房屋門面租賃合同書

房屋門面租賃合同書出租人： （甲方）承租人： （乙方） 身份證號碼： .承租人單位與地址 .為確保甲乙雙方合法利益，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商一致簽訂如下條款，雙方共同遵守執(zhí)行。一、甲方將號門面租給乙方經(jīng)營行業(yè)，租期定于年月日至年月日止；定期年。本合同簽訂后乙方向甲方交納押金元整（大寫：），租賃期滿乙方未違反本合同條款內(nèi)容，按實退給乙方押金（不計利息，不抵租金）。甲方若不按租期履行合同，甲方賠償乙方違約金元整（大寫：）并終止合同。乙方在上述租期不履行合同不按時交清全部租金，乙方所有裝修/裝飾和經(jīng)營性設(shè)備屬甲方所有。甲方不支付任何費用，終止合同，收回門面。合同到期乙方續(xù)租應(yīng)期滿前二個月主動和甲方商定并簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同，到期后乙方無條件退回門面給甲方。二、租金與付款：不含租賃房產(chǎn)稅及房租有關(guān)各項稅費，每月凈租金元，即第一年租金為 元/月，第二年 元/月，其中物業(yè)管理費用與經(jīng)營性產(chǎn)生費用（包含水電費）由乙方負擔，租金采用壹年一次性交齊付清，必須先付款后用門面，如推遲一天未交清租金，當做乙方自愿終止合同，甲方有權(quán)停止乙方營業(yè)，并收回門面。押金不退，并按拖延租金數(shù)額三倍計算違約金給甲方，且不能用商品作抵押房租。乙方承租期自行裝飾及各項設(shè)施一切費用由乙方自負。甲方不承擔任何費用，包括拆補墻管道改造等。在物業(yè)允許的情況下，可以改動。期間產(chǎn)生的費用乙方自負。三、乙方承租期使用水電，按物業(yè)標準進行計算，產(chǎn)生費用由乙方自負，甲方不承擔一切費用。四、承租門面轉(zhuǎn)租及改變經(jīng)營行業(yè)，需征得甲方同意，如未通知甲方，當作乙方違約，押金不退，且甲方有權(quán)收回門面。五、1.乙方承租期，工商稅務(wù)、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、登記等由乙方負責。 2.乙方自行做好防盜安保等，若出現(xiàn)任何治安、刑事所引發(fā)的糾紛與賠償由乙方負責，甲方不負任何責任。3.乙方依法經(jīng)營，自負盈虧，承租期乙方發(fā)生一切債務(wù)債權(quán)由乙方負責，甲方概不負責。 4.購水電卡，如丟失或損壞需各扣 200元。5.玻璃門窗不得損壞，損壞照價賠償。六、乙方承期門面，消防安全依物業(yè)規(guī)定要求，如發(fā)生消防安全事故、盜竊、火災(zāi)、暴雨等，由乙方承擔一切經(jīng)濟損失和相鄰租戶所引發(fā)的賠償損失由乙方自負，甲方概不負責。七、乙方在租賃期間，需維修和更換由乙方負責，上下排污，水電氣等而影響相鄰產(chǎn)生的損失由乙方負責，甲方概不負責。八、遮陽棚、廣告牌等依物業(yè)規(guī)定，及由此產(chǎn)生與相鄰租戶的糾紛，由乙方自負，甲方概不負責。九、乙方租賃期滿或終止合同后，乙方應(yīng)在貳天內(nèi)搬空，甲方不承擔物品損失及保管義務(wù)，由此產(chǎn)生費用與糾紛由乙方負責，并押金不退作為違約。十、以上條款雙方簽字和付清押金及第一次租金后生效，共同遵守執(zhí)行，租賃期滿或終止合同，本