房屋買賣協(xié)議合同范本（匯總5篇）

房屋買賣協(xié)議合同范本（匯總5篇）

合同在現(xiàn)代社會中的地位日益重要,合同的簽訂更能使各方在同等的基礎(chǔ)上實現(xiàn)利益的均衡。以下是合同屋我為大家收集整理的房屋買賣協(xié)議合同范本，歡迎閱讀并下載。

房屋買賣協(xié)議合同范本第1篇

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一樣，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在xx市xx坡區(qū)xx路xx小區(qū)x號樓x單元xx室房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地運用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整；即人民幣小寫101XX元。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。

四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地運用權(quán)（已交納土地出讓金）。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方擔(dān)當(dāng)。

七、乙方支付首付款后，甲方即主動協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、運用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機一臺，空調(diào)兩臺，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方：

乙方：

簽訂時間：

房屋買賣協(xié)議合同范本第2篇

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

甲方依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國有土地運用權(quán)，土地面積為______平方米，國有土地運用證件為______。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為______，現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證(房屋全部權(quán)證______字______號)，經(jīng)北京市國土資源和房屋管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))字第______號。

乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地運用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。

第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e______平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地運用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。

其次條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預(yù)付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。

第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________

第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：_____________________。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。出國

第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前由甲方或甲方托付的管理公司負(fù)責(zé)管理。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。

第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的'，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日其次天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。

第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日其次日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不行分割的組成部分，具有同等的法律效力

第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。

1.提交北京仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，______________________________。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

郵政編碼：郵政編碼：

代理人：代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

______年______月______日______年______月______日

預(yù)售登記機關(guān)：(章)

經(jīng)辦人

年月日

房屋買賣協(xié)議合同范本第3篇

出賣人：身份證號碼：(以下簡稱甲方)

買受人：身份證號碼：(以下簡稱乙方)

經(jīng)雙方充分協(xié)商一樣，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及司法說明的相關(guān)規(guī)定，雙方在同等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，簽訂本合同供雙方遵守。

房屋現(xiàn)狀

第一條甲方自愿將其全部的房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋詳細(xì)狀況如下：

(一)該房屋座落于___路號幢單元層號，建筑面積___平方米;

(二)該房屋現(xiàn)已由甲方向設(shè)立抵押權(quán);甲方還欠其貸款__萬元;

(三)該房屋占用范圍內(nèi)的土地運用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

房屋價額

其次條該房屋的計價方式為整套總價方式，即共計萬元(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

付款方式

第三條乙方在本合同簽訂之日起五日內(nèi)應(yīng)向甲方給付定金人民幣元整，上述定金在乙方___付款時充抵房款。

第四條甲方下欠銀行的貸款萬元，在本合同生效之日起日內(nèi)由乙方代甲方一次性清償。該款至乙方代甲方付清銀行時即轉(zhuǎn)為購房款。其余房款萬元，由乙方向銀行申請按揭支付。

第五條本合同其次條約定的房屋總價萬元已包括甲乙雙方交易的各種稅費，即該房屋辦理轉(zhuǎn)移登記、抵押登記、按揭手續(xù)等所發(fā)生的全部費用全部由甲方擔(dān)當(dāng)。

房屋交付

第六條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。

房屋的權(quán)利保證

第七條甲方承諾并保證，享有該房屋的合法全部權(quán)，該房屋沒有共有權(quán)，也沒有其他的權(quán)屬糾紛。

第八條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋全部權(quán)變更登記手續(xù)。

第九條甲方保證已照實陳述本合同約定的全部內(nèi)容及房屋狀況。

第十條房屋毀損、滅失的風(fēng)險自該房屋正式交付之日轉(zhuǎn)移給乙方，即乙方領(lǐng)取鑰匙之日。

違約責(zé)任

第十一條任何一方?jīng)]有按本合同完全履行的，另一方有權(quán)解除本合同;違約方除賠償對方的損失外，另按本合同第三條約定的定金數(shù)額適用定金罰則。

其它約定

第十二條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

第十三條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向本合同房屋所在地的人民法院起訴。

第十四條本合同一式二份，甲乙方雙方各執(zhí)一份。兩份具有同等的法律效力。

第十五條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

20__年__月__日

20__年__月__日

房屋買賣協(xié)議合同范本第4篇

出售方(稱甲方)：

購買方(稱乙方)：

第一條本合同依據(jù)中華人民共和國法律和《xx經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。

其次條甲方經(jīng)xx市人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于xx市地段占地面積平方米的運用權(quán)，運用期限自年月日至年月日止共計年，土地全部權(quán)屬中華人民共和國。

甲方在上述土地興建樓宇，屬結(jié)構(gòu)，定名為，由甲方出售。

第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第座(幢)樓單元，建筑面積為平方尺，占地(分?jǐn)偯娣e平方尺)由甲方于年月日交付乙方運用，如遇特別緣由可延期交付運用，但延期不得超過三百六十天，特別緣由是：

一、人力不行抗拒的自然災(zāi)難;

二、施工中遇到異樣的困難及重大技術(shù)問題不能剛好解決的;

三、其它非甲方所能限制的事務(wù)。

上述緣由必需經(jīng)xx市有關(guān)主管部門的'證明文件為依據(jù)，方能延期交付運用。

第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為幣千百拾萬千百拾元角整。

付款方式由乙方按指定收款銀行：

帳戶名稱：帳號：付款方法：

第五條乙方如未按本合同第四條其次款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按xx市銀行當(dāng)時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方全部。

第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方運用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起至交付日止，以當(dāng)時xx市銀行貸款利率計算利息，以乙方的損失。

第七條在簽訂本合同時，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購時所交付的()退回給乙方或抵作購樓價款。

第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)xx市建筑檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。

第九條乙方在交清購樓款后，由xx市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國家和xx省對xx經(jīng)濟(jì)特區(qū)的有關(guān)規(guī)定，享受實惠待遇。

乙方在運用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所，同時必需遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。

乙方所購樓宇只作運用。在運用期間不得擅自變更該樓宇結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費修繕。

乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地運用費。

第十條乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)xx市公證處辦理公證后，由xx市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。

第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。

第十二條本合同自簽訂并經(jīng)xx市公證處公證之日起生效。

如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，應(yīng)提請xx市仲裁機構(gòu)仲裁或xx市人民法院裁決。

第十三條本合同共頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，xx市公證處一份，均具有同等效力。

甲方：

乙方：

簽訂時間：

房屋買賣協(xié)議合同范本第5篇

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：__________________________

甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一樣，就乙方向甲方購買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋概況

出賣房屋坐落于_______市_______路_______號，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)

二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價格暫定為_______萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價_______萬元(包括轉(zhuǎn)讓價和全部其他費用)的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當(dāng)調(diào)整。

三、甲、乙雙方托付丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。

四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應(yīng)款項支付給銀行。

五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。

七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后：

(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金。

(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。

八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金