2023年住宅小區(qū)停車位出賃協(xié)議菁華1篇

2023年住宅小區(qū)停車位出賃協(xié)議,菁華1篇（范文）

住宅小區(qū)停車位出賃協(xié)議1

甲方(出租方)：_________乙方(承租方)：_________

為了便于停車位的正常治理和車輛的有序出入，_________開發(fā)商將小區(qū)現(xiàn)有的停車位托付給甲方進展經(jīng)營治理。據(jù)此，甲乙雙方在*等自愿、互惠互利、誠懇信用的原則下，就甲方將小區(qū)停車位出租給乙方使用的事宜達成全都意見，特訂立本合同。

第一條編號、位置、面積

停車位編號：_________

位置：_________

面積：_________

其次條承租期限

乙方承租期限即為本合同的有效期限。

本合同的有效期限為_________年，自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。

合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商全都可以續(xù)簽合同。

第三條租金及其支付方式

租賃車位根據(jù)先付款后使用的原則，乙方需在簽定本合同時將車位租賃費一次性向甲方支付。收取費用后，不再退費。

乙方須于本合同商定期限滿提前三周向甲方提出續(xù)租書面申請，獲得甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。過期視為放棄續(xù)租權(quán)，甲方無須將乙方列入下一期車位租賃規(guī)劃內(nèi)。

乙方承租停車位的租金為每一車位每年人民幣_________元。

租金支付方式為：_________。

第四條雙方責任

甲方責任：

1、依據(jù)_________開發(fā)商的授權(quán)和本合同的商定向乙方供應(yīng)停車位;

2、負責停車位的公共秩序維護工作;

3、負責停車位的衛(wèi)生清潔工作。

乙方責任：

1、不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人;

2、承租的停車位只用于停放機動車輛;

3、停放的機動車輛變更的，應(yīng)告知甲方;

4、不得影響車位上停放的車輛的安全和正常通行;

5、在停車位內(nèi)車輛或清洗車輛須經(jīng)甲方許可;

6、車輛進出停車位不得阻礙甲方的物業(yè)治理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。

第五條停車位的全部權(quán)及維護

停車位的全部權(quán)_________開發(fā)商。

其修理養(yǎng)護工作由甲方依據(jù)全部者的授權(quán)進展修理養(yǎng)護。

第六條甲方免責

乙方車輛在停車位內(nèi)損壞的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致或甲方?jīng)]有履行職責所致的，甲方不擔當賠償責任;

乙方車輛在停車位內(nèi)喪失的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致的，甲方不擔當賠償責任;

對于乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或喪失的，甲方將幫助乙方向*機關(guān)報案并協(xié)作*機關(guān)對案件進展調(diào)查和處理。

第七條其它

1、因小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等緣由須提前解除合同的，甲方應(yīng)于_________日前通知乙方;

2、甲方將建立健全停車位的各項治理規(guī)定。

第八條不行抗力

在履行本合同的過程當中消失不能預(yù)見、不行避開如地震、洪水等狀況造成損失的，甲乙雙方相互免責，但雙方應(yīng)盡量避開損失的擴大，對擴大局部的損失責任方應(yīng)予賠償。

第九條違約責任

1、除本合同本條規(guī)定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付_________元的違約金;

2、乙方應(yīng)按時繳納停車位的租金，不得以任何緣由拖欠租金，乙方拖欠租金的，按日_________‰向甲方支付違約金;

3、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規(guī)定使用停車位的，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償。

第十條爭議的解決

本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議進展商定。

在履行本合同過程當中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)*等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會仲裁，對仲裁委員會的裁決雙方均應(yīng)遵守，仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。

本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報_________開發(fā)商備案一份，具有同等法律效力。