版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
食品廠房租賃轉(zhuǎn)讓合同通用版10篇食品廠房租賃轉(zhuǎn)讓合同通用版(精選篇1)
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公正、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:
一、出租廠房狀況
甲方出租給乙方的廠房座落在_______,租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_______,_______結(jié)構(gòu)。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_______個月,自_______月_______日起,至_______月_______日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需連續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方商定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元,年租金為_______元。
2、第一年年租金不變,其次年起遞增率為3%-5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費(fèi)用
1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng),并在收到收據(jù)或發(fā)票時,應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_______元。
五、廠房使用要求和修理責(zé)任
1、租賃期間,乙方發(fā)覺該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的,乙方可代為修理,費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。
2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并疼惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理,甲方可代為修理,費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。
3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的.狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后,該廠房歸還時,應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)商定
1、租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。
2、租賃期間,甲方有權(quán)督促并關(guān)心乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間,廠房因不行抗拒的緣由和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。
4、租賃期間,乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再擔(dān)當(dāng),甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、租賃期間,甲方向乙方無償供應(yīng)_______門電話。如需_______門以上的電話,費(fèi)用由乙方自理。
6、租賃期間,乙方應(yīng)準(zhǔn)時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿后,甲方如連續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方擔(dān)當(dāng)。
八、其他條款
1、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任賜予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。
4、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費(fèi)時,按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______元,同時收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,甲方向乙方同樣收取方案用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
九、本合同未盡事宜
甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方:承租方:
授權(quán)代表人:授權(quán)代表人:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號:帳號:
電話:電話:
簽約地點(diǎn):
簽約日期:___年___月___日
食品廠房租賃轉(zhuǎn)讓合同通用版(精選篇2)
甲方(出租方)________有限公司
乙方(承租方)
經(jīng)甲、乙雙方本著相互信任、友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
一、甲方依據(jù)乙方項(xiàng)目和乙方自行選定的設(shè)備和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),將宏泰能源有限公司焦化廠洗煤車間場地及設(shè)備租給乙方使用。
二、設(shè)備的調(diào)試、使用、保養(yǎng)、修理管理等,均由乙方自行負(fù)責(zé)。
三、設(shè)備在租賃期間的全部權(quán)屬于甲方。
四、在租賃期內(nèi),乙方享有設(shè)備的使用權(quán),但不得轉(zhuǎn)讓或作為財產(chǎn)抵押,未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點(diǎn)。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好狀況,乙方應(yīng)供應(yīng)一切便利。
六、設(shè)備租賃期限為壹年,租賃租金總額為人民幣元,分期交付,每期租賃金元,由甲方地每期期末按期向乙方托收,如乙方不能按期承付租金,甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。
七、本協(xié)議一經(jīng)簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金,結(jié)束合同,甲方賜予退還一部分利息的`優(yōu)待。
八、本協(xié)議期滿,甲方同意按人民幣元的優(yōu)待價格將設(shè)備全部權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
九、乙方上級單位同意作為乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人,保證乙方切實(shí)履行本協(xié)議各條款規(guī)定,如乙方在合同期內(nèi)不能擔(dān)當(dāng)合同中規(guī)定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任時,擔(dān)保人應(yīng)向甲方支付乙方余下的各期租金和其他損失。
十、本協(xié)議經(jīng)雙方和乙方擔(dān)保人蓋章后生效。本協(xié)議正本兩面三份,甲、乙各執(zhí)一份,副本份,乙方擔(dān)保人和乙方開戶銀行各執(zhí)一份。
甲方:
代表:
電話:
乙方:
代表:
電話:
簽約日期:
_____年_____月_____日
簽約地點(diǎn):
食品廠房租賃轉(zhuǎn)讓合同通用版(精選篇3)
托付方(以下簡稱甲方):_______________
代理方(以下簡稱乙方):_______________
協(xié)議編號:_____________________________
簽訂時間:_____________________________
簽訂地點(diǎn):_____________________________
依據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定甲方、乙方在公正自愿的基礎(chǔ)上,就甲方托付乙方出租廠房相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商并達(dá)成全都,訂立本協(xié)議,共同履行。
第一條甲方同意將本人坐落在本市______區(qū)______路______廠房托付給乙方出租,出租廠房建筑面積_________㎡,甲方出租廠房已征得廠房共有人的同意,并為此擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對上述廠房已經(jīng)充分了解,情愿接受甲方的托付。
其次條甲方廠房出租/出售價格為人民幣_________元
第三條托付期限:由_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日,或乙方成功出租/出售該廠房為止。
第四條乙方代理上款所述廠房出租,并依據(jù)甲方意愿成功交易后,依據(jù)國家計委、建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》在廠房出租后,甲方向乙方交付托付服務(wù)費(fèi),租賃托付代理費(fèi)按一個月租金的百分之_____計算。買賣托付服務(wù)費(fèi)按總售價的.百分之_____計算。
第五條甲方之義務(wù)
1.于本托付書簽訂時,應(yīng)具實(shí)告知乙方承租該物業(yè)的的確合法用途。
2.于托付期間內(nèi)或在撤消托付后六個月內(nèi),甲方不得私下與乙方所中介之業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約。甲方在得到乙方關(guān)心與業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約之當(dāng)天,甲方須以轉(zhuǎn)賬、電匯、支票或現(xiàn)金支付本托付書內(nèi)訂明之托付服務(wù)費(fèi)(傭金)予乙方。
第六條乙方權(quán)利及義務(wù)
1.乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)出租廠房價格評估詢問及法律法規(guī)詢問,向甲方報告所托付事項(xiàng)處理狀況
2.乙方免費(fèi)將甲方出租信息公布于_______________,并通過適當(dāng)途徑查找承租方;并代表甲方進(jìn)行交易接洽。
3.乙方供應(yīng)規(guī)范出租合同范本,并關(guān)心甲方與承租方簽訂意向書或租賃/買賣合約之后,乙方之責(zé)任即自行解除。
第七條廠房內(nèi)的附屬設(shè)施等:___________________________________
第八條甲方保證該廠房權(quán)屬清楚,若發(fā)生廠房權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等,由甲方負(fù)責(zé)清理,并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任,如由此給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第九條本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方雙方簽字,即行生效,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:_______________乙方:_______________
托付代理人:_________托付代理人:_________
_____年_____月_____日
食品廠房租賃轉(zhuǎn)讓合同通用版(精選篇4)
出租方:______________
承租方:______________
一、甲方將位于____________________________的廠房,建筑面積______________平方米,租給乙方做工業(yè)用途。
二、租賃期限
租賃期限年。租期從______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。合同期滿后如不續(xù)約,乙方租用甲方的廠房、宿舍須完好無損歸還給甲方,屬乙方的機(jī)械設(shè)備乙方自行搬遷;乙方如需續(xù)約,甲乙雙方依據(jù)當(dāng)時的租賃價格,優(yōu)先續(xù)約給乙方,但乙方須提前三個月提出續(xù)約,并簽訂新的租賃合同。
三、租金計付方式
租金必需先繳交后使用,租金為______________個月繳交一次。廠房面積______________平方米每平方米______________元
計算,乙方先交押金______________元,在租期內(nèi)乙方不得將該押金當(dāng)作租金及其它雜費(fèi)來支配。租期滿后,乙方付清全部費(fèi)用并的確廠房無損壞后,甲方將押金無息退還乙方。乙方必需在每季度1號前交付當(dāng)月租金給甲方,逾期每日加收1%滯納金,乙方不得有任何異議。假如乙方逾期1個月未按時交租金則乙方違約,甲方有權(quán)終止本合同。沒收所交押金。
四、雙方的責(zé)任與權(quán)益
1.甲方的工廠必需做到三通。
2.甲方供應(yīng)正常的360電線路,并將線拉到配電房。
3.租用期間乙方不得更改廠房及相關(guān)設(shè)施的部分結(jié)構(gòu),如因生產(chǎn)需要時,需經(jīng)甲方同意后,方可實(shí)施。
4.乙方在租用期間,需做好環(huán)境愛惜及平安生產(chǎn)等相關(guān)工作,其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。同時乙方需守法經(jīng)營,乙方全部工商、稅務(wù)、治安、通訊、水電費(fèi)用等各種相關(guān)費(fèi)用及一切往來債權(quán)、債務(wù)均與甲方無關(guān),由乙方完全擔(dān)當(dāng)其法律責(zé)任。甲方要關(guān)心乙方辦理工商、稅務(wù)證照事宜,關(guān)懷乙方協(xié)調(diào)地方關(guān)系。
5.在租用期間乙方提前終止合同時,必需提前三個月書面通知甲方,押金甲方不退還給乙方。乙方并須付清所屬租方的費(fèi)用,否則甲方有權(quán)再追究兩個月的租金作為該費(fèi)用的補(bǔ)償。如甲方提前終止合同時,押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費(fèi),并原價賠償乙方全部建筑裝修費(fèi)用。
五、其它
1.租賃期間,工廠建筑物主體因甲方施工質(zhì)量問題而發(fā)生的損壞,甲方負(fù)責(zé)自行修理,但由乙方引起的表面或其它部份的全部損壞將由乙方完全負(fù)責(zé)。不行抗拒的自然災(zāi)難或因戰(zhàn)斗因素所引起的工廠建筑物損壞、集體或國家需征收,甲乙雙方只負(fù)責(zé)各自的損失,雙方不再為任何一方負(fù)相關(guān)責(zé)任,甲方需退還押金給乙方。若廠房消逝產(chǎn)權(quán)糾紛,甲方須擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。
2.本合同如有未盡事宜或雙方在履行合約時消逝有關(guān)事宜,則由甲乙雙方協(xié)商解決。
3.雙方如有爭吵且需通過法律途徑解決相關(guān)問題時,雙方按法律程序提出訴訟,由有管轄權(quán)法院受理解決。
六、合同一式兩份,甲乙雙方及見證方簽字后生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,希望雙方遵守執(zhí)行。
甲方:______________乙方:______________
電話:______________電話:______________
日期:______________日期:______________
食品廠房租賃轉(zhuǎn)讓合同通用版(精選篇5)
出租單位(以下簡稱甲方):_____
承租單位(以下簡稱乙方):_____
依據(jù)《中華人民共和國平安生產(chǎn)法》及《中小型工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)平安生產(chǎn)告知書》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商全都,簽訂本協(xié)議。
(一)乙方的法定代表人為平安生產(chǎn)第一責(zé)任人,應(yīng)嚴(yán)格遵守平安生產(chǎn)法律法規(guī),全面負(fù)責(zé)承租場所的平安生產(chǎn)工作,并建立完善的平安生產(chǎn)責(zé)任制。
(二)自覺接受平安生產(chǎn)監(jiān)督管理部門的監(jiān)督檢查。
(三)主要負(fù)責(zé)人和平安生產(chǎn)管理人員,須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相適應(yīng)的平安生產(chǎn)學(xué)問和管理力氣,接受法定培訓(xùn),做到持證上崗。
(四)不得擅自轉(zhuǎn)變建(構(gòu))筑物結(jié)構(gòu),不得擅自轉(zhuǎn)變承租房屋(場地)的用途,嚴(yán)禁亂拉亂接電線。
(五)嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲存易燃易爆化學(xué)物品。
(六)乙方配備平安管理人員,建立健全平安生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程,落實(shí)平安生產(chǎn)責(zé)任,加強(qiáng)對從業(yè)人員的平安生產(chǎn)培訓(xùn)、教育,制訂事故應(yīng)急救援預(yù)案。
(七)使用特種設(shè)備需經(jīng)檢驗(yàn)、檢測、驗(yàn)收合格,從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì),并按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。
(八)不得在所承租廠房內(nèi)設(shè)置員工宿舍。
(九)作業(yè)場所和通道必需保持暢通,并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標(biāo)志,不得堵塞、封閉、占用疏散通道和平安出口。
(十)負(fù)責(zé)在承租區(qū)域配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)量的消防器材,并定期對消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和更換,確保承租區(qū)域內(nèi)全部消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好。
(十一)如發(fā)生生產(chǎn)平安事故,須立刻向甲方報告,并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)主管部門報告。同時,樂觀協(xié)作甲方和有關(guān)部門做好事故調(diào)查和善后處理工作。
甲方單位(公章)_____乙方單位(公章)_____
法定代表人(或授權(quán)代表):_____法定代表人(或授權(quán)代表):_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
食品廠房租賃轉(zhuǎn)讓合同通用版(精選篇6)
甲方(出租方):
身份證號碼:
乙方(承租方):
身份證號碼:
依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定甲乙雙方在自愿公正的基礎(chǔ)上,甲方將合法擁有的廠房,長壽區(qū)渡舟村9組大約七八百平方米廠房及共同使用院壩租賃乙方,合約條款如下:
一、租賃時間:從20________年4月1日至20________年4月1日止,共一年租金為25000元(大寫:貳萬伍仟元整)。
二、租金繳納方式:先交后使用的原則,一次性繳清租金。
三、在租賃期間,如遇到政府,由甲方全權(quán)處理,乙方無條件搬出,該合同終止,不得以任何理由向政府提出任何賠償,甲方應(yīng)將合同期內(nèi)未到期的租金退還乙方。
四、在租賃期間乙方使用所產(chǎn)生的水電及廠房修理等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)繳納擔(dān)當(dāng)。
五、在合同期內(nèi)乙方如有特殊狀況需轉(zhuǎn)讓另方,必需通知甲方,得甲方認(rèn)可,及履行補(bǔ)充手續(xù)方可合同生效。
六、合同期滿后,甲方有權(quán)收回,若乙方需要續(xù)租,在同等互利的條件下,享有優(yōu)先租賃權(quán),未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
七、合同商定到期前,甲乙雙方提前半個月(15天內(nèi))相互通知,辦理續(xù)租及撤出等事,及各租賃費(fèi)用結(jié)清,如到期后不繳納租金,視為放棄租賃權(quán)。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效,均具同等法律效力。
甲方:_____
托付代理人:_____
聯(lián)系電話:_____,
乙方:_____
聯(lián)系電話:_____
20________年________月________日
食品廠房租賃轉(zhuǎn)讓合同通用版(精選篇7)
轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱甲方)
受讓方:(以下簡稱乙方)
依據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定,為明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商全都,簽訂本合同:
一、甲方將座落于在市路東首南院落(5.1畝)及全部房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,四至為詳見附圖。
二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式:轉(zhuǎn)讓費(fèi)為拾壹萬元(:10000元),乙方先付甲方萬元為定金、剩余款于________年____月____日前待甲方與本土地全部人(市街道辦事處村委)將以前土地使用稅及其他費(fèi)用結(jié)清后,一次性付給甲方。
三、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(1)甲方必需保證對所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落有處分權(quán),否則甲方自行擔(dān)當(dāng)一切后果,并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
(2)甲方必需保證所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經(jīng)濟(jì)糾紛等事項(xiàng)。
(3)甲方必需辦理好與本院落土地全部人(村委)將本院落土地使用合同變更為乙方。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(1)自簽訂協(xié)議之日起,院內(nèi)全部房屋全部權(quán)歸乙方全部,
以后改建或轉(zhuǎn)讓由乙方自行處理,甲方不需有任何理由進(jìn)行干涉。
(2)自________年____月____日本院落土地使用稅及水電費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng),與甲方無任何關(guān)系。
四、違約責(zé)任:在合同簽字生效后,雙方不得任憑終止合同,如違約則賠償未違約方違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的一半。
五、合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商解決。
六、本合同一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
甲方:乙方:
證明人:證明人:
________年____月____日
食品廠房租賃轉(zhuǎn)讓合同通用版(精選篇8)
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方(出租方)與乙方(承租方)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就乙方向甲方租賃在武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)____區(qū)東神工業(yè)園內(nèi)廠房的事宜,經(jīng)雙方協(xié)商全都達(dá)成如下條款,以供遵守。
一、租賃廠房基本狀況:
1、廠房坐落在北__。
2、租賃廠房詳見其平面圖。
3、租賃時間年。即年____月____日至年____月____日。
二、租賃價格及付款方式:
1、房租:甲方同意以每平方米元的月租金(不含稅價),將6廠房第層樓,面積平方米租賃給乙方,月租金共計人民幣。()
2、變壓器:乙方按每年元1A的費(fèi)用,租用甲方A的變壓器。
3、物業(yè)管理費(fèi):乙方應(yīng)向甲方每月按每平方米1.5元繳納物業(yè)管理費(fèi)。
4、水電費(fèi):水電費(fèi)按供電局、水廠正常抄表數(shù)按月計收。
5、電梯:
甲方向乙方供應(yīng)2噸運(yùn)貨電梯,乙方應(yīng)向甲方支付電梯維保費(fèi)每層每年人民幣元整(元):甲方為乙方配備專業(yè)電梯工管理電梯,乙方每年每月支付電梯工工資元,每年合計人民幣(元)。因此乙方每年每月電梯費(fèi)用合計人民幣元整,交付方式與房租同步,按季度先交后用。若乙方未按時繳清此項(xiàng)費(fèi)用,甲方有權(quán)隨時停止電梯的使用。
上述肆項(xiàng)費(fèi)用每季度交一次,必需先交后用,且在簽定合同之日,乙方必需預(yù)交信譽(yù)金人民幣(元)此合同期滿若乙方與甲方辦理完全部退租手續(xù),甲方應(yīng)退還此信譽(yù)金,否則甲方有權(quán)不退此信譽(yù)金。
二、雙方責(zé)任:
1、乙方租賃廠房于________年____月____日開頭,租金從________年____月____日起計算。
2、甲方負(fù)責(zé)向乙方租用的廠房供應(yīng)供水管網(wǎng),如乙方需要額外的管網(wǎng),則乙方擔(dān)當(dāng)其所發(fā)生的額外費(fèi)用。
3、供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申報,乙方應(yīng)向甲方繳納其申報的變壓器的租用費(fèi)(詳見本合同
其次條款第2條),甲方負(fù)責(zé)向乙方租賃的廠房和辦公室供應(yīng)照明用電線路和設(shè)施,車間內(nèi)部額外的安裝費(fèi)用由乙方自理。
4、在乙方租用期間,甲方確保乙方所租的廠房內(nèi)外排水管路工作正常(不行抗拒的因素除外),但因乙方操作管理不當(dāng),或發(fā)覺問題未準(zhǔn)時與甲方聯(lián)系,一切由乙方自負(fù)。
5、廠房承載負(fù)荷500g㎡,乙方必需按建筑設(shè)計規(guī)范使用租賃的廠房。在建筑設(shè)計規(guī)汾,甲方負(fù)責(zé)廠房的建筑保險。
6、乙方必需在武漢經(jīng)濟(jì)____區(qū)登記注冊,交納各項(xiàng)稅費(fèi)。并享受____區(qū)的相關(guān)優(yōu)待政策。
7、房屋交接時,甲方向乙方供應(yīng)當(dāng)廠房的平面圖及廠房內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,雙方填寫移交表,并簽字方可有效。
8、乙方租廠房用于。乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途,必需轉(zhuǎn)變時,應(yīng)提前向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可轉(zhuǎn)變。
9、乙方使用的建筑物,非經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)變外觀及結(jié)構(gòu)。停車、衛(wèi)生、消防、保字等管理必需按工業(yè)園內(nèi)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,并保證該廠房內(nèi)24小時有人值班,以便雙方相互聯(lián)系,否則一切由乙方自負(fù)。
10、園區(qū)各企業(yè)的法人代表是平安生產(chǎn)責(zé)任人,分管平安生產(chǎn)工作的領(lǐng)導(dǎo)是平安生產(chǎn)主要負(fù)責(zé)人,對本單位平安生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任。
1、甲方或其他相關(guān)部門每月對乙方進(jìn)行一次特地平安檢查,平常進(jìn)行不定期檢查,節(jié)假日加強(qiáng)抽查。因平安不重視、不落實(shí)而發(fā)生平安事故,造成的后果由該單位擔(dān)當(dāng)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任并擔(dān)當(dāng)我方及
第三造成的相關(guān)損失。
2、甲方負(fù)責(zé)廠房外部衛(wèi)生和保安工作,并保證連接廠房和主干道的暢通。
3、在租用期間內(nèi)乙方必需確保房租及配套費(fèi)先交后用,若拖欠2個月房租,則甲方隨時有權(quán)終止本合同,無論乙方是否有貨物等在該廠房內(nèi),甲方都有權(quán)打開該廠房并將該廠房對
第三方出租,乙方除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費(fèi)用以及配套的水、電等費(fèi)用外,還應(yīng)繳納原合同終止后順延時間的租金,直到雙方辦理廠房終止協(xié)議(或相關(guān)手續(xù))為準(zhǔn),除此之外乙方還需支付甲方年租金金額10%的賠償金。
4、⑴乙方使用期滿退租廠房時,必需提前一個月通知甲方,同時將該廠房修理到原交付使用的水平(不以新舊為標(biāo)準(zhǔn)),退租廠房的具體時間以雙方簽項(xiàng)的廠房終止協(xié)議為準(zhǔn),任何狀況下乙方若需將該廠房內(nèi)的設(shè)備(尤其是大設(shè)備)搬出廠房,必需與甲方辦理完全部的退租或相關(guān)手續(xù),否則甲方有權(quán)阻擋乙方設(shè)備的出入。
⑵乙方如需要續(xù)租,應(yīng)于租期屆滿前兩個月通知甲方,價格將另行商訂,但同等條件下乙方優(yōu)先。若乙方在合同租期屆滿之日照舊未與甲方辦理該廠房的續(xù)簽手續(xù),甲方視乙方自動退出該廠房,無論乙方是否有貨物等在該廠房內(nèi),甲方都有權(quán)利打開該廠房并將該廠房對
第三方出租,乙方除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費(fèi)用以及配套的水、電等費(fèi)用外,還應(yīng)繳納順延時間的租金和年租金10%的賠償費(fèi),直到雙方辦理廠房終止協(xié)議為止。
⑶在本合同有效期內(nèi),任何一方提前終止合同,應(yīng)提前一個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成全都,方可終止合同,并按年租金的10%賠償,用于提前終止合同給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
5、乙方在租賃期內(nèi),不得轉(zhuǎn)租。
四、綜合事項(xiàng):
1、合同執(zhí)行過程中,假如發(fā)生違法行為,將由有關(guān)部門依法追究法律責(zé)任。
2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3、如有未盡事宜,經(jīng)一方提出,雙方協(xié)商后進(jìn)行修訂。
4、本合同自簽字蓋章之日起生效。
5、本合同不得轉(zhuǎn)讓。
6、附件:圖紙、設(shè)計規(guī)范、移交手續(xù)合同一起生效。
甲方:乙方:
法人代表:法人代表:
法定地址:法定地址:
電話:電話:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號:帳號:
食品廠房租賃轉(zhuǎn)讓合同通用版(精選篇9)
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
地址:
電話:
受讓方(乙方):
身份證號:
電話:
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都,就甲方將其享有的公司股權(quán)、土地使用權(quán)及廠房、設(shè)備、材料等的全部權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、公司股權(quán)、土地及廠房、設(shè)備、材料等基本狀況公司股權(quán):公司名稱為涿州市雷曼液壓機(jī)械有限公司,其實(shí)際100%股權(quán)為其法定代表人劉滿意全部。
公司用地
1、位于________________________________________,土地面積約為____平方米(約______畝),甲方因_____取得對土地的使用權(quán),使用期限自_______年___月___日至_______年___月___日。廠房位于___________________________,建筑面積為________平方米,辦公用房位于_________________________,建筑面積為____平方米,甲方享有對該廠房的合法全部權(quán)。
二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價款
1、雙方全都同意,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議第一條列明的公司股權(quán)、土地使用權(quán)、廠房、廠房及辦公用房內(nèi)全部的`設(shè)備、材料等。
2、轉(zhuǎn)讓價款共計___________元整(金額大寫______________元)。
三、轉(zhuǎn)讓價款的支付方式
1、甲乙雙方簽訂本協(xié)議,乙方即向甲方付清全部款項(xiàng)。
四、承諾與保證
1、甲方承諾并保證其對本協(xié)議項(xiàng)下的公司股權(quán)享有合法的全部權(quán)、公司用地享有合法的使用權(quán)及對廠房、廠房及辦公用房內(nèi)全部的設(shè)備、材料等享有合法的全部權(quán)。
2、甲方承諾并保證其未對本協(xié)議項(xiàng)下的公司股權(quán)、公司用地、廠房、設(shè)備、材料等設(shè)定任何抵押或債務(wù),且第三人不會對本次轉(zhuǎn)讓提出任何異議或主見。
3、本次轉(zhuǎn)讓前,甲方對外所欠一切債務(wù)或其它糾紛,概由甲方自行負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)與理清,與乙方及轉(zhuǎn)讓給乙方的公司股權(quán)、廠房、辦公用房及設(shè)備無關(guān)。
4、甲方在本轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂前與有關(guān)第三方簽訂的有關(guān)土地使用權(quán),債權(quán),租賃協(xié)議等一切權(quán)利由本協(xié)議的受讓方即乙方享有。
五、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
六、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
乙
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 《修船專題講座》課件
- 甲狀腺功能異常的臨床護(hù)理
- 迪格奧爾格綜合征的臨床護(hù)理
- 長短腿矯正的臨床護(hù)理
- 《討論會建造流程V》課件
- 宮頸癌前病變的健康宣教
- 孕期低血糖的健康宣教
- 表皮囊腫的臨床護(hù)理
- 《機(jī)械設(shè)計基礎(chǔ) 》課件-項(xiàng)目一 機(jī)械基礎(chǔ)知識
- 《設(shè)備科安全培訓(xùn)》課件
- 電力建設(shè)“五新”推廣應(yīng)用信息目錄(試行)
- 冬至活動的主持詞有哪些冬至活動主持詞開場白優(yōu)質(zhì)
- 2023年法律文書形成性考核冊答案
- 保密警示教育課
- QC成果提高疊合板安裝合格率
- 7漆洪波教授解讀:ACOG妊娠期高血壓和子癇前期指南2023年版
- 正庚烷-正辛烷連續(xù)精餾塔設(shè)計
- 2023年江蘇無錫市屆普通高中學(xué)業(yè)水平測試模擬考試地理試卷及答案
- 會計人員年終個人工作總結(jié)(4篇)
- 2023版思想道德與法治專題4 繼承優(yōu)良傳統(tǒng) 弘揚(yáng)中國精神 第2講 做新時代的忠誠愛國者
- 南方黑芝麻集團(tuán)有限責(zé)任公司swot分析
評論
0/150
提交評論