精選土地抵押協(xié)議書模板(匯總5篇)

第頁共頁精選土地抵押協(xié)議書模板(匯總5篇)抵押借款合同篇1訂立合同雙方：抵押人：_____，以下簡稱甲方：抵押權(quán)人：____，以下簡稱乙方。鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能歸還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價(jià)值1.名稱：_____.2.數(shù)量：_____.3.價(jià)值：_____.第二條抵押期限抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。第三條抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)1.清點(diǎn)：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實(shí)無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可。2.暫管：抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完好無損，一切倉儲及其它管理費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。3.保險(xiǎn)：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉庫財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方那么從保險(xiǎn)公司直接獲得全部賠償金作為歸還所欠款的一局部。第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)視1.抵押物的銷售，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為歸還欠款本息的資金來之一。2.甲方在與需方簽訂供銷合同時，應(yīng)在合同中寫明款項(xiàng)匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提早三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應(yīng)及時將合同副本或影印件提交甲方審定前方可發(fā)貨。3.甲方每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)方案、物資庫存、財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要時，有權(quán)進(jìn)展檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因成心或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。4.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違背前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強(qiáng)迫執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。5.甲方如違背本合同第四條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。第六條抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序1.本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向___人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?.抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。3.抵押物的價(jià)格由___市物價(jià)局作價(jià)。4.處分抵押物所得的款項(xiàng)，接以下順序使用。第一：支付處分抵押物的費(fèi)用。第二：繳納抵押物的稅金。第三：歸還欠乙方貸款的稅金。如扣除以上款項(xiàng)，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍缺乏以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。第七條其它1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承當(dāng)。2.當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。3.本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強(qiáng)迫執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方當(dāng)事人如不履行合同，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向___人民法院申請強(qiáng)迫執(zhí)行。4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關(guān)單位各留存一份。抵押人：______(章)抵押權(quán)人：______(章)代表人：______(簽字)代表人：______(簽字)地址：_______地址：________抵押借款合同篇2編號：________________抵押人(以下簡稱甲方)__________證件種類：__________證件號碼：__________注冊地址：__________通訊地址：__________郵政編碼：__________聯(lián)絡(luò)：__________：__________抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)__________負(fù)責(zé)人：__________通訊地址：__________為確保(以下簡稱甲方)與乙方簽訂的編號為_____________的《借款合同》(以下稱主合同)的履行，保障乙方權(quán)利的實(shí)現(xiàn)，甲方愿意以其所有的(簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方協(xié)商的貸款額給甲方，在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，抵押人與抵押權(quán)人經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條抵押財(cái)產(chǎn)1.1抵押人提供的抵押財(cái)產(chǎn)是：(以下稱抵押物).共有人均同意以抵押物為主合同項(xiàng)下債權(quán)提供抵押擔(dān)保。共有人：(簽字)1.2抵押財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)情況以本合同所附抵押物清單為準(zhǔn)。1.3抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。第二條擔(dān)保的主債權(quán)及擔(dān)保范圍2.1擔(dān)保的主債權(quán)為主合同項(xiàng)下的本金：(幣種)(大寫金額);利率;貸款期限自年月日始至年月日止。共月2.2抵押人擔(dān)保的范圍為主合同項(xiàng)下本金及利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi))抵押物處臵費(fèi)、過戶費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及其它費(fèi)用。2.3根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第五條的規(guī)定，本合同雙方特別約定如下：本合同效力獨(dú)立于主合同，主合同或其有關(guān)條款無效時不影響本合同的效力。對債務(wù)人在主合同無效后應(yīng)承當(dāng)?shù)姆颠€責(zé)任或賠償責(zé)任，抵押人應(yīng)承當(dāng)連帶責(zé)任。第三條抵押物的登記抵押人應(yīng)在本合同簽訂后立即向登記機(jī)關(guān)辦理本合同項(xiàng)下抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥后三日內(nèi)將他項(xiàng)權(quán)利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交抵押權(quán)人保管。第四條保險(xiǎn)4.1抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人為抵押物投保，保險(xiǎn)金額不低于抵押物的評估價(jià)值，保險(xiǎn)期限不短于主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限，并應(yīng)指定抵押權(quán)人為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人。保險(xiǎn)手續(xù)辦妥后，抵押人應(yīng)將保單正本交抵押權(quán)人保管。4.2在本合同有效期內(nèi)，抵押人應(yīng)按時支付所有保費(fèi)，并履行維持保險(xiǎn)的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù)。4.3抵押人未能投?；蚶m(xù)保的，抵押權(quán)人有權(quán)自行投保、續(xù)保，代為繳付保費(fèi)或采取其他保險(xiǎn)維持措施。抵押人應(yīng)提供必要協(xié)助，并承當(dāng)?shù)盅簷?quán)人因此支出的保險(xiǎn)費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。第五條抵押人的陳述與保證5.1抵押人是依法設(shè)立并合法存續(xù)的獨(dú)立民事主體(或具有民事權(quán)利才能和完全民事行為才能)，具備所有必要的權(quán)利才能，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承當(dāng)民事責(zé)任。5.2簽署和履行本合同是抵押人真實(shí)的意思表示，并經(jīng)過所有必須的同意、批準(zhǔn)及受權(quán)，不存在任何法律上的瑕疵。5.3抵押人在簽署和履行本合同過程中向債權(quán)人提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完好和有效的。5.4抵押人對抵押物享有充分的處分權(quán)，假設(shè)抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。5.5抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議、抵押、質(zhì)押、訴訟(仲裁)等情況第六條抵押人的義務(wù)6.1抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，抵押人應(yīng)及時告知抵押權(quán)人，并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔(dān)保。6.2抵押人應(yīng)承當(dāng)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、維修及保養(yǎng)等費(fèi)用。6.3抵押人應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險(xiǎn)。6.4未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不應(yīng)有任何使抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為;不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。6.5抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)展檢查。6.6有以下情形時，抵押人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人：(1)抵押物的平安、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響;(2)抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議;(3)抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施;(4)抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的損害;(5)抵押人歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被撤消營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、申請或被申請宣告破產(chǎn)(或抵押人的工作、收入發(fā)生重大變化)6.7在債務(wù)人向抵押權(quán)人清償主合同項(xiàng)下所有債務(wù)之前，抵押人不向債務(wù)人或其他擔(dān)保人行使因履行本合同所享有的追償權(quán)。6.8抵押人應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并不會設(shè)臵任何障礙。6.9抵押權(quán)人和債務(wù)人變更主合同的，抵押人仍應(yīng)承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。但是，未征得抵押人書面同意增加合同金額、改變合同幣種、非因法定原因進(jìn)步利率或延長還款期限的，抵押人僅按本合同約定的金額、幣種、利率和期限承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)以下任一情況出現(xiàn)時，抵押權(quán)人有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償：(1)債務(wù)人未按時足額歸還貸款或融資款本金及利息;(2)抵押人未按第6.1條約定另行提供擔(dān)保。第八條保證條款8.1因以下原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的，抵押人應(yīng)對債務(wù)人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)承當(dāng)連帶保證責(zé)任：(1)抵押人未按第三條約定辦理抵押物登記手續(xù);(2)抵押人在第五條項(xiàng)下所作陳述與保證不真實(shí);(3)因抵押人方面的其他原因。8.2抵押額度的有效期最長為一年。抵押額度不超過抵押物品評估價(jià)值的50%.主合同中約定債務(wù)人可分期履行還款義務(wù)的，保證期間按各期還款義務(wù)分別計(jì)算，自每期債務(wù)履行期限屆滿之日起，計(jì)至最后一期債務(wù)履行期限屆滿之日后一年止。債權(quán)人宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)全部提早到期的，以其宣布的提早到期日為債務(wù)履行期限屆滿日。8.3本保證條款的效力獨(dú)立于本合同其余條款，本保證條款的生效條件為：本合同項(xiàng)下抵押權(quán)因第8.1條所列原因未成立或不生效。第九條爭議解決本合同項(xiàng)下爭議依以下第種方式解決。爭議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款。(1)向抵押權(quán)人所在地有管轄權(quán)的法院起訴;(2)由仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)那么仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。第十條其他條款10.1抵押人已認(rèn)真閱讀了主合同，并確認(rèn)了所有條款。10.2本合同所附的抵押物清單為本合同不可分割的組成局部。10.3抵押人已通讀上述條款，抵押權(quán)人已應(yīng)抵押人的要求作了相應(yīng)說明，抵押人對所有內(nèi)容無異議。10.4本合同經(jīng)抵押人簽字、抵押權(quán)人負(fù)責(zé)人或受權(quán)代表簽字(或蓋章)并加蓋公章之日起生效;抵押物依法應(yīng)當(dāng)辦理登記的，本合同自辦妥抵押登記之日起生效。10.5在履行《借款合同》中假設(shè)發(fā)生糾紛，或甲方未按主合同約定日期歸還貸款本息，乙方有權(quán)根據(jù)《借款合同》、《抵押合同》及按照公證書賦予的強(qiáng)迫執(zhí)行效力直接對抵押物清單中所列的抵押物向人民法院申請強(qiáng)迫執(zhí)行。甲方愿意承受強(qiáng)迫執(zhí)行。10.6貸款抵押權(quán)人有權(quán)檢查、監(jiān)視貸款的使用情況，貸款抵押人應(yīng)向貸款抵押權(quán)人提供相關(guān)報(bào)表或材料。10.7本合同設(shè)立所發(fā)生的費(fèi)用，有關(guān)抵押物評估、等級，合同公證等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。10.8本合同正本一式份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)一份，抵押物登記部門一份。第十一條其他約定事項(xiàng)抵押人________抵押權(quán)人________(公章)負(fù)責(zé)人或受權(quán)代表________負(fù)責(zé)人或受權(quán)代表(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)簽署日：________年________月________日簽署日：________年________月________日抵押借款合同篇3抵押人：_______________，以下簡稱甲方抵押權(quán)人：_____________，以下簡稱乙方鑒于甲方欠乙方貨款〔或貸款〕____________元暫時不能歸還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價(jià)值1．名稱：_______________。2．?dāng)?shù)量：_______________。3．價(jià)值：_______________。第二條抵押期限抵押期限為____________年，自________年______月______日起，至_______年______月______日止。第三條抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)1．清點(diǎn)：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實(shí)無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可。2．暫管：抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完好無損，一切倉儲及其它管理費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。3．保險(xiǎn)：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉庫財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方那么從保險(xiǎn)公司直接獲得全部賠償金作為歸還所欠款的一局部。第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)視1．抵押物的銷售，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為歸還欠款本息的資金來之一。2．甲方在與需方簽訂供銷合同時，應(yīng)在合同中寫明款項(xiàng)匯入_________銀行_________分行_________帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提早三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應(yīng)及時將合同副本或影印件提交甲方審定前方可發(fā)貨。3．甲方每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)方案、物資庫存、財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要時，有權(quán)進(jìn)展檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任1．甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2．在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。3．甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因成心或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。4．甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違背前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向_________人民法院申請強(qiáng)迫執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。5．甲方如違背本合同第四條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。第六條抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序1．本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向_________人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?．抵押物處分方式和程序由____________人民法院裁定。3．抵押物的價(jià)格由_________市物價(jià)局作價(jià)。4．處分抵押物所得的款項(xiàng)，接以下順序使用。第一、支付處分抵押物的費(fèi)用。第二、繳納抵押物的稅金。第三、歸還欠乙方貸款的稅金。如扣除以上款項(xiàng)，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍缺乏以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。第七條其它1．本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)_________市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承當(dāng)。2．當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。3．本合同系經(jīng)_________市公證處依法賦予強(qiáng)迫執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方當(dāng)事人如不履行合同，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向_________人民法院申請強(qiáng)迫執(zhí)行。4．本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式______份，送_________等有關(guān)單位各留存一份。抵押人：〔章〕______________代表人：〔簽字〕____________地址：______________________銀行及帳號：________________抵押權(quán)人：〔章〕____________代表人：〔簽字〕____________地址：______________________銀行及帳號：________________________年______月______日訂抵押借款合同篇4出借方〔甲方〕：身份證號碼：借款方〔乙方〕：身份證號碼：特別提示：請認(rèn)真閱讀本合同項(xiàng)下的全部條款，對于不理解的條款，可以向出借方征詢，出借方應(yīng)進(jìn)展解釋。出借方、借款方一旦簽訂本合同，即認(rèn)為已理解并同意本合同的所有條款。本合同雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的根底上，為明確責(zé)任、遵守信譽(yù)，經(jīng)充分協(xié)本商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。第一局部借貸條款第一條借款金額為：人民幣(大寫)：元整，〔小寫〕￥元(大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn)，下同)。第二條借款期限為：個月，自年月日起到年月日止。第三條借款利率：借款期限內(nèi)(月)利率為(大寫)即(小寫)%。借款方每個還息日除按上述規(guī)定支付利息外，還應(yīng)按合同借款金額的%向出借方支付效勞費(fèi)。第四條還款方式：借款方選擇以下第種還款方式：1.到期一次還本付息，利隨本清;2.按月結(jié)息，利息支付日為每月日，借款到期利隨本清。第五條借款方提早還款應(yīng)征得出借方的同意。出借方同意借款方提早還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息及相應(yīng)的效勞費(fèi)，合同雙方另行約定的除外。第六條出借方提早收回借款應(yīng)征得借款方同意，利息及本金償付方法由雙方另行約定。如出現(xiàn)以下情形，出借方有權(quán)要求借款方在一定的期限內(nèi)提早清償局部或全部借款本息：1.借款方將所借款項(xiàng)用于非法活動;2.抵押物毀損或滅失，缺乏以實(shí)現(xiàn)本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予承受的其他抵押物的;3.其他：第七條借款方的權(quán)利和義務(wù)：1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并承受出借方的監(jiān)視和檢查;2.保證本借款不用于非法活動;3.按照本合同的約定獲得借款本金，并按時歸還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第八條出借方的權(quán)利和義務(wù)：1.有權(quán)對本合同項(xiàng)下抵押的房產(chǎn)進(jìn)展查詢和核實(shí);2.在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理抵押登記完畢后日內(nèi)，足額向借款方發(fā)放借款;3.有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。第二局部抵押條款第九條為確保借款方正當(dāng)履行還款義務(wù)，借款方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于-的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號：，建筑面積平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)〔以下簡稱房地產(chǎn)〕抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔(dān)保。借款方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況;和別人共有的，共有方應(yīng)出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方，并同意受本合同約束。第十條經(jīng)評估公司評估，并經(jīng)本合同雙方確認(rèn)，上述用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫)元整，(小寫)：￥元。第十一條本合同自簽訂后當(dāng)日(遇法定節(jié)假日順延)，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。第十二條抵押擔(dān)保范圍為：本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、效勞費(fèi)、逾期利息、違約金以及出借方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)。當(dāng)借款方未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時，無論借款方對本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，出借方均有權(quán)直接要求借款方以該房地產(chǎn)承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。第十三條抵押期間，未經(jīng)出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。第十四條出借方應(yīng)在借款方歸還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同辦理抵押注銷登記。第三局部違約責(zé)任及其他約定第十五條違約責(zé)任：以下情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任：1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即歸還全部借款及相應(yīng)利息和費(fèi)用，可依法行使對本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);2.借款方在還款期限屆滿時，未能足額歸還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向出借方支付全部借款本金%的違約金，并承當(dāng)出借方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi);3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發(fā)放借款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承當(dāng)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款方另行支付全部借款本金%的違約金;4.因出借方的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，出借方應(yīng)向借款方支付全部借款本金%的違約金：(1)出借方無正當(dāng)理由在借款方全部歸還本金、利息和費(fèi)用三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)回絕辦理抵押注銷手續(xù)的;(2)因出借方保管不善，造成房屋所有權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)利證明喪失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的;(3)因出借方變更地址、等無法聯(lián)絡(luò)，不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的;第十六條生效、變更、解除、終止。1.在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并承受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效;2.合同雙方簽字后生效;3.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止;4.本合同如需要變更或提早解除，應(yīng)由合同雙方共同達(dá)成書面協(xié)議。第十七條本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份，(部門或單位)留存份。出借方〔簽字〕：號碼：年月日借款方〔簽字〕：號碼：年月日抵押借款合同篇5借款人：〔以下簡稱甲方〕貸款人：〔以下簡稱乙方〕借款人因經(jīng)營需要，向貸款人借款，借款人與貸款人遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條借款金額與利率小寫)，實(shí)際借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。本合同項(xiàng)下借款按月計(jì)息，同類利率的4倍，日利率=月利率/30)。第二條借款期限借款期限為，借款人欲延長借款期第三條還款本合同項(xiàng)下借款的還款方式為：按月歸還利息，借款到期，清息還本。借款人局部或全部提早償付借款，需提早通知貸款人。借款人還清貸款本息后，貸款人應(yīng)將在公證處的委托書原件交還給借款人。第四條抵押擔(dān)保1、抵押人在本合同生效之日前將抵押物權(quán)屬證明文件原件交給貸款人，抵押期間該抵押物權(quán)屬文件原件由貸款人代為保管。2、抵押擔(dān)保范圍：借款本金人民幣括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、拍賣費(fèi)、公告費(fèi)、評估費(fèi)等)。3、在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，本合同當(dāng)事人以外的其別人抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)和本合同項(xiàng)下抵押的優(yōu)先權(quán)提出疑義或產(chǎn)生糾紛，一切責(zé)任由借款人和抵押人負(fù)責(zé)。第五條抵押登記本合同簽訂后，合同各方當(dāng)事人須持本抵押借款合同和抵押物權(quán)利證書到抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。第六條抵押人保證及聲明1、本人是本合同項(xiàng)下抵押物的完全的、有效的、合法的所有者;該抵押物不存在所有權(quán)方面的爭議。2、設(shè)立本合同的抵押不會受到任何限制。3、本合同項(xiàng)下的抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管。4、本合同項(xiàng)下的抵押物如已局部出租或全部出租，保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人，并將有關(guān)出租情況書面告知抵押權(quán)人。第七條各方的權(quán)利和義務(wù)1、本合同生效后，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人保證不將本合同項(xiàng)下的抵押物再設(shè)立任何形式的抵押、質(zhì)押及出租、轉(zhuǎn)讓、饋贈給任何第三方。2、抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，應(yīng)停頓其行為;造成抵押物價(jià)值減少時，有義務(wù)恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供與減少的價(jià)值相對的擔(dān)保。3、因國家建立需要征用本合同項(xiàng)下的抵押物時，抵押人應(yīng)當(dāng)以所獲得的征用補(bǔ)償提早清償所擔(dān)保主債權(quán)或向雙方約定的第三人提存。4、抵押期間，抵押人有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損并隨時承受貸款人的檢查。在抵押權(quán)收到或可能收到來自人任何第三方的損害時，抵押人應(yīng)及時通知抵押權(quán)人并協(xié)助抵押權(quán)人免受損害。5、抵押期間，貸款人有義務(wù)妥善保管好抵押物權(quán)屬證明，在本合同項(xiàng)下的債權(quán)得以全部實(shí)現(xiàn)后，貸款人應(yīng)立即解除抵押登記，返還抵押人的.抵押物權(quán)屬證明。第八條違約及其處理一、借款人或抵押人出現(xiàn)以下任意情況均構(gòu)成違約：1、借款人不按本合同或補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定按時如數(shù)歸還借款。2、借款人的財(cái)產(chǎn)和抵押人的抵押物被占用、查封、沒收、轉(zhuǎn)移、破壞、毀損、棄置、喪失使用功能。3、借款人或抵押人違背本合同的任何條款。4、借款人或抵押人陷入重大不利訴訟或仲裁案件的。二、發(fā)生違約后，貸款人有權(quán)對借款人和抵押人采取以下措施：1、有權(quán)宣布貸款提早到期，要求借款人一次性清償全部貸款、利息及產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2、有權(quán)以從抵押物拍賣、變賣所得價(jià)款中優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。3、以法律手段追償貸款。訴訟活動和處理抵押物過程中所引起的一切費(fèi)用，由借款人和抵押人承當(dāng)。處理抵押物后仍缺乏還清貸款的，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人和抵押人追索。4、借款人或抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況或其他影響還應(yīng)就缺乏局部予以賠償.第九條費(fèi)用支付本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估、保險(xiǎn)、公證(鑒證)、登記、保管等費(fèi)用由借款人承當(dāng)。借款人到期不能歸還本合同項(xiàng)下的借款，借款人和抵押人應(yīng)承當(dāng)貸款人實(shí)現(xiàn)權(quán)利的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、拍賣費(fèi)、國土局核收的房屋轉(zhuǎn)讓稅、費(fèi)。第十條合同生效本合同自合同約定之抵押物辦妥抵押登記之日起生效。第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同各方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，合同任一方可向人民法院提起訴訟。第十二條其他抵押權(quán)人無需征求借款人和抵押人同意，可將抵押權(quán)人在本合約項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓別人;但抵押人和借款人未征得抵押權(quán)人的書面同意，不得將其在本合約項(xiàng)下的任何還款及其他責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓于第三者;借款人抵押人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權(quán)人或抵押權(quán)人的承讓人繼續(xù)負(fù)起本合約項(xiàng)下的還款及其他責(zé)任。第十三條附那么1、本合同項(xiàng)下的借據(jù)、借款出賬憑證及經(jīng)各方確認(rèn)的借款申請書等相關(guān)文件、資料為本合同不可分割的組成局部，具同等法律效力。2、本合同未約定或約定不明之處，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3、本合同正本一式三份，借款人、抵押人、貸款人各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日抵押借款合同篇6鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能歸還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。第一條乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市〔縣〕____區(qū)〔鎮(zhèn)〕____路〔街〕____號____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益〔以下稱該抵押物，詳細(xì)財(cái)產(chǎn)情況見抵押物清單〕抵押給甲方，以作為歸還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息〔包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息〕借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用〔包括律師費(fèi)、公證費(fèi)及訴訟費(fèi)〕第三條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。第五條抵押期限抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。第四條借款利息每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違背前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強(qiáng)迫執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。3、甲方如違背本合同第七條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。第六條任何一方違背本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下借款額的___%違約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)就缺乏局部予以賠償。第七條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇以下方式之一：〔一〕提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決；〔二〕提交仲裁委員會裁決。第八條爭議未獲解決期間，除爭議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第九條其它1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承當(dāng)。2、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。抵押人：______抵押權(quán)人：______地址：_______地址：____________年__月__日訂立____年__月__日訂立抵押借款合同篇7甲方(出借人、抵押權(quán)人)：，身份證號碼乙方(借款人)：，身份證號碼丙方(抵押人)：，身份證號碼本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的根底上，為明確責(zé)任、遵守信譽(yù)，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。借款條款第一條借款金額：據(jù)乙方申請，甲方同意借款給乙方。第二條借款用處：本借款只能用于，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。第三條借款利率：第四條借款期限：，自年月日至年月日。如實(shí)際放款日與該日期不符，以實(shí)際放款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條借款的歸還：利息按月結(jié)清，月初支付當(dāng)月利息。本金在借款到期日結(jié)清，同時甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù)。如推延歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金。第六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生以下事項(xiàng)的，甲方有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時，宣布本合同項(xiàng)下的借款提早到期，要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)清償局部或全部借款本息，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。(一)乙方違背本合同借款條款中的任何條款;(二)根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違背擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需提早履行義務(wù)或甲方提早處分抵押物的;(三)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。第七條本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。抵押條款第八條抵押物為，現(xiàn)抵押人同意以該資產(chǎn)的剩余價(jià)值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。第九條抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》項(xiàng)下的借款本金、利息、滯納金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其它所有費(fèi)用，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。第十條抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。第十一條抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。第十二條抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取《它項(xiàng)權(quán)利證書》。如登記部門一定要抵押人到場，那么抵押人應(yīng)當(dāng)配合。抵押物的《他項(xiàng)權(quán)利證書》或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管。第十三條本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕渚植炕蛉繜o效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承當(dāng)責(zé)任。第十四條借款人如不能按時還款，自逾期天后，抵押權(quán)人那么可以變賣抵押物以挽回?fù)p失其他條款第十四條本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。第十五條如借款人違背本合同，借款人愿意承受法院的強(qiáng)迫執(zhí)行。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日抵押借款合同篇8甲方：身份證號碼：住所：號碼：乙方：身份證號碼：住所：號碼：為明確甲方和乙方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、借款金額人民幣(大寫)________(小寫:_________)二、借款期限自____年____月____日至____年____月____日三、借款期缺乏____天的按_____天計(jì)息。四、甲方將借款本金以轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)到乙方指定賬戶_______________________。五、乙方承諾在借款期間將本人所有的(汽車登記證號__________發(fā)動機(jī)號()抵押給甲方。抵押權(quán)利價(jià)值()。抵押期間，抵押物，乙方負(fù)有保證完好無損的責(zé)任，并隨時承受甲方檢查。六、借款到期日乙方應(yīng)一次性歸還甲方的本金。如乙方不按本協(xié)議的約定歸還本金及利息，甲方有權(quán)依法處理抵押物，拍賣、變賣抵押物所得款項(xiàng)用于清償本協(xié)議項(xiàng)下乙方的全部債務(wù)，所得款項(xiàng)超過甲方債權(quán)局部，歸乙方所有;所得款項(xiàng)缺乏彌補(bǔ)本協(xié)議項(xiàng)下乙方的全部債務(wù)的，甲方繼續(xù)對乙方行使追索權(quán)。七、本協(xié)議如有未盡事宜各方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;如協(xié)商不成向人民法院提起訴訟。八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，共一式2份，雙方各執(zhí)一份。九、本協(xié)議抵押情況說明，備注為本協(xié)議有效組成局部，與本協(xié)議具有同等效力。甲方(簽字)：乙方(簽字)：___年___月___日___年___月___日抵押情況聲明：抵押物名稱：抵押物的所有權(quán)號碼：備注對以上陳述，本人保證是真實(shí)的。如因陳述不實(shí)，導(dǎo)致抵押無效、抵押缺乏值等情形，致使抵押權(quán)____利受損害的，本人愿承當(dāng)一切法律后果。特此聲明!抵押人簽字：____年____月____日抵押借款合同篇9借款抵押人(以下簡稱甲方)：____________借款抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：____________甲方因需要，向乙方申請借款作為____資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的____(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清借款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：第一條借款內(nèi)容1.借款總金額：___元整。2.借款用處：本借款只能用于____的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進(jìn)展違法活動。3.借款期限：借款期限為：____，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。4.借款利率：。5.借款的歸還：甲方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。第二條抵押物明細(xì)(詳見抵押物明細(xì)清單)抵押期限：____年(或?yàn)椋鹤员窘杩詈贤е掌鹬良追竭€清乙方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止)。第三條甲乙雙方的義務(wù)(一)乙方的義務(wù)：1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2.在甲方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完好交還甲方。(二)甲方的義務(wù)：1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違背本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的____，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。4.甲方因成心或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，假設(shè)甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時，乙方有權(quán)相應(yīng)減少借款額度，或解除本合同，追償已借出的借款本息。5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。6.每月向乙方提供資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)務(wù)報(bào)表。第四條違約責(zé)任1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。2.甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提早收回局部或全部借款，并對挪用借款局部在原借款利率的根底上加收____%的罰息。3.甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權(quán)停頓借款，并要求甲方提早歸還已借的本息，并加收每月____%的利息。4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，假設(shè)有缺乏抵償局部，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息為止。第五條其他規(guī)定1.發(fā)生以下情況之一時，乙方有權(quán)即期提早收回借款。(1)甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，無力向乙方償付借款本息。(3)甲方的資產(chǎn)總額缺乏抵償其負(fù)債總額。2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)視借款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。4.甲方提供的借款申請書，借款憑證，用款和還款方案及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。第六條有關(guān)本合同的費(fèi)用承當(dāng)：有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：____________(章)代表人：____________乙方：____________(章)代表人：________________年____月____日抵押還款協(xié)議書范本【篇一】甲方：〔債務(wù)人〕乙方：〔債權(quán)人〕經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，熊勇將前妻邱永益位于高坪區(qū)青松路碧水云天10幢2單元301號住房一套用于抵押熊勇借陳仁憲借款伍拾萬元。為確保房屋抵押后雙方的權(quán)利和義務(wù)得到有效履行，特定立協(xié)議如下：一、熊勇經(jīng)與前妻邱永益協(xié)商，邱永益同意將該住房用于抵押熊勇借陳仁憲借款伍拾萬元，抵押期間不再產(chǎn)生利息及其它費(fèi)用。二、抵押期限為一年，即20xx年6月日至20xx年6月日，抵押的房屋將辦理他權(quán)手續(xù)給乙方，但乙方在一年抵押期內(nèi)不得過戶。待熊勇在一年內(nèi)還清伍拾萬元借款后，甲方立即與乙方到市房管局辦理解除他權(quán)手續(xù)，房屋所有權(quán)仍歸原房主邱永益所有。三、一年內(nèi)熊勇或邱永益仍入住該房屋，入住期內(nèi)不產(chǎn)生租金和其它任何費(fèi)用。且乙方不得以任何理由和借口打攪其正常生活。如因此造成的一切后果由乙方全部承當(dāng)。四、一年內(nèi)熊勇未還清伍拾萬元借款，乙方有權(quán)自行對該房屋進(jìn)展過戶，甲方不得以任何理由和借口阻止其過戶，如因此造成的一切后果由甲方全部承當(dāng)。五、此協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。六、此協(xié)議雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力。七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各一份，在場人一份，公證機(jī)關(guān)備案一份。甲方：〔債務(wù)人〕乙方：〔債權(quán)人〕抵押還款協(xié)議書范本【篇二】甲方：〔債務(wù)人〕乙方：〔債權(quán)人〕經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將位于____________________住房一套用于抵押借款___________元。為確保房屋抵押后雙方的權(quán)利和義務(wù)得到有效履行，特定立協(xié)議如下：一、經(jīng)與協(xié)商，同意將該住房用于抵押借款____________萬元，抵押期間不再產(chǎn)生利息及其它費(fèi)用。二、抵押期限為一年，即____年____月____日至____年____月____日，抵押的房屋將辦理他權(quán)手續(xù)給乙方，但乙方在一年抵押期內(nèi)不得過戶。在一年內(nèi)還清借款后，甲方立即與乙方到市房管局辦理解除他權(quán)手續(xù)，房屋所有權(quán)仍歸原房主所有。三、一年內(nèi)甲方仍入住該房屋，入住期內(nèi)不產(chǎn)生租金和其它任何費(fèi)用。且乙方不得以任何理由和借口打攪其正常生活。如因此造成的一切后果由乙方全部承當(dāng)。四、一年內(nèi)未還清借款，乙方有權(quán)自行對該房屋進(jìn)展過戶，甲方不得以任何理由和借口阻止其過戶，如因此造成的一切后果由甲方全部承當(dāng)。五、此協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。六、此協(xié)議雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力。七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各一份，在場人一份，公證機(jī)關(guān)備案一份。甲方：〔債務(wù)人〕乙方：〔債權(quán)人〕____年____月____日抵押還款協(xié)議書范本【篇三】本還款協(xié)議書系知識交流，不含擔(dān)保、抵押的內(nèi)容，僅供參考和學(xué)習(xí)，并非法律意見，不能作為法律意見使用.出借人：身份證號碼：住址：聯(lián)絡(luò)方式：借款人：身份證號碼：住址：聯(lián)絡(luò)方式：雙方身份證復(fù)印件應(yīng)作為本協(xié)議附件。如借款人有二人且是夫妻關(guān)系，那么應(yīng)列明兩位借款人并將二人的身份證復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件應(yīng)作為合同附件。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就借款人歸還出借人借款事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：第一條：借款人曾于年月日向出借人以〔現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬〕借款人民幣元用于，借款人已于當(dāng)日全部收到。雙方約定借期利息為，歸還日期為。第二條：經(jīng)雙方協(xié)商一致，借款人同意自年月日起，每月日前向出借人歸還人民幣元，直至還清為止?！裁科诘臅r間和還款數(shù)務(wù)必寫清楚，可以采用列舉式，或者可以將本條約定為借款人同意在年月日前向出借人歸還全部借款〕第三條：借款人任何一期未能按時足額還款的，出借人有權(quán)要求借款人一次性支付所有未還款項(xiàng)，同時有權(quán)要求借款人支付從年月日起的借款利息，利率按每月的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；假如借款人未能在出借人要求一次性歸還懇求后履行義務(wù)，出借人有權(quán)自出借人向借款人提出懇求時起收取逾期利息，逾期利息的利率按未還款項(xiàng)數(shù)額的每月%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，直至付清為止〔亦可約定用本金作為計(jì)息基數(shù)〕。第四條：本合同簽訂后，借款人不得有為逃避債務(wù)而施行有損出借人債權(quán)的行為，否那么出借人有權(quán)要求借款人一次性支付所有未還款項(xiàng)，并按第三條約定的標(biāo)準(zhǔn)向借款人主張利息和逾期利息。如借款人任何一期未能按時足額還款的，出借人有權(quán)向法院提起訴訟追討欠款，因追討欠款發(fā)生的費(fèi)用〔包括但不限于交通費(fèi)、誤工費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、訴訟保全險(xiǎn)費(fèi)、材料費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、評估費(fèi)、鑒定費(fèi)、公告費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等等所有相關(guān)費(fèi)用〕由借款人全部承當(dāng)。第五條：本合同簽訂地、履行地為麗江市古城區(qū)。出借方、借款方應(yīng)當(dāng)誠信履行本協(xié)議，任何一方未能履行或完全履行本協(xié)議的，雙方一致同意應(yīng)向合同簽訂地、履行地的麗江市古城區(qū)人民法院提起訴訟。第六條：雙方同意按本合同中聯(lián)絡(luò)方式傳遞的信息一經(jīng)發(fā)出即視為有效送達(dá)，包括但不限于、短信、微信、郵件、郵寄、當(dāng)面遞交等方式。第七條：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。以下無正文，為簽字局部，借款人：年月日出借人：年月日抵押還款協(xié)議書范本【篇四】XXX公司(以下簡稱甲方)住所：XXXXXX法定代表人：XXX(法定代表人的代理人：XXX)XXX公司(以下簡稱乙方)住所：XXXXXX法定代表人：XXX(法定代表人的代理人：XXX)鑒于：XX年XX月XX日，甲方與乙方就XXX(工程工程名稱)簽訂了《建立工程施工合同》(合同編號：XXX)，建立工程總價(jià)款為：XXXXXX萬元整人民幣。該工程已于XX年XX月XX日開工，已經(jīng)甲方、乙方及XX方驗(yàn)收，并于XX年XX月XX日甲、乙雙方進(jìn)展了工程結(jié)算，并簽訂了《XXX工程結(jié)算協(xié)議書》。按照甲、乙雙方簽訂的《建立工程施工合同》，乙方應(yīng)向甲方支付建立工程款共計(jì)XXXXXX萬元整，截止本協(xié)議簽訂之日，乙方實(shí)際已向甲方支付建立工程款XXXXXX萬元整，尚未支付的建立工程款XXXXXX萬元整。雙方在此互相確認(rèn)：除乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定向甲方支付XXXXXX萬元外，雙方互相無任何其他應(yīng)付款項(xiàng)或需承當(dāng)相關(guān)合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。雙方對以上所述事實(shí)均予以確認(rèn)，并無異議?；谝陨纤?，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方歸還所欠工程款項(xiàng)事宜，達(dá)本錢協(xié)議如下：第一條甲、乙雙方在此確認(rèn)：乙方應(yīng)向甲方支付建立工程款共計(jì)XXXXXX萬元整，截止本協(xié)議簽訂之日，乙方實(shí)際已向甲方支付建立工程款XXXXXX萬元整，尚未支付的建立工程款XXXXXX萬元整。(見本協(xié)議附件：1、付款憑證;2、付款明細(xì)、3、未付款明細(xì))。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意按如下方式，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止由乙方向甲方支付建立工程款XXXXXX萬元整。(見本協(xié)議附件：4、還款方案明細(xì);如系分期支付，請寫明分期付款的階段及數(shù)額)。第三條強(qiáng)迫執(zhí)行條款1、甲、乙雙方共同確認(rèn)：根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定已經(jīng)對賦予強(qiáng)迫執(zhí)行效力公證的含義、內(nèi)容、程序、效力等具有了明確的理解，經(jīng)慎重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂后向北京市公證處申請辦理公證并賦予本協(xié)議強(qiáng)迫執(zhí)行效力。2、乙方保證承當(dāng)舉證義務(wù)，自每期(如分期付款)款項(xiàng)付清之日起XX個工作日內(nèi)，向甲方和北京市公證處提供有關(guān)證據(jù)證明其已經(jīng)支付了應(yīng)付款項(xiàng)，并分別由甲方和承辦公證員核對簽收，否那么視為乙方對未支付事實(shí)確實(shí)認(rèn)，即乙方未按期履行當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)。3、甲、乙