陜西省建設工程施工合同(范本)

—0—(示范文本)陜西省建設廳陜西省工商行政管理局制二○一年月日—1—第一部分協(xié)議書依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)—2— 八、承包人按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保其他應當支付的款項?！?—發(fā)包人：(公章)承包人：(公章) —4—第二部分通用條款合同文件1、詞語定義：具體化、補充或修改?！?—1.12綜合單價：完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料因素。1.13合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。1.15工程分包和材料購臵費：指發(fā)包人將按有關規(guī)定準予分包的工作、指定分。1.18追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經發(fā)包人。需要的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式?！?—1.27索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和(或)工期順延的要求。1.29小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間)；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的2、合同文件及解釋順序文件及優(yōu)先解釋順序如下：單或預算書及其附件，在不影響工程正常進行的情況下，1語言文字 —7—3.2適用法律和法規(guī)4、圖紙利和義務—8—要求工程師在行使某些職權前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應征得發(fā)包人批準。知承包6、工程師的委派和指令應包人—9—7、項目經理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。7.3項目經理按發(fā)包人認可的施工組織設計(施工方案)和工程師依據(jù)合同發(fā)出。8、發(fā)包人工作 —10— (2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保 (3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內的 (4)向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性 (5)辦理施工許可證及其它施工所需批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的證件申請批準手續(xù)(證明承包人自身資質的證件除外)； (6)確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗； (7)組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底； (8)協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建有關費用； 9、承包人工作 (2)向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表； 保衛(wèi)； (4)按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋 —11— (6)已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保 (7)按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作； (8)保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到專 (9)承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。和工期書—12—在提。 (1)發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件； (2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行； (3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行； (6)不可抗力； (7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。師同意順延的工期竣工?！?3—檢驗提供便利條件?！?4—，按生雙方約定需要試車的，試車內容應與承包人承包的安裝范圍相一致。 (1)由于設計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應要求設計單位修改設計，承—15— (2)由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購臵。 (3)由于承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝 (4)試車費用除已包括在合同價款之內或專用條款另有約定外，均由發(fā)包人承 (5)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，視為工程工20.2發(fā)包人應對其在施工現(xiàn)場人員進行安全防護、文明施工教育，并對他們的20.4發(fā)包人違反上述規(guī)定或由于發(fā)包人原因導致安全事故的，由發(fā)包人承擔相—16—，承包人應做好施工現(xiàn)場的安全警示標與保政府。。段、建(構)筑物以及臨街交通要道施工時，按有關規(guī)定應當采取防護措施的，施工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用?！?7—一方不得擅自改變。下列三種確定合同 (1)固定總價合同。合同工期較短且工程合同總價較低的工程，可以采用固定 (2)固定綜合單價合同。一般適用于工程量清單計價項目。雙方在專用條款內 (3)可調價格合同?？烧{價格包括可調綜合單價和措施項目費用等，雙方應在 (1)法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款； (2)工程造價管理機構的價格調整； (3)經批準的設計變更； (4)發(fā)包人更改經審定批準的施工組織設計(修正錯誤除外)造成費用變化； (5)工程量清單的工程數(shù)量與實際工程量不符，按實際工程量進行調整計算； (6)費用索賠事件或發(fā)包人負責的其他情況； (7)雙方在專用條款中約定的其他因素?！?8—貸款利息(利率按同期銀行貸款利率計)，并承擔違約責任。年以內的，預付比例不得低于總額的70%；合同工期在一年以上的(含一年)，預付工程師接到報告后14天內按設計圖紙核實已完工程量(以下稱計量)，并在計量前29.3對承包人超出設計圖紙(含設計變更)范圍和因承包人原因造成返工的工30.1雙方應在專用條款內約定工程進度款結算支付方式。結算支付方式分為按發(fā)—19—結果確認后第15天起計算應付款的貸款利息(利率按同期銀行貸款利率計)。施料設備供應作為本合同附件(附件2)。一覽表包括發(fā)包人供應材料設備的品種、規(guī)格、型號、發(fā)包人供應的材料設備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，發(fā)包31.4發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，發(fā)包人承擔有關責任。發(fā)包人應承擔責任的具體內容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內約定： (1)材料設備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承擔所有價差； (2)材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購； (3)發(fā)包人供應的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經發(fā)包人同意，承包人可代為調劑串換，由發(fā)包人承擔相應費用； (4)到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包人負責運至一覽表指定地點； (5)供應數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包人補齊，多于一覽表約定數(shù)量時，發(fā)包人負責將多出部分運出施工場地； —20—使購，并提供產品合格證明，對材料設備質量負責。承包人在材料設備到貨前24小時期32.3承包人采購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。同前14天以書面形式向承包人發(fā)出 (1)更改工程有關部分的標高、基線、位臵和尺寸；—21— (2)增減合同中約定的工程量； (3)改變有關工程的施工時間和順序； (4)其他有關工程變更需要的附加工作。33.2施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的予順延。33.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行： (1)合同中已有適用于變更工程的綜合單價或價格，按合同已有的綜合單價或 (2)合同中只有類似于變更工程的綜合單價或價格，可以參照類似綜合單價或 (3)合同中沒有適用或類似于變更工程的綜合單價或價格，由承包人或發(fā)包人提出綜合單價或價格，經雙方確認后執(zhí)行?！?2—當理由不確認也未提出協(xié)商意見時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更提。程簽用—23—37.1工程竣工結算分為單位工程竣工結算、單項工程竣工結算和建設項目竣工下建設項目總結算在最后一個單項工程竣工結算審查確認后，一般在15天以內向37.3發(fā)包人收到承包人遞交的單位單項工程竣工結算報告及結算資料后，工程竣工結算報告金額在500萬元以上的工程一般在60天以內(合同約定有期限的，從其約定)進行審查，37.6發(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后，在本條規(guī)定期限內對結算報告及37.7承包人如未在規(guī)定時間內提供完整的工程竣工結算資料，經發(fā)包人催促后37.8根據(jù)確認的竣工結算報告，承包人向發(fā)包人申請支付工程竣工結算款。發(fā)包人應在收到申請后15天內支付結算款，到期沒有支付的應承擔違約責任。承包人—24—發(fā)件3)。發(fā)包人應明確保證金預留、返還等內容，并與承包人在合同條款中對涉及保 (1)保證金預留、返還方式； (2)保證金預留比例、期限； (3)保證金是否計付利息，如計利息，利息的計算方式； (4)缺陷責任期的期限及計算方式； (5)保證金預留、返還及工程維修質量、費用等爭議的處理程序； (6)缺陷責任期內出現(xiàn)缺陷的索賠方式。 (1)質量保修項目內容及范圍； (2)質量保修期； (3)質量保修責任； (4)質量保修金的支付方法。賠和爭議 (1)本通用條款第28.1款提到的發(fā)包人不按時支付工程預付款； .5款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導致施工無 (3)本通用條款第37.6款提到的發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結算價款；—25— (4)發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。雙方在專用條款內約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應當支付違約金的數(shù)額和計算方法。39.2承包人違約。當發(fā)生下列情況時： (1)本通用條款第14.2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工； (2)本通用條款第15.1款提到的因承包人原因工程質量達不到協(xié)議書約定的質 (3)承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。39.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責40.1當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的40.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時得到合同價款及承包人的 (1)索賠事件發(fā)生后28天內，向工程師發(fā)出索賠意向通知； (2)發(fā)出索賠意向通知后28天內，向工程師提出延長工期和(或)補償經濟損 承包人送交的索賠報告和有關資料后28天內未予答復或未對—26— (5)當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與(3)、(4)規(guī)定相同。。 )單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； (2)調解要求停止施工，且為雙方接受； (3)仲裁機構要求停止施工； (4)法院要求停止施工。?！?7—42.5承包人應按時支付分包工程款及勞務費。若承包人不能按時支付時，發(fā)包支付給分包人和勞務人員。43.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責風、雨、雪、洪、震等自然災害。43.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知工程師，雙方應在力所能及的條暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束后48小時內承包人向工程師通。不可抗力事件結束后14天內，承包人向工程 (1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施 (2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用； (4)停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人 (6)延誤的工期相應順延。43.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應44.1工程開工前，發(fā)包人為建設工程和施工現(xiàn)場內的自有人員及第三人人員生—28—44.4承包人必須為施工場地內施工人員辦理意外傷害保險和工傷保險，并為施44.5保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減 (1)發(fā)包人向承包人提供支付擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定 (2)承包人向發(fā)包人提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。45.2一方違約后，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。46.1發(fā)包人要求使用專利技術或特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔任。師應于收到書面通知后24小時內報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理—29—程款(進度款)，承包人有權解除合同。 (1)因不可抗力致使合同無法履行； (2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。48.6合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。保密等義務。—30—一份。第三部分專用條款合同文件3.2適用法律和法規(guī)3.3適用標準、規(guī)范—31—利和義務5.4發(fā)包人派駐的工程師_ —32— (2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求： —33— (1)需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：__ (5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：______ (7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建