畢業(yè)實(shí)習(xí)報(bào)告(工程造價(jià))

四川高校網(wǎng)絡(luò)教化學(xué)院畢業(yè)實(shí)習(xí)報(bào)告校外學(xué)習(xí)中心：奧鵬學(xué)生姓名：專業(yè)：工程造價(jià)層次：專升本年級(jí)：2014年秋學(xué)號(hào)：aDI3142gz005實(shí)習(xí)起止時(shí)間：201x年x月x日至201x年x月x日實(shí)習(xí)單位：xxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程造價(jià)工作的實(shí)習(xí)心得Xxxx1實(shí)習(xí)目的我是一名川大遠(yuǎn)程教化學(xué)院的學(xué)生，經(jīng)過兩年多的學(xué)習(xí)即將畢業(yè)，依據(jù)學(xué)校要求及我目前的實(shí)際狀況，我的實(shí)習(xí)單位就是我就職的房地產(chǎn)開發(fā)公司。因?yàn)樽约褐八鶎W(xué)的專業(yè)不對(duì)口的緣由，再加上在平常的工作中也只接觸到招投標(biāo)的某一個(gè)階段，還沒有真正的駕馭和運(yùn)用工程量清單計(jì)價(jià)，還沒有獨(dú)立、深化的對(duì)某個(gè)工程進(jìn)行獨(dú)立投標(biāo)報(bào)價(jià)，通過兩年的學(xué)習(xí)，借助此次畢業(yè)實(shí)習(xí)的機(jī)會(huì)，跟公司領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)成為造價(jià)員助理，參加工程量清單編制，標(biāo)書編制，因此這次的畢業(yè)實(shí)習(xí)對(duì)于我來說，具有特別重要的意義：1.1通過這次畢業(yè)設(shè)計(jì)，能全面的了解工程量清單招標(biāo)、投標(biāo)的每個(gè)過程，每一個(gè)階段。1.2通過這次畢業(yè)設(shè)計(jì)，達(dá)到能嫻熟的運(yùn)用自己所學(xué)的理論學(xué)問和專業(yè)技能。1.3通過這次畢業(yè)設(shè)計(jì)，能全面的學(xué)習(xí)和駕馭工程量清單計(jì)價(jià)模式，能夠精確快速的編制工程量清單和招標(biāo)文件，同時(shí)進(jìn)行獨(dú)立的投標(biāo)報(bào)價(jià)。可以說，工作的過程就是我實(shí)習(xí)的過程，也是將新的理論學(xué)問與實(shí)際更加緊密結(jié)合的過程。2實(shí)習(xí)內(nèi)容2.1工程量計(jì)算我平常的主要工作是計(jì)算工程量。計(jì)算工程量是做好工程造價(jià)工作的基礎(chǔ)。之前從書本上看到工程量計(jì)算，因?yàn)閷I(yè)的不對(duì)口都停留在紙上談兵階段，這次實(shí)操我輔負(fù)責(zé)涪陵項(xiàng)目巴蜀中學(xué)的工程量計(jì)算工作，經(jīng)過自己摸索和部門同事及領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)，總結(jié)了一些他們的閱歷和技巧，粗略總結(jié)如下：混凝土計(jì)算時(shí)，可以依據(jù)肯定的依次進(jìn)行，如依據(jù)施工依次來計(jì)算，分層分類，柱梁板分開，其中，梁雨板的劃分是我一起先沒有留意的問題，依據(jù)以前的習(xí)慣，梁的計(jì)算我將板梁相交的地方歸為梁，這樣在計(jì)算屋面板的時(shí)候不好計(jì)算了，因?yàn)槲菝姘迨且恍K一小塊的，假如我再依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)樓板的計(jì)算方式計(jì)算的話考慮坡度問題計(jì)算就變得很困難。而假如我將梁的體積算至板底標(biāo)高處，我只要考慮整個(gè)屋面的坡度就好了，不用考慮扣梁的問題，計(jì)算一下子簡潔了很多。另外的計(jì)算技巧在計(jì)算混凝土點(diǎn)線條上面。線條處除了有混凝土工程量的計(jì)算，還有裝修面積上的計(jì)算，假如在計(jì)算使列清線條尺寸、位置、長度，也可以很便利后來裝修的計(jì)算。全部的飄窗同等級(jí)的我都算在一起了，經(jīng)過同事及領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)，我把每個(gè)飄窗單獨(dú)計(jì)算，便于核對(duì)和統(tǒng)計(jì)。鋼筋的計(jì)算也是土建計(jì)量的一個(gè)重點(diǎn)，不僅因?yàn)榻ㄖ袖摻畹男枨罅看?，也因?yàn)殇摻畈牧蟽r(jià)格的影響，鋼筋計(jì)算主要是鋼筋實(shí)體的計(jì)算，要依據(jù)圖集的要求，所以熟識(shí)圖集是很重要的，鋼筋工程量計(jì)算留意事項(xiàng)：確定構(gòu)件砼的強(qiáng)度等級(jí)和抗震級(jí)別；確定鋼筋愛護(hù)層的厚度；】計(jì)算鋼筋的錨固長度La，抗震錨固長度Lae，鋼筋的搭接長度L1，抗震搭接長度L1e；計(jì)算鋼筋的下料長度和重量；暗不同直徑和鋼種分別匯總現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋重量；計(jì)算或差用標(biāo)準(zhǔn)圖集確定預(yù)制構(gòu)件鋼筋重量；造價(jià)分為算量和組價(jià)兩個(gè)大方面，算量是最基本的工作，組價(jià)則是算量的持續(xù)，通過手輸清單，項(xiàng)目特性，模擬套項(xiàng)，嫻熟駕馭了軟件的運(yùn)用方法。2.2工程量清單工程量清單是以實(shí)體為主，做到可算并計(jì)算的結(jié)果唯一，清單最重要的計(jì)算特點(diǎn)就是“按圖示尺寸進(jìn)行計(jì)算”，清單不考慮施工工藝、施工方法所包含的工程量。把基礎(chǔ)定額中的如按實(shí)際施工、實(shí)輔面積或按綻開面積計(jì)算的規(guī)則在清單中認(rèn)為是不行算規(guī)則。這主要是把施工工藝、施工方法所包含的工程量一律包括在報(bào)價(jià)內(nèi)，招標(biāo)人不供應(yīng)此量。

定額計(jì)價(jià)沒有清單編碼，是干脆套定額的，沒有“綜合單價(jià)”的概念。

清單計(jì)價(jià)是有清單編碼的，每個(gè)分項(xiàng)都有“綜合單價(jià)”。

清單綜合單價(jià)=人工+機(jī)械+材料

+

【管理費(fèi)】+【利潤】

預(yù)算定額中的基價(jià)僅是人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械運(yùn)用費(fèi)。

兩者主要區(qū)分是：清單列項(xiàng)工程量清單由招標(biāo)人計(jì)算，投標(biāo)人往里套價(jià)，不能變更工程量；計(jì)算規(guī)則，土方工程量計(jì)算，清單不放坡不考慮工作面，定額考慮；平整場地，清單按建筑面積，定額外墻外邊線每邊各加2米計(jì)算面積。

定額工程量是定額上規(guī)定的工程量，是死的。清單工程量是你依據(jù)圖紙算出來的工程后再套定額得出的。運(yùn)用清單計(jì)價(jià)后，造價(jià)人員就又多了一個(gè)重點(diǎn)工作——確定綜合單價(jià)，也就是組價(jià)。特殊是在企業(yè)內(nèi)部定額不健全的地方（應(yīng)當(dāng)是普遍現(xiàn)象）。整改實(shí)習(xí)過程中，我主要編制了工程門窗、欄桿的工程量清單，心得總結(jié)如下：編制清單工程量，先要理清計(jì)算思路，依據(jù)施工圖及計(jì)算規(guī)則列項(xiàng)，填寫項(xiàng)目編碼和計(jì)量單位，確定主副項(xiàng)內(nèi)容，按計(jì)算規(guī)則計(jì)算主項(xiàng)工程量。門窗依據(jù)型號(hào)分門別類計(jì)算，然后再按首層、標(biāo)準(zhǔn)層分別統(tǒng)計(jì)；其實(shí)，門窗、欄桿的工程量計(jì)算都比較簡潔，且項(xiàng)目只涉及簡潔的單層塑鋼門窗；欄桿也是依據(jù)帶玻鐵藝欄桿和一般鐵藝欄桿按樓層分開計(jì)算，匯總統(tǒng)計(jì)。2.3工程招投標(biāo)工程公開招投標(biāo)即現(xiàn)階段國家實(shí)行的工程量清單招投標(biāo)，它多見于國家投資項(xiàng)目、含國家資金的投資項(xiàng)目、世界銀行投資項(xiàng)目以及國際建設(shè)項(xiàng)目等，工程清單招投標(biāo)就是為了公允公正公開地讓潛在投標(biāo)人中標(biāo)而實(shí)行的一種制度，是為了防止國家和投資者的利益不受損害的一種有效的承發(fā)包方式，尤其是我國加入世貿(mào)組織后與國際接軌的必定結(jié)果，工程量清單招投標(biāo)也是體現(xiàn)市場經(jīng)濟(jì)體制的典型行為----也就是市場競爭。工程量清單招投標(biāo)不僅僅是一個(gè)承接工程的活動(dòng)，而且是一場招標(biāo)人與投標(biāo)人、投標(biāo)人與投標(biāo)人之間斗智斗勇的過程。作為招標(biāo)人其目的是制定一套完備、公允的招標(biāo)方案使?jié)撛谕稑?biāo)人能公允的進(jìn)行競標(biāo)，所以我們就要編制一本不能讓任何一個(gè)投標(biāo)人有空子可鉆的招標(biāo)文件和比較精確的工程量清單。作為投標(biāo)人以最小的代價(jià)，以最大的利潤并賽過其他的投標(biāo)人而中標(biāo)。所以，它就是一場沒有硝煙的斗爭！2.3.1工程量清單計(jì)價(jià)模式在我國的實(shí)施市場經(jīng)濟(jì)程度較高的國家和地區(qū)普遍實(shí)行“市場確定價(jià)格”的工程計(jì)價(jià)模式，充分體現(xiàn)了市場調(diào)整的作用，這也正是我國建筑領(lǐng)域工程計(jì)價(jià)改革的方向，但依舊面臨肯定的阻力：①我國的建筑立法依舊滯后，規(guī)范的建筑交易市場還未建立，與工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范配套的各種法規(guī)還有待完善和制定，而且絕大部分施工企業(yè)還無法真正成為市場、價(jià)格決策主體，預(yù)算定額依舊具有肯定的法令性；②不少施工企業(yè)對(duì)定額依靠程度較高，缺乏自主報(bào)價(jià)的實(shí)力，不行能在短期內(nèi)制定自己的企業(yè)定額，因此企業(yè)報(bào)價(jià)仍舊無法真是反映自身的管理水平和技術(shù)實(shí)力。③企業(yè)誠信嚴(yán)峻缺失，很多施工企業(yè)為了中標(biāo)，強(qiáng)占市場，在清單中運(yùn)用不平衡報(bào)價(jià)，以低于成本價(jià)的報(bào)價(jià)競標(biāo)，企圖在中標(biāo)后利用索賠達(dá)到高價(jià)結(jié)算的目的，或者是通過偷工減料降低施工成本。④與國外相比，我國從事工程造價(jià)工作的社會(huì)中介機(jī)構(gòu)及專業(yè)造價(jià)人員相當(dāng)匾乏，無法像國外的工程造價(jià)中介機(jī)構(gòu)一樣在建筑領(lǐng)域擔(dān)當(dāng)起主要的造價(jià)計(jì)價(jià)及管理工作。這些問題的解決一方面有賴于制定科學(xué)、客觀、合理的評(píng)標(biāo)定標(biāo)方法，加強(qiáng)造價(jià)人員的職業(yè)培訓(xùn)；另一方面則有賴于整個(gè)行業(yè)綜合素養(yǎng)的提升，既須要施工企業(yè)綜合實(shí)力的不斷加強(qiáng)。又須要提升整個(gè)行業(yè)的文明程度，才能使施工企業(yè)誠信報(bào)價(jià)。公允競爭，使工程量清單招標(biāo)與國際通用準(zhǔn)則全面接軌。3施工現(xiàn)場實(shí)習(xí)依據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的支配我去了公司xx項(xiàng)目，去現(xiàn)場學(xué)習(xí)施工管理及技術(shù)工作，去現(xiàn)場實(shí)際了解柱梁板的搭接，樓梯、墻體、構(gòu)造柱詳細(xì)是怎么做的，實(shí)際比想象生動(dòng)得多，看著圖紙冥思苦想了半天的構(gòu)造去了現(xiàn)場一看就明白。還試著審核施工單位報(bào)過來的現(xiàn)場簽證，現(xiàn)場簽證一般都是由于設(shè)計(jì)變更或者依據(jù)現(xiàn)場實(shí)際狀況作出的修改、調(diào)整引起的工程造價(jià)的變更。我依據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的要求看他資料的填寫是否完成，有無現(xiàn)場收方記錄單，有沒有設(shè)計(jì)變更或者甲方工程部下發(fā)的工程指令，然后再檢查他們的現(xiàn)場收方記錄是否簽字齊全，是否附有施工前、施工中、施工后的照片。通過此次審核簽證，讓我了解到工程設(shè)計(jì)變更對(duì)工程成本的限制影響很大，一些出于必需的功能性變更越早優(yōu)化越好，變更不剛好會(huì)導(dǎo)致現(xiàn)場返工重做，造成成本增加。4實(shí)