工程質(zhì)量評估報告(監(jiān)理單位)

一、工程概況工程名稱:定安·碧景陽光一期1#樓建設(shè)單位:海南定安申鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計單位:海南省建筑設(shè)計院施工單位:湖南長沙桐木建設(shè)股份有限公司監(jiān)理單位:海南科創(chuàng)建設(shè)項目管理有限公司勘察單位:海南省水文地質(zhì)勘察院建筑面積：樓層結(jié)構(gòu)：地上十七層，剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑高度二、評估依據(jù)1、國家法律、法規(guī)和行政規(guī)章，主要有：《中華人民共和國建筑法》《建筑工程質(zhì)量管理條例》《中華人民共和國合同法》《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》2、國家現(xiàn)行的強制性技術(shù)標準，主要有：國家標準《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》(GBJ300-88)國家標準《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準》(GBJ301-88)國家標準《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范》(GBJ202-83)國家標準《砌體工程施工及驗收規(guī)范》（GBJ50203-98）國家標準《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》（GB50204－92）行業(yè)標準《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》（JGJ18－96）3、工程勘察設(shè)計文件地質(zhì)勘察資料施工圖紙、設(shè)計說明和設(shè)計指定的標準圖集設(shè)計交底會議紀要、設(shè)計變更文件建設(shè)單位提出的工程變更文件4、合同文件建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的建設(shè)工程監(jiān)理合同建設(shè)單位與施工單位簽訂的建筑工程施工合同三、質(zhì)量保證體系評估建筑材料、半成品、成品的準用證、質(zhì)保單、復(fù)試報告等各項質(zhì)量保證資料基本齊全；對于所進場的建筑材料，指定了專人負責(zé)，進行了嚴格管理；并對進場材料剛好取樣，送檢測單位檢驗合格后方予運用，把關(guān)較嚴格。本工程采納商品混凝土，試塊均在監(jiān)理見證下隨機抽樣制作，樣本數(shù)符合規(guī)定，混凝土養(yǎng)護符合規(guī)范規(guī)定要求。各分項、分部工程的施工，能嚴格把關(guān)，有自檢、互檢制度和專職質(zhì)量監(jiān)督員負責(zé)各項檢查工作；有較完善的質(zhì)量管理體系。隱藏工程驗收手續(xù)基本上與施工進度同步，隱藏驗收資料基本齊全。四、質(zhì)量保證資料核查表（基礎(chǔ)分部）序號項目名稱份數(shù)核查情況1建筑工程鋼材許可證/出廠合格證/試驗報告出廠合格證/復(fù)試報告符合要求2砂、碎石試驗報告物理性能檢測報告符合要求3水泥出廠合格證/試驗報告水泥出廠合格證/復(fù)試報告符合要求4防水材料準用證/出廠合格證/試驗報告出廠合格證/試驗報告符合要求6混凝土試塊試驗報告混凝土試塊試驗報告符合要求7混凝土設(shè)計協(xié)作比8打樁記錄符合要求樁位偏差符合要求樁靜載檢測符合要求樁身低應(yīng)變檢測符合要求9基礎(chǔ)驗槽記錄符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定基礎(chǔ)砼回彈檢測符合要求土方回填密實度檢測符合要求土方回填符合要求10給排水材料準用證/出廠合格證/出廠合格證/復(fù)試報告符合要求11管道嚴密性試驗記錄13排水管灌水、通水試驗記錄14電氣材料許可證/合格證15接地電阻測試記錄符合要求16施工組織設(shè)計符合要求17單位工程測量定位單符合要求18沉降觀測記錄19圖紙會審紀要符合要求20隱藏工程驗收單符合要求21技術(shù)復(fù)核單符合要求22質(zhì)量事故報告無質(zhì)量事故23施工日記符合要求核查結(jié)果：齊全總監(jiān)理工程師：監(jiān)理單位（蓋章）：海南科創(chuàng)建設(shè)項目管理有限公司2012年月日五、分項工程施工質(zhì)量狀況模板1.1經(jīng)檢查驗收，模板具有足夠的強度、剛度、撐拉桿件固定堅固穩(wěn)定；1.2模板接縫不大于1.5mm。模板上每處粘漿和漏涂隔離劑累計面積不大于1000cm2。符合要求。1.3允許偏差項目:①軸線位移允許偏差5mm。實測10點，有9在允許偏差范圍內(nèi)，占90%；②標高允許偏差A(yù)5mm。實測15點，有14/15在允許偏差范圍內(nèi)，占93.33%；③截面尺寸允許偏差A(yù)10mm。實測15點，有14點在允許偏差范圍內(nèi)，占93.33%；總共實測45點，有42點在允許偏差范圍內(nèi)，占93.33%。1.4模板工程評定為合格。鋼筋2.1鋼筋的品種規(guī)格和質(zhì)量符合設(shè)計要求和有關(guān)標準的規(guī)定，鋼筋表面干凈、無損傷，油污、老銹。鋼筋的規(guī)格，加工形態(tài)、尺寸、數(shù)量、錨固長度和接頭位置都符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機械性能試驗合格。保證項目符合要求。2.2鋼筋綁扎缺扣，松扣的數(shù)量不超過應(yīng)綁扎數(shù)量的10%。鋼筋綁扎、彎鉤形態(tài)和朝向、接頭部位和搭接長度符合規(guī)定。箍筋數(shù)量符合設(shè)計要求，彎鉤角度和平直段的長度基本符合施工規(guī)范?；卷椖糠弦?。2.3允許偏差項目①骨架的寬度、高度允許偏差A(yù)5mm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內(nèi)，占90%；②骨架長度允許偏差A(yù)10mm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內(nèi)，占90%；③受力鋼筋間距允許偏差A(yù)10mm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內(nèi)，占90%；④箍筋構(gòu)造筋間距允許偏差A(yù)20mm，實測10點，有8點在允許偏差范圍內(nèi)，占80%；⑤受力鋼筋愛護層允許偏差A(yù)10mm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內(nèi)，占90%；總共實測50點，有44點在允許偏差范圍內(nèi)，占88%。2.4鋼筋工程評定為合格?；炷?.1混凝土用水泥、水、骨料等符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，混凝土按協(xié)作比、試驗報告配制，原材料計量、攪拌、養(yǎng)護和施工縫處理符合施工規(guī)定規(guī)范。保證項目符合要求。3.2混凝土振搗密實，每個檢查處的蜂窩面積每一處不大于200cm2,累計不大于400cm2。無孔洞。每個檢查件基本無露筋?；緹o縫隙夾渣層?；卷椖糠弦?。3.3允許偏差項目①軸線位移允許偏差15mm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內(nèi)，占90%；②標高允許偏差A(yù)10mm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內(nèi)，占90%；③截面尺寸允許偏差＋15~－10mm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內(nèi)，占90%；④表面平整度允許偏差8mm，實測10點，有8點在允許偏差范圍內(nèi)，占80%；總共實測40點，有35點在允許偏差范圍內(nèi)，占87.5%。3.4混凝土工程評定為合格。構(gòu)造柱插筋構(gòu)造柱配筋、混凝土協(xié)作比和澆筑均符合設(shè)計及規(guī)范要求，混凝土內(nèi)實外光，表面平整，截面尺寸、軸線位置和標高均在允許偏差范圍內(nèi)。構(gòu)造柱插筋基本到位，無太大的超差偏位。構(gòu)造柱插筋工程評定為合格。水電預(yù)埋預(yù)留水電預(yù)埋預(yù)留符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，坐標位置及標高基本正確。預(yù)埋管、預(yù)留孔中心線位置偏移小于5mm，預(yù)留洞中心線位置偏移小于15mm。水電預(yù)埋預(yù)留分項工程評定為合格。防雷接地焊接防雷接地焊接符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，焊接部位焊渣清理干凈，已做防銹處理，焊接位置符合設(shè)計要求，防雷焊接引上線及引出線符合設(shè)計要求，運用焊接材料符合設(shè)計要求。防雷接地焊接分項工程評定為合格。六、基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評定表序號分項工程名稱項數(shù)備注1模板1合格2鋼筋1合格3混凝土1合格4構(gòu)造柱插筋1合格5水電預(yù)埋預(yù)留1合格6防雷接地焊接1合格合計6/6合格七、監(jiān)理評估結(jié)論按《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》(GBJ300-88)和《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準》(GBJ301-88)和《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范》(GBJ202-83)、《地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(DBJ08-11-99)、國家標準《砌體工程施工及驗收規(guī)范》（GBJ50203-98）、國家標準《混