建筑設(shè)計回復(fù)

建水泰和花園項(xiàng)目建水泰和花園初步設(shè)計專家評看法回復(fù)昆明理工高校設(shè)計探討院2016年7月15日建水泰和花園初步設(shè)計專家評審看法回復(fù)建水泰和花園初步設(shè)計專家評審組：依據(jù)2016年5月26日《建水泰和廣場工程初步設(shè)計》（以下簡稱《初步設(shè)計》）評審會議看法，我院進(jìn)行了細(xì)致細(xì)致的探討，依據(jù)評審看法回復(fù)如下：建筑專業(yè)：1、應(yīng)補(bǔ)充與本工程相關(guān)部門的政策性批復(fù)文件?；貜?fù)：依據(jù)評審看法補(bǔ)充完善政策性批復(fù)文件詳初設(shè)說明。2、應(yīng)補(bǔ)充建筑區(qū)位圖和日照分析圖?；貜?fù)：依據(jù)評審看法補(bǔ)充完善，詳圖紙。3、應(yīng)補(bǔ)充總平面綠化圖紙?；貜?fù)：依據(jù)評審看法補(bǔ)充完善，詳圖紙。4、立面圖中應(yīng)標(biāo)注各部分立面材料及中國建筑色卡號?；貜?fù)：依據(jù)評審看法復(fù)核，米黃色涂料選用《常用建筑色》02J503-1/4-1-6，深褐色涂料選用《常用建筑色》02J503-1/5-5-1。5、無外窗的衛(wèi)生間應(yīng)實(shí)行通風(fēng)排氣措施?；貜?fù)：依據(jù)評審看法復(fù)核，已考慮通風(fēng)排氣。6、獨(dú)立商鋪內(nèi)宜每戶設(shè)置用水點(diǎn)?；貜?fù)：依據(jù)評審看法復(fù)核，在施工圖階段于未設(shè)置給水點(diǎn)的商鋪增置給水點(diǎn)。7、外墻采納200厚加氣混凝土砌體，應(yīng)實(shí)行有效的防水措施?；貜?fù)：依據(jù)評審看法補(bǔ)充說明--墻身防潮做法詳西南11J112-2、3、4/P50,防潮層為聚和物水泥基防水砂漿。外墻防水采納防水砂漿打底,外墻抹灰砂漿必需采納優(yōu)質(zhì)河砂,且應(yīng)摻入抗?jié)B纖維,摻加比例詳見產(chǎn)品說明。8、地下室頂板結(jié)合屋頂綠化設(shè)置部分通風(fēng)采光井，節(jié)能增效?；貜?fù)：依據(jù)評審看法補(bǔ)充完善，詳圖紙。二、結(jié)構(gòu)專業(yè)：1、本項(xiàng)目的抗震設(shè)防參數(shù)取值應(yīng)按現(xiàn)行《中國地振動參數(shù)區(qū)劃圖》（GB18306-2015）的規(guī)定取值?；貜?fù)：本項(xiàng)目設(shè)計合同簽訂于2015年。項(xiàng)目規(guī)劃批復(fù)看法于2015年9月，依據(jù)云南省住建廳相關(guān)看法本項(xiàng)目按原抗震設(shè)防參數(shù)取值進(jìn)行設(shè)計計算。2、地下室圖紙后澆帶位置及簡要做法大樣?；貜?fù)：地下室圖紙補(bǔ)充完善后澆帶位置及簡要做法大樣。詳見修改后初設(shè)圖。三、給排水專業(yè)：1、依據(jù)區(qū)域建筑物的高度及最不利消火栓的工作壓力等復(fù)核消火栓泵的揚(yáng)程（消火栓泵的揚(yáng)程145m）?；貜?fù)：同意審查看法，經(jīng)復(fù)核消火栓管道損失較大，消火栓泵的揚(yáng)程滿意要求。2、核實(shí)室外管網(wǎng)的供水壓力，盡可能利用室外管網(wǎng)的供水壓力干脆供水?；貜?fù)：同意審查看法，市政給水管壓力由甲方供應(yīng)，待施工圖時請甲方進(jìn)一步核實(shí)。3、給水立管應(yīng)依據(jù)運(yùn)用介質(zhì)的溫度及壓力選用選用不同壓力等級的管材。多層給水立管可不選用鋼塑復(fù)合管。回復(fù)：同意審查看法，詳細(xì)調(diào)整詳給排水說明。4、補(bǔ)充1棟自動噴水滅火系統(tǒng)平面布置圖?；貜?fù)：同意審查看法，補(bǔ)充1棟自動噴水滅火系統(tǒng)平面布置圖，詳細(xì)詳給排水修改圖。5、應(yīng)采納氣候相像地區(qū)的暴雨強(qiáng)度公式，補(bǔ)充雨水量。完善雨水利用的措施?；貜?fù)：同意審查看法，查閱相關(guān)資料建水縣沒有暴雨強(qiáng)度公式，故參照蒙自暴雨強(qiáng)度公式。雨水利用詳細(xì)調(diào)整詳給排水說明及室外排水平面布置圖。四、電氣專業(yè)：1、建筑高度大于54m但不大于100m的住宅建筑，套內(nèi)宜設(shè)火災(zāi)探測器。見《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014第8.4.2條?；貜?fù)：經(jīng)與甲方溝通協(xié)商，結(jié)合當(dāng)?shù)亟ㄖ袌鰻顩r，本工程屬棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，為節(jié)約投資，住宅內(nèi)不設(shè)探測器。2、住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程的設(shè)計，必需滿意多家電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者同等接入，用戶可自由選擇電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者的要求。見《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程設(shè)計規(guī)范》GB50846-2012第1.0.3條（強(qiáng)制性條文）?；貜?fù)：同意審圖看法，已在說明及平面圖中標(biāo)注機(jī)房預(yù)留至少三家網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營商設(shè)備安裝位置。3、每一個高層住宅樓宜設(shè)置一個電信間。見GB50846-2012第3.2.7.3條。回復(fù)：同意審查看法，經(jīng)復(fù)核，本項(xiàng)目每棟單體住宅戶數(shù)不多，負(fù)一層或一層電纜井滿意電信設(shè)備安裝，電纜井可兼做電信間運(yùn)用。4、應(yīng)選用新型號的節(jié)能型變壓器?；貜?fù)：同意審查看法，變壓器型號由供電部門選型。5、燃?xì)馊霊粢殉蔀橼厔?，住宅廚房內(nèi)宜設(shè)易燃?xì)怏w報警裝置?；貜?fù)：住宅內(nèi)不要求設(shè)可燃?xì)怏w探測器（建規(guī)條文說明8.4.3條）6、5-8棟戶型各異，不應(yīng)用7棟戶型代替其他戶型?；貜?fù)：同意審查看法，5-8棟均為18層住宅，均為一梯兩戶，強(qiáng)弱電系統(tǒng)完全相同。施工圖將分別出圖。7、低壓配電系統(tǒng)圖中部分回路開關(guān)整定值大于導(dǎo)體載流量，應(yīng)復(fù)核調(diào)整?；貜?fù)：同意審查看法，部安排電箱回路斷路器標(biāo)注有誤，施工圖完善。8、住宅部分應(yīng)采納光纖到戶的設(shè)計方式?；貜?fù)：同意審查看法，部分住宅弱電系統(tǒng)圖標(biāo)注有誤，施工圖完善。五、暖通專業(yè)：1、應(yīng)完善文字的相關(guān)內(nèi)容（如：系統(tǒng)設(shè)計通風(fēng)量、抗震設(shè)計、地下室主要設(shè)備材料表等）。回復(fù)：同意專家看法。已依據(jù)看法對說明文本進(jìn)行相應(yīng)的完善。2、應(yīng)復(fù)核各棟建筑合用前室加壓送風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)口的風(fēng)速不宜大于7m/s?；貜?fù)：同意專家看法。已依據(jù)看法對設(shè)置有機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)的各棟建筑合用前室及樓梯間風(fēng)口進(jìn)行復(fù)核，風(fēng)口風(fēng)速均小于7m/s，滿意規(guī)范要求。3、應(yīng)完善各棟建筑電梯機(jī)房的通風(fēng)換氣設(shè)計。回復(fù)：同意專家看法。已依據(jù)看法與建筑專業(yè)協(xié)商，電梯機(jī)房采納外墻開設(shè)不同朝向的防雨百葉窗進(jìn)行自然通風(fēng)散熱。4、應(yīng)復(fù)核8棟合用前室采納自然通風(fēng)，可開啟外窗面積不小于3㎡?；貜?fù)：同意專家看法。已依據(jù)看法同建筑專業(yè)協(xié)商復(fù)核，8棟合用前室建筑專業(yè)修改并可開啟外窗有效面積不小于3㎡，滿意自然排煙條件。5、地下室：設(shè)置于車庫內(nèi)的加壓送風(fēng)管應(yīng)設(shè)置為防火風(fēng)管?；貜?fù)：同意專家看法。設(shè)置于地下車庫內(nèi)的加壓送風(fēng)管外側(cè)附加防火板包袱愛護(hù)，且滿意耐火極限≥2.0h，在滿意規(guī)范要求的狀況下，保證火災(zāi)時加壓送風(fēng)系統(tǒng)正常運(yùn)行。6、防空地下室：a、應(yīng)復(fù)核超壓排氣活門的設(shè)計數(shù)量是否滿意過風(fēng)量。應(yīng)復(fù)核柴油發(fā)電機(jī)房的防毒通道設(shè)置的超壓排氣活門數(shù)量是否滿意要求。b、平常運(yùn)用的風(fēng)井應(yīng)設(shè)置戰(zhàn)時防護(hù)封堵措施。回復(fù)：a、同意專家看法。已依據(jù)看法進(jìn)行復(fù)核，人防掩蔽所各防護(hù)單元以及人防電站的超壓排氣活門數(shù)量均為計算確定（清潔區(qū)超壓值P≥50Pa，查活門曲線表，排風(fēng)量為800m3/h·個），數(shù)量滿意過風(fēng)量要求。b、經(jīng)復(fù)核僅供平常運(yùn)用的通風(fēng)及排煙井和管道，在戰(zhàn)時已取了牢靠的防護(hù)密閉及封堵措施，并符合GB50038-2005第條的相關(guān)規(guī)定，施工圖階段建筑專業(yè)會供應(yīng)詳細(xì)做法大樣圖，暖通專業(yè)亦會將所封堵位置精確標(biāo)注。六、概算專業(yè)1、規(guī)范分部分項(xiàng)工程的計算。部分綜合單價偏高（