辦公大樓防水工程的施工方案

辦公大樓防水工程的施工方案辦公大樓防水工程的施工方案提要：地下室防水工程歷來(lái)是工程難點(diǎn)之一，也是施工過(guò)程限制中的特殊工序，必需非常重視，為確保施工質(zhì)量源自房地產(chǎn)資料下載辦公大樓防水工程的施工方案本工程防水工程包括地下室防水、屋面防水及室內(nèi)防水工程。一、工程概況屋面防水三元乙丙橡膠防水卷材和聚氨脂防水涂膜地下防水三元乙丙橡膠防水卷材、聚氨脂防水涂膜、水泥基防水涂料室內(nèi)防水聚氨脂防水涂膜二、地下室防水工程地下室防水工程歷來(lái)是工程難點(diǎn)之一，也是施工過(guò)程限制中的特殊工序，必需非常重視，為確保施工質(zhì)量，施工前必需制定切實(shí)可行的施工作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，并報(bào)業(yè)主及監(jiān)理審批。本工程地下室防水工程主要包括地下室底板及四周外墻的外防水和它們自身抗?jié)B混凝土的自防水（S8）。水平、豎直施工縫的止水材料的要求：鋼板止水帶接縫焊接要嚴(yán)密，若穿墻套管穿過(guò)鋼板止水帶時(shí)（消防水池有穿墻套管），要求將穿墻套管的止水鋼板與鋼板止水帶嚴(yán)密焊接。地下室外墻支模全部采納帶止水環(huán)的專用工具式穿墻螺栓（如下圖），模板拆除后用膨脹水泥砂漿將穿墻螺栓凹槽封堵嚴(yán)密。全部穿過(guò)地下室外墻的管線均做金屬套管，金屬套管分剛性套管和柔性套管；穿管后，穿墻管與套管之間用浸聚氨酯麻絲填嚴(yán)，再用干硬性水泥捻死外，外側(cè)再做防水加強(qiáng)處理（如下圖）：抗?jié)B混凝土應(yīng)從工序的各環(huán)節(jié)有效地限制好其整體性、密實(shí)性。首先應(yīng)限制好抗?jié)B混凝土的協(xié)作比，其二應(yīng)保證模板平整、接縫不漏漿，最終在澆灌混凝土?xí)r要求振搗密實(shí)。地下室防水采納的防水涂料，其防水材料的品種，牌號(hào)必需符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，每批產(chǎn)品應(yīng)有產(chǎn)品合格證及附屬說(shuō)明文件，并且要復(fù)檢合格證。防水材料應(yīng)有合格證，并按規(guī)定先作試驗(yàn)，復(fù)試合格后方可投入施工，防水層施工完畢后，應(yīng)設(shè)專人愛(ài)護(hù)，嚴(yán)禁損壞防水層。質(zhì)量限制要點(diǎn)：防水混凝土、涂料防水層、地下工程混凝土結(jié)構(gòu)細(xì)部構(gòu)造防水、地下室灌水試驗(yàn)。三、屋面防水工程屋面施工歷來(lái)為工程的難點(diǎn)，很多工程因屋面施工處理不當(dāng)影響工程的整體質(zhì)量，因此必需引起高度重視，合理支配施工時(shí)間及愛(ài)護(hù)措施，施工前必需編制有針對(duì)性的施工作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，以確保屋面施工質(zhì)量。本工程屋面工程在施工過(guò)程中由于基層施工質(zhì)量干脆影響屋面防水層的質(zhì)量，所以每道防水層施工之前，必需對(duì)樓面清掃干凈，做到基層平整、干燥、干凈。本工程采納高聚物改性瀝青卷材防水，涂刷防水層時(shí)，對(duì)特殊部位，如管根、排水口、陰陽(yáng)角、變形縫等薄弱環(huán)節(jié)，在大面積涂刷前，先做防水附加層，然后再大面積涂刷。（1）涂刷聚氨酯底膠在大面積涂刷施工前，先在陰角、管根等困難部位勻稱涂刷一遍；然后用長(zhǎng)把滾刷大面積依次涂刷，涂刷底膠厚度要?jiǎng)蚍Q一樣，不得有露底現(xiàn)象。涂刷的底膠經(jīng)4h干燥，手摸不粘時(shí)，即可進(jìn)行下道工序。（2）結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)角部位處理在結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)角部位應(yīng)鋪貼一層附加層，附加層在平、立面上鋪貼長(zhǎng)度均為250㎜，附加層粘結(jié)必需堅(jiān)固。附加層用兩層卷材依據(jù)加固處的形態(tài)細(xì)致粘貼緊密，由三個(gè)表面構(gòu)成的角，應(yīng)先在角部鋪一層卷材附加層加固，然后鋪貼兩層卷材附加層寬度每邊不小于250㎜。鋪貼卷材彈線：鋪貼前在基層面上排尺彈線，作為駕馭鋪貼的標(biāo)準(zhǔn)線，使其鋪設(shè)平直。卷材粘貼面涂膠：將卷材鋪展在干凈的基層上，用長(zhǎng)把滾刷蘸cX-404膠涂勻，應(yīng)留出搭接部位不涂膠。晾膠至膠基本干燥不粘手?；鶎颖砻嫱磕z：底膠干燥后，在清理干凈的基層面上，用長(zhǎng)把滾刷蘸cX-404膠勻稱涂刷，涂刷面不宜過(guò)大，然后晾膠。卷材粘貼：在基層面及卷材粘貼面已涂刷好cX-404膠的前提下，將卷材用30mm、長(zhǎng)的圓心棒（圓木、或塑料管）卷好，由二人抬至鋪設(shè)端頭，留意用線限制，位置要正確，粘結(jié)固定端頭，然后沿彈好的標(biāo)準(zhǔn)線向另一端鋪貼，操作時(shí)卷材不要拉太緊，并留意方向沿標(biāo)準(zhǔn)線進(jìn)行，以保證卷材搭接寬度。卷材不得在陰陽(yáng)角處接頭，接頭處應(yīng)間隔錯(cuò)開(kāi)。操作中排氣：每鋪完一張卷材，應(yīng)馬上用干凈的滾刷從卷材的一端起先橫向用力滾壓一遍，以便將空氣排出。滾壓：解除空氣后，為使卷材粘結(jié)堅(jiān)固，應(yīng)用外包橡皮的鐵輥滾壓一遍。接頭處理：卷材搭接的長(zhǎng)邊與端頭的短邊100mm范圍，用丁基膠粘劑粘結(jié)；將甲、乙組份料，按1∶1重量比協(xié)作攪拌勻稱，用毛刷蘸丁基膠粘劑，涂于搭接卷材的兩個(gè)面，待其干燥15～30min即可進(jìn)行壓合，擠出空氣，不許有皺折，然后用鐵輥滾壓一遍。凡遇有卷材重疊三層的部位，必需用聚氯酯嵌縫膏填密封嚴(yán)。收頭處理：防水層周邊用聚氨酯嵌縫，并在其上涂刷一層聚氨酯涂膜。卷材末端收頭：為使卷材收頭粘結(jié)堅(jiān)固、防止翹邊和滲漏，卷材收頭用墊鐵壓板，射釘固定，并用聚氨酯嵌縫膏等密封材料封閉。當(dāng)封閉材料固化時(shí)，用聚合砂漿壓縫將接頭封閉。（4）成品愛(ài)護(hù)操作人員應(yīng)穿平底布鞋作業(yè)。卷材鋪貼完成后，要?jiǎng)偤米龊脨?ài)護(hù)層。臨時(shí)愛(ài)護(hù)墻防水卷材要加強(qiáng)愛(ài)護(hù)，防止斷裂和損傷。卷材在施工前不要除去包裝，不能在寒冷和高溫環(huán)境下存放（例如：烈日下）。卷材直立放置，施工溫度不低于5℃，在下雨時(shí)不行施工，必需等地面干燥。四、衛(wèi)生間防水工程衛(wèi)生間樓板滲漏是施工質(zhì)量通病之一，如何保證不漏水、不滲水是施工質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。衛(wèi)生間產(chǎn)生滲漏的主要緣由如下：1、衛(wèi)生間的管道一般都是土建完工后才進(jìn)行安裝，常因預(yù)留孔洞不合適，安裝施工時(shí)隨意開(kāi)鑿，安裝完管道后，又沒(méi)有用混凝土細(xì)致填補(bǔ)密實(shí)，形成滲水通道，地面稍一有水，就首先由這個(gè)薄弱環(huán)節(jié)滲漏；2、混凝土、砂漿面層施工質(zhì)量不好，內(nèi)部不密實(shí)，有微孔，成為滲水通道；3、各種管道因溫度改變、振動(dòng)等影響，在管道與樓板的接觸面產(chǎn)生裂縫。針對(duì)以上緣由，各樓層主體結(jié)構(gòu)混凝土施工前，首先由安裝專業(yè)隊(duì)按圖紙尺寸要求精確預(yù)埋鋼套筒，鋼套筒與樓板鋼筋固定堅(jiān)固，防止混凝土施工時(shí)發(fā)生偏移。混凝土澆筑時(shí)必需振搗密實(shí)，不留施工縫，并且養(yǎng)護(hù)不得少于14天?；炷吝_(dá)到終凝后方可取出鋼套筒，取出時(shí)不能損傷預(yù)留洞周邊的混凝土?；炷脸尚秃筠k公大樓防水工程的施工方案提要：地下室防水工程歷來(lái)是工程難點(diǎn)之一，也是施工過(guò)程限制中的特殊工序，必需非常重視，為確保施工質(zhì)量源自房地產(chǎn)資料下載，嚴(yán)禁在衛(wèi)生間樓板上隨意開(kāi)鑿混凝土。管道安裝完畢，對(duì)孔洞大的部位用細(xì)石混凝土進(jìn)行填補(bǔ)，填補(bǔ)處用鋼筋釬反復(fù)插搗保證密實(shí)。作找平層前用磚墻將衛(wèi)生間封閉進(jìn)行灌水試驗(yàn)，確定不漏水后，方可進(jìn)行找平層的施工。找平層施工完畢，亦按上述方法再進(jìn)行一次灌水試驗(yàn)，確保樓板無(wú)滲漏后方可進(jìn)行樓板面層的施工。施工時(shí)要供應(yīng)防水混凝土的強(qiáng)度、抗?jié)B性能等試驗(yàn)報(bào)告和分部分項(xiàng)工程及隱藏工程的驗(yàn)收記錄等資料。質(zhì)量限制要點(diǎn)：防水材料質(zhì)量、防水層厚度及遍數(shù)。1、衛(wèi)生間樓地面管道孔在管道安裝后其空隙須先用干硬性細(xì)石砼填2/3樓板厚并搗實(shí)，待其凝固后再填其余1/3樓板厚度，細(xì)石砼與管道壁接觸處留10×10凹槽，凹槽內(nèi)用PVc防水油膏填封。2、防水層在墻角、豎管處上翻不小于250mm。3、在下列階段須做24小時(shí)灌水試驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理及甲方代表檢查認(rèn)可后，方可進(jìn)行下道工序施工：（1）現(xiàn)澆鋼筋砼樓板完成后；（2）防水層完成后；（3）衛(wèi)生間愛(ài)護(hù)層完成后。五、各種防水材料的施工（一）水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料施工1、施工要點(diǎn)首先，要求在拌料時(shí)邊拌邊用，緩凝型滲透結(jié)晶型防水涂料，拌好的漿料要求在30分鐘內(nèi)用完，一次性拌料不要超過(guò)3kg，以免來(lái)不及用完造成奢侈，已經(jīng)發(fā)硬的灰漿不能再用。要求嚴(yán)格駕馭好水灰比，拌料時(shí)應(yīng)漸漸地加水，至料能拌開(kāi)為止，拌料時(shí)應(yīng)留意攪拌勻稱，灰漿中不能有沒(méi)拌開(kāi)的干料球。將拌好的水泥基滲透結(jié)晶型防水材料漿料刷涂在須要做防水涂層的基面上。一般要求用2～3份料加入1份水?dāng)嚢柚脸砗隣?。拌好的漿料必需能涂刷出肯定的厚度。用量：每平方米用料≥。涂層厚度：在～。料水比：3:1。（可依據(jù)工程狀況作適當(dāng)調(diào)整）要求：兩次或兩次以上涂布完成。2、施工留意事項(xiàng)（1）運(yùn)用水泥基滲透結(jié)晶型防水材料的基面應(yīng)干凈無(wú)浮層、舊涂膜、塵土污垢及其它雜物，以供應(yīng)充分開(kāi)放的毛細(xì)管系統(tǒng)，有利于水泥基滲透結(jié)晶型防水材料的滲透和結(jié)晶體的形成；若運(yùn)用鋼模板澆濤（或模板上過(guò)油漆）的混凝土表面太光滑，除進(jìn)行常規(guī)清理外，還可采納鑿擊、噴砂、鋼絲刷刷洗、高壓水沖等方法進(jìn)行處理。（2）對(duì)全部要涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水材料的混凝土，須細(xì)致檢查是否有結(jié)構(gòu)上的缺陷，如模板拉桿孔洞、裂縫、蜂窩麻面狀的劣質(zhì)表面、坑洞、施工縫接口處的凹凸不同等，均應(yīng)修鑿、清理，進(jìn)行堵縫、補(bǔ)強(qiáng)、找平處理，再進(jìn)行大面積涂刷。（3）施工前必需用清水徹底潮濕工作面，形成內(nèi)部飽和，以利于水泥基滲透結(jié)晶型防水材料借助水分向混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部滲透。但要留意潮濕的表面不能有多余的浮水，如施工過(guò)程中發(fā)覺(jué)局部基面還是過(guò)于干燥，必需重新潮濕。（4）施工必需在混凝土結(jié)構(gòu)或堅(jiān)固的水泥砂漿基面上進(jìn)行，不要干脆用于粉灰層表面。在曾經(jīng)行人、堆物的頂板上施工時(shí)，尤其要留意基面的清潔，若有油跡、污跡未清理干凈，很簡(jiǎn)單出現(xiàn)起皮現(xiàn)象。（5）先處理滲漏點(diǎn)、縫、面，再進(jìn)行大面積防水施工。（6）要確保涂層厚度與施工舉薦用量。尤其是采納涂刷方法施工時(shí)，漿料太稀或攪拌不勻，就簡(jiǎn)單起粉或起殼。（7）不宜在結(jié)冰或上霜的表面施工，也不要在連續(xù)48小時(shí)內(nèi)環(huán)境溫度低于4℃時(shí)運(yùn)用。不宜在暴雨天施工，新施工的表面固化前不要被雨淋。（8）養(yǎng)護(hù)。當(dāng)水泥基滲透結(jié)晶型防水材料涂層固化到不會(huì)被噴灑水損害時(shí)養(yǎng)護(hù)就可以起先養(yǎng)護(hù)了，必需細(xì)心養(yǎng)護(hù)1～2天，每天噴灑水3～5次，或用潮濕透氣的粗麻布、草席覆蓋三天。施工后48小時(shí)內(nèi)，應(yīng)避開(kāi)雨淋、霜凍、日光暴曬或4℃以下的長(zhǎng)期低溫。（9）避開(kāi)干脆與皮膚接觸，若需用手摻拌干粉或濕料時(shí)需戴膠皮手套。萬(wàn)一濺入眼睛，必需第一時(shí)間用清水沖洗，并剛好到本診治。3、施工檢驗(yàn)施工現(xiàn)場(chǎng)的產(chǎn)品抽檢，可依據(jù)國(guó)標(biāo)GB50208-2002《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求，按《建筑防水工程材料現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)》中對(duì)無(wú)機(jī)防水涂料的規(guī)定要求進(jìn)行，即：物理性能檢驗(yàn)：抗折強(qiáng)度，濕基面粘結(jié)強(qiáng)度，抗?jié)B性等三項(xiàng)。（二）防水涂料薄膜施工采納2mm厚聚氨酯涂膜防水層。1、施工流程2、施工方法（1）施工基面應(yīng)平整清潔，不得有雜物、灰塵及砂漿疙瘩。（2）配料時(shí)先將B組分充分?jǐn)嚢鑴蚍Q，在按配比加入A組分充分混合勻稱，可依據(jù)稀綢添加適量的配套稀釋劑或無(wú)水二甲苯。（3）施工采納三涂法或一步三涂法時(shí)，如有圖紙安圖施工，采納一步三涂法時(shí)，第一遍邊刷料邊輔臺(tái)體，胎體應(yīng)刮平，無(wú)氣泡，并與涂料粘牢，帶底層固化后（4-12小時(shí)），涂刷其次遍、第三遍，要求各涂層勻稱，達(dá)到施工厚度要求，煤層涂刷應(yīng)與上一層方向垂直。（4）留意事項(xiàng)A、選擇適合的工具（滾子、刮板、刷子等）。B、涂料（尤其是打底料）如有沉淀應(yīng)隨時(shí)攪拌勻稱。c、每層涂覆必需按規(guī)定的用量取料。D、涂覆要?jiǎng)蚍Q，不能有局部沉積，并要求多滾刷幾次使涂料與基層之間不留氣泡，粘結(jié)嚴(yán)實(shí)。E、各層之間的時(shí)間間隔以前一層涂膜干固不粘為準(zhǔn)（一般需2-6小時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)溫度低、濕度大、通風(fēng)差，干固時(shí)間長(zhǎng)；反之則短）。F、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁煙火，留意通風(fēng)換氣，嚴(yán)禁雨天施工。G、產(chǎn)品儲(chǔ)存在通風(fēng)陰涼處，禁止接近火源、暴曬和混入水分。（5）驗(yàn)收：防水層不得出現(xiàn)積累、裂紋、翹邊、鼓泡或分層現(xiàn)象等；涂層厚度不得底于設(shè)計(jì)厚度，測(cè)點(diǎn)中的70%應(yīng)大于或等于設(shè)計(jì)厚度，允許有30%的測(cè)點(diǎn)厚度不底于設(shè)計(jì)厚度的80%。施工面積每100m2抽查1處。（6）蓄水試驗(yàn)：涂層完全干固后方可進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，一般狀況下需48小時(shí)以上，在特殊潮濕又不通風(fēng)的環(huán)境中需更長(zhǎng)時(shí)間。衛(wèi)生間蓄水24小時(shí)不滲漏為合格。辦公大樓防水工程的施工方案提要：地下室防水工程歷來(lái)是工程難點(diǎn)之一，也是施工過(guò)程限制中的特殊工序，必需非常重視，為確保施工質(zhì)量源自房地產(chǎn)資料下載>（三）防水卷材施工本工程屋面采納厚合成高分子防水卷材。1、材料（1）各種材料應(yīng)具有質(zhì)量證明文件，施工前必需進(jìn)行檢查，合格后才能進(jìn)行施工。抽查批量以5000m2材料為一批。（2）卷材和膠粘劑應(yīng)分別符合的標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定或企業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。（3）選用卷材，同批量必需色調(diào)勻稱，不得有裂紋和小孔或凹凸不平現(xiàn)象。寬度尺寸在公差范圍內(nèi)，卷材攤平后，不得有皺紋、二側(cè)有荷葉邊或彎斜的現(xiàn)象。（4）進(jìn)場(chǎng)材料、應(yīng)妥當(dāng)保管，宜放置在干燥、通風(fēng)處，避開(kāi)陽(yáng)光干脆曬照，應(yīng)遠(yuǎn)離熱源。貯存時(shí)疊放不超過(guò)五疊。（5）粘結(jié)劑內(nèi)含有揮發(fā)性溶劑，在貯存、運(yùn)輸、施工中應(yīng)留意防火，存放時(shí)間不超過(guò)六個(gè)月。2、施工（1）施工打算A、卷材施工前應(yīng)對(duì)基層的平整、光滯、不起砂、不開(kāi)裂等進(jìn)行驗(yàn)收合格并做好記錄。B、基層閱歷收后，應(yīng)清除板面砂漿殘留物及分倉(cāng)縫內(nèi)的垃圾，浮塵吹清，在施工前和施工中不得再發(fā)生沾污基層的行為。c、基層必需干燥，含水率不得大于9%。D、對(duì)設(shè)有保溫的屋面，應(yīng)依據(jù)排氣屋面要求，在保溫層內(nèi)設(shè)排氣道。排氣道應(yīng)縱橫貫穿，不得堵塞，并與大氣相連的排氣孔相通，排氣孔以36m2設(shè)置一個(gè)為宜，排氣孔應(yīng)考慮防水措施。E、施工前應(yīng)打算如下工具：掃帚、鐵鏟、鋼絲刷、手提式風(fēng)機(jī)、塑料小桶、粉筆與粉袋、一米鋼尺、卷尺、剪刀、羊毛滾筒、油漆刷、橡皮刮板等。F、依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的要求，可對(duì)板面全部縫道涂刷冷底子油一度后用改性瀝青防水膠嵌縫。（2）卷材施工A、卷材施工依次B、卷材打算和卷材試鋪鋪貼前應(yīng)將鋪貼的卷材完全攤卷在基層上，以松馳卷材在包裝儲(chǔ)運(yùn)時(shí)產(chǎn)生的壓縮拉力。邊攤邊擦去卷材與卷材面上的隔離粉。屋面坡度在15%以內(nèi)，卷材應(yīng)長(zhǎng)向平行屋脊、并從低處向高處起先鋪貼。當(dāng)屋面坡度在15%以上時(shí)，卷材應(yīng)垂直屋脊鋪貼。在鋪貼前應(yīng)先按卷材寬度和連同要求搭接的寬度在基層上用粉袋彈出鋪貼線，做到邊鋪邊貼邊彈線。卷材屋面防水工程的施工方法有全粘法、局部粘貼法等，施工時(shí)應(yīng)按施工組織設(shè)計(jì)要求選擇施工方法。在基層鋪貼前，應(yīng)先對(duì)特殊部位處以全貼法增附加卷材，雨水口及穿墻出水孔等處應(yīng)瘵卷材翻入雨水口內(nèi)粘貼，屋面天溝內(nèi)不宜有長(zhǎng)邊搭接縫，難以避開(kāi)時(shí)應(yīng)在接縫處增鋪附加卷材作補(bǔ)強(qiáng)處理。c、運(yùn)用粘結(jié)劑時(shí)，必需充分?jǐn)嚢?，若稠度大，可以加入適量的熔劑進(jìn)行稀釋。D、卷材的鋪貼先把屋面基層上攤卷的卷材按鋪貼標(biāo)線要求，將卷材一端對(duì)折至另一端，把攪拌勻稱的基層膠粘劑，以每平米規(guī)定的用量同時(shí)勻稱地涂刷于卷材和基層表面，約涂5～10米，等膠粘劑基本不粘手時(shí)，將卷材平整地粘合在基層上，并用手滾或橡皮刮板在卷材表面加以壓實(shí)，解除氣泡，一端鋪貼好后，再將卷材的另一端對(duì)折于鋪貼好拐一端，以同樣的方法進(jìn)行粘貼。第一卷鋪貼好后，把其次卷綻開(kāi)，為使卷材接口一樣，在第一卷接口處劃好標(biāo)計(jì)線，作為第一卷與其次卷重疊接口的正確位置，然后按上條要求效法進(jìn)行鋪貼。按上述方法重復(fù)鋪貼直至完成。在鋪貼時(shí)，要自然地把卷材貼上，絕不能施用猛力拉扯，或不均衡拉力于任何幾何角度上，以防引起的長(zhǎng)條形皺褶。E、卷材鋪貼應(yīng)平直，接頭寬度勻稱，要求卷材長(zhǎng)向搭接寬度為70～100mm，寬向?yàn)?0～70mm