一建考試知識(shí)點(diǎn)專題：建設(shè)工程代理制度

一建考試知識(shí)點(diǎn)專題：建設(shè)工程代理制度建設(shè)工程代理制度是指建設(shè)工程委托人將建設(shè)工程中的一部分或全部工程代理給專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)理等工作的制度，在我國(guó)建設(shè)工程領(lǐng)域中得到了廣泛的應(yīng)用。以下將從代理制度的概念、代理單位的資質(zhì)要求、代理工作的內(nèi)容和代理單位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任等方面進(jìn)行闡述。一、代理制度的概念建設(shè)工程代理制度是指按照合同約定或法律規(guī)定，建設(shè)工程委托人將建設(shè)工程或其部分工程委托給專業(yè)代理單位或個(gè)人進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)理、檢驗(yàn)驗(yàn)收等方面的工作，代理單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和管理能力，承擔(dān)建設(shè)工程代理的全部責(zé)任。二、代理單位的資質(zhì)要求為了保證代理工作的質(zhì)量和代理單位的權(quán)益，在我國(guó)，代理單位需要具備相應(yīng)的資質(zhì)要求。建設(shè)工程代理單位需要符合以下要求：1.具有法定注冊(cè)資格，合法經(jīng)營(yíng)，無(wú)違法違規(guī)行為記錄；2.具有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)、管理和經(jīng)濟(jì)能力；3.具有不低于導(dǎo)向價(jià)值的經(jīng)營(yíng)成績(jī)和相應(yīng)質(zhì)量水平；4.具有穩(wěn)定的組織架構(gòu)和管理制度，和規(guī)范的管理和運(yùn)作模式；5.具有設(shè)備和技術(shù)手段，在其業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)能夠提供優(yōu)質(zhì)且適宜于市場(chǎng)需求的服務(wù)。三、代理工作的內(nèi)容代理單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)建設(shè)工程代理的全部責(zé)任，代理工作的內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：1.管理協(xié)調(diào)：代理單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)建設(shè)工程各方之間的關(guān)系，解決工程建設(shè)中出現(xiàn)的問(wèn)題，推動(dòng)工程進(jìn)度，保證工程質(zhì)量符合合同要求。2.監(jiān)理：代理單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見(jiàn)和建議，對(duì)施工單位提出處罰建議或?qū)ξ腥颂岢鲂韪倪M(jìn)的意見(jiàn)和建議。3.檢驗(yàn)驗(yàn)收：代理單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)工程的驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)管和審查，保證驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。4.監(jiān)管質(zhì)量：代理單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)工程所涉及的材料、設(shè)備、施工工藝等進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管，要保證建設(shè)工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)工程的相關(guān)規(guī)定。四、代理單位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任代理單位或個(gè)人應(yīng)承擔(dān)建設(shè)工程代理的全部責(zé)任，其主要責(zé)任如下：1.對(duì)建設(shè)工程的管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)理、檢驗(yàn)驗(yàn)收等方面的工作負(fù)責(zé)；2.對(duì)代理工作的準(zhǔn)確、正確、負(fù)責(zé)的執(zhí)行；3.對(duì)代理效果的質(zhì)量、效益等方面負(fù)主要責(zé)任和接受相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.對(duì)代理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題采取相應(yīng)措施，避免或減少損失；5.對(duì)于代理過(guò)程中的重大問(wèn)題，及時(shí)向委托人報(bào)告，避免擴(kuò)大不良影響?？傊ㄔO(shè)工程代理制度是建設(shè)工程領(lǐng)域必不可少的一種形式，明確了代理單位或個(gè)人的責(zé)任和義務(wù)，并保障