物業(yè)電工面試題

物業(yè)電工面試題.問：在住宅物業(yè)、辦公物業(yè)和商業(yè)物業(yè)中，電工的重要工作內(nèi)容和職責及其區(qū)分？答：無論是住宅、辦公和商業(yè)物業(yè)，電工重要是確保變配電系統(tǒng)的安全和正常供配電，其中還包括各種用途的臨時用電的安全；確保照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)以及各種傳動系統(tǒng)中的電動機正常工作；充足業(yè)主和租戶在照明和配電方面的召修服務。所不同的是住宅、辦公以及商業(yè)物業(yè)中所涉及的電器系統(tǒng)的多而雜程度和數(shù)量上的差別，尤其在機電一體化方面存在比較大的差別。.問：物業(yè)管理中電工的日常工作內(nèi)容有哪些？答：物業(yè)管理中電工的日常工作重要有運行、維護和修理、保養(yǎng)和檢測。運行重要是開啟和關(guān)閉公共照明系統(tǒng)（假如沒有電子計算機、時間繼電器或光感應掌控裝置的話）；對投入運行的各種傳動設備的電器（電動機、電纜、配電掌控裝置等）部分進行巡檢，并提示傳動設備運行的相關(guān)部門或人員注意交替運行用電設備，發(fā)覺有關(guān)電器方面的問題應適時保修；定期檢查包括防雷接地系統(tǒng)在內(nèi)的電氣系統(tǒng)，注意防腐、色標和連接堅固；對投入運行的變配電系統(tǒng)進行巡檢，注意察看各相電源指示是否正常、電壓和電流是否處于正常范圍、無功補償是否適當、設備溫度是否正常（必要時應當注意察看溫示蠟片或使用紅外線測溫儀測量帶電裝置）。維護和修理和保養(yǎng)重要是針對比明燈具、光源、電動機、防雷接地裝置、保護和工作接地、變電和配電設備等。檢測重要是針對變配電設備、電動機以及相關(guān)掌控裝置。.問：物業(yè)管理中的電工的應急處置內(nèi)容有哪些？答：變配電系統(tǒng)應急方案、照明系統(tǒng)應急方案、傳動設備系統(tǒng)應急方案、防雷接地系統(tǒng)應急方案。一般需要針對所轄設備系統(tǒng)儲備合理范圍內(nèi)的備件，尤其在節(jié)假日的長假來臨之前做好儲備和檢查工作；需要針對所轄設備系統(tǒng)配置合理范圍內(nèi)的工具、安全用具（絕緣手套、絕緣靴、絕緣材料等）和儀器儀表，并定期檢查儲備裝備的有效性和安全性；需要針對所轄設備系統(tǒng)準備應急的臨時電纜、電線和符合最低供電容量的空氣斷路器等，并提示相關(guān)部門準備臨時抽水泵（吸水口位置高處與低處因地制宜）。.問：對于外包維護和修理保養(yǎng)的設備有哪些基本認得？答：電工行業(yè)范圍內(nèi)一般將電梯、變配電系統(tǒng)的電器試驗和繼電保護校驗、防雷接地系統(tǒng)檢測、電動機維護和修理等都屬于外包作業(yè)內(nèi)容，但是外包不等于不管，作為電工必需了解和把握這些設備及其系統(tǒng)的維護和修理保養(yǎng)質(zhì)量、安全技術(shù)標準和外包服務質(zhì)量等。.問：集水井系統(tǒng)中的潛水泵及其配電掌控裝置的故障處理流程?答：配電低壓空氣斷路器處于跳閘狀態(tài)時。集水井是一種集中排水系統(tǒng)，就是將雨水或地下水通過疏水層或管網(wǎng)集中收集后排放的設備系統(tǒng)，它是由水井、潛水泵、液位掌控裝置、配電掌控裝置、排水管等構(gòu)成。潛水泵一般為兩臺，一臺處于備用狀態(tài)，一臺處于投運狀態(tài)，兩臺可以自動切換和交替運行。潛水泵配電掌控裝置中主電路一般有低壓空氣斷路器、接觸器、電纜或電線構(gòu)成；掌控電路一般有繼電器（熱繼電器和時間繼電器）、按鈕、液位掌控器、電壓表、電流表、指示燈、熔斷器或低壓空氣斷路器、電線構(gòu)成。潛水泵常見故障一般有液位掌控裝置故障、接觸器故障、低壓空氣斷路器故障、潛水泵電動機故障、潛水泵電動機配電電纜故障、液位掌控裝置中的線纜故障等。當現(xiàn)場發(fā)覺或保修集水井及其潛水泵故障時，首先必需注意維護和修理人員自身安全，不能盲目進入積水現(xiàn)場，必要時應當穿絕緣靴。注意潛水泵配電掌控裝置是否有電；當發(fā)覺配電低壓空氣斷路器處于跳閘狀態(tài)時，應懷疑潛水泵電動機及其配電電纜是否存在電氣短路現(xiàn)象；當發(fā)覺配電低壓空氣斷路器處于合閘狀態(tài)，且備用潛水泵電動機配電掌控回路亦正常時，應懷疑集水井中的潛水泵液位掌控器是否存在故障。.問：配電設備系統(tǒng)的停電維護工作內(nèi)容？答：接電椿頭緊固和檢查（當多次發(fā)覺存在松動現(xiàn)象時，應注意檢查彈簧墊片是否老化或失效，并需要在日后運行檢查中注意察看該回路的電流是否超過正常使用范圍）；清掃配電裝置內(nèi)部；粘貼示溫蠟片或日后定期使用紅外線測溫儀測量相關(guān)帶電裝置溫度，當發(fā)覺相關(guān)帶電裝置溫度超過合理水平的時候，應適時排出存在的任何隱患；三相色標以及命名是否符合安全規(guī)定等。.問：一臺電動機及配電電纜的絕緣電阻三相分別為1歐、10歐、100歐