混凝土樓板，施工簡便，效果非常好。國內完全有能力開發(fā)這類產品，也會有很好的市場反映產品設計建議——高科技住宅熱橋阻斷構造技術體系第五頁，共22頁。外遮陽設施外遮陽是最有效的遮陽設施，它直接將80%的太陽輻射熱量遮擋于室外，有效的降低了空調負荷，節(jié)約了能量。結合建筑形式，在南向及西向安裝一定形式的可調外遮陽，隨使用情況進行調節(jié)，這樣既能滿足夏季遮陽的要求，又不影響采光及冬季日照要求。并且可進一步安裝光、溫感元件及電動執(zhí)行機構以實現(xiàn)智能化的全自動控制，在室內無人的情況下也可根據(jù)室內外溫度及日照強度自動調節(jié)遮陽設施，以降低太陽輻射的影響，節(jié)約能源。內遮陽設施相對于外遮陽，內遮陽設施對太陽輻射的遮擋效果較弱，但對于居住建筑而言，不論從私密性角度還是防眩光角度考慮都是必須的。同時其對于改善室內舒適度，降低空調負荷及美化室內環(huán)境都有一定的作用。

產品設計建議——高科技住宅第六頁，共22頁。住宅生態(tài)通風技術與“房屋呼吸”概念目前，歐洲采用的住宅動力通風系統(tǒng)主要有兩種。一種是門窗+廚衛(wèi)排風扇的通風系統(tǒng)。這一種造價便宜，安裝簡單；缺點是噪聲干擾，通風效果不理想。另一種是外墻進風設備+衛(wèi)生間出風口+屋頂排風扇的通風系統(tǒng)。在過濾空氣、降低噪聲的同時，科學合理地保證了室內通風量，排出衛(wèi)生間潮濕污濁空氣，噪聲干擾小；

產品設計建議——高科技住宅第七頁，共22頁。產品設計建議——高科技住宅第八頁，共22頁。產品設計建議——高科技住宅第九頁，共22頁。自然通風與采光的利用

自然通風和采光往往是結合在一起的。依靠室內外的風壓及熱壓差，在戶型設計時形成有組織的自然通風，在室外氣候適宜時通過自然通風達到調節(jié)室內熱環(huán)境的目的

產品設計建議——高科技住宅第十頁，共22頁。太陽能對太陽能的利用總體上可分為兩類：太陽能集熱板集熱及太陽能光伏發(fā)電。太陽能集熱板集熱技術較為成熟，設備材料價格也不昂貴，有一定的應用。產品設計建議——高科技住宅第十一頁，共22頁。淺層土壤熱能＋地源熱泵系統(tǒng)地源耦合熱泵機組可做為空調系統(tǒng)冬季供熱，夏季供冷的冷熱源系統(tǒng)，并同時提供生活熱水。它就是利用地下土壤，巖石及地下水溫度相對穩(wěn)定的特性，輸入少量的高品位能源(如電能)，通過埋藏于地下的管路系統(tǒng)與土壤、巖石及地下水進行熱交換，夏季，通過對室內制冷將建筑物內的熱量搬運出來，一部分用于提供免費生活用熱，其余換熱到地下儲藏起來，冬季把地下儲藏的低品位熱能通過熱泵搬運出來，實現(xiàn)對建筑物供熱及提供生活熱水。地源耦合熱泵的能耗很底，僅為常規(guī)系統(tǒng)能耗的25%-35%，它由水循環(huán)系統(tǒng)、熱交換器、地源熱泵機組、空調末端及控制系統(tǒng)組成

產品設計建議——高科技住宅第十二頁，共22頁。產品設計建議——高科技住宅第十三頁，共22頁。電冷聯(lián)熱產

熱電冷聯(lián)產是采用燃煤或燃氣產生一次蒸汽利用汽輪機發(fā)電，來提供電力，同時充分回收其排放的低品位廢熱即中高溫二次蒸汽及高溫煙氣來提供生活用熱、冬季供暖以及為單效或雙效溴化鋰制冷機提供動力夏季供冷，從而實現(xiàn)冷、熱、電聯(lián)產。

熱電冷聯(lián)產的效率較高，大型火力發(fā)電廠實際運行效率只有36％左右，而冷熱電聯(lián)產項目的實際運行效率可達60-80％左右。

產品設計建議——高科技住宅第十四頁，共22頁。輻射制冷供暖系統(tǒng)加置換式通風系統(tǒng)

輻射制冷采暖系統(tǒng)加置換式新風系統(tǒng)是一種全新的空調方式，它在提供舒適健康的室內熱濕環(huán)境及低噪音聲環(huán)境的同時也具有較好的節(jié)能效果。產品設計建議——高科技住宅第十五頁，共22頁。產品設計建議——高科技住宅第十六頁，共22頁。變風量（VAV）系統(tǒng)與變頻技術

變風量系統(tǒng)是由變頻中央空調系統(tǒng)配以變風量(VAV)末端設備組成，是一種高舒適度，低能耗的空調系統(tǒng)。變風量系統(tǒng)比常規(guī)這種系統(tǒng)具有相當多的優(yōu)點：

系統(tǒng)中的能耗設備均可進行變頻調節(jié)能量輸出，即使在較低負荷的共況下，也能通過變頻調節(jié)而工作在較高的效率下，節(jié)約大量能源。

系統(tǒng)中各個房間可獨立起停及調節(jié)溫度，并且互不影響，給使用者創(chuàng)造了極高的舒適度。

變頻技術是在建筑物空調負荷需求發(fā)生變化時，（如室內人員、室外溫度、太陽輻射強度的變化）通過對冷水機組，水泵，風機等設備進行變頻調節(jié)來降低能量輸出以適應負荷需求。其整體節(jié)能效果可達到30-40%。

產品設計建議——高科技住宅第十七頁，共22頁。消除樓板噪聲，浮筑樓板技術為解決樓板撞擊傳聲產生的噪音，德國住宅地面普遍采用“浮筑樓板”構造（SchwimmendeEstrich）。即在結構樓板上鋪設一層絕緣隔聲材料，上面再澆筑6-8cm的混凝土沙漿層，這層樓板好像浮在絕緣層上，與樓板及四周墻體分離，從而達到極好的隔音效果。產品設計建議——高科技住宅第十八頁，共22頁。衛(wèi)生間后排水成套技術

后排水系統(tǒng)構造是目前首選的方法，這種構造避免了通常下排水構造在衛(wèi)生間地面上打洞，下水管掛在樓下房間天花上的作法，從根本上消除了噪音、交叉感染、冷凝水等問題，使業(yè)主真正享有獨立完整的產權產品設計建議——高科技住宅第十九頁，共22頁。中水處理及回用系統(tǒng)

中水處理系統(tǒng)就是將生活廢水、冷卻水、已達標排放的生產污水等水源，經物化或生化處理，達到國家《生活雜用水水質標準》，