聯(lián)建房買(mǎi)賣(mài)合同（聯(lián)建房合同怎么寫(xiě)）-靚文網(wǎng)

第第頁(yè)聯(lián)建房買(mǎi)賣(mài)合同（聯(lián)建房合同怎么寫(xiě)）-靚文網(wǎng)導(dǎo)讀：合同標(biāo)題：共建房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：xx公司/個(gè)人（名稱(chēng)、地址、法定代表人/聯(lián)系人、聯(lián)系電話）

1、合同標(biāo)題：共建房買(mǎi)賣(mài)合同

2、甲方（賣(mài)方）：xx公司/個(gè)人（名稱(chēng)、地址、法定代表人/聯(lián)系人、聯(lián)系電話）

3、乙方（買(mǎi)方）：xx公司/個(gè)人（名稱(chēng)、地址、法定代表人/聯(lián)系人、聯(lián)系電話）

4、合同編號(hào)：

5、房屋基本情況：（提供房屋地址、面積、建筑年份、物業(yè)管理公司）

6、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方對(duì)乙方承諾：本合同所涉及的房產(chǎn)均權(quán)屬于甲方，無(wú)糾紛。

（2）乙方對(duì)甲方承諾：乙方承諾將按照本合同約定的時(shí)間、金額等支付相應(yīng)的房款給予甲方。

（3）甲方對(duì)乙方承諾：甲方在本合同約定的時(shí)間內(nèi)將交付房屋物業(yè)管理處，并將按照約定支付乙方相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用。

（4）乙方對(duì)甲方承諾：乙方將嚴(yán)格遵守物業(yè)管理處的相關(guān)規(guī)定，如有違反，乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7、其他條款：

（1）雙方若存在爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地的法院提起訴訟。

（2）本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

（3）本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至xx年xx月xx日止。

（4）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

（5）本合同的任何修改、補(bǔ)充均須雙方書(shū)面簽字方可生效。

（6）本合同一經(jīng)簽訂，即視為雙方對(duì)合同條款的充分認(rèn)可，不得擅自變更、解除。

以上就是關(guān)于共建房買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)有效的內(nèi)容，希望大家能夠正確使用，以保障雙方的合法權(quán)益。

買(mǎi)賣(mài)合同聯(lián)建房的注意事項(xiàng)：

一、概述

聯(lián)建房合同是由兩方在共同承擔(dān)建筑工程的前提下，就聯(lián)建房的建造事宜訂立的書(shū)面合同。

二、合同內(nèi)容

1、雙方的真實(shí)身份，包括姓名、號(hào)碼等；

2、雙方的真實(shí)住址；

3、聯(lián)建房的建筑用地位置、總面積、權(quán)屬情況等；

4、建筑工程的要求，包括施工方式、施工進(jìn)度、施工材料等；

5、雙方的責(zé)任和義務(wù)；

6、監(jiān)督及驗(yàn)收的程序；

7、違約責(zé)任；

8、法律適用及爭(zhēng)議解決方式；

9、雙方；

10、本合同附件；

11、本合同生效日期。

三、合同簽署

雙方應(yīng)當(dāng)以本人簽字或者蓋章的方式，在聯(lián)建房合同上簽字或者蓋章，并請(qǐng)雙方出具相關(guān)證明文件，以確認(rèn)雙方履行本合同的真實(shí)性。

買(mǎi)賣(mài)合同聯(lián)建房注意事項(xiàng)：

一、共建房買(mǎi)賣(mài)合同的寫(xiě)法要求：

1、合同的雙方當(dāng)事人的身份要明確，應(yīng)包括姓名、住址、等。

2、買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)明確房屋的地址、性質(zhì)、面積等情況，并列出清楚。

3、買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)明確簽訂合同時(shí)間，以及買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)等。

4、合同中還應(yīng)當(dāng)明確買(mǎi)賣(mài)雙方的補(bǔ)償義務(wù)，以及買(mǎi)賣(mài)雙方的違約責(zé)任。

5、合同應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明雙方的簽字日期，以及雙方的簽字人等，最好由雙方都就簽字日期作出書(shū)面聲明，以便今后可以查詢(xún)和追究責(zé)任。

6、買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)在合同上簽字，最好一方自備一份復(fù)印件，以備將來(lái)查閱。

二、法律效力：

共建房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，具有法律效力，如果買(mǎi)賣(mài)雙方之間發(fā)生了爭(zhēng)議，可以根據(jù)合同解決。所以，在買(mǎi)賣(mài)共建房時(shí)，要特別注意合同的寫(xiě)法及簽訂，避免出現(xiàn)糾紛。

聯(lián)建房買(mǎi)賣(mài)合同范本示例

賣(mài)方：_________________買(mǎi)方：_________________

賣(mài)方因缺乏資金需要，特將自名下位于

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方為業(yè)，就該房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、因賣(mài)方的房屋未辦理相關(guān)的房產(chǎn)證、土地證及急需所以自愿低于市場(chǎng)價(jià)轉(zhuǎn)讓?zhuān)鲇谧栽副疽?，并保證轉(zhuǎn)讓房屋非違章建筑，否則構(gòu)成欺詐。

二、轉(zhuǎn)讓房屋面積為

平方米，原產(chǎn)權(quán)人為：_________________

三、轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為：_________________

元，在本協(xié)議簽訂時(shí)已一次性付清，不再另行出據(jù)收款憑證。

四、房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后，賣(mài)方無(wú)條件配合買(mǎi)方辦理水、電過(guò)戶(hù)，并以此作為已交付依據(jù)，賣(mài)方不得以任何理由拒絕。

五、合同簽訂后，雙方不得反悔，如賣(mài)方故意隱瞞實(shí)情，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)雙倍退還購(gòu)房款的賠償責(zé)任。

六、本協(xié)議一式三份雙方各持一份，另一份由證明人保管，經(jīng)雙方簽字并按指印生效。

賣(mài)方：_________________

買(mǎi)方：_________________

證明人：_________________

時(shí)間：_________________

____年____月____日

擴(kuò)展說(shuō)明：聯(lián)建房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎？

答：聯(lián)建房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎？這個(gè)問(wèn)題是只要滿足合同的生效條件，就是有效的，合同效力，指依法成立受法律保護(hù)的合同，對(duì)合同當(dāng)事人產(chǎn)生的必須履行其合同的義務(wù)，不得擅自變更