北京市商品房預售許可證辦理流程及所需材料

北市品房預售許可證辦流及所需材料一所材1.商房售可請（件；2.發(fā)業(yè)業(yè)照本資證書（復印件）；3.交全土使權讓證明（原件），國有土地使用證復件，讓轉）合同（經(jīng)濟適用住房項目提銷價批文和鎮(zhèn)設地準書）（復印件）；4.設程劃可（?。?.筑程工可（?。?.戶行具投開建的資金達到工程建設總投資的以的明（原件）；7.投管部出的程工合同備案表（復印件）和經(jīng)工位認施進計；8.于化離地的目提交市綠化管理部門認可機構具確商房圍證文件（原件）；9.將地用或地用連同在建工程設定抵押的，提抵權同抵房預的證明（原件）；商房售案包：（1項基情；????（2項建進安排

精選文庫（3項預計（4本預商房況??（5本自商房況（6項開應預（7預資監(jiān)方（8商房量題訴道（9商房量任擔體承擔方式（10）房源耗標節(jié)措施（11）他料房產(chǎn)發(fā)目手冊；前期物業(yè)服務合同（括業(yè)務用估告要、物業(yè)服務事項和標準等內）臨管規(guī)項建方及案記經(jīng)劃門準的建筑物稱準件房飾修準相附設設施的交付使用況材。二申辦商房售可變更提交材料1.發(fā)業(yè)稱更：（1商房售可變申表（原件）；（2工行管部批開企業(yè)名稱變更的文件（復印件；（3名變后開企營執(zhí)照副本（復印件）；（4名變后開企資證書（復印件）；）開發(fā)企業(yè)書面通知預購人名變的諾原）--2

精選文庫（6預許證原）2.售目讓提下材：（1商房售可變申表（原件）；（2開企營執(zhí)副（件）；（3開企資證（件；（4國土使證復件；（5建工規(guī)許證復件）；（6建工施許證復件）；（7土使權讓記（印件）；（8將土地使用權或土使權同建程定押，提抵權同抵房預的證明文件（原件）；）開發(fā)企業(yè)書面通知預購人項轉的諾原）（10）售可（件。3.售目劃可容更提交下列材料：（1商房售可變申表（原件）；（2變后建工規(guī)許證（復印件）；（3預許證原）因劃可容更及關件變更的需交更的建筑工程工可（印）者讓合同及補充協(xié)議（復印件）者有地用復印件交清全部土地使用權出讓金的件者備案的預測積繪告面變匯原4.售目稱更提下材料：--3

精選文庫（1商房售可變申表（原件）；（2規(guī)管部關建物稱變更的批準文件（復印件；（3預許證原）三申辦商房售可延期提交材料申人錄京房交權管理系統(tǒng)，線寫售可延期申請信息后，提交以下料1.目竣驗備的交（1預許證期請原）；（2商房工收案（印件）；2房目未工收備案且未到商品房預售合同定的屋付期，交（1預許證期請原）；??（2建工施許證復件），如已超過竣工日期，還提由設位施單監(jiān)單三蓋確的工合同竣工日延協(xié)書現(xiàn)照（件）。3商房目尚未竣工驗收備案但已超過商品房預合約的屋付期，交（1預許證期請原）；--4

精選文庫??（2建工施許證復件），如已超過竣工日期，還提由設位施單監(jiān)單三蓋確的工合同竣工日延協(xié)書現(xiàn)照；（3延交違賠和屋付方案（原件）。說明1上述材料提交復印件的，使用A4復后蓋請印章同提原，