30條房地產(chǎn)土建工程師技術(shù)性面試常見問題整理

30條房地產(chǎn)土建工程師技術(shù)性面試常見問題整理一、土建工程師崗位職責：答：1、規(guī)劃、協(xié)調(diào)、指導工程項目中人員的組織和管理工作；2、按照公司對項目的整體開發(fā)計劃，負責工程建設(shè)的施工進度質(zhì)量、安全、成本進行控制和監(jiān)督管理；3、參與工程招標立項工作，組織工程驗收工作，參與竣工決算；4、負責工程現(xiàn)場管理；5、對各工作單位（監(jiān)理、施工及其他合作方）進行組織、協(xié)調(diào)和管理，按計劃要求推進工程建設(shè)工作；6、對工程部職責范圍內(nèi)的工作（執(zhí)行合同，工程質(zhì)量，施工安全，成本造價的控制）負第一責任，（簡述：1、合同；2、工程材料；3工程質(zhì)量、進度、安全、成本、4、工程資料5、現(xiàn)場驗收管理）二、土建工程師模板驗收哪些？答：1、模板的接縫不應(yīng)漏漿;在澆筑混凝土前，木模板應(yīng)澆水濕潤.但模板內(nèi)不應(yīng)有積水；2、模板與混凝土的接觸面應(yīng)清理干凈并涂刷隔離劑；3、澆筑混凝土前，模板內(nèi)的雜物應(yīng)清理干凈；4、模板的支撐體系是否穩(wěn)定牢固；5、模板表面平整度是否滿足規(guī)范要求；6、模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度。7、固定在模板上的預(yù)埋件、預(yù)留孔和預(yù)留洞均不得遺漏，且應(yīng)安裝牢固；8、對于跨度大于4米的模板要按規(guī)范起拱三、土建工程師鋼筋驗收哪些？第1頁共10頁答：1、了解鋼筋的產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告，標示等；2、鋼筋的品種型號、規(guī)格、數(shù)量、位置等；3、鋼筋的連接方式、接頭位置、接頭數(shù)量、搭接長度、接頭面積百分率；4、箍筋、橫向鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、間距等；5、預(yù)埋件的規(guī)格、數(shù)量、位置等。四、磚墻砌筑前應(yīng)做好哪些主要的準備工作？答：（1）檢查磚墻所用的材料的質(zhì)量保證書，并對磚、水泥、鋼筋的復(fù)查試驗。（2）紅磚應(yīng)提前1天澆水濕潤。（3）墻底的梁板面應(yīng)用水泥砂漿找平。（4）立好皮數(shù)桿，并拉水平通線五、怎樣保證磚砌體的砌筑質(zhì)量？答：（1）保證墻體橫平豎直，橫平：砌筑時嚴格拉皮桿數(shù)，（2）砂漿飽滿：按驗收規(guī)范規(guī)定砂漿飽滿度豎向不小于90%，橫向不小于80%。（3）組砌得當：為保證砌體有一定的強度和穩(wěn)定，各種砌體的砌筑均應(yīng)依照一定的組合型式，不得出現(xiàn)過長的“通天縫”。（4）接槎可靠：一般情況應(yīng)留（斜槎），也可留直槎。但必須做成陽槎，并加設(shè)拉結(jié)筋，拉結(jié)筋為每12cm墻厚放置1&Phi；6,間距不得超過50cm。六、建筑安裝工程的分哪幾個分部工程的名稱？答：十個分部工程，分別為：1、地基與基礎(chǔ)；2、主體結(jié)構(gòu)；3、建筑裝飾裝修；4、建筑屋面；5、建筑給水排水及采暖；6、建筑電氣；7、建筑智能；8、通風與空調(diào)；9、電梯10、節(jié)能工程。七、施工場地總平面布置圖的主要內(nèi)容是什么？答：（1）全部地上、地下建筑物、構(gòu)筑物；（2）各種施工機械第2頁共10頁設(shè)備（如塔吊、電梯）的布置；（3）周圍道路和建筑及場內(nèi)道路布置；（4）生產(chǎn)性、生活性臨時設(shè)施；（5）臨時供水（含消防）、供電線路及水源、電源；（6）材料堆場、加工區(qū)域八、工地文明施工的保護項目有哪六項？（近安全檢查標準答），并說明每項之主要內(nèi)容。答：文明施工檢查的保證項目：（1）現(xiàn)場圍擋（市區(qū)高2.5m，其余高1.8m）°（2）封閉管理（設(shè)大門和門衛(wèi)）。（3）施工場地（硬化處理）；（4）材料堆放（按總平面掛牌堆放）。（5）現(xiàn)場住宿（作業(yè)區(qū)和生活區(qū)隔離，衛(wèi)生整潔）；（6）現(xiàn)場防火（設(shè)消防設(shè)施）。九、內(nèi)外抹灰前應(yīng)完成哪些工序工作？內(nèi)抹灰的陽角護角有哪些具體規(guī)定？答：抹灰前應(yīng)完成：（1）磚石、砼基體表面應(yīng)清除干凈、灑水濕潤；（2）檢查基體表面平整度，做灰餅或標筋。（3）門窗框應(yīng)安裝好，并檢查其位置是否正確，連接牢固否。（4）做好室內(nèi)護角。（5）管道須安裝好，并將其洞口（含施工孔洞）堵塞密實。室內(nèi)的陽角用1：2水泥砂漿護角，其高度不低于2m，每側(cè)寬度不小于50mm。十、大體積砼施工方法？防止砼溫差引起裂縫，主要措施有哪些？答：（1）施工時宜選用發(fā)熱量低，初凝時間較長的礦渣水泥。（2）根據(jù)施工具體條件，盡量選用5-40mm的石子，增大骨科粒徑，第3頁共10頁可減少水泥用量，降低水化熱。（3）選用適量的緩凝劑（如本質(zhì)素磺酸鈣）和外摻劑（粉煤灰），減少水泥用量，降低水化熱。（4）砼澆筑時應(yīng)盡量擴大澆筑工作面，放慢澆筑速度和澆筑厚度，，澆筑后的砼在初凝前進行二次振搗，防止應(yīng)砼沉落而出現(xiàn)的裂縫。（5）大體積砼在夏季澆筑大體積砼時，可采用水養(yǎng)護辦法，冬季大體積砼澆筑時，為防止表面溫度散熱過快，應(yīng)在外部覆蓋保溫材料或短時加熱法。十一、試述造成樓地面“三起一裂”的原則及防治措施？答：“起砂、起皮、起殼”原因有：水泥標號不夠或使用過期水泥，砂漿過稀，抹壓遍數(shù)不夠，養(yǎng)護不好等；開裂原因有：砂子過細，樓面基層清理不干凈，素水泥撒灰面不勻，抹壓不實，未做分格縫，砂漿層過厚或基層濕潤不夠等。防治措施：嚴格控制水泥標號，砂采用粗砂，含泥量不大于5%，基層清理干凈并鑿毛，提前一天灑水濕潤，澆搗前應(yīng)先刷一道1：0.40-0.45素水泥漿，門邊、多孔板擱置等處設(shè)分格條，表面分三次抹壓，嚴格掌握抹壓時間，24小時后，及時保養(yǎng)，至少連續(xù)養(yǎng)護7天后方準上人。十二、為什么基槽開挖到位后要驗槽？驗槽的要點有哪些？答：基槽開挖到位后，驗槽的目的檢驗基底持力層是否符合設(shè)計要求，是否與工程地質(zhì)勘察報告一致，驗槽要點：（1）核對基槽的軸線位置、平面尺寸、槽底標高。（2）核對基槽土質(zhì)、地下水情況。（3）有否空穴、古墓、古井、防空洞等地下埋設(shè)物十三、落地式鋼管腳手架的搭設(shè)高度有何規(guī)定？腳手架和建筑第4頁共10頁物的拉結(jié)點有何規(guī)定？答：搭設(shè)高度規(guī)定如下：（1）搭設(shè)高度超過25米且不足50米的外架，應(yīng)采取雙鋼管立桿或縮小間距等加強措施，除應(yīng)繪制架體與建筑物拉結(jié)詳圖、現(xiàn)場桿件立面、平面布置圖外，還說明腳手架基礎(chǔ)做法。（2）搭設(shè)高度超過50米的外架，應(yīng)有設(shè)計計算機及卸荷方法詳圖，繪制架體與建筑物拉結(jié)詳圖、現(xiàn)場桿件立面、平面布置圖，并說明腳手架基礎(chǔ)做法。架體與建筑物拉結(jié)規(guī)定如下：（1）腳手架與建筑物按水平向不大于7米，垂直方向不大于4米設(shè)一拉結(jié)點，拉結(jié)點在轉(zhuǎn)角和頂部處加密。（2）鋼管外架拉結(jié)點應(yīng)剛性拉結(jié)，拉結(jié)點應(yīng)保證牢固，防止其移動變形，且盡量設(shè)置在外架大、小橫桿接點處。十四、試述砼結(jié)構(gòu)留設(shè)施工縫的原則及留設(shè)位置的具體規(guī)定？答：原則：留在結(jié)構(gòu)受力較小且便于施工的部位（1）柱施工縫：基礎(chǔ)頂面，梁或牛腿下面。（2）單向板設(shè)置在與短邊平行的任意位置。（3）有主次梁的樓板，順次梁方向澆筑砼，施工縫留在次梁跨度的中間1/3范圍內(nèi)。（4）其他復(fù)雜的部位施工縫，按設(shè)計要求留設(shè)。（5）承受動力作用的設(shè)備基礎(chǔ)，有抗?jié)B要求的地下室，不宜留施工縫。十五、砼中出現(xiàn)蜂窩、孔洞的處理方法有哪些？答：（1）對數(shù)量不多的小蜂窩、露筋的砼表面，可用1：2水泥砂漿抹面修正。（2）蜂窩、孔洞的面積大不、深度較大時，可用高壓注入水泥漿泥法。（3）蜂窩、孔洞比較大，比較深，但未貫穿，第5頁共10頁可局部鑿開砼，包漏斗形模板，用高一級砼或摻UEA微膨脹劑澆搗密實，達到強度鑿除多余部分。（4）蜂窩、孔洞多而且嚴重，應(yīng)鑿除整根構(gòu)件，重新支模清理后澆搗砼，并處理好鄰接面。十六、落地式外腳手架的搭設(shè)有何主要規(guī)定？答：（1）立桿的基礎(chǔ)應(yīng)平整、夯實并設(shè)置排水措施。（2）立桿底端應(yīng)與掃地桿連接固定。（3）搭設(shè)高度在7m以上者，應(yīng)按規(guī)定與主體結(jié)構(gòu)拉結(jié)。（4）按施工方案設(shè)置剪刀撐，沿高度應(yīng)連續(xù)設(shè)置。（5）施工層腳手板和保護攔桿及檔腳板應(yīng)滿鋪，按規(guī)定設(shè)置。（6）腳手架外側(cè)全部設(shè)置密目式安全網(wǎng)十七、模板及支架拆除時的砼強度，在設(shè)計無具體要求時應(yīng)符合哪些規(guī)定？答：（1）側(cè)模：在混凝土強度能保證其表面及棱角不因拆除模板而受損壞后，方可拆除。（2）底模：板結(jié)構(gòu)跨度1忘2m達到標準值50%,2m<LW8m達到標準值75%L〉8m達到標準值100%；梁、拱、殼，結(jié)構(gòu)跨度LW8m達到標準值75%；L〉8m達到標準值100%懸臂構(gòu)件，達到標準值100%十八、砼結(jié)構(gòu)設(shè)置后澆帶有什么作用？后澆帶做法有什么要求？什么情況下才能澆筑？答：砼結(jié)構(gòu)設(shè)置后澆帶作用：解決施工期間沉降的不均勻問題，解決砼澆筑后硬化期的收縮裂縫問題，解決施工期間砼的溫度變化引起的砼脹縮問題。后澆帶的兩側(cè)應(yīng)用鋼板網(wǎng)或鋼絲網(wǎng)作側(cè)模，后澆帶處梁底模不得拆除，防止后澆帶中掉落垃圾雜物，用強度高一級的第6頁共10頁微膨脹砼澆搗后澆帶，并在澆搗前按施工縫要求處理。后澆帶模板應(yīng)獨立搭設(shè)。一般為結(jié)構(gòu)封頂后一個月后經(jīng)過設(shè)計同意后方可澆筑。十九、施工組織設(shè)計的編制依據(jù)有哪些？答：（1）國家工期定額、預(yù)算定額及有關(guān)文件規(guī)定；（2）工程施工圖紙及有關(guān)的標準圖案；（3）工程預(yù)算資料；（4）工程地質(zhì)勘測報告；（5）業(yè)主方對工期、質(zhì)量及成本控制的要求；（6）類似工程施工經(jīng)驗和技術(shù)成果。二十、土建工程施工中哪些特殊作業(yè)必須持證上崗？答：電工、電焊工、登高工、塔吊司機、指揮，中小型機械操工二十^一、建筑施工安全檢查中的三寶四口是什么？答：（1）安全帽、安全網(wǎng)、安全帶；樓梯口，電梯井口防護；預(yù)留洞口、坑井防護；通道口防護；陽臺、樓板、屋頂?shù)扰R邊防護。二十二、靜壓樁的施工工藝流程及注意事項？場地平整測量放線樁位位樁機就位吊樁插樁樁身對中靜壓沉樁接樁再靜壓沉樁終止壓樁切割樁頭注意事項：1、樁體開裂，制作樁尖的偏心大、遇障礙物、穩(wěn)樁不垂直、兩節(jié)樁不同心、混凝土強度不夠、樁身有裂紋，清理地下障礙物、校正樁架、接樁時保持上下樁節(jié)同心、檢驗強度，運輸?shù)跹b時防止開裂。2、壓樁達不到設(shè)計要求深度：地質(zhì)資料不明確至使設(shè)計選擇樁長有誤，地質(zhì)詳探，正確選擇持力層或標高。第7頁共10頁3、樁身傾斜：遇大塊硬障礙物、兩節(jié)樁不同心、土體密度不勻，及時糾正樁的垂直度、清理地下障礙物、調(diào)整壓樁順序。4：接樁處松脫開裂接合面未清理干凈、焊接質(zhì)量不好、硫磺膠泥強度不夠、兩節(jié)樁不同心，清理干凈接合面、焊縫應(yīng)連續(xù)飽滿、硫磺膠泥保證達到設(shè)計強度、兩節(jié)樁在同軸線上。5、漏樁及樁位偏差，應(yīng)加強施工管理采取預(yù)防措施。對樁位放樣樁應(yīng)多級復(fù)核，對定位插樁實行逐根檢查防止漏樁，打樁完畢應(yīng)進行一次全面復(fù)核，確認無誤方可撤離。5、對樁的成品保護。二十三：鋼筋混凝土預(yù)制樁工程施工工藝及注意事項？工藝流程：場地平整一測量定位樁坐標一樁機就位一樁尖燒焊一起吊預(yù)制樁一穩(wěn)樁一打樁一燒焊接樁一送樁一打樁致持力層或設(shè)計標高一婷錘檢查驗收一移樁機至下一個樁位。注意事項1、預(yù)制樁必須提前定貨加工，打樁時預(yù)制樁的強度必須達到設(shè)計強度的100%,并應(yīng)增加養(yǎng)護期一個月后方準施打。2、樁身斷裂：由于樁身彎曲過大，強度不足及地下有障礙物等原因造成，或樁在堆放、起吊、運輸過程中產(chǎn)生斷裂，沒有發(fā)現(xiàn)所致原因，要及時檢查。3、樁頂碎裂：由于樁頂強度不夠及鋼筋網(wǎng)片不足、主筋距樁頂面太小，或樁頂不平、施工機具選擇不當?shù)仍蛩斐伞?yīng)加強施工準備時的檢查。4、樁身傾斜：由于場地不平、打樁機底盤不水平或穩(wěn)樁不垂直、第8頁共10頁樁尖在地下遇見硬物等原因所造成。要嚴格按工藝操作規(guī)定執(zhí)行。5、接樁處拉脫開裂：連接處表面不干凈、連接鐵件不平、焊接質(zhì)量不符合要求、接樁上下中心線不在同一條線上等原因所造成。應(yīng)保證接樁的質(zhì)量二十四、屋面、地下室底板防水要點：找平層修補及清掃一涂刷專用冷底子油f找平層分格縫口點鋪不小于寬度300mm同材料卷材一粘貼垂直及水平面?zhèn)€寬度300mm附加層一管道根部及出水口附加層f滿鋪卷材一管道根部收頭封口一卷材鋪貼及封邊處理f收頭固定、密封f閉水試驗。.水泥砂漿找平層必須按設(shè)計要求掛線或做標志找坡，并安裝好分格縫板條。水泥砂漿找平收水后應(yīng)進行2次壓光，使表面平整密實，并充分養(yǎng)護，屋面轉(zhuǎn)角處要求用圓角抹子抹出圓弧，水落口四周50em直徑范圍內(nèi)的找平層要抹成凹坑。.分格縫可完全斷開，也可上部1/2分縫，下部不斷開，分格縫內(nèi)嵌填密封材料。.防水層施工前，必須將基層上的塵土、砂粒、碎石、雜物、油污及砂漿疙瘩清除干凈。.當有高低跨時，防水層施工應(yīng)按先高后低的原則施工，在同一跨中應(yīng)按先遠后近的原則，從最低處開始。.涂膜防水層施工前必須對基層的干燥程度進行測試，測試時將lm2防水卷材或塑料膜平坦地鋪在找平層上，靜置3-4?h后掀開檢查，找平層覆蓋部位與防水卷材或塑料膜上未見水印即可施工。第9頁共10頁.大面積涂膜施工前，應(yīng)先對水落口、陰陽角、天溝、檐口等部位做附加增強處理。注意：（1）基層上涂刮基層處理劑，要求薄而均勻，一般干燥后，當不粘手才能鋪貼卷材；（2）卷材防水層的鋪貼一般應(yīng)由層面最低標