上海市經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售合同

-PAGE26-上海市經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售合同示范文本（2009版）制定礙迎摟太上海市伴住房保障和湊房屋辨管理基局制定牢板友辜肌拍上海市工商蜘行政管理局使用說明解一、本合同寫文本根據(jù)跑《中華人民戀共和國(guó)物權(quán)饒法》、《中熔華人民共和習(xí)國(guó)合同法》繡等伴相關(guān)法律法腔規(guī)芬以及國(guó)家和徐上海市探關(guān)于護(hù)經(jīng)濟(jì)適用住杠房管理氏的規(guī)定啊制定，加供氣當(dāng)事人烘采用勵(lì)。涼二騎、經(jīng)濟(jì)適用痕住房購買申這請(qǐng)戶應(yīng)當(dāng)先貞與區(qū)互（留縣催）且住房保障機(jī)寫構(gòu)簽訂經(jīng)濟(jì)撥適用住房呢選坑房確認(rèn)文件佳，確定本合易同買受人和派同住人，該超確認(rèn)文件作盯為本合同附殲件。河三蠢、在簽署本育合同勞的同時(shí)杠，經(jīng)濟(jì)適用同住房的同住悄人應(yīng)貧與福區(qū)（縣）住興房保障機(jī)構(gòu)夕簽訂蔬本合同附件喝一離《上海市經(jīng)介濟(jì)適用住房隨使用協(xié)議》相。川四章、止區(qū)村（涌縣登）黎住房保障剝機(jī)構(gòu)依據(jù)有邀關(guān)攏經(jīng)濟(jì)適用住問房管理規(guī)定壟對(duì)校買受人遵、同住人哨使用經(jīng)濟(jì)適尋用住房進(jìn)行夸管理，并享遞有回購、收休回等權(quán)利。愚經(jīng)濟(jì)適用住葵房購買申請(qǐng)漲戶蛾弄虛作假、瓶隱瞞真實(shí)情貍況及偽造相漂關(guān)證明申請(qǐng)吸經(jīng)濟(jì)適用住度房的，區(qū)忠（楚縣勺）球住房保障機(jī)噸構(gòu)將按照規(guī)蓮定追究其法狂律責(zé)任。蜂五豬、不為了保障和冠維護(hù)當(dāng)事人舍的權(quán)益，丸合同涉各老方當(dāng)事人接應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱煎讀合同條款按及附件僵并彎慎重簽訂本丟合同。營(yíng)六便、本合同文溪本自蹲本附通知下發(fā)鋪之銷日起使用，佛今后凡未制獲定新的版本布前，本版本迎延續(xù)使用。柔上海市經(jīng)濟(jì)勒適用住房預(yù)簡(jiǎn)售合同目錄這局合同標(biāo)的物導(dǎo)昂房拿價(jià)烘款貞和敵支付盲方式房屋交付胖步房地產(chǎn)歡登記捐現(xiàn)房屋質(zhì)量及雖保修物業(yè)管理快效房屋的回購摩和轉(zhuǎn)讓賞房屋使用困管理合同解除其他約定爭(zhēng)議解決合同附件：瞇附件一膏嚴(yán)《上海市經(jīng)懂濟(jì)適用住房北使用揉協(xié)議培》謊附件輕二筆件房屋平面圖瘦附件避三減齒房屋珠建筑結(jié)構(gòu)、嚼裝修及設(shè)備久標(biāo)準(zhǔn)置附件歌四別叮付款時(shí)間和毀付款方式垃附件診五扎欣補(bǔ)充協(xié)議精附件六肅《前期物業(yè)燥服務(wù)合同》病附件七炊《業(yè)主臨時(shí)勤公約》紅附件八首經(jīng)濟(jì)適用住愚房選房確認(rèn)煤文件采《房屋交接線書》遍甲方：膛_(tái)__模_____狠_____勞_____甚_____豬_____淹_____殘_____縮_____扶__籠住所：__鉆_____遮_____慧_____襲_____數(shù)_____博_____宣_____行_____淺__郵編啄：____戴_____陡營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)險(xiǎn)碼：___煉_____魯_____菠_____包_____侄_____些_資質(zhì)證特書號(hào)碼：_描_____粘___荷法定代表人扎：____泳_____惑_____噴_____膀_____帆_____各__聯(lián)系逼電話：__夾_____能___啊委托代理人帶：____鈔_____須_____留_____匯_____暢_____嘗__聯(lián)系魔電話：_豈_____醉____蒜乙方：犯_____動(dòng)_____玉_____臉_____芳___液戶籍所在區(qū)頓（縣）禍：____區(qū)_____貓___性喬別：___組_____奉出生年月至日：___護(hù)_____潑__配住所（址）漸：____灘_____賢_____柱_____夠_____伐_____蘿_____收_____同郵編：_嶼_____揪___側(cè)身份證件號(hào)漏碼：港車尼隊(duì)撇左包巧聯(lián)系電話元：____論_____催委托／法定脈代理人：_哭_____挺_____鄰_____瓣_____音_____希_____籌_____湯____戀住所（址）調(diào)：____瞎_____淘_____賓_____杯_____撈_____恢_____泄__聯(lián)系陳電話：__構(gòu)_____庸___式乙方：悟_____計(jì)_____購_____憂_____蕉___弄戶籍所在區(qū)醬（縣）：_鍋_____勺_____摟_性別：壇_____慢___出笛生年月日：炭_____檢_____秒住所（址）供：____祥_____遇_____猜_____懷_____妖_____葉_____師_____欄郵編：_只_____砍___抱身份證件號(hào)租碼：寨偉膨歉姨晚鞠嘆聯(lián)系電話和：____散_____朽委托／法定能代理人：_毫_____廟_____灑_____共_____晶_____朵_____藝_____縫____歡住所（址）梁：____驟_____伸_____脊_____于_____旅_____姥_____迷__聯(lián)系竿電話：__賓_____收___棟乙方：正_____花_____搏_____壟_(tái)____累___科戶籍所在區(qū)而（縣）：_憶_____更_____夸_性別：眨_____姜___出勻生年月日：榴_____睛_____窮住所（址）三：____衣_____缸_____陜_____雜_____烘_____焦_____唐_____龜郵編：_近_____哨___寨身份證件號(hào)耐碼：溪騾饞抹眼挨健堵聯(lián)系電話疫：____邀_____膽委托／法定勉代理人：_侮_____牢_____呼_____守_____陷_____占_____緒_____禁____恭住所（址）柄：____催_(dá)____率_____妹_____各_____允_____肢_____禮__聯(lián)系售電話：__顫_____中___堂丙方眉：紗著潔壘肆區(qū)強(qiáng)／澆縣住房保障慢中心侵住所：__愈_____機(jī)_____醫(yī)_____儉_____鹽___心蔥郵編：__苗_____喝____份組織機(jī)構(gòu)代哀碼：涉秀擔(dān)省濱掠法定代表人罰：____覽_____棵____踩委托代理人好：續(xù)繩幅杰善神聯(lián)系電話：舒_____閑_____哪_____耽____橫依照《中華件人民共和國(guó)分合同法》等豎法律法規(guī)晶的規(guī)定瞎，甲、乙、籍丙三方氧在平等、自安愿、協(xié)商一通致的基礎(chǔ)上矩就經(jīng)濟(jì)適用抬住房抬預(yù)售脅等事宜那簽訂本合同直。涌第一響章擾失合同標(biāo)的物迷第一毀條川甲方通坦過剖建設(shè)用地繁使用權(quán)患劃撥方式取描得符護(hù)播區(qū)/縣玻剝糧蝶

地塊拒建設(shè)用地找使用權(quán)鑒，并依法進(jìn)冶行了宏建設(shè)用地使寸用權(quán)耍登記，取得他了濕房地產(chǎn)權(quán)證宣，證書號(hào)為醒：賞嗽客床既移脅，土地用途調(diào)為儉些鋼炮。經(jīng)批準(zhǔn)，晉甲方娃在該地塊上拌建造膨經(jīng)濟(jì)適用住趁房項(xiàng)目臂：貞急怎肉饒。桐該項(xiàng)目獸已芝取得坡編號(hào)濾為劇藝麗倆緞護(hù)的覺預(yù)售許可證岡。第第仙二拋條刻丘根據(jù)乙方取津得的乒經(jīng)濟(jì)適用住因房選房確認(rèn)士文件臣（編號(hào)：鑰隙世匹），蘭甲方向乙方盞預(yù)售視座哨落于針嘴帖區(qū)菌/縣賤慘湯嬌路所沖滾弄《別粥綁與》蠟牲號(hào)廊土膏室敏經(jīng)濟(jì)適用住通房啄（以下簡(jiǎn)稱學(xué)該房屋），拉該病房屋竣工后耐前述則所列地址、濟(jì)幢號(hào)發(fā)生變販化的，以有旬關(guān)管理部門惕批準(zhǔn)究文件談為準(zhǔn)。棋該房屋建筑于結(jié)構(gòu)為慢弄猾抖，茂房屋類型為銷擾概，絞建筑物地上招層數(shù)為提醉魔層，地下層峰數(shù)為店飯規(guī)層崖，龜建筑層高為日蹄改米。滿（納該房屋戶型醒見本合同附庭件呼二套，長(zhǎng)裝修及設(shè)施砌設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見恭附件秩三獨(dú)。才）搏第威三狼條幫饒據(jù)發(fā)房屋調(diào)查機(jī)肅構(gòu)廊文衰網(wǎng)犁預(yù)測(cè)，該房膛屋暫測(cè)建筑澡面積為霜躁編平方米，其仁中套內(nèi)建筑魯面積為殼爆也殘平方米、謝共叉有窯分?jǐn)偨ㄖ娲捣e為籠術(shù)伏平方米。議第則四慌條向亂乙方通過購欄買棍擁有鼠該房屋的有器限產(chǎn)權(quán)對(duì)。屈乙、印丙雙方垂約定磨，乙方揉在取得房地鋸產(chǎn)證滿5年丘后，按照父本合同約定它或經(jīng)濟(jì)適用悠住房管理規(guī)往定敬轉(zhuǎn)讓該房屋牙的，雕乙方奮獲得轉(zhuǎn)讓房贈(zèng)價(jià)款的店灑雁％。宵第二隆章問沖房彎價(jià)師款膨和樂支付雅方式急第劑五句條誤誰乙方向甲方獄購買該房屋笑有限產(chǎn)權(quán)的逆單價(jià)為譜每平方米禽建筑面積奏人民島幣元（大寫）宗金項(xiàng)縫供搬元繪，（小寫）券富元/平方米竭；打根據(jù)本合同寇第病一章腳第誰三服條載明的該躍房屋暫測(cè)墳建筑面積破，晚乙方支付都的總價(jià)暫定塞為人民幣（機(jī)大寫）臭栗誼罩此元衣，（小寫）您熄情灘元適；臉乙方確認(rèn)，柴按照悟經(jīng)濟(jì)適用住辭房房源信息旋公告詞載明的凍相同地段、斑質(zhì)量定的送普通商品住償房的市場(chǎng)價(jià)匠格為松兔屠元/平方米略。駛第陡六鉤條情闖在該房屋交捷付時(shí)，房屋君建筑面積以扎上海市晉住房保障和蔥房屋錫管理士局認(rèn)定的房掉屋調(diào)查機(jī)構(gòu)豈實(shí)測(cè)面積為搬準(zhǔn)。房屋實(shí)干測(cè)建筑面積膀和房屋岔暫壯測(cè)度建筑面積有晚誤差的，按鹽下列約定處字理：圾1、按該房兆屋每平方米學(xué)建筑面積茫有限爺產(chǎn)權(quán)（下同減）搬單價(jià)計(jì)算嗎，臂實(shí)測(cè)技建筑招面積與津暫劈測(cè)建筑面積約誤差在燕±抄3%內(nèi)（包文括獻(xiàn)±趁3%）凈的傳多退少補(bǔ)；眠2、甲方同肆意當(dāng)捉實(shí)測(cè)張建筑愈面積與訂暫畫測(cè)晌建筑面積的猜誤差超過＋飛3遼％，不向乙野方收取超過恥＋炎3驅(qū)％以上部分爸的房?jī)r(jià)款；石甲方同意當(dāng)社實(shí)測(cè)亡建筑槽面積與拾暫路測(cè)礎(chǔ)建筑撈面積的誤差姥超過－耍3甜％，乙方有撐權(quán)解除本合簽同。廚乙方不行使路合同解除權(quán)泡的，誤差超泳過－刑3晝％部分的房邪價(jià)款由甲方效返還藝乙方燭。慕乙方行使解礙除權(quán)和的鈔，必須在雙日方簽署《房慚屋交接書》予之前提出，艇否則視為放窯棄該權(quán)利。狀第粒七爆條吼熱乙方應(yīng)將房悄價(jià)款解錢入灶預(yù)售款引監(jiān)管藍(lán)賬戶診（監(jiān)管機(jī)構(gòu)眼：____宮_____團(tuán)__、焰賬戶每名稱：__醋_____賢__、滾賬榴號(hào)：管造拾充勝）。乙方的國(guó)支付仁方式由甲、亦乙雙方在本判合同附件脂四熱中約定。甲繩方收到乙方拆房款時(shí)應(yīng)開盜具發(fā)票。偶第耐八傾條尋蕩乙方未按本馬合同附件責(zé)四肯約定的時(shí)間洋付款，應(yīng)當(dāng)竹向甲方支付承違約金，違通約金按逾期絲未付款額的逝日萬分之敲階計(jì)算，護(hù)違約金自本凱合同的應(yīng)付臣款期限之外日次日墊起算至實(shí)際您付款之日止別。逾期超過脆累抓茄睜日污（該日期不秀得少于60朝日）采后，甲方有捉權(quán)露解除本合同鹽。槳第三燭章泛房屋交付翠第九括條激綁甲方于外跨干年確久月餅猴日偏之前域?qū)⒃摲课萁粸I付給乙方。什甲方如需提俊前交付該房妄屋的，甲、特乙雙方可另賽行協(xié)商約定悶。制甲方向乙方食交付該房屋押應(yīng)符合下列椅第虛伐項(xiàng)食條件：屢（一灘）逃辦理了死房屋所有權(quán)查初始登記惠，取得房地睡產(chǎn)權(quán)證漁。出（二）取得跨《住宅交付懇使用許可證擔(dān)》偉。兔第十條狐貍甲方向乙方奏保證在交付處該房屋時(shí)：昆（一）該房粘屋沒有產(chǎn)權(quán)錯(cuò)糾紛；逢（二）皺甲方未在楚該房屋上凍設(shè)定抵押權(quán)晨或甲方設(shè)定脈的抵押權(quán)已繳解除逃；網(wǎng)（三）舌該房屋怖應(yīng)臭由珠甲方繳納的跟房屋喘維修基金劣已繳納完畢予。拒第十肝一瓶條獻(xiàn)禍符合第言九微條殲約定的房屋索交付時(shí)間睜和立交付條件的殺，甲方應(yīng)書略面通知乙方里辦理房屋蠶驗(yàn)收黃交付手續(xù)。濫乙方收到甲離方書面通知丟后，按該通炒知要求的時(shí)姜間會(huì)同甲方心對(duì)該房屋進(jìn)夾行驗(yàn)收交躁付反。天驗(yàn)收交貴付誤時(shí)，甲方應(yīng)灌向乙方提交輸下列爭(zhēng)材用料：君1、暈《辭住宅壟質(zhì)量保證書否》胃；雜2、欣《刊住宅味使用說明書晉》懶；盛3、贊《前期物業(yè)旺管理服務(wù)合肥同》正；并4、凈嗓美受凝旬。爺乙方要求提婦供獸該然房屋實(shí)測(cè)買建筑顯面積有關(guān)咬材菌料蜻的驅(qū)，甲方應(yīng)如每實(shí)提供。甲沈方不提供前半款約定材料孝的釋，乙方有權(quán)覽拒絕接收該提房屋，由此冠而產(chǎn)生的延拒期交房責(zé)任腎由甲方承擔(dān)站。燦該房屋交付芹的標(biāo)志艱為下列第屢雹虎項(xiàng)：灑1、華甲、乙雙方竄簽署房屋黨驗(yàn)收促交叢付栽文件蠻。閣2、稻藝屆節(jié)尚除胡麻。懂第十嗓二隨條勒兇該房屋的風(fēng)勤險(xiǎn)責(zé)任自該約房屋交付之描日起由甲方蝕轉(zhuǎn)移給乙方柳。乙方未按妥本合同第攝九瞎條約定期限啦辦理房屋灣驗(yàn)收交付佳手續(xù)的，甲掘方寬有權(quán)胳發(fā)出眾載明合理辦父理驗(yàn)收交付式日期的棚書面催告書箏。發(fā)乙方未按催太告書規(guī)定的著日期辦理房叉屋袍交付罪手續(xù)的輛，略則自催告書蝶規(guī)定赤的驗(yàn)收?qǐng)鼋桓度沾稳仗}起視為已交古付罵，該房屋的先風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由籌乙方承擔(dān)。俯回第十嫁三丑條降澡甲方逾期交湖付該房屋的筋，應(yīng)向乙方瞧支付違約金圖，違約金按助房?jī)r(jià)款的日垮萬分之穴住計(jì)算，違約詳金自本合同塘第襲九暑條重約定的最后亂交付期限帶次日虹起算至實(shí)際窗交付之日止堅(jiān)。逾期超過鈴踏幸概日貫（正該日期不得浩少于60日研）在，乙方有權(quán)剖解除本合同棄。岡第四階章貸煉房地產(chǎn)替登記菠第十五四朝條違漿本耽合同生效棟之日起店婚日內(nèi)識(shí)，婚甲、乙雙蠅方犁共同蘿向林房屋所在地晝房地產(chǎn)登記爛機(jī)構(gòu)歐辦理預(yù)告登屯記倍。其中一方申逾期不配合沃的，孝另一營(yíng)方有權(quán)單方洲辦理預(yù)告登叉記。墾本合同辦理夫預(yù)告登記后引，煎甲、乙雙方院協(xié)議解除本哭合同的，應(yīng)禍當(dāng)歡簽署解除協(xié)陶議，并按規(guī)抓定共同辦理宵注銷本合同塑預(yù)告登記手脆續(xù)裙，同時(shí)書面育告知丙方阻。丟第廚十腥五袖條咐皺甲方定于擔(dān)構(gòu)飼年雜肢月蒼啟日崖前辦理房地尖產(chǎn)初始登記談，取得房地謝產(chǎn)權(quán)證（大些產(chǎn)證）。甲提、乙雙方約絹定在甲方取朵得房地產(chǎn)權(quán)勺證（大產(chǎn)證抹）后影裹日內(nèi)，慰雙方失依法向巷房屋所在地屋房地產(chǎn)登記霸機(jī)構(gòu)遭辦理價(jià)格申幅報(bào)、繪并君申請(qǐng)較該房屋的房設(shè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登慕記坡（肺辦理薯小產(chǎn)證）。蠶在辦理前述請(qǐng)手續(xù)死前秀，謙甲、乙雙方渣簽署本合同缸規(guī)定的《房避屋交接書》辭，司《房屋交接制書》作為辦閑理該房屋稀的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)朝移登記扭的必備文件惜。甲辯、乙雙方在黑簽署《房屋鐮交接書》前漁，應(yīng)按本合恩同第十籌一于條約定辦理潔房屋始驗(yàn)收勞交以付棵手續(xù)。噸第攤十洪六未條徹犧因甲方原因枯，致使乙方壓未能在壞該房屋交付錢之日起液定日內(nèi)范取得房地產(chǎn)下權(quán)證（小產(chǎn)籌證），甲方丹應(yīng)園向乙方支付炭違約金，違少約金按房?jī)r(jià)觀款的日萬分遙之適亞寨計(jì)算，違約遙金自本條約粱定取得房地疤產(chǎn)權(quán)證最后糧期限駝的次絡(luò)日起算至房垂地產(chǎn)圖登記機(jī)構(gòu)川轉(zhuǎn)移登記拋完成算之日止。必第五趴章瞧嬸房屋質(zhì)量及柏保修改第十到七繩條倍烈自該房屋交像付之嗽日肚起，甲方對(duì)章該房屋負(fù)責(zé)拳保修，并從充房地產(chǎn)權(quán)利攔轉(zhuǎn)移之日起線繼續(xù)保修參不得少于2隔年返。村保修順時(shí)間和幸范圍斯見傅《住宅質(zhì)量唯保證書》。達(dá)第乞十倉八拾條駛圍出現(xiàn)質(zhì)量缺免陷時(shí)注，猾乙方脊可行使如下嘉權(quán)利垮：急1、該房屋愿主體結(jié)構(gòu)質(zhì)上量不合格的克，乙方有權(quán)去解除本合同刺。的2沿、該房屋的頸結(jié)構(gòu)、裝修笨、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)購未達(dá)到本合行同約定的，起乙方有權(quán)要拉求甲方給予樣補(bǔ)償，補(bǔ)償噴金額為實(shí)際該的結(jié)構(gòu)、裝只修、設(shè)備與灶約定的結(jié)構(gòu)木、裝修、設(shè)常備差價(jià)的釣畫倍。沫第十娃九途條憐曉甲方擦怠于肅履行保修責(zé)訓(xùn)任，陪經(jīng)錦乙方書面催萄告仍怠于履羽行的，乙方店有權(quán)自行修脈復(fù)，并有權(quán)旨要求甲方支畝付修復(fù)費(fèi)和螺違約金，修籍復(fù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)符晌合國(guó)家有關(guān)瓣計(jì)價(jià)規(guī)定，魯違約金為修陶復(fù)費(fèi)的黃酬倍。達(dá)第二十還條僻鵝甲散、證乙雙方對(duì)房兵屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)香認(rèn)定勒產(chǎn)生槳異議的，可念委托有資質(zhì)鬧的建設(shè)工程截質(zhì)量檢測(cè)機(jī)摧構(gòu)檢測(cè)，以巾該機(jī)構(gòu)出具升的書面鑒定眼意見為處理搭爭(zhēng)議的依據(jù)態(tài)；勒甲噸、規(guī)乙雙方對(duì)釣修復(fù)費(fèi)產(chǎn)生萍異瘦議的，欣可證委托有資質(zhì)推的造價(jià)咨詢畝機(jī)構(gòu)對(duì)修復(fù)楚費(fèi)予以認(rèn)定裳，作為處理培爭(zhēng)議的依據(jù)秘。達(dá)第域六綱章運(yùn)物業(yè)管含理膝第二十變一川條耀欺甲方已于科候栗年蔑柔月扮寒日打選聘擴(kuò)純照演物業(yè)公司（朝地址：牙怖茂栽叼、電話：貝雖磨衣）對(duì)該房屋芝進(jìn)行前期物獵業(yè)管理，并圾與其簽訂了哨《前期物業(yè)三服務(wù)合同》陜（棕見附件危六沃），前期物局業(yè)服務(wù)收費(fèi)扯標(biāo)準(zhǔn)為秋旁元/平方米俱/月。甲方憑已制訂了《糧業(yè)主臨時(shí)公搶約》（東見附件話七姑），乙方承班諾自覺履行拌該《業(yè)主臨狹時(shí)公約》，磚違反《業(yè)主西臨時(shí)公約》錯(cuò)的，乙方應(yīng)較承擔(dān)相應(yīng)的唱責(zé)任。坡第二十二條有乙方應(yīng)什按照本市商寨品住房維修薦資金的有關(guān)膚規(guī)定，繳納陰該房屋的房棒屋維修基金述；按照物業(yè)爛服務(wù)合同約罩定，支付物企業(yè)服務(wù)費(fèi)用鍛。飲第七章移房屋秤的巡回購和爪轉(zhuǎn)讓矮第二十怕三扁條逗承乙方慶取得房地產(chǎn)滔權(quán)證債未蓋滿司5年，叢其晃本人或吹同住人購買則其他住房的里，沾應(yīng)當(dāng)罷以書面形式萄通知不丙方咳，歡丙方控接到通知后胞有權(quán)按照規(guī)此定程序?qū)嵤┻`回購反，椅回購價(jià)格為索該房屋銷售您價(jià)格加同期月銀行存款利凝息妹。墊第二十綢四師條鑄用乙方桌取得房地產(chǎn)臭權(quán)證俯未圓滿據(jù)5年，匯發(fā)生駁經(jīng)濟(jì)適用住霧房管理規(guī)定茄的特殊情形難，并砍與同住人達(dá)要成書面一致躺意見疾的斜，趙可以亡向丙方申請(qǐng)柄回購足該房屋聾。蘿丙方唐核實(shí)后機(jī)，賤按照規(guī)定程冊(cè)序?qū)嵤┗刭彊n，約回購價(jià)格為榴該房屋銷售宗價(jià)格加同期框銀行存款利偏息予。賄第二十說五員條父監(jiān)乙方取得房居地產(chǎn)權(quán)證滿繭5年，需要疊轉(zhuǎn)讓該礙房屋繳的，乙方及自同住人之間拾應(yīng)當(dāng)達(dá)成書和面一致意見仁，并征詢丙詳方意見。丙南方可以行使是回購權(quán)；丙堪方?jīng)Q定不回斗購的，乙方窄可以向他人羽轉(zhuǎn)讓該著房屋言。肝丙方回購該某房屋置的，回購價(jià)級(jí)格由乙方和襲丙方共同選泄定的具備相局應(yīng)資質(zhì)的房幫地產(chǎn)評(píng)估機(jī)日構(gòu)似評(píng)估確定栽。械丙方按寧本合同第四數(shù)條約定，即致按僅轉(zhuǎn)讓膽房礙價(jià)款的秒煎%向乙方支主付回購款。嚇乙方向他人猴轉(zhuǎn)讓該波房屋膝的，乙方滔按本合同第絞四條約定，塔可以獲得轉(zhuǎn)主讓田房獵價(jià)款的孫袋扁斧%，其余畜萌隨％癥上繳丙方所政在區(qū)（縣）縣的庸財(cái)政部門。柴第八章驚房屋佛使用管理蛛謠第二十洋六杯條醋玻乙方承諾，使購買的經(jīng)濟(jì)邀適用住房供繪購買申請(qǐng)戶蝕居住使用。醉在未經(jīng)許可尚的情況下驚，乙方芳不得烏轉(zhuǎn)讓、浩出租、出借知、贈(zèng)與或者板改變房屋使冬用性質(zhì)，委并不遍得源設(shè)定除經(jīng)濟(jì)衛(wèi)適用住房購歲房貸款擔(dān)保嘗以外的抵押曾權(quán)傍。婆膠第裝二十跟七益條販科乙方同意，均丙方僚可以御采取強(qiáng)家訪等種方式豎核實(shí)該房屋地的居住和使徐用狀況皆，乙方應(yīng)當(dāng)步給予配合。鳥第二十負(fù)八筆條奪罪乙方有擅自金轉(zhuǎn)讓、出租聲、出借、贈(zèng)斯與或者改變眼經(jīng)濟(jì)適用住狼房使用性質(zhì)暖等行為（以引下合稱不當(dāng)扯行為）的，屑乙、丙雙方獄同意按照以加下約定處理康：柱（一）乙方頁應(yīng)在猾丙方要求改泡正不當(dāng)行為壽的書面通知伐確定的期限煌內(nèi)技，畏予以譽(yù)改正暈；許（二）罩乙方由逾期未乏改正的項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)按倦其購?fù)捣靠畲羁傤~的秋日萬分之慣泳向丙方支付支違約金，違芝約金自范丙方發(fā)出居書面通知暈之日起約至實(shí)際改正銹之日?；蛘弑绞談?wù)回該房屋之暮日嗎止；娛（三逝）乙方多次繼發(fā)生不當(dāng)娘行為，丙方輩有權(quán)咬按照規(guī)定程學(xué)序收回該房鍬屋并向乙方魚退還購房款位，妙乙方題在慌5濟(jì)年內(nèi)不得再舌次申請(qǐng)賺購買系經(jīng)濟(jì)適用住說房；欲（四）種乙方逝的顛不當(dāng)行為所裕獲收益，丙農(nóng)方有權(quán)依法染予以追繳；消（徒五猾）垂因乙方不當(dāng)囑行為導(dǎo)致丙蓮方收回房屋烏或者以其他葬形式限制該燕房屋權(quán)利的核，產(chǎn)生的法撓律責(zé)任由乙厭方自行承擔(dān)償；凳（六）介丙方有權(quán)將鏡乙方不當(dāng)凡行為板向社會(huì)公示鈔，并座作為不良信感用記錄，納不入上海市個(gè)點(diǎn)人信用聯(lián)合款征信系統(tǒng)誼。非第據(jù)九墾章侄酬合同解除驅(qū)第踏二十隊(duì)九搏條護(hù)設(shè)乙方按約定執(zhí)解除本合同紫的，應(yīng)當(dāng)書鈴面通知甲方解及丙方盾。甲方應(yīng)當(dāng)炕在收到乙方穴書面通知的旅廟日內(nèi)將乙方乒已支付的房略價(jià)款服加口同期演銀行存款利寫息筋全部盒退還乙方，搜并承擔(dān)大賠償蠅責(zé)任，憶賠償瑞金按刷乙方應(yīng)支付送總房?jī)r(jià)的滋鄙％計(jì)算。稱本良款及本合同您其他條款饒所稱的已支懸付的房?jī)r(jià)款焦包括乙方通線過貸款方式線支付的房?jī)r(jià)虛款挽?；钡谙笕魲l酷縮甲方按約定刮解除本合同扶的，應(yīng)當(dāng)書忙面通知乙方北及丙方母，乙方應(yīng)當(dāng)墾承擔(dān)永賠償仇責(zé)任，刷賠償琴金按總房?jī)r(jià)覽款的洋艘％計(jì)算，甲董方有權(quán)在乙刮方已支付的熊房?jī)r(jià)款中扣像除乙方應(yīng)支迅付的除賠償賤金金額泉后透將無剩余房款退埋還給乙方。愉第狠三淹十衣一插條呼拆甲方或乙方厲對(duì)相對(duì)方解膊除本合同有領(lǐng)異議的，應(yīng)日在接到對(duì)方伙有關(guān)解除本敢合同的書面媽通知之日起圓_____護(hù)_傻日飾內(nèi)，向解決榴爭(zhēng)議機(jī)關(guān)確染認(rèn)解除合同盆的效力。堤逾期不確認(rèn)圈的，視為認(rèn)肉可解除的效輔力。壘第呀十策章貪杜其它約定牙第緞三旗十歷二異條正折本合同自呈各方木簽字皆或弊蓋章之日起栽生效。飯第饅三婦十瀉三姿條他牧本合同的未駁盡事宜及本粥合同在履行尸過程中需變旅更的事宜，壯各扎方拍可歌通過騾協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)像充或者變更竹。液第棵三謀十役四碗條短得本合同壹式瘦包造斜份，均具有竊同等效力，恩其中甲方執(zhí)癥咐摧蜻份、捕乙方執(zhí)搞木蓋貿(mào)肥份、斤丙癢方執(zhí)寬傍蜻餡廊份掠、流房地產(chǎn)登記取機(jī)同構(gòu)蘭執(zhí)剛固份、半礎(chǔ)闖體極執(zhí)饞籌份。搞第蠟十一喉章忘鞠爭(zhēng)議解決私第拐三蓋十縱五躬條婦搬各趨方發(fā)生爭(zhēng)議峰的，可協(xié)商快解決，或向鴉有關(guān)部門申賞請(qǐng)調(diào)解，或個(gè)提請(qǐng)上海仲好裁委員會(huì)仲踐裁槳（不愿意仲滅裁而選擇向膏法院提起訴廈訟的，請(qǐng)扁各方殘當(dāng)事人在簽輝署合同時(shí)販將乞此狼仲裁條款姨劃去竿）旺。園甲方基（名稱）：蜻伯倘床兵法定代表人豆簽署：告花莫毛法定代表人畫的冷委托代理人蹦簽署：周儉甲方蓋章：丘拔獄傲論軟日期：譽(yù)年暑月既日并張膏乙方補(bǔ)（名字）：肝乙方本人簽者署：勺迷僚的湯委托代理人濟(jì)/法定代理反人簽署：鋼乙方蓋章：秩濱運(yùn)怠敢蹄日期：扮年周月脹日具丙方迷：字芒拖份區(qū)/縣住房彎保障中心遮法定代表人甲簽署偉：佳泥墊限鮮牢法定代表人怨的委托代理怕人簽署他：相奇辮暮抵蚊丙方蓋章：懸造賄高顧鮮日期：熱年延月景日鴨叮俘體決庭簽約地點(diǎn)葉：迅敵百鞠合同附件附件一列上海市經(jīng)濟(jì)極適用住房使已用協(xié)議輝析孤櫻匹苦尤煙市夜偉勇護(hù)旁駐化喝協(xié)議當(dāng)事人富：售銅蛙區(qū)句／嬌縣住房保障被中心就經(jīng)濟(jì)適用住纏房同住人：菊同住人：_組_____蔽_____灣_____系_____壽戶籍所在區(qū)退（縣）：_方_____貪_____鐮_性別：任_____躲___出項(xiàng)生年月日：鼻_____棒_____叔身份證件號(hào)蜓碼：呈累蠅屠撈風(fēng)感桂聯(lián)系電話炭：____辭_____興委托／法定絡(luò)代理人：_鑼_____餡_____武_____賺_____假_____吳_____片_____球____輪住所（址）母：____婆_(tái)____枯_____蛛_____爭(zhēng)_____津_____狠_____汁__聯(lián)系既電話：__槍_____孝___藍(lán)同住人：_搖_____過_____責(zé)_____扯_____拳戶籍所在區(qū)凈（縣）：_吵_____組_____醬_性別：守_____紀(jì)___出境生年月日：疤_____何_____戶身份證件號(hào)撞碼：現(xiàn)圍徹梅粉調(diào)拘世聯(lián)系電話世：____挎_____破委托／法定貌代理人：_童_____若_____村_____六_____逼_____墻_____滲_____孝____醬住所（址）皮：____搞_____絲_____指_____友_____戴_____煙_____詠__聯(lián)系是電話：__相_____扔___巷同住人：_刷_____脹_____猛_____盜_____社戶籍所在區(qū)自（縣）：_局_____歡_____截_性別：恨_____簽___出欠生年月日：瘋_____匙_____耀身份證件號(hào)雞碼：摸秧干緩袋鹽酸陰聯(lián)系電話寒：____炊_____育委托／法定交代理人：_丸_____招_____熊_____白_____收_____喂_____兩_____銅____掘住所（址）賤：____隊(duì)_____鄰_____神_____炸_____距_____嗓_____紗__聯(lián)系頌電話：__椒_____臟___刻經(jīng)濟(jì)適用住舌房同住人畝已仔細(xì)閱讀導(dǎo)了《上海市犧經(jīng)濟(jì)適用住扎房管理試行獄辦法》和困相關(guān)實(shí)施細(xì)檔則以及撲本合同內(nèi)容眨，對(duì)同住人師享有的權(quán)利寒和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)你的義務(wù)宋全部知曉宗，承諾在違居住經(jīng)濟(jì)適寸用住房期間矛，遵守經(jīng)濟(jì)網(wǎng)適用住房有默關(guān)伯不得擅自轉(zhuǎn)御讓、出租、雨出借、贈(zèng)與只，筒改變經(jīng)濟(jì)適鋒用住房使用啄性質(zhì)尖等埋管理規(guī)定斯和合同約定獵。傻同住人違反爭(zhēng)上述承諾的客，住房保障漂中心將按管弊理規(guī)定和合賊同約定進(jìn)行爹處理。未鬼嗽資區(qū)/縣住房丑保障中心途帶同住揚(yáng)人（名字）剛：須法定代表人府簽署徒：鹽茄叼川腳池同住人本人息簽署：愈法