工程專(zhuān)業(yè)分包合同

編號(hào)：甲方：乙方：精品文檔放心下載他相關(guān)法律、行政法規(guī)，甲方將工程精品文檔放心下載安全等技術(shù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。經(jīng)雙方討論，達(dá)成協(xié)議如下:第一條工程概況：1、工程名稱(chēng)：2、工程地點(diǎn):3、建筑面積：平方米4、工程價(jià)格：大寫(xiě)：第二條承包方式、范圍及時(shí)間1、本工程由承包,項(xiàng)目部經(jīng)理由感謝閱讀擔(dān)任，項(xiàng)目部經(jīng)理代表乙方向甲方負(fù)責(zé)。2、甲方將同業(yè)主于年月日簽訂的上述工程的《建筑工程施工合同》副本及其他要素交與乙方,感謝閱讀1授權(quán)乙方代表甲方同業(yè)主全面履約.3、風(fēng)險(xiǎn)抵押。乙方同意于本合同簽署后三日內(nèi)按工程價(jià)格的10%精品文檔放心下載向甲方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金元,作為管理負(fù)責(zé)的風(fēng)險(xiǎn)抵押。4、工程施工期間,乙方依據(jù)甲方同業(yè)主簽訂的《建筑工程施工合同》感謝閱讀關(guān)于工程質(zhì)量、工期控制和安全施工等各項(xiàng)條款,代表甲方全面履約。精品文檔放心下載感謝閱讀施工合同及其補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。感謝閱讀5感謝閱讀感謝閱讀感謝閱讀任。6、承包時(shí)間：自本合同雙方簽字起至本合同債權(quán)債務(wù)全部結(jié)束為止.精品文檔放心下載第三條施工日期1、開(kāi)工日期:年月日（以開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn))2、竣工日期：年月日第四條甲方的職責(zé)1、負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)、工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、資金使用精品文檔放心下載等的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查、處罰等;2、負(fù)責(zé)組織施工合同、圖紙“交底”和施工組織方案的審定以及協(xié)感謝閱讀2感謝閱讀相關(guān)施工資料及技術(shù)資料交給乙方；3、根據(jù)項(xiàng)目的需要,及時(shí)對(duì)乙方施工所需的批文、圖紙等有關(guān)工程文謝謝閱讀件進(jìn)行審核蓋章，4、辦理與建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)結(jié)算;5、按本合同規(guī)定支付乙方工程款項(xiàng)；6、協(xié)助乙方處理重大問(wèn)題和進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)、安全生產(chǎn)等教育培訓(xùn).感謝閱讀第五條乙方的職責(zé)1、乙方對(duì)所施工程的項(xiàng)目自開(kāi)工準(zhǔn)備至竣工驗(yàn)收，實(shí)施全過(guò)程、全感謝閱讀面管理；2、組織實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)要素的配置和管理,同時(shí)項(xiàng)目部必須至謝謝閱讀少配備工程師一名、安全干部、安全員一名、資料員一名、施工員一精品文檔放心下載名；3、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求編制施工組織謝謝閱讀設(shè)計(jì)及按施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)交底等要求精心組織施工,確保工程質(zhì)謝謝閱讀量達(dá)到《建設(shè)工程施工合同》的要求，同時(shí)進(jìn)一步合適工程量，發(fā)現(xiàn)謝謝閱讀甲方同業(yè)主方簽訂《建筑工程施工合同》中的工程量誤差超過(guò)5％，謝謝閱讀乙方應(yīng)將工程量增減詳細(xì)資料及時(shí)用書(shū)面形式告知甲方;4、本工程安全生產(chǎn)、標(biāo)化管理應(yīng)達(dá)到上海市建設(shè)工程文明施工標(biāo)感謝閱讀3準(zhǔn)。乙方應(yīng)組織民工崗前培訓(xùn)，加強(qiáng)管理，排除各類(lèi)事故隱患、安精品文檔放心下載全生產(chǎn)、工作事故率應(yīng)控制在0％以下，歇工率控制在在0%謝謝閱讀以下；5、負(fù)責(zé)工程施工各項(xiàng)資料和工程備案資料的編制及竣工驗(yàn)收和竣工精品文檔放心下載決算；6、乙方采購(gòu)的材料構(gòu)配件、設(shè)備、半成品材料等都必須按照有關(guān)規(guī)精品文檔放心下載定提供生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品合格證書(shū)和質(zhì)保單，并進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)前嚴(yán)格檢查，謝謝閱讀精品文檔放心下載方可用于該工程，如因材料質(zhì)量問(wèn)題所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，感謝閱讀復(fù)試費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);7、嚴(yán)格管理工程項(xiàng)目部印章,該印章僅用于內(nèi)部技術(shù)資料和備案材感謝閱讀料,不得對(duì)外使用，更不得以項(xiàng)目部名義對(duì)外簽訂任何合同或作出任精品文檔放心下載何承諾；8、負(fù)責(zé)解決因建設(shè)方拖欠工程款引起的工程資金缺口；9、及時(shí)足額發(fā)放民工工資，交納并承擔(dān)民工的綜合保險(xiǎn)費(fèi)用，及時(shí)謝謝閱讀支付工程材料貨款專(zhuān)業(yè)分包款，妥善處理各項(xiàng)勞務(wù)事務(wù)；精品文檔放心下載感謝閱讀用；精品文檔放心下載家有關(guān)規(guī)定處理并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用;4、乙方不得將本合同下的工程施工任務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給他人；謝謝閱讀、未經(jīng)甲方授權(quán)或允許，不得擅自與業(yè)主方建立工作聯(lián)系；感謝閱讀感謝閱讀業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方許可，不得泄露給其他任何第三方;精品文檔放心下載、認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)、及有關(guān)政策和甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,感謝閱讀自覺(jué)接受上級(jí)有關(guān)職能部門(mén)和甲方的監(jiān)督、檢查、考核、審計(jì)；謝謝閱讀感謝閱讀的法律責(zé)任。第六條工程價(jià)款的收付、使用、管理1、乙方進(jìn)場(chǎng)之日起，甲方根據(jù)業(yè)主方付款進(jìn)度進(jìn)行付款。甲方在每感謝閱讀感謝閱讀效發(fā)票.每次的付款提留25％作為質(zhì)量獎(jiǎng)、安全獎(jiǎng)、農(nóng)民工工資謝謝閱讀保證金、稅金、上繳費(fèi)等，75％作為工程預(yù)付款支付給乙方.若精品文檔放心下載在工程施工過(guò)程中或工程竣工后發(fā)生業(yè)主單位不能按約支付工程價(jià)謝謝閱讀款而導(dǎo)致乙方資金短缺的,由乙方自行解決，乙方不得以任何理由向感謝閱讀甲方要求支付工程款或其他款項(xiàng)；2、本工程所有工程款甲方按乙方提供的合法固定賬戶進(jìn)行支付，乙精品文檔放心下載方開(kāi)戶行，甲方在支票一欄須填寫(xiě)乙方全稱(chēng)；3、乙方必須做到專(zhuān)款專(zhuān)用，不得以任何名義扣取民工工資，拖欠工精品文檔放心下載5程材料貨款等費(fèi)用，否則視為乙方違約;4、工程款的使用必須滿足本工程項(xiàng)目的施工需要為唯一目的,乙方感謝閱讀不得侵占、截留、挪作他用，否則,乙方應(yīng)按侵占、截留、挪用金額謝謝閱讀的50%為違約金支付給甲方，且甲方有權(quán)終止本合同；感謝閱讀5、未經(jīng)甲方同意或許可，乙方及乙方其他人員無(wú)權(quán)向業(yè)主收取工程謝謝閱讀感謝閱讀6、乙方應(yīng)及時(shí)如實(shí)上報(bào)各類(lèi)資料和報(bào)表，在每月25日之前，把感謝閱讀精品文檔放心下載賬.逾期送交的，視作違約，罰款每天1000元，少交或不交的，謝謝閱讀造成甲方賬目不清，被有關(guān)部門(mén)處罰的,一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方感謝閱讀承擔(dān)。第七條雙方利益分配1、確定工程項(xiàng)目上繳指標(biāo)為本工程價(jià)格的%精品文檔放心下載元精品文檔放心下載2、工程竣工審計(jì)后，乙方完成上繳指標(biāo)，扣除實(shí)際成本，包括材料精品文檔放心下載款、人工工資、稅金等，甲方在確認(rèn)乙方無(wú)拖欠材料款、民工工資等謝謝閱讀費(fèi)用后返還風(fēng)險(xiǎn)抵押金；3、甲乙雙方確認(rèn)，上述款項(xiàng)于工程竣工驗(yàn)收合格并審計(jì)后，甲方視感謝閱讀業(yè)主付款進(jìn)度進(jìn)行支付。第八條合同的解除和終止61、如出現(xiàn)以下情況之一，甲方可解除承包合同，沒(méi)收風(fēng)險(xiǎn)抵押金，謝謝閱讀并可向乙方主張相應(yīng)的賠償：a、履行合同時(shí)，出現(xiàn)了乙方未能實(shí)現(xiàn)主要承包指標(biāo)的情況；謝謝閱讀b、乙方?jīng)]有嚴(yán)格全面履行約定職責(zé)，經(jīng)甲方考核，認(rèn)為難以完精品文檔放心下載成承包指標(biāo)；c、因乙方管理不善或指揮失誤，釀成了嚴(yán)重的質(zhì)量事故或安全感謝閱讀事故；、工程施工過(guò)程中,有弄虛作假的行為的；e、經(jīng)甲方核實(shí)有其他違約情況。感謝閱讀的各項(xiàng)移交手續(xù)，先退場(chǎng)后結(jié)算,確保工程建設(shè)正常進(jìn)行.感謝閱讀2、當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí)，乙方可解除合同，甲方應(yīng)返還風(fēng)險(xiǎn)抵押金：謝謝閱讀甲方未按合同約定履行職責(zé)，致使工程項(xiàng)目無(wú)法進(jìn)行。3、當(dāng)出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，合同終止：a、工程竣工后，甲方向乙方支付了約定的工程款項(xiàng)；、當(dāng)守約方將解除合同的通知送達(dá)另一方時(shí)。4、合同終止后，并不妨礙甲方依據(jù)合同的第二條第5款的約定追究感謝閱讀乙方相應(yīng)的責(zé)任.7第九條工程接管出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)另行派人接管該項(xiàng)目：a、未經(jīng)甲方同意，項(xiàng)目經(jīng)理擅自退出工程管理達(dá)10天以上；精品文檔放心下載、未經(jīng)甲方同意，工程停工時(shí)間達(dá)10天以上；、業(yè)主方對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的表現(xiàn)不滿，書(shū)面要求更換項(xiàng)目經(jīng)理的;感謝閱讀、施工現(xiàn)場(chǎng)管理混亂，主管部門(mén)對(duì)工程提出通報(bào)批評(píng)達(dá)4次以謝謝閱讀上的；e謝謝閱讀發(fā)生以上情況,而本合同并未因此解除的，甲方另行派人接管后謝謝閱讀即視為項(xiàng)目經(jīng)理自行放棄向甲方要求任何款項(xiàng)的權(quán)利，即:若工程盈感謝閱讀利，由甲方根據(jù)接管人的貢獻(xiàn)另行分配；若工程虧損，則仍由項(xiàng)目經(jīng)感謝閱讀理承擔(dān)。對(duì)于接管以后涉及該工程產(chǎn)生的一切糾紛和責(zé)任,最終仍由項(xiàng)目感謝閱讀經(jīng)理按照本合同的約定承擔(dān)責(zé)任。甲方指派的接管人可以對(duì)工程的人、財(cái)、物、資金等進(jìn)行合理的感謝閱讀精品文檔放心下載由拒絕承擔(dān)責(zé)任。第十條違約責(zé)任1、甲方不能如期支付乙方工程款,每逾期一天，按每期應(yīng)付款的金額感謝閱讀82、工程質(zhì)量，工程安全生產(chǎn)、標(biāo)化管理及工程工期應(yīng)達(dá)到甲方與業(yè)謝謝閱讀主方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》的要求，如有違反當(dāng)甲方開(kāi)出整改感謝閱讀通知書(shū)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付每次1000元的罰款，對(duì)此造成的精品文檔放心下載違約責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)合同金額的5%的違約謝謝閱讀金。3、乙方未嚴(yán)格管理工地項(xiàng)目章,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有違反使用的視作違約,甲謝謝閱讀方有權(quán)要求乙方支付每次2000精品文檔放心下載責(zé)任的，一切損失由乙方承擔(dān)。4、乙方因拖欠民工工資、材料貨款、專(zhuān)業(yè)分包等款等導(dǎo)致甲方被追精品文檔放心下載索時(shí)，所被追索的資金及全部損失由乙方承擔(dān),并承擔(dān)被追索金額的感謝閱讀％的違約金，以及按銀行同期貸款利率利息計(jì)算的利息。謝謝閱讀5、根據(jù)本合同的規(guī)定，任何一方的行為被視為違約的,違約方應(yīng)支付謝謝閱讀給對(duì)方的違約金為總工程價(jià)款的1%，若存在數(shù)次違約行為，違感謝閱讀約金分別計(jì)算累計(jì)相加.6、違約金的承擔(dān)不影響本合同規(guī)定的罰款、損害賠償?shù)绕渌?jīng)濟(jì)責(zé)精品文檔放心下載任的承擔(dān)。7、如因本工程的業(yè)主方不履行、不完全履行或延遲履行施工合同義感謝閱讀務(wù)，導(dǎo)致甲方不履行、不完全履行或延遲履行本合同約定義務(wù)的，乙謝謝閱讀方表示理解并承諾：前述情況，不視為甲方違約，乙方不追究甲方責(zé)感謝閱讀9任,雙方共同努力促使業(yè)主方履行施工合同或追究其相應(yīng)責(zé)任。精品文檔放心下載第十一條合同糾紛解決方式謝謝閱讀成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地法院起訴。第十二條其他約定1、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所定協(xié)議與本合