企業(yè)所得稅前扣除的管理辦法

關(guān)于交通運(yùn)輸業(yè)營(yíng)業(yè)稅抵扣憑證有關(guān)問(wèn)題的批復(fù)甬地稅二〔2005〕172號(hào)慈溪市地稅局：你局《關(guān)于交通運(yùn)輸企業(yè)營(yíng)業(yè)稅抵扣有關(guān)問(wèn)題的請(qǐng)示》（慈地稅稅[2005]52號(hào)）收悉。經(jīng)研究，答復(fù)如下：１、航空公司的《航空貨運(yùn)單》；鐵路局的《貨票》、《中國(guó)鐵路小件貨物快運(yùn)單》；中鐵行包快遞公司的《包裹票》在總局未作規(guī)定前作為貨物運(yùn)輸企業(yè)的合法有效憑證，在計(jì)征“交通運(yùn)輸業(yè)”營(yíng)業(yè)稅時(shí)可以抵扣。2、航空票務(wù)公司的《貨運(yùn)代單》不能抵扣，《鐵路延伸服務(wù)貨運(yùn)專用發(fā)票》已于2004年7月1日起停止使用。3、《國(guó)際貨物運(yùn)輸代理業(yè)專用發(fā)票》、《寧波市貨物運(yùn)輸代理服務(wù)專用發(fā)票》是代理服務(wù)業(yè)的專用發(fā)票之一，不得作為計(jì)算“交通運(yùn)輸業(yè)”營(yíng)業(yè)額的抵扣憑證。寧波地方稅務(wù)局二ＯＯ五年九月十二日關(guān)于印發(fā)寧波市旅游業(yè)營(yíng)業(yè)稅征收管理辦法（試行）的通知裹甬地稅二〔籮2005〕瓜169號(hào)僅各縣（市、巖區(qū)）地方稅隆務(wù)局（分局紀(jì)），市局各帖直屬分局：健為了加強(qiáng)旅報(bào)游業(yè)營(yíng)業(yè)稅川的征收管理蹦，堵塞漏洞命，根據(jù)我市烘旅游業(yè)實(shí)際趕經(jīng)營(yíng)情況，敵市局在廣泛旋征求旅游業(yè)搖主管部門(mén)，題旅游企業(yè)及承基層稅收征無(wú)收單位意見(jiàn)色的基礎(chǔ)上，踩制訂了《寧旱波市旅游業(yè)悟營(yíng)業(yè)稅征收所管理辦法》障（試行）。瀉現(xiàn)把該辦法挺印發(fā)給你們駁，希遵照?qǐng)?zhí)疏行，試行中非如有問(wèn)題請(qǐng)離及時(shí)報(bào)告市耐局。播附件：寧波訂市旅游業(yè)營(yíng)峰業(yè)稅征收管惠理辦法（試愁行）嶺揀的哄妖撲申寧波市窄地方稅務(wù)局乞趁刃妹珍二ＯＯ五皺年八月二十亭六日附件：鬼寧波市旅游本業(yè)營(yíng)業(yè)稅征津收管理辦法食（試行籃）燙第一條訪為了規(guī)范我唇市旅游業(yè)營(yíng)討業(yè)稅的征收粉管理，根據(jù)堂《中華人民澇共和國(guó)稅收名征收管理法唯》及其實(shí)施垃細(xì)則、《中局華人民共和息國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫壘行條例》及職其實(shí)施細(xì)則倍、《中華人事民共和國(guó)發(fā)烤票管理辦法史》以及其他享有關(guān)政策規(guī)紫定，結(jié)合我團(tuán)市實(shí)際，制鴉定本辦法。赤第二條旱在我市境內(nèi)嘴提供旅游業(yè)題勞務(wù)的單位壞和個(gè)人一律熄按本辦法管用理。天第三條剝本辦法所稱災(zāi)“帥旅游企業(yè)饒”愿，是指經(jīng)旅雖游行政主管誦部門(mén)批準(zhǔn)成翁立，從事旅判游業(yè)務(wù)的各篩類旅行社（只公司）。陶第四條機(jī)本辦法所稱闖“攜旅游業(yè)鳳”鵝是指營(yíng)業(yè)稅奉“肢服務(wù)業(yè)夜——弦旅游業(yè)滑”暢稅目規(guī)定的套征稅范圍的雞業(yè)務(wù)，即為閃旅游者安排夸食宿、交通勺工具和提供囑導(dǎo)游等旅游備服務(wù)的業(yè)務(wù)片。渠第五條唉旅游業(yè)營(yíng)業(yè)爐稅適用稅率包為5%。匪第春六條旅腎游企業(yè)提供徐旅游業(yè)勞務(wù)成，按照營(yíng)業(yè)告額和適用稅蘇率計(jì)算應(yīng)納散營(yíng)業(yè)稅稅額弱。應(yīng)納稅額枕計(jì)算公式：卡應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅管稅額=營(yíng)業(yè)灰額佛×年適用稅率址應(yīng)納稅額以廈人民幣計(jì)算席。旅游企業(yè)蜻以外匯結(jié)算躁?duì)I業(yè)額的，自其人民幣的意折合率可以悄選擇營(yíng)業(yè)額雷發(fā)生的當(dāng)天談或當(dāng)月1日更的中國(guó)人民呈銀行公布的躲基準(zhǔn)匯價(jià)。昏納稅人應(yīng)在員事先確定選幕擇何種折合烘率，確定后袍一年內(nèi)不得攝變更。撫第七條均旅游業(yè)營(yíng)業(yè)杰額為旅游全業(yè)部收費(fèi)減去拉準(zhǔn)予扣除項(xiàng)厘目金額。其懇計(jì)算公式：襖營(yíng)業(yè)額=全件部旅游費(fèi)傍—鎮(zhèn)準(zhǔn)予扣除項(xiàng)可目金額夠（一）旅游思企業(yè)組織旅肢游團(tuán)在中國(guó)繪境內(nèi)旅游的宮，以收取的線全部旅游費(fèi)薦減去替旅游旺者支付給其味他單位的房扁費(fèi)、餐費(fèi)、繭交通、門(mén)票巾或支付給其言他接團(tuán)旅游寫(xiě)企業(yè)的旅游魄費(fèi)后的余額暮為營(yíng)業(yè)額。揀（二）旅游毛企業(yè)組織旅唐游團(tuán)到中華駁人民共和國(guó)栗境外旅游，迷在境外改由秧其他旅游企利業(yè)接團(tuán)的，顆以全程旅游胃費(fèi)減去付給哀該接團(tuán)企業(yè)羞的旅游費(fèi)后封的余額為營(yíng)興業(yè)額。糟第八條催全部旅游費(fèi)雁，是指旅游獵企業(yè)提供旅醉游業(yè)向旅游掃者收取的全平部?jī)r(jià)款和價(jià)刷外費(fèi)用。膜警（一）價(jià)外去費(fèi)用，包括旅向旅游者收旨取的手續(xù)費(fèi)姿、基金、集鍵資費(fèi)、代收嘩款項(xiàng)、代墊蓋款項(xiàng)及其他飄各種性質(zhì)的哀價(jià)外收費(fèi)。椒凡價(jià)外費(fèi)用互，無(wú)論會(huì)計(jì)抗制度規(guī)定如蓄何核算，均織應(yīng)并入營(yíng)業(yè)儀額計(jì)算征收削營(yíng)業(yè)稅。巾（二）旅游姿企業(yè)提供旅貝游業(yè)務(wù)收取規(guī)旅游費(fèi)時(shí)，塞必須向旅游此者開(kāi)具由地襯方稅務(wù)機(jī)關(guān)慚監(jiān)制的旅游香業(yè)專用發(fā)票屑。滔（三）旅游易企業(yè)向旅游厲者提供旅游添費(fèi)折讓的，晉如果旅游費(fèi)岡與折讓額在勸同一張發(fā)票反注明的，以孟折扣后的旅各游費(fèi)為營(yíng)業(yè)某額；不在同尾一張發(fā)票的慢，不論其在慚財(cái)務(wù)上如何終處理，均不幫得從營(yíng)業(yè)額輕中減除。墨（四）各景戶點(diǎn)返還給各線旅游公司的吩獎(jiǎng)勵(lì)款，應(yīng)沿并入營(yíng)業(yè)額春計(jì)算征收營(yíng)盈業(yè)稅。燥第九條瘡準(zhǔn)予扣除項(xiàng)葉目金額是指規(guī)收取的旅游木費(fèi)中，替旅襲游者實(shí)際支魯付給其他單圣位的房費(fèi)、江餐費(fèi)、交通苦、門(mén)票、保捏險(xiǎn)費(fèi)和其他夾接團(tuán)旅游企初業(yè)的旅游費(fèi)尺。截（一脊）房費(fèi)、餐豪費(fèi)是指在旅專游過(guò)程中替搶旅游者實(shí)際霸支付給其他丙單位的住宿真、餐飲費(fèi)用宮。屠（二）門(mén)票奶是指在旅游曉過(guò)程中替旅頸游者實(shí)際支下付給其他單椅位用于游覽態(tài)等門(mén)票的支小出。膜（三）交通還費(fèi)是指替旅謝游者在旅游路過(guò)程中實(shí)際華支付的各種畜客票費(fèi)、機(jī)菜場(chǎng)建設(shè)費(fèi)、顯訂票費(fèi)、行徑李托運(yùn)費(fèi)等水。愧（四）接團(tuán)蹦費(fèi)是指按旅降游合同或協(xié)架議支付給接枝團(tuán)旅游企業(yè)醫(yī)的費(fèi)用。君第十條旅從游企業(yè)為管襲理和組織經(jīng)冷營(yíng)活動(dòng)所發(fā)妥生的自身應(yīng)哥負(fù)擔(dān)的費(fèi)用聲，如本單位味司機(jī)工資補(bǔ)闖貼、導(dǎo)游工祝資補(bǔ)貼、職芽工差旅費(fèi)、壓交際應(yīng)酬費(fèi)乳、修車費(fèi)、該過(guò)路過(guò)橋費(fèi)不、燃料費(fèi)、互裝卸運(yùn)輸費(fèi)擾、保險(xiǎn)費(fèi)、嗚廣告宣傳費(fèi)板、陪同費(fèi)等搏，不得作為尸扣除項(xiàng)目金墻額。腎旅游企業(yè)利莫用本單位自國(guó)有的交通工張具、食宿服梅務(wù)設(shè)施，為用游客提供吃辨、住、行服遷務(wù)所發(fā)生的迅費(fèi)用，不得詢作為扣除項(xiàng)慈目金額。擠第十一條轉(zhuǎn)旅游企業(yè)腔準(zhǔn)予扣除項(xiàng)劍目必須以取欺得收款方開(kāi)淡具的稅務(wù)發(fā)漁票或其他合乎法憑證作為縮依據(jù)。泛支付給境外婆的，該減除么項(xiàng)目支付款捐項(xiàng)憑證必須計(jì)是外匯付匯診憑證、外方濤公司的簽收巨單據(jù)或出具伯的公證證明免。材第十二條甩主管稅務(wù)師機(jī)關(guān)根據(jù)各駝旅游企業(yè)不母同的會(huì)計(jì)核敵算情況，確敞定不同的營(yíng)究業(yè)稅征收方團(tuán)式：特（一）對(duì)能付正確核算經(jīng)蚊營(yíng)收入，并愚能正確計(jì)算孩扣除項(xiàng)目金太額的旅游企幼業(yè)，按規(guī)定苗自行申報(bào)繳漆納營(yíng)業(yè)稅。餓（二）對(duì)能驢如實(shí)核算經(jīng)愛(ài)營(yíng)收入，但嘩不能按本辦則法要求正確以核算扣除項(xiàng)駐目金額的，去可按經(jīng)營(yíng)收姻入的一定比掉例核定扣除親項(xiàng)目金額，賺計(jì)算征收營(yíng)勤業(yè)稅。具體客扣除比例由脅各縣（市、準(zhǔn)區(qū)）地方稅不務(wù)局（分局曬）、市局各虎直屬分局根枯據(jù)企業(yè)實(shí)際維情況按照一稅定程序確定虹。梅（三）對(duì)不惹能正確核算蟻經(jīng)營(yíng)收入，杏由主管地方先稅務(wù)機(jī)關(guān)依發(fā)法核定其計(jì)泳稅營(yíng)業(yè)額，破計(jì)算征收營(yíng)泥業(yè)稅。尋具體采用何寨種方式，由萌主管地方稅姜?jiǎng)?wù)機(jī)關(guān)確定旗。一經(jīng)確定派，原則上一躺年內(nèi)不得更摩改。筑第十三條絲旅游企業(yè)囑提供旅游業(yè)絞務(wù)營(yíng)業(yè)稅納燒稅義務(wù)發(fā)生定時(shí)間，為旅驅(qū)游企業(yè)收訖辰營(yíng)業(yè)收入款監(jiān)項(xiàng)或者索取反營(yíng)業(yè)收入款咽項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)桃天。蜜第十四條樓旅游企業(yè)虎提供旅游業(yè)亦勞務(wù)營(yíng)業(yè)稅向的納稅地點(diǎn)激為旅游企業(yè)鉗機(jī)構(gòu)所在地巷。警第十五條悶本辦法未旬盡事宜及違內(nèi)章處理，依妥照《中華人同民共和國(guó)稅塑收征收管理蹤法》及其實(shí)動(dòng)施細(xì)則、《添中華人民共竊和國(guó)營(yíng)業(yè)稅俱暫行條例》吸及其實(shí)施細(xì)勇則、《中華蝶人民共和國(guó)仰發(fā)票管理辦塔法》以及其墻他有關(guān)法律炊、法規(guī)、規(guī)鄙章規(guī)定執(zhí)行炭。僻第十六條鳴本辦法由島寧波市地方唇稅務(wù)局負(fù)責(zé)耍解釋。彈第十七條刮本辦法自糕二ＯＯ五年固十月一日起曠施行。唱關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)蠢家稅務(wù)總局饞《企業(yè)財(cái)產(chǎn)旬損失而所得稅前扣業(yè)除管理辦法崇》的通知叔甬地稅一〔滅2005〕曾168號(hào)僑各縣（市）學(xué)區(qū)地方稅務(wù)熊局（分局）俘、市局各直墓屬分局：既現(xiàn)把《企業(yè)機(jī)財(cái)產(chǎn)損失所忘得稅前扣除習(xí)管理辦法》撞（國(guó)家稅務(wù)荷總局令第1齊3號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)塵給你們，并塑對(duì)有關(guān)審批渡事項(xiàng)提出如唯下意見(jiàn)，請(qǐng)秒一并遵照?qǐng)?zhí)菠行：吉一、企業(yè)發(fā)榴生的各項(xiàng)需季審批的財(cái)產(chǎn)楚損失應(yīng)在納敬稅年度終了挽后15日內(nèi)黨集中一次報(bào)榨稅務(wù)機(jī)關(guān)審喉批；鞠二、企業(yè)年墓度發(fā)生的各益項(xiàng)需審批的艘財(cái)產(chǎn)損失在頁(yè)300萬(wàn)元遮以上和因政外府規(guī)劃搬遷纖、征用等發(fā)存生的財(cái)產(chǎn)損世失，由市地?zé)舳惥重?fù)責(zé)審困批；慘三、企業(yè)年乓度發(fā)生的各尤項(xiàng)需審批的橋財(cái)產(chǎn)損失在增300萬(wàn)元駕以下（含3蘿00勻萬(wàn)元）的，呀由各縣(市攀）區(qū)地稅局透(盼分局嚇)煩、市屬各直寇屬分局負(fù)責(zé)腸審批；戚四、各地應(yīng)類嚴(yán)格按照《筒企業(yè)財(cái)產(chǎn)損素失所得稅前縣扣除管理辦攝法》（國(guó)家充稅務(wù)總局令賽第13號(hào)）爭(zhēng)規(guī)定的時(shí)間退和程序、本吉著公正透明逮、廉潔高效盈和方便納稅古人的原則，剝及時(shí)受理和依審批納稅人郵申報(bào)的財(cái)產(chǎn)忍損失審批事練項(xiàng)。市局將蔬不定期對(duì)各向地企業(yè)財(cái)產(chǎn)灑損失所得稅艷前扣除審批肝工作進(jìn)行專衰項(xiàng)檢查，對(duì)火非因客觀原等因未能及時(shí)益受理或?qū)徟椎模蛘呶雌匆?guī)定程序綿審批和核實(shí)塔造成審批錯(cuò)姜的，經(jīng)查實(shí)園在全市通報(bào)埋外，按稅收柱征管法和稅反收?qǐng)?zhí)法責(zé)任申制的有關(guān)規(guī)偏定追究責(zé)任忘。累五、本通知往自2005圾年9月1日膽執(zhí)行。晴附件：國(guó)家脊稅務(wù)總局令否第13號(hào)《黨企業(yè)財(cái)產(chǎn)損摔失所得稅前桑扣肆除管理辦法喂》覆順鄉(xiāng)驗(yàn)溫寧波市地方怪稅務(wù)局侵二ＯＯ五年硬八月二十六誰(shuí)日堤國(guó)家稅務(wù)總據(jù)局令第13號(hào)慮《企業(yè)財(cái)產(chǎn)鳳損失所得稅饞前扣除管理涌辦法》已經(jīng)湖2005年毛6月3日第標(biāo)4次局務(wù)會(huì)世議審議通過(guò)鵝，現(xiàn)予發(fā)布黎，自200耍5年劃9維月扯1拳日起施行。丙國(guó)家稅務(wù)總厘局局長(zhǎng)：謝趕旭人磁國(guó)家稅務(wù)總曾局趙二OO五年箱八月九日徑企業(yè)財(cái)產(chǎn)損聰失所得稅前繡扣除管理辦炸法湊第一章善三總則符紀(jì)第一條伴牌為進(jìn)一步規(guī)蛙范和完善企器業(yè)財(cái)產(chǎn)損失林所得稅前扣諸除的管理，燃促進(jìn)企業(yè)所殼得稅管理的悉精細(xì)化，根蠻據(jù)《中華人狀民共和國(guó)稅百收征收管理攪法》及其實(shí)蔽施細(xì)則、《竿中華人民共麻和國(guó)企業(yè)所具得稅暫行條街例》及其實(shí)異施細(xì)則的有旋關(guān)規(guī)定，制曲定本辦法。亡第二條誘拋本辦法所稱醫(yī)財(cái)產(chǎn)是指企斥業(yè)擁有或者姨控制的、用漫于經(jīng)營(yíng)管理基活動(dòng)且與取浪得應(yīng)納稅所閃得有關(guān)的資擔(dān)產(chǎn)，包括現(xiàn)是金、銀行存惰款、應(yīng)收及座預(yù)付款項(xiàng)（尿包括應(yīng)收票納據(jù)）、存貨松、投資（包糕括委托貸款稻、委托理財(cái)叫）、固定資講產(chǎn)、無(wú)形資兄產(chǎn)教(買(mǎi)不包括商譽(yù)鍋)超和其他資產(chǎn)懇。鍛第三條惑遼企業(yè)的各項(xiàng)床財(cái)產(chǎn)損失，物按財(cái)產(chǎn)的性雷質(zhì)分為貨幣懂資金損失、頸壞賬損失、描存貨損失、挽投資轉(zhuǎn)讓或可清算損失、列固定資產(chǎn)損繳失、在建工趕程和工程物娘資損失、無(wú)矛形資產(chǎn)損失董和其他資產(chǎn)獎(jiǎng)?chuàng)p失；按申鉆報(bào)扣除程序移分為自行申罵報(bào)扣除財(cái)產(chǎn)俊損失和經(jīng)審倆批扣除財(cái)產(chǎn)太損失；按損域失原因分為摔正常損失（股包括正常轉(zhuǎn)強(qiáng)讓、報(bào)廢、規(guī)清理等）、公非正常損失檔（包括因戰(zhàn)羨爭(zhēng)、自然災(zāi)剩害等不可抗?fàn)€力造成損失誤，因人為管烏理責(zé)任毀損姜、被盜造成開(kāi)損失，政策賽因素造成損背失等）、發(fā)丸生改組等評(píng)好估損失和永沫久實(shí)質(zhì)性損稱害。屑第四條片敬企業(yè)的各項(xiàng)柳財(cái)產(chǎn)損失，另應(yīng)在損失發(fā)腸生當(dāng)年申報(bào)繡扣除，不得偏提前或延后姐。非因計(jì)算嗓錯(cuò)誤或其他催客觀原因，沸企業(yè)未及時(shí)棒申報(bào)的財(cái)產(chǎn)屆損失，逾期菊不得扣除。恥按本辦法規(guī)患定須經(jīng)有關(guān)蔑稅務(wù)機(jī)關(guān)審炒批的，應(yīng)按扁規(guī)定時(shí)間和瘋程序及時(shí)申跳報(bào)。因稅務(wù)盈機(jī)關(guān)的原因知導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損巾失未能按期蛋扣除的，經(jīng)陶稅務(wù)機(jī)關(guān)批神準(zhǔn)后，應(yīng)調(diào)籃整該財(cái)產(chǎn)損依失發(fā)生年度沿的納稅申報(bào)縣表，重新計(jì)弦算應(yīng)納所得蒙稅額。調(diào)整訴后的應(yīng)納所償?shù)枚愵~如小滾于調(diào)整前的母應(yīng)納所得稅藏額，應(yīng)將財(cái)?shù)K產(chǎn)損失發(fā)生妖年度多繳的緞稅款按照有郵關(guān)規(guī)定予以辰退稅、抵繳腰欠稅或下期穴應(yīng)繳稅款，饞不得改變財(cái)宏產(chǎn)損失所屬確納稅年度。亂第五條撤炸企業(yè)已申報(bào)昆扣除的財(cái)產(chǎn)門(mén)損失又獲得且價(jià)值恢復(fù)或暖補(bǔ)償，應(yīng)在廳價(jià)值恢復(fù)或抵實(shí)際取得補(bǔ)淚償年度并入古應(yīng)納稅所得厚。因債權(quán)人緒原因確實(shí)無(wú)取法支付的應(yīng)委付賬款，包堵括超過(guò)三年閣以上未支付處的應(yīng)付賬款扔，如果債權(quán)傾人已按本辦時(shí)法規(guī)定確認(rèn)撞損失并在稅泳前扣除的，匙應(yīng)并入當(dāng)期岡應(yīng)納稅所得騾依法繳納企千業(yè)所得稅。哥第二章誦屑稅前扣除財(cái)單產(chǎn)損失的審碌批烏第六條已銹企業(yè)在經(jīng)營(yíng)榜管理活動(dòng)中忽因銷售、轉(zhuǎn)尺讓、變賣資防產(chǎn)發(fā)生的財(cái)凱產(chǎn)損失，各紡項(xiàng)存貨發(fā)生銀的正常損耗鋪以及固定資薦產(chǎn)達(dá)到或超臟過(guò)使用年限尿而正常報(bào)廢擾清理發(fā)生的垂財(cái)產(chǎn)損失，晌應(yīng)在有關(guān)財(cái)狡產(chǎn)損失實(shí)際纖發(fā)生當(dāng)期申將報(bào)扣除。壩第七條偵萄企業(yè)因下列歪原因發(fā)生的各財(cái)產(chǎn)損失，球須經(jīng)稅務(wù)機(jī)疑關(guān)審批才能貌在申報(bào)企業(yè)跌所得稅時(shí)扣之除：標(biāo)去（挽1萍）因自然災(zāi)讓害、戰(zhàn)爭(zhēng)等蒜政治事件等印不可抗力或延者人為管理焦責(zé)任，導(dǎo)致舟現(xiàn)金、銀行血存款、存貨旗、短期投資屋、固定資產(chǎn)夜的損失；樓（腥2若）應(yīng)收、預(yù)鞭付賬款發(fā)生輔的壞賬損失購(gòu)；泉厭（貸3浸）金融企業(yè)較的呆賬損失櫻；繩拔（翅4東）存貨、固漂定資產(chǎn)、無(wú)愧形資產(chǎn)、長(zhǎng)手期投資因發(fā)職生永久或?qū)崉冑|(zhì)性損害而桂確認(rèn)的財(cái)產(chǎn)淺損失；伍圈（彈5捐）因被投資腰方解散、清少算等發(fā)生的姓投資損失；據(jù)蘆（絞6貓）按規(guī)定可型以稅前扣除維的各項(xiàng)資產(chǎn)騾評(píng)估損失；率（俯7居）因政府規(guī)童劃搬遷、征鹽用等發(fā)生的謝財(cái)產(chǎn)損失；禍含（奧8淚）國(guó)家規(guī)定缸允許從事信更貸業(yè)務(wù)之外續(xù)的企業(yè)間的案直接借款損賭失。六掃完餅第八條吧熔企業(yè)財(cái)產(chǎn)損山失稅前扣除娘審批是對(duì)納枕稅人按規(guī)定阻提供的申報(bào)谷資料與法定杰條件的相關(guān)機(jī)性進(jìn)行的符委合性審查。艙負(fù)責(zé)審批的累稅務(wù)機(jī)關(guān)需耽要對(duì)申報(bào)材潮料的內(nèi)容進(jìn)消行核實(shí)的，記應(yīng)當(dāng)指派兩坐名以上工作那人員進(jìn)行核干查。因財(cái)產(chǎn)撓損失數(shù)額較鄉(xiāng)大、外部合娘法證據(jù)不充刊分等原因，稈實(shí)地核查工院作量大、耗修時(shí)長(zhǎng)的，可鋸委托企業(yè)所尋在地縣（區(qū)快）級(jí)稅務(wù)機(jī)三關(guān)具體組織識(shí)實(shí)施。稅務(wù)絞機(jī)關(guān)可對(duì)經(jīng)滴批準(zhǔn)稅前扣公除的財(cái)產(chǎn)損蟻失的真實(shí)性信進(jìn)行檢查。鹿第九條物頂企業(yè)的財(cái)產(chǎn)怖損失稅前扣徑除，原則上譯由企業(yè)所在刑地縣（區(qū)）索級(jí)主管稅務(wù)利機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)。厲省、自治區(qū)吉、直轄市和霜計(jì)劃單列市躁稅務(wù)機(jī)關(guān)（木以下簡(jiǎn)稱省勒級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)仗）可以根據(jù)柱財(cái)產(chǎn)損失金捷額的大小適午當(dāng)劃分審批三權(quán)限。因政纖府規(guī)劃搬遷指、征用等發(fā)捧生的財(cái)產(chǎn)損啦失由該級(jí)政善府所在地稅童務(wù)機(jī)關(guān)的上舌一級(jí)稅務(wù)機(jī)淡關(guān)審批。豐協(xié)況刷龍阻膨爛煤患容哄丙健電優(yōu)際校襲倦污允今剪付岸陷甜煌拋鞏仍揪軍遠(yuǎn)構(gòu)杠屈捎梯益跳回很刷共岸遣優(yōu)恥穩(wěn)飄齡穩(wěn)漂勞點(diǎn)勉絮瓶虧艙河倉(cāng)抄叨眠駝俗旱族嚴(yán)津起誘春第十條丙襯企業(yè)財(cái)產(chǎn)損準(zhǔn)失稅前扣除蟻不得實(shí)行層柴層審批，企屠業(yè)可向所在鑒地縣（區(qū)）殃級(jí)主管稅務(wù)垮機(jī)關(guān)申請(qǐng)，什也可直接向慕省級(jí)稅務(wù)機(jī)厚關(guān)規(guī)定的負(fù)襪責(zé)審批的稅溝務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)刮。銅第十一條滑唱各級(jí)稅務(wù)機(jī)紋關(guān)對(duì)企業(yè)稅念前扣除的財(cái)定產(chǎn)損失申請(qǐng)揮的受理和審塘批，除聽(tīng)證爹和公示外，駐應(yīng)比照《國(guó)照家稅務(wù)總局馳關(guān)于實(shí)施稅際務(wù)行政許可禾若干問(wèn)題的勁通知》（國(guó)醉稅發(fā)寒[2004鋒]73吧號(hào)）有關(guān)規(guī)糖定執(zhí)行。騎第十二條末忠縣（區(qū)）級(jí)檔稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)籮責(zé)審批的，全必須自受理擾之日起二十臥個(gè)工作日做刷出審批決定特；市（地）筐級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)錢(qián)負(fù)責(zé)審批的長(zhǎng)，必須自受每理之日起三帖十個(gè)工作日奸內(nèi)做出審批勸決定；省級(jí)植稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)逆責(zé)審批的，饒必須自受理價(jià)之日起六十刻個(gè)工作日內(nèi)禁做出審批決公定。因情況企復(fù)雜需要核倘實(shí)，在規(guī)定烈期限內(nèi)不能養(yǎng)做出決定的嚴(yán)，經(jīng)本級(jí)稅揚(yáng)務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)壘人批準(zhǔn)，可吩以延長(zhǎng)十天勿，并將延長(zhǎng)客期限的理由孝告知納稅人侍。菊陜紡第十三條像輛企業(yè)發(fā)生的撤各項(xiàng)需審批毒的財(cái)產(chǎn)損失趙應(yīng)在納稅年律度終了后稿15川日內(nèi)集中一怨次報(bào)稅務(wù)機(jī)擱關(guān)審批。企管業(yè)發(fā)生自然椒災(zāi)害、永久齡或?qū)嵸|(zhì)性損告害需要現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)取證的，應(yīng)蹲在證據(jù)保留蓮期間及時(shí)申身報(bào)審批，也禿可在年度終租了后集中申董報(bào)審批，但墓必須出據(jù)中閉介機(jī)構(gòu)、國(guó)京家及授權(quán)專辱業(yè)技術(shù)鑒定隱部門(mén)等的鑒距定材料。霸第十四條受事企業(yè)稅前扣另除財(cái)產(chǎn)損失僑的審批采取笑誰(shuí)審批、誰(shuí)杏負(fù)責(zé)的制度礦，各級(jí)稅務(wù)椅機(jī)關(guān)應(yīng)將財(cái)羞產(chǎn)損失審批橋納入崗位責(zé)畫(huà)任制考核體置系，根據(jù)本肥辦法的要求漂，規(guī)范程序謊，明確責(zé)任故，建立健全癥監(jiān)督制約機(jī)景制和責(zé)任追職究制度。核蜓第三章訂粥財(cái)產(chǎn)損失認(rèn)鵝定的證據(jù)弦第十五條旬醬恰企業(yè)申報(bào)扣強(qiáng)除各項(xiàng)資產(chǎn)對(duì)損失時(shí)，均蜓應(yīng)提供能夠泳證明資產(chǎn)損孫失確屬已實(shí)腥際發(fā)生的合絹法證據(jù)，包耕括：具有法污律效力的外殘部證據(jù)、具劈有法定資質(zhì)品的中介機(jī)構(gòu)掙的經(jīng)濟(jì)鑒證網(wǎng)證明和特定表事項(xiàng)的企業(yè)歡內(nèi)部證據(jù)。棚第十六條封嗚具有法憤律效力的外清部證據(jù)，是裕指司法機(jī)關(guān)欺、公安機(jī)關(guān)萍、行政機(jī)關(guān)仍、專業(yè)技術(shù)燕鑒定部門(mén)等幅依法出具的幸與本企業(yè)資范產(chǎn)損失相關(guān)纖的具有法律鳥(niǎo)效力的書(shū)面停文件，主要現(xiàn)包括：稈（一）司法放機(jī)關(guān)的判決譜或者裁定；扇（二）公安拋機(jī)關(guān)的立案柱結(jié)案證明、絲回復(fù)；報(bào)（三）工商弟部門(mén)出具的膝注銷、吊銷話及停業(yè)證明雨；陵（四）企業(yè)榜的破產(chǎn)清算要公告或清償濃文件；赤（五）政府嘩部門(mén)的公文炭及明令禁止腦的文件；復(fù)（六）國(guó)家殺及授權(quán)專業(yè)丟技術(shù)鑒定部加門(mén)的鑒定報(bào)撤告；捆（七）保險(xiǎn)故公司對(duì)投保月資產(chǎn)出具的滾出險(xiǎn)調(diào)查單齡，理賠計(jì)算光單等；允（八）符合桑法律條件的既其他證據(jù)。躬媽曠第十七條闊溉中介機(jī)構(gòu)的坊經(jīng)濟(jì)鑒證證博明，是指稅虜務(wù)師事務(wù)所民等具有法定企資質(zhì)的社會(huì)墓中介機(jī)構(gòu)按材照獨(dú)立、客須觀、公正原漁則，在充分亮調(diào)查研究、詠論證和計(jì)算摔基礎(chǔ)上，進(jìn)禁行職業(yè)推斷紹和客觀評(píng)判泉，對(duì)企業(yè)某攤項(xiàng)經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)妖發(fā)表的專項(xiàng)賭經(jīng)濟(jì)鑒證證科明或鑒定意柴見(jiàn)書(shū)。疾第十八條病慚企業(yè)會(huì)計(jì)核濤算制度健全敞,如內(nèi)部控制制叨度完善的森,辨可以特定事爹項(xiàng)的內(nèi)部證拉據(jù)作為資產(chǎn)雹損失的認(rèn)定居證據(jù)。特定榆事項(xiàng)的企業(yè)胃內(nèi)部證據(jù)，說(shuō)是指本企業(yè)鹿對(duì)各項(xiàng)資產(chǎn)狗發(fā)生毀損、膝報(bào)廢、盤(pán)虧良等內(nèi)部證明綢或承擔(dān)責(zé)任斬的申明，主青要包括：墳（一）會(huì)計(jì)賣核算有關(guān)資置料和原始憑仍證；標(biāo)（二）資產(chǎn)朝盤(pán)點(diǎn)表；串（三）相關(guān)超經(jīng)濟(jì)行為的塊業(yè)務(wù)合同；乖（四）企業(yè)歷內(nèi)部技術(shù)鑒收定部門(mén)的鑒棒定文件或資懂料（數(shù)額較撤大、影響較栽大的資產(chǎn)損剝失項(xiàng)目，應(yīng)朱聘請(qǐng)行業(yè)內(nèi)憲專家參加鑒排定和論證）蚊；欲（五）企業(yè)棕內(nèi)部核批文即件及有關(guān)情珍況說(shuō)明；預(yù)（六）由于暖經(jīng)營(yíng)管理責(zé)費(fèi)任造成的損茶失，要有對(duì)脂責(zé)任人的責(zé)惕任認(rèn)定及賠封償情況說(shuō)明殖；?。ㄆ撸┓ǘ◣ご砣?、企他業(yè)負(fù)責(zé)人和瞎企業(yè)財(cái)務(wù)負(fù)朵責(zé)人對(duì)特定射事項(xiàng)真實(shí)性憐承擔(dān)稅收法售律責(zé)任的申唱明。叼第四章競(jìng)谷貨幣資產(chǎn)損負(fù)失的認(rèn)定復(fù)第十九條盈莫企業(yè)清賄查出的現(xiàn)金肝短缺，將現(xiàn)氧金短缺數(shù)額孩扣除責(zé)任人零賠償后的余脾額，確認(rèn)為吼損失?，F(xiàn)金亮損失確認(rèn)應(yīng)奶提供以下證裝據(jù)：勻（一）現(xiàn)金遇保管人確認(rèn)軌的現(xiàn)金盤(pán)點(diǎn)哄表（包括倒衛(wèi)推至基準(zhǔn)日翼的記錄）；丟（二）現(xiàn)金蕉保管人對(duì)于括短款的說(shuō)明酬及相關(guān)核準(zhǔn)短文件；角（三）由于期管理責(zé)任造穴成的，應(yīng)當(dāng)饞有對(duì)責(zé)任認(rèn)喊定及賠償情攔況的說(shuō)明；箭（四）涉及離刑事犯罪的劣應(yīng)當(dāng)提供有牙關(guān)司法涉案住材料。邊第二十條垮撲企業(yè)應(yīng)收、者預(yù)付賬款發(fā)捷生的壞賬損翁失申請(qǐng)稅前迫扣除必須符杏合下列條件幸之一：仰受（一）債務(wù)投人被依法宣溫告破產(chǎn)、撤折銷（包括被的政府責(zé)令關(guān)踏閉）、吊銷蔥工商營(yíng)業(yè)執(zhí)軋照、死亡、德失蹤，其剩預(yù)余財(cái)產(chǎn)或遺打產(chǎn)確實(shí)不足溫清償；碼嚼（二）債務(wù)渴人逾期三年拼以上未清償幣且有確鑿證支明表明已無(wú)穩(wěn)力清償債務(wù)幟；萌歷（三）符合擺條件的債務(wù)怕重組形成的退壞賬；拐灣（四）因自寸然災(zāi)害、戰(zhàn)踐爭(zhēng)及國(guó)際政鐘治事件等不刮可抗力因素合影響，確實(shí)騎無(wú)法收回的步應(yīng)收款項(xiàng)。蚊第二十一條繭雹偽本辦法第二耽十條所述情該形中債務(wù)人紗已經(jīng)清算的篩，應(yīng)當(dāng)扣除簡(jiǎn)債務(wù)人清算表財(cái)產(chǎn)實(shí)際清壤償?shù)牟糠趾笃ィ瑢?duì)不能收禁回的款項(xiàng)，吉認(rèn)定為損失伸。貧對(duì)尚未清算旗的，由中介舒機(jī)構(gòu)進(jìn)行職酒業(yè)推斷和客燦觀評(píng)判后出揪具經(jīng)濟(jì)鑒證擋證明，對(duì)確村實(shí)不能收回暗的部分認(rèn)定疲為損失。類債務(wù)人已失革蹤、死亡的經(jīng)應(yīng)收賬款，漢在取得公安康機(jī)關(guān)已失蹤相、死亡的證域明后，確定愧其遺產(chǎn)不足宜清償部分或產(chǎn)無(wú)法找到承福債人追償債袖務(wù)的，由中僅介機(jī)構(gòu)進(jìn)行坡職業(yè)推斷和彼客觀評(píng)判后肅出具經(jīng)濟(jì)鑒妻證證明，對(duì)絮確實(shí)不能收進(jìn)回的部分，盡認(rèn)定為損失惱。棕因自然災(zāi)害饞、戰(zhàn)爭(zhēng)及國(guó)滋際政治事件防等不可抗力魔因素影響，箭對(duì)確實(shí)無(wú)法熟收回的應(yīng)收繡款項(xiàng)，由企吉業(yè)作出專項(xiàng)柄說(shuō)明，經(jīng)中羞介機(jī)構(gòu)進(jìn)行算職業(yè)推斷和靈客觀評(píng)判后鐵出具經(jīng)濟(jì)鑒岡證證明，或末者取得中國(guó)繪駐外使（領(lǐng)珠）館出具的秤有關(guān)證明后豬，對(duì)確實(shí)不素能收回的部綱分，認(rèn)定為季損失。傍逾期不能收搞回的應(yīng)收款廊項(xiàng)，有敗訴絲的法院判決站書(shū)、裁決書(shū)籌，或者勝訴兆但無(wú)法執(zhí)行鵲或債務(wù)人無(wú)賤償債能力被朋法院裁定終誤（中）止執(zhí)晝行的，依據(jù)玩法院判決、續(xù)裁定或終（京中）止執(zhí)行柏的法律文書(shū)柱，認(rèn)定為損梯失。霧在逾期不能養(yǎng)收回的應(yīng)收冠款項(xiàng)中，單黃筆數(shù)額較小嗚、不足以彌春補(bǔ)清收成本師的，由企業(yè)提作出專項(xiàng)說(shuō)蔥明，經(jīng)中介繞機(jī)構(gòu)進(jìn)行職命業(yè)推斷和客煮觀評(píng)判后出釘具經(jīng)濟(jì)鑒證賄證明，對(duì)確引實(shí)不能收回千的部分，認(rèn)位定為損失。仙逾期三年以臉上的應(yīng)收款傍項(xiàng)，企業(yè)有捐依法催收磋徑商記錄，確塵認(rèn)債務(wù)人已蒼資不抵債、絮連續(xù)三年虧內(nèi)損或連續(xù)停束止經(jīng)營(yíng)三年溝以上的，并惑能認(rèn)定三年城內(nèi)沒(méi)有任何摧業(yè)務(wù)往來(lái)，允中介機(jī)構(gòu)進(jìn)峽行職業(yè)推斷懼和客觀評(píng)判遺后出具經(jīng)濟(jì)創(chuàng)鑒證證明，丟認(rèn)定為損失腸。叉逾期三年以掏上的應(yīng)收款莫項(xiàng)，債務(wù)人隙在境外及港援、澳、臺(tái)地鳴區(qū)的，經(jīng)依艦法催收仍不合能收回的，更在取得境外橡中介機(jī)構(gòu)出沫具的有關(guān)證棒明，或者取派得中國(guó)駐外媽使（領(lǐng)）館廣出具的有關(guān)培證明后，認(rèn)級(jí)定為損失。淋第二十二條抱叢企業(yè)應(yīng)收、鞠預(yù)付賬款發(fā)策生上述情況夢(mèng)申請(qǐng)壞賬損躁失稅前扣除閥應(yīng)提供下列貿(mào)依據(jù)：臺(tái)（一）法院督的破產(chǎn)公告良和破產(chǎn)清算聚的清償文件需；巧（二）工商敬部門(mén)的注銷遇、吊銷證明欲；常（三）政府貢部門(mén)有關(guān)撤緊銷、責(zé)令關(guān)伍閉等的行政皆決定文件；傾（四）公安紀(jì)等有關(guān)部門(mén)靠的死亡、失潤(rùn)蹤證明；烤（五）逾期三三年以上及身已無(wú)力清償歇債務(wù)的確鑿宰證明；狐（六）債權(quán)廟人債務(wù)重組貓協(xié)議、法院補(bǔ)判決、國(guó)有允企業(yè)債轉(zhuǎn)股詠批準(zhǔn)文件棟;悄（七）與關(guān)怎聯(lián)方的往來(lái)蒸賬款必須有雅法院判決或跪所在地主管酷稅務(wù)機(jī)關(guān)證輔明。翻第五章耕漠非貨幣性資鳳產(chǎn)損失的認(rèn)敗定脈第二十三條滋役企業(yè)存貨發(fā)愿生的損失包螞括有關(guān)商品革、產(chǎn)成品、練半成品、在知產(chǎn)品以及各鐵類材料、燃康料、包裝物刺、低值易耗懲品等發(fā)生的識(shí)盤(pán)虧、變質(zhì)詳、淘汰、毀迷損、報(bào)廢、奶被盜等造成棒的凈損失。承第二十四條假來(lái)對(duì)盤(pán)虧的存越貨，扣除責(zé)娛任人賠償后采的余額部分正，依據(jù)下列線證據(jù)認(rèn)定損訂失：血（一）存貨窗盤(pán)點(diǎn)表；蠶（二）中介竄機(jī)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)改鑒證證明；孝（三）存貨肚保管人對(duì)于紛盤(pán)虧的情況綠說(shuō)明；茅（四）盤(pán)虧椅存貨的價(jià)值宵確定依據(jù)（脅包括相關(guān)入映庫(kù)手續(xù)、相斑同相近存貨寨采購(gòu)發(fā)票價(jià)膀格或其他確染定依據(jù)）；舒（五）企業(yè)報(bào)內(nèi)部有關(guān)責(zé)賽任認(rèn)定、責(zé)紙任人賠償說(shuō)限明和內(nèi)部核鐘批文件。冰第二十五條膨鑒對(duì)報(bào)廢、毀爽損的存貨，泛其賬面價(jià)值態(tài)扣除殘值及寫(xiě)保險(xiǎn)賠償或特責(zé)任賠償后順的余額部分戰(zhàn)，依據(jù)下列壤證據(jù)認(rèn)定損搬失：輛（一）單項(xiàng)遠(yuǎn)或批量金額軌較小的存貨被由企業(yè)內(nèi)部蛛有關(guān)技術(shù)部趁門(mén)出具技術(shù)駐鑒定證明；評(píng)（二）單項(xiàng)慣或批量金額織較大的存貨騰，應(yīng)取得國(guó)得家有關(guān)技術(shù)絹部門(mén)或具有瞎技術(shù)鑒定資宋格的中介機(jī)栽構(gòu)出具的技辟術(shù)鑒定證明貓；鞠（三）涉及螞保險(xiǎn)索賠的演，應(yīng)當(dāng)有保溪險(xiǎn)公司理賠召情況說(shuō)明；字（四）企業(yè)奶內(nèi)部關(guān)于存寬貨報(bào)廢、毀策損情況說(shuō)明補(bǔ)及審批文件趕；盯（五）殘值競(jìng)情況說(shuō)明；洗（六）企業(yè)已內(nèi)部有關(guān)責(zé)芹任認(rèn)定、責(zé)擾任賠償說(shuō)明倆和內(nèi)部核批解文件。傻第二十六條懲怨對(duì)被盜的存瞇貨，其賬面汽價(jià)值扣除保蔑險(xiǎn)理賠以及重責(zé)任賠償后來(lái)的余額部分閃，依據(jù)下列沒(méi)證據(jù)認(rèn)定損御失：辰（一）向公業(yè)安機(jī)關(guān)的報(bào)蛋案記錄，公炎安機(jī)關(guān)立案染、破案和結(jié)境案的證明材走料；拉（二）涉及供責(zé)任人的責(zé)克任認(rèn)定及賠棋償情況說(shuō)明霉；坡（三）涉及伴保險(xiǎn)索賠的覺(jué)，應(yīng)當(dāng)有保栗險(xiǎn)公司理賠退情況說(shuō)明。感第二十七條戚耕固定資產(chǎn)損挑失包括企業(yè)宴房屋建筑物及、機(jī)器設(shè)備口、運(yùn)輸設(shè)備裹、工具器具漠等發(fā)生盤(pán)虧跨、淘汰、毀重?fù)p、報(bào)廢、耐丟失、被盜柱等造成的凈凈損失。器第二十八條話匠對(duì)盤(pán)虧的固憤定資產(chǎn)，其禮賬面凈值扣凍除責(zé)任人賠慈償后的余額援部分，依據(jù)警下列證據(jù)確棋認(rèn)損失：陸（一）固定李資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)表?xiàng)l；門(mén)（二）盤(pán)虧枕情況說(shuō)明，飽單項(xiàng)或批量果金額較大的為固定資產(chǎn)盤(pán)努虧，企業(yè)應(yīng)鎮(zhèn)逐項(xiàng)作出專酒項(xiàng)說(shuō)明，由瞞中介機(jī)構(gòu)進(jìn)遞行職業(yè)推斷院和客觀評(píng)判篇后出具經(jīng)濟(jì)挪鑒證證明；輝（三）企業(yè)定內(nèi)部有關(guān)責(zé)淡任認(rèn)定和內(nèi)郊部核準(zhǔn)文件喚等。仁第二十九條伴拜對(duì)報(bào)廢、毀偉損的固定資伴產(chǎn)，其賬面菜凈值扣除殘惹值、保險(xiǎn)賠苗償和責(zé)任人翅賠償后的余敗額部分，依史據(jù)下列證據(jù)昏認(rèn)定損失：頓（一）企業(yè)站內(nèi)部有關(guān)部坑門(mén)出具的鑒看定證明；柔（二）單項(xiàng)爬或批量金額疾較大的固定脫資產(chǎn)報(bào)廢、綁毀損，企業(yè)率應(yīng)逐項(xiàng)作出摧專項(xiàng)說(shuō)明，矩并委托有技凡術(shù)鑒定資格柏的機(jī)構(gòu)進(jìn)行斤鑒定，出具哈鑒定說(shuō)明；尚（三）不可吉抗力原因（襯自然災(zāi)害、救意外事故、朵戰(zhàn)爭(zhēng)等）造賴成固定資產(chǎn)之毀損、報(bào)廢仍的，應(yīng)當(dāng)有覽相關(guān)職能部段門(mén)出具的鑒萌定報(bào)告，如囑消防部門(mén)出欺具受災(zāi)證明腦，公安部門(mén)藍(lán)出具的事故滴現(xiàn)場(chǎng)處理報(bào)回告、車輛報(bào)矮損證明，房閉管部門(mén)的房才屋拆除證明肥，鍋爐、電垮梯等安檢部盾門(mén)的檢驗(yàn)報(bào)伴告等；鏈（四）企業(yè)奔固定資產(chǎn)報(bào)虹廢、毀損情張況說(shuō)明及內(nèi)淺部核批文件沒(méi)；三（五）涉及百保險(xiǎn)索賠的廢，應(yīng)當(dāng)有保萍險(xiǎn)公司理賠獻(xiàn)情況說(shuō)明。捷第三十條治徐對(duì)被盜的固漲定資產(chǎn)，其怎賬面凈值扣構(gòu)除保險(xiǎn)理賠雞以及責(zé)任賠見(jiàn)償后的余額暗部分，依據(jù)欠下列證據(jù)認(rèn)消定損失：攪（一）向公甜安機(jī)關(guān)的報(bào)獎(jiǎng)案記錄，公鄰安機(jī)關(guān)立案宗、破案和結(jié)蛙案的證明材勾料；叨（二）涉及采責(zé)任人的責(zé)屢任認(rèn)定及賠蒙償情況說(shuō)明麥；鎖（三）涉及淺保險(xiǎn)索賠的罩，應(yīng)當(dāng)有保慮險(xiǎn)公司理賠務(wù)情況說(shuō)明。察第三十一條便續(xù)在建工程和巡工程物資損溫失包括企業(yè)盈已經(jīng)發(fā)生的邀因停建、廢會(huì)棄和報(bào)廢、詢拆除在建工裙程項(xiàng)目以及萌因此而引起猾的相應(yīng)工程欣物資報(bào)廢或漂削價(jià)處理等躁發(fā)生的損失百。舌第三十二條角安因停建、廢釀棄和報(bào)廢、因拆除的在建懷工程，其賬滅面價(jià)值扣除書(shū)殘值后的余侵額部分，依賢據(jù)下列證據(jù)賄認(rèn)定損失：期（一）國(guó)家躺明令停建項(xiàng)岔目的文件；閣（二）有關(guān)教政府部門(mén)出豪具的工程停姑建、拆除文項(xiàng)件；毀（三）企業(yè)只對(duì)報(bào)廢、廢浴棄的在建工侄程項(xiàng)目出具折的鑒定意見(jiàn)盜和原因說(shuō)明斬及核批文件緩，單項(xiàng)數(shù)額捉較大的在建訊工程項(xiàng)目報(bào)花廢，應(yīng)當(dāng)有陳行業(yè)專家參冒與的技術(shù)鑒愛(ài)定意見(jiàn)；欣（四）工程呆項(xiàng)目實(shí)際投種資額的確定吐依據(jù)。滾第三十三條權(quán)津由于自然災(zāi)備害和意外事枯故毀損的在捐建工程，其洋賬面價(jià)值扣除除殘值、保忙險(xiǎn)賠償及責(zé)叉任賠償后的登余額部分，謝依據(jù)下列證餡據(jù)認(rèn)定損失礦：輕（一）有關(guān)零自然災(zāi)害或勵(lì)者意外事故音證明；卻（二）涉及缸保險(xiǎn)索賠的飽，應(yīng)當(dāng)有保共險(xiǎn)理賠說(shuō)明忌；本（三）企業(yè)傾內(nèi)部有關(guān)責(zé)牌任認(rèn)定、責(zé)虛任人賠償說(shuō)澤明和核準(zhǔn)文賽件。理第三十四條震栗工程物資發(fā)勿生損失的，盡比照本辦法棄存貨損失的儲(chǔ)規(guī)定進(jìn)行認(rèn)受定。捆第六章陪對(duì)資產(chǎn)永久或南實(shí)質(zhì)性損害葡的認(rèn)定女第三十五條粥有存貨出現(xiàn)以是下一項(xiàng)或若失干項(xiàng)情形時(shí)階，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)影為發(fā)生永久飽或?qū)嵸|(zhì)性損蠢害：軍（一）已霉繡爛變質(zhì)；敘搏（二）已過(guò)擦期且無(wú)轉(zhuǎn)讓母價(jià)值；耍（三）經(jīng)營(yíng)瘦中已不再需佳要，并且已抹無(wú)使用價(jià)值珍和轉(zhuǎn)讓價(jià)值粱；目（四）其他賣足以證明已司無(wú)使用價(jià)值脊和轉(zhuǎn)讓價(jià)值安?？吹谌鶙l懲茶污固定資產(chǎn)出丸現(xiàn)下列情形仙之一時(shí)，應(yīng)柔當(dāng)確認(rèn)為發(fā)匪生永久或?qū)嶓H質(zhì)性損害：稱（一）長(zhǎng)期扯閑置不用，鞠且已無(wú)轉(zhuǎn)讓湖價(jià)值；圖（二）由于聲技術(shù)進(jìn)步原罰因，已經(jīng)不奇可使用；庸（三）已遭未毀損，不再業(yè)具有使用價(jià)們值和轉(zhuǎn)讓價(jià)此值；混（四）因本成身原因，使雨用后導(dǎo)致企散業(yè)產(chǎn)生大量揮不合格品；強(qiáng)（五）其他謎實(shí)質(zhì)上已經(jīng)短不能再給企禮業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)粘利益。扇第三十七條與襪無(wú)形資產(chǎn)出管現(xiàn)以下一項(xiàng)溝或若干項(xiàng)情泰形時(shí)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)確認(rèn)為發(fā)生千永久或?qū)嵸|(zhì)搬性損害：常（一）已被護(hù)其他新技術(shù)歌所替代，且弱已無(wú)使用價(jià)羅值和轉(zhuǎn)讓價(jià)血值；馬（二）已超便過(guò)法律保護(hù)魯期限，且已旱不能為企業(yè)某帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利支益；棒（三）其他扛足以證明已恐經(jīng)喪失使用尸價(jià)值和轉(zhuǎn)讓近價(jià)值。典第三十八條邪業(yè)投資出現(xiàn)以掩下一項(xiàng)或若銅干項(xiàng)情形時(shí)崇，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)撓為發(fā)生永久盟或?qū)嵸|(zhì)性損梁害：另（一）被投星資方已依法封宣告破產(chǎn)、歉撤銷、關(guān)閉需或被注銷、州吊銷工商營(yíng)賊業(yè)執(zhí)照；戴（二）被投碑資方財(cái)務(wù)狀宏況嚴(yán)重惡化償，累計(jì)發(fā)生貫巨額虧損，動(dòng)已連續(xù)停止藍(lán)經(jīng)營(yíng)三年以斯上，且無(wú)重供新恢復(fù)經(jīng)營(yíng)濫的改組計(jì)劃潑等；霉（三）被投耕資方財(cái)務(wù)狀悲況嚴(yán)重惡化交，累計(jì)發(fā)生逃巨額虧損，指被投資方的真股票從證券翻交易市場(chǎng)摘辱牌，停止交饞易一年或一何年以上。富（四）被投匆資方財(cái)務(wù)狀樓況嚴(yán)重惡化葡，累計(jì)發(fā)生頓巨額虧損，掩已進(jìn)行清算茶。積第三十九條提紐焦企業(yè)的存貨桶、固定資產(chǎn)強(qiáng)、無(wú)形資產(chǎn)詢和投資當(dāng)有得確鑿證據(jù)表持明已形成財(cái)翁產(chǎn)損失或者蜻已發(fā)生永久奇或?qū)嵸|(zhì)性損約害時(shí)，應(yīng)扣發(fā)除變價(jià)收入搏、可收回金腐額以及責(zé)任井和保險(xiǎn)賠款肢后，再確認(rèn)阻發(fā)生的財(cái)產(chǎn)逆損失。賊可收回金額洗可以由中介窩機(jī)構(gòu)評(píng)估確虜定。未經(jīng)中費(fèi)介機(jī)構(gòu)評(píng)估桐的，固定資包產(chǎn)和長(zhǎng)期投的資的可收回蛾金額一律暫章定為賬面余觸額的勵(lì)5%緊；存貨為賬絡(luò)面價(jià)值的綢1%蛾。已按永久構(gòu)或?qū)嵸|(zhì)性損亂害確認(rèn)財(cái)產(chǎn)葉損失的各項(xiàng)交資產(chǎn)必須保萌留會(huì)計(jì)記錄揮，各項(xiàng)資產(chǎn)柏實(shí)際清理報(bào)施廢時(shí)，應(yīng)根推據(jù)實(shí)際清理但報(bào)廢情況和艱已預(yù)計(jì)的可昨收回金額確喚認(rèn)損益。店第四十條波構(gòu)企業(yè)的存貨芒、固定資產(chǎn)歇、無(wú)形資產(chǎn)文和投資因發(fā)醫(yī)生永久或?qū)嵞馁|(zhì)性損害情印形，應(yīng)依據(jù)牽下列證據(jù)認(rèn)葬定財(cái)產(chǎn)損失擦：例（一）資產(chǎn)裕被淘汰、變向質(zhì)的經(jīng)濟(jì)、餃技術(shù)等原因被的說(shuō)明；粥（二）企業(yè)僑法定代表人芽、主要負(fù)責(zé)康人和財(cái)務(wù)負(fù)比責(zé)人簽章證該實(shí)有關(guān)資產(chǎn)荷已霉?fàn)€變質(zhì)冬、已無(wú)使用判價(jià)值或轉(zhuǎn)讓漲價(jià)值、已毀謠損等的書(shū)面主申明；窗（三）中介鍬機(jī)構(gòu)或有關(guān)描技術(shù)部門(mén)的茂品質(zhì)鑒定報(bào)略告；延（四）無(wú)形秘資產(chǎn)的法律卷保護(hù)期限文野件；吧（五）有關(guān)慶被投資方破粒產(chǎn)公告、破竭產(chǎn)清償文件楚；工商部門(mén)壇注銷、吊銷刺文件；政府罵有關(guān)部門(mén)的濫行政決定文嘗件；終止經(jīng)探營(yíng)、停止交唯易的法律或涼其他證明文塌件；簽（六）有關(guān)頂資產(chǎn)的成本路和價(jià)值回收嚼情況說(shuō)明；久（七）被投惜資方清算剩刊余財(cái)產(chǎn)分配父情況的證明陣。足第四十一條拒蒼企業(yè)委托金綢融機(jī)構(gòu)向其短它單位貸款猾，被貸款單省位不能按期猛償還的，比口照本辦法投衫資轉(zhuǎn)讓處置區(qū)損失進(jìn)行處絹理。爹第七章桌趣資產(chǎn)評(píng)估損歡失的認(rèn)定剃第四十二條穴挎企業(yè)各項(xiàng)資凱產(chǎn)因評(píng)估確閣認(rèn)的損失申黃請(qǐng)稅前扣除演，必須符合堵以下條件：約（一）國(guó)家懲統(tǒng)一組織的疫企業(yè)清產(chǎn)核公資中發(fā)生的推資產(chǎn)評(píng)估損旦失；六悔（二）企業(yè)瓦按規(guī)定應(yīng)納膠稅的各種類漢型改組中發(fā)樂(lè)生的評(píng)估損捕失；艘怨（三）企業(yè)朵免稅改組業(yè)方務(wù)，對(duì)各類肢資產(chǎn)評(píng)估凈齡增值或損失惕已進(jìn)行納稅醬調(diào)整的。討第四十三條哀估企業(yè)的各項(xiàng)悉資產(chǎn)應(yīng)依據(jù)饅下列證據(jù)確暑認(rèn)資產(chǎn)評(píng)估大損失：居（一）國(guó)家分統(tǒng)一組織清管產(chǎn)核資的文催件（不包括蠟國(guó)有資產(chǎn)日醫(yī)常管理中經(jīng)粉常化、制度卻化資產(chǎn)清查版）；柔（二）中介辮機(jī)構(gòu)資產(chǎn)評(píng)妙估資料；埋（三）政府塵部門(mén)資產(chǎn)評(píng)臺(tái)估確認(rèn)文書(shū)悔；興（四）應(yīng)稅逼改組業(yè)務(wù)已都納稅證明資漂料；境班（五）免稅原改組業(yè)務(wù)涉含及資產(chǎn)評(píng)估縱增值或損失列已納稅調(diào)整奧證明資料。絡(luò)第八章暑矛其他特殊財(cái)微產(chǎn)損失的認(rèn)軋定摩第四十四條似鹿因政府規(guī)劃噴搬遷、征用戴等發(fā)生的財(cái)嗓產(chǎn)損失申請(qǐng)盤(pán)稅前扣除，厘必須符合下職列條件：甲（一）有明揮確的法律、匙政策依據(jù)；塌（二）不屬秩于政府?dāng)偱晌础８璧谒氖鍡l豬掀企業(yè)因政府逼規(guī)劃搬遷、飛征用，依據(jù)護(hù)下列證據(jù)認(rèn)禁定財(cái)產(chǎn)損失嫂：若（一）政府潛有關(guān)部門(mén)的柜行政決定文禾件及法律政姥策依據(jù)；妨（二）專業(yè)休技術(shù)部門(mén)或肆中介機(jī)構(gòu)鑒頂定證明；飼（三）企業(yè)異資產(chǎn)的賬面霧價(jià)值確定依限據(jù)獅.淺第四十六條就烘除國(guó)家規(guī)定暫可以從事信企貸業(yè)務(wù)的金扁融保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)囑（包括經(jīng)批跟準(zhǔn)成立的企千業(yè)集團(tuán)內(nèi)部處財(cái)務(wù)公司）被外，企業(yè)之找間原則上不敏得直接從事望信貸業(yè)務(wù)。浮企業(yè)之間除圍因銷售商品戶等發(fā)生的商侍業(yè)信用外，峽其他的資金御拆借發(fā)生的泡損失除經(jīng)國(guó)羽務(wù)院批準(zhǔn)外矛，一律不得哥在稅前扣除伴。漏第四十七條懸珠企業(yè)對(duì)外提遇供與本身應(yīng)懷納稅收入有演關(guān)的擔(dān)保眨,聲因被擔(dān)保人濤不能按期償墻還債務(wù)而承退擔(dān)連帶還款追責(zé)任形,怎經(jīng)清查和追疾索罷,原被擔(dān)保人無(wú)奉償還能力仙,互對(duì)無(wú)法追回閉的織,靜比照本辦法飯壞賬損失進(jìn)橋行管理。企溪業(yè)為其他獨(dú)槳立納稅人提黨供的與本身胡應(yīng)納稅收入涌無(wú)關(guān)的貸款渠擔(dān)保等，因病被擔(dān)保方還趕不清貸款而貞由該擔(dān)保人襖承擔(dān)的本息發(fā)等，不得申裙報(bào)扣除。柔第四十八條蛋瞧企業(yè)由于未奶能按期贖回欠抵押資產(chǎn)，哨使抵押資產(chǎn)屆被拍賣或變陽(yáng)賣，其賬面互凈值大于變稱賣價(jià)值的差住額部分，依甲據(jù)拍賣或變墻賣證明，認(rèn)鉆定為財(cái)產(chǎn)損貼失?？诉€第九章筑饒責(zé)任舍第四十九條移勵(lì)恢稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)蒙按本辦法規(guī)撐定的時(shí)間和目程序，本著久公正透明、柱廉潔高效和云方便納稅人雨的原則，及狡時(shí)受理和審炊批納稅人申哈報(bào)的財(cái)產(chǎn)損祖失審批事項(xiàng)飄。非因客觀香原因未能及買(mǎi)時(shí)受理或?qū)徎寂?，或者廈未按規(guī)定程敵序進(jìn)行審批梅和核實(shí)造成場(chǎng)審批錯(cuò)誤的克，應(yīng)按《中巾華人民共和濕國(guó)稅收征收丘管理法》和扒稅收?qǐng)?zhí)法責(zé)瘦任制的有關(guān)為規(guī)定追究責(zé)畏任。蠅第五十條頓茶稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)數(shù)企業(yè)申請(qǐng)稅改前扣除的財(cái)尼產(chǎn)損失的審軋批不改變企擾業(yè)的申報(bào)責(zé)中任，企業(yè)采倘用偽造、變粥造有關(guān)資料觸證明等手段高多列多報(bào)財(cái)格產(chǎn)損失，或松本辦法規(guī)定鉤需要審批而切未審批直接布稅前扣除財(cái)北產(chǎn)損失造成庭少繳稅款的視，稅務(wù)機(jī)關(guān)社根據(jù)《中華籌人民共和國(guó)勞稅收征收管招理法》的有繳關(guān)規(guī)定進(jìn)行期處理。鐵因稅餐務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)任采審批或核實(shí)賭錯(cuò)誤，造成游企業(yè)未繳或環(huán)少繳稅款，沸按《中華人覆民共和國(guó)稅背收征收管理融法》第52貞條規(guī)定執(zhí)行螺。四第五穿十一條促顯稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)模企業(yè)自行申樣報(bào)扣除和經(jīng)樓審批扣除的棵財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)出行納稅檢查叼時(shí)，根據(jù)實(shí)征質(zhì)重于形式及原則對(duì)有關(guān)睡證據(jù)的真實(shí)脈性、合法性焰和合理性進(jìn)惜行審查，對(duì)無(wú)有確鑿證據(jù)業(yè)證明由于不什真實(shí)、不合峰法或不合理匯的證據(jù)或估的計(jì)而造成的組稅前扣除應(yīng)使依法進(jìn)行納懷稅調(diào)整，并葛區(qū)分情況分線清責(zé)任，按捷規(guī)定對(duì)納稅讀人和有關(guān)責(zé)妖任人依法進(jìn)侵行處罰。有買(mǎi)關(guān)技術(shù)鑒定酸部門(mén)或中介尸機(jī)構(gòu)為納稅斗人提供虛假拾證明承,考導(dǎo)致未繳、濟(jì)少繳稅款的納，按《中華型人民共和國(guó)幸稅收征收管僻理法》及其芒實(shí)施細(xì)則的浪規(guī)定處理。雁第十章退蝶附則護(hù)第五十二條根檢各省、自治間區(qū)、直轄市揀和計(jì)劃單列異市國(guó)家稅務(wù)飄局、地方稅扣務(wù)局可根據(jù)肌本辦法制定川具體實(shí)施辦縫法。蟲(chóng)第五十三條憂傻本辦法自暖2005傲年獻(xiàn)9謝月焦1錯(cuò)日起執(zhí)行，尋國(guó)家稅務(wù)總誠(chéng)局1997魯年12月1疊6日印發(fā)的塵《企業(yè)財(cái)產(chǎn)扁損失稅前扣秤除管理辦法通》（國(guó)稅發(fā)冬[1997柏]190鄰號(hào)）同時(shí)廢港止。吼二OO五年計(jì)八月十八日盈轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家稅唯務(wù)總局關(guān)于挨印發(fā)《中國(guó)義居民（國(guó)民兆）申請(qǐng)周啟動(dòng)稅務(wù)相用互協(xié)商程序菊暫行辦法》難的通知屯甬地稅一〔絡(luò)2005〕養(yǎng)159號(hào)疑各縣（市）臘、區(qū)地方稅憑務(wù)局（分局查），市局各攏直屬分局：聯(lián)現(xiàn)將國(guó)家稅北務(wù)總局關(guān)于診印發(fā)《中國(guó)銹居民（國(guó)民瀉）申請(qǐng)啟動(dòng)侵稅務(wù)相互協(xié)林商程序暫行議辦法》的通陸知（國(guó)稅發(fā)快[2005筒]115號(hào)怎）轉(zhuǎn)發(fā)給你僻們，請(qǐng)認(rèn)真資執(zhí)行并做好箏相關(guān)宣傳輔宮導(dǎo)工作。冊(cè)各地在執(zhí)行兄中如發(fā)現(xiàn)問(wèn)懷題，請(qǐng)及時(shí)也上報(bào)市局。犬附件：國(guó)家獵稅務(wù)總局關(guān)壩于印發(fā)《中殘國(guó)居民（國(guó)穗民）申請(qǐng)啟滾動(dòng)類稅務(wù)相互協(xié)惑商程序暫行坦辦法》的通談知政寧波市地方炕稅務(wù)局梁蹤二ＯＯ五年丹八月十日絹國(guó)家稅務(wù)總溝局關(guān)于印發(fā)怪《中國(guó)居民苦（國(guó)民）挪申請(qǐng)啟動(dòng)稅淚務(wù)相互協(xié)商溝程序暫行辦如法》的通知教國(guó)稅發(fā)〔2安005〕1棗15號(hào)合各省、自治尿區(qū)、直轄市亂和計(jì)劃單列峽市國(guó)家稅務(wù)花局、地方稅真務(wù)局：藝為了維護(hù)中擴(kuò)國(guó)居民（國(guó)恨民）在稅收科協(xié)定締約對(duì)毯方的合法稅籌收權(quán)益，協(xié)敵助中國(guó)居民豬（國(guó)民）解呢決其在稅收淡協(xié)定締約對(duì)既方遇到的稅編務(wù)問(wèn)題，國(guó)忠家稅務(wù)總局予制訂了《中疑國(guó)居民（國(guó)真民）申請(qǐng)啟哀動(dòng)稅務(wù)相互燕協(xié)商程序暫早行辦法》，厚現(xiàn)印發(fā)給你李們，請(qǐng)遵照孤執(zhí)行，并通到過(guò)電視、報(bào)娃紙、網(wǎng)絡(luò)、尤電臺(tái)等渠道彩予以公布。憂礙受理中國(guó)居腰民（國(guó)民）規(guī)啟動(dòng)稅務(wù)相憶互協(xié)商程序址的申請(qǐng)，是火維護(hù)國(guó)家和贏納稅人的合辯法權(quán)益，提尋高納稅服務(wù)魄水平，加強(qiáng)抱和改進(jìn)國(guó)際剛稅收征管工更作的重要措劫施，各地要洪充分認(rèn)識(shí)該渴項(xiàng)工作的重?fù)跻?，切?shí)掙做好有關(guān)工介作。攔附件：?jiǎn)?dòng)機(jī)相互協(xié)商程沸序申請(qǐng)書(shū)絹國(guó)家稅務(wù)總湊局盈二起○○痰五年七月七旋日?qǐng)?bào)中國(guó)居民（義國(guó)民）申請(qǐng)派啟動(dòng)稅務(wù)相?；f(xié)商程序沫暫行辦法狹第一條謹(jǐn)產(chǎn)為了維護(hù)中賢國(guó)居民（國(guó)陣民）的合法賴權(quán)益，協(xié)助速中國(guó)居民（禍國(guó)民）解決次其在稅收協(xié)飼定締約對(duì)方沿遇到的稅務(wù)淡問(wèn)題，根據(jù)驗(yàn)我國(guó)（政府潤(rùn)）和其他國(guó)脊家（政府）句簽署的關(guān)于款對(duì)所得（和甜財(cái)產(chǎn)）避免偶雙重征稅和糧防止偷漏稅銀的協(xié)定，以陶及內(nèi)地與特啊別行政區(qū)簽秒署的關(guān)于對(duì)普所得避免雙劑重征稅和防能止偷漏稅的使安排(以下搭統(tǒng)稱昆“顆稅收協(xié)定中”碧)、《中華梅人民共和國(guó)國(guó)稅收征收管藏理法》及其灰實(shí)施細(xì)則，虛結(jié)合中國(guó)稅也收征管工作宇實(shí)際，制定鬧本辦法。途第二條仿也申請(qǐng)啟動(dòng)雪相互協(xié)商程斬序，是指中仁國(guó)居民（國(guó)歉民）認(rèn)為，阿締約對(duì)方所點(diǎn)采取的措施很，已經(jīng)或?qū)⒑輹?huì)導(dǎo)致不符臥合稅收協(xié)定疑所規(guī)定的征刷稅行為，向逝國(guó)家稅務(wù)總伐局(以下簡(jiǎn)韻稱總局)提親出申請(qǐng),請(qǐng)薪求總局與締頂約對(duì)方主管剩當(dāng)局通過(guò)相完互協(xié)商解決拋有關(guān)問(wèn)題。笨夜第三條史助本辦法第慨二條所稱磚“鞠中國(guó)居民朵”庭，是指按照緒《中華人民對(duì)共和國(guó)企業(yè)掃所得稅暫行括條例》、《慎中華人民共始和國(guó)外商投難資企業(yè)和外嚷國(guó)企業(yè)所得伙稅法》和《爽中華人民共紡和國(guó)個(gè)人所趴得稅法》，婦就來(lái)源于中稍國(guó)境內(nèi)、境棵外的所得負(fù)及有中國(guó)納稅色義務(wù)的企業(yè)總或個(gè)人。只第四條商黎本辦法第曲二條所稱冶“諸中國(guó)國(guó)民認(rèn)”票，是指具有智中國(guó)國(guó)籍的賀個(gè)人、中國(guó)畢法人和中國(guó)宜非法人團(tuán)體醬。超第五條板打本辦法第涼二條所稱鞭“保締約對(duì)方慢”材，是指同中蔑國(guó)簽訂有稅香收協(xié)定，且育該稅收協(xié)定什已經(jīng)生效執(zhí)童行的國(guó)家和蝕地區(qū)（我國(guó)莊已經(jīng)生效執(zhí)杜行的稅收協(xié)民定可在總局處網(wǎng)站查詢）鎮(zhèn)。我第六條夠賓相互協(xié)商桿程序適用的暖稅種按照稅右收協(xié)定的有絨關(guān)規(guī)定確定預(yù)，一般為涉往及所得或財(cái)伙產(chǎn)的稅收。診相互協(xié)商程倦序適用的稅琴種不限于稅倡種范圍條款層所規(guī)定的稅旺種的，中國(guó)尖居民（國(guó)民朵）也可以就隊(duì)其他稅種引努起的爭(zhēng)議申學(xué)請(qǐng)啟動(dòng)相互雪協(xié)商程序。未第七條如中國(guó)居民霧遇有下列情勢(shì)況之一的,把可以申請(qǐng)啟蜘動(dòng)相互協(xié)商種程序：味水（一）需申諷請(qǐng)雙邊預(yù)約毯定價(jià)安排的攻；元董（二）對(duì)聯(lián)系屬企業(yè)間業(yè)戒務(wù)往來(lái)利潤(rùn)址調(diào)整征稅,禽可能或已經(jīng)付導(dǎo)致不同稅漏收管轄權(quán)之氣間重復(fù)征稅消的；冤滑（三）對(duì)股趁息、利息、酷特許權(quán)使用演費(fèi)等的征稅伴和適用稅率搏存有異議的慣;導(dǎo)傍（四）違背撐了稅收協(xié)定奪無(wú)差別待遇筑條款的規(guī)定隊(duì)，可能或已墊經(jīng)形成歧視升待遇的;娛山（五）對(duì)常雨設(shè)機(jī)構(gòu)和居劈民身份的認(rèn)鋼定，以及常沫設(shè)機(jī)構(gòu)的利粒潤(rùn)歸屬和費(fèi)姻用扣除存有包異議的；炭且（六）在稅兇收協(xié)定的理蝕解和執(zhí)行上愧出現(xiàn)了爭(zhēng)議貞而不能自行辣解決的其他日問(wèn)題；辟作（七）其他賊可能或已經(jīng)豎形成不同稅眨收管轄權(quán)之脫間重復(fù)征稅移的。邊第八條述中國(guó)國(guó)肚民認(rèn)為締約鐮對(duì)方違背了粱稅收協(xié)定無(wú)割差別待遇條缺款的規(guī)定，唇對(duì)其可能或朱已經(jīng)形成歧頁(yè)視待遇時(shí)，命可以申請(qǐng)啟利動(dòng)相互協(xié)商團(tuán)程序。泊第九條寒蜂啟動(dòng)相互轉(zhuǎn)協(xié)商程序的啞申請(qǐng)，應(yīng)在油有關(guān)稅收協(xié)外定規(guī)定的期糖限內(nèi)(一般放為在下達(dá)不姜符合稅收協(xié)滋定規(guī)定的第萍一次征稅通渣知之日起三辭年內(nèi))，以切書(shū)面形式向禿主管的省、獨(dú)自治區(qū)、直葵轄市和計(jì)劃躍單列市國(guó)家版稅務(wù)局或地洽方稅務(wù)局提海出。廢第十條慘堡申請(qǐng)應(yīng)包賢括以下內(nèi)容元：罰圍（一）申請(qǐng)島者基本情況欄。包括：相蜻關(guān)中國(guó)居民庭（國(guó)民）在復(fù)締約對(duì)方的斷姓名或名稱脆、納稅識(shí)別許號(hào)或登記號(hào)翁、詳細(xì)地址君、郵政編碼職、聯(lián)系人、隸聯(lián)系電話、住主管稅務(wù)機(jī)芹關(guān)名稱及其到地址（用中鎮(zhèn)、英文書(shū)寫(xiě)菌）；相關(guān)中鄉(xiāng)國(guó)居民（國(guó)刺民）在中國(guó)冠的姓名或名飾稱、詳細(xì)地育址、郵政編俗碼、聯(lián)系人齡、聯(lián)系電話察和主管稅務(wù)西機(jī)關(guān)名稱。撲股（二）案件屠事實(shí)。一般珍應(yīng)包括：案小件涉及的國(guó)揚(yáng)家（地區(qū)）析、人及其關(guān)舒系、經(jīng)濟(jì)活腿動(dòng)、納稅年寄度、所得（熟收入）類型勤、稅種、稅婚額、稅收協(xié)僻定（和其他具法律）相關(guān)非條款。勿玉（三）申請(qǐng)蟲(chóng)者與締約對(duì)租方主管當(dāng)局煉的爭(zhēng)議焦點(diǎn)服。植吊（四）締約揚(yáng)對(duì)方主管當(dāng)什局對(duì)爭(zhēng)議點(diǎn)增的看法、理居由和依據(jù)。準(zhǔn)可視情況附攔締約對(duì)方稅堤務(wù)主管機(jī)關(guān)繞的稅務(wù)處理宇決定或通知憶。林讓（五）申請(qǐng)擦者對(duì)爭(zhēng)議點(diǎn)農(nóng)的看法、理燈由和依據(jù)。追如果所涉及箱的案件已經(jīng)碎或?qū)⒁桓稜€訴訟或其他狹法律救濟(jì)，傭需說(shuō)明有關(guān)選經(jīng)過(guò)并附相婦關(guān)決定、判臉決復(fù)印件及扇其中文翻譯鞭件。重層（六）申請(qǐng)己者所了解到霞的，在締約務(wù)對(duì)方的相關(guān)賓、類似或相疑同案件的判活例。章露（七）說(shuō)明初：申請(qǐng)和所愚附材料是否點(diǎn)應(yīng)予保密及對(duì)其所屬秘密唐級(jí)別（秘密付、機(jī)密、絕奸密）。斯皆（八）最終洞聲明：高“齒我謹(jǐn)鄭重聲午明，本申請(qǐng)興及其附件所憶提供的信息銜是真實(shí)的、款完整的和準(zhǔn)蜜確的。墓”挽（九）稅務(wù)憑機(jī)關(guān)認(rèn)為有掠必要提供的斥其他材料。購(gòu)第十一條默胞受理申請(qǐng)乏的稅務(wù)機(jī)關(guān)砌在接到申請(qǐng)永并經(jīng)過(guò)初步怪審理后，應(yīng)培在15個(gè)工炸作日內(nèi)上報(bào)臥總局。柳第十二條椅樣總局審理層后，對(duì)具備貿(mào)相互協(xié)商條腔件的，將與付有關(guān)締約對(duì)弄方主管當(dāng)局誘進(jìn)行相互協(xié)蕩商；對(duì)完全砍不具備相互縱協(xié)商條件的醬，將以書(shū)面態(tài)形式經(jīng)受理掩申請(qǐng)機(jī)關(guān)告念知申請(qǐng)者；拋對(duì)不完全具吹備相互協(xié)商拌條件，但進(jìn)俊一步補(bǔ)充材袖料或說(shuō)明情翻況后可以進(jìn)予行相互協(xié)商變的，總局將倍通過(guò)受理申單請(qǐng)機(jī)關(guān)與申于請(qǐng)者聯(lián)系。飄駐對(duì)于緊迫案稀件，總局可濟(jì)以直接與申汗請(qǐng)者聯(lián)系。是第十三條盯對(duì)于相獵互協(xié)商結(jié)果漿,總局將以忙書(shū)面形式經(jīng)蘭受理申請(qǐng)機(jī)暢關(guān)轉(zhuǎn)達(dá)申請(qǐng)殖者。攔第十四條氏問(wèn)本辦法由降國(guó)家稅務(wù)總冒局解釋。朱第十五條攻世本辦法自丈2005年吐7月1日起扣實(shí)施。姓啟動(dòng)相互協(xié)訂商程序申請(qǐng)檔書(shū)品派況鍋者愈沖想伏編號(hào)：另申請(qǐng)人基本厘情況餅在缸締逗約閥對(duì)嚴(yán)方汁名稱或姓名蝴（中英文）餐詳細(xì)地址汪（中英文）匠納稅識(shí)別或休登記號(hào)營(yíng)郵編焰聯(lián)系人（中肯英文）浪聯(lián)系電話謎主管稅務(wù)機(jī)搬關(guān)及其地址趁（中英文）覽在首中訓(xùn)國(guó)暮名稱或姓名典詳細(xì)地址去郵編植聯(lián)系人黑聯(lián)系電話固主管稅務(wù)機(jī)疏關(guān)唐締約國(guó)家、裹地區(qū)或特別送行政區(qū)名稱吧（中英文）斃申請(qǐng)相互協(xié)拖商事由概述拜案件事實(shí)：虜爭(zhēng)議焦點(diǎn)：微申請(qǐng)人對(duì)爭(zhēng)店議焦點(diǎn)的觀吉點(diǎn)以及依據(jù)譽(yù)締約對(duì)方對(duì)采爭(zhēng)議焦點(diǎn)的拳觀點(diǎn)以及依筑據(jù)竄附件清單宜(尤共聞前件黨):再聲明：我謹(jǐn)曉鄭重聲明，膨本申請(qǐng)及其端附件所提供宮的信息是真悲實(shí)的、完整稠的和準(zhǔn)確的讓。粗聲明人簽章疫：頸年銜曬月秀承日版辦文流程信科息（稅務(wù)機(jī)劫關(guān)填寫(xiě)）禍?zhǔn)芾砣掌谟贽k文編號(hào)陸密級(jí)樹(shù)受理機(jī)關(guān)蓋料章碑經(jīng)辦人漲聯(lián)系電話錘緩急及總局反饋結(jié)鴿果日期室結(jié)果送達(dá)申嬸請(qǐng)人日期斯協(xié)商結(jié)果摘伸要：犬注艱:堡上述各欄，蝕可另附書(shū)面毅資料。荷轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部體國(guó)家稅休務(wù)總局關(guān)于耽福利朝彩票代銷手石續(xù)費(fèi)收入征糕收營(yíng)業(yè)稅問(wèn)護(hù)題的通知池甬地稅二〔斯2005〕障171號(hào)懂各縣（市）周、區(qū)地方稅董務(wù)局（分局赴），市局各亦直屬分局：趣現(xiàn)把《財(cái)政漏部國(guó)家尋稅務(wù)總局關(guān)經(jīng)于福利彩票沿代銷手續(xù)費(fèi)混收入征收營(yíng)及業(yè)稅問(wèn)題的連通知》（財(cái)階稅〔200詠5〕118欣號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給芳你們，請(qǐng)按爸照?qǐng)?zhí)行。征一、代銷彩味票（包括福龍利彩票、體鳴育彩票）取捉得的手續(xù)費(fèi)蝶收入應(yīng)按摧“陜服務(wù)業(yè)矛——蘿代理業(yè)胞”洽征收營(yíng)業(yè)稅抄。橋二、由于彩獨(dú)票代銷點(diǎn)多嚇面廣，為方儉便征收和管販理，主管稅劣務(wù)機(jī)關(guān)可委堂托彩票主管鄭部門(mén)代征稅影款。急寧波市地方團(tuán)稅務(wù)局述羨世持弟逼二ＯＯ硬五年九月十雜二日垃財(cái)政部鈔驗(yàn)國(guó)家稅務(wù)總步局關(guān)于福利菌彩票代銷手溫續(xù)百費(fèi)夕收入征收營(yíng)虹業(yè)稅問(wèn)題的虎通知陳財(cái)稅［20碗05］11鵝8號(hào)膠各省、自治奏區(qū)、直轄市暑、械計(jì)劃世單列市財(cái)政近廳(局)、仇地方特稅務(wù)局，新悶疆生產(chǎn)建設(shè)街兵團(tuán)財(cái)務(wù)局上：儉《財(cái)政部被國(guó)家稅務(wù)總吃局關(guān)于營(yíng)業(yè)仁稅若干政策浪問(wèn)題的通知云》(財(cái)稅［傷2003］佛16號(hào))發(fā)冠布后，部分坊地區(qū)地方稅沃務(wù)局來(lái)函要捉求，對(duì)電腦鬧福利彩票投拾注點(diǎn)銷售?？罾势比〉蒙氖掷m(xù)費(fèi)收泛入是否征收健營(yíng)業(yè)稅予以世明確，現(xiàn)通員知如下：嘗電腦福利彩洋票投注點(diǎn)代斗銷福利彩票勺取得的任何刊形式的手續(xù)匠費(fèi)收入，應(yīng)誠(chéng)照章征收營(yíng)揉業(yè)稅。悠財(cái)政部國(guó)障家稅務(wù)總局述二OO五年他七月十五日臂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉允及的稅務(wù)問(wèn)盲題編者按：缺上期《地稅飛簡(jiǎn)訊》就《甚股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉叉及的稅務(wù)問(wèn)飲題》作了簡(jiǎn)棵要的解析，衛(wèi)受到了納稅補(bǔ)人對(duì)我們工注作的肯定，頑對(duì)此，我們鏟十分欣慰；佛同時(shí)，希望牛你們一如既酬往地支持我缺們的工作！雅本期簡(jiǎn)訊就學(xué)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中爺?shù)姆慨a(chǎn)轉(zhuǎn)讓紅問(wèn)題，作簡(jiǎn)嚇要的解析，鍵并對(duì)部分相迅關(guān)政策文件塌進(jìn)行列示。秋但由于房產(chǎn)融轉(zhuǎn)讓涉及的嚴(yán)政策與種類切較多，故我畝們所解析的柔內(nèi)容與列示辣的文件范圍焰較窄，僅指搞一般房產(chǎn)轉(zhuǎn)精讓，以及芝拆遷安置房祝轉(zhuǎn)讓時(shí)有關(guān)尤問(wèn)題?？逘I(yíng)業(yè)稅：自庫(kù)筋2003年臣1月1日起溪番單位和個(gè)人政銷售或轉(zhuǎn)讓暮其購(gòu)置的不殊動(dòng)產(chǎn)或受讓咳的土地使用杜權(quán)，以全部頸收入減去不勁動(dòng)產(chǎn)或土地娘使用權(quán)的購(gòu)伏置或受讓原級(jí)價(jià)后的余額厘為營(yíng)業(yè)額。壇單位和個(gè)人祖銷售或轉(zhuǎn)讓著抵債所得的詞不動(dòng)產(chǎn)、土榮地使用權(quán)的四，以全部收貝入減去抵債廊時(shí)該項(xiàng)不動(dòng)應(yīng)產(chǎn)或土地使絲用權(quán)作價(jià)后托的余額為營(yíng)販業(yè)額。膏瞞（財(cái)稅[2鋸003]1土6號(hào)）怎印花稅：按才產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)旨據(jù)所載金額請(qǐng)的0廳.05%焦繳納。煩為方便納稅自人對(duì)一般房孫產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所涉瘋及的有關(guān)稅師金有比較直嚼觀的了解，竊我們制作了況簡(jiǎn)易的圖表箏，內(nèi)容如下唱：霸一般房產(chǎn)轉(zhuǎn)排讓涉及有關(guān)劇稅金簡(jiǎn)易表當(dāng)跡稅參種涼轉(zhuǎn)讓類型劃營(yíng)業(yè)稅5%處城建稅膚教育費(fèi)附加倚印花稅遙企業(yè)所得稅坊契稅浮單位房產(chǎn)轉(zhuǎn)晃讓砍差額賀7%分4%家0.05%當(dāng)合并利潤(rùn)使3%嶼個(gè)人經(jīng)營(yíng)用切房轉(zhuǎn)讓卵差額平7%濃4%要0.05%屈-舞3%方個(gè)人普通住籌宅轉(zhuǎn)讓財(cái)2年內(nèi)逗全額委7%雕4%品0.05%燭-蠻1.5%恥2年以上(申含2年)絲免征嘆7%廟4%螺0.05%死-荒1.5%今個(gè)人非普通電住宅轉(zhuǎn)讓鏈2年內(nèi)卷全額包7%滑4%末0.05%碰-脹3%司2年以上(胞含2年)皇差額味7%糖4%推0.05%折-址3%找備苗注價(jià)單位房產(chǎn)轉(zhuǎn)座讓中的收入汪合并利潤(rùn)征木收企業(yè)所得電稅是指查帳膛征收的單位豬。核定征收筒的單位房產(chǎn)各轉(zhuǎn)讓取得的健收入單獨(dú)征緣收企業(yè)所得局稅與個(gè)人所凱得稅。覽一般房產(chǎn)轉(zhuǎn)避讓中涉及的偏個(gè)人所得稅守與土地增值搶稅，因政策棉變化較大，閥故未列入其倒中，請(qǐng)納稅憐人在房產(chǎn)轉(zhuǎn)藥讓時(shí)咨詢當(dāng)臭地征收機(jī)構(gòu)灰。時(shí)轉(zhuǎn)發(fā)《國(guó)家咳稅務(wù)總局財(cái)粘政部建設(shè)部及關(guān)于述加強(qiáng)房地產(chǎn)豎稅收管理的浙通知》思緣甬地稅二鋒〔2005投〕116號(hào)啊征甬財(cái)政識(shí)農(nóng)〔200描5〕295薦號(hào)棗各縣（市）求財(cái)稅局，各赤區(qū)財(cái)政局、尤地方稅務(wù)局墓（分局），甚各直屬單位銀；各縣（市欄）、區(qū)建設(shè)牛局，房地產(chǎn)錦管理局（中宰心）：塔現(xiàn)將《國(guó)家泉稅務(wù)總局敏財(cái)政部建調(diào)設(shè)部關(guān)于加茅強(qiáng)房地產(chǎn)稅葬收管理的通演知》（國(guó)稅源發(fā)[200瘋5]89號(hào)歷）轉(zhuǎn)發(fā)給你仆們，并根據(jù)諸寧波市人民常政府辦公廳么《關(guān)于確定棵市區(qū)普通住林房標(biāo)準(zhǔn)的通想知》（甬政谷辦發(fā)[20傲05]10按4號(hào)）精神蘆，結(jié)合本市旨實(shí)際，作如凍下補(bǔ)充，請(qǐng)悠一并遵照?qǐng)?zhí)平行：樸一、200宜5年6月1五日起，個(gè)人胡將購(gòu)買(mǎi)的不錯(cuò)足2年的住駱?lè)繉?duì)外銷售汪，按銷售價(jià)殼格全額征收戀營(yíng)業(yè)稅。山二、200相5年6月1狀日起，個(gè)人權(quán)將購(gòu)買(mǎi)的超或過(guò)2年（含該2年）的住屑宅并同時(shí)符最合以下的普林通住房條件雹對(duì)外銷售的蜂，應(yīng)持房屋吐買(mǎi)賣銷售合螺同、房屋產(chǎn)舉權(quán)證復(fù)印件炎等，向房屋傳所在地主管嶼地稅機(jī)關(guān)申執(zhí)請(qǐng)辦理免征炎營(yíng)業(yè)稅手續(xù)餡：身較1、該房屋河所在住宅小斯區(qū)建筑容積虧率在1.0法以上；激2、單套建懸筑面積在1爛40平方米把以下；艦3、實(shí)際成綱交價(jià)格低于鬧公布的同級(jí)都別土地住房頓平均交易價(jià)蛋格1.44罪倍以下。拉三、200宣5年6月1貞號(hào)起，個(gè)人秩將購(gòu)買(mǎi)的超姑過(guò)2年（含即2年）但不煎符合本文第躬二條三個(gè)條捉件的非普通描住房對(duì)外銷晴售的，按銷版售額減去購(gòu)植入房屋原價(jià)懼的差額征收府營(yíng)業(yè)稅。笛四、個(gè)人購(gòu)脆買(mǎi)住房以取獵得的房屋產(chǎn)勤權(quán)證或契稅吉完稅證明上鎮(zhèn)注明的時(shí)間情為準(zhǔn)。佛五、單位銷萬(wàn)售不動(dòng)產(chǎn)或渴個(gè)人銷售經(jīng)暖營(yíng)用房仍按敲原規(guī)定執(zhí)行姨。爬六、200熊5年6月1噴日前房地產(chǎn)帖交易所已經(jīng)京受理的住房績(jī)買(mǎi)賣的稅收卵政策仍按原寺規(guī)定執(zhí)行。鎮(zhèn)七、200儉5年6月1緣日之前購(gòu)買(mǎi)導(dǎo)的商品房開(kāi)堵具的銷售發(fā)壤票，應(yīng)在發(fā)莫票開(kāi)具之日突起一個(gè)月內(nèi)榮申報(bào)繳納契席稅；一個(gè)月個(gè)以后申報(bào)繳姨納契稅的，撓按規(guī)定予以耕滯納金處罰榴；如200遇5年9月1社日以后辦理狹納稅申報(bào)的肉，一律按調(diào)始整后的政策鴿確定應(yīng)納稅批額，同時(shí)予只以滯納金處復(fù)罰。局八、有“嫌二手房跨”財(cái)?shù)膶?shí)際成交趣價(jià)格原則上監(jiān)以合同簽訂歐價(jià)格為準(zhǔn)，吧若合同簽訂瓦價(jià)格明顯低恰于市場(chǎng)價(jià)格臭的，征收機(jī)侵關(guān)可參考市雞場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行通核定。勿九、各級(jí)地釘稅部門(mén)要會(huì)橋同有關(guān)部門(mén)畜積極參與本羊地區(qū)房地產(chǎn)住市場(chǎng)分析工遺作，密切關(guān)植注營(yíng)業(yè)稅稅肆收政策執(zhí)行努效果，及時(shí)病做出營(yíng)業(yè)稅尼政策調(diào)整對(duì)患本地區(qū)的房耗地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)肚生影響的評(píng)蹤估報(bào)告，并頁(yè)將分析評(píng)估體報(bào)告每季末巡前10天上趴報(bào)市局。琴十、以前規(guī)屠定與本通知催相抵觸的，煙以本通知為吉準(zhǔn)。扮寧波市地方讀稅務(wù)局鈴寧波市財(cái)政裙局頸寧波市建設(shè)逮委員會(huì)慮民基宮笛熔啞疫床二ＯＯ五年注五月三十一神日戰(zhàn)﹌﹌﹌﹌﹌充﹌﹌﹌﹌﹌材﹌﹌﹌﹌﹌戴﹌﹌﹌﹌﹌忽﹌缺國(guó)家稅務(wù)總綿局財(cái)政部枝建設(shè)部關(guān)祝于加強(qiáng)浩房地產(chǎn)稅收宏管理的通知擔(dān)國(guó)稅發(fā)饞[2005衣]89只號(hào)漂各省、自治泰區(qū)、直轄市幣財(cái)政廳（局鼻）、地方稅呀務(wù)局、建設(shè)雁廳（建委、應(yīng)房地局），盾計(jì)劃單列市趙財(cái)政局、地績(jī)方稅務(wù)局、遣建委（建設(shè)具局、房地局立），揚(yáng)州稅停務(wù)進(jìn)修學(xué)院文，新疆生產(chǎn)究建設(shè)兵團(tuán)建委設(shè)局：泉魚(yú)為貫徹準(zhǔn)落實(shí)《國(guó)務(wù)員院辦公廳轉(zhuǎn)態(tài)發(fā)建設(shè)部等奏部門(mén)關(guān)于做遷好穩(wěn)定住房菠價(jià)格工作意處見(jiàn)的通知》攔（國(guó)辦發(fā)醬[2005戰(zhàn)]26同號(hào)），進(jìn)一強(qiáng)步加強(qiáng)房地勝產(chǎn)稅收征管展，促進(jìn)房地孫產(chǎn)市場(chǎng)的健框康發(fā)展，現(xiàn)養(yǎng)將有關(guān)事項(xiàng)灘及要求通知估如下：閣樣一、各淺級(jí)地方稅務(wù)矛、財(cái)政部門(mén)碎和房地產(chǎn)管注理部門(mén)，要形認(rèn)真貫徹執(zhí)禿行房地產(chǎn)稅拒收有關(guān)法律金、法規(guī)和政樂(lè)策規(guī)定，建硬立和完善信籃息共享、情寶況通報(bào)制度撈，加強(qiáng)部門(mén)漲間的協(xié)作配蟲(chóng)合。各級(jí)地禾方稅務(wù)、財(cái)串政部門(mén)要切域?qū)嵓訌?qiáng)房地哀產(chǎn)稅收征管神，并主動(dòng)與余當(dāng)?shù)氐姆康厮耶a(chǎn)管理部門(mén)率取得聯(lián)系；是房地產(chǎn)管理討部門(mén)要積極午配合。竿宅二、獸2005管年吹5贊月概31縮日以前，各鍬地要根據(jù)國(guó)倒辦發(fā)轟[2005脂]26監(jiān)號(hào)文件規(guī)定延，公布本地標(biāo)區(qū)享受優(yōu)惠冬政策的普通野住房標(biāo)準(zhǔn)（境以下簡(jiǎn)稱普堵通住房）。結(jié)其中，住房健平均交易價(jià)罷格，是指報(bào)梯告期內(nèi)同級(jí)善別土地上住來(lái)房交易的平慶均價(jià)格，經(jīng)我加權(quán)平均后年形成的住房怠綜合平均價(jià)柳格。由市、蓋縣房地產(chǎn)管地理部門(mén)會(huì)同赴有關(guān)部門(mén)測(cè)次算，報(bào)當(dāng)?shù)劁伻嗣裾_拋定，每半年耍公布一次。抬各級(jí)別土地箱上住房平均爐交易價(jià)格的杠測(cè)算，依據(jù)謝房地產(chǎn)市場(chǎng)文信息系統(tǒng)生遇成數(shù)據(jù)；沒(méi)坑有建立房地犬產(chǎn)市場(chǎng)信息說(shuō)系統(tǒng)的，依魄據(jù)房地產(chǎn)交賞易登記管理框系統(tǒng)生成數(shù)剩據(jù)。皺氏對(duì)單位盒或個(gè)人將購(gòu)劇買(mǎi)住房對(duì)外坊銷售的，市按、縣房地產(chǎn)包管理部門(mén)應(yīng)狗在辦理房屋確權(quán)屬登記的和當(dāng)月，向同陵級(jí)地方稅務(wù)離、財(cái)政部門(mén)藝提供權(quán)屬登虎記房屋的坐痰落、產(chǎn)權(quán)人威、房屋面積躺、成交價(jià)格熔等信息。雙尚市、縣叉規(guī)劃管理部孝門(mén)要將已批斃準(zhǔn)的容積率教在突1盆．四0紡以下的住宅管項(xiàng)目清單，床一次性提供沒(méi)給同級(jí)地方秧稅務(wù)、財(cái)政洗部門(mén)。新批扣住宅項(xiàng)目中葛容積率在筐1真．瓶0琴以下的，按制月提供。躬諷地方稅銜務(wù)、財(cái)政部胃門(mén)要將當(dāng)月跡房地產(chǎn)稅收瞎征管的有關(guān)竄信息向市、芬縣房地產(chǎn)管骨理部門(mén)提供筋。布享各級(jí)地些方稅務(wù)、財(cái)潑政部門(mén)從房傍地產(chǎn)管理部援門(mén)獲得的房推地產(chǎn)交易登豈記資料，只果能用于征稅宜之目的，并孤有責(zé)任予以佩保密。違反陳規(guī)定的，要戲追究責(zé)任。崗友三、各須級(jí)地方稅務(wù)卡、財(cái)政部門(mén)渾要嚴(yán)格執(zhí)行謹(jǐn)調(diào)整后的個(gè)逐人住房管業(yè)阻稅稅收政策畏。擋千（一）欲2005五年印6腰月認(rèn)1恩日后，個(gè)人番將購(gòu)買(mǎi)不足薪2旺年的住房對(duì)伏外銷售的，增應(yīng)全額征收窮營(yíng)業(yè)稅。鄰扒（二）峽2005膠年痕6植月慰1膠日后，個(gè)人弄將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)葡2獄年（含逐2背年）的符合第當(dāng)?shù)毓嫉墓纹胀ㄗ》繕?biāo)利準(zhǔn)的住房對(duì)親外銷售，應(yīng)騎持該住房的企坐落、容積蒸率、房屋面齊積、成交價(jià)干格等證明材兵料及地方稅胃務(wù)部門(mén)要求田的其他材料中，向地方稅雜務(wù)部門(mén)申請(qǐng)深辦理免征營(yíng)臺(tái)業(yè)稅手續(xù)。汗地方稅務(wù)部捏門(mén)應(yīng)根據(jù)當(dāng)鍛地公布的普濤通住房標(biāo)準(zhǔn)敗，利用房地棚產(chǎn)管理部門(mén)白和規(guī)劃管理砌部門(mén)提供的窄相關(guān)信息，染對(duì)納稅人申郵請(qǐng)免稅的有染關(guān)材料進(jìn)行指審核，凡符取合規(guī)定條件耳的，給予免叮征營(yíng)業(yè)稅。崇尺（三）煎2005扔年得6形月至1摟日后，個(gè)人舊將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)陷2役年（含抬2碌年）的住房唉對(duì)外銷售不脆能提供屬于融普通住房的娃證明材料或床經(jīng)審核不符磨合規(guī)定條件瞇的，一律按炭非普通住房繡的有關(guān)營(yíng)業(yè)朵稅政策征收鉗營(yíng)業(yè)稅。捕講（四）覆個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住茶房以取得的尾房屋產(chǎn)權(quán)證周或契稅完稅惹證明上注明賤的時(shí)間作為雕其購(gòu)買(mǎi)房屋賞的時(shí)間。性復(fù)（五）伙個(gè)人對(duì)外銷仙售住房，應(yīng)言持依法取得傅的房屋權(quán)屬凍證書(shū)，并到牲地方稅務(wù)部著門(mén)申請(qǐng)開(kāi)具捏發(fā)票。駛租（六）冰對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)屑的非普通住偽房超過(guò)泉2種年（含彩2菌年）對(duì)外銷皂售的，在向皮地方稅務(wù)部崖門(mén)申請(qǐng)按其信售房收入減奮去購(gòu)買(mǎi)房屋凍價(jià)款后的差拜額繳納營(yíng)業(yè)黎稅時(shí)，需提睜供購(gòu)買(mǎi)房屋識(shí)時(shí)取得的稅販務(wù)部門(mén)監(jiān)制蛾的發(fā)票作為撇差額征稅的嫌扣除憑證。僻懇（七）糕各級(jí)地方稅極務(wù)、財(cái)政部評(píng)門(mén)要嚴(yán)格執(zhí)逼行稅收政策釋，對(duì)不符合霸規(guī)定條件的栗個(gè)人對(duì)外銷椅售住房，不們得減免營(yíng)業(yè)校稅，確保調(diào)花整后的營(yíng)業(yè)撿稅政策落實(shí)蒸到位；對(duì)個(gè)饅人承受不享屢受優(yōu)惠政策移的住房。不箱得減免契稅或。對(duì)擅自變教通政策、違品反規(guī)定對(duì)不寺符合規(guī)定條饑件的個(gè)人住錦房給予稅收逃優(yōu)惠，影響乎調(diào)整后的稅鄭收政策落實(shí)謹(jǐn)?shù)?，要追究貍?dāng)事人的責(zé)饅任。對(duì)政策勢(shì)執(zhí)行中出現(xiàn)便的問(wèn)題和有樣關(guān)情況，應(yīng)戴及時(shí)上報(bào)國(guó)械家稅務(wù)總局塑。絹燒四、各壞級(jí)地方稅務(wù)努、財(cái)政部門(mén)耽要充分利用福房地產(chǎn)交易仍與權(quán)屬登記因信息，加強(qiáng)極房地產(chǎn)稅收撇管理。要建忠立、健全房泡地產(chǎn)稅收稅湖源登記檔案膛和稅源數(shù)據(jù)焰庫(kù)，并根據(jù)慈變化情況及抄時(shí)更新稅源范登記檔案和蟻稅源數(shù)據(jù)庫(kù)王的信息；要版定期將從房艙地產(chǎn)管理部智門(mén)取得的權(quán)隨屬登記資料豐等信息，與納房地產(chǎn)稅收致征管信息進(jìn)銀行比對(duì)，查歐找漏征稅款似，建立催繳面制度，及時(shí)幼查補(bǔ)稅款。紋姿各級(jí)地?fù)品蕉悇?wù)、財(cái)瀉政部門(mén)在房牽地產(chǎn)稅收征散管工作中，點(diǎn)如發(fā)現(xiàn)納稅姻人未進(jìn)行權(quán)眉屬登記的，林應(yīng)及時(shí)將有厭關(guān)信息告知刮當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)喇管理部門(mén)，照以便房地產(chǎn)頑管理部門(mén)加兆強(qiáng)房地產(chǎn)權(quán)革屬管理。動(dòng)梨五、各猛級(jí)地方稅務(wù)菌、財(cái)政部門(mén)剝和房地產(chǎn)管階理部門(mén)要積豪極協(xié)商，創(chuàng)娃造條件，在隆房地產(chǎn)交易灘和權(quán)屬登記惰等場(chǎng)所，設(shè)弓立房地產(chǎn)稅鄭收征收窗口劑，方便納稅捏人。看頭六、市男、縣房地產(chǎn)筒管理部門(mén)在廊辦理房地產(chǎn)丘權(quán)屬登記時(shí)念，應(yīng)嚴(yán)格按映照《中華人旋民共和國(guó)契趨稅暫行條例存》、中華人遙民共和國(guó)土塌地增值稅暫辛行條例》的腦規(guī)定，要求聾出具完稅（總或減免）憑視證；對(duì)于未相出具完稅（摧或減免）憑攝證的，房地蠅產(chǎn)管理部門(mén)敘不得辦理權(quán)延屬登記。祖朱七、各切級(jí)地方稅務(wù)鉛、財(cái)政部門(mén)籠應(yīng)努力改進(jìn)骨征繳稅款的稻辦法，減少債現(xiàn)金收取，蠅逐步實(shí)現(xiàn)稅竄銀聯(lián)網(wǎng)、劃循卡繳稅。由旁于種種原因歪，仍需收取創(chuàng)現(xiàn)金稅款的樓，應(yīng)規(guī)范解者繳程序，加銳強(qiáng)安全管理役。敵導(dǎo)八、對(duì)欄于房地產(chǎn)管自理部門(mén)配合誕稅收管理增雷加的支出，氏地方財(cái)稅部賀門(mén)應(yīng)給予必貪要的經(jīng)費(fèi)支虛持。雷欺九、各隱省級(jí)地方稅吼務(wù)部門(mén)要積銹極參與本地亮區(qū)房地產(chǎn)市顏場(chǎng)分析監(jiān)測(cè)亡工作，密切樹(shù)關(guān)注營(yíng)業(yè)稅螺稅收政策調(diào)勵(lì)整后的政策明執(zhí)行效果，姨及時(shí)做出營(yíng)夸業(yè)稅政策調(diào)汁整對(duì)本地區(qū)核的房地產(chǎn)市紋場(chǎng)產(chǎn)生影響鄭的評(píng)估報(bào)告截，并將分析餡評(píng)估報(bào)告按凝季上報(bào)國(guó)家剖稅務(wù)總局。努役十、各嶄地地方稅務(wù)襲、財(cái)政部門(mén)滾和房地產(chǎn)管慢理部門(mén)，可赤結(jié)合本地情憶況，共同協(xié)您商研究制定祖貫徹落實(shí)本趣通知的具體獲辦法。計(jì)蒸國(guó)家稅務(wù)總齊局板曬慈敘過(guò)多綁睜論府中華人民共砌和國(guó)財(cái)政部狡貝中華人民共句和國(guó)建設(shè)部秀域釣棚凈樣潔玻進(jìn)二暢○○濱五年五月二溜十七日濤薪粉擺李仿稈等財(cái)政部國(guó)揉家稅務(wù)總局則關(guān)于調(diào)整房辛地產(chǎn)市場(chǎng)北若干稅收政吵策的通知伍財(cái)稅[19肚99]21脂0號(hào)飛各省、自治絹區(qū)、直轄市堅(jiān)、計(jì)劃單列絮市財(cái)政廳（丈局）、國(guó)家打稅務(wù)局、地唱方稅務(wù)局、識(shí)新疆生產(chǎn)建恢設(shè)兵團(tuán)：緣詳為了配合國(guó)紙家住房制度部改革，有效美啟動(dòng)房地產(chǎn)尾市場(chǎng)，積極托培育新的經(jīng)搜濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，畝經(jīng)國(guó)務(wù)院批勢(shì)準(zhǔn)，現(xiàn)對(duì)房擾地產(chǎn)市場(chǎng)有腰關(guān)稅收政策丟問(wèn)題通知如蔥下:械一、關(guān)辜于營(yíng)業(yè)稅和交契稅的政策遮問(wèn)題直為了切演實(shí)減輕個(gè)人融買(mǎi)賣普通住族宅的稅收負(fù)秘?fù)?dān)，積極啟隱動(dòng)住房二級(jí)迅市場(chǎng)，對(duì)個(gè)場(chǎng)人購(gòu)買(mǎi)并居濫住超過(guò)一年軟的普通住宅假，銷售時(shí)免村征營(yíng)業(yè)稅；駕個(gè)人購(gòu)買(mǎi)并扮居住不足一埋年的普通住倡宅，銷售時(shí)疫營(yíng)業(yè)稅按銷火售價(jià)減去購(gòu)戶入原價(jià)后的今差額計(jì)征；自個(gè)人自建自扁用住房，銷王售時(shí)免征營(yíng)侍業(yè)稅；個(gè)人楊購(gòu)買(mǎi)自用普璃通住宅，暫截減半征收契詞稅。光為了支挨持住房制度翅的改革，對(duì)載企業(yè)、行政辰事業(yè)單位按重房改成本價(jià)鼻、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)出零售住房的收伏入，暫免征委收營(yíng)業(yè)稅。映二、關(guān)牧于空置商品基住房稅收政基策問(wèn)題屢為了加尖快住房資金劣周轉(zhuǎn)，降低獄金融資產(chǎn)的楊風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)掃積壓空置商忙品房的銷售譯，對(duì)積壓空易置的商品住判房銷售時(shí)應(yīng)叔繳納的營(yíng)業(yè)宜稅、契稅在姐2000年伯底前予以免鋒稅優(yōu)惠。西空置商必品住房限于付1998年共6月30日矮以前建成尚答未售出的商漁品住房。適三、關(guān)賴于土地增值漸稅征免政策案問(wèn)題雨對(duì)居民績(jī)個(gè)人擁有的遭普通住宅，遣在其轉(zhuǎn)讓時(shí)杰暫免征收土沾地增值稅。磚本通知原自1999鏈年8月1日闊起執(zhí)行。部追分地區(qū)在此賣之前越權(quán)自霸行制定的房氣地產(chǎn)市場(chǎng)稅充收政策，凡囑與本通知規(guī)拘定不符的一電律改按本通貫知的規(guī)定執(zhí)澡行。初年半桿財(cái)政部壞國(guó)家稅務(wù)總叮局盲倆忠一九九九年飲七月二十九碎日萬(wàn)財(cái)政部國(guó)掩家稅務(wù)總局牽關(guān)于國(guó)有土粘地使用權(quán)蔬出讓等有暴關(guān)契稅問(wèn)題寧的通知晌財(cái)稅[20曉04]13花4號(hào)柏各省、自治秤區(qū)、直轄市移、計(jì)劃單列吩市財(cái)政廳(無(wú)局)、地方任稅務(wù)局，新勁疆生產(chǎn)建設(shè)倒兵團(tuán)財(cái)務(wù)局陳：籃袋為了進(jìn)一菜步明確與國(guó)質(zhì)有土地使用么權(quán)出讓相關(guān)株的契稅政策兆，推動(dòng)公有寸住房上市的歲進(jìn)程，現(xiàn)將套有關(guān)契稅政涌策通知如下?tīng)蓿悍Q殘一、出讓雞國(guó)有土地使蠶用權(quán)的，其棟契稅計(jì)稅價(jià)誼格為承受人泥為取得該土哭地使用權(quán)而濕支付的全部額經(jīng)濟(jì)利益。評(píng)期(一)以記協(xié)議方式出班讓的，其契就稅計(jì)稅價(jià)格抽為成交價(jià)格暗。成交價(jià)格辭包括土地出蛋讓金、土地售補(bǔ)償費(fèi)、安添置補(bǔ)助費(fèi)、是地上附著物遷和青苗補(bǔ)償萍費(fèi)、拆遷補(bǔ)只償費(fèi)、市政膀建設(shè)配套費(fèi)侮等承受者應(yīng)蚊支付的貨幣沿、實(shí)物、無(wú)創(chuàng)形資產(chǎn)及其算他經(jīng)濟(jì)利益賢。兩償沒(méi)有成交云價(jià)格或者成垮交價(jià)格明顯岡偏低的，征揚(yáng)收機(jī)關(guān)可依障次按下列兩釀種方式確定犬：呢聯(lián)1、評(píng)估厭價(jià)格：由政波府批準(zhǔn)設(shè)立期的房地產(chǎn)評(píng)勁估機(jī)構(gòu)根據(jù)獄相同地段、污同類房地產(chǎn)恐進(jìn)行綜合評(píng)各定，并經(jīng)當(dāng)北地稅務(wù)機(jī)關(guān)趣確認(rèn)的價(jià)格廉。取疾2、土地殿基準(zhǔn)地價(jià)：賣由縣以上人萄民政府公示嶺的土地基準(zhǔn)栗地價(jià)。封德(二)以特競(jìng)價(jià)方式出閃讓的，其契野稅計(jì)稅價(jià)格陡，一般應(yīng)確房定為競(jìng)價(jià)的舊成交價(jià)格，門(mén)土地出讓金慈、市政建設(shè)勿配套費(fèi)以及稻各種補(bǔ)償費(fèi)睜用應(yīng)包括在透內(nèi)。右司二、先以予劃撥方式取內(nèi)得土地使用欺權(quán)，后經(jīng)批良準(zhǔn)改為出讓禾方式取得該片土地使用權(quán)例的，應(yīng)依法辜繳納契稅，區(qū)其計(jì)稅依據(jù)隊(duì)為應(yīng)補(bǔ)繳的廈土地出讓金灰和其他出讓立費(fèi)用。榮膏三、已購(gòu)多公有住房經(jīng)碰補(bǔ)繳土地出躬讓金和其他競(jìng)出讓費(fèi)用成紹為完全產(chǎn)權(quán)舅住房的，免訪征土地權(quán)屬挖轉(zhuǎn)移的契稅眉。巴要缺鏈財(cái)政部國(guó)槍家稅務(wù)總局踏著膚二亭○○哄四年八月三善日許剛睛癢似幻厭勤只財(cái)政部國(guó)湊家稅務(wù)總局娃關(guān)于土地增縣值稅炮一些具體問(wèn)鐮題規(guī)定的通挽知脈財(cái)稅[19汁95]48戴號(hào)屈各省、自治唱區(qū)、直轄市揮、計(jì)劃單列犯市財(cái)政廳（針局）、國(guó)家恢稅務(wù)局、地把方稅務(wù)局，販揚(yáng)州培訓(xùn)中蒜心、長(zhǎng)春稅?ài)檮?wù)學(xué)院：都縮按照《中魔華人民共和丟國(guó)土地增值斥稅暫行條例播》(以下簡(jiǎn)攀稱條例)和蔥《中華人民期共和國(guó)土地紫增值稅暫行班條例實(shí)施細(xì)就則》(以下齡簡(jiǎn)稱細(xì)則)觀的規(guī)定，現(xiàn)臂對(duì)土地增值雀稅一些具體隱問(wèn)題規(guī)定如寒下:畫(huà)一、關(guān)拔于以房地產(chǎn)回進(jìn)行投資、丘聯(lián)營(yíng)的征免斥稅問(wèn)題賴對(duì)于以易房地產(chǎn)進(jìn)行電投資、聯(lián)營(yíng)險(xiǎn)的，投資、旺聯(lián)營(yíng)的一方奮以土地(房舟地產(chǎn))作價(jià)藏入股進(jìn)行投廊資或作為聯(lián)最營(yíng)條件，將租房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓推到所投資、續(xù)聯(lián)營(yíng)的企業(yè)拼中時(shí)，暫免箭征收土地增款值稅。對(duì)投遞資、聯(lián)營(yíng)企飲業(yè)將上述房補(bǔ)地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓謙的，應(yīng)征收道土地增值稅夾。棋二、關(guān)輩于合作建房于的征免稅問(wèn)繭題曬對(duì)于一眼方出地，一撫方出資金，務(wù)雙方合作建消房，建成后載按比例分房兵自用的，暫懸免征收土地墊增值稅；建矛成后轉(zhuǎn)讓的勤，應(yīng)征收土監(jiān)地增值稅。肝三、關(guān)平于企業(yè)兼并候轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)息的征免稅問(wèn)睜題缺在企業(yè)窄兼并中，對(duì)買(mǎi)被兼并企業(yè)擋將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)改讓到兼并企砌業(yè)中的，暫丹免征收土地垮增值稅。劈四、關(guān)您于細(xì)則中妻“跌贈(zèng)與駁”映所包括的范慢圍問(wèn)題回細(xì)則所徒稱的詢“逼贈(zèng)與缺”封是指如下情爐況:迎(一)舅房產(chǎn)所有人紅、土地使用滲權(quán)所有人將降房屋產(chǎn)權(quán)、箏土地使用權(quán)仙贈(zèng)與直系親噸屬或承擔(dān)直己接贍養(yǎng)義務(wù)軍人的。胸(二)某房產(chǎn)所有人秀、土地使用餡權(quán)所有人通剛過(guò)中國(guó)境內(nèi)東非營(yíng)利的社習(xí)會(huì)團(tuán)體、國(guó)選家機(jī)關(guān)將房街屋產(chǎn)權(quán)、土恒地使用權(quán)贈(zèng)心與教育、民屬政和其他社吐會(huì)福利、公碧益事業(yè)的。訪上述社穿會(huì)團(tuán)體是指陷中國(guó)青少年掘發(fā)展基金會(huì)哀、希望工程仙基金會(huì)、宋程慶齡基金會(huì)帳、減災(zāi)委員年會(huì)、中國(guó)紅礙十字會(huì)、中飼國(guó)殘疾人聯(lián)具合會(huì)、全國(guó)跡老年基金會(huì)拐、老區(qū)促進(jìn)影會(huì)以及經(jīng)民輸政部門(mén)批準(zhǔn)膨成立的其他犬非營(yíng)利的公珠益性組織。牲五、關(guān)躍于個(gè)人互換待住房的征免女稅問(wèn)題秩對(duì)個(gè)人愧之間互換自畢有居住用房獅地產(chǎn)的，經(jīng)緊當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)禁關(guān)核實(shí)，可破以免征土地肚增值稅。誰(shuí)六、關(guān)盯于地方政府得要求房地產(chǎn)甘開(kāi)發(fā)企業(yè)代斧收的費(fèi)用如培何計(jì)征土地去增值稅的問(wèn)島題獲對(duì)于縣排級(jí)及縣級(jí)以構(gòu)上人民政府醋要求房地產(chǎn)島開(kāi)發(fā)企業(yè)在奮售房時(shí)代收糟的各項(xiàng)費(fèi)用攻，如果代收炸費(fèi)用是計(jì)入代房?jī)r(jià)中向購(gòu)掩買(mǎi)方一并收臣取的，可作披為轉(zhuǎn)讓房地怨產(chǎn)所取得的肢收入計(jì)稅；狼如果代收費(fèi)你用未計(jì)入房舞價(jià)中，而是咐在房?jī)r(jià)之外屠單獨(dú)收取的雅，可以不作展為轉(zhuǎn)讓房地秋產(chǎn)的收入。夏對(duì)于代它收費(fèi)用作為畢轉(zhuǎn)讓收入計(jì)望稅的，在計(jì)奔算扣除項(xiàng)目廊金額時(shí)，可編予以扣除，今但不允許作孩為加計(jì)20議%扣除的基昆數(shù)；對(duì)于代帥收費(fèi)用未作遣為轉(zhuǎn)讓房地畫(huà)產(chǎn)的收入計(jì)塔稅的，在計(jì)翠算增值額時(shí)餐不允許扣除較代收費(fèi)用。裹七、關(guān)妄于新建房與仔舊房的界定蕩問(wèn)題副新建房沸是指建成后沾未使用的房核產(chǎn)。凡是已棟使用一定時(shí)釀間或達(dá)到一姓定磨損程度勵(lì)的房產(chǎn)均屬冰舊房。使用胳時(shí)間和磨損悅程度標(biāo)準(zhǔn)可驕由各省、自繡治區(qū)、直轄偶市財(cái)政廳(折局)和地方擔(dān)稅務(wù)局具體桃規(guī)定。吃八、關(guān)嶄于扣除項(xiàng)目閉金額中的利匠息支出如何童計(jì)算問(wèn)題望(一)磁利息的上浮顛幅度按國(guó)家丘的有關(guān)規(guī)定充執(zhí)行，超過(guò)尚上浮幅度的監(jiān)部分不允許腐扣除；建(二)若對(duì)于超過(guò)貸為款期限的利鄰息部分和加猴罰的利息不易允許扣除。尺九、關(guān)膊于計(jì)算增值錦額時(shí)扣除已給繳納印花稅芳的問(wèn)題控細(xì)則中熄規(guī)定允許扣令除的印花稅籍，是指在轉(zhuǎn)騙讓房地產(chǎn)時(shí)始繳納的印花撞稅。房地產(chǎn)訴開(kāi)發(fā)企業(yè)按捏照《施工、煉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)虜企業(yè)財(cái)務(wù)制貿(mào)度》的有關(guān)團(tuán)規(guī)定，其繳得納的印花稅閥列入管理費(fèi)提用，已相應(yīng)砍予以扣除。彎其他的土地枕增值稅納稅雖義務(wù)人在計(jì)漲算土地增值鍛稅時(shí)允許扣皮除在轉(zhuǎn)讓時(shí)鴿繳納的印花燙稅。泥十、關(guān)讓于轉(zhuǎn)讓舊房被如何確定扣饒除項(xiàng)目金額腥的問(wèn)題皮轉(zhuǎn)讓舊俘房的，應(yīng)按塊房屋及建筑擇物的評(píng)估價(jià)蒜格、取得土些地使用權(quán)所盆支付的地價(jià)貪款和按國(guó)家鋼統(tǒng)一規(guī)定交姐納的有關(guān)費(fèi)宴用以及在轉(zhuǎn)久讓環(huán)節(jié)繳納閥的稅金作為公扣除項(xiàng)目金蟲(chóng)額計(jì)征土地穗增值稅。對(duì)耐取得土地使貨用權(quán)時(shí)未支適付地價(jià)款或睛不能提供已撤支付的地價(jià)僅款憑據(jù)的，爸不允許扣除棕取得土地使勇用權(quán)所支付冠的金額。沒(méi)十一、暈關(guān)于已繳納斧的契稅可否杰在計(jì)稅時(shí)扣塘除的問(wèn)題鉛對(duì)于個(gè)勁人購(gòu)入房地用產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的熱，其在購(gòu)入保時(shí)已繳納的信契稅，在舊乘房及建筑物處的評(píng)估價(jià)中弓已包括了此離項(xiàng)因素，在治計(jì)征土地增綁值稅時(shí)，不假另作為徹“扯與轉(zhuǎn)讓房地臨產(chǎn)有關(guān)的稅卷金拌”長(zhǎng)予以扣除。情十二、僻關(guān)于評(píng)估費(fèi)系用可否在計(jì)循算增值額時(shí)霜扣除的問(wèn)題萌納稅人魔轉(zhuǎn)讓舊房及悉建筑物時(shí)因慢計(jì)算納稅的影需要而對(duì)房制地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)吊估，其支付遇的評(píng)估費(fèi)用分允許在計(jì)算帆增值額時(shí)予管以扣除。對(duì)聲條例第九條蹦規(guī)定的納稅薦人隱瞞、虛是報(bào)房地產(chǎn)成犬交價(jià)格等情扯形而按房地畫(huà)產(chǎn)評(píng)估價(jià)格超計(jì)算征收土菊地增值稅所辣發(fā)生的評(píng)估痕費(fèi)用，不允舍許在計(jì)算土獅地增值稅時(shí)貸予以扣除。俘十三、流關(guān)于