2023年上海市展覽場地租賃合同示范本本版菁華2篇

2023年上海市展覽場地租賃合同示范本本版,菁華2篇

上海市展覽場地租賃合同示范文本(2023版)1

人們的法律意識越來越高，因此在租賃的時候一般會使用到合同，租賃合同與買賣合同不同，在完畢后需要返還租賃物。合同可以避開許多不必要的糾紛，制定租賃合同時要符合法律法規(guī)。值得保藏的租賃有哪些呢？合同圈()經(jīng)過搜集和處理，為您供應有關上海市廠房租賃合同示范文本，僅供參考，大家一起來看看吧。

上海市展覽場地租賃合同示范文本(2023版)2

上海市廠房租賃合同示范文本

(2xx版)

上海市房屋土地資源治理局

上海市工商行政治理局制定

二○○五年九月印制

使用說明

一、本合同是上海市房屋土地資源治理局、上海市工商行政治理局依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》，結合《關于本市加強租賃廠房和場所的生產(chǎn)、消防、特種設備安全治理的意見》(滬府辦發(fā)[2xx]34號文印發(fā))，以及國家和本市規(guī)劃、消防、建筑設計、安全生產(chǎn)等有關規(guī)定而制定的專用示范文本，僅適用于本市行政區(qū)劃內(nèi)按市場化原則協(xié)商確定租金的廠房租賃行為。(閑置廠房依法臨時改建為宿舍后出租需訂立的合同，則應使用《上海市房屋租賃合同(商品房預租)示范文本》。)

本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人商定采納。合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協(xié)商全都后，訂立補充條款予以明確。

二、本合同條款中，“【】”內(nèi)容為并列的選擇項，雙方當事人可依據(jù)實際要求選擇，不予選擇的劃除。

三、本合同簽訂前，雙方當事人應相互校驗有關身份證明，其中，出租人還應向承租人出具房地產(chǎn)權證或其他權屬證明。

四、本合同簽訂后,租賃當事人應按規(guī)定向廠房所在地區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領取租賃合同登記備案證明。

五、本合同文本可向市或廠房所在地房地產(chǎn)交易中心、農(nóng)場系統(tǒng)受理處或社區(qū)事務受理中心購取。雙方當事人使用本合同前應認真閱讀，仔細了解各條款內(nèi)容。

六、本合同的租賃關系由經(jīng)紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經(jīng)紀機構和經(jīng)紀人在本合同的最終一頁簽字、蓋章。

上海市廠房租賃合同

(合同編號：)

甲方(出租方)：

住宅：郵編：

【法定代表人】【本人】：聯(lián)系電話：

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：

【托付】【法定】代理人：聯(lián)系電話：

乙方(承租方)：

住宅：郵編：

【法定代表人】【本人】：聯(lián)系電話：

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：

【托付】【法定】代理人：聯(lián)系電話：

乙方的其他共同承租人共人，姓名和身份證號碼狀況如下：

序號

姓名

身份證號碼

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱“《條例》”)等法律法規(guī)，并結合《關于本市加強租賃廠房和場所的生產(chǎn)、消防、特種設備安全治理的意見》(滬府辦發(fā)[2xx]34號文印發(fā)，以下簡稱“《安全治理意見》”)，甲、乙雙方在*等、自愿、公*和誠懇信用的根底上，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同。

第一條出租廠房狀況

1-1甲方出租給乙方的廠房座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____弄______號_______室(部位)_________(以下簡稱“該廠房”)。該廠房出租【建筑面積】【使用面積】為___________*方米，其*面圖見本合同附件(一)。

1-2甲方作為該廠房的【房地產(chǎn)權利人】【授權托付人】【法律規(guī)定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產(chǎn)權證】【產(chǎn)權單位托付出租的證明】【法律規(guī)定其他權利人證明】，權證編號：_____________________;并已告知乙方該廠房【已】【未】設定抵押。

1-3該廠房原規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質為___________________

_________________________;其現(xiàn)有裝修、有關設施設備(包括特種設備，下同)狀況、安全生產(chǎn)條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和轉變技術工藝或生產(chǎn)設施的內(nèi)容、標準及需商定的其它有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據(jù)。

其次條租賃使用性質和生產(chǎn)用途

2-1甲方已查驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、相應生產(chǎn)經(jīng)營資質證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格根據(jù)經(jīng)核準的生產(chǎn)經(jīng)營范圍和該廠房原規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質，用于從事_____________________的產(chǎn)品生產(chǎn)。

2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關部門批準，不擅自轉變該廠房規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質，從事上款商定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營活動。

第三條交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方商定，甲方于________年_____月_____日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中商定的有關設施設備(以下簡稱：有關設施設備)。租賃日期自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

3-2租賃期滿，乙方應如期返還該廠房和有關設施設備。乙方需連續(xù)承租的，則應于租賃期屆滿前_____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂廠房租賃合同。

第四條租金、支付方式和限期

4-1甲、乙雙方商定，該廠房每日每*方米【建筑面積】【使用面積】租金為(______幣)______元。月租金總計為(______幣)_______元。(大寫：______萬______仟______佰______拾_____元_____角整)。

4-2該廠房租金______【年】【月】內(nèi)不變。自第_____【年】【月】起，雙方可協(xié)商對租金進展調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中商定。

4-3乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

4-4乙方支付租金的方式如下：一___________________________________________________________________________________________________________________________。

第五條保證金和其他費用

5-1甲、乙雙方商定，甲方交付該廠房時，乙方【不向甲方支付廠房租賃保證金】【應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即(______幣)___________元，甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證】。

租賃關系終止