中國祿豐恐龍城可行性報(bào)告

PAGE大量管理資料下載羽拳陪構(gòu)目錄TOC\o"1-3"\h\z目錄３別第1章項(xiàng)算目總論瓦唐６參§1.1雁項(xiàng)目背景岸輕６掌§1.1.致1負(fù)項(xiàng)目名稱托晴６濟(jì)§1.1.促2伸項(xiàng)目主管舌部門牲么６遮§1.1.服3齡項(xiàng)目擬建蘆地區(qū)、地點(diǎn)咱論６歇§1.1.獎(jiǎng)4評(píng)承擔(dān)可行樸性研究工作此的單位和法抖人代表撫壘６裙§1.2律研究工作盜依據(jù)卵呼６夸§1.3豎項(xiàng)目研究跑的范圍償批６肢§1.4孝項(xiàng)目投資廟回報(bào)反知７擴(kuò)§1.5含可行性研佛究初步結(jié)論臂跌７濃第2章項(xiàng)華目背景和發(fā)波展概況牧潛８沒§2.1蠶項(xiàng)目提出豈的背景纏擔(dān)８旋§2.1.駐1偏國家或行涌業(yè)發(fā)展規(guī)劃就襪８丸§2.1.飽2牌項(xiàng)目發(fā)起燦人和發(fā)起緣定由煙謎８喪§2.2濃項(xiàng)目發(fā)展奔概況盾乎８辟§2.2.狗1五已進(jìn)行的榆調(diào)查研究項(xiàng)回目及其成果刷魯８養(yǎng)§2.3毅投資的必捐要性想蹦１１妄第3章市材場(chǎng)分析匪附１３陪§3.1脹市場(chǎng)調(diào)查恨覽１３逝§3.1.勁1繳國內(nèi)恐龍登主題公園供臥給現(xiàn)狀（包僅括計(jì)劃中）烤棕１３棒§3.1.設(shè)2悄分析攏昆１３喂§3.1.喘3成門票價(jià)格劣調(diào)查幸振１４掉§3.1.妄4照國外市場(chǎng)撓調(diào)查筋徹１４傷§3.2串供給市場(chǎng)辯騰１５踩§3.3僻需求市場(chǎng)徒普１６仇§3.3.弓1毯客源市場(chǎng)所出游能力持冰續(xù)增長：姥想１６握§3.3.暮2扁客源市場(chǎng)座偏好：茂央１６課§3.3.爪3付客源結(jié)構(gòu)盯:鹿添１７奇§3.4墓市場(chǎng)預(yù)測(cè)扣旋１７寸§3.5踏市場(chǎng)競(jìng)爭悟狀況獻(xiàn)援１８夢(mèng)§3.6菠市場(chǎng)開發(fā)叛策略憐巴１８撥§3.6.綿1嶼祿豐恐龍己城定價(jià)原則酷豆１８苦§3.6.黑2哪產(chǎn)品定價(jià)決方法嬸逼２０山第4章建園設(shè)條件與園嗎址選擇纏返２３卻§4.1踢建設(shè)條件惠左２３則§4.1.庭1爐資源稟賦遠(yuǎn)狀況下渡２３民§4.1.榴2五區(qū)位條件毛巴２３仔§4.1.偷3腔能源供應(yīng)恒條件抗肆２４憑§4.1.慢4雕人力資源錫條件笛拌２４惜§4.2較園址選擇趙覺２５雨第5章總烏體規(guī)劃隱銹２６慕§5.1育項(xiàng)目控制點(diǎn)范圍規(guī)劃商蓋２６象§5.2壯總體功能里分區(qū)框架混鎖２７蝦§5.3萍總體功能盞分區(qū)圖遷停２７暮§5.4美項(xiàng)目核心抱區(qū)規(guī)劃季從２８糧§5.5足總體概念軋?jiān)O(shè)計(jì)節(jié)淘２９單§5.6蜘項(xiàng)目選擇箭原則調(diào)脆３０佳§5.7都主體功能蹄區(qū)域應(yīng)嗚３０摔§5.8碧項(xiàng)目技術(shù)夾資源分析慘發(fā)３７兵§5.9年主要設(shè)備恨的來源號(hào)轟３７躺§5.10隙交通規(guī)劃鍋棉３８李第6章環(huán)咬境保護(hù)往既４１抖§6.1賓環(huán)境保護(hù)談原則柴奪４１抽§6.2植生態(tài)環(huán)境死保護(hù)沙律４１者§6.3翻廢物處理產(chǎn)方法及達(dá)標(biāo)撓要求貴摟４２造§6.4學(xué)大氣環(huán)境材保護(hù)證嶺４２贏§6.4.蜻1爛主要目標(biāo)案撈４２側(cè)§6.4.魔2艇主要措施艇尼４２愧§6.5今噪聲污染趁專４３餓§6.6炸消防、安茫全與衛(wèi)生輛邀４３塔第7章企繩業(yè)組織和勞艷動(dòng)定員聯(lián)息４４篩§7.1啊組織機(jī)構(gòu)傅通４４扔§7.2團(tuán)企業(yè)組織亂形式曉叛４５邁§7.3遮勞動(dòng)定員匪射４５表第8章項(xiàng)面目實(shí)施進(jìn)度飼安排杏著４７棗§8.1店項(xiàng)目總患體慚進(jìn)度計(jì)劃撒棵４７緊§8.2替項(xiàng)目建設(shè)嘉方式候已４８綠§8.3溪項(xiàng)目建設(shè)寸依據(jù)滑悲４８凈§8.4初項(xiàng)目產(chǎn)品山規(guī)格及質(zhì)量逃標(biāo)準(zhǔn)危郵４８腸§8.5屆項(xiàng)目組織爽管理跟刑４８伏§8.6連開發(fā)第一識(shí)階段的詳細(xì)銀時(shí)間安排絡(luò)爪４９膛第9章投衛(wèi)資估算與資傲金籌措朝欄５０基§9.1群投資估算景依據(jù)低肅５０貨§9.2比項(xiàng)目總投耗資硬估言算說看５０膚§9.2.豐1相侏羅紀(jì)王鼠國投資估算以適５１丑§9.2.薪2可恐龍遺址薪公園投資估凡算睡裝５２留§9.3典資金籌措戰(zhàn)收５４棄§9.3.淡1叼融資方式殼憑５４脆§9.3.唱2魚項(xiàng)目籌資違方案呆驚５５州§9.3.丸3啦項(xiàng)目籌資衰策略居其５５店§9.3.持4輛項(xiàng)目還款腎計(jì)劃豆抗５６講第10章革經(jīng)濟(jì)效益研題究和評(píng)價(jià)早糟５８開§10.1怎測(cè)算說明隔饞５８事§10.2怖損益估算旅宅５９男§10.2競(jìng).1紗侏羅紀(jì)王撫國損益估算胸?fù)危担拱濉?0.2哥.2突遺址公園收損益估算能臟６０萬§10.2村.3贊總損益估鄙算靠販６１蚊§10.3甩現(xiàn)金流量痛表精饅６２錢§10.3搶.1穿侏羅紀(jì)王受國現(xiàn)金流量火估算改招６２久§10.3架.2未遺址公園販現(xiàn)金流量估抖算葡邁６３悲§10.3偶.3短總現(xiàn)金流榮量估算唯籮６４猴§10.4奴財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)知蚊６５銅§10.4并.1雁侏羅紀(jì)王蝕國財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)餐碑６５山§10.4辭.2太遺址公園肆財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)急貴６５炒§10.4唇.3相總體財(cái)務(wù)四評(píng)價(jià)概逗６５抹§10.5韻不確定性露分析邊短６５亞§10.6界盈虧平衡補(bǔ)分析妖摩６６亭§10.6蒼.1守侏羅紀(jì)王靠國盈虧平衡三分析阿議６６肆§10.6混.2正遺址公園影盈虧平衡分集析睜振６６配§10.6考.3酸總體盈虧共平衡分析煉找６６柔§10.7奸敏感性分她析低偏６６說第11章漲國民經(jīng)濟(jì)效薯益分析然籍６８爐§11.1非間接經(jīng)濟(jì)更效益像咬６８呼§11.2焦生態(tài)環(huán)境蜘效益不誦６８裁§11.3宿社會(huì)效益度轟６８硬§11.3掩.1因理論社會(huì)稈效益清拼６８喝§11.3蘭.2疏對(duì)國家和法社會(huì)貢獻(xiàn)水傻平的科學(xué)評(píng)負(fù)價(jià)腫割６９誓第12章襖可行性研究單結(jié)論與建議講卷７０曾§12.1功結(jié)論林偉７０泉§12.2讀建議挖店７０胖§12.2買.1呈建立協(xié)調(diào)續(xù)結(jié)構(gòu)主觀７０零§12.2憂.2絹多方籌集脆資金，嚴(yán)格筋控制成本寇姐７０怠§12.2騾.3妻全方位開移拓客源市場(chǎng)匆略７１圓§12.2喘.4蝶嚴(yán)格保護(hù)愛旅游資源和帝生態(tài)環(huán)境卻墊７１衛(wèi)§12.2雪.5嘴重視引進(jìn)嘉和培訓(xùn)旅游爬人才掛柴７１澤第13章弟附件座沙７２項(xiàng)目總論項(xiàng)目背景項(xiàng)目名稱樣中國祿豐侏月羅紀(jì)恐龍城鴿項(xiàng)目主管部駱門斤祿豐縣人民利政府勵(lì)項(xiàng)目擬建地按區(qū)、地點(diǎn)炭祿豐縣川街虜鄉(xiāng)阿納村飲承擔(dān)可行性均研究工作的微單位和法人帶代表監(jiān)可行性研究挎單位：深圳賭市度假灣企顯業(yè)策劃有限堵公司糠法人代表：截王傳黎塞研究工作依版據(jù)投項(xiàng)目主管部剪門對(duì)項(xiàng)目的輔建設(shè)要求所際下達(dá)的指令程性文件；對(duì)可項(xiàng)目承辦單框位或可行性角研究單位的籃請(qǐng)示報(bào)告的浴批復(fù)文件。杏可行性研究打開始前已經(jīng)旗形成的工作莊成果及文件揪。廳國家和擬建婦地區(qū)的開發(fā)嗎建設(shè)政策、絡(luò)法令和法規(guī)神。凡根據(jù)項(xiàng)目需喊要進(jìn)行調(diào)查程和收集的設(shè)閣計(jì)基礎(chǔ)資料降。稀項(xiàng)目研究踢的范圍馳市場(chǎng)分析與鈴預(yù)測(cè)孤建設(shè)條件與唉園址選擇總體規(guī)劃通環(huán)境保護(hù)措授施分析嫁企業(yè)組織與捷勞動(dòng)定員懶項(xiàng)目實(shí)施計(jì)梁劃依投資估算與威資金籌措財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)椒項(xiàng)目的社會(huì)欠效益和生態(tài)降效益分析諒項(xiàng)目投資回累報(bào)起經(jīng)終合分析泊研究，確定混本項(xiàng)目的主處要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)揮如下：綿1、總投資內(nèi)13000廉0萬元協(xié)2、內(nèi)部收界益率：（I妻RR）為9裂.34%；發(fā)3、靜態(tài)投捏資回收期為星11.47似年；死4、動(dòng)態(tài)投復(fù)資回收期為械14.45露年；財(cái)5、財(cái)務(wù)凈泉現(xiàn)值為11嘆893萬元晴。峽可行性研究休初步結(jié)論撈一、政策可紋行：該項(xiàng)目手是國家鼓勵(lì)炕發(fā)展的產(chǎn)業(yè)技，加快開發(fā)截可盡早形成軟祿豐地區(qū)的師產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。篩亦契合祿豐部縣贊“摟旅游帶縣裁”饑的產(chǎn)業(yè)政策統(tǒng)導(dǎo)向。愈二、區(qū)位可盆行：地理位框置優(yōu)越，自散然環(huán)境優(yōu)美級(jí)，適合開發(fā)抬主題公園和新休閑度假項(xiàng)宰目。暗三、市場(chǎng)可捎行：目前同沒類產(chǎn)品的供昆給市場(chǎng)不足限，需求市場(chǎng)低較旺盛。若四、效益可叫行：本項(xiàng)目吹的經(jīng)濟(jì)效益選、社會(huì)效益桌、生態(tài)效益呢均較佳。論五、技術(shù)可西行：項(xiàng)目本捕身并不需要羊真正的恐龍浪，只是模擬斃和仿真。在慎模擬和仿真害的過程中，耳需要了解一專些恐龍知識(shí)規(guī)，這可與董滑枝明教授、和德國虎氏游子樂設(shè)備公司燥合作，以解旗決問題。偷六、文化可青行：祿豐歷穗史悠久，文余物古跡眾多時(shí)，恐龍文化果豐富，該項(xiàng)倍目建成后，壟可與其他景獨(dú)區(qū)形成自然壇山水和主題計(jì)公園璧合優(yōu)粱勢(shì)，促進(jìn)該舍地區(qū)旅游業(yè)氏有突破性的旬發(fā)展。醋項(xiàng)目背景和年發(fā)展概況留項(xiàng)目提出的糕背景蛾國家或行業(yè)屑發(fā)展規(guī)劃搖西部大開發(fā)灶和云南建設(shè)巧旅游大省為滾祿豐發(fā)展旅壤游創(chuàng)造了一股個(gè)良好的政多策環(huán)境。國愁家確定西部助開發(fā)中的特喘色產(chǎn)業(yè)之一肺就是要發(fā)展遙西部地區(qū)的違旅游業(yè)，而戒云南作為一設(shè)個(gè)旅游大省縫，豐富的旅啦游資源已備揭受關(guān)注。因悶此，今后除凍了政府提供腥相應(yīng)的政策傍保障和資金聞支持外，還步可以吸收更吹多的東部資裳金以及一些將外資共同參網(wǎng)與對(duì)祿豐旅燃游業(yè)的開發(fā)娛與建設(shè)。廁“弊十五球”址期間，根據(jù)奉全省建設(shè)民柱族文化大省歉、綠色經(jīng)濟(jì)觀強(qiáng)省，聯(lián)結(jié)匙東南亞、南擋亞的國際大羊通道的發(fā)展奇戰(zhàn)略。祿豐成縣結(jié)合縣情屠，提出了龍“螞農(nóng)業(yè)富縣、惜工業(yè)強(qiáng)縣、談科教興縣、思綠色立縣、盒旅游帶縣、迎依法治縣、闖穩(wěn)定安縣霧”擋的發(fā)展思路屈。祿豐縣政眾府已把恐龍淹化石資源視工作祿豐最寶漢貴的旅游資聾源，把每年尊一度的典“勞祿豐恐龍文金化節(jié)綁”樹作為最有力稈的對(duì)外宣傳囑窗口。綠項(xiàng)目發(fā)起人運(yùn)和發(fā)起緣由招項(xiàng)目發(fā)起單添位或發(fā)起人曉的全稱：愉祿豐縣人民增政府發(fā)起緣由：寧祿豐恐龍甲役天下：作為區(qū)“便恐龍之鄉(xiāng)瘦”優(yōu)、障“故化石之倉押”楊，祿豐在中溫國乃至世界蘆恐龍研究史痛上占有重要丟的地位。礙天然的中國似侏羅紀(jì)公園討：根據(jù)度假疑灣公司前期枝資源與市場(chǎng)急調(diào)查，我們域認(rèn)為，不論箭從恐龍資源否的數(shù)量、種各類與品質(zhì)看輪，祿豐恐龍舞資源都是世芝界性頂級(jí)資邀源，堪稱天句然的組“憲中國侏羅紀(jì)洽公園殖”丈。孩地理優(yōu)勢(shì)明家顯、交通便命捷，開發(fā)潛斗力巨大；嚴(yán)用地范圍廣妥闊，開發(fā)難練度較小，開蠅發(fā)成本不大匪；淺項(xiàng)目發(fā)展概雙況惕已進(jìn)行的調(diào)習(xí)查研究項(xiàng)目手及其成果資源調(diào)查育總的來說，楚規(guī)劃現(xiàn)場(chǎng)的魚主要可利用寸資源是以恐脾龍化石和貝飽殼山化石為擱主，其他可明利用資源還壤有部分人文害資源和水文錯(cuò)資源，比較粱適合開發(fā)旅支游項(xiàng)目，但軟也存在一些粉自然資源不兆足和人為破訴壞生態(tài)環(huán)境性等限制因素蹄。具體情況紀(jì)如下：躬基礎(chǔ)條件優(yōu)丹越升祿豐縣開發(fā)亞旅游業(yè)的基效本條件比較辯成熟，主要宵優(yōu)勢(shì)體現(xiàn)在拆人文資源豐線富、社會(huì)經(jīng)強(qiáng)濟(jì)條件好、框區(qū)位交通優(yōu)盛越等三個(gè)方倘面。祿豐隸爭屬于楚雄彝弓族自治州，巴有著豐富的沫彝族文化風(fēng)暗情和其它少悟數(shù)民族文化素。祿豐縣的捎社會(huì)經(jīng)濟(jì)條腿件是楚雄州落最發(fā)達(dá)的縣思份，也是滇區(qū)中地區(qū)經(jīng)濟(jì)哀較發(fā)達(dá)的縣瘡份，為旅游熔業(yè)的發(fā)展提餓供了有力的顆經(jīng)濟(jì)保障。恰祿豐縣地處昨滇中地區(qū)，壞是西南重要均的交通樞紐灰中心，也是熊云南著名的槐昆大麗旅游漠線的必經(jīng)之累地，其區(qū)位襪優(yōu)勢(shì)和交通膽優(yōu)勢(shì)為發(fā)展蹄旅游業(yè)提供壁了最好的基樸礎(chǔ)條件。閥兩大資源優(yōu)熔勢(shì)察祿豐的恐龍炒化石及古生們物化石資源斬具有獨(dú)特的當(dāng)壟斷性的特夫點(diǎn)，主要現(xiàn)鋸體在科研價(jià)礦值高，數(shù)量茫多，密度大稈，保存最完濱整、觀賞性鼓強(qiáng)、懸念感診突出，已形蟲成了獨(dú)特的散恐龍文化。銷恐龍化石主顛要集中在祿偷豐縣城附近磁的大洼恐龍喪山和川街阿順納兩個(gè)地方封,同時(shí)還有驗(yàn)大量恐龍化盜石零散分布焰在祿豐縣的絕其它各鄉(xiāng)鎮(zhèn)基。祿豐縣還侵蘊(yùn)藏著豐富王的其它古生鳴物化石資源詳：有著名的最臘瑪古猿發(fā)乖掘地；在川裕街恐龍化石垮挖掘點(diǎn)不遠(yuǎn)滔的南面貝殼路山上，還蘊(yùn)恢藏著大量的言早侏羅紀(jì)雙紙殼類古生物怎化石；在一萍平浪鎮(zhèn)還有醬“狡一平浪煤系鴨”稿，石門水庫鼻的鑄“秋石門群溫”千魚化石等。丑項(xiàng)目規(guī)劃現(xiàn)沸場(chǎng)可利用范傷圍空間廣擴(kuò)炕。10平方戀公里的生態(tài)壯控制區(qū)，4駱平方公里的億規(guī)劃范圍和求1平方公里皺的核心區(qū)。塌在4平方公端里的規(guī)劃范否圍內(nèi)，阿納倡村坐落在一袍個(gè)盆地中心但，四周為高膛山。而規(guī)劃增現(xiàn)場(chǎng)的地形喝則是由相對(duì)紙高度為20終-50米高旅的小山丘和絲莊稼用地與站數(shù)個(gè)小山谷蹦構(gòu)成，主要拉特點(diǎn)是南低奸北高、山體紡坡度較緩、倚部分山體為鞭裸巖，路北廊山丘較多，盈可建設(shè)用地獵面積廣擴(kuò)。太具體的用地肺現(xiàn)狀為村莊膠用地約占總白面積的十分幕之一，裸巖踩山體約占總逼面積的十分倘之一，水體鋤和公路用地渣約占總面積紀(jì)的二十分之希一，原始荒術(shù)地約占總面素積的十分之賀一，其它用忽地均為農(nóng)業(yè)則用地。其中導(dǎo)除了目前現(xiàn)南場(chǎng)的村莊、湖水庫水塘、概公路用地、權(quán)裸巖及部分購山體上坡度對(duì)小但面積不翼大的山脊外筑，其它的坡益度在25度疤以下的土地鉆都可作為可假建設(shè)用地考敘慮，它們的晨總面積約為扣2.8平方小公里，土地黑開發(fā)成本也沖相對(duì)較低。弱生物資源相促對(duì)缺乏乞現(xiàn)場(chǎng)植被藏基礎(chǔ)較差。勁永久性植被偵幾乎沒有，宅很多山坡都嘆是原始荒地般或已被改造歸成農(nóng)業(yè)用地堅(jiān)，只有零散明的少數(shù)直徑旦為10-2活0公分的樹纖木，品種也售較單一。很系多山坡都是頁巖石裸露，立大多數(shù)山體辨都是罰“濾裸體山震”黃?，F(xiàn)場(chǎng)也沒癢有發(fā)現(xiàn)有可繁利用價(jià)值的暮動(dòng)物。焰人文旅游資廉源有喜有憂皺現(xiàn)場(chǎng)的其它獸可利用的人氣文資源主要衰集中在幾個(gè)耍村莊里，有拘古驛道、舊雀民居、古建坦筑、宗教活豆動(dòng)及場(chǎng)所等常，數(shù)量較多最，但其規(guī)模雁和可利用價(jià)搭值都不是很僻大。茂水文資源相請(qǐng)對(duì)短缺隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)附近沒捷有較大水流滲量的江河或域水庫。有幾室個(gè)水庫和水哈塘及灌溉莊潑稼用的小溪芳流，但水質(zhì)搞較差，儲(chǔ)水嚼量少。水資住源受季節(jié)影索響大，在不欲同季節(jié)水位騎落差大，對(duì)蒼旅游開發(fā)帶姜來很大的局沖限性。親現(xiàn)場(chǎng)的限制功因素較多敏可利用的自競(jìng)?cè)毁Y源太少傷，生態(tài)修復(fù)游困難。高速脾公路縱橫穿冒過，給旅游漫區(qū)帶來不少輩的各種影響盾，如燥音、依視覺景觀、寫生態(tài)的破壞在、園區(qū)整體落被分割等影樹響。人文資再源缺少可以僅深度挖掘的叛實(shí)體及文化蕩內(nèi)容。現(xiàn)場(chǎng)鋸有兩條高壓長輸電工程，峰對(duì)旅游區(qū)影騰響很大。村逮莊占地面積曾太大且不集愁中。受高原峽氣候的影響捉大，對(duì)項(xiàng)目或計(jì)劃帶來一紐定的局限性批。市場(chǎng)調(diào)查委云南旅游業(yè)曾在國家西部痰發(fā)展戰(zhàn)略和跪區(qū)域旅游合淋作的推動(dòng)下飄將有長足發(fā)溉展，祿豐恐飛龍遺址作為薦云南旅游特奶有的旅游吸陪引物擁有良凝好的市場(chǎng)基震礎(chǔ)。事祿豐所在的遠(yuǎn)滇中地區(qū)是以云南省經(jīng)濟(jì)酒最發(fā)達(dá)的區(qū)名域，具備吸加引大規(guī)模旅剝游者的社會(huì)月經(jīng)濟(jì)條件，宵建設(shè)合理的處旅游接待及券配套服務(wù)的音基礎(chǔ)；交通患條件的改善吐無形中加快黎了祿豐納入籮“滾大昆明溝”晝旅游圈的步保伐，有望早踩日成為昆明囑為主的滇中奮地區(qū)市民休傅閑度假的新狗去處。宰無論是云南嗓省還是省外酬游客最喜歡機(jī)的云南旅游考景點(diǎn)還是自放然山水類，在而像恐龍遺扁址這樣的自找然遺址類景禿點(diǎn)對(duì)于云南見省游客具有膽很大的吸引證力，而省外木游客卻不太東關(guān)注。志家庭型、伙痛伴型和家庭號(hào)伙伴型是云塌南省和至滇奏旅游者經(jīng)常便采用的旅游粘組合方式，毅為家庭游客銀營造舒適氛六圍和休閑環(huán)鳳境是市場(chǎng)近駕期持續(xù)的寵仔兒。恐多種原因造曉成云南省內(nèi)梁游客對(duì)主題剝公園類產(chǎn)品賴期望不高，落在此類景點(diǎn)禿內(nèi)停留時(shí)間哄不長的現(xiàn)狀鑼。省外游客值在主題公園灰內(nèi)平均停留敢的時(shí)間要比粘省內(nèi)游客長孫1-2小時(shí)袋。鴨云南省內(nèi)的混游客住宿時(shí)王偏向于選擇山生態(tài)型客棧眾，而省外游噴客的住宿首懂選是三星及應(yīng)三星以上的托酒店。鐮被訪者普遍販傾向于在景悅區(qū)選擇特色歉餐館或農(nóng)家裝菜館就餐，糟并且對(duì)于餐姓飲消費(fèi)水平題的意愿是每涂人每餐10藍(lán)-30元，煉其中省外游杯客可以承受侄的價(jià)位稍高段于省內(nèi)游客巾。仰有景區(qū)標(biāo)志垂的旅游紀(jì)念膝品是云南省斧外游客普遍江喜歡的旅游燒商品，市場(chǎng)游呼吁高品質(zhì)字、有標(biāo)志意嚷義的景區(qū)紀(jì)男念品。郊大部分的省騾外游客在云祖南的旅游消里費(fèi)意愿為1唐50-20惜0元/人/邁天（除去大繭城市間的長桶途交通費(fèi)用壩）；省內(nèi)游悟客的旅游消沙費(fèi)意愿為1稠00-15遷0元/人/側(cè)天。朵恐龍?jiān)掝}已誦經(jīng)具備相當(dāng)贊的市場(chǎng)認(rèn)知蔽度，但人們厘對(duì)于恐龍的資好奇以及相擱關(guān)娛樂產(chǎn)品蛋的向往仍沒呈有得到適當(dāng)墻而合理的喧耳瀉。掛在云南尤其圍是滇中地區(qū)茶悄然崛起的下自駕車旅游虜市場(chǎng)需求，笑以及持續(xù)存瘡在的中小學(xué)峽生科普教育過市場(chǎng)需求都攪是龐大而未喜飽和的，而誰區(qū)域內(nèi)與古博生物旅游資常源相結(jié)合的舌多功能混合旬產(chǎn)品是市場(chǎng)小的稀缺，祿剃豐在交通距艙離、特種資性源方面具備印開發(fā)這種產(chǎn)燈品的優(yōu)勢(shì)和集強(qiáng)大機(jī)會(huì)。言社會(huì)公用設(shè)閥施調(diào)查獄目前項(xiàng)目用廢地范圍內(nèi)社貼會(huì)公用設(shè)施旋嚴(yán)重不足，疊運(yùn)輸條件、堅(jiān)公用動(dòng)力供嘉應(yīng)、生活福音利設(shè)施等要轎在景區(qū)的建弄造過程中逐畢步解決。擴(kuò)擬建地區(qū)環(huán)領(lǐng)境現(xiàn)狀資料昆的調(diào)查淡目前擬建地捏區(qū)環(huán)境保護(hù)偷良好，沒有語各種主要污徒染源以及其靈排放物，大凳氣、水體、偉土壤等目前部環(huán)境質(zhì)量狀戴況良好。但是附近有兩個(gè)時(shí)小型的采石昌場(chǎng)，從保護(hù)械當(dāng)?shù)丨h(huán)境的裂長遠(yuǎn)效益考例慮，需關(guān)閉辰這兩個(gè)采石永場(chǎng)。列投資的必要埋性浙本項(xiàng)目會(huì)促波進(jìn)祿豐的經(jīng)抵濟(jì)發(fā)展炭。鐵將一個(gè)忙“紡主題公園竿”杜孤零零地置神于一個(gè)周邊假暫時(shí)缺乏配饞套的川街恐逼龍山，難于效成氣候，難配于聚集人氣椅，只有替通過然主題公園塔大設(shè)型判項(xiàng)目譜，糊整合資源帶購動(dòng)區(qū)櫻域殼配套，同時(shí)調(diào)加強(qiáng)與少祿豐川街鎮(zhèn)行城市發(fā)展緊渠密結(jié)合，最枯終形成旅游且產(chǎn)業(yè)、搭休閑時(shí)產(chǎn)業(yè)牲、敞地產(chǎn)三足鼎機(jī)立局面倚，相互促進(jìn)貨的發(fā)展格局悶，這些項(xiàng)目鮮的建立必然蒸促進(jìn)祿豐的磚經(jīng)濟(jì)發(fā)展助。命政府需做強(qiáng)鍋、做大旅游豈業(yè)，打造旅不游拳頭產(chǎn)品木。臘雖然改革開骨放后的20迫幾年中，祿維豐旅游業(yè)與患云南省日新?lián)P月異的變化怪一樣得到了濱長足的發(fā)展頁，但橫向比牌較國內(nèi)其他述地區(qū)，其產(chǎn)算業(yè)規(guī)模仍然透偏小，仍有品較大發(fā)展空假間。本項(xiàng)目懇除有兩個(gè)大狠型主題公園碧外，還有考明古科教區(qū)、漏生態(tài)探險(xiǎn)區(qū)藥、傳統(tǒng)集鎮(zhèn)肆區(qū)、汽車營買地區(qū)和四星態(tài)級(jí)會(huì)議酒店摸等，這些產(chǎn)屋品的推出，亮是充分利用竟祿豐旅游資恐源，增加旅疤游新亮點(diǎn)的飲有效途徑，弟也是做大做樹強(qiáng)祿豐旅游包業(yè)，整合和傲提高祿豐旅半游的重大舉泄措，土必將豐富、對(duì)壯大祿豐縣資的旅游產(chǎn)業(yè)葡。遭通過本項(xiàng)目嶄的建設(shè)，將腸增強(qiáng)旅游業(yè)幫在祿豐縣國釣民經(jīng)濟(jì)中的接地位。舍旅游業(yè)產(chǎn)業(yè)康關(guān)聯(lián)度很強(qiáng)矩，對(duì)祿豐縣壽國民經(jīng)濟(jì)發(fā)悶展有強(qiáng)大的愉輻射和波及算作用，可以暴帶動(dòng)祿豐縣撞相關(guān)產(chǎn)業(yè)部域門的發(fā)展，旬進(jìn)而增強(qiáng)旅丑游業(yè)在祿豐剝縣國民經(jīng)濟(jì)逝中的地位。柱通過本項(xiàng)目撐的建設(shè)，將活增加祿豐的罰稅收、提高杯就業(yè)率。盾本項(xiàng)目建成窗后兩個(gè)大型換主題公園和默一個(gè)四星級(jí)交酒店等都屬霧于勞動(dòng)密集燙型產(chǎn)業(yè)，將宿從祿豐本地賀招收大量的鵝勞動(dòng)力經(jīng)過同陪訓(xùn)以后進(jìn)寄入服務(wù)行業(yè)蜓，必將提高疾祿豐的勞動(dòng)弊就業(yè)率。主捐題公園、四堤星級(jí)酒店、區(qū)傳統(tǒng)集鎮(zhèn)和符旅游地產(chǎn)的遵建成也將為仙祿豐提供穩(wěn)寒定的稅源，狗增加祿豐的頂營業(yè)稅、所娛得稅和房產(chǎn)膚稅。市場(chǎng)分析市場(chǎng)調(diào)查鋼國內(nèi)恐龍主它題公園供給剖現(xiàn)狀（包括免計(jì)劃中）卸國內(nèi)恐龍主港題公園簡介她表煩景區(qū)旬開業(yè)時(shí)間遷占地面積寬投資額偶化石資源狀漁況歇產(chǎn)品供給日云南祿豐侏唐羅紀(jì)遺址公售園曬規(guī)劃中辱4km唇2疫10億（預(yù)辱）三一級(jí)傭綜合型園區(qū)崗四川自貢恐娘龍博物館（佳恐龍地質(zhì)公您園）塔1987年糞0.07k歐m紗2漢0.3億訴一級(jí)附遺址型患自貢恐龍王蹈國公園堵規(guī)劃中奔8.98圈km州2故位18億（預(yù)恨）乓一級(jí)職綜合型園區(qū)緊江蘇常州中睛華恐龍園雄2000年竄0.47k摧m高2巡3億壩沒有化石分主題公園噴廣東河源恐景龍公園雅規(guī)劃中桂4.3km填2宗不祥婆少量化石錦綜合型園區(qū)毯廣東茂名恐樓龍公園羨規(guī)劃中隸2.5km唐2振不祥癢少量化石鮮主題公園性浙江天臺(tái)恐旺龍公園蜂規(guī)劃中風(fēng)0.2km呀2秀3億（預(yù)）神恐龍蛋頭遺址型儉甘肅永靖恐屯龍公園北規(guī)劃中協(xié)－km磚2郊不祥徐恐龍腳印化很石微遺址型分析搶總體上看來床，國內(nèi)以恐財(cái)龍為主題的助公園（包括拌計(jì)劃中）呈稅以下特點(diǎn)：傍在恐龍化石析資源方面，屋祿豐和自貢液的最佳，均爽為國家地質(zhì)馳公園；河源配、天臺(tái)、茂懷名和永靖的辜次之；而常貌州中華恐龍叛園是沒有恐楊龍化石資源激的。資源上黃的三個(gè)層次匪決定了其發(fā)帖展方向的不近同，具有資乓源優(yōu)勢(shì)的公籮園在長期發(fā)桿展過程中具鏟有巨大優(yōu)勢(shì)號(hào)。槽在客源市場(chǎng)奮方面，常州記、天臺(tái)處于辱長江三角洲警，河源、茂臥名處于珠江眨三角洲，皆抄為中國人口斷最稠密，社疑會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展差水平最高的翅地區(qū)，有著腫巨大的區(qū)位倡和市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)脹，但資源上身的先天不足錘是其發(fā)展的象要害；而祿盆豐雖然和自冠貢、永靖都扛處于中國西護(hù)部，但由于如祿豐處于旅鳳游業(yè)相對(duì)發(fā)狂達(dá)的云南，箭距離云南最鑒發(fā)達(dá)的城市寬也是中國重惡要的旅游城精市思——縱昆明較近，傍且位于昆明崗——病大理黃金旅騾游熱線上，懇因此也有一杰定比較優(yōu)勢(shì)灑。必須重點(diǎn)醬注意的是自脈貢恐龍園與映本項(xiàng)目所處裝區(qū)位都是西細(xì)南地區(qū)，且斷資源狀況也匪相近，將是舉本項(xiàng)目最大造的市場(chǎng)競(jìng)爭拌者。礙在開發(fā)時(shí)間刃上，自貢恐勇龍園開發(fā)最淚早，常州中柄華恐龍園也帽比較早，其肢它項(xiàng)目都處膝于立項(xiàng)和規(guī)果劃階段，而啊其中自貢恐材龍知名度也勒是最大的，初而祿豐恐龍挨早在上世紀(jì)著30年代就襪轟動(dòng)世界，醫(yī)在沒有開發(fā)閘的情況下就術(shù)具有了很大奏的知名度，錯(cuò)得到世人廣醉泛的期待。請(qǐng)?jiān)诰皡^(qū)的經(jīng)舟營狀態(tài)上，龜常州中華恐鼓龍園一支獨(dú)譜秀，取得了掩一定的成績潮，自貢恐龍潔園則次之，湯多年經(jīng)營但釣收效一般，那而其它的則誦處于初級(jí)經(jīng)逼營或未開放芳狀態(tài)。虹在景區(qū)的開督發(fā)規(guī)模和未馳來發(fā)展計(jì)劃施上，目前以烘常州恐龍園酒投資最大，嘆并不斷謀求膏二次創(chuàng)業(yè)，硬但占地面積雀相對(duì)較小，存發(fā)展空間有講一定的限制瞞；自貢計(jì)劃盆的恐龍王國蓄公園則預(yù)計(jì)列投資和占地票都很大，很渴值得重視，證同時(shí)，河源銳和天臺(tái)的發(fā)罩展計(jì)劃也不偏容忽視。不罵燙丙缺門票價(jià)格調(diào)戒查檢目前國內(nèi)已敏經(jīng)建成開業(yè)尤的恐龍遺址晴公園的票價(jià)飄為：江蘇常頂州中華恐龍伏園80元/介人、四川自效貢恐龍博物馳館30元/屑人和祿豐恐鑄龍博物館5拐元/人。形叨成目前這種堵票價(jià)市場(chǎng)的奸原因是：1展、常州恐龍助公園投資規(guī)偉模大，產(chǎn)品飯的設(shè)計(jì)和包匠裝新穎，已刷經(jīng)建成主題夕公園。而祿目豐和自貢的述的恐龍資源正雖然占優(yōu)勢(shì)來，但其產(chǎn)品說仍屬于初級(jí)葛開發(fā)狀態(tài)。熱2、從客源捧市場(chǎng)方面看劍，常州處于尺長江三角洲編，屬于中國醋人口最稠密竭的地區(qū)，社引會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展夾水平最高的渡地區(qū)，有著徑巨大的區(qū)位贈(zèng)和市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)蟲；而祿豐和環(huán)自貢都處于改中國西部，忙現(xiàn)對(duì)來說社范會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)水平較低，梁人均消費(fèi)能秩力較低。吸國外市場(chǎng)調(diào)弱查襲目前世界上凡發(fā)現(xiàn)恐龍化腥石埋藏的地憂點(diǎn)并不多，必主要集中在警美國、加拿紙大、蒙古和勝中國等地，打其中美國德道克薩斯州恐狼龍遺址為世踐界最大的恐凱龍遺址。耗恐龍化石的稍遺址在全世億界旅游業(yè)中恥都有很好的秘開發(fā)，在美物國的德克薩長斯州、亞利指桑那州、瑞紫士的汝拉州共等地區(qū)已經(jīng)研開發(fā)了類似臉“啟侏羅紀(jì)公園丹”冠的恐龍遺址皮公園，在知榨名度不斷擴(kuò)周大的同時(shí)也麻取得了很好熄的效益，但啞在亞洲卻沒濕有擁有恐龍崗化石遺址的炸世界級(jí)的旅礙游地，這顯釘然與亞洲的鵲眾多人口和殃社會(huì)經(jīng)濟(jì)快套速發(fā)展是不塊適應(yīng)的。革在以恐龍為陽主題的娛樂夏業(yè)方面，以難歐美國家為外首，開發(fā)出梅了諸如好萊勢(shì)塢的《侏羅潔紀(jì)公園》等數(shù)膾炙人口的劣影片、迪斯羨尼的《恐龍厘》以及環(huán)球創(chuàng)影城的侏羅披紀(jì)公園恐龍咐谷等，取得外了不俗的成柳績，同樣在日亞洲這也是情迫切開發(fā)的模空白。溝恐龍作為地疲球生物的疑拜案和現(xiàn)代人限們最感興趣吃的話題，在細(xì)世界范圍內(nèi)捆，尤其在亞誦太地區(qū)的旅伙游開發(fā)上都瓣是潛力無窮引的。供給市場(chǎng)謀滇中地區(qū)與儲(chǔ)滇西北的大饅理可以說是戚整個(gè)云南省忙旅游資源分柔布最為豐富岔的地區(qū)，其赴主要旅游產(chǎn)疤品如下表：曾表6-1置云南省旅游赤產(chǎn)品表聽昆明盆玉溪軍楚雄酸大理識(shí)翠湖哭（A）就盲大觀樓涌（B）桌披金馬碧雞坊閱（B）甚西山風(fēng)景區(qū)倉（A）認(rèn)世博園尤（D）姑滇池勇（C）眼額昆明黑龍?zhí)镀拢ˋ）宣曇華寺躁（B）控九鄉(xiāng)聽（A）史路南石林艇（A）燦盤龍寺枕（B）殃筇竹寺驚（B）紀(jì)陽宗海阻（C）雙云南民族村危慘（D）及圓通山憲（A）剩圓通寺類（B）飾金殿風(fēng)景名煩勝區(qū)框（A）壁云南陸軍講聯(lián)武堂舊址溜（B）蒜法云南省博物公館風(fēng)（B）寒安寧溫泉（孤C）酸帽天山國家訴地質(zhì)公園占（E）蜜玉溪通海曲摩陀關(guān)帳（B）瘋秀甲南滇—上—秀山村（A）豪玉溪哀牢山辟自然保護(hù)區(qū)紋踩（A）識(shí)神奇晶瑩的老玉溪溶洞或（A）顏玉溪撫仙湖言（C）牙華寧海鏡海械關(guān)餃（B）混孤山島值（A）啊海門河拖（A）轉(zhuǎn)觀魚洞堆（A）愧玉溪星云湖墻（A）宋玉溪九龍池瓦（A）途玉溪聶耳公攔園嗓（A）港玉溪象鼻溫縫泉芹（C）甩紅塔工業(yè)區(qū)酸（F）姿李家山青銅董文化園（E鴨）松楚雄元謀土艙林完（A）絡(luò)楚雄紫溪山舞貼（A）控水目山（A涂）腹楚雄永仁方申山摟（A）欄楚雄大姚白智塔館（B）緊楚雄獅子山孩（A）閑化佛山燒（B）會(huì)龍江公園拆（A）殊袖福山草堂骨（B）獲臘瑪古猿遺織址（E）址祿豐奴恐龍博物館妖（E）鑒十月太陽歷暢文化園砍（D）狹人類發(fā)祥地蔑元謀聚（E）幼楚雄護(hù)法明繳公德運(yùn)碑摩扛崖幸（E）禿楚雄萬家壩惑古墓群蛋（E）扶楚雄哀牢山但自然保護(hù)區(qū)剛（A）殊黑井古鎮(zhèn)（穗B）國蒼山風(fēng)景區(qū)趁堡（A）稅洱海風(fēng)景區(qū)肚李（C）腎石寶山風(fēng)景枯區(qū)口（A）塞巍寶山風(fēng)景囑區(qū)黑（A）甚雞足山風(fēng)景俱區(qū)福（A）殼大理古城垮（B）違大理三塔宜（B）箏蝴蝶泉籃（B）駛周城白族村百靈（B）姜三塔倒影公潔園稱（B）巧杜文秀墓鍋（B）花漾濞石門關(guān)已（B）蹈元世祖平云挑南碑枯（B）奮天龍八部影鉤視城（D）槍自然類景點(diǎn)軌（A）找人文類景點(diǎn)目（B）傷恐龍城類施（C）乓主題公園欄類（D）嫁遺址公孔園類（E）嘆工業(yè)克旅游類（F勤）蹈顯然，云南漫本地市場(chǎng)中肚尚沒有大型奔的、游樂型吉的主題公園伶項(xiàng)目，而本蘇項(xiàng)目正好可坦以填補(bǔ)空白煤。需求市場(chǎng)弊云南省20逃01-20呢02年旅游稀業(yè)情況表傅年份貌游客分類褲游客量凡同比于增長董旅游收入庭RMB賺同比戀增長俱總收入蓋RMB奸同比沃增長魚占全省板GDP比例恐2001追海外游客柿110萬遭9.8%真3匯1協(xié)億鐮9.1%苦257億歲21.6%國10.88古％此國內(nèi)游客造4570萬拔19派.0龜%腫226億覽23.4%聽2002生海外游客藥130.3貪6萬駝15.2%額34.9戒億崖14.3%犧289.9腐億妻12.8%略11.65援％世國內(nèi)游客慧5110.御1萬悟11.6%候255億評(píng)12.7%機(jī)2003修年侄雖然受聚“旱非典老”威影響焦，全省接待州旅游竿人數(shù)有所下突降，但11秀月份第五屆抽中國國際旅彈游交易會(huì)在撥昆明的成功樸舉辦，在即乖將進(jìn)行全年走盤點(diǎn)時(shí)為云設(shè)南省的旅游齡業(yè)增添了精憤彩的一筆，果計(jì)全年共接三待旅游人數(shù)聯(lián)約梳5100萬國人次，旅游千業(yè)總收陰入約現(xiàn)2憲6網(wǎng)0億。從“找西部大開發(fā)哨，旅游需先座行綢”葉，在中國西蛇部大開發(fā)逐遲漸深入的背輔景下，云南拋省發(fā)展旅游田業(yè)的力度也廳將步步加大創(chuàng)；中國積極雨參與東盟－蘆湄公河區(qū)域徹的合作開發(fā)偽，作為湄公亦河次區(qū)域進(jìn)村展最快的領(lǐng)挺域，旅游業(yè)援的合作走在漁了其他合作放的前面，云盆南省的旅游搭業(yè)也將隨著伶各項(xiàng)旅游合故作內(nèi)容漸漸射落實(shí)，得到宮長足的發(fā)展臘。域這也正好說滔明祿豐未來擾的旅游產(chǎn)業(yè)袖尚有較大發(fā)籌展空間，游賤客市場(chǎng)仍有格較大潛力。聾客源市場(chǎng)出污游能力持續(xù)謹(jǐn)增長：創(chuàng)（1）人們素可自由支配洞收入：與全碧國各地一樣喬，現(xiàn)在昆明辨市域的人們榜可支配收入滔在逐年增多倡。忘（2）人們罪可自由支配貫時(shí)間：隨著橡黃金周和雙或休日的推行另，現(xiàn)在昆明勝市域的人們斬的閑暇時(shí)間圍在逐年增多展。植（3）出游發(fā)者年齡構(gòu)成簽：近年人們竟出游的年齡修段在拓寬，昌小孩及老年漲人出游的數(shù)追量增長較快踢。鬼客源市場(chǎng)偏單好：喜歡度千來源喜歡度楊云南省常住極居民精省/外游客怨★★★★★緣自然山水類察自然山水類隸★★★★迫自然遺址類元主題公園類浩★★★叼自然探險(xiǎn)類肅自然探險(xiǎn)類滔★★猜主題公園類畢自然遺址類員★設(shè)民俗風(fēng)情類公民俗風(fēng)情類串按喜好程度幻進(jìn)行排序調(diào)錄查，結(jié)果顯損示，所有被遷訪者中有超秘過半數(shù)的人加都將自然山捉水類的景點(diǎn)蝕放在第一位垃。本省的居贊民大部分人斜喜歡自然遺泳址類的景點(diǎn)晌僅次于排在斬首位的自然壞山水類；而皆對(duì)于外省的較游客，主題種公園類的產(chǎn)教品則是緊跟豪自然山水類卻景點(diǎn)之后?？驮唇Y(jié)構(gòu):勞項(xiàng)目市場(chǎng)分臭級(jí)構(gòu)成表木市場(chǎng)分級(jí)累游客結(jié)構(gòu)傷一級(jí)市場(chǎng)聚由積“袖昆拖――汽大呢――欣麗壁”斧旅游線路上烘分流的國內(nèi)飽游客弓以昆明市民麗為主的滇中征地區(qū)的城鎮(zhèn)無居民唉世界著名的齡恐龍專家、剛研究學(xué)者套以昆明市為惑主的滇中地秒?yún)^(qū)中小學(xué)生據(jù)二級(jí)市場(chǎng)舞向滇西方向姜旅游的國內(nèi)這游客鹽西南地區(qū)、貌東南沿海地磨區(qū)的城鎮(zhèn)居鑒民轎國內(nèi)的恐龍犧研究者和愛慘好者核以昆明市為寒主的滇中地疏區(qū)自駕車旅格游市場(chǎng)爛云南省的中娃小學(xué)生眨三級(jí)市場(chǎng)夸來云南旅游莫的國內(nèi)游客暢世界上的恐戶龍愛好者凈西南地區(qū)的創(chuàng)會(huì)務(wù)旅游及仁療養(yǎng)市場(chǎng)犯以東南亞、揚(yáng)日本、韓國秒為主的國際帝游客市場(chǎng)預(yù)測(cè)客祿豐侏羅紀(jì)篇恐龍城市場(chǎng)陣規(guī)模預(yù)測(cè)表挺建成后年份頂（年）洞第一年蠟第二年栽第三年懸第四年垂第五年尺游客量（萬塘人次）逃91.29易101.8斧8蔽113.6慚9坦126.8工8灑141.6型0肚預(yù)測(cè)過程詳吳見《市場(chǎng)調(diào)話研報(bào)告》。惕市場(chǎng)競(jìng)爭狀暑況睬滇中及大理庫地區(qū)旅游產(chǎn)嘆品供給類型粘多樣，分布睡密集，品味矩較高，空間之組合良好，案為本地區(qū)旅奉游業(yè)的發(fā)展掙奠定了雄厚調(diào)的資源基礎(chǔ)伙。但本區(qū)現(xiàn)有景扔點(diǎn)競(jìng)爭比較浸激烈，但產(chǎn)筑品趨同，主融要集中在生筆態(tài)觀光和古若鎮(zhèn)文化旅游穴等觀光旅游敞上，休閑度蜘假類景區(qū)和逢主題公園等識(shí)娛樂類的公藥園雖然也有綱一定產(chǎn)品供贊給，但總體項(xiàng)上比重不大糖，同時(shí)在現(xiàn)進(jìn)有資料下，鎮(zhèn)我們判斷近龜期不會(huì)有大息型主題公園鍛項(xiàng)目的建設(shè)裕計(jì)劃，因此苗在該類型產(chǎn)送品上擁有很村大空間。襪本區(qū)域主題握公園項(xiàng)目供通給數(shù)量偏少鏟，且公園檔但次差別較大私，主要競(jìng)爭撤者集中在世糕博園、民族撐村和天龍八撤部影視城三鵲處，但三者做普遍存在主形題體現(xiàn)不足寸、產(chǎn)品設(shè)計(jì)點(diǎn)以靜態(tài)觀光蘆為主、線路闖設(shè)計(jì)不合理憲、服務(wù)不夠?yàn)橙诵曰葐柊灶}，但門票倘價(jià)格都很高秋，因此游客輛滿意度普遍腦較差。就主剝題公園類產(chǎn)躁品而言，本悼地區(qū)的供給慰處于一個(gè)不鏡成熟的階段捷，打造真正虛意義上的主諸題公園是市曉場(chǎng)的迫切需革要。懇市場(chǎng)開發(fā)策負(fù)略練現(xiàn)階段適合朝采用產(chǎn)品開蘋發(fā)策略和差骨異化營銷策靈略。隨著產(chǎn)護(hù)品的成熟度虧的提高，未般來的市場(chǎng)開柳發(fā)策略將轉(zhuǎn)繞向與昆明、口大理和麗江厘的產(chǎn)品進(jìn)行君整合的實(shí)行逃市場(chǎng)滲透策評(píng)略。內(nèi)在營銷手段舉上可采用靈撥活多樣的方指式。例如：痛與昆－大－管麗線聯(lián)合促瞎銷；與旅行蝶社建立長遠(yuǎn)商合作關(guān)系，秒特別是對(duì)于開先期推廣祿顫豐恐龍城產(chǎn)康品的旅行社窯要給予適當(dāng)鎖且長遠(yuǎn)的優(yōu)錘惠措施，配呈合這類旅行禿社的線路推曬廣，降低他妹們的進(jìn)入成臟本。搭祿豐恐龍城稠定價(jià)原則重烤彩■攤仔與目標(biāo)顧客慚群的消費(fèi)能挺力相適應(yīng)原研則寄鉤在規(guī)劃設(shè)計(jì)雁產(chǎn)品時(shí)是考敲慮了目標(biāo)顧瀉客群的喜愛多及接受能力困的，相應(yīng)地號(hào)，在定價(jià)時(shí)闊也應(yīng)考慮目胃標(biāo)顧客群的債承受能力。功■擦與地區(qū)皆經(jīng)濟(jì)增長相耕適應(yīng)的原則界譯從收入水平拐上來看，祿間豐恐龍城的鳳目標(biāo)顧客為恰中等偏上收怨入者。隨著衫經(jīng)濟(jì)增長，慣總體收入增距加，這些目照標(biāo)顧客對(duì)度縫假旅游消費(fèi)己的邊際傾向淺會(huì)增加，而俘同時(shí)原收入嘆層次偏低者太隨著經(jīng)濟(jì)增聰長，收入增雄加上升為較適高收入層次筑，因而在定達(dá)價(jià)時(shí)應(yīng)考慮宴到這一因素液，根據(jù)經(jīng)濟(jì)享增長后消費(fèi)連能力及消費(fèi)寸偏好的變化仆情況調(diào)整定削價(jià)。相反，補(bǔ)若經(jīng)濟(jì)處于從衰退期，也課應(yīng)相應(yīng)調(diào)整停價(jià)格。弦■區(qū)知已知彼僑原則文這一原則也穿即考慮競(jìng)爭構(gòu)產(chǎn)品和替代紫品定價(jià)策略筐的原則。周鳳邊地區(qū)提供蓮?fù)|(zhì)或近似毅產(chǎn)品和服務(wù)胃的競(jìng)爭對(duì)手悉的定價(jià)情況惱將直接影響蠢到光顧祿豐垮恐龍城的顧致客數(shù)量，而毛祿豐恐龍城根周圍非度假析主題公園的紹旅游項(xiàng)目作醫(yī)為替代品，秧其定價(jià)策略蕩也將對(duì)祿豐冰恐龍城的游線客數(shù)量產(chǎn)生稀影響。興■面承載力原逆則餓要充分考慮默恐龍城內(nèi)不伏同項(xiàng)目的承往載力，如社志會(huì)承載力、撇環(huán)境承載力拆、經(jīng)濟(jì)承載氏力等。定價(jià)吸過高，游客鍛稀少，既不掃利于提升品催牌名氣，也顯不經(jīng)濟(jì)；定逢價(jià)過低，游壩客爆滿，對(duì)抵恐龍城內(nèi)的煌環(huán)境及一些若項(xiàng)目會(huì)造成謝破壞，還會(huì)柔增加一系列狠的不安全（恨尤其是直接石針對(duì)游客人番身的）因素甜，同時(shí)游客吉也不會(huì)感到恰盡興。為此冒，應(yīng)根據(jù)整葡個(gè)恐龍城及紫各項(xiàng)目的承乏載力，充分碧利用價(jià)格杠桌桿的作用予死以平衡調(diào)節(jié)購。各個(gè)項(xiàng)目砌的承載力標(biāo)型準(zhǔn)可參見第悅五章總體規(guī)幟劃中的主體孤功能區(qū)域出。愿頑■朽淡旺季調(diào)卷節(jié)原則頌旅游業(yè)本身肉是一個(gè)季節(jié)獵性較明顯的旁行業(yè)，而祿老豐恐龍城項(xiàng)棚目所在地更累是四季分明請(qǐng)，對(duì)游客的麻影響也會(huì)有困一定的季節(jié)邊性影響，為緒合理利用資瓦源，更多也惡吸引游客，娃服務(wù)游客，能可通過定價(jià)鍬策略調(diào)節(jié)全南年游客量及克進(jìn)入時(shí)間，羨使旺季尤其折是黃金期不帳至于瘋狂火杰爆，淡季也刪有適量游客廚。林■價(jià)格慈歧視原則熔所謂價(jià)格歧謀視，是指對(duì)菌同一產(chǎn)品或食服務(wù)索取不顏同的價(jià)格，租而且價(jià)格的重差異并不反及映成本的差侍異。此處的上歧視僅僅是稈一個(gè)經(jīng)濟(jì)學(xué)倘中的中性術(shù)符語，不含有晚任何貶義。靈它一般分為采三個(gè)等級(jí)：明一級(jí)價(jià)格歧話視、二級(jí)價(jià)涉格歧視、三腥級(jí)價(jià)格歧視澇。一級(jí)價(jià)格沾歧視是指廠尚商制定的價(jià)委格正好等于示消費(fèi)者的需遞求價(jià)格，消射費(fèi)者因此在附每單位產(chǎn)品圾上沒有任何班“剩余”。刃二級(jí)價(jià)格歧易視是指廠商頑對(duì)不同的消重費(fèi)數(shù)量采取押不同的價(jià)格艦。消費(fèi)量越污多越大，其穿價(jià)格等級(jí)越當(dāng)?shù)?，相反，景消費(fèi)量越少棋越小，其價(jià)視格費(fèi)用等級(jí)旋越高。三級(jí)滔價(jià)格歧視是脫指廠商把消爪費(fèi)者分成兩倚個(gè)或兩個(gè)以安上的類型，其分別收取不堤同的價(jià)格。例但是，實(shí)行塊價(jià)格歧視必覽須具備一些廉條件：第一引，各個(gè)市場(chǎng)秀是相互分離爬的。否則，跟買者都會(huì)去風(fēng)價(jià)格低的市尼場(chǎng)購買。第泳二，各個(gè)市言場(chǎng)上需求量參的變化對(duì)于永價(jià)格變動(dòng)的辟反映程度有冊(cè)差別并能區(qū)案分。鋤■馳跨時(shí)價(jià)奶格歧視原則坡與高峰價(jià)格絞原則姓跨時(shí)價(jià)格歧傻視即為不同拖時(shí)期間的差呈別價(jià)格，如殃同一質(zhì)量、喚同一成本的縣產(chǎn)品和服務(wù)什，因銷售的柱時(shí)間不同，丸對(duì)消費(fèi)者索疼要的價(jià)格也惜不同。另有邪一個(gè)重要原迎則為高峰價(jià)商格，即在游晝客量高峰時(shí)批期段給予游恨客以較高的統(tǒng)價(jià)格，如周禾末滑雪度假覽場(chǎng)的門票價(jià)曬格要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高球于平時(shí)。高勇峰價(jià)格的組堆別特征本身久即有差異，剩為各組消費(fèi)奴者提供服務(wù)尋的邊際成本廣本身即不同繁，而三級(jí)價(jià)撞格歧視則要葛求各組間消租費(fèi)者的邊際拌收益相同且帽等于邊際成汗本，并且為鴿三級(jí)價(jià)格歧蟲視的消費(fèi)者腹提供的服務(wù)趁在質(zhì)量成本蘋上本身沒有祝什么差別。明在具體訂價(jià)辯中，可將這糊條原則與上匪述淡旺季原云則同時(shí)考慮瓶。爬■棚搭售原抱則弄零即將兩種或先兩種以上的娃商品和服務(wù)鏡捆綁銷售。紗完整的搭售尤概念包括三顯個(gè)方面的內(nèi)勻容：純搭、打混搭、單賣高。純搭，即獨(dú)僅將兩種或賊兩種以上商披品或服務(wù)搭球配銷售，不蒸分拆單賣；播混搭，即既繡可分拆單賣屆，又可捆綁判銷售（即純怠搭）；單賣扯，即組合中洞的各商品或租服務(wù)分拆開諷來單獨(dú)售賣擴(kuò)。政產(chǎn)品定價(jià)方竊法級(jí)價(jià)格也是市漂場(chǎng)理念的一王個(gè)重要部分寶，它是顧客關(guān)為產(chǎn)品或服陸務(wù)支付的代蟲價(jià)。定價(jià)方創(chuàng)法輩通常包括以兩下幾種：惡■予超值定價(jià)散也稱作“撇毀油策略”，江這種方法是褲在同類產(chǎn)品之中，為自己巾企業(yè)的產(chǎn)品請(qǐng)制定比其他柱品牌相對(duì)較疲高的價(jià)格。因如果能夠成本功地創(chuàng)造出逮高質(zhì)量的觀瑞念，或者至迫少對(duì)此給予番支持，這種掏方法將是十餡分有效的。蒙所謂高質(zhì)量系的觀念，換艷句話說，是交指某些種類獄的產(chǎn)品可以茅在價(jià)格的基貢礎(chǔ)上有別于面他人。佩■籠公平定價(jià)耗這種方法是騰為產(chǎn)品制定糠一個(gè)在市場(chǎng)蒸調(diào)查的基礎(chǔ)救上，被客觀看地認(rèn)定為較安合理的價(jià)格劣。站■瓜滲透定價(jià)健這種方法是頑對(duì)產(chǎn)品收取為較低的價(jià)錢覺，而假設(shè)這蟻種品牌能夠命以龐大的數(shù)坐量銷售。它皮是在利潤來誤源于銷售量啟這種銷售思賞想基礎(chǔ)上產(chǎn)懂生的，說得費(fèi)更直一點(diǎn)，患即薄利多銷排，既靠數(shù)量饅占領(lǐng)市場(chǎng)，陳又靠大量銷嘴售賺取利潤仇。按■尤對(duì)等定價(jià)邀這種方法是許設(shè)定一個(gè)在墨該同類產(chǎn)品朋中，與競(jìng)爭稿者品牌大致螺相當(dāng)?shù)膬r(jià)格旱。它似乎提剝示出市場(chǎng)營在銷人員并不宇太重視產(chǎn)品厚的與眾不同庸。咐炭■桌成本加成劍定價(jià)踐這種方法是孕在成本的基獅礎(chǔ)之上根據(jù)忍給定的利潤尋幅度來設(shè)定示產(chǎn)品價(jià)格。嫩該方法預(yù)示垃著對(duì)投資回精報(bào)的先入之拐見；由于缺搶乏一個(gè)合適必的以顧客為蠟中心的導(dǎo)向友，很可能特闊別地不走運(yùn)建。市場(chǎng)營銷壁人員可能忘榨了市場(chǎng)對(duì)價(jià)席格的敏感性在，也沒有在英意競(jìng)爭者的東定價(jià)策略。摘另外，在設(shè)串定產(chǎn)品價(jià)格槳的時(shí)候，應(yīng)草該考慮到產(chǎn)唐品的競(jìng)爭者堤的可比價(jià)格在，或者說有梁沒有可能會(huì)半被他們替代呼。估計(jì)產(chǎn)品幣提供的附加慣值，并宣傳剃怎樣使消費(fèi)飾者相信這種卸附加值物有更所值。在需膨要請(qǐng)分銷商決來銷售產(chǎn)品蹲，確信在決棍定價(jià)格時(shí)把續(xù)他們的利潤達(dá)也包括進(jìn)去昆。還有一個(gè)杯重要的因素泄是應(yīng)考慮到乞顧客可能的絞退換貨物所點(diǎn)產(chǎn)生的附加夕費(fèi)用。拐最后，確認(rèn)畝按計(jì)劃價(jià)格呆能夠在預(yù)期餐的時(shí)間內(nèi)完快全回收所有紡成本。靜石祿豐恐龍請(qǐng)城定價(jià)建議梢根據(jù)前期市謊場(chǎng)調(diào)查報(bào)告背及上述分析姻，建議祿豐請(qǐng)恐龍城建成懇后的初期，榮在加強(qiáng)廣告仗宣傳營銷，蝶對(duì)祿豐恐龍邪城的形象品塊牌定位的基勢(shì)礎(chǔ)上，采用價(jià)以超值定價(jià)解方法為主的眨、多層次、另靈活的方法恐。掌■以超板值定價(jià)法為身基本方法暴■兩部垂收費(fèi)制核對(duì)所有進(jìn)入扶恐龍城催景區(qū)踢的游客出售多基本門票價(jià)倍，再對(duì)進(jìn)入押或參與的部猴分適于單獨(dú)慕收費(fèi)的項(xiàng)目盛再次分項(xiàng)收歉費(fèi)（如王汽車營地秋、酒店住宿甚等），一般志的普通項(xiàng)目寫則不宜兩次輔收費(fèi)。量兩部收費(fèi)制語下游客花費(fèi)香的的總費(fèi)用皇=入門費(fèi)+扁特殊項(xiàng)目使銳用費(fèi)N2類項(xiàng)目使用量N1類項(xiàng)目使用量項(xiàng)目使用費(fèi)項(xiàng)目使用量入門費(fèi)N2類項(xiàng)目使用量N1類項(xiàng)目使用量項(xiàng)目使用費(fèi)項(xiàng)目使用量入門費(fèi)宮療坡戶框圖缸5.須兩部收費(fèi)制鹿下的總收費(fèi)煩與項(xiàng)目使用呈量關(guān)系圖銅■對(duì)某諒些高收入人釣群實(shí)行年制貧、半年制組臭合套票絹一定期限內(nèi)峽N次、每次碰N人（如情獄侶型、三口徑之家型）、幣N天，通票些游覽住宿，翁隨時(shí)進(jìn)入，名但對(duì)黃金周每可考慮一定觀的限制條件歡或提前預(yù)訂普。搭售彎對(duì)某類特定隆顧客，可實(shí)蛛行搭售定價(jià)燃，如對(duì)需入紛酒店度假消偉費(fèi)的VIP歪客人可將酒礙店主宿和景串區(qū)門票搭配逆銷售。旦■對(duì)不什同時(shí)期、不保同收入層次鵲、不同消費(fèi)幼量的顧客實(shí)挖行價(jià)格歧視總基于前述價(jià)旁格歧視原理恭，祿豐恐龍午城可在二、火三級(jí)價(jià)格歧樂視上突做浴文章，結(jié)合嫁項(xiàng)目承載力稼、淡旺季游搏客量進(jìn)行歧殘視性定價(jià)：賣五一、十一備黃金周期間炕，價(jià)格適當(dāng)勺上浮，既增爽收又限量；思平季期間價(jià)豐格為基準(zhǔn)價(jià)魯，旺季期間帝價(jià)格上浮，炊淡季期間價(jià)尋格下??；對(duì)儀一年中會(huì)多當(dāng)次光顧的顧惠客或顧客群劫體，如特定盞的企事業(yè)單障位，可實(shí)行退數(shù)量折扣，賠即消費(fèi)到一凳定的金額和歐人次時(shí)，給寨予一定的免蠻費(fèi)游覽名額篇；對(duì)不同收紛入層次的顧過客給予不同表價(jià)格，如教劃師職業(yè)者、謎銀發(fā)旅游者據(jù)、學(xué)生等給可予低價(jià)，而截對(duì)那些具有據(jù)虛榮心理、憶攀比心理的嚴(yán)富人階層或件特定職業(yè)者通，給予貴賓車待遇，發(fā)放跑VIP卡，往實(shí)行高價(jià)，犯當(dāng)然還得講臭究一定的其翻他技巧，并味需要營銷宣賄傳策略配合腰。在熟練后全還可運(yùn)用更季高級(jí)的跨時(shí)束價(jià)格歧視和君高峰價(jià)格策棗略，但需謹(jǐn)?shù)裆鞑僮?，因暖為這涉及到宣區(qū)分顧客組親別和提供不捎同質(zhì)服務(wù)兩險(xiǎn)個(gè)問題。圾綜合各方面吩的因素，建逝議祿豐恐龍先城相關(guān)收費(fèi)系項(xiàng)目定價(jià)如六下：監(jiān)恐龍城主要駕收費(fèi)項(xiàng)目價(jià)底目表境項(xiàng)壓事目若規(guī)洋濤模迷價(jià)具步格到侏羅紀(jì)王國賭480骨畝雙80會(huì)元駕/顯人容遺址公園搶3而45況畝收50摩元盼/梯人葬會(huì)議酒店趙300忍間房糠500黎元魂/手間房樂汽車營地俗100梳個(gè)車位切20狂0候元紛/糕車位僑農(nóng)家樂侵100亞間房姨100糧元傳/潔間房系青年旅館渴200罰床位你40針元斯/每床位擋注：汽車營辣地價(jià)格含4訓(xùn)人住宿費(fèi)致建設(shè)條件與撇園址選擇建設(shè)條件誰資源稟賦狀袋況局1、本項(xiàng)目練恐龍文化遺溉址具有一定刑獨(dú)特性、稀饅缺性和壟斷似性。湊2、本項(xiàng)目臣的自然資源扎吸引力較強(qiáng)崗，可觀賞性站較佳。恐龍遍資源具有一仙定神秘性，罪能較好的滿慮足游客獵奇貫、體驗(yàn)心理綁需求。初3、本項(xiàng)目毀的土地資源某靠山、高速塞公路，具有碑較高的開發(fā)墾潛力（高尚點(diǎn)社區(qū)）價(jià)值歇?？铸堎Y源費(fèi)具有良好的狠永續(xù)開發(fā)價(jià)讓值。殲4、祿豐的縣人文民俗資私源嬌較豐富，具濾有較高的開柏發(fā)價(jià)值。區(qū)位條件瓜1、地理區(qū)央位較優(yōu)：基畝地位于大昆賊明旅游圈范折圍內(nèi)，昆大籃高速公路即敵將全線開通鉤。崖2、地形地賠貌較優(yōu)：基由地靠山，地齡勢(shì)微有起伏鐵，較適合建毫設(shè)主題公園玉、休閑娛樂府、居住項(xiàng)目標(biāo)。崗3、氣候條爸件：氣候條梳件較優(yōu)，適賞合建設(shè)室內(nèi)全、室外綜合央性主題公園賠。殃4、自然災(zāi)楊害:對(duì)本信項(xiàng)目有直接餃影響的自然年災(zāi)害主要是怖地震現(xiàn)象。綠通過實(shí)際了單解，境內(nèi)在黨20年內(nèi)都濕沒有對(duì)人們抱生活造成嚴(yán)救重影響的較贊大規(guī)模的地位震，對(duì)項(xiàng)目學(xué)的建設(shè)不會(huì)澡構(gòu)成太大的豪影響。危5、基地交驚通可進(jìn)入性宇好：基地涂距離約昆明擾80公里，弓距楚雄80竄公里，距離肌約昆明機(jī)場(chǎng)賭90公里，肉安楚高速橫門穿現(xiàn)場(chǎng)葵。掙能源供應(yīng)條卡件循基地位于昆想大高速公路徒靠近昆明段灶，水、電、鴿氣等能源供蘆應(yīng)都可以解紫決。捐（1）供電胖、電源情況拆：近遠(yuǎn)期可丹能的供電量刻及電壓60此0千伏安，續(xù)電壓可以根某據(jù)需要配置克；費(fèi)用及計(jì)掉費(fèi)方式由供丸電部門對(duì)公雪園用電項(xiàng)目編進(jìn)行實(shí)際考陸察后，確定異終合性電價(jià)浙；供電部門誼同意在公園禮建設(shè)中或建紀(jì)成后，用電而量可以根據(jù)勞設(shè)計(jì)要求，丙從腰站變電蛋站重新架設(shè)矛線路。侍（2）供水跪、水源情況克：可從星宿姓江和周邊水羊庫取水，最薯好是擴(kuò)建大踏石頭水庫，聞作為景區(qū)的宵主要水源。奪（3）運(yùn)輸吵：地區(qū)內(nèi)運(yùn)敵輸線路的分栽布320國保道、省道楊員三公路東西晴南北縱橫交喜錯(cuò)；運(yùn)輸費(fèi)厘用貨運(yùn)價(jià)格響0.5-1閥.0元/噸飲,客運(yùn)價(jià)格蠢1.20元記/人/公里駝；運(yùn)輸能力僑目前相對(duì)較拆差,有貨車揮100輛,鐮客運(yùn)車5輛才,景區(qū)建設(shè)憲過程中要考疊慮建立昆明衰直達(dá)恐龍城見專線巴士和捐楚雄州直達(dá)甲恐龍城巴士利,由早到晚諸每30分鐘瓶/次。盒（4）排水照:排水條件帆目前沒有經(jīng)妹過專業(yè)處理頃,通過自然訂溝渠流入星蝦宿江；景區(qū)降建設(shè)過程中熟要建設(shè)污水殼處理廠和排骨污渠。獎(jiǎng)（5）電訊押等公用設(shè)施胞:可由當(dāng)?shù)剡x的郵電部門劍解決。抽（6）施工謝條件:祿豐井縣境內(nèi)可提廳供充足的沙朝、石、水泥訂等建筑材料煮，其他建筑腫材料可在昆孟明的專業(yè)市與場(chǎng)購買。施框工勞動(dòng)力來口源可由承包輸商自帶或當(dāng)照地的農(nóng)村?？p余勞動(dòng)力解變決；施工運(yùn)晚輸條件祿豐網(wǎng)縣及周邊縣關(guān)市有足夠的禁車輛保證；閥施工用動(dòng)力吊（水、電）述來源等可以揚(yáng)就地解決。傭（7）市政薯建設(shè)及生活贊設(shè)施：包括跑當(dāng)?shù)氐男l(wèi)生閘、郵電、文緩化教育由當(dāng)捷地政府協(xié)調(diào)叨解決。毫人力資源條映件即人力資源的輸可獲得性：頑目前，祿豐詳縣當(dāng)?shù)剡m合貴本項(xiàng)目的高次級(jí)經(jīng)營管理趕人才較欠缺互，但由于云但南省是旅游節(jié)大省，其從張外地引進(jìn)人卵力資源的能欲力較強(qiáng)。本面地一般人力克資源的可獲例得性較強(qiáng)。園址選擇次選址既是一玻門科學(xué)，又就是一門藝術(shù)重，因?yàn)樵诼妙^游開發(fā)中，缸選擇適當(dāng)?shù)膼澜ㄔO(shè)位置對(duì)蕩景點(diǎn)未來的偷成功是至關(guān)刑重要的。黎通過上節(jié)的斯分析比較，違我們認(rèn)為無條論是從市場(chǎng)店情況還是資秩源狀況以及熄建設(shè)條件，誠祿豐川街鄉(xiāng)疊阿納村都是寇理想的建設(shè)枝場(chǎng)址?？傮w規(guī)劃修項(xiàng)目控制范宴圍規(guī)劃患總體功能分宿區(qū)框架贏總體功能分趁區(qū)圖邁項(xiàng)目核心區(qū)條規(guī)劃傭總體概念設(shè)鉛計(jì)爛項(xiàng)目選擇原冶則惠根據(jù)前期炕對(duì)《祿豐侏例羅紀(jì)恐龍城拘可開發(fā)利用長資源調(diào)查報(bào)賽告》、《祿匹豐侏羅紀(jì)恐欄龍城消費(fèi)者鋪調(diào)查報(bào)告》掏、《祿豐侏驕羅紀(jì)恐龍城泊開發(fā)策略計(jì)抖劃書》、《文祿豐侏羅紀(jì)遭恐龍城項(xiàng)目痛建議書》的探結(jié)論，以滿抗足目標(biāo)市場(chǎng)孕游客度假旅得游為主，考善慮盈利性、襲娛樂性、趣坊味性、創(chuàng)新柏性、競(jìng)爭性述，盈利性從甩單個(gè)的項(xiàng)目易上不一定能吊體現(xiàn)出來，號(hào)需從恐龍城素整體上考慮皺；娛樂性、透趣味性則是些對(duì)旅游項(xiàng)目拔設(shè)計(jì)的基本毅要求；有創(chuàng)叢新是生存發(fā)沈展的前提，座有創(chuàng)新性的庸項(xiàng)目才可能含有競(jìng)爭性，縣因而祿豐恐旗龍城產(chǎn)品項(xiàng)銳目設(shè)計(jì)應(yīng)重吧點(diǎn)考慮創(chuàng)新攤性、競(jìng)爭性俗策略。叫在產(chǎn)品項(xiàng)目尸的創(chuàng)新和競(jìng)計(jì)爭力方面，宜是根據(jù)各項(xiàng)糾目本身的適臭應(yīng)消費(fèi)對(duì)象緒和生命周期撞，基于祿豐斗恐龍城自身凳的自然資源印特點(diǎn)，參照慕周邊現(xiàn)有恐壯龍城的產(chǎn)品要項(xiàng)目設(shè)置及鞋市場(chǎng)對(duì)其反餃映程度，再先結(jié)合度假旅音游發(fā)展趨勢(shì)討和國外發(fā)達(dá)議國家發(fā)展度匹假旅游的經(jīng)盲驗(yàn)后，綜合價(jià)得出的結(jié)果貫，因此規(guī)劃鍬中的祿豐恐邊龍城的絕大迷多數(shù)產(chǎn)品項(xiàng)捐目具有一定離的超前性，偵具有較強(qiáng)的宗生命力和競(jìng)備爭力。噸本恐龍城的廚產(chǎn)品設(shè)計(jì)考芝慮到了現(xiàn)階賠段不同的市局場(chǎng)需求層次皮及日益上升獲變化的需求粒檔次和需求妨偏好，在產(chǎn)玻品設(shè)計(jì)上具摔有創(chuàng)新性和集超前性。潤主體功能區(qū)價(jià)域萄中國祿豐侏押羅紀(jì)恐龍城盼共分為八個(gè)識(shí)功能項(xiàng)目區(qū)齡域，該八個(gè)芬功能區(qū)基本截滿足了旅游偵的六大要素姜：吃、住、廚行、游、購胞、娛，項(xiàng)目賢主體功能區(qū)梯域如下表：塞表一侏羅紀(jì)等王國撫區(qū)域溪項(xiàng)目零功能似吸引力移目標(biāo)游客愚開發(fā)時(shí)序蘆游客容量傻表演觀觀光追娛樂班住宿忠餐飲兔購物禮服務(wù)醒刺激性挪觀賞性塘體驗(yàn)性赴新鮮度魚兒童圍青少年婚青年儀中年那老年察一期毯時(shí)空隧道張龍骨索橋志巨踩買顧汗章濕D罰A曬C遼A蟲福盲賭鈔鍬露膝遇叢林很拼際見衡筋念乞C追A刑C啦A僚昆治煙陰饅蠢縫徑水怪來襲躬盈健側(cè)析崖洲鞭B趙A猶B行A那鏡么遇聯(lián)臉需卻葡紀(jì)念品商店喝象茂釣觸關(guān)雄適D情B罷C怒B穩(wěn)儀桃各撤猾魄盛暴動(dòng)灣?？觳蛷d庫飽班克醋狠櫻礦D笑C愚D(zhuǎn)省D凡擱權(quán)耽韻劫亂咱肉紀(jì)念品商店需爪吳憤符堅(jiān)半狐D愧B緞C櫻B遺投囑俗泊華饑性所恐龍影院杏拼跪照存扁網(wǎng)箱B上A療B得B振擠誦壟求歲象42急圈群龍激戰(zhàn)泡繞很越嗽展暫筒C脂C創(chuàng)C減C揚(yáng)遍立釀顯會(huì)垂12匙朵遙控小恐龍失此膚綁芒命賢展C秤C徹C估C駝根輛薪弱譜永11醉研天外之音謀構(gòu)范灣祝柴臉奇B脂B睬A撲B植藝棗徐坐多撒14效舉冒險(xiǎn)之旅揀刑觀嶺境君恢至C臣A呀B灑B尺怪旱誠悼銳屋35丸浴暴動(dòng)灣探險(xiǎn)爛記乞仇蓋陰昨泡曠占C晨B修B耀B覽治當(dāng)衰夸潮蜻10吵丑王者歸來樣址受事個(gè)牧椒鍬A盟B柱A艦B腐永簡綱占磚向21玻愈百趣古道災(zāi)刊陜滲洽哥士冊(cè)D棋B稱C割C愛綠是功掌悔盲14守訓(xùn)恐龍襲古村般拖歡園鄙玉呼迷D溫A壘C弱A賭罰典替閥確漿銷恐龍王朝圖尼斯湖戲水錄廣場(chǎng)培塵伸俱嚼眾癥焦C將B襯B示C鏡抬皂顛蒙充暗21是芹旋轉(zhuǎn)木馬星伴扭蜜內(nèi)師淺晚C冠C萬C專C套趁獸演亦翠般12跨略水上餐廳得&醬用餐秀拔畢鉛就偉令紫容C錢B頸B茅B那腰居釀揀檔搬斑饅水上芭蕾條獅變嘗遠(yuǎn)根垃暑C歌C架B霸C恥須越撕由范戒11藏縱龍?bào)w探秘慕錘凈身體捆魂哀C但B徐B仇A豐機(jī)輩經(jīng)銹淡列14倒捕造龍館博嚷漸勻緒謎基圾D貴B渡B藏C憑雹榮子狗遼臣28找席天山飛龍鹿鋒染良蝕磨革梨A英B死A析B導(dǎo)辱定室榜死頃28追追激流勇進(jìn)辭臉升刷疾祥回娘A揉B幣B檢C債賺懶濕稿磚草21渾棋水龍灣妖器悲喪侮雄棍榮C誓C鳥C告B琴爹患慣乞提出14浮王者幽谷疏樹屋果汁店童揉演懷赴偷龜鉆D桂B(yǎng)莫C胡B培剩停陽纏精襲賺嫂幽谷穿越鍵桶綿通硬裹糟址C蘇B猾B農(nóng)C肯晶黃震洪內(nèi)鬼28煤蔥異形洞瘡冰督范閱撈霉殿A(yù)怨C褲B厲B甘湯鋤僻西丸伴14泉狹龍蛋谷獵心迫隨朋匯遙寺C趨B袖B鄙B駝喘早其懸饞艱11巨拋漂流衡只輔朋寇圾仿糟B彩B舒B瘡C援三朋欠歪蛙奴21慧宣瀑布繡濕成隔慰疾余仍D貴A體B附D惡杏棄濁粉昆糟萬身溜索速降寨滔京撒同主駐怪B用C碰B殿C甜峽缸宮早撒鼓12誠皮噴水龍?zhí)量负蔌f亭漆恰悠B攜C炊B它C鵝禮域鴨葬持農(nóng)10盛零恐龍島約攝撤氧腎礎(chǔ)句淋C粘B肥B盛B皇埋腹沾懲肥籮21始遠(yuǎn)尼斯湖絡(luò)移結(jié)菌續(xù)印賊賠C微A琴B眼B窯丟誦纏大雜粱25發(fā)舞火山窩噴雕殃常唉辰貢C卵B落C周B狠綠怎忍看窮秀嫂私水底隧道鞠窮鼓默掉撐轟云C懶B炒B烘B賤稅俊牧搭章斥16繁傳尼斯湖水怪勤昏炮訊憑諷糠案B旱A(chǔ)衫C崇A暮為蒜慢誦察土勝表二恐龍遺嚼址公園椒項(xiàng)目逮功能每吸引力批目標(biāo)游客極開發(fā)時(shí)序鑒游客容量壓表演譽(yù)觀光盛娛樂作住宿執(zhí)餐飲宣購物密服務(wù)如刺激性妥觀賞性菌體驗(yàn)性盲新鮮度頓兒童綿青少年漁青年晌中年看老年踩一期蘿耗祿豐恐龍骨森架展示廳掀麻組瞞絞奧魯癢紗D材A源C閱A傳悄籃削秒豬舉22諸恐龍的黎明盛狠料羅柱奇棕異鄭D良A跑C捐A線冤產(chǎn)凈眨淘桶16笛恐龍的擴(kuò)張阿鄉(xiāng)腥水紫謀封漢超D臣A嚼C芹A光田濾齊叨扔竿16少恐龍的巔峰搶翁范弓駐攔扯鋼虹D恥A魔C深A(yù)切麗繳閱倦犧鹽16辟楚雄古人類睜學(xué)文化展描姐龜識(shí)捎參頃博D虧C紡D爐C吩蟻岔失據(jù)照哭5舉其他古生物殘化石展區(qū)橫拿宅壓吹迅嫌冬D我C怠D畏C貸雅紋腎好予償5糧恐龍書吧獻(xiàn)礙悠趴返殊倆姥顏D數(shù)D踏C淘C山漢自瞎為否劃11的恐龍電影播從放處聞串蝕拴滋嫌柿舟D榴D鼠C途C偉斷趕陷材歲蠟11密恐龍水吧津唐慢歡譯稀背飾拿D昌D靈D箭C顆陶炭版值纖切5控恐龍名人蠟艱像館午脹風(fēng)川若翅返派D看C船D譽(yù)B青暈牢盜框從貢16牧恐龍發(fā)現(xiàn)之狼旅餃港剩倚鍛瞇哈私D陣C戶C犬B母香緣符針愈尋22糊恐龍墳場(chǎng)抖羽鵲達(dá)留享益抽D命A滲C雅A捏繁鬧雙危約熱27只滅