上海市家庭居室裝飾裝修施工合同協(xié)議書(shū)書(shū)格式

上海市家庭居室裝飾裝修施工合同協(xié)議書(shū)書(shū)格式2上海市工商行政管理局?的通知浦東新區(qū)、各區(qū)、縣工商行政管理局、建設(shè)委員會(huì)(建設(shè)局)：XX年9月11日，市工商局、市建委下達(dá)了《關(guān)于使用民用住房裝飾施工合同推薦文本的通知》(滬工商合〖XX〗425號(hào)文)在全市范圍內(nèi)推行《民用住房裝飾施工合同(推薦文本)》。文本使用至今對(duì)保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益、規(guī)范裝飾市場(chǎng)交易行為起到了積極的作用。為進(jìn)一步發(fā)揮該合同文本的作用，我們根據(jù)有關(guān)規(guī)定和實(shí)際使用中遇到的問(wèn)題，對(duì)《民用住房裝飾施工合同(推薦文本)》進(jìn)行了修訂?，F(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下：一、原《上海市民用住房裝飾施工合同》(推薦文本)現(xiàn)更名為《上海市家庭居室裝飾裝修施工合同》，二、裝飾企業(yè)在XX年9月30日前仍可使用已購(gòu)買(mǎi)的2《上海市民用住房裝飾施工合同》(推薦文本)。三、《上海市家庭居室裝飾裝修施工合同》由市工商局會(huì)同市建委負(fù)責(zé)印制、發(fā)放，其他任何單位不得擅上海市工商行政管理局?上海市建設(shè)委員會(huì)上海市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)發(fā)制定上海市工商行政管理局上海市建設(shè)委員會(huì)2上海市家庭居室裝飾裝修施工合同發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________________________________承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《上海市保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》，中華人民共和國(guó)建設(shè)部(1997)92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門(mén)審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書(shū)》的企業(yè)法人。2．裝飾施工地點(diǎn)：_________區(qū)(縣)___________路____弄(村)____號(hào)___樓____室。_____套，施工面積___________平方米。4．裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容包工、部分承包)。6．總價(jià)款：￥_________元，大寫(xiě)(人民幣)：_____________________________________________________________________________________________ 經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)工，至________年_______月_______日竣工，工期________天。二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2．乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件三《主材料報(bào)價(jià)3．乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給4．乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：DBJ97《住宅建筑裝飾工程準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評(píng)2．本工程由_________方設(shè)計(jì)，施工方案。3．甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。4．由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。5．在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》 (詳見(jiàn)附件四)后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)，事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。7．工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見(jiàn)附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和他相關(guān)費(fèi)用。甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：2.工程結(jié)算：詳見(jiàn)附件六《工程結(jié)算單》。3．工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見(jiàn)附件七)，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。4．雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開(kāi)具付款時(shí)間付款百分比金額合同簽訂后開(kāi)工彰二到五天65％元施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半30％元竣工驗(yàn)收當(dāng)天5％元增加工程項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更表100％元注：裝飾工程有形市場(chǎng)另有規(guī)定的，亦可按市場(chǎng)規(guī)定六、其它事項(xiàng) (1)甲方應(yīng)在開(kāi)工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明_________份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。 (2)做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。 責(zé)到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 (1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交 (2)指派______________為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。 (3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共享設(shè)備管1．由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)甲方已付款的_______________％向甲方支付違約金。3．甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共享設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。4．乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共享設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并1．因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門(mén)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。2．當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向——市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；——人民法院提起訴訟。 (將不選定的解決方式劃出)九、合同的變更和解除：1．合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門(mén)蓋章見(jiàn)證)生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款__________％支付違約金，并辦理終2．施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。十一、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同合同附件為本合同的組成部分。甲方(簽章)：乙方(簽章)：上海市家庭居室裝飾裝修施工合同裝飾施工內(nèi)容表序號(hào)分項(xiàng)工程做法說(shuō)明一地面部位二墻面部位三天棚部位門(mén)窗部位五家具六衛(wèi)生間七廚房八電氣、水管年月日上海市家庭居裝飾裝修施工合同甲方提供材料、設(shè)備表序號(hào)材料或設(shè)備名稱(chēng)、品牌規(guī)格型號(hào)質(zhì)量等級(jí)單位數(shù)量供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注年月日上海市家庭居室裝飾裝修施工合同主村料報(bào)價(jià)單序號(hào)裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號(hào)、品牌、等級(jí)數(shù)量單位單價(jià)合價(jià)年月日上海市家庭居室裝飾裝修施工合同工程項(xiàng)目變更單變更內(nèi)容原價(jià)格新價(jià)格增減金額(＋－)詳細(xì)說(shuō)明：增加工程金額減項(xiàng)工程金額(增－減)金額實(shí)付金額元元元元注：(1)若變更內(nèi)容過(guò)多請(qǐng)另附說(shuō)明； (2)增加項(xiàng)目金額、減少項(xiàng)目金額后應(yīng)將實(shí)付金額在簽變更單認(rèn)可時(shí)，將款一次付清。年月日上海市家庭居室裝飾裝修施工合同工程質(zhì)量驗(yàn)收單日期檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱(chēng)檢驗(yàn)結(jié)果檢驗(yàn)簽名合格不合格補(bǔ)驗(yàn)整體工程驗(yàn)收意見(jiàn)注：(1)分項(xiàng)檢驗(yàn)評(píng)定：合格打“√”，不合格打“×”，補(bǔ)驗(yàn)合格打“√”簽名。 (2)分項(xiàng)檢驗(yàn)意見(jiàn)記錄，印在反面。年月日上海市家庭居室裝飾裝修施工合同工程結(jié)算單序號(hào)項(xiàng)目金額備注1工程合同總價(jià)元2變更增加項(xiàng)目元3變更減少項(xiàng)目元4工程結(jié)算總額元5甲方已付金額元6甲方結(jié)算應(yīng)付金額元甲方代表(簽字蓋章)：乙方代表(簽字蓋章)：年月日上海市家庭居室裝飾裝修施工合同工程保修單公司名稱(chēng)聯(lián)系電話用戶(hù)姓名登記編號(hào)裝修房屋地址聯(lián)系電話施工單位負(fù)責(zé)人施工負(fù)責(zé)人