畢業(yè)實習報告(工程造價)

四川高校網(wǎng)絡(luò)教化學院畢業(yè)實習報告校外學習中心：奧鵬學生姓名：專業(yè)：工程造價層次：專升本年級：2014年秋學號：aDI3142gz005實習起止時間：201x年x月x日至201x年x月x日實習單位：xxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程造價工作的實習心得Xxxx1實習目的我是一名川大遠程教化學院的學生，經(jīng)過兩年多的學習即將畢業(yè)，依據(jù)學校要求及我目前的實際狀況，我的實習單位就是我就職的房地產(chǎn)開發(fā)公司。因為自己之前所學的專業(yè)不對口的緣由，再加上在平常的工作中也只接觸到招投標的某一個階段，還沒有真正的駕馭和運用工程量清單計價，還沒有獨立、深化的對某個工程進行獨立投標報價，通過兩年的學習，借助此次畢業(yè)實習的機會，跟公司領(lǐng)導申請成為造價員助理，參加工程量清單編制，標書編制，因此這次的畢業(yè)實習對于我來說，具有特別重要的意義：1.1通過這次畢業(yè)設(shè)計，能全面的了解工程量清單招標、投標的每個過程，每一個階段。1.2通過這次畢業(yè)設(shè)計，達到能嫻熟的運用自己所學的理論學問和專業(yè)技能。1.3通過這次畢業(yè)設(shè)計，能全面的學習和駕馭工程量清單計價模式，能夠精確快速的編制工程量清單和招標文件，同時進行獨立的投標報價?？梢哉f，工作的過程就是我實習的過程，也是將新的理論學問與實際更加緊密結(jié)合的過程。2實習內(nèi)容2.1工程量計算我平常的主要工作是計算工程量。計算工程量是做好工程造價工作的基礎(chǔ)。之前從書本上看到工程量計算，因為專業(yè)的不對口都停留在紙上談兵階段，這次實操我輔負責涪陵項目巴蜀中學的工程量計算工作，經(jīng)過自己摸索和部門同事及領(lǐng)導的指導，總結(jié)了一些他們的閱歷和技巧，粗略總結(jié)如下：混凝土計算時，可以依據(jù)肯定的依次進行，如依據(jù)施工依次來計算，分層分類，柱梁板分開，其中，梁雨板的劃分是我一起先沒有留意的問題，依據(jù)以前的習慣，梁的計算我將板梁相交的地方歸為梁，這樣在計算屋面板的時候不好計算了，因為屋面板是一小塊一小塊的，假如我再依據(jù)標準樓板的計算方式計算的話考慮坡度問題計算就變得很困難。而假如我將梁的體積算至板底標高處，我只要考慮整個屋面的坡度就好了，不用考慮扣梁的問題，計算一下子簡潔了很多。另外的計算技巧在計算混凝土點線條上面。線條處除了有混凝土工程量的計算，還有裝修面積上的計算，假如在計算使列清線條尺寸、位置、長度，也可以很便利后來裝修的計算。全部的飄窗同等級的我都算在一起了，經(jīng)過同事及領(lǐng)導的指導，我把每個飄窗單獨計算，便于核對和統(tǒng)計。鋼筋的計算也是土建計量的一個重點，不僅因為建筑中鋼筋的需求量大，也因為鋼筋材料價格的影響，鋼筋計算主要是鋼筋實體的計算，要依據(jù)圖集的要求，所以熟識圖集是很重要的，鋼筋工程量計算留意事項：確定構(gòu)件砼的強度等級和抗震級別；確定鋼筋愛護層的厚度；】計算鋼筋的錨固長度La，抗震錨固長度Lae，鋼筋的搭接長度L1，抗震搭接長度L1e；計算鋼筋的下料長度和重量；暗不同直徑和鋼種分別匯總現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋重量；計算或差用標準圖集確定預制構(gòu)件鋼筋重量；造價分為算量和組價兩個大方面，算量是最基本的工作，組價則是算量的持續(xù)，通過手輸清單，項目特性，模擬套項，嫻熟駕馭了軟件的運用方法。2.2工程量清單工程量清單是以實體為主，做到可算并計算的結(jié)果唯一，清單最重要的計算特點就是“按圖示尺寸進行計算”，清單不考慮施工工藝、施工方法所包含的工程量。把基礎(chǔ)定額中的如按實際施工、實輔面積或按綻開面積計算的規(guī)則在清單中認為是不行算規(guī)則。這主要是把施工工藝、施工方法所包含的工程量一律包括在報價內(nèi)，招標人不供應此量。

定額計價沒有清單編碼，是干脆套定額的，沒有“綜合單價”的概念。

清單計價是有清單編碼的，每個分項都有“綜合單價”。

清單綜合單價=人工+機械+材料

+

【管理費】+【利潤】

預算定額中的基價僅是人工費、材料費、機械運用費。

兩者主要區(qū)分是：清單列項工程量清單由招標人計算，投標人往里套價，不能變更工程量；計算規(guī)則，土方工程量計算，清單不放坡不考慮工作面，定額考慮；平整場地，清單按建筑面積，定額外墻外邊線每邊各加2米計算面積。

定額工程量是定額上規(guī)定的工程量，是死的。清單工程量是你依據(jù)圖紙算出來的工程后再套定額得出的。運用清單計價后，造價人員就又多了一個重點工作——確定綜合單價，也就是組價。特殊是在企業(yè)內(nèi)部定額不健全的地方（應當是普遍現(xiàn)象）。整改實習過程中，我主要編制了工程門窗、欄桿的工程量清單，心得總結(jié)如下：編制清單工程量，先要理清計算思路，依據(jù)施工圖及計算規(guī)則列項，填寫項目編碼和計量單位，確定主副項內(nèi)容，按計算規(guī)則計算主項工程量。門窗依據(jù)型號分門別類計算，然后再按首層、標準層分別統(tǒng)計；其實，門窗、欄桿的工程量計算都比較簡潔，且項目只涉及簡潔的單層塑鋼門窗；欄桿也是依據(jù)帶玻鐵藝欄桿和一般鐵藝欄桿按樓層分開計算，匯總統(tǒng)計。2.3工程招投標工程公開招投標即現(xiàn)階段國家實行的工程量清單招投標，它多見于國家投資項目、含國家資金的投資項目、世界銀行投資項目以及國際建設(shè)項目等，工程清單招投標就是為了公允公正公開地讓潛在投標人中標而實行的一種制度，是為了防止國家和投資者的利益不受損害的一種有效的承發(fā)包方式，尤其是我國加入世貿(mào)組織后與國際接軌的必定結(jié)果，工程量清單招投標也是體現(xiàn)市場經(jīng)濟體制的典型行為----也就是市場競爭。工程量清單招投標不僅僅是一個承接工程的活動，而且是一場招標人與投標人、投標人與投標人之間斗智斗勇的過程。作為招標人其目的是制定一套完備、公允的招標方案使?jié)撛谕稑巳四芄实倪M行競標，所以我們就要編制一本不能讓任何一個投標人有空子可鉆的招標文件和比較精確的工程量清單。作為投標人以最小的代價，以最大的利潤并賽過其他的投標人而中標。所以，它就是一場沒有硝煙的斗爭！2.3.1工程量清單計價模式在我國的實施市場經(jīng)濟程度較高的國家和地區(qū)普遍實行“市場確定價格”的工程計價模式，充分體現(xiàn)了市場調(diào)整的作用，這也正是我國建筑領(lǐng)域工程計價改革的方向，但依舊面臨肯定的阻力：①我國的建筑立法依舊滯后，規(guī)范的建筑交易市場還未建立，與工程量清單計價規(guī)范配套的各種法規(guī)還有待完善和制定，而且絕大部分施工企業(yè)還無法真正成為市場、價格決策主體，預算定額依舊具有肯定的法令性；②不少施工企業(yè)對定額依靠程度較高，缺乏自主報價的實力，不行能在短期內(nèi)制定自己的企業(yè)定額，因此企業(yè)報價仍舊無法真是反映自身的管理水平和技術(shù)實力。③企業(yè)誠信嚴峻缺失，很多施工企業(yè)為了中標，強占市場，在清單中運用不平衡報價，以低于成本價的報價競標，企圖在中標后利用索賠達到高價結(jié)算的目的，或者是通過偷工減料降低施工成本。④與國外相比，我國從事工程造價工作的社會中介機構(gòu)及專業(yè)造價人員相當匾乏，無法像國外的工程造價中介機構(gòu)一樣在建筑領(lǐng)域擔當起主要的造價計價及管理工作。這些問題的解決一方面有賴于制定科學、客觀、合理的評標定標方法，加強造價人員的職業(yè)培訓；另一方面則有賴于整個行業(yè)綜合素養(yǎng)的提升，既須要施工企業(yè)綜合實力的不斷加強。又須要提升整個行業(yè)的文明程度，才能使施工企業(yè)誠信報價。公允競爭，使工程量清單招標與國際通用準則全面接軌。3施工現(xiàn)場實習依據(jù)領(lǐng)導的支配我去了公司xx項目，去現(xiàn)場學習施工管理及技術(shù)工作，去現(xiàn)場實際了解柱梁板的搭接，樓梯、墻體、構(gòu)造柱詳細是怎么做的，實際比想象生動得多，看著圖紙冥思苦想了半天的構(gòu)造去了現(xiàn)場一看就明白。還試著審核施工單位報過來的現(xiàn)場簽證，現(xiàn)場簽證一般都是由于設(shè)計變更或者依據(jù)現(xiàn)場實際狀況作出的修改、調(diào)整引起的工程造價的變更。我依據(jù)領(lǐng)導的要求看他資料的填寫是否完成，有無現(xiàn)場收方記錄單，有沒有設(shè)計變更或者甲方工程部下發(fā)的工程指令，然后再檢查他們的現(xiàn)場收方記錄是否簽字齊全，是否附有施工前、施工中、施工后的照片。通過此次審核簽證，讓我了解到工程設(shè)計變更對工程成本的限制影響很大，一些出于必需的功能性變更越早優(yōu)化越好，變更不剛好會導致現(xiàn)場返工重做，造成成本增加。4實