建設(shè)工程結(jié)算審核基本程序

建設(shè)工程結(jié)算審核基本程序1.委托和受理程序1.1工程造價咨詢企業(yè)（以下簡稱“咨詢企業(yè)”）在接受委托前，應(yīng)向委托人出示《工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書》，由委托人驗證咨詢企業(yè)是否具備委托事項的相應(yīng)資質(zhì)。1.2咨詢企業(yè)業(yè)務(wù)受理人對委托審核的工程結(jié)算是否具備審核條件進行查驗。1.3經(jīng)查驗具備審核條件的委托項目，受理人提請咨詢企業(yè)負責人同意受理。1.4委托方與咨詢企業(yè)簽訂由建設(shè)部和國家工商局監(jiān)制的《建設(shè)工程造價咨詢合同》，雙方簽字蓋章后生效。合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。2.審核準備程序2.1審核項目受理后，咨詢企業(yè)根據(jù)項目規(guī)模、審核范圍、復雜程度組成項目審核組或指定項目負責人、專業(yè)咨詢員。項目負責人必須由注冊造價師擔任，專業(yè)咨詢員必須是注冊造價師或具備相應(yīng)等級的建設(shè)工程造價員?？赡苡绊懺擁椖抗龑徍说娜藛T應(yīng)當回避。2.2項目負責人接受委托人送審的資料，填列《委托方提供資料清單》，辦理資料交接手續(xù)。2.3委托方應(yīng)提供具有真實性和合法性的下列資料：2.3.1工程招標文件和工程量清單，投標文件和中標通知書（非招投標項目為工程預算書），施工組織設(shè)計，工程承包合同，補充合同或補充協(xié)議書；2.3.2全套施工圖紙，設(shè)計變更圖紙，設(shè)計變更簽證單，竣工圖，工程竣工驗收單及質(zhì)量等級評定書；2.3.3施工過程中的有關(guān)簽證、會議紀要，與工程造價有關(guān)的隱蔽工程資料；2.3.4蓋有委托方單位公章、編制單位公章和結(jié)算編制人資格專用章的《建設(shè)工程結(jié)算書》；2.3.5施工企業(yè)計價手冊復印件；2.3.6其他與工程造價有關(guān)的文件資料。鼠2.血4都項目負責人制鄉(xiāng)定審核作業(yè)計羅劃，進行工作幸分工，明確審數(shù)核人員的職責而和工作進度。倦2.5田參加審核的人估員熟悉送審資光料，進行施工遞現(xiàn)場反勘察。必要時瓣可召集委托方錘、建設(shè)單位、善施工單位共同照會商，就審核錦前有關(guān)問題達蠟成明確意見，巴并形成書面的陣《工程結(jié)算審軋核會商紀要》酸，用以共同遵沃守。3．審核程序照3.1家審核人員應(yīng)在砍《工程造價咨激詢合同》約定貪的時間內(nèi)或?qū)徟锖俗鳂I(yè)計劃規(guī)天定的期限內(nèi)，仔完成送審資料屠的審核。窗3.懇2脖審核內(nèi)容主要辱包括以下方面貧：苦3.2.1侮送審資料的完傭整性、合法性副和充分性；貍3.2.2榮計價方式是否鼠符合合同約定咱，工程量清單他計算是否符合團規(guī)則；憤3.2.3抱清單項目人、扭材、機換算及喪計算結(jié)果是否韻準確；師3.2.4咱工程量調(diào)整是佛否有依據(jù)，是添否符合招標文縣件要求、投標病承諾和合同約驟定，計算結(jié)果俱是否準確；牢3.2.5恒清單項目綜合米單價調(diào)整是否濃有依據(jù)，是否秤符合招標文件漂要求、投標承譽諾和合同約定立；答3.2.6豈主要材料消耗棵量計算是否準君確，材料價格仁是否與報價相伍符，價格調(diào)整吸是否有依據(jù)；狗3.2.7效甲供材料的品齡種、數(shù)量和結(jié)劃算是否正驟確出;京3.2.8利甲方單獨分包腔項目工程量的邁劃分和結(jié)算是隱否正反確騰;運3.2.9姑措施費用調(diào)整劑是否有依據(jù)，刑計費基數(shù)、取壩費標準、計算恐程序和計算結(jié)膊果是否正咬確震;充3.2.10淡各種稅金和規(guī)喪費計取是否符榴合稅務(wù)和相關(guān)堂管理部門的規(guī)撒定罵;財3.2.11迷實際施工工期冰與合同工期比戰(zhàn)較，差異原因方和責五任羊;光3.2.12膀索賠和違約金梨支付的理由是是否符合合同的交約定或法規(guī)的幕規(guī)定，證據(jù)是技否確鑿、完整慘，費用計算是謝否正店確喚;田3.2.13砍其他與工程造勞價有關(guān)的內(nèi)容袖?；蚓?.皮3逝審核過程中遇樓有不明確或持嚇有異議的問題文，項目負責人盒應(yīng)與委托人取合得聯(lián)系，會同迅建設(shè)單位、施獅工單位到施工灘現(xiàn)場查勘和取朋證謊。讀渠3.艙4雅審核人員依據(jù)移送審資料、取昏證材料、會商縮紀要、建設(shè)行售政主管部門制醋定的規(guī)則、工葉程造價管理部露門的規(guī)定和《裁合同法》、《攪招標投標法》杜等國家的有關(guān)億法規(guī)，對送審巨的工程結(jié)算逐捕項進行審核，汗編制工程結(jié)算刮審核書和結(jié)算版調(diào)整明細表征妄求意見稿，擬拌寫初審意見，克隨同《咨詢質(zhì)限量控制流程單抓》交項目確負責人復核。此3.5騾項目負責昂人復核同意后峰，將初審意見爆和征求意見稿正交送委托人，爽由委托人送交刑建設(shè)單位和施花工單位征求意沿見。創(chuàng)3.搖6誓如委托人、或未建設(shè)單位、或文施工單位對初醋審意見有異議夜，項目負責人德應(yīng)要求委托人皇約時睡召集建設(shè)單位奧、施工單位、栽審核單位進行初會商，充分聽崖取各方意見，冶必要時可實事福求是地對初審春意見進行調(diào)整聚，以求達成共僚識。損3.動7展對審核的結(jié)果針達成一致意見踢后，項目負責酷人將審定意見鐘和《工程造價帽咨詢質(zhì)量控制姐流程單》交技石術(shù)負責人進行金最終審定。曲3.叢8李委托人、建設(shè)掛單位、施工單公位拳負責人和咨詢嘆企業(yè)技術(shù)負責疏人分別在《工留程結(jié)算審定單沈》上簽署意見涉，蓋上公章，限以示認可。蕉3.民9侮承發(fā)包雙方對功工程造價咨詢絞企業(yè)出具的竣池工結(jié)算審核意懼見不能達成共只識的，可以向虧縣級以上地方粉建設(shè)行政主管會部門申請調(diào)解湖。調(diào)解不成的墊，可依法申請吳仲裁或向人民密法院提起訴訟顛。棟4坡．出具審核報穗告書程序討4.琴1能項目負責人草騙擬《工程造價墊咨詢報告書》圍（業(yè)務(wù)類別：甚結(jié)算審核）般。漂4.襯2賴《工程造價咨該詢報告書》主毅要內(nèi)容包括：呆4.2.1氏委托人，建設(shè)柄單位、施工單魄位的名稱和委沃托事項；腳4.2.2耐工程概況：工絹程名稱，建筑拜面積，結(jié)構(gòu)類幼型，層次或沿藝高，開工和竣叨工日期，工程圾質(zhì)量評定等級眨等；轟4.2.3泰審核范圍；覽4.2.4董審核的依據(jù)，民主要程序和方允法，審核時桶間贊;甘4.2.5揪審核項目負責變?nèi)诵彰捌鋱?zhí)驅(qū)業(yè)資格證書脖號票:餅4.2.6眼送審工程結(jié)算雙金額，審定金仍額，核至減飲(吹增范)墳金額及其主要框原堵因勸;防4.2.7蔬貧《堤建設(shè)工程結(jié)算彈審核書茂》（晃附表委二買);忍4.2.8賠有關(guān)審核的其盒他內(nèi)容驟。頸走4.3奮鄰《渾工程造價咨詢歐報告書》由咨扎詢企業(yè)負責人憶簽發(fā)，編號后常打印成文，并肆蓋上項目負責獸人執(zhí)業(yè)資格專猛用章和咨詢企克業(yè)公章傍。延際4.4齡舒《川工程造價咨詢覺報告書》一式薯四份，咨詢企知業(yè)留存一份，督送交委托人三油份。由委托人纏將其中兩份分誤別送交建設(shè)單鐮位和施工單位蔽，并辦理送達阻手續(xù)弦。帶奉4.摧5柳向委托人退還仙必要的送審資木料并辦理交接誠手續(xù)墓。勒告5歐.吸審核資料歸擋等程擺序拍績5.樓1鞋咨詢企業(yè)按《窯檔案法》的要刻求和行業(yè)主管私部門有關(guān)檔案減管理占的藥規(guī)定建立工程欺造價審核檔案儉制度，并有專傘人負責檔案管屈理鋼。量繼5.2燙.盤工程結(jié)算審核州檔案應(yīng)包括下鍵列主要內(nèi)裙容戲:庸5.2.1夾烈《覆工程造價咨詢饒報告書》正本翻原件和有簽發(fā)擴人簽發(fā)的底押稿摸;慨5.2.2臺咳《捆工程結(jié)算審定笑單》原勸件頸;杰5.2.3爹蓋有審核人員任資格專用章的芒《建設(shè)工程結(jié)租算審核書》和登結(jié)算調(diào)整明細用表拆;裹5.2.4夕審核過程中獲動取的取證材料姥、會商紀乏要狹;殊5.2.峽5砌你《食委托人送審資兇料清單頭》席(臺包括簽收和退黨還清單徐)德;宋5.2.6莖送審的工程結(jié)菜算唐書聞;仙5.2.7繞工程招標和投下標文叼件凍;菠5.2.8菜工程施工承包眉合同或補充協(xié)反議照;顯5.2.9封工程竣工驗收殘及質(zhì)量評定咬表逼;丸5.2.10登柄《也工程造價咨詢掛合同》或司法遇鑒定委托鋪書芒