工程施工質(zhì)量驗收

工程施工質(zhì)量驗收第一頁，共45頁。能力目標(biāo)掌握工程施工質(zhì)量驗收的程序、要求和方法能夠?qū)こ藤|(zhì)量做出正確的結(jié)論學(xué)會填寫有關(guān)的質(zhì)量驗收表格任務(wù)驅(qū)動正文知識講解任務(wù)一概述任務(wù)導(dǎo)航本任務(wù)主要學(xué)習(xí)工程施工質(zhì)量驗收概述。一、工程質(zhì)量驗收的目的建筑工程的質(zhì)量驗收就是采用一定的方法和手段，以技術(shù)方法的形式，對建筑工程的檢驗批、分項工程、分部工程和單位工程的施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)果按國家頒布的《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和相關(guān)驗收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，由施工單位對其檢查結(jié)果做出評定，監(jiān)理(建設(shè))單位做出驗收結(jié)論。施工質(zhì)量驗收的目的，一是對施工過程中的檢驗批和分項工程質(zhì)量進(jìn)行控制，檢驗出“不合格”的各項工程，以便及時進(jìn)行處理，使其達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的合格指標(biāo)；二是對建筑工程施工的最終產(chǎn)品——單位工程的質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)，為用戶提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。第二頁，共45頁。二、工程質(zhì)量驗收的作用質(zhì)量驗收的作用，一是保證作用。通過質(zhì)量驗收，保證前一道工序各項工程的質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)后，才轉(zhuǎn)入下一道工序各項工程的施工。二是信息反饋作用。通過質(zhì)量驗收，可以積累大量的信息，定期對這些信息進(jìn)行分析、研究，進(jìn)而提出合理的質(zhì)量改進(jìn)措施，使工程質(zhì)量處于受控狀態(tài)，從而起到了預(yù)防施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。三、質(zhì)量驗收的依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收在評定過程中主要是根據(jù)國家頒發(fā)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和驗收規(guī)范進(jìn)行評定的，具體地講有《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和配合使用的建筑工程各專業(yè)工程施工驗收規(guī)范系列；國家頒發(fā)的各種設(shè)計規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及標(biāo)準(zhǔn)圖集等；工程承包合同、設(shè)計圖紙、圖紙會審記錄、工程變更通知單；國務(wù)院各部門及各地區(qū)制定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定和企業(yè)內(nèi)部的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定等。第三頁，共45頁。任務(wù)二建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范任務(wù)導(dǎo)航本任務(wù)主要學(xué)習(xí)建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范。一、建筑工程施工質(zhì)量驗收系列規(guī)范介紹2002年1月1日，我國已實施《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，原《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》同時廢止。2002年3月1日我國開始全面實施與現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)配合使用的14項系列規(guī)范，原《建筑工程施工及驗收規(guī)范》同時廢止。這套標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的推行標(biāo)志著我國面向新世紀(jì)，適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范全面實施，將對我國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展方向，建設(shè)工程施工組織方式和質(zhì)量監(jiān)管工作產(chǎn)生重大影響。標(biāo)準(zhǔn)和系列規(guī)范的推行是加強(qiáng)建筑工程法制建設(shè)的重要組成部分，也是當(dāng)前整頓和規(guī)范建筑市場，提高工程質(zhì)量，標(biāo)本兼治的核心工作。1.編制的指導(dǎo)意見建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范編制初期，建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司提出了《關(guān)于對建筑工程驗收規(guī)范進(jìn)行編制的指導(dǎo)意見》，其內(nèi)容如下：(1)總體設(shè)想提出了對現(xiàn)行的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行“驗評分離，強(qiáng)化驗收，完善手段，過程控制”的改革設(shè)想。第四頁，共45頁。(2)積極穩(wěn)妥修訂好質(zhì)量驗收規(guī)范對當(dāng)前的驗收規(guī)范和施工技術(shù)規(guī)范的修訂，主要解決以下幾個方面的內(nèi)容：①建立驗收類規(guī)范和施工技術(shù)規(guī)范。現(xiàn)要求同一個對象只能制定一個標(biāo)準(zhǔn)，才能便于執(zhí)行。這就要求標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范之間應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)一致，避免重復(fù)矛盾。提出了建筑安裝工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系的框架，這個體系框架將作為指導(dǎo)編制組修訂標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的指導(dǎo)思想。②統(tǒng)一編制原則。a.為便于將來的工程驗收規(guī)范的修訂加快，首先要結(jié)合當(dāng)前我國的質(zhì)量方針政策，確定質(zhì)量責(zé)任和要求深度，然后修改和完善不合理的指標(biāo)；b.對于強(qiáng)制性的工程驗收規(guī)范，將屬于涉及工程安全、影響使用功能和質(zhì)量的給予重點(diǎn)突出并具體化，對驗收的方法和手段給予規(guī)范化，形成對施工質(zhì)量全過程控制的要求；c.對于推薦性的施工工藝規(guī)范，將有關(guān)施工工藝和技術(shù)方面的內(nèi)容可作為企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)推薦性標(biāo)準(zhǔn)；d.對于質(zhì)量檢測方面的內(nèi)容，應(yīng)分清基本試驗和現(xiàn)場檢測，基本試驗具有法定性，現(xiàn)場試驗作為內(nèi)控質(zhì)量，當(dāng)用于質(zhì)量判斷時，應(yīng)結(jié)合技術(shù)條件、試驗程序和第三方確認(rèn)的公正性；第五頁，共45頁。e.結(jié)合當(dāng)前有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量方針和政策，制訂出評優(yōu)良工程方面的推薦性標(biāo)準(zhǔn)。這方面的標(biāo)準(zhǔn)除考慮工程安全、功能評價、建筑環(huán)境等方面的質(zhì)量要求外，還應(yīng)兼顧工程觀感質(zhì)量，編制出一項為評優(yōu)良工程服務(wù)的推薦性標(biāo)準(zhǔn)。③措施應(yīng)配套。制定的配套措施應(yīng)圍繞規(guī)范的貫徹實施，特別是強(qiáng)制性驗收規(guī)范的貫徹執(zhí)行。2.修訂要點(diǎn)(1)貫徹“驗評分離、強(qiáng)化驗收、完善手段、過程控制”的編制指導(dǎo)思想本次編制是將有關(guān)房屋工程的方式及驗收規(guī)范和其工程質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)合并，組成新的工程質(zhì)量驗收規(guī)范體系，實際上是重新建立一個技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，以統(tǒng)一建筑工程質(zhì)量驗收方法、程序和質(zhì)量指標(biāo)。①驗評分離。將現(xiàn)行的驗評標(biāo)準(zhǔn)中的質(zhì)量檢驗與質(zhì)量評定的內(nèi)容分開，將現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范中的施工工藝和質(zhì)量驗收的內(nèi)容分開，將驗評標(biāo)準(zhǔn)中的質(zhì)量檢驗與施工規(guī)范中的質(zhì)量驗收銜接，形成工程質(zhì)量驗收規(guī)范。施工及驗收規(guī)范中的施工工藝部分分開，作為企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或行業(yè)推薦性標(biāo)準(zhǔn)；驗評標(biāo)準(zhǔn)中的評定部分，主要是為企業(yè)操作工藝水平進(jìn)行評價，可作為行業(yè)推薦性標(biāo)準(zhǔn)，為社會及企業(yè)的創(chuàng)優(yōu)評價提供依據(jù)。第六頁，共45頁。②強(qiáng)化驗收。將施工規(guī)范中的驗收部分與驗評標(biāo)準(zhǔn)中的質(zhì)量檢驗內(nèi)容合并起來，形成一個完整的工程質(zhì)量驗收規(guī)范，作為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，是施工單位必須完成的最低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是施工單位必須達(dá)到的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，也是建設(shè)單位驗收工程質(zhì)量所必須遵守的規(guī)定。其規(guī)定的質(zhì)量指標(biāo)都必須達(dá)到，強(qiáng)化體現(xiàn)在：a.強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；b.只設(shè)合格一個質(zhì)量等級；c.強(qiáng)化質(zhì)量指標(biāo)都必須達(dá)到規(guī)定的指標(biāo)；d.增加檢測項目。③完善手段。以往不論是施工規(guī)范還是驗評標(biāo)準(zhǔn)，對質(zhì)量指標(biāo)的科學(xué)檢測重視不夠，以致評定及驗收中，科學(xué)的數(shù)據(jù)較少。為改善質(zhì)量指標(biāo)的量化，在這次修訂中，努力補(bǔ)救這方面的不足，主要從以下3個階段著手改進(jìn)：a.完善材料、設(shè)備的檢測；b.完善施工階段的施工試驗；c.開發(fā)竣工工程抽測項目，減少或避免人為因素的干擾和主觀評價的影響。使其具有法定性、復(fù)演性、統(tǒng)一性和公正性。第七頁，共45頁。④過程控制。是根據(jù)工程質(zhì)量的特點(diǎn)進(jìn)行的質(zhì)量管理。工程質(zhì)量驗收是在施工全過程控制的基礎(chǔ)上。a.體現(xiàn)在建立過程控制的各項制度；b.在基本規(guī)定中，設(shè)置控制的要求，強(qiáng)制中間控制和合格控制，綜合質(zhì)量水平的考核，作為質(zhì)量驗收的要求及依據(jù)文件；c.驗收規(guī)范的本身，分項、分部、單位工程的驗收，就是過程的控制。(2)貫徹有關(guān)管理規(guī)定的精神新標(biāo)準(zhǔn)3基本規(guī)定中的施工現(xiàn)場管理體系的檢查記錄，基本規(guī)定的全部條文，新標(biāo)準(zhǔn)6驗收程序和組織，新標(biāo)準(zhǔn)4質(zhì)量驗收的劃分等，都是管理的內(nèi)容。這樣有利于落實當(dāng)前有關(guān)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)、質(zhì)量責(zé)任制度等。并使參與工程建設(shè)的建設(shè)單位、勘察設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位責(zé)任落實，分清質(zhì)量責(zé)任等。(3)進(jìn)一步明確了工程質(zhì)量驗收規(guī)范體系的服務(wù)對象主要服務(wù)對象是施工單位、建設(shè)單位及監(jiān)理單位。施工單位應(yīng)制定必要措施，保證所施工的工程質(zhì)量達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；建設(shè)單位、監(jiān)理單位要按驗收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行驗收，不能隨便降低標(biāo)準(zhǔn)。它是施工合同雙方應(yīng)共同遵守的標(biāo)準(zhǔn)，也是參與建設(shè)工程各方應(yīng)盡的責(zé)任，同時也是政府質(zhì)量監(jiān)督和解決施工質(zhì)量糾紛仲裁的依據(jù)。第八頁，共45頁。(4)質(zhì)量驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)水平的確定標(biāo)準(zhǔn)編制中質(zhì)量驗收水平的確定是標(biāo)準(zhǔn)修訂的一個重要內(nèi)容，以往都是以全國平均先進(jìn)水平為準(zhǔn)，但這次是施工規(guī)范和驗評標(biāo)準(zhǔn)的合并，而在這個基礎(chǔ)上確定新的驗收標(biāo)準(zhǔn)的水平，卻是一個很難解決的問題。因為新的驗收標(biāo)準(zhǔn)只規(guī)定“合格”一個質(zhì)量等級，其要求不能將現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范、檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定降低。驗收規(guī)范的質(zhì)量指標(biāo)必須全部完成。所以，新驗收標(biāo)準(zhǔn)的水平雖只有一個合格等級，但其標(biāo)準(zhǔn)不是降低了，而是較大幅度的提高了。新驗收標(biāo)準(zhǔn)的水平確定在全國先進(jìn)水平上，而不是像以往規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的水平確定在全國平均先進(jìn)水平上。(5)同一個對象只能制定一個標(biāo)準(zhǔn)這次質(zhì)量驗收規(guī)范的修訂，基本能實現(xiàn)這個目標(biāo)。在這個系列中，14項規(guī)范不論修訂時間是否一致，都是獨(dú)立的，都不會發(fā)生交叉，都能保證正常使用。(6)質(zhì)量驗收規(guī)范支持體系新的質(zhì)量驗收規(guī)范，將對工程質(zhì)量的管理產(chǎn)生重大影響。其將形成一個完整的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系。第九頁，共45頁。①《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》(規(guī)范中用黑體字注明)，相當(dāng)于國際上發(fā)達(dá)國家的技術(shù)法規(guī)，是強(qiáng)制性的，是涉及建設(shè)工程安全、人身健康、環(huán)境保護(hù)和公共利益的技術(shù)要求，用法規(guī)的形式規(guī)定下來的，嚴(yán)格貫徹在工程建設(shè)工作中，不執(zhí)行技術(shù)法規(guī)就是違法，就要受到處罰。這種管理體制，由于技術(shù)法規(guī)的數(shù)量相對減少，重點(diǎn)內(nèi)容比較突出，因而運(yùn)作起來比較靈活。這是我國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體制的改革向國際慣例接軌的重要步驟。同時它的推出，是貫徹落實《條例》的一項重大舉措，是保證和提高建設(shè)工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，為改革工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體制邁出了新的一步。強(qiáng)制性條文批準(zhǔn)頒布實施，明確了《條文》是參與工程建設(shè)活動各方執(zhí)行和政府監(jiān)督的依據(jù)；《條文》必須嚴(yán)格執(zhí)行，否則政府主管部門將按照《條例》規(guī)定給予相應(yīng)的處罰，造成工程質(zhì)量事故的，還要追查有關(guān)單位和責(zé)任人的責(zé)任。同時還發(fā)布了《工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實施監(jiān)督管理規(guī)定》，用部門規(guī)章的形式規(guī)定下來。②建立以驗收規(guī)范為主體的整體施工技術(shù)體系(支撐體系),如圖5-1所示，以保證本標(biāo)準(zhǔn)體系的落實和執(zhí)行。這樣就使工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系有了基礎(chǔ)，發(fā)揮了全行業(yè)的力量，都來為提高建設(shè)工程的質(zhì)量而努力。第十頁，共45頁。二、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和配合使用的系列驗收規(guī)范名稱《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和與它配合使用的十四項建筑工程各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范名稱如下：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—2001；《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202—2002；《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203一2002；《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204—2002；《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50205—2001；《木結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50206—2002；《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207—2002；《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208—2002；《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209—2002；《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210—2001；《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量》GB50242—2002；《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243—2002；《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303—2002；《建筑電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50310—2002；第十一頁，共45頁?！吨悄芙ㄖこ淌┕べ|(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339—2003。三、施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的特點(diǎn)(1)僅規(guī)定合格指標(biāo)，取消優(yōu)良指標(biāo)舊標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，主要是針對施工企業(yè)如何完成建筑工程，讓施工企業(yè)來掌握的規(guī)范，分為合格和優(yōu)良兩個質(zhì)量指標(biāo)。修訂后的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范強(qiáng)調(diào)參與建設(shè)工程活動各方，對質(zhì)量的判定和認(rèn)同，使得大家站在同一水準(zhǔn)和同一尺度。質(zhì)量指標(biāo)只有一個，要么通過驗收，要么不通過驗收，驗收規(guī)范不僅是施工單位必須達(dá)到的施工質(zhì)量指標(biāo)，也是建沒單位(監(jiān)理單位)驗收工程質(zhì)量，監(jiān)督機(jī)構(gòu)解決施工質(zhì)量糾紛時仲裁的依據(jù)。(2)重點(diǎn)規(guī)定施工過程中的檢驗驗收舊標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，是要求企業(yè)按照這個規(guī)范去做，做完了，對工程也就認(rèn)可，規(guī)范起著教練員、管理者、裁判三重作用，導(dǎo)致參與建設(shè)活動各方職責(zé)不清。隨著新技術(shù)不斷發(fā)展，大家對質(zhì)量要求也在不斷提高，作為政府為了人民的利益，對后果的監(jiān)督管理定位，應(yīng)當(dāng)是監(jiān)督者、裁判員。它所關(guān)心的是工程結(jié)構(gòu)和地基基礎(chǔ)的使用功能，以保護(hù)人民安全、健康利益為目的，達(dá)到建立良好工程建設(shè)秩序。第十二頁，共45頁。至于如何具體操作、施工、采用什么樣的施工工藝方法，是施工企業(yè)自己的事情。這樣在同一標(biāo)準(zhǔn)下，優(yōu)秀的企業(yè)采用先進(jìn)的方法，降低了工程成本，達(dá)到了質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在市場競爭中，就有優(yōu)勢，落后的企業(yè)就遭到淘汰。因此政府是這個游戲規(guī)則的制定者和監(jiān)督者，而企業(yè)是活動者，用戶是受益者。(3)強(qiáng)調(diào)了建筑工程施工過程中的監(jiān)督管理通過對施工過程中質(zhì)量的驗收來控制工程質(zhì)量，對每一個施工工藝流程各個階段進(jìn)行劃分，確定具體分項工程，在施工過程中的任何一道工序，每一個分項完成以后都必須經(jīng)過監(jiān)理工程師驗收認(rèn)可合格，才能進(jìn)行下一道工序。例如：在混凝土施工過程中的鋼筋綁扎，施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)確定鋼筋綁扎固定的位置、規(guī)格、數(shù)量、接頭等是否符合規(guī)范和設(shè)計要求，驗收合格后，才能澆筑混凝土。(4)明確建筑施工過程中的質(zhì)量責(zé)任規(guī)范將工程劃分成若干個分項工程、分部工程、單位工程，每一個工序過程中的分項工程由誰、什么時間來完成，現(xiàn)場施工技術(shù)、項目管理人員是誰，各個工序交接是誰來負(fù)責(zé)的，對完成這項工作是哪一個監(jiān)理工程師驗收合格的等等，所有各方的相關(guān)人員，都有明確的要求并記錄在案，一項工程完成后向政府備案時，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)就對各種記錄進(jìn)行審查。即使將來用戶使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量糾紛，將根據(jù)當(dāng)時的記錄，來確定各個單位和個人責(zé)任，對責(zé)任實行終身責(zé)任制，由于有質(zhì)量責(zé)任追究，各方人員將會認(rèn)真對待。第十三頁，共45頁。(5)加強(qiáng)了施工過程中的檢測增加了一些測試項目，保證驗收用數(shù)據(jù)來說話。對原有的質(zhì)量評定情況、質(zhì)量控制及觀感檢查進(jìn)行了充實，增加了見證檢驗資料的審查(獲取檢測數(shù)據(jù)需要有監(jiān)理方人員監(jiān)督)，結(jié)構(gòu)、使用功能的抽查，避免數(shù)據(jù)弄虛作假。例如：我們對澆灌混凝土，需要在現(xiàn)場取樣后，到試驗室進(jìn)行試驗來確定混凝土的強(qiáng)度是否符合設(shè)計要求，這時從現(xiàn)場取樣到試驗室試驗，專門有監(jiān)理人員全過程見證，直至結(jié)論出來，使實驗的數(shù)據(jù)具有真實性。任務(wù)三質(zhì)量驗收的劃分任務(wù)導(dǎo)航本任務(wù)主要學(xué)習(xí)質(zhì)量驗收的劃分和程序。一、劃分的目的一個房屋建筑(構(gòu)筑)物的建成，由施工準(zhǔn)備工作開始到竣工交付使用，要經(jīng)過若干工序、若干工種的配合施工，工程施工周期長，受多種因素的影響，為了便于控制、檢查和驗收，有必要把工程項目進(jìn)行細(xì)化，劃分為分項、分部(子分部)、單位(子單位)工程進(jìn)行質(zhì)量管理和控制。建筑工程質(zhì)量驗收的劃分目的就是為了方便質(zhì)量管理，控制工程質(zhì)量。第十四頁，共45頁。二、分項工程的劃分分項工程的劃分是最基本的劃分，其劃分的好壞代表了一個施工企業(yè)管理水平的高低?！督y(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》第4.0.4條對分項工程的劃分按下列原則確定：(1)建筑與結(jié)構(gòu)工程分項工程的劃分應(yīng)按主要工種工程劃分，但也可按施工順序的先后和使用材料的不同劃分，如瓦工的砌磚工程，鋼筋工的鋼筋綁扎工程，木工的木門窗安裝工程，油漆工的混色油漆工程等。也有一些分項工程并不限于一個工種，由幾個工種配合施工的，如裝飾工程的護(hù)欄和扶手制作與安裝，由于其材料可以是金屬的、木質(zhì)的，不一定由一個工種來完成。(2)建筑設(shè)備安裝工程的分項工程一般按工種種類及設(shè)備組別等劃分，同時也可按系統(tǒng)、區(qū)段來劃分。如碳素鋼管給水管道、排水管道等；再如排水管道安裝有碳素鋼管道、鑄鐵管道、混凝土管道等；從設(shè)備組別來分，有鍋爐安裝、鍋爐附屬設(shè)備安裝、衛(wèi)生器具安裝等。另外，根據(jù)管道的工作壓力不同，質(zhì)量要求也不同，也應(yīng)分別劃分為不同的分項工程。同時，還應(yīng)根據(jù)工程的特點(diǎn)，按系統(tǒng)或區(qū)段來劃分各自的分項工程，如住宅樓的下水管道，可把每個單元排水系統(tǒng)劃分為一個分項工程。對于大型公共建筑的通風(fēng)管道工程，一個樓層可分為一段也可分為數(shù)段，每段則為一個分項工程來進(jìn)行質(zhì)量控制和驗收。第十五頁，共45頁。(3)考慮到主體分部工程涉及人身安全以及它在單位工程中的重要性，對高層建筑還可按樓段，單層建筑應(yīng)按變形縫劃分分項工程。對于其他分部工程的分項工程沒有強(qiáng)行統(tǒng)一，一艘情況下按樓層(段)劃分，以便于質(zhì)量控制和驗收，完成一層，驗收一層，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時返修。所以在能按樓層劃分時，應(yīng)盡可能按樓層劃分；對一些小的項目，或按樓層劃分有困難的項目，也可不按樓層劃分；對一個鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，每一樓層的模板、鋼筋、混凝土一般應(yīng)按施工先后，把豎向構(gòu)件和水平構(gòu)件的同工種工程各分為一個分項工程?？傊?，分項工程的劃分，要視工程的具體情況而定，既要便于質(zhì)量管理和工程質(zhì)量控制，也要便于質(zhì)量驗收。劃得太小增加工作量，劃得太大驗收通不過，返工量太大；大小懸殊太大，又使驗收結(jié)果可比性差。《統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》對建筑工程分部、分項工程的劃分作出了規(guī)定。(4)檢驗批的提出，分項工程相對來講是一個比較大的概念，真正進(jìn)行質(zhì)量驗收的并不是一個分項工程的全部，而是其中的一部分。一個分項工程可分為幾個檢驗批來驗收，分項工程的驗收實際上就是檢驗批的驗收。建議在施工組織設(shè)計中預(yù)先對檢驗批進(jìn)行劃分，使檢驗批的劃分和驗收更加合理和規(guī)范化。第十六頁，共45頁。三、分部工程和子分部工程的劃分分部工程是綜合若干分項工程，其質(zhì)量指標(biāo)具有完整性和獨(dú)立性，是進(jìn)行綜合質(zhì)量控制的基礎(chǔ)。《統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》第4.0.3條對分部工程的劃分按下列原則確定：分部工程按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時，為了方便驗收和分清質(zhì)量責(zé)任，可按材料種類、施工特點(diǎn)、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分成為若干個子分部工程。詳見表5-1建筑工程分部(子分部)工程、分項工程劃分。燃?xì)夥植抗こ逃捎谏形淳幹?，故其劃分暫缺。第十七頁，?5頁。第十八頁，共45頁。第十九頁，共45頁。第二十頁，共45頁。四、單位工程和子單位工程的劃分《統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》第4.0.2條對單位工程的劃分按下列原則確定：(1)具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個單位工程。建筑工程的單位工程是承建單位交給用戶的一個完整產(chǎn)品，要具有獨(dú)立的使用功能。凡在建設(shè)過程中能獨(dú)立施工，完工后能形成獨(dú)立使用功能的建筑工程，即可劃分為一個單位工程。一個獨(dú)立的、單一的建筑物(構(gòu)筑物)均為一個單位工程，如一個住宅小區(qū)建筑群中的一棟住宅樓，一所學(xué)校的一個教學(xué)樓、一個辦公樓等均各為一個單位工程。一個單位工程通常由地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修四個建筑與結(jié)構(gòu)分部工程和建筑給水排水及采暖、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)、電梯和智能建筑以及燃?xì)夤艿腊惭b工程，共十個分部工程組成。但有的單位工程中，不一定全有這些分部工程。如有些構(gòu)筑物可能沒有裝飾裝修分部工程；有的可能沒有屋面工程等。(2)建筑規(guī)模較大的單位工程，其能形成獨(dú)立使用功能的部分為一個子單位工程。第二十一頁，共45頁。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和施工技術(shù)進(jìn)步，單體工程的建筑規(guī)模越來越大，綜合使用功能越來越多。這些建筑物的施工周期一般較長，受多種因素的影響，諸如后期建設(shè)資金不足，部分停緩建，已建成可使用部分需投入使用，以發(fā)揮投資效益等；投資者為追求最大的投資效益，在建設(shè)期間，需要將其中一部分提前建成使用；規(guī)模特別大的工程，一次性驗收也不方便等原因，《統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，可將此類工程劃分為若干個子單位工程進(jìn)行驗收。五、室外單位(子單位)工程、分部工程的劃分為了加強(qiáng)室外工程的管理和驗收，促進(jìn)室外工程質(zhì)量的提高，將室外工程根據(jù)專業(yè)類別和工程規(guī)模劃分為室外建筑環(huán)境和室外安裝兩個單位工程，進(jìn)一步分成附屬建筑、室外環(huán)境、給水排水與采暖和電氣子單位工程。為了保證分項、分部、單位工程的劃分檢查評定和驗收，應(yīng)將其作為施工組織設(shè)計的一個組成部分，事前給予明確規(guī)定。具體室外單位(子單位)工程的劃分，詳見表5-2。第二十二頁，共45頁。任務(wù)四建筑工程觀感質(zhì)量檢查任務(wù)導(dǎo)航本任務(wù)主要學(xué)習(xí)建筑工程觀感質(zhì)量檢查。2001年以來，頒布實施的“建筑工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范”規(guī)定了對分部、子分部工程和單位、子單位工程分別進(jìn)行觀感質(zhì)量檢查。評價結(jié)論分為“好”、“一般”、“差”3個等級。具體標(biāo)準(zhǔn)是檢驗批的主控項目和一般項目，且多數(shù)在一般項目內(nèi)，進(jìn)行評價時檢查人員可宏觀掌握。①好：如果某些部位質(zhì)量較好，符合標(biāo)準(zhǔn)，就可評為好。②一般：如果沒有較明顯達(dá)不到要求的，可評為一般。③差：如果有的部位達(dá)不到要求，或有明顯的缺陷，但不影響安全或使用功能的，則評為差。評為差的項目應(yīng)進(jìn)行返修。需要說明的是，有影響安全或重要使用功能的缺陷，不能進(jìn)行觀感質(zhì)量評價，應(yīng)處理后再評價。評價時，施工單位應(yīng)先自行檢查合格后，由建設(shè)單位或監(jiān)理單位來驗收。參加評價的人員應(yīng)有相應(yīng)的資格，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)人或項目負(fù)責(zé)人組織，也可由總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位相關(guān)專業(yè)質(zhì)量的負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位和設(shè)計單位以及施工單位有關(guān)人員參加，驗收組在聽取其他參加人員的意見后，共同做出評價。評價時，可分項評價，也可分大的方面綜合評價，最后對分部(子分部)和單位(子單位)工程分別做出觀感的質(zhì)量評價。第二十三頁，共45頁。下面介紹《統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定檢查內(nèi)容“好”、“一般”的檢查評價要求。若不能滿足“好”及“一般”要求，則應(yīng)評為“差”。被評價為“差”的項目應(yīng)進(jìn)行處理，若確實不能處理，則應(yīng)由參加驗收各方共同洽商解決，并做記錄。一、建筑與結(jié)構(gòu)工程觀感質(zhì)量檢查1.室外墻面(1)墻面一般：必須粘結(jié)牢固。無脫層、裂縫、爆灰、露底，無空鼓，表面平整，無明顯污染和接槎痕跡，顏色基本一致。其中，水刷石石粒緊密，無掉粒；干粘石(砂)分布均勻。涂料無掉粉、漏刷、透底、起皮、輕微咬色、流墜、疙瘩。天然板、人造板、釉面磚、陶瓷錦磚，接縫填嵌密實、平直、均勻，套割基本吻合，墻裙等突出墻面的厚度基本一致。好：在一般基礎(chǔ)上，顏色一致。無空鼓、污染和接槎痕跡。其中，水刷石石粒清晰無掉粒，干粘石(砂)無漏粘，陽角無黑邊。天然板、人造板、釉面磚、陶瓷錦磚，套割吻合，流水坡向正確，無變色、起堿和光澤受損處。(2)大角一般：方正、順直。好：在一般基礎(chǔ)上，整齊、美觀。第二十四頁，共45頁。(3)橫豎線角(包括陽臺、花臺、外窗、腰線、格條等)一般：無明顯缺楞掉角，窗臺坡度適宜。好：在一般基礎(chǔ)上，無缺楞掉角。(4)散水、臺階、明溝一般：表面光滑，坡度適宜，線角順直，無明顯脫皮、起砂、輕微龜裂和麻面。其中，散水坡不倒泛水，有伸縮縫，填縫符合要求。外臺階齒角基本整齊。明溝截面符合設(shè)計要求，坡向適宜。好：在一般基礎(chǔ)上，無裂紋、空鼓、麻面。外臺階齒角整齊，明溝坡度、坡向符合設(shè)計要求。(5)滴水線(槽)一般：滴水線(槽)基本順直，槽的深度和寬度滿足要求。好：在一般基礎(chǔ)上，流水坡向正確，線(槽)整齊一致，有斷水。2.變形縫一般：縫寬、位置、隔斷、封閉伸縮片、附加層、填嵌材料、面層覆蓋形式基本符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。好：在一般基礎(chǔ)上，封閉嚴(yán)密，功能性好，潔凈、順直。第二十五頁，共45頁。3.水落管、屋面(1)水落管一般：水落斗、跌水、卡具、彎頭符合規(guī)定。安裝牢固，順?biāo)胁迳畈恍∮?0mm，距地不小于200mm，距墻不小于20mm，正側(cè)順直。好：在一般基礎(chǔ)上，管箍間距相等且大于1.2m，彎頭的結(jié)合角度成鈍角。(2)屋面①屋面坡向一般：排水方向，坡度符合設(shè)計要求，無明顯積水。好：在一般基礎(chǔ)上，無積水和雜物。②屋面防水層(瓦、鐵、細(xì)石混凝土屋面應(yīng)按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)一般：表面涂刷均勻，鋪貼順序、方向、長短邊搭接符合規(guī)范規(guī)定。粘結(jié)牢固，無滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷。好：在一般基礎(chǔ)上，表面平整，高低跨或集中排水處有保護(hù)措施。③屋面細(xì)部a.墻(管)根一般：卷材附加層、立面收頭及泛水做法基本符合規(guī)范規(guī)定，收頭高不小于250mm，轉(zhuǎn)角處應(yīng)作成半徑為100～150mm圓弧鈍角。第二十六頁，共45頁。好：在一般基礎(chǔ)上，根部附加層、立面收頭、泛水及轉(zhuǎn)角處做法符合規(guī)范規(guī)定，有壓頂或突出腰線的泛水沿有滴水，管頭有傘罩。b.水落口、天溝一般：水落口防腐并伸入卷材，安裝牢固，蓋以箅子或罩，天溝卷材順?biāo)娱叮吔菫殁g角并順直。好：在一般基礎(chǔ)上，交接合理，無翹邊，流水通暢。c.變形縫一般：功能性好，伸縮片、附加層、填嵌材料、面層覆蓋符合設(shè)計要求，防銹涂料涂刷均勻。好：在一般基礎(chǔ)上，封閉嚴(yán)密不漏水，潔凈，線角順直。④屋面保護(hù)層a.綠豆砂一般：粒徑宜3~5mm，篩選干凈，干燥，撒鋪均勻，粘結(jié)牢固。好：在一般基礎(chǔ)上，砂色淺，顆粒均勻，表面潔凈，未粘結(jié)的砂清掃干凈。b.板塊一般：表面平整，色澤基本一致，縫格平直，填嵌密實，無裂縫、缺楞掉角，坡向符合設(shè)計要求，無明顯積水，不滲漏。好：在一般基礎(chǔ)上，平整潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，無積水。第二十七頁，共45頁。4.室內(nèi)墻面一般：必須粘結(jié)牢固，無脫皮、掉灰、空鼓、裂紋、爆灰，墻面接槎平整，孔洞、槽、盒邊緣整齊，管道背面平順，墻表面基本光滑、潔凈，顏色均勻，線角順直。其中面層刮白、涂料和刷噴漿無掉粉、起皮、透底和漏刷，少量輕微反堿、咬色不多于5處，門窗、燈具基本潔凈；壁紙、墻布無翹折，無明顯斑污、膠痕，拼縫橫平豎直，與貼臉、踢腳等交接處嚴(yán)密。好：在一般基礎(chǔ)上，陰陽角方正。其中刮白、涂料和刷噴漿，顏色一致，有光度；壁紙、墻布無斑污、膠痕，斜視不見拼縫，圖案和花紋吻合，交接處無縫隙。門窗、燈具潔凈，表面美觀。5.室內(nèi)頂棚(1)罩面板一般：安裝牢固，無翹曲、折裂、缺棱掉角，表面平整、潔凈。無明顯變色、污染、反銹、麻點(diǎn)和錘印，接縫寬窄均勻，壓條順直，無翹曲。好：在一般基礎(chǔ)上，顏色一致，無污染、反銹、麻點(diǎn)、錘印，接縫壓條寬窄一致、整齊、平直、嚴(yán)密。(2)中級抹灰一般：表面光滑，接槎平整，線角順直。好：在一般基礎(chǔ)上，表面光滑，潔凈，顏色均勻，線角順直。第二十八頁，共45頁。6.室內(nèi)地面一般：必須粘結(jié)牢固，無空鼓，表面密實壓光、平整、無明顯裂紋、脫皮、麻面、起砂現(xiàn)象，分格條牢固、顯露、基本順直，踢腳線光滑平直、高度基本一致，水泥砂漿、細(xì)石混凝土等局部無明顯細(xì)小收縮裂紋和輕微麻面；整體水磨石表面光滑，無明顯裂紋和砂眼，石粒密實；大理石、水磨石、陶瓷錦磚等板塊面層，顏色調(diào)配均勻，無明顯裂紋和缺棱掉角，安裝牢固，接縫填嵌密實、平直、均勻；木地板表面平整光滑，無戧茬、毛刺，板面縫隙基本嚴(yán)密。好：在一般基礎(chǔ)上，顏色均勻一致，線格方正順直，踢腳線高度一致，出墻均勻，水泥砂漿和細(xì)石混凝土無砂眼、抹紋；整體水磨石表面光滑，石粒顯露均勻，格條順直清晰；大理石、水磨石、陶瓷錦磚等板塊，無缺楞掉角、無污痕，非整磚使用部位適宜；長地板縫隙嚴(yán)密。7.樓梯、踏步、護(hù)欄(1)樓梯、踏步一般：必須粘結(jié)牢固，無空鼓，無明顯裂紋、起砂、脫皮，高寬度基本一致，相鄰兩步高差符合要求。好：在一般基礎(chǔ)上，無裂紋、脫皮、麻面，高寬度一致，防滑條順直。第二十九頁，共45頁。(2)護(hù)欄一般：鑲釘牢固，位置基本正確，表面光滑，線角順直，接縫嚴(yán)密，割角整齊，木護(hù)欄無明顯戧槎和刨痕。好：在一般基礎(chǔ)上，位置正確，出墻一致，棱角方正，不露釘帽，木護(hù)欄無戧槎和刨痕。附：廁浴間、陽臺泛水、通風(fēng)(煙)孔道、細(xì)木護(hù)欄。①廁浴間一般：地面坡度、坡向合理，無倒坡，孔洞、槽、盒、管道背面抹壓整齊、方正，無滲漏。好：在一般基礎(chǔ)上，浴盆、廁臺高度適宜。②陽臺泛水一般：無明顯倒坡，泄水管長度、坡度適宜，無積水。好：在一般基礎(chǔ)上，泄水管長度、位置一致。③通風(fēng)(煙)孔道一般：尺寸、位置、配件符合要求，無積渣，有抽氣功能。好：在一般基礎(chǔ)上，安裝牢固、方正，墻縫嚴(yán)密，抽氣良好。第三十頁，共45頁。④細(xì)木護(hù)欄一般：鑲釘牢固，位置基本正確，表面光滑，線角順直，接縫嚴(yán)密，割角整齊，無明顯戧槎、刨痕。好：在一般基礎(chǔ)上，位置正確，出墻一致，棱角方正，不露釘帽，無戧槎、刨痕。8.門窗外門窗應(yīng)進(jìn)行抗風(fēng)壓、氣密性、水密性以及開關(guān)試驗。(1)木門窗一般：框與墻體間空隙基本嵌填飽滿，開關(guān)靈活，小五金齊全，刨面平整光滑，木螺栓擰牢，縫隙基本符合要求。好：在一般基礎(chǔ)上，扇不回彈，縫隙均勻符合要求，小五金型號、規(guī)格符合要求，刻槽深度一致、邊緣整齊、位置正確?？蚺c墻體間空隙嵌填飽滿，扇面無裂紋。(2)鋼門窗、涂色鍍鋅鋼板門窗一般：安裝牢固，關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹，開關(guān)靈活，附件齊全，方便適用，與墻體間空隙嵌填飽滿，基本無銹蝕。好：在一般基礎(chǔ)上，開啟無阻滯、回彈，附件位置正確、牢固，無銹蝕。第三十一頁，共45頁。(3)鋁合金門窗一般：安裝牢固，關(guān)閉嚴(yán)密，開關(guān)靈活，間隙基本均勻，附件齊全、牢固、靈活，與墻體間空隙嵌填材料，與非不銹鋼緊固件接觸面做防腐處理，表面潔凈，無明顯劃痕、碰傷，排水孔位置正確、暢通。好：在一般基礎(chǔ)上，間隙均勻，附件位置正確，表面美觀、光滑、無劃痕、碰傷、銹蝕。(4)塑料門窗一般：安裝牢固，固定點(diǎn)距窗角、中橫框、中豎框150~200mm，固定點(diǎn)間距不大于600mm；關(guān)閉嚴(yán)密，開啟靈活，與墻體間隙填嵌材料密實，密封條不脫槽，且接縫基本嚴(yán)密、不卷邊，排水孔位置正確暢通，表面潔凈，平整光滑，大面無明顯劃痕、碰傷。好：在一般基礎(chǔ)上，密封條平整，大面無劃痕、碰傷。(5)特種門窗一般：安裝位置正確，安裝牢固，開關(guān)或旋轉(zhuǎn)方向正確且靈活，自動門的感應(yīng)時間符合限值要求；表面基本潔凈，無明顯劃痕和碰傷。好：在一般基礎(chǔ)上，表面潔凈、無劃痕和碰傷。第三十二頁，共45頁。(6)玻璃一般：裁割尺寸正確，安裝平整穩(wěn)固，表面無斑污，座底灰油灰平滿，粘結(jié)牢固，釘子或鋼卡數(shù)量符合要求。好：在一般基礎(chǔ)上，表面潔凈，無油污，油灰與裁口齊平、光滑。附：涂料①木質(zhì)面涂料一般：大面無透底、流墜、皺皮，有光亮，且光滑均勻，分色線平直，顏色一致，刷紋通順，不污染五金、玻璃，無異味。好：在一般基礎(chǔ)上，小面明顯處無銹底、流墜、皺皮，無明顯刷紋，有光澤。②金屬面涂料一般：同木質(zhì)面涂料，其中有底涂料的不得有反銹現(xiàn)象。好：在一般基礎(chǔ)上，同木質(zhì)面涂料且無反銹。③墻面涂料一般：無脫皮、漏刷、反銹、透底、反堿和混色，無異味。好：在一般基礎(chǔ)上，有光亮，顏色一致，無明顯刷紋，線條平直。二、安裝工程觀感質(zhì)量檢查建筑給排水與采暖工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程、智能建筑工程等觀感質(zhì)量檢查內(nèi)容較簡單，在此不再贅述。第三十三頁，共45頁。任務(wù)五驗收的程序和組織任務(wù)導(dǎo)航本任務(wù)主要學(xué)習(xí)驗收的程序和組織。為規(guī)范驗收活動，《統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》對建筑工程各層次的驗收程序和組織都進(jìn)行了要求，使驗收結(jié)果有較好的可比性。一、分層次驗收的程序和組織為了方便工程的質(zhì)量管理，根據(jù)工程特點(diǎn)，把工程劃分為檢驗批、分項、分部(子分部)和單位(子單位)工程。驗收的順序：首先驗收檢驗批或者是分項工程，再驗收分部(子分部)工程、最后驗收單位(子單位)工程。這是分層次的驗收。1.檢驗批及分項工程的驗收程序與組織檢驗批由專業(yè)監(jiān)理工程師組織項目專業(yè)質(zhì)量檢驗員等進(jìn)行驗收；分項工程由專業(yè)監(jiān)理工程師組織項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗收。檢驗批和分項工程是建筑工程施工質(zhì)量基礎(chǔ)，因此，所有檢驗批和分項工程均應(yīng)由監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織驗收。驗收前，施工單位先填好“檢驗批和分項工程的驗收記錄”(有關(guān)監(jiān)理記錄和結(jié)論不填)，并由項目專業(yè)質(zhì)量檢驗員和項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人分別在檢驗批和分項工程質(zhì)量檢驗記錄中相關(guān)欄目中簽字，然后由監(jiān)理工程師組織，嚴(yán)格按規(guī)定程序進(jìn)行驗收。第三十四頁，共45頁。2.分部工程的驗收程序與組織分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人)組織施工單位項目負(fù)責(zé)人和項目技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗收。由于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)技術(shù)性能要求嚴(yán)格、技術(shù)性強(qiáng)，關(guān)系到整個工程的安全，因此規(guī)定與地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程相關(guān)的勘察、設(shè)計單位工程項目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗收。3.單位(子單位)工程的驗收程序與組織(1)竣工初驗收的程序當(dāng)單位工程達(dá)到竣工驗收條件，施工單位應(yīng)在自查、自評工作完成后，填寫工程竣工報驗單，并將全部竣工資料報送項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，申請竣工驗收?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對竣工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進(jìn)行全面檢查，對檢查出的問題，應(yīng)督促施工單位及時整改。對需要進(jìn)行功能試驗的項目(包括單機(jī)試車和無負(fù)荷試車)，監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位及時進(jìn)行試驗，并對重要項目進(jìn)行監(jiān)督、檢查，必要時請建設(shè)單位和設(shè)計單位參加；監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審查試驗報告單并督促施工單位搞好成品保護(hù)和現(xiàn)場清理。經(jīng)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對竣工資料及實物全面檢查、驗收合格后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單，并向建設(shè)單位提出質(zhì)量評估報告。第三十五頁，共45頁。(2)正式驗收建設(shè)單位收到工程驗收報告后，應(yīng)由建設(shè)單位(項目)負(fù)責(zé)人組織施工(含分包單位)、設(shè)計、監(jiān)理等單位(項目)負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位(子單位)工程驗收。單位工程由分包單位施工時，分包單位對所承包的工程項目應(yīng)按規(guī)定的程序檢查評定，總包單位應(yīng)派人參加。分包工程完成后，應(yīng)將工程有關(guān)資料交總包單位。建設(shè)工程經(jīng)驗收合格后，方可交付使用。在一個單位工程中，對滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件，施工單位已預(yù)驗，監(jiān)理工程師已初驗通過的子單位工程，建設(shè)單位可組織進(jìn)行驗收。有幾個施工單位負(fù)責(zé)施工的單位工程，當(dāng)其中的施工單位所負(fù)責(zé)的子單位工程已按設(shè)計完成，并經(jīng)自行檢驗，也可組織正式驗收，辦理交工手續(xù)。在整個單位工程進(jìn)行全部驗收時，已驗收的子單位工程驗收資料應(yīng)作為單位工程驗收的附件。在竣工驗收時，對某些剩余工程和缺陷工程，在不影響交付的前提下，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位和監(jiān)理單位協(xié)商，施工單位應(yīng)在竣工驗收后的限定時間內(nèi)完成。參加驗收各方對工程質(zhì)量驗收意見不一致時，可請當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理。單位工程驗收程序見表5-3。第三十六頁，共45頁。第三十七頁，共45頁。第三十八頁，共45頁。