2011涂料工程承包合同書范本

涂料工程承包合同書發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)，遵循同等自愿、公允、誠信的原則，為了明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定如下條款。一、承包工程項目1.工程名稱：2.工程地址：3.承包范圍及內(nèi)容：。二．承包方式：三．工程開竣工工期：1.工程開竣工日期：開工日期：年月日，竣工日期：年月日，總工期：日歷天，。2.工程期限：乙方應(yīng)組織足夠的材料、機械設(shè)備及人力，滿足甲方實際施工進(jìn)度支配。3.工期延誤：對以下狀況造成的工期延誤，經(jīng)發(fā)包方和業(yè)主確認(rèn)，工期相應(yīng)順延，損失由各自擔(dān)當(dāng)：(1)斗爭、動亂、空中飛行物體墜落或下列情形之一并達(dá)到延誤工期的程度;①4.5級以上的地震;②連續(xù)4小時以上的持續(xù)六級以上的大風(fēng);③連續(xù)4小時以上的特大的暴雨;④連續(xù)4小時以上溫度低于零度的低溫;⑤連續(xù)7天38℃以上的高溫等。(2)工程按國家法律、政策或地方政府要求停建或緩建時造成的延誤;(3)發(fā)包方同意賜予順延的其他狀況。除上述之外的狀況，一律不予順延工期。3、承包方在以上狀況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向發(fā)包方代表提出報告。承包方逾期提出報告的，視為以上狀況對工期無影響或雖有影響但承包方有必要措施無需延長工期，非以上緣由，工程不能按合同工期竣工，承包方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。工程造價1.該合同為固定綜合單價合同，綜合單價包括人工、材料、機械、施工技術(shù)措施、平安防護、現(xiàn)場臨建、現(xiàn)場水電、平安文明施工、機械進(jìn)出場及裝卸費、超高費、保險費、管理費、利潤、稅金、樣板費用、材料檢驗檢測費用等一切為完成該工程并交工驗收完畢所需全部費用的報價，并應(yīng)考慮承包合同中所規(guī)定的有關(guān)責(zé)任及費用。綜合單價不會因人工費、物價、費率、匯率、工程量增減的變動而有所調(diào)整。2.本合同綜合單價如下：外墻涂料綜合單價為元/m2，內(nèi)墻涂料綜合單價為元/m2，屋面4厚SBS防水元/m2，柱打磨刮漿元/m2。實際總造價依據(jù)綜合單價和實際施工圖紙工程量計算。3.工程量清單內(nèi)的項目，甲方將依據(jù)業(yè)主及設(shè)計變更有權(quán)進(jìn)行調(diào)整或取消，清單工程內(nèi)容沒有實質(zhì)性變更乙方不得向甲方提出工期和費用的的索賠。對于乙方未施工的清單工程內(nèi)容，甲方有權(quán)從乙方合同單價中扣除。4.按國家規(guī)定由乙方繳納的各種稅項和其它政府部門收取的費用已包含在本工程造價內(nèi)，其中營業(yè)稅、城建稅及教化費附加由甲方代扣代繳，其他稅費由乙方自行向有關(guān)部門繳納。5.乙方必需履行甲方同業(yè)主簽訂的主合同條款中相關(guān)工程的全部條款（但業(yè)主有關(guān)價格的條款除外），若本合同與甲方與業(yè)主簽訂的主合同有違反時，依據(jù)主合同條款執(zhí)行。6.乙方已經(jīng)充分了解并明確認(rèn)可本項目的施工作業(yè)條件、全部設(shè)計要求和技術(shù)規(guī)程，乙方承諾本工程合同綜合單價及基本措施費不作任何調(diào)整，結(jié)算工程量按施工圖紙進(jìn)行計量，基本措施費在整個施工過程中包干運用。工程價款支付方式及結(jié)算條款1．甲方按月向乙方支付工程進(jìn)度款，乙方每月向甲方報當(dāng)月生產(chǎn)產(chǎn)值，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后依據(jù)當(dāng)月審核值的70%支付，施工完畢后，下道工序驗收合格后，甲方支付給乙方完成工程量的80%；整體工程竣工后，乙方協(xié)作甲方同建設(shè)單位辦理竣工決算，甲方應(yīng)向乙方支付至工程結(jié)算總價的95%，甲方保留合同總價款的5%作為保修金，法律規(guī)定的保修期滿后，業(yè)主及甲方對工程質(zhì)量無異議，三個月內(nèi)無息返還乙方保修金。2.工程款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支票。3.乙方每次收取工程款時，應(yīng)向甲方出具工程所在地的稅務(wù)部門開具的正式建安發(fā)票，甲方憑該正式發(fā)票付款，否則，甲方有權(quán)不予支付工程款。甲方將在每次支付給乙方的工程進(jìn)度款中代扣代繳由乙方應(yīng)向當(dāng)?shù)卣U納的費用及罰款。4.甲方有權(quán)從任何屆期應(yīng)付與乙方的金額內(nèi)扣除任何按本合同或其他法律應(yīng)由乙方支付或賠償給甲方的款額。若乙方出現(xiàn)破產(chǎn)，清盤或結(jié)業(yè)時，甲方將較其他債權(quán)人享有優(yōu)先索賠權(quán)并可以以上條款所述的款額獲得賠償。技術(shù)要求1.材料規(guī)格和技術(shù)參數(shù)、施工工藝要求、施工節(jié)點等詳見施工圖紙等技術(shù)資料，乙方在簽訂合同前已經(jīng)具體了解了施工圖紙等全部技術(shù)要求；2．本工程運用的材料必需經(jīng)過業(yè)主審批后方可選購 和運用。3．乙方依據(jù)我國現(xiàn)行的國家頒發(fā)的“工程施工及驗收規(guī)范”、“建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)”等有關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)以及本工程設(shè)計院供應(yīng)的工料規(guī)范和設(shè)計圖紙等技術(shù)要求組織施工；4．假如各種技術(shù)條款不一樣的地方依據(jù)較高為準(zhǔn)。七．甲方責(zé)任1.對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程平安以及文明施工等進(jìn)行全面領(lǐng)導(dǎo)及監(jiān)督，定期檢查平安文明施工措施的落實狀況，有權(quán)對乙方不滿足工程進(jìn)度、工程質(zhì)量以及平安文明施工的狀況實施懲罰權(quán)。2、審查乙方編制的工程深化設(shè)計方案，施工組織支配、報表、技術(shù)核定單等，檢查乙方的施工打算工作。3、供應(yīng)臨時水電的接駁點及供應(yīng)現(xiàn)場現(xiàn)有機械設(shè)備供乙方運用。4、負(fù)責(zé)乙方與其它為本工程施工的相關(guān)施工單位的協(xié)調(diào)工作。5、審批及支付工程進(jìn)度款。八．乙方責(zé)任1、乙方應(yīng)全面履行和擔(dān)當(dāng)本合同中規(guī)定的質(zhì)量、平安、工期、協(xié)調(diào)服務(wù)等各方面的義務(wù)和責(zé)任，并擔(dān)當(dāng)未能達(dá)到施工合同規(guī)定的質(zhì)量、工期等目標(biāo)/承諾而引致的罰款、違約責(zé)任及其他經(jīng)濟損失。幫助甲方辦理各項工程手續(xù)。2、編制施工組織設(shè)計，進(jìn)行施工圖紙的深化設(shè)計工作，同時確保深化設(shè)計圖紙得到業(yè)主、監(jiān)理顧問公司、設(shè)計單位及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門審批通過，做好各項施工組織打算工作。3、依據(jù)甲方的要求剛好派員到現(xiàn)場進(jìn)行協(xié)作，依據(jù)甲方下達(dá)的生產(chǎn)作業(yè)支配自行組織施工生產(chǎn)。4、負(fù)責(zé)編制針對本工程施工圖的深化設(shè)計工作，并處理與施工有關(guān)的各種技術(shù)問題，乙方在其負(fù)責(zé)的設(shè)計中如有缺陷或不足，無論在任何狀況下須擔(dān)當(dāng)一切技術(shù)上、經(jīng)濟上及法律上的任何責(zé)任。5、選派項目部和項目經(jīng)理，該項目部干脆對甲方項目部負(fù)責(zé)，代表乙方處理各項具體事務(wù)。6、乙方應(yīng)加強平安管理，項目部應(yīng)配備專職平安員負(fù)責(zé)平安管理，做好日常的技術(shù)交底、平安交底、平安檔案、平安檢查等工作，對由乙方緣由引起的與本工程有關(guān)的人身傷亡和財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)全責(zé)，并賠償甲方因此而蒙受的損失，除非這些損失是由其他責(zé)任方引致。7、依據(jù)大連市建筑施工管理規(guī)定，自行辦理暫住證，負(fù)責(zé)交納施工現(xiàn)場因乙方緣由引起的由衛(wèi)生、城管、公安等有關(guān)部門罰款的費用。8、若甲方供應(yīng)的垂直運輸機械不能滿足乙方的施工、安裝須要，乙方應(yīng)自行考慮其他施工措施進(jìn)行施工、安裝，其費用由乙方自己擔(dān)當(dāng)，不得籍此向甲方索賠。施工中發(fā)生的水電費甲方每月25日統(tǒng)一讀數(shù)，在進(jìn)度款中按水電表度數(shù)、分?jǐn)偟膿p耗度數(shù)及大連地區(qū)施工水電費單價標(biāo)準(zhǔn)扣除水電費，水電費單價漲跌風(fēng)險由投標(biāo)人擔(dān)當(dāng)，投標(biāo)人在報價中已綜合考慮此費用。9、乙方負(fù)責(zé)全部本合同規(guī)定的保溫工程的工完場清并外運垃圾。10、開工前編制全部工程進(jìn)度的總體支配，每周向甲方報送下周調(diào)整后的施工支配。11、乙方自行解決員工食宿和工人工資問題，乙方應(yīng)保證按月支付工人工資并保存好真實的發(fā)薪資料，若發(fā)生勞資糾紛，甲方有權(quán)干脆向工人支付工資，同時加收發(fā)生金額15%的管理費，以上款項將從支付乙方的工程款中一并扣除；同時保留向乙方要求索賠的權(quán)利，甚至終止合同。12、乙方聽從甲方現(xiàn)場質(zhì)量、平安文明管理規(guī)定。九．雙方權(quán)利1.甲方在認(rèn)為乙方駐工地人員有不稱職或不聽從甲方正確指示的行為時，甲方有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)撤走該等人員。2.由于乙方未按合同施工，或工程質(zhì)量不符合要求等緣由，甲方雖已發(fā)出書面指示而未見乙方剛好整改時，甲方可對乙方進(jìn)行罰款處理，且此罰款處理并不解除乙方須按合同或甲方指示所應(yīng)履行的各種義務(wù)和責(zé)任。3.如乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、管理或其它方面不能滿足本合同及甲方要求時，甲方有權(quán)終止合同，本工程為綜合單價包干項目，乙方不得提出任何費用方面的索償。乙方在收到退場通知后五天內(nèi)必需退場，否則甲方在乙方應(yīng)付工程款中按5萬元/天的場地占用費用進(jìn)行扣除，同時乙方擔(dān)當(dāng)甲方可能由此而遭遇的其他經(jīng)濟損失。十．竣工驗收及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程完工后，由甲乙雙方、業(yè)主及監(jiān)理代表依據(jù)國家有關(guān)規(guī)范及質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)本工程具體技術(shù)要求進(jìn)行驗收。2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)等級為合格，未達(dá)到合格等級，乙方負(fù)責(zé)返修至合格。3.依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，在正常運用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理運用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為５年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為２個采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為２年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。十一．工程質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修，甲方可以托付他人修理，并在保留金內(nèi)扣除相關(guān)的保修費用，若保修金不足以抵扣，則甲方可在分包方擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌こ添椖康墓こ炭钪锌鄢驅(qū)嵭衅渌侄巫肥障嚓P(guān)費用(不限于材料商擔(dān)當(dāng)連帶賠償責(zé)任)。2、發(fā)生緊急搶修事故，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)馬上到事故現(xiàn)場搶修。3、對于涉及結(jié)構(gòu)平安的質(zhì)量問題，依據(jù)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府部門的規(guī)定，馬上向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，實行平安防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，由乙方實施保修。4、任何狀況下，若質(zhì)量保修完成后，由甲方會同業(yè)主代表驗收滿足，向乙方發(fā)出質(zhì)量保修滿足證書，乙方保修責(zé)任結(jié)束。5.于工程質(zhì)量保修期內(nèi)全部質(zhì)量缺陷的保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。十二．違約責(zé)任1、承包方無故停工或主要技術(shù)人員未經(jīng)發(fā)包方同意離開工地達(dá)三天的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，承包方應(yīng)當(dāng)無條件于七日內(nèi)全部退場并提交全部技術(shù)檔案資料，承包方并應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)本合同總價款百分之二十的違約金。承包方已完成工程，雙方于承包方退場并提交全部技術(shù)檔案后進(jìn)行結(jié)算。2、承包方未按合同或進(jìn)度支配確定的各階段工期履行任何一項義務(wù)的，每逾期一天，承包方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)本合同總金額萬分之四的違約金，且按該階段工期考核，可累計扣罰，不足一天按一天計。承包方并應(yīng)擔(dān)當(dāng)發(fā)包方因逾期而需向第三方擔(dān)當(dāng)?shù)馁r償金、違約金。任何一項逾期達(dá)十日，發(fā)包方有權(quán)解除合同，承包方并應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)本合同總金額百分之二十的違約金并應(yīng)擔(dān)當(dāng)發(fā)包方向第三方擔(dān)當(dāng)?shù)馁r償金、違約金。3、在施工過程中，對于工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，承包方應(yīng)當(dāng)依據(jù)發(fā)包方或監(jiān)理方的指令或要求修理、拆除、返工、改建，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。但如該承包方違反國家強制性規(guī)定，或承包方未按指令或要求整改逾期達(dá)14天仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)，或同一部位經(jīng)兩次指令仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，承包方并應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)本合同總金額百分之二十的違約金。因承包方逾期施工或質(zhì)量問題，造成發(fā)包方需向業(yè)主擔(dān)當(dāng)違約金、賠償金，均由承包方擔(dān)當(dāng)。如延誤下一道工序施工的，發(fā)包方需向下一道工序施工方擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約金、賠償金，均由承包方擔(dān)當(dāng)。4、因發(fā)包方緣由合同解除，發(fā)包方只擔(dān)當(dāng)因此造成的干脆損失，不賠償預(yù)期可得利益。5、因承包方緣由導(dǎo)致合同解除，承包方除擔(dān)當(dāng)本合同約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)當(dāng)無條件于七日內(nèi)全部退場并提交全部技術(shù)檔案資料，承包方并應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)本合同總價款百分之二十的違約金。承包方已完成工程，雙方于承包方退場并提交全部技術(shù)檔案后進(jìn)行結(jié)算，對于承包方未完成剩余工作發(fā)包方托付其他施工企業(yè)接著施工而需比原合同價格多發(fā)生的工程費用，皆由承包方賠償給發(fā)包方，發(fā)包方有權(quán)在應(yīng)付承包人工程款中干脆予以扣除。十三．本合同履行過程中發(fā)生爭