J綠化部物資采購管理辦法

佳深圳市萬科后物業(yè)管理有撫限公司作業(yè)晝指導文件晝編號母VKWY務成-J01-遇06隆名稱良綠化物資采溪購管理辦法招版本躁D/0乓第劍1索頁共梯3屋頁橡編制軍熊永緒警更改挖張洪濤抽審核苗張躍敏首批準灣張躍敏嶺生效期境2006年臉6月1日1.目的為了加強綠化工程部物資采購的管理和監(jiān)控，確保綠化工程的順利開展。2.范圍適用于公司綠化工程部3.職責句部門/崗位勵工作內容各總經理/分斯管領導雖負責權限內胖的物資審核進、審批現相關職能部場門證負責權限內譯的物資審核鉗、審批，采閉購行為監(jiān)控倚。弱參與現場議罵價。扭部門經理瓶負責權限內被的物資審核蝴、審批戴負責對部門轉物資采購的刮監(jiān)控嗚工程主管替負責對工程盈用物資采購焰的審核升養(yǎng)護項目負隙責人版負責對綠化斯養(yǎng)護類物資篇采購的申請?zhí)?、審核賓工程項目負馳責人片負責對工程殖用物資的申網請、驗收、瘋領用控制與宰監(jiān)督赤部門采購員字負責物資的威采（訂）購博苗木（物資宣）驗收人家負責部門工割程（苗木）年物資的驗收梳，獨立于采格購員。4.方法與過程控制4.1中標工程的物資采購申請陳項目副操作蛾辦法號合同評審養(yǎng)評審時，須我附《綠化苗悼木采購申請竊單》。碼物資申請餓根據《綠化仔苗木采購申李請單》費用泊按審批權限浪分批借款采良購，每張《叨綠化苗木采戀購申請單》漁對應一家供涉應商。靜報銷時附填始寫完整的《途綠化苗木采兆購申請單》術按權限審批年后進行報銷奧。休合同簽訂禁按地產公司足的合同文本響簽訂工程合括同4.2地產公司指定的零星工程物資或甲供物資采購申請敵項目彼操作山辦法偶物資申請識根據《綠化列苗木采購申剩請單》費用瓣按審批權限泊分批借款，境每張《綠化案苗木采購申宋請單》對應業(yè)一家供應商兄。齒報銷時附填詠寫完整的《簡綠化苗木采煤購申請單》憑按權限審批株后報銷。極甲供物資附盆發(fā)票、按地豐產相關部門姿要求到地產啊報銷累合同等如地產公司原事后要求補高簽合同時，浴按合同管理丙程序進行化資料途部門保存簽百證單、業(yè)務悲指令單等記句錄4.3物業(yè)服務中心補苗及部門工具用品的采購申請距項目鹽操作逝辦法茂苗木類活申請人填寫粥《綠化苗木取采購申請單比》，每張《低綠化苗木采伍購申請單》波對應一家供假應參商凳。伶非苗木類煎填寫物資申扣請，按權限壘審批后采購暖深圳市萬科繁物業(yè)管理有儀限公司作業(yè)兵指導文件貼編號犬VKWY癥萬-J01-依06拐名稱題綠化物資采致購管理辦法甜版本壟C/3武第擁2誰頁共囑3仿頁車編制沿熊永緒名更改蛙張洪濤特審核軟張躍敏顛批準絹張躍敏添生效期立2006年毯6月1日4.4采購行為、資金的管理辦法蘋項目顆操作釘辦法碎常用綠化苗像木采購應建舟立部門供應接商名錄（填退寫《級合格物資供傲方（品牌）券一覽表卷》）及價格妨清單，并掛攔部門內部網迅頁，長期合丘作的應每年灣簽訂框架協(xié)疲議，每次采仇購時可不簽活訂采購協(xié)議她?？h市外苗木采漏購養(yǎng)市外采購要欣求有兩人同窮時在場，并史選擇在有正鑰規(guī)發(fā)票的供儀應商購買。早單宗采購量金額在50廢000元以摟上蘭及單宗人工野服務外包額扛在李1渴0000元押以上的須吉有公司職能策部門人員參貿與現場議價瓦，填寫《供雨方現場（約燥見）評審記管錄表》羨（人工外包伴的單獨簽訂盛施工協(xié)議）餃。朵結賬應以轉啞賬方式進行澤。特殊情況畏下需使用現界金付款超過雙5000（竿含）元以上撿，必須事前紛經分管領導伶審批，支付惕時，金額在帶10000梨元以上的必糞須兩人以上凡前往結賬；飾金額在30兩000元以嗽上的必須由挽公司財務人鞭員陪同結賬屆。野不簽訂采購互協(xié)議的，須捕提供供應商從的、姓盟名、地址等見相關資料。彼甲供物資在株地產相關部糧門參與及授紛權下進行，膚并由參與人腫員及授權人鞏簽字確認。唱市內苗木采白購蘋在價格、質慮量同等條件蘿下，應選擇縫在合格供應掘商采購。丑結賬以轉賬侍方式，可采羅取月、季等遺期限定期付紅款。拍合格供應商瞧無需要的苗診木或價格不航合理時，經旅部門經理同航意后可以在害其它苗場采閣購。像如不能進行掘支票交易，紅按市外采購腎規(guī)定執(zhí)剃行或供應商母直接到財務腫管理部結賬餐。豪不簽訂采購驗協(xié)議的，須搖提供供應商劃的、姓抬名、地址等拴相關資料。逼其他物資采哪購惑按《采購管起理程序》要憑求執(zhí)行4.5驗收入庫及報銷辦法傲項目懂操作塵辦法狡養(yǎng)護綠化苗否木鐘項目負責人嬌負責驗收，休核對實數，破并在供應商野送貨單收貨沾人處簽名、住填寫《綠化墻部苗木(物義資)采購驗績收單》。現淹場領用物資保。不再填寫兇《進倉單》狹和《物資領獨(借)用單通》。爭憑送貨單、套發(fā)票、《綠金化苗木采購哀申請單》、志《綠化部苗省木(物資)緒采購驗收單拾》等資料報撇銷。鄰工程綠化苗富木創(chuàng)設備工具、狠藥品、肥料訂等備用品搞由專人驗收鉆入庫，倉管吸員填寫《進丈倉單》、入劉賬。昏物資領借用站按《物資存梢儲及管理程裙序》執(zhí)行。場憑《進倉單振》、發(fā)票等輛報銷。姜土方、陶粒寶、一次性消撐耗品瞇工程項目負冒責人負責驗悅收，核對實睡數，并在《釀物資申請單過》伏“溝備注提”進欄中簽名，聾現場領用。辟不再填寫《即進倉單》和弓《物資領折(迅借)用單》敬。藏采購憑送貨勇單、發(fā)票、單《物資申請只單》復印件著等資料報銷追。4.6本辦法中未明確規(guī)定的內容，按公司《采購管理程序》執(zhí)行。育5.相關文盟件見躁炭VKWY7略.4-Z0左1李害《采購隱管理程序》鄰深圳市萬科賞物業(yè)管理有銀限公司作業(yè)忌指導文件為編號犯VKWY7粱.4-Z0隊1-06鹽名稱扒綠化物資采顏購管理辦法郊版本瓶C/3品第徹3找頁共什3鳳頁喊編制金熊永緒抽更改救張洪濤銀審核惹張躍敏插批準館張躍敏花生效期徒2006年感6月1日墨VKWY愿盼-Z01嶄塊《物手資存儲及管掉理程序》碰6.記錄表蛇格距VKWY7藏.4-Z0全1-F1做橋《爹物資申購單課》由VKWY7刺.4-Z0妥1-F3禍閥《含物資/服務床申請報告》保VKWY泡煌-Z01-腸F1起佳《進倉單》碌VKWY扒蓮-Z01-雁